CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA DE TERRENO

CONSTE POR EL PRESENTE CONTRATO UNA COMPRAVENTA DE TERRENO, QUE

CELEBRAN DE UNA PARTE DOÑ A DALILA CERNA YZQUIERDO, CON DOCUMENTO
NACIONAL DE IDENTIDAD N° 10130471, DE ESTADO CIVIL SOLTERA, DE OCUPACION
COMERCIANTE, CON DOMICILIO EN EL ASENTAMIENTO HUMANO BIOHUERTO SANTA
TERESITA MZ. C LT. 13, DISTRITO DE SAN JUAN DE MIRAFLORES, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE LIMA; QUIEN PROCEDE POR DERECHO PROPIO COMO “LA
VENDEDORA”; Y DE OTRA PARTE JAZMIN SOLEDAD VALENCIA CERNA, CON
DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD N° 47300301, DE ESTADO CIVIL SOLTERA, DE
OCUPACION ESTUDIANTE, CON DOMICILIO EN ASENTAMIENTO HUMANO EL SAUCE
SEGUNDO MZ. C LT. 5, DISTRITO DE SAN JUAN DE LURIGANCHO, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE LIMA; QUIEN PROCEDE POR DERECHO PROPIO COMO “EL
COMPRADOR”.

PRIMERA.- “LA VENDEDORA” ES PROPIETARIA DEL 50% DE ACCIONES Y DERECHOS DE

UN PREDIO SITO EN ASENTAMIENTO HUMANO EL SAUCE SEGUNDO MZ C LOTE 5,
DISTRITO DE SAN JUAN DE LURIGANCHO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA,
DEBIDAMENTE INSCRITO EN LA PARTIDA N° P02038113 DEL REGISTRO DE
PROPIEDAD INMUEBLE DE LIMA; DONDE OBRAN SUS MEDIDAS, LINDEROS Y DEMAS
CIRCUNSTANCIAS DE ADQUISICION.

SEGUNDA.- POR EL PRESENTE CONTRATO, “LA VENDEDORA” OTORGA EN VENTA A

FAVOR DE “EL COMPRADOR”, EL PREDIO DESCRITO EN LA CLÁ USULA PRIMERA.

TERCERA.- EL PRECIO PACTADO DE COMUN ACUERDO ASCIENDE A LA SUMA DE VEINTE

MIL CUATROCIENTOS NUEVOS SOLES ( S/. 20,400.00), MONTO QUE SERA CANCELADO
DE LA SIGUIENTE MANERA: ===============================================
- EL PRIMER PAGO SERA CANCELADO A LA FIRMA DEL PRESENTE CONTRATO, SIENDO
EL MONTO A PAGAR DIEZ MIL NOVECIENTOS NUEVOS SOLES (S/. 10,900). ===========
- EL ULTIMO PAGO SE REALIZARA EL DIA 28 DE FEBRERO DEL AÑ O DOS QUINCE, FECHA
EN LA QUE SE FORMALIZARA LA PRESENTE COMPRAVENTA POR ESCRITURA PUBLICA. =

CUARTA.- “LA VENDEDORA” DECLARA QUE “EL INMUEBLE” SE ENCUENTRA LIBRE DE

TODA CARGA, GRAVÁ MEN, HIPOTECA, ANOTACION, MEDIDA JUDICIAL O
EXTRAJUDICIAL, QUE RESTRINJA SU DOMINIO O FACULTAD DE LIBRE DISPOSICIÓ N.
QUINTA.- EN CASO DE SURGIR ALGUNA CONTROVERSIA EN RELACION A LA EJECUCION
DE ESTE CONTRATO, LAS PARTES SE SOMETEN A LA JURISDICCIÓ N Y COMPETENCIA DE
LOS JUECES Y TRIBUNALES DE LA PROVINCIA DE HUARAZ, EFECTUANDOSE LAS
NOTIFICACIONES EN LOS DOMICILIOS INDICADOS EN LA INTRODUCCION DEL
PRESENTE DOCUMENTO.

LOS CONTRATANTES, PROCEDIENDO EN USO DE SUS LEGITIMOS DERECHOS, ACEPTAN

TODAS LAS CONSIDERACIONES Y OBLIGACIONES CONTENIDAS EN LA PRESENTE
CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA, Y PARA MAYOR CONSTANCIA Y VALIDEZ
SUSCRIBEN LA PRESENTE E IMPRIMEN SU HUELLA DIGITAL, EN PRESENCIA DE
NOTARIO PUBLICO DEL DISTRITO DE INDEPENDENCIA, A LOS VEINTE DIAS DEL MES DE
SETIEMBRE DEL DOS MIL CATORCE.

DALILA CERNA YZQUIERDO JAZMIN SOLEDAD VALENCIA CERNA

D.N.I. N° 44898937 D.N.I. N° 31926782