NUMERO VEINTISIETE (27).

En el municipio de San Benito, departamento de Petén, el catorce de febrero de dos

mil veintidós, ANTE MI: CINTHIA LISETH BARILLAS JUÁREZ, Notaria, comparece el señor: MORIS ARMANDO

GARCÍA ESQUIVEL, de cuarenta años de edad, casado, guatemalteco, comerciante, de este domicilio, quien se

identifica con el documento personal de identificación dos mil cuatrocientos seis, cincuenta y tres mil treinta y tres,

dos mil doscientos cuatro, extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala.

HAGO CONSTAR: a) que tuve a la vista la documentación relacionada; y b) que el compareciente me asegura ser

de los datos de identificación personal consignados, hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por

el presente acto celebra contrato de DESMEMBRACIÓN DE BIEN INMUEBLE A FAVOR DE SÍ MISMO de

conformidad con las cláusulas siguientes: PRIMERA: Manifiesta el señor MORIS ARMANDO GARCÍA ESQUIVEL,
El presente que es legítimo propietario del inmueble consistente en finca rústica inscrita en el Registro General de la Propiedad
instrumento fue
ampliado por
medio de al número CUATROCIENTOS VEINTINUEVE, folio CIENTO SETENTA Y OCHO del libro CIENTO SESENTA Y
escritura
pública número OCHO de TRANSFORMACION AGRARIA, con las medidas y colindancias que le aparecen en su respectiva
seiscientos
veintisiete, que inscripción registral. SEGUNDA: Manifiesta el señor MORIS ARMANDO GARCÍA ESQUIVEL, que por el presente
autoricé el
treinta y uno de
diciembre de acto viene a DESMEMBRAR a favor de sí mismo, siete fracciones de terreno de la finca rústica identificada en la
dos mil
veintiuno. San cláusula anterior, ubicada en Aldea Las Viñas, municipio de Flores, departamento de Petén, de conformidad con
Benito, Petén,
treinta y uno de los planos levantados para este efecto por el Ingeniero Agrónomo Juan Herminio Alvarado Castillo, colegiado
diciembre de
dos mil
veintiuno. número cuatro mil seiscientos cuarenta y nueve, agrimensor número treinta y cinco guión PA, cuyos originales

formarán parte del primer testimonio de la presente escritura pública, con los datos que a continuación se

describen: A) Finca con un área de cuatrocientos uno punto veintiocho metros cuadrados, con las medidas y

colindancias siguientes: de la estación cero al punto observado uno, ciento ochenta y nueve grados, cuarenta y

nueve minutos, treinta punto cero cuatro segundos, con una distancia de veinte punto cero cero metros, colindando

con avenida; de la estación uno al punto observado dos, doscientos setenta y nueve grados, treinta y dos minutos,

cuarenta y dos punto treinta y tres segundos, con una distancia de veinte punto cero seis metros, colindando con

Moris Armado García Esquivel, predio identificado con código de identificación catastral número diecisiete guión

cero uno guión treinta y cuatro guión cero cero cero diecinueve; de la estación dos al punto