MATERIA: BIENES CIVILES Y MERCANTILES

DOCENTE: JUAN CARLOS PELAEZ

TEMA: USUFRUCTO

ALUMNO: FRANK WILBER VALENCIA

DIEGO ALEXANDER ORTIZ
El Derecho Real de Usufructo
 El Derecho Real de Usufructo

El usufructo es un derecho real que permite

gozar de un bien o cosa ajena a cargo de
luego restituirla, y en Colombia está regulado
por el código civil a partir del artículo 823.
En el usufruto, la persona que goza de ese
derecho puede usar, gozar o disfrutar de un
bien que no le pertenece, con el compromiso
de conservarlo y restituirlo a su dueño cuando
se extinga el derecho de usufruto.
Por consiguiente, el usufructuario, persona
titular del derecho de usufructo, es apenas el
tenedor de la cosa, bien o propiedad, lo que
impide que pueda tenerla en calidad de
posesión, siendo un mero tenedor.
Usufructo en el Código Civil
Colombiano.

El artículo 823 del código civil lo define de la

siguiente forma:
«El derecho de usufructo es un derecho real que
consiste en la facultad de gozar de una cosa con
cargo de conservar su forma y sustancia, y de
restituir a su dueño, si la cosa no es fungible; o
con cargo de volver igual cantidad y calidad del
mismo género, o de pagar su valor si la cosa es
fungible.»

El usufructo no se tiene el dominio o la

propiedad del bien, pero se puede gozar
plenamente de él, de manera que el
usufructuario es apenas el tenedor del bien que
pertenece a otra persona.
 Contrato de Usufructo.
El derecho real del usufructo se adquiere mediante un contrato de usufructo,
en el cual expresamente se le concede el derecho de uso y goce el
usufructuario.
Partes o elementos del usufructo.
En el usufructo se presentan tres partes o elementos a saber:

1.Nudo propietario.
2.Nuda propiedad.
3.Usufructuario.

El nudo propietario es el dueño jurídico del bien, el que ostenta la propiedad.

(Nuda propiedad y nudo propietario.) El nudo propietario y la nuda propiedad
surgen la desmembración de derechos que sufre una propiedad entregada en
usufructo.
La nuda propiedad es la cosa o bien, desposeído del derecho de goce.
El usufructuario es quien tiene el derecho del usufructuar o gozar la cosa.
 Constitución del Usufructo.

. El artículo 825 del código civil que el usufructo se puede constituir por los
siguientes modos:
 Por la ley.
 Por testamento
 Por prescripción
 Por donación
 Por venta.
Por ejemplo, se puede entregar una casa en usufructo a un familiar, para
lo cual hay que hacer la respectiva escritura pública que debe inscribirse
en la oficina de registro.
En tal caso se trata de una donación, donde no so cobra nada por la
cesión del derecho de usufructo, aunque también se puede vender.
Duración del usufructo.
El artículo 829 del código civil señala que el usufructo se puede constituir
por un determinado tiempo, o por toda la vida del usufructuario, es decir,
de forma vitalicia, mientras viva el usufructuario.
GRACIAS