Rímac, 21 de octubre de 2019

SEÑORES:
GEORGETTE MARISOL ARDILES LUYO
JHONNY JHONATHAN DIAZ ZAPATA

DIRECCIÓN:
MONITOR HUASCAR N° 217 A -UNIDAD INMOBILIARIA 04- SEGUNDO PISO
URBANIZACIÓN VENTURA ROSSI, DISTRITO DEL RIMAC, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE LIMA.

yo, MORALES CARRILLO VILMA MARIA ELENA, quien se identificada con DNI
número 09533845, domiciliado en Calle Gozzoli 422-424 de la urbanización san
Borja sur, distrito de san Borja sur, provincia y departamento de lima, domicilio
procesal a efectos de notificación en: Jr. Los Eneldos 361 – Oficina 301, Urb. San
Hilarión ,distrito de San Juan de Lurigancho Provincia y departamento de Lima,
correo electrónico: maribel.consultoriaribah@gmail.com; presento ante Usted y
digo:

Que con relación al contrato de arrendamiento del bien inmueble de mi propiedad

situado en: UNIDAD INMOBILIARIA 04 , segundo piso lote 17 de la manzana J
calle Neptuno urbanización ventura Rossi, distrito del Rímac, provincia y
departamento de lima; cuya inscripción corre en la partida N°13436018 del
Registro de Predio de Lima, celebrado el 03 de mes de abril del 2019 por plazo de
06 MESES, con una Renta mensual adelantada de S/850.00( Ochocientos
cincuenta nuevo soles ) ; plazo que VENCIÓ el día 02 de octubre del 2019; por
lo tanto le manifiesto que dicha relación contractual, se encuentra vencido y no
habrá renovación de contrato, por haber incumplido con el pago de la renta de los
mes de Agosto, Septiembre y Octubre y pago de la garantía hasta la fecha ; tal
como lo estipula la CLAUSULA CUARTA- inciso 4 “ Renta Mensual ;inciso 4.1.
“Garantía, CLASULA QUINTA- inciso 4 “Proceder en forma inmediata y bajo su
propio costo a la reparación o reposición de cualquier daño o desperfecto producido en el
inmueble materia de arrendamiento, con materiales de la misma clase, calidad y marca de
los que produce en el inmueble materia de arrendamiento…” y inciso 5 “asumir la
responsabilidad por los daños que ocasione a la edificación por cualquier hecho atribuible
a su descuido o negligencia “; CLAUSULA SEXTA-inciso 5 “……. así mismo el
departamento no podrá ser ocupada por más de 3 (tres) personas”; obligaciones que
han venido incumpliendo en todo este tiempo, a pesar de los continuos
requerimientos de mi persona en el pago de la renta y garantía, así como el pago
por los daños ocasionados en mi propiedad; causándome perjuicio material y
económico. Así mismo ha incumplido con el pago de los servicios (Luz, Agua) en
todos estos meses.

por consiguiente, habiendo vencido el contrato le solicito: LA RESTITUCIÓN DEL

BIEN ARRENDADO conforme se le ha entregado, con la previa inspección por mi
persona, de los daños causados, de no satisfacer dicho pedido se hará el cobro
respectivo conforme a ley.

Atentamente,

………………………..
EL PROPIETARIO