ASIGNATURA BIENES

DOCENTE:
EVA DEL PILAR PLATA
SARMIENTO Ph. D.
 CONCEPTO DE BIEN
Derecho romano: res = cosa =
elementos tangibles.
Ius = Derecho del cual pueden ser
titulares los sujetos.
“…Por cosa se entiende que es todo
aquello que existe [..] por bien todo
aquello que existe y es susceptible de
poseerse de apropiarse” (Tomado de Derecho civil
bienes. Jesús David Flórez Roncancio. Temis. Bogotá Colombia.
2012, pp. 1…)
Elementos de la relaciones jurídicas reales

Sujeto: Titular de un derecho real sobre

un bien
Objeto: El bien mismo sobre el cual recae
el derecho real del que el sujeto es titular.
Vínculo: Eslabón o punto de unión entre el
sujeto y el objeto.
Contenido: Concretar el derecho real.
 CLASIFICACIÓN DE LOS BIENES
LIBRO II DEL C.C.C.

Art. 653 C.C. Cosas corporales e incorp.

BIEN: Cosas materiales o inmat. susceptibles de prestar
utilidad al hombre - ser objeto de derecho – suscept. de
apropiación.

Muebles e inmuebles

Por naturaleza
Por adhesión. Art. 656 y 657
Por destinación. Art. 658
En razón del objeto sobre el cual
recae el derecho o se ejerce la acción (Art.
667)
 BIENES MUEBLES

Cosas fungibles e infungibles.

Cosas consumibles o inconsumibles.
Cosas divisibles e indivisibles.
Cosas principales y accesorias.
Cosas presentes y futuras.
Cosas singulares y universales.
Cosas privadas y públicas.
 Taller inicial
Generalidades de Bienes
 DERECHOS REALES Y PERSONALES
DERECHO PERSONAL

Definición: Art. 666 C.C.

Elementos:
a) Un acreedor.
b) Un deudor.
c) Una prestación: Dar, hacer o no
hacer.
Relación de persona a persona.
 DERECHO REAL

Definición: Art. 665 C.C.

Relación jurídica inmediata y directa entre una
persona y una cosa.
 DIFERENCIAS ENTRES DERECHOS REALES Y
PERSONALES

1. En cuanto a los sujetos de la relación

jurídica.
2. En cuanto al origen.
3. En cuanto a la enumeración.
4. En cuanto a los efectos.
5. En cuanto al objeto.
6. En cuanto a las acciones
7. En cuanto a su adquisición.
8. En cuanto a su publicidad.
9. En cuanto a su duración.
10. En cuanto a la prescripción
 CLASES DE DERECHOS REALES

A) PRINCIPALES: Propiedad, usufructo, el

uso y la habitación y la herencia para
quienes sostienen q es un derecho real.

ACCESORIOS: Hipoteca, prenda y la

servidumbre (Art. 883 C.C.).
B) LOS QUE GIRAN ALREDEDOR DEL
DOMINIO: Copropiedad y la herencia.

LOS LIMITATIVOS DEL DOMINIO O DE

GOCE:
Los que contienen el uso y goce de la cosa
en forma directa (usufructo y
servidumbre)
Los que solo otorgan al titular una
utilización indirecta en caso de no pago de
la obligación principal: (prenda e
hipoteca).
DERECHOS REALES
La Propiedad.
https://www.youtube.com/wa
tch?v=7e8Upelw0fQ
 DOMINIO

Art. 669 C. C.

El dominio que se llama también propiedad es el derecho

real en una cosa corporal, para gozar y disponer de ella
arbitrariamente, no siendo contra ley o contra derecho
ajeno.
La propiedad separada del goce de la cosa se llama mera o
nuda propiedad.

Art. 58 C. P.
La Constitución Política GARANTIZA la propiedad privada y
los demás derechos adquiridos conforme a la ley, los cuales
no podrán ser vulnerados o atacados por leyes posteriores.

La propiedad cumple hoy en día una función social.

 Características

1. Es absoluto
Facultad de
servirse de la cosa
2. Es Exclusivo Facultad para
obtener sus frutos
Facultad para
disponer de ella
3. Es Perpetuo
 Facultades

1. Materiales

Uso, goce y consumo físico

2. Jurídicas

Actos jurídicos como, limitar y disponer de la cosa

Dentro de algunas novedades legislativas: Ley
2044 del 2020 tiene por objeto sanear de
manera definitiva la propiedad de los
asentamientos humanos ilegales consolidados y
precarios en bienes baldíos urbanos, bienes
fiscales titulables y los que existan en predios
de propiedad legítima a favor de
particulares, cuya ocupación o posesión sea
mayor de 10 años y cumplan con los requisitos
establecidos en esta nueva norma, de igual
modo la titulación de predios de uso público a
favor de entidades territoriales, a fin de
materializar el principio de equidad que permita
el cumplimiento de las garantías ciudadanas en
el marco del Estado Social de Derecho.
 HERENCIA

Para Velásquez Jaramillo no existe

unanimidad en la doctrina pues
algunos la reconocen como un
derecho real y otros como un
derecho personal.

Objeto
Universalidad jurídica carente de
precisión y determinación
 USUFRUCTO

Origen

Del latín Usus Uso Fructus Fruto

Art. 823 C. C. – 869 C.C.

Facultad de gozar de una cosa, conservando

su forma, su sustancia, y de restituirla a
su dueño, si la cosa no es fungible, o
devolver igual cantidad y calidad, o de
pagar su valor.
Características
❖ Es Intransmisible. Art. 832.

❖ Es Temporal. Art. 824 y 829 C.C.

❖ Constituye una limitación a la

propiedad

❖ No admite condición ni plazo

suspensivos. Art. 827

❖…
 Fuentes

Usufructo Legal La ley lo

permite directamente. Ejm, el que
tienen los padres sobre los bienes del
pupilo.
Usufructo Voluntario Por la
voluntad, acto entre vivos. Título
gratuito, oneroso por testamento.
Usufructo por Prescripción
 Modalidades

En Comunidad o Múltiple Se
constituye a favor de 2 ó más
personas simultáneamente. Art. 831
C. C.
Alternativos o Sucesivos
Tiempos compartidos.
Constituidos bajo condición o
plazos suspensivos Sólo para
dar fin al usufructo.
En Sociedades como aporte de
socios.
 Duración

➢Tiempo determinado
➢ Por toda la vida del usufructuario
➢ A favor de una corporación o
fundación,
máximo 30 años
➢ Si no se fija tiempo, será por toda la
vida.
 Derechos del Usufructuario

1. Percibir los frutos que produce la cosa.

2. Derecho a determinados productos.
3. Al disfrute de bosques y arbolados
4. Obtener productos de minas y conteras.
5. Al disfrute de rebaños y ganados.
6. Al tesoro.
7. A utilizar las servidumbres del predio.
8. A ejercer acciones posesorias.
9. A dar en arrendamiento o ceder el
usufructo.
10.Derecho de retención.
Obligaciones del Usufructuario

1. Inventario.
2. Constituir caución
3. Gastos ordinarios de conservación
de la cosa.
4. Pago de pensiones.
5. Debe respetar los arriendos
preexistentes.
Derechos del Nudo Propietario

1. De disposición.
2. A obtener los frutos pendientes
(Restitución).
3. A indemnizaciones.
4. Al tesoro.
5. A solicitar la terminación.
Obligaciones del Nudo Propietario

1. Atender las reparaciones mayores.

2. Obligación de indemnizar al
usufructuario por los perjuicios
causados.
3. Obligación de auxiliar al
usufructuario en la defensa de la
cosa fructuaria.
 Extinción del Usufructo

❖Por la llegada del día o el

cumplimiento de la condición.
❖Por muerte del usufructuario.
❖Por resolución del derecho del
constituyente.
❖Por destrucción de la cosa fructuaria.
❖Por sentencia judicial.
 Habitación

Art. 870 C. C. – 878 C.C.

Facultad de gozar de una parte

limitada de las utilidades y productos
de una cosa.
 Características

⚫ Se constituye y pierde de la misma

manera que el usufructo.
⚫ No existe caución.
⚫ El habitador es obligado a inventario.
⚫ La extensión del derecho de uso o
habitación se determina por el título que
lo constituye.
⚫ No comprende actividades industriales o
comerciales.
⚫ Carácter personalísimo.
Obligaciones del Usuario y Habitador

Usar los objetos con la moderación y

cuidados propios de un buen padre.
Obligado a contribuir a las expensas
ordinarias de conservación y cultivo.
 LA SERVIDUMBRE

La servidumbre predial o simple

servidumbre, es un gravamen impuesto
sobre un predio, en utilidad de otro
predio de distinto dueño.
Art. 879 – 945 C.C.
 Características

1) ES UN DERECHO REAL INMUEBLE: Porque

afecta y beneficia a bienes inmuebles y su
titular lo puede ejercer independiente de
cualquier persona y para todo el mundo se crea
la obligación de no perturbar su ejercicio. Sobre
bienes muebles no hay servidumbres.

2) ES UN DERECHO ACCESORIO DE GOCE: Es

accesorio porque la servidumbre supone la
existencia del derecho real de dominio, por esto
la servidumbre es accesoria a la propiedad
inmueble. Se afirma que es un derecho de goce
porque el predio dominante obtiene una
utilidad o beneficio.
3) COEXISTENCIA DE FUNDOS DE
DIFERENTES DUEÑOS: Para la
existencia
de las servidumbres es indispensable que
el predio dominante sea de distinto dueño
al del predio sirviente, pues de otro modo
la carga se
ejercería en virtud del derecho de
propiedad y no del derecho real de
servidumbre.

4) COEXISTENCIA DE UNA CARGA

SOBRE UN PREDIO Y DE UN
BENEFICIO EN UTILIDAD DE OTRO:
Acorde con la definición del artículo 879
del C.C., la servidumbre constituye un
gravamen para el predio sirviente y un
derecho real para el predio dominante.
5) ES INSEPARABLE: El artículo 883 del
Código Civil, establece que las
servidumbres son inseparables del predio
al que activa o pasivamente pertenecen,
dando a entender con esto que se trata
de un derecho real.

6) ES INDIVISIBLE: Conforme a esta

característica las servidumbres no
pueden ejercerse, adquirirse, ni perderse
por partes.
 Clasificaciones

POR SU ORIGEN: Las servidumbres se

clasifican en Naturales, Legales y Voluntarias.

1 NATURALES: (Art. 888 C.C).

Son las que resultan de la acción de la
naturaleza, que se generan sin que la actividad
humana haya contribuido para ello.
La servidumbre natural por excelencia es la de
derrame de aguas lluvias, donde el predio
inferior está sujeto a recibir las aguas que
descienden del predio superior. (Art. 891 C.C.
2 LEGALES: Las servidumbres legales son
las resultantes de las prescripciones o
reglamentaciones legales,
fundamentadas en el uso público o en la
utilidad de los particulares.

En el evento en que el dueño del predio

sirviente se oponga a la constitución de la
servidumbre el propietario del predio
dominante tiene la posibilidad de exigirla
a través de las vías judiciales. Las
servidumbres legales pueden ser tanto de
utilidad pública como de utilidad privada.
 3 VOLUNTARIAS: Nacen de la voluntad de las
partes y sólo están limitadas por las normas del
orden público, la moral y las buenas
costumbres.

POR SU EJERCICIO: Pueden ser continuas o

discontinuas.
1 CONTINUAS:
Son las que se ejercen ininterrumpidamente sin
solución de continuidad y sin la necesidad de la
intervención del hombre. Ejemplo la
servidumbres de acueducto, luz y las de vista.
Son las que para su ejercicio no requieren de
un hecho actual del hombre. De hecho
funcionan sin la intervención de nadie.
2 DISCONTINUAS: Son las que suponen un
hecho actual del hombre y se ejercen en
intervalos más o menos largos de tiempo
(Art.881 C.C ). Estas servidumbres se ejercen
de manera interrumpida, su ejercicio se efectúa
en intervalos de tiempo, ejemplo servidumbres
de tránsito, pastaje.

POR LAS SEÑALES DE SU EXISTENCIA: Las

servidumbres se clasifican en aparentes e inaparentes.
1 APARENTES: Son las servidumbres que de manera
permanente pueden ser observadas o captadas por el
hombre.
Una servidumbre de acueducto es aparente en la
medida que el hombre pueda observar los tubos
conductores que atraviesan los predios o las señales
que indiquen su existencia. Están regulados en el (Art.
882 C.C).
2 INAPARENTES: Son las imposibles de ver o
aquellas cuya existencia no es deducible por la
ausencia de señales exteriores que así lo
permitan. La misma servidumbre de acueducto
por ejemplo será inaparentes si no existen
tomas de agua y la tubería desde su comienzo,
está enterrada en su integridad.

POR LA CARGA DEL PREDIO SIRVIENTE:

Pueden ser positivas o negativas.
1 POSITIVAS: Imponen al dueño del predio
sirviente la obligación de permitir hacer algo al
dueño del predio dominante.
2 NEGATIVAS:
Estas servidumbres imponen al
dueño el predio sirviente la
prohibición de hacer algo, que sin
ella sería lícito hacer. Ejemplo, la de
elevar las paredes colindantes hasta
cierta altura.
 LA PRENDA

Por el contrato de prenda se entrega

una cosa mueble a un acreedor para
la seguridad de su crédito.
La cosa entregada se llama prenda.
El acreedor que la tiene se llama
acreedor prendario.
Art. 2409 – 2431 C.C.
 Perfeccionamiento

Este contrato no se perfecciona sino

por la entrega de la prenda al
acreedor.
PRENDA DE UN CREDITO: Se puede
dar en prenda un crédito,
entregando el título, pero será
necesario que el acreedor lo notifique
al deudor del crédito.
 Hipoteca

Art. 2432 C.C. – 2457 C.C.

En la hipoteca el deudor conserva en sus manos
el bien hipotecado y el acreedor tiene en su favor
una acción real para poderlo perseguir en manos
de quien esté, en caso de que la obligación no le
sea satisfecha.
La hipoteca es un derecho real condicional, solo
en el caso de que la obligación garantizada no se
cumpla puede el titular de dicho derecho exigir su
venta y con su producto pagarse el crédito.
La acción es simplemente una acción ejecutiva de
mayor poder que la ordinaria o simple.
A pesar de que el acreedor hipotecario no tiene la cosa
materialmente en su poder , tiene sobre ella un poder
jurídico de naturaleza real, que le permite gozar de los
atributos de persecución y preferencia.
La ley le permite al acreedor hipotecario adelantar la acción
contra un tercero diferente del deudor original que figure
como propietario.
Ese poder jurídico del titular del derecho de hipoteca le
otorga también la facultad de impedir que la cosa se
deteriore en manos del propietario como expresamente lo
consagra el artículo 2451 del C. C.
La potestad del titular de un derecho real consiste en
obtener del bien un provecho sin intermediación o
colaboración alguna (inmediatividad del derecho real).
En la hipoteca el acreedor tiene un derecho real no porque
el bien ingrese a su posesión, sino que podrá perseguir el
bien dado en garantía y realizar la potestad de disposición
que condicionalmente le transmitió el deudor.
 Conclusión

LA HIPOTECA COMO UN DERECHO

REAL EL ACREEDOR NO TIENE UN
PODER FISICO O MATERIAL
SOBRE EL BIEN, TIENE UN
PODER JURIDICO DE
NATURALEZA REAL.
 Derecho de Retención

DEFINICIÓN

Es la facultad jurídica, en cabeza del tenedor de una cosa,

de retenerla hasta tanto el dueño de ella le satisfaga o le
asegure el cumplimiento de una obligación.

NATURALEZA

El Código Civil en su articulo 665 no lo consagra como un

derecho real, pero la sentencia de la Corte Suprema de
Justicia de mayo 17 de 1995 lo ha reconocido como tal en
pronunciamientos con fuerza de sentencia.
 Elementos

a.- Existencia de dos personas

recíprocamente deudoras y
acreedoras.
b.- Existencia de un retenedor del
objeto, que lo tiene con la obligación
de restituirlo (titulo precario)
c.- Según nuestra legislación positiva,
el retenedor debe estar
expresamente autorizado por la ley
para retener.
Tesis para aplicar la Retención
a.- TESIS RESTRICTIVA
b.- TESIS GENERAL O EXTENSIVA
Preexistencia de un vínculo
contractual
Relación entre el crédito y la cosa
Coexistencia de un acreedor y un
deudor aunque el objeto retenido sea
extraño al crédito
 Características

a.- Es un derecho real

b.- Es un derecho accesorio de garantía
c.- Es indivisible
d.- Es registrable
e.- Es un derecho real restrictivo
f.- Si se ejerce una retención indebida de un objeto, o sea sin
autorización legal, fuera de las sanciones pecuniarias establecidas,
se puede incurrir en una contravención.
g.- Cuando se ejerce el Derecho de retención hay tenencia y no
posesión.
h.- Art. 310 Código General del Proceso
i.- Art. 96 Num 3 Código General del Proceso
j.- Art. 412 Código general del proceso
 DERECHO DE SUPERFICIE

✓Es el derecho de propiedad que tiene una persona

sobre las construcciones o plantaciones realizadas
por ella en suelo ajeno.
✓El sujeto que realiza la construcción en el derecho
real de superficie se denomina SUPERFICIARIO.
✓Propietario del suelo denominado CONCEDENTE.
✓Surge de un pacto o acuerdo entre las partes.
 Derechos del Superficiario
✓De disponer y gravar la edificación, independientemente del titular del
dominio sobre el suelo quien no le puede imponer una prohibición de
enajenación.
✓Puede darlo en usufructo.
✓Constituir servidumbres.
✓Crear subsuperficies.
✓Impedir perturbaciones de terceros o del mismo propietario del suelo.

Obligaciones del Superficiario

✓Construir la edificación en el plazo pactado que tiene un límite
máximo fijado por la respectiva legislación.
✓Pagar el canon superficiario.
 ¿Cómo se extingue?

Por el vencimiento del plazo pactado, caso en el cual le

edificación accede al propietario del suelo, operando
nuevamente el fenómeno de la accesión, mediante el
reconocimiento de una indemnización si así se hubiere
pactado.
 "IPSO JURE" O DE PLENO DERECHO

Se originan directamente de la Ley y

el proceso adquisitivo crea el
derecho real.
Con adhesión a las decisiones
jurisprudenciales, en algunos casos
las adquisiciones de un derecho real
sobre bienes inmuebles se presentan
ipso jure, aun cuando el sujeto
pasivo universal no tenga
conocimiento de ellas.
Taller Derechos Reales
Quizizz
joinmyquiz.com
código:actualizado en la
sesión
 MODOS DE ADQUIRIR EL DOMINIO. Art
673 C.C
Uno de ellos es la prescripción: “…la Sala precisó que los requisitos que deben converger
para que triunfe la acción de pertenencia invocada con soporte en la prescripción extraordinaria
adquisitiva de dominio es que se demuestre:
- La posesión material en el usucapiente.
- Que la cosa sea susceptible de ser adquirida por usucapión.
- Que la cosa haya sido poseída por un periodo no inferior a 10 años (antes 20 años).
- Que la posesión se haya verificado de manera pública e ininterrumpida.
Adicionalmente, aclaró que siendo la posesión un fenómeno jurídico que emerge de la situación
de hecho entre el poseedor y la cosa poseída, debe ser perceptible por la comunidad mediante
actos inequívocos que así lo demuestren, de manera que no basta que quien se reputa poseedor
afirme tener tal calidad en un acto jurídico de disposición para darla por acreditada y por el
tiempo que él mismo indique.
De modo que una cosa es que los vecinos narren que el demandante vivió durante mucho
tiempo en el inmueble y otra, muy distinta, es que hayan aportado elementos de juicio de los
que se pudiera desprender que lo habitaba en calidad de poseedor, lo cual no sucedió en el caso
estudiado. (M.P: Martha Patricia Guzmán Álvarez).
LA POSESION
 LA POSESION
❖NOCIÓN:Es la manifestación
exterior del derecho real de
propiedad.

❖Poder de hecho sobre las cosas.

 DEFINICION
❖ ART 762 c.c : Tenencia de una cosa
determinada con ánimo de señor o
dueño, sea que el dueño o el que se
da por tal, tenga la cosa por sí
mismo, o por otra persona, que la
tenga en lugar y a nombre de él.
 OBJETO
❖ El Código reconoce que todos los derechos son susceptibles de
posesión: derechos reales principales, derechos reales
accesorios, derechos personales y derechos intelectuales (Art.
776 y 1634, inc 2).

❖ La posesión solo puede recaer sobre cosas susceptibles de

apropiación, tanto corporales, como incorporales (Art. 776
C.C.).
INTERVERSIÓN O INVERSIÓN DEL
TÍTULO
El tenedor convertido en poseedor
Art. 2531 Num 3.

El mero no pago de los cánones por

un arrendatario no significa que
adquiera su condición de poseedor.
Art 2531 Exige no clandestinidad.
 ELEMENTOS
1. CORPUS : poder físico o material
que tiene una persona sobre una
cosa.

2. ANIMUS : elemento sicológico o

intelectual de la posesión.
“voluntad firme de considerarse
dueño “
 VENTAJAS
1. Presume legal que el poseedor es
reputado dueño , mientras otra persona
no justifique serlo Art. 762c.c.
2. Conduce a la adquisición del dominio por
medio de la prescripción.
3. En un bien inmueble se protege al
poseedor mediante acciones posesorias.
Art.972c.c. Si es poseedor regular lo
protege también la Acción PUBLICIANA.
Art. 951 c.c.
4. El poseedor de buena fe = restitución de
frutos Art.964c.c.
 CLASIFICACIÓN

❖ POSESION REGULAR

❖ POSESION IRREGULAR
 POSESION REGULAR

❖ JUSTO TITULO
Art. 764, Num. 1
❖ BUENA FE
 JUSTO TITULO
❖ Acto jurídico que implica una
propiedad aparente ya que da la
impresión de transferencia real
del dominio.
❖ Es un título válido en cuanto a
las condiciones de forma, pero
inválido en cuanto a las de
fondo.
 BUENA FE
❖ Es la convicción o creencia del poseedor de
que es propietario del bien y de haber
adquirido el dominio por medios autorizados
legalmente .Art. 768
❖ Implica la existencia de un título o cuando
menos la creencia en la existencia de un
título.
❖ Un error de hecho no afecta la presunción
de buena fe establecida a favor del
poseedor.
❖ El error de derecho constituye una
presunción de mala fe que no admite
prueba en contrario.
POSESION IRREGULAR

❖Falta de justo título

Art.770 c.c
❖Buena fe
DIFERENCIAS Y SEMEJANZAS
A. La posesión regular e irregular conducen a
la adquisición del dominio por
prescripción. La regular en 05 años para
inmuebles y 03 años para muebles. La
irregular, en 10 años para muebles e
inmuebles.
B. El poseedor regular tiene a su favor la
acción publiciana del Art. 951 del código
civil. Un poseedor irregular no puede
interponerla.
C. El poseedor es dueño mientras otra
persona no justifique serlo, beneficia al
poseedor irregular y al regular. Art. 762
inc 2.

D. El poseedor regular adquiere por

prescripción ordinaria, y el poseedor
irregular lo hace por prescripción
extraordinaria.
 VICIOS DE LA POSESION

ART.771.C.C.

1) VIOLENTA

2) CLANDESTINA
 VIOLENTA

Por medio de ella se coacciona injustamente a

una persona para que se desprenda de la
posesión o tenencia de un bien. Quien es
violentado, sea poseedor , propietario o tenedor,
puede interponer la acción del Art. 984 del
código civil. Existe también violencia cuando
alguien se apodera de la cosa en ausencia de su
dueño, y al regresar este , lo repele (Art.773).
 CLANDESTINA
❖La posesión debe ser pública, que
sus actos comunes de posesión se
efectúen según la naturaleza del bien
sin ocultarlos a quien tiene derecho a
oponerse a ellos.
❖La clandestinidad puede presentarse
en el poseedor regular o irregular sin
afectar la posesión. Art.774. Existe el
vicio de la clandestinidad, cuando la
posesión se ejerce ocultándola a los
que tienen derecho a oponerse a
ella.
 Pérdida de la Posesión
Otra persona se apodera de ella, con
animo de hacerla suya.
Desprendimiento voluntario que del objeto
haga el poseedor.
Cuando se recupera la posesión se
entenderá haberla tenido todo el tiempo.
La pérdida del animus no siempre implica
la desaparición de la posesión.
 La mera tenencia
Es la que se ejerce a nombre
del dueño. Articulo 775 C.C.
Un tenedor puede llegar a
convertirse en poseedor si le
llega el animus y reúne los
requisitos del Articulo 2531
CC.
Articulo 777 C.C. El simple
lapso de tiempo no muda la
mera tenencia en posesión
ACCIONES POSESORIAS
Medidas que las
leyes conceden
al poseedor para
conservar o
recuperar su
posesión
 OBJETO: conservar o recuperar la posesión de
bienes raíces o de derechos reales constituidos
en ellos. Art. 972 c.c.

CARACTERISTICAS:
1. Solo interesa la posesión.
2. Solo comprenden los bienes raíces.
3. No opera para cosas o derechos que no sean
susceptibles de adquirirse por prescripción.
4. Se requiere 1 año continuo de posesión.
5. Se prescriben después de 1 año. Art. 976
6. Los actos de mera tolerancia o de mera facultad
no dan lugar a acciones posesorias.
 LECTURAS SUGERIDAS

Para la sesión siguiente prepararán la

presentación de la lectura
seleccionada.
 Creaciones del intelecto
humano
https://www.youtube.com/watch?v=E
hx2rP6ub_E
Propiedad Intelectual: Propiedad
industrial y derechos de autor.
Los derechos de Propiedad
Industrial: se dividen en tres grupos:
patentes (de invención y de modelos
de utilidad), diseños industriales y
marcas.
http://www.sic.gov.co/marcas
 CATASTRO
MULTIPROPÓSITO
https://www.catastromultiproposito.go
v.co/acerca-de/Paginas/que-es-el-
catastro-multiproposito.aspx

En qué consiste:
https://www.catastromultiproposito.go
v.co/acerca-
de/Paginas/beneficios.aspx