CONTRATO DE DONACION

SEÑOR NOTARIO. -

SÍRVASE USTED , EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PÚBLICAS, UNA DE DONACIÓN

DE BIEN INMUEBLE, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE XXXXXXXXX, IDENTIFICADO CON DNI N°
XXXXXXXX, PERUANO, SOLTERO, DE OCUPACIÓN XXXXXX, DOMICILIADO EN XXXXXXXXXXXXXX,
DEPARTAMENTO XXXXXXXX, Y XXXXXXXXXXXXX, IDENTIFICADA CON DNI N° XXXXXXXX,
PERUANA, SOLTERA, DE OCUPACIÓN XXXXXXXX, DOMICILIADA EN ASENTAMIENTO HUMANO
XXXXXXXX, A QUIENES EN ADELANTE SE LES DENOMINARA LOS DONANTES Y DE LA OTRA
PARTE XXXXXXXXX, IDENTIFICADA CON DNI N° XXXXXXX, PERUANA, SOLTERA, DE OCUPACIÓN
EMPRESARIA, XXXXXXXXXXXXXX, PROVINCIA DE TRUJILLO, DEPARTAMENTO DE LA LIBERTAD, A
QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARA LA DONATARIA DE ACUERDO A LAS CLÁUSULAS
SIGUIENTES:

PRIMERA. - DERECHO DE PROPIEDAD E IDENTIFICACIÓN DEL BIEN INMUEBLE:

LOS DONANTES, DECLARAN SER PROPIETARIOS DEL INMUEBLE UBICADO EN ASENTAMIENTO

XXXXXXXXXXXXX, PROVINCIA DE TRUJILLO, DEPARTAMENTO DE LA LIBERTAD, CUYOS
LINDEROS, MEDIDAS PERIMÉTRICAS, ÁREAS Y DERECHO DE PROPIEDAD SE ENCUENTRAN
INSCRITOS EN LA PARTIDA ELECTRÓNICA N° XXXXXXXXXXXX, DEL REGISTRO DE PREDIOS DE LA
ZONA REGISTRAL N° V – SEDE TRUJILLO.

SEGUNDA. – CESIÓN DE PROPIEDAD EN CALIDAD DE DONACIÓN

LOS DONANTES, POR INTERMEDIO DEL PRESENTE CONTRATO, CEDEN A PERPETUIDAD, EN

CALIDAD DE DONACIÓN A TITULO GRATUITO, A FAVOR DE LA DONATARIA, EL INMUEBLE DE
SU PROPIEDAD, MENCIONADO EN LA CLÁUSULA ANTERIOR.

TERCERA. – DERECHOS QUE COMPRENDE

LA DONACIÓN MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO COMPRENDE, EL INMUEBLE, LAS MEJORAS

EFECTUADAS SOBRE EL, SUS AIRES, ENTRADAS Y SALIDAS, USOS Y COSTUMBRES,
SERVIDUMBRES, DERECHO DE AGUA Y DEMÁS DERECHOS INHERENTES A LA PROPIEDAD, SIN
RESERVA NI LIMITACIÓN ALGUNA, PUNTUALIZANDO QUE SE VERIFICA BAJO LA MODALIDAD
AD-CORPUS.

CUARTA. – VALORIZACIÓN DE LA DONACIÓN

PARA EFECTOS DEL REGISTRO DEL PRESENTE CONTRATO, LOS DONANTES DECLARAN QUE EL
INMUEBLE DESCRITO EN LA CLÁUSULA PRIMERA ESTA VALORIZADO EN LA SUMA DE S/
25,000.00 (VEINTICINCO MIL Y 00/100 SOLES).

QUINTA. - OBJETO DEL CONTRATO:

POR EL PRESENTE CONTRATO, LOS DONANTES SE OBLIGAN A TRANSFERIRI LA PROPIEDAD DEL

INMUEBLE DESCRITO EN LA CLÁUSULA PRIMERA EN FAVOR DE LA DONATARIA, A TITULO DE
DONACIÓN. LA DONATARIA, A SU TURNO, EXPRESA SU VOLUNTAD DE ACEPTAR LA PRESENTE
DONACIÓN DEL REFERIDO BIEN Y SE COMPROMETE A RECIBIRLO EN LA FORMA Y
OPORTUNIDAD PACTADAS EN LAS CLÁUSULAS SIGUIENTES.

SEXTA. – DECLARACIÓN DE LAS PARTES

6.1. LOS DONANTES, DECLARAN QUE CELEBRAN EL PRESENTE CONTRATO VOLUNTARIAMENTE
Y QUE NO HA MEDIADO ERROR, DOLO, SIMULACIÓN NI VICIO ALGUNO QUE PUDIERA
INVALIDAR EL ACTO.

6.2. LOS DONANTES, DECLARAN QUE EL INMUEBLE OBJETO DE LA PRESTACIÓN A SU CARGO

SE ENCUENTRA, AL MOMENTO DE CELEBRARSE LA DONACION CON UN GRAVAMEN
HIPOTECARIO CON FECHA DE ESCRITURA PUBLICA 30/07/2018, A FAVOR DE LA CAJA
MUNICIPAL DE AHORRO Y CREDITO DE TRUJILLO SA. LA DONATARIA ACEPTA EL INMUEBLE EN
EL ESTADO QUE SE ENCUENTRA CON SUS CARGAS Y GRAVAMENES SIN PERJUICIO DE QUE LOS
DONANTES REALICEN EL LEVANTAMIENTO RESPECTIVO AL FINALIZAR EL PAGO DE LA
OLBIGACION ADQUIRIDA.

POR LO DEMAS EL INMUEBLE OBJETO DE LA DONACION ESTA LIBRE DE MEDIDA JUDICIAL O

EXTRAJUDICIAL Y EN GENERAL DE TODO ACTO O CIRCUNSTANCIA QUE IMPIDA, PRIVE O LIMITE
LA LIBRE DISPONIBILIDAD, Y/O EL DERECHO DE PROPIEDAD, POSESIÓN O USO DEL BIEN. NO
OBSTANTE, LOS DONANTES, SE OBLIGAN AL SANEAMIENTO POR EVICCIÓN, QUE
COMPRENDERÁ TODOS LOS CONCEPTOS PREVISTOS EN EL ART. 1495 DEL CÓDIGO CIVIL.

6.3. LOS DONANTES, DECLARAN DE MANERA EXPRESA QUE LA DONATARIA, NO ESTA SUJETA
HA SATISFACER CARGA ALGUNA, CONSTITUYENDO LA PRESENTE DECLARACIÓN LA QUE EXIGE
EL ARTÍCULO 1625 DEL CÓDIGO CIVIL.

SETIMA. – ACEPTACIÓN DE LA DONATARIA:

LA DONATARIA, ACEPTA EN FORMA EXPRESA LA DONACIÓN DEL INMUEBLE DESCRITO EN LA

CLAUSULA PRIMERA.

OCTAVA. - RENUNCIA A LA REVERSIÓN

LOS DONANTES DECLARAN EXPRESAMENTE SU RENUNCIA A LA REVERSIÓN DE LA DONACIÓN

EFECTUADA A TRAVÉS DE ESTE ACTO; EN CONSECUENCIA, LA DONATARIA PODRÁ DISPONER
LIBREMENTE DE LA PROPIEDAD SOBRE EL BIEN QUE LE ES TRANSFERIDO EN VIRTUD DEL
PRESENTE CONTRATO.

NOVENA. - LÍMITE DE LA DONACIÓN:

LOS DONANTES DECLARAN QUE LA PRESENTE DONACIÓN SE ENCUENTRA DENTRO DE LOS

LÍMITES SEÑALADOS POR EL ART. 1629 DEL CÓDIGO CIVIL, DADO QUE EL VALOR DEL BIEN
OBJETO DE LA DONACIÓN NO EXCEDE EL DE LA PORCIÓN DE LIBRE DISPOSICIÓN.

DECIMA. - GASTOS Y TRIBUTOS DEL CONTRATO

LAS PARTES ACUERDAN QUE TODOS LOS GASTOS Y TRIBUTOS QUE ORIGINE LA CELEBRACIÓN,
FORMALIZACIÓN Y EJECUCIÓN DE ESTE CONTRATO SERÁN ASUMIDOS POR LA DONATARIA.

DÉCIMA PRIMERA. - COMPETENCIA TERRITORIAL:

PARA EFECTOS DE CUALQUIER CONTROVERSIA QUE SE GENERE CON MOTIVO DE LA

CELEBRACIÓN Y EJECUCIÓN DE ESTE CONTRATO, LAS PARTES SE SOMETEN A LA COMPETENCIA
TERRITORIAL DE LOS JUECES Y TRIBUNALES DE LA CIUDAD DE SULLANA.
DÉCIMA SEGUNDA. - DOMICILIO:

PARA LA VALIDEZ DE TODAS LAS COMUNICACIONES Y NOTIFICACIONES A LAS PARTES, CON

MOTIVO DE LA EJECUCIÓN DE ESTE CONTRATO, AMBAS SEÑALAN COMO SUS RESPECTIVOS
DOMICILIOS LOS INDICADOS EN LA INTRODUCCIÓN DE ESTE DOCUMENTO. EL CAMBIO DE
DOMICILIO DE CUALQUIERA DE LAS PARTES SURTIRÁ EFECTO DESDE LA FECHA DE
COMUNICACIÓN DE DICHO CAMBIO A LA OTRA PARTE, POR CUALQUIER MEDIO ESCRITO.

DÉCIMA TERCERA. - RATIFICACIÓN Y CONFORMIDAD DEL CONTRATO:

AMBAS PARTES, DEBIDAMENTE ENTERADOS DEL CONTENIDO DEL PRESENTE CONTRATO, LOS
SUSCRIBEN EN SEÑAL DE CONFORMIDAD.

DÉCIMA CUARTA. - APLICACIÓN SUPLETORIA DE LA LEY:

EN LO NO PREVISTO POR LAS PARTES EN EL PRESENTE CONTRATO, AMBAS SE SOMETEN A LO

ESTABLECIDO POR LAS NORMAS DEL CÓDIGO CIVIL Y DEMÁS DEL SISTEMA JURÍDICO QUE
RESULTEN APLICABLES. EN SEÑAL DE CONFORMIDAD LAS PARTES SUSCRIBEN ESTE
DOCUMENTO EN LA CIUDAD DE SULLANA A LOS XXXXXXXXXXXXXXXXXX.