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Universidad Abierta para Adultos (UAPA)

TEMA 8
La Anticresis y el Derecho de
Retención
FACILITADORA
Licda. Rosanna Salas A.
ASIGNATURA
Derecho Civil II
PARTICIPANTE
Mariluz Florián
MATRICULA
100025088
CIUDAD
Neyba
PAÍS
República Dominicana
FECHA
10-05 -2022
Introducción:
El presente trabajo realizaremos mapa mental sobre el Contrato de Anticresis.

Este contrato es un contrato civil poco utilizado en la actualidad, pero es muy

interesante la finalidad que cumple este contrato, que se encuentra consagrado en

los artículos 2072, 2085 al 2091 del código civil y que consiste: El empeño de una

cosa mobiliaria se llama prenda. El de una cosa inmobiliaria se llama anticresis. Es

decir, que es un contrato por el que se entrega al acreedor una finca raíz para que

se pague con sus frutos. Cuando observamos la importancia de los efectos de la

anticresis, en cuanto a la obligación general de conservación de la cosa y

de restituirla al deudor o propietario, y la responsabilidad por los deterioros

o pérdidas, es de igual naturaleza, a la del arrendatario.

 Elabore un mapa conceptual donde establezca en qué consiste el contrato de anticresis, derecho de preferencia de la

anticresis, los caracteres, requisitos, clasificación, efectos, e Indivisibilidad y posibilidad del derecho de retención.

La obligación de aplicarlos al
pago de los intereses.
Garantiza la tenencia de la cosa, las
Efectos limitados de garantía
porciones o fracciones de la deuda,
Pagar los impuestos y cargas imperfecta
Se perfecciona con la hasta el pago total.
que afecten dicho inmueble entrega de la cosa
(inmueble).
Derecho de preferencia Debe proveer a la conservación
Percibir los frutos Al pago del inmueble
de la anticresis y las reparaciones útiles y
del inmueble. que tiene en
necesarias del inmueble.
anticresis. Por cuanto no
Contrato de transfiere la
El acreedor está propiedad. Confiere el
Anticresis Efectos derecho de
obligado.
Requisitos conservar la cosa.
Es un acuerdo Ninguna
Indivisibilidad y entre las partes solemnidad Este recae sobre la
posibilidad del cosa y es oponible.
derecho de
Es una facultad legal o garantía que
retención.
posee un acreedor de negarse a
devolver una cosa mueble Es de naturaleza real.
Es un tipo
perteneciente a su deudor
de
empeño.
Recae sobre bienes Es un acuerdo entre el
inmuebles acreedor y el deudor
Clasificación
De carácter Es de carácter
Legal principal oneroso

Es un contrato Es un Contrato real Contrato de Tracto Garantía y Forma de Pago.

Caracteres unilateral Sucesivo.
Conclusión
Al finalizar este trabajo sus sustentantes sienten la satisfacción del deber cumplido

en el entendido que se llenaron las expectativas en torno al mismo, tanto en el

contenido como en el cumplimiento de los propósitos planteados. El contrato de

anticresis se remonta hasta el derecho griego, en el cual significó en contra uso, que

es precisamente lo que da a entender su nombre es el lenguaje de los grupos.

Es, por tanto, La anticresis se presenta como una esencia del sostenimiento

convenido entre sujetos que desean beneficiarse de mutuo acuerdo, en tal

sentido las partes adquieren derechos y obligaciones establecido por la ley. Lo

que se quiere en sí, es especificar que la institución anticresis, dada su

antigüedad conlleva a una obsolescencia para el derecho moderno, lo cual

acarrearía en una limitación en el avance de la ciencia del derecho.

En efecto a cambio del uso de un capital el deudor permitía al acreedor el uso de un

inmueble. En este humilde trabajo nos propusimos edificar a nuestros compañeros

sobre la anticresis, sus antecedentes históricos, sus efectos, sus importancias como

garantías del crédito del acreedor.

Bibliografía
Código Civil De La Republica Dominicana. Decreto 4807 Sobre El Control De
Alquileres Y Desahucio Google Académico.
Constitución Dominicana del 26 de enero del 2010
Mazeaud, Henri, León y Jean. (1960) Lecciones de Derecho Civil. Tomo III, volumen
IV. Buenos Aires, Argentina: Ediciones Jurídicas Europa-Améric