Derechos Reales Sobre La Cosa Ajena

Son los que implican que una persona tenga un derecho real
sobre una cosa que pertenece a otro, estos se clasifican en
derechos reales de goce y derechos reales de garantía.
 Derechos reales de goceEsta esta dividida en tres
secciones

A) La servidumbre B)La enfiteusis C)La superficie

Contrato que consiste en ceder el dominio útil

Derecho a usar o disfrutar una
cosa, respetando siempre la
propiedad. Se divide en dos.
Este permite a su titular o superficiario el goce
de un bien. Esto, a cambio de una paga,
por la perpetuidad o por un muy largo
mayormente a perpetuidad o por un largo
tiempo, del edificio construido en suelo ajeno.
periodo

Servidumbres reales Servidumbres

a prediales personales
Derecho que va a ejercer el titular de un
Usufructo Derecho de
predio sobre un inmueble ajeno, por lo cual
habitación
será necesario que los predios sean vecinos y
los propietarios diferentes. Operae
Uso
servorum
 Derechos reales de garantía Esta esta dividida en dos
secciones

A)Prenda B)Hipoteca

Este es el contrato donde quedan

Este era una cosa que se dejaba de
claras todas las clausulas y se
garantía por una deuda.
concibe la garantía.
La prenda e Hipoteca
finaliza cuando:
• Por extinción de la deuda.
• Por pérdida de la cosa.
• Por renuncia.
• Por confusión.
• Por prescripción.