Lic. Roger Fernando Hidalgo Herrera.

Abogado Y Notario.
H-351
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Consta de dos hojas

PRIMERA

TRESCIENTOS TREINTA Y DOS (332). En aldea Camojá Grande, municipio de La

Democracia, departamento de Huehuetenango, catorce de marzo del año dos mil veintitrés, ANTE

MÍ: ROGER FERNANDO HIDALGO HERRERA, Notario, comparece por una parte la señora

OLGA ELVIRA AGUILAR GARCÍA, de cuarenta y nueve años de edad, casada, ama de casa,

guatemalteca, domiciliada en el departamento de Huehuetenango, quien se identifica con el

Documento Personal de Identificación código único de identificación (CUI) número un mil

quinientos setenta y ocho, cuarenta y un mil doscientos cincuenta y uno y mil trescientos seis

(1578 41251 1306), extendido por el Registro Nacional de las Personas, y por la otra parte la

señora ALICIA LÓPEZ DOMINGO, de cuarenta y un años de edad, soltera, guatemalteca,

ama de casa, domiciliada en el departamento de Huehuetenango, quien se identifica con el

Documento Personal de Identificación código único de identificación (CUI) número un

mil seiscientos setenta y seis, setenta y cinco mil setecientos cincuenta y tres y un mil

trescientos diecinueve (1676 75753 1319), extendido por el Registro Nacional de las Personas;

me aseguran las comparecientes encontrarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por

el presente acto celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE TOTALIDADES Y

UNIFICACIÓN DE BIENES INMUEBLES, contenida en las cláusulas siguientes. PRIMERA:

Manifiesta la señora OLGA ELVIRA AGUILAR GARCÍA, bajo juramento legal prestado y

advertida de la pena relativa al delito de perjurio que tal y como lo demuestra con los primeros

testimonios de las escrituras públicas números tres (03), y cuatro (04), autorizadas en Aldea

Camojallito, municipio de La Democracia, departamento de Huehuetenango, el día doce de marzo

del año dos mil veintitrés, ante los oficios del Notario Marco Antonio Crúz Villatoro, es

propietaria de dos lotes de terreno, carentes de registro y matrícula fiscal, ubicados en “ALDEA

CAMOJALLITO” municipio de LA DEMOCRACIA, departamento de Huehuetenango, que se

comprenden dentro de las medidas y colindancias que constan en las referidas escrituras públicas,

SEGUNDA: Continúa manifestando la señora OLGA ELVIRA AGUILAR GARCÍA, que por
este acto y por el precio de CIEN QUETZALES (Q.100.00) a razón de cincuenta quetzales cada

lote, que tiene recibidos en efectivo y al contado de la señora ALICIA LÓPEZ DOMINGO le

VENDE, LA TOTALIDAD: de los bienes inmuebles identificados en las escrituras de la cláusula

primera. TERCERA: manifiesta la señora: ALICIA LÓPEZ DOMINGO por este acto y por el

precio de CIEN QUETZALES a razón de CINCUENTA QUETZALES de cada lote UNIFICA

los bienes identificados anteriormente, quedando con las medidas y colindancias siguientes:

NORTE: mide veinte metros, con noventa centímetros, colinda con Leocadio Pérez, SUR: mide

veinte metros, con setenta y ocho centímetros, colinda con Wilson Sales Maldonado, ORIENTE:

mide ciento dos metros, con setenta centímetros, colinda con Olga Aguilar García, y PONIENTE:

mide ciento un metros con setenta y cinco centímetros, colinda con Wilson Sales Maldonado,

sirviendo de mojones esquineros piedras sembradas a mano y matas de izote, sus rumbos son en

línea recta, Con un área total superficial: DOS MIL SESENTA Y NUEVE METROS

CUADRADOS CON TRES CENTÍMETROS DE METRO CUADRADO. En la venta y

unificación se incluyen los usos, costumbres, servidumbres y todo cuanto de hecho y por derecho

corresponde a los bienes sobre la cual expresamente manifiesta la vendedora que no pesan

gravámenes, anotaciones ni limitaciones de ninguna clase que puedan afectar derechos de terceras

personas y de la compradora, sujetándose al saneamiento por evicción. CUARTA: Me continúa

manifestando la señora ALICIA LÓPEZ DOMINGO, que en los términos consignados y precio

indicado acepta las ventas y unificación del inmueble que por éste medio se le hace. Yo, el

Notario, doy fe: a) de todo lo expuesto; b) que tuve a la vista los documentos de identificación de

las otorgantes, así como los primeros testimonios de las escrituras descritas en las cláusulas

anteriores y c) de que advertí a las otorgantes de la necesidad de cubrir el impuesto

correspondiente, y que por mandato legal di íntegra lectura a todo lo escrito y bien enteradas de su

contenido, objeto, valor y demás efectos legales lo aceptan, ratifican y firma únicamente la

compradora no asi la vendedora quien por ignorar firmar deja la impresión digital del dedo pulgar
 Lic. Roger Fernando Hidalgo Herrera.
Abogado Y Notario.
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Consta de dos hojas:

SEGUNDA.

derecho firmando a su ruego el testigo civilmente capaz, hábil, idóneo y de mi conocimiento Kevin

Alexis Pérez Palacios, haciéndolo a continuación el notario. (Fs). Ilegible. Se ve una impresión

digital. Ilegible. Ante mí: Ilegible. Se ve el sello del Notario autorizante. ES TESTIMONIO

ESPECIAL: de la escritura número TRESCIENTOS TREINTA Y DOS (332), autorizada en

aldea Camojá Grande, del municipio de La Democracia, del departamento de Huehuetenango, el

día de hoy ante mis oficios notariales, y para remitir al ARCHIVO GENERAL DE

PROTOCOLOS: extiendo, numero, sello y firmo en dos hojas de papel, confrontado con su

original, adhiriendo los timbres fiscales de ley. En aldea Camojá Grande, municipio de La

Democracia, departamento de Huehuetenango, a catorce días del mes de marzo del año dos mil

veintitrés.