José Jacinto Medina B. Escritorio jurídico. J. Medina & Asociados.RIF.

113653368
ABOGADO Calle Ilustres Próceres, Centro Comercial Los Ilustres, Local B-6, Altagracia de
I.P.S.A N°158.573 Orituco, Estado Guárico. Teléfono 04141471210, email. J.j.m.b72@hotmail.com

Conste por medio del presente instrumento redactado por el Abogado JOSÉ
JACINTO MEDINA BRAVO, con INPREABOGADO Nº 158.573, Miembro del
Colegio de Abogados del Estado Aragua que: Yo, JUANA ESPUMOCENA
RAMIREZ, venezolana, mayor de edad, civilmente hábiles en derechos, titular
de la cédula de Identidad Nº V-9.088.841 y domiciliado en la Parroquia San
Rafael, Municipio José Tadeo Monagas del Estado Guárico, por medio de
este Documento, DECLARO: Que doy en Cesión de Derechos a título
gratuito, pura y simple, perfecta e irrevocable a la ciudadana: YANIMAR
GUEDEZ VILLEGAS, venezolana, mayor de edad, civilmente hábil, titular de
la cédula de Identidad Nº V-27.862.111 y del mismo domicilio; unas
BIENHECHURÍAS, que se asientan en una parcela de terreno Municipal,
ubicada en calle 1, Sector Las Casitas, Parroquia San Rafael, Municipio
Monagas del Estado Guárico y que ostento por haberla adquirido mediante
documento público debidamente notariado por ante la Notaria Publica de
Cagua , Municipio Sucre del Estado Aragua, bajo el N°70, tomo 185 de los
libros de Autenticaciones de esta Notaria en fecha 20 de junio del año 2.005,
dichas bienhechurías constan de Una CASA UNIFAMILIAR; con las
siguientes características: paredes de bloques, techo de acerolit, piso de
cemento liso, con las divisiones siguientes: tres (03) habitaciones para
dormitorios, una (01) sala, una (01)cocina-comedor, un (01) lavadero, un (01)
corredor y un (01) baño; con servicios públicos con un área de construcción de
aproximadamente sesenta y tres metros cuadrados (63,00 M2); y con un área
de terreno de trescientos cuarenta y dos cuadrados (342,00 M2), las cuales se
encuentran dentro de los siguientes linderos específicos: POR EL NORTE:
Con casa N°02411048 de la calle1 en veintiocho metros lineales con cincuenta
centímetros (28,50 mts); POR EL SUR: Con casa N°02411050 de la calle1, en
veintiocho metros lineales con cincuenta centímetros (28,50 mts); POR EL
ESTE: Con calle N°1 en doce metros lineales (12,00mts); y POR EL OESTE:
con casa N°02411066 y casa N°02411067 de la calle 2 en doce metros
lineales (12,00mts). La cesión que por este Instrumento hago es a título
gratuito; por el afecto familiar a la Cesionaria y quien ha manifestado apego
familiar a la cedente. Las Bienhechurías que por este instrumento cedo a
Título Gratuito, me pertenecen como indique antes y en consecuencia
transfiero a la cesionaria la plena propiedad y posesión legítima de las mismas
de manera inmediata, que sin embargo la Cesionaria compartirá con la
cedente este espacio mientras la cedente viva, y que se hace esta transacción
libres de todo gravamen y sin pleitos pendientes. Y, yo YANIMAR GUEDEZ
VILLEGAS, antes identificada, dejo expresa constancia que a la fecha de la
firma del presente documento, en efecto acepto la Cesión que se me hace en
los términos y condiciones expuestos. Se deja expresa constancia que el
contenido de este escrito de carácter privado tiene validez y eficacia, y surtirá
los efectos legales suficientes sin necesidad de requerimiento civil, judicial y/o
administrativo; sólo será necesaria la presentación de este documento ante las
autoridades competentes, para su debido reconocimiento; se autoriza a la
compradora a realizar trámites administrativos por ante la dirección de
Catastro Municipal, Sindicatura, órgano Estadal de la Vivienda y demás
órganos Municipales y Regional en materia de terrenos y vivienda a fin de
realizar algún procedimiento administrativo que conlleve a regularizar la
propiedad de la misma. Igualmente se establece como domicilio especial a la
ciudad de Altagracia de Orituco, Estado Guárico a la jurisdicción de cuyos
Tribunales se someten las partes; Una vez leído, aprobado y aceptado este
instrumento que se extiende en dos páginas útiles, lo firmamos de nuestro
puño y letra y estampamos las respectivas huellas dactilares en señal de su
autenticidad. Es cierto, en Altagracia de Orituco, Municipio Monagas, Estado
Guárico de la República Bolivariana de Venezuela a la fecha 28 de mayo de
dos mil veintidós 2022.

LA CEDENTE: LA CESIONARIA:

TESTIGOS: