Universidad Mariano Gálvez de Guatemala

Centro Universitario Amatitlán, Guatemala

Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales

Carrera: DERECHO Código: 6551

Asignatura: DERECHO CIVIL II Código: 217 VARIANTE
U
Ciclo: 2023 Fecha: 09/10/23 Jornada: Plan: DOMINGO
CALIFICACION:

Absoluta: 10 pts.
Catedrático: ARACELY CONTRERAS MORALES Código: 15904
Relativa: 10 pts.
Semestre: CUARTO Sección: A Duración del examen: Hoja de Trabajo

Cuestionario
Observaciones:

EXAMEN: PRIMER PARCIAL: SEGUNDO PARCIAL: HOJA DE TRABAJO X FINAL: RECUPERACION

INSTRUCCIONES: Utilizando el material dado en clase responda cada una de las preguntas
que se hacen a continuación.
PUNTUACION:

NOMBRE DEL ESTUDIANTE NUMERO DE CARNÉ FIRMA

1. Están constituidos sobre bienes, por lo generar son inmuebles, para que goce de su uso, parcial o total una o
varias personas distintas del propietario:

2. Indique cuales derechos reales están contemplados dentro los derechos reales de Mero Goce:

3. Es el derecho real de usar y gozar de una cosa cuya propiedad pertenece a otro, con tal que no se altere su
substancia.

4. Es el derecho de gozar y disfrutar de los frutos que un bien produce ilimitadamente.

5. El usufructo se establece mediante:

6. Es el derecho de gozar de los bienes consumibles en que otra persona tiene la propiedad, como el propietario
mismo, con la obligación de restituirlos en igual género, cantidad y calidad.

7. Indique los elementos subjetivos o personales dentro del Usufructo:

8. Indique el elemento objetivo o real dentro del Usufructo:

9. Se refiere a la propiedad de un bien inmueble en la que una persona, llamada nudo propietario, tiene la
propiedad legal del bien, pero no tiene el derecho de uso y disfrute del mismo durante un período determinado o
hasta que se cumplan ciertas condiciones.

10. Este término se utiliza comúnmente en el contexto de derechos reales y puede surgir en situaciones de
planificación patrimonial y sucesión, así como en transacciones inmobiliarias.

11. En este tipo de usufructo, hay un solo usufructuario que tiene el derecho de uso y disfrute del bien.

12. Cuando es atribuido a una sola persona jurídica o individual.

13. Este tipo de usufructo implica que hay varios usufructuarios, pero cada uno de ellos tiene derechos separados
sobre diferentes aspectos del bien.

14. Cuando el usufructo es atribuido a varias personas, puede ser en forma simultánea o sucesiva.

15. En este tipo de usufructo varios usufructuarios tienen el derecho de uso y disfrute del bien al mismo tiempo,
pero sus derechos son independientes.

16. Este tipo de usufructo implica que diferentes usufructuarios tienen derechos de uso y disfrute del bien en
momentos diferentes, en un orden específico.
17. Es el tipo más común de usufructo, en el que el usufructuario tiene derecho a todos los frutos, productos y
utilidades que el bien pueda generar de manera natural, como cosechas de un terreno, alquileres de una
propiedad, etc.

18. Cuando recae sobre bienes no consumibles

19. Se refiere a un tipo de usufructo en el cual el usufructuario tiene derecho a utilizar y disfrutar de bienes que,
por su naturaleza, no generan frutos o beneficios naturales. En otras palabras, el bien en sí mismo no produce
ingresos, rentas, o frutos que puedan ser aprovechados por el usufructuario.

20. Tipo de usufructo que recae sobre bienes consumibles

21. Tipo de usufructo que recae sobre bienes determinados

22. Tipo de usufructo que recae en un patrimonio

23. Este usufructo se refiere al derecho de usufructo que recae sobre bienes tangibles o activos físicos, como
bienes raíces (inmuebles), bienes muebles (automóviles, muebles) u otros objetos concretos.

24. Este usufructo se refiere al derecho de usufructo que recae sobre derechos intangibles o derechos legales en
lugar de bienes físicos. Esto puede incluir derechos contractuales, derechos de autor, derechos de propiedad
industrial, derechos de cobro, entre otros.

25. Este tipo de usufructo se establece de acuerdo con las leyes y normativas o jurisdicción sin necesidad de un
acuerdo voluntario entre las partes involucradas. Puede ser otorgado por la ley a ciertas personas en situaciones
particulares, como en casos de herencia, divorcio.

26. Son aquellos usufructos que se constituyen por determinación de la Ley

27. Este tipo de usufructo se establece a través de un acuerdo entre las partes involucradas, donde el propietario
(nudo propietario) concede voluntariamente el usufructo a otra persona (usufructuario) mediante un contrato o
documento legal.

28. Este tipo de usufructo se basa en la voluntad de las partes y se rige por las condiciones acordadas en el
contrato.

29. Usufructos constituidos por actos volitivos, a través de contrato o testamento a título oneroso o gratuito, puro
o condicional

30. Tipo de usufructo que se establece a través de un testamento o disposición de última voluntad de una persona
fallecida. En este caso, el propietario (nudo propietario) lega el usufructo de sus bienes a un beneficiario
específico o heredero mediante un testamento.

31. Es aquel usufructo que se establece por toda la vida del usufructuario, es decir, dura mientras el usufructuario
esté vivo. Cuando el usufructuario fallece, el usufructo se extingue y los derechos sobre el bien o activo pasan al
nudo propietario o a los herederos según lo acordado legalmente. Dura mientras viva el usufructuario. Por
naturaleza es así

32. Es aquel tipo de usufructo en el cual se establece un determinado tiempo por el cual el usufructuario gozará
del bien.

33. Es el derecho de gozar y disfrutar de los frutos que un bien produce limitadamente.

34. Es el derecho de gozar de un aposento de un bien inmueble, para uso del habitacionista y su familia.

35. Es el derecho real de utilizar una finca urbana para habitar gratuitamente algunas piezas de una casa.

36. Indique el elemento objetivo o real dentro del derecho real de habitación:

37. Indique los elementos subjetivos o personales dentro del derecho real de habitación:

38. Indique los elementos formales dentro del derecho real de habitación:

39. Indique el elemento objetivo o real dentro del derecho real de Uso:

40. Indique los elementos subjetivos o personales dentro del derecho real de Uso:
41. Indique los elementos formales dentro del derecho real de Uso:

42. Es el gravamen impuesto sobre un predio para uso de otro predio de distinto dueño o para utilidad pública o
comunal”.

43. Derecho real perteneciente al dueño de un fundo sobre otro fundo ajeno, por el que puede exigir del dueño de
éste, que sufra la utilización de su fundo de algún modo, o se abstenga de ejercer ciertas facultades inherentes a
la propiedad.

44. Son gravámenes reales que se imponen en favor del dueño de un predio y a cargo de otro fundo propiedad de
distinto dueño, para beneficio o mayor utilidad del primero.

45. Indique cual es la Naturaleza Jurídica del derecho real de servidumbre:

46. Característica de la servidumbre que indica que la servidumbre es inseparable del predio dominante y del
predio sirviente. Esto significa que no se puede separar de la tierra a la que está vinculada. Si se vende o
transfiere el predio dominante (el que se beneficia de la servidumbre) a otra persona, la servidumbre se transfiere
automáticamente junto con la tierra.

47. Característica de la servidumbre que indica que la servidumbre también es indivisible en el sentido de que no
se puede dividir en partes y venderse por separado. No es posible vender una parte de una servidumbre mientras
se retiene la otra parte. Si se transfiere el predio dominante, la servidumbre se transfiere en su totalidad.

48. Característica de la servidumbre que indica que existen indefinidamente en el tiempo, a menos que se
extingan de acuerdo con las leyes o acuerdos aplicables. Esto permite que las personas que poseen el predio
dominante continúen disfrutando de los beneficios de la servidumbre a lo largo de las generaciones.

49. Característica de la servidumbre que indica que la servidumbre es un derecho accesorio que está ligado a la
propiedad del predio dominante. Esto significa que la existencia y el ejercicio de la servidumbre dependen de la
propiedad del predio dominante. Si el predio dominante se vende o transfiere a otra persona, la servidumbre se
transfiere automáticamente con él. Además, si el predio dominante se divide en varias propiedades, la
servidumbre continúa beneficiando a todas las partes resultantes.

50. Como pueden constituirse las servidumbres:

51. Que otro nombre reciben las servidumbres legales:

52. Tipo de servidumbres que implican el derecho del titular de la servidumbre (generalmente el propietario del
predio dominante) a realizar una acción afirmativa en el predio sirviente (la propiedad que está sujeta a la
servidumbre).

53. Tipo de servidumbres que implican restricciones impuestas al propietario del predio sirviente (la propiedad
que está sujeta a la servidumbre). En este caso, el titular de la servidumbre tiene el derecho de prevenir o limitar
ciertas acciones o actividades en el predio sirviente.

54. Son aquellas servidumbres en las que el uso o ejercicio es constante y permanente, sin necesidad de
intervención humana regular para mantener el derecho.

55. Son todas aquellas servidumbres cuyo uso es o puede ser incesante, sin intervención de ningún hecho actual
del hombre:

56. Son todas aquellas servidumbres cuyo uso puede ser continuo sin actos inmediatos o actuales del hombre:

57. Son todas aquellas servidumbres que para su ejercicio necesitan de actos actuales del hombre

58. Son aquellas servidumbres cuyo uso necesita algún hecho actual del hombre

59. Son aquellas servidumbres en las que el uso o ejercicio es intermitente y depende de eventos o acciones
específicas para que se ejerzan los derechos.

60. Son aquellas servidumbres que son evidentes y visibles en la superficie del predio sirviente sin necesidad de
investigar documentos legales:

61. Son aquellas servidumbres que se anuncian por obras o signos exteriores dispuestos para su uso y habitación:

62. Son aquellas servidumbres en las cuales su existencia se anuncia por signos exteriores que revelan su uso y
aprovechamiento:
63. Son aquellas servidumbres en donde no hay signos visibles que revelen su existencia:

64. Son aquellas servidumbres que no son visibles en la superficie del predio sirviente y, por lo tanto, no se
pueden detectar mediante una inspección visual:

65. Son aquellas servidumbres que no presentan signo exterior de su existencia:

66. Son aquellas servidumbres que se establecen mediante un acuerdo o contrato voluntario entre las partes
involucradas, es decir, el propietario del predio dominante (quien se beneficia de la servidumbre) y el propietario
del predio sirviente (el que está sujeto a la servidumbre):

67. Son aquellas servidumbres que se originan por la voluntad de las partes a través de contrato o disposición de
última voluntad

68. Son aquellas servidumbres que son impuestas por la ley como consecuencia natural de os predios o en razón
de utilidad particular o pública:

69. Son aquellas servidumbres que se relacionan con propiedades o predios que se encuentran en áreas urbanas o
desarrolladas, como ciudades o áreas metropolitanas:

70. Son aquellas servidumbres que se relacionan con propiedades o predios ubicados en áreas rurales o no
desarrolladas, como zonas agrícolas o terrenos en el campo:

71. Son aquellas servidumbres que confieren a otro propietario un derecho:

72. Son aquellas servidumbres que impiden el ejercicio de su derecho al propietario del predio sirviente.

73. Como pueden extinguirse las servidumbres:

74. Modo de extinguir el usufructo que se da cuando el titular de la servidumbre no la utiliza durante un período
de tiempo específico, generalmente establecido por la ley o acordado entre las partes involucradas.

75. Como se le lama al período de tiempo cuando el titular de la servidumbre no la ejerce durante este período, se
considera que ha renunciado a su derecho, y la servidumbre se extingue.

76. Modo de extinguir el usufructo que se refiere a la renuncia voluntaria y sin compensación por parte del titular
de la servidumbre. En otras palabras, el titular renuncia a su derecho sin recibir nada a cambio:

77. Modo de extinguir el usufructo que implica que el titular de la servidumbre acuerda voluntariamente
renunciar a su derecho a cambio de cierta compensación o beneficio:

78. Modo de extinguir el usufructo que ocurre cuando el propietario de la servidumbre y el propietario del predio
dominante se convierten en la misma persona:

79. Plazo para extinguir las servidumbres continúas y aparentes:

80. Plazo para extinguir las servidumbres discontinuas o no aparentes:

81. Plazo para extinguir las servidumbres legales: