OMAR QUINTERO

Abogado
Inpre 82451

Yo, FRANCISCO JAVIER VALERI DAVILA, venezolano, mayor de edad, divorciado, titular
de la Cédula de Identidad N° V-3.767.701, domiciliado en la Ciudad de Mérida, Estado
Bolivariano de Mérida, y civilmente hábil, por medio del presente documento DECLARO:
que CONFIERO PODER ESPECIAL DE ADMINISTRACIÓN Y DISPOSICIÓN amplio,
bastante y suficiente en cuanto a derecho se requiera y sea necesario, al ciudadano: IVAN
JOSE ALARCON CLAVIJO, venezolano, mayor de edad, soltero, titular de la Cédula de
Identidad Nº V-11.951.205, domiciliado en la Ciudad de Mérida, estado bolivariano de
Mérida, e igualmente hábil, para que sin limitación alguna ejecute en mi nombre y
representación, pueda vender, arrendar o lo que la ley me permitiera hacer sobre un
inmueble de mi propiedad, conformado por una parcela distinguida con el N° 36-B y sus
mejoras construidas sobre ella, la cual se encuentra ubicada en la Urbanización La Mara,
jurisdicción de la parroquia Juan Rodríguez Suarez del municipio Libertador del Estado
Bolivariano de Mérida, la cual tiene un área aproximada de CIENTO NOVENTA Y TRES
METROS CON OCHENTA Y NUEVE CENTIMETROS CUADRADOS (193,89 MTS2),
cuyos linderos y medidas son los siguientes: POR EL FRENTE: en una extensión de (visto
de frente) en longitud de QUINCE METROS CON OCHENTA Y NUEVE CENTIMETROS
(15,89 MTS) con paso de servidumbre; POR EL FONDO: en una extensión de QUINCE
METROS CON OCHENTA Y NUEVE CENTIMETROS (15,89 MTS) con la parcela N°35;
COSTADO DERECHO: en una extensión de DOCE METROS CON QUINCE
CENTIMETROS (12,15 MTS) colinda con la parcela N°49; COSTADO IZQUIERDO: en una
extensión de DOCE METROS CON QUINCE CENTIMETROS (12,15 MTS) con la parcela
N°36 A. Sobre dicha parcela se encuentra construida una casa con un área de
construcción de DOSCIENTOS CUARENTA Y OCHO METROS CUADRADOS CON
SETENTA Y SIETE CENTIMETROS CUADRADOS (248,77 MTS2), se divide en dos
plantas, PLANTA BAJA y PLANTA ALTA, con las siguientes medidas y dependencias:
PLANTA BAJA: con un área de construcción de CIENTO CUARENTA Y OCHO METROS
CUADRADOS CON CUARENTA Y CINCO CENTIMETROS CUADRADOS (148,45 MTS2),
y sus dependencias son las siguientes: una (1) sala, una (1) cocina, un (1) comedor, un (1)
estudio, un (1) hall de entrada, un estacionamiento techado para dos (2) vehículos, una (1)
terraza, una (1) habitación, un (1) baño y un (1) área de servicio; PLANTA ALTA: con un
área de construcción de CIEN METROS CUADRADOS CON TREINTA Y DOS
CENTIMETROS (100,32 MTS2), y su dependencias son las siguientes: tres (3)
habitaciones, tres (3) baños, un (1) estar íntimo, un (1) estudio y una (1) terraza. El
Inmueble me pertenece según se evidencia en los siguientes documentos: El terreno o
parcela por haberla adquirido según consta en documento registrado por ante El Registro
Público del Municipio Libertador del Estado Bolivariano de Mérida, en fecha, 04-12-2003,
bajo el N°49, Tomo trigésimo, Protocolo Primero del Cuarto Trimestre; y según documento
de división de lotes, aclaratoria y construcción de bienhechurías protocolizado ante El
Registro Público del Municipio Libertador del Estado Bolivariano de Mérida, en fecha, 28-
03-2017, bajo el N°13, Tomo 10, del Protocolo de transcripción. En virtud de este mandato,
queda nuestro prenombrado apoderado, quien está ampliamente facultado para firmar y
recibir la cantidad de dinero que se acuerde por la compra venta del inmueble, y en
general, ejercer cuantos actos consideren necesarios, vitales y convenientes para la mejor
defensa de mis intereses, derechos y acciones en la venta del inmueble antes mencionado,
pues las facultades aquí conferidas son meramente enunciativas y bajo ningún concepto
taxativas. En señal de conformidad con lo aquí dispuesto, así lo digo, otorgo y firmo por
ante el registro público, hoy fecha de la nota respectiva.