NUMERO XX (XX).

En la ciudad de Cobán, departamento de Alta Verapaz, el XX

de XX de dos mil XX, ANTE MÍ: XX, Notario, comparece por una parte el señor:

JESÚS CHÚN MACZ, de ochenta y cuatro años de edad, unido de hecho,

guatemalteco, agricultor, de este domicilio, me identifico con el Documento

Personal de Identificación –DPI- con Código Único de Identificación –CUI-

Número: XXXX XXXXX XXXX (XXXX XXXXX XXXX) extendido por el Registro

Nacional de las Personas -RENAP- de la República de Guatemala; y la señora:

CARLOS CHUN YAT, de treinta y siete años de edad, casado, guatemalteco,

comerciante, de este domicilio, se identifica con el Documento Personal de

Identificación –DPI- con Código Único de Identificación –CUI- Número: XXXX

XXXXX XXXX (XXXX XXXXX XXXX) extendido por el Registro Nacional de las

Personas -RENAP- de la República de Guatemala, Centroamérica. Doy Fe: que

el compareciente me asegura ser de los datos personales de identificación

anotados, encontrarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por este

acto otorga ESCRITURA PÚBLICA DE AMPLIACIÓN, conforme las siguientes

clausulas: PRIMERA: manifiestan los otorgantes “Bajo juramento tomado de

conformidad con la Ley y enterados de las penas relativas al delito de perjurio”

que con fecha quince de febrero de dos mil veinte, se autorizó ante los oficios del

Notario XX, la escritura pública número: XX (XX) y que contiene CONTRATO DE

XXX; mediante la cual se desmembró de la finca inscrita en el Registro de la

Propiedad de la zona central, con el Número: XX (XX), Folio: XX (XX), del Libro:

XX (XX) de Alta Verapaz; ERRONEAMENTE una fracción que totalizaba un área

de SEIS MIL QUINIENTOS TREINTA Y TRES PUNTO TRECE METROS

CUADRADOS (6,533.13 METROS CUADRADOS). SEGUNDA: En virtud de lo

anterior AMPLIAMOS la escritura pública descrita en la cláusula primera de este

instrumento, en el sentido de que dicha fracción paso a formar la finca inscrita en

el Registro de la Propiedad de la zona central, con el Número: XX (XX), Folio: XX

(XX), del Libro: XX (XX) de Alta Verapaz; la cual deberá ser modificada en sus

medidas y colindancias puesto que a dicha fracción le pertenecen las medidas y

colindancias siguientes: a) Del punto CERO al punto UNO, con un azimut de

ciento sesenta y cuatro grados, cincuenta y ocho minutos, diecinueve punto

sesenta segundos, con una distancia de sesenta y seis punto setenta y dos

metros, colindando con Héctor Rolando; b) Del punto UNO al punto DOS, con un

azimut de cientos setenta y uno grados, cuarenta y cuatro minutos, cincuenta y

nueve punto noventa y ocho segundos, con una distancia de treinta y uno punto

noventa metros, colindando con Héctor Rolando; c) Del punto DOS al punto

TRES, con un azimut de doscientos sesenta y siete grados, cincuenta y cuatro

minutos, cinco punto sesenta y ocho segundos, con una distancia de noventa y

uno punto veintidós metros, colindando con Teresita Chún Yat de Yat; d) Del

punto TRES al punto CUATRO, con un azimut de trescientos cuarenta y cuatro

grados, veintidós minutos, veinte punto noventa y cuatro segundos, con una

distancia de noventa y uno punto veintidós metros, colindado con Carlos Chún

Yat; e) Del punto CUATRO al punto CERO, con un azimut de ochenta y un

grados, cuarenta y nueve minutos, treinta y uno punto veintidós segundos, con

una distancia de setenta y seis punto cero ocho metros, colindado con Cristina

Chun Yat de Pacay; cerrándose así el polígono; totalizando un área de SIETE

MIL CERO OCHENTA Y UNO PUNTO DIECISÉIS METROS CUADRADOS

(7,081.16METROS CUADRADOS). Por su parte manifiestan ambos otorgantes

que aceptan el contenido íntegro del presente instrumento; Yo, el Notario, Doy

Fe: a) De todo lo expuesto; b) Que tuve a la vista los Documentos Personales de

Identificación Personal de los comparecientes, así como el Primer Testimonio de

la Escritura Pública número: XX (XX) autorizada en esta ciudad de Cobán

departamento de Alta Verapaz, el día quince de febrero de dos mil veinte,

faccionada por el notario XX; c) Que advertí a los comparecientes de los

derechos y obligaciones provenientes del presente contrato; d) que por su

designación di lectura a todo lo escrito, y quienes bien enterados de su

contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo aceptan, ratifican y firman

únicamente el señor CARLOS CHUN YAT, y no firma el señor: JESÚS CHÚN

MACZ quien por ignorar hacerlo, deja la impresión dactilar de su dedo pulgar de

la mano derecha firmando a su ruego el señor: Marvin Mo, testigo civilmente,

capaz, idóneo y conocido por el infrascrito Notario autorizante.