TRIBUNAL DISTRIBUIDOR DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE

ALCALDIAS DE LOS MUNICIPIOS SAN CARLOS Y ROMULO GALLEGOS, TINACO

Y LIMA BLANCO DE LA CIRCUNSCRIPCION DEL ESTADO COJEDES.
SU DESPACHO.

Yo, PEREZ VALERA LUIS ENRIQUEZ, venezolano, titular de la cédula de

identidad Nº.V-11.358.936 y de este domicilio, teléfonos 0414-0418186 y 0426-

2414186, en mi carácter de apoderado judicial de la Sucesión RAFAELA MARGARITA

FLORES DE VALERA Rif:J-295864140 según consta en documento poder Notariado

bajo el numero 39 folio 291, Tomo-32 de fecha 14 de octubre del 2019, el cual anexo

marcado letra “A”, asistido en este acto por el ciudadano Miguel Duque Abogado en el

ejercicio de este domicilio, titular de la cédula de identidad N°-7.021.252, IPSA 159.779,

ante usted con el debido respecto, expongo y solicito: para fines que nos interesa

relacionados con el título supletorio a objeto de asegurar los derechos de propiedad

sobre unas Bienhechurías que hemos construido con dinero de nuestro propio peculio y

a nuestras solas expensas, con fines comerciales sobre un terreno privado propiedad

de la Sucesión RAFAELA MARGARITA FLORES DE VALERA Rif:J-295864140.

Dicha parcela de Terreno tiene un Área total de Mil Setecientos Cuarenta y Tres con

seis metros cuadrados (1.743,06 Mts2), como consta del documento Registrado por

ante el Registro Inmobiliario del Municipio Falcón del estado Cojedes bajo el N°10,

Folios 9Vto al 10, del Protocolo primero llevado por esta oficina de Registro durante el

cuarto Trimestre de Mil ochocientos Noventa y Tres (1.893) y Planilla de Sucesión

N°1900054126 Exp. N° 2008/0803, de fecha 28 de Enero de 2020. Ahora bien

ciudadano (a) Juez (a) las referidas Bienhechurías están constituidas por un inmueble

tipo Galpón Comercial construido con Estructuras metálicas, Paredes de bloques, pisos

de cemento, Techos de acerolit y platabanda, Una Oficina de dos plantas con dos

habitaciones y una Sala de baño de la manera siguiente; 1) Planta Baja, de paredes

de bloques, techo de platabanda, piso de cerámica, paredes internas frisada, con los

siguientes ambientes: cuatro (04) locales comerciales y tres (03) Baños, una (01)
habitación, un (01) lavandero, un (01) garaje y una Escalera interna en material

concreto de acceso a la Planta Alta, estando la misma en condiciones habitable con un

Área de Ciento dieciséis con veinte metros cuadrados (116,20Mts2) metros

cuadrados de Construcción 2) Planta Alta de paredes de bloques, techo de

platabanda, piso de cerámica, paredes internas y externa frisada, con los siguientes

ambientes: cinco (05) habitaciones, cuatro (04) Baños, dos (02) sala comedor, un (01)

estar Biblioteca, dos (02) lavanderos, tres Balcones con techo Machimbrado y dos (02)

Escalera interna en material concreto que dan acceso a la calle, estando la misma en

condiciones habitable, con un Área de Construcción de doscientos cincuenta y cinco

con sesenta y cuatro metros cuadrados (255,64Mts2) sobre un Terreno privado

propiedad de Clemente de Jesús Abreu García antes descrito, según se evidencia de

documento debidamente registrado por ante el Registro Público de los Municipios

Autónomos de San Carlos y Rómulo Gallegos del estado Cojedes el 09 de mayo del

año 2014 bajo el N°-34, Folios 187 al 190, Tomo 03°, Protocolo Primero, segundo

Trimestre del año 2014, con una dimensión del terreno de Doscientos veintiséis con

cincuenta metros cuadrados (226,50Mts2). Ubicado en el la Urbanización La

Herrereña II, sector 02, calle 03 del Casa N° 15 del Municipio San Carlos, en la ciudad

de San Carlos del estado Cojedes. Dicha Construcción se encuentran ubicadas dentro

de los siguientes linderos.; NORTE: colinda con terreno y estacionamiento de la calle

03, y la casa N° 06 de la vereda N°15, que es su fondo con longitud lineal de,

(15,40mts), SUR:
Colida con la Casa N° 13 de la Calle N° 03, y la Calle N° 03 que es su frente con una
longitud lineal de (15,40mts), ESTE: Colina con terreno y estacionamiento de la calle
N° 03 con una longitud lineal de (16.60mts), OESTE: Colina con la Casa N° 13 con una
longitud lineal (16.60mts). Ahora bien ciudadano Juez, con el fin de proveer el Titulo
Supletorio que pruebe nuestro derecho de propiedad, sobre la Construcción antes
mencionadas, ruego se sirva interrogar a los testigos que presentamos sobre los
particulares siguientes: PRIMERO: Que digan los testigos si nos conocen
suficientemente de vista, trato y comunicación desde hace tiempo. SEGUNDO: Si por
ese conocimiento que tienen de nosotros saben y les consta que hemos construido las
bienhechurías señaladas con dinero de nuestro propio peculio a nuestras únicas y
exclusivas expensas. TERCERO: Si saben y les consta que desde que la construí, las
hemos poseído de forma pacífica, inequívoca, sin interrupción alguna, como su único
propietario que somos. CUARTA: Si saben y les consta que las Bienhechurías tienen
un valor Treinta Millones Seiscientos Sesenta mil Bolívares exactos
(Bs.30.660.000,00). Solicito que igualmente una vez evacuada la presente diligencia,
se nos decrete TITULO SUPLETORIO, de conformidad con el Artículo 937 del Código
de procedimiento Civil, y me devuelva el original con sus resultas. Es justicia que
solicito y espero en la ciudad de San Carlos, en fecha de su presentación.