DOCUMENTO PRIVADO DE ALQUILER

Conste por el presente documento privado de alquiler de un inmueble destinado exclusivamente a

vivienda, suscrito entre partes al amparo de los arts. 450, 519, 520 y 685 del código civil en
vigencia, el mismo que con el solo reconocimiento de firmas y rubricas ante autoridad competente
podrá ser elevado a instrumento publico surtiendo todos los efectos de la ley; documento que lo
concebimos de mutuo acuerdo bajo las siguientes clausulas:

PRIMERA.- Wilson Rafael Quinteros Torres, con C.I. 2211762 Cbba. mayor de edad, hábil por
derecho respectivamente que para el presente contrato se denominaran el PROPIETARIO;
declaramos ser legítimos propietarios de una habitación en la calle 6 N 1081 Zona Villa Bolivar
Municipal de El Alto, que consta de 1 dormitorio, 1 baño, cocina, lavandería de uso común y garaje.

SEGUNDA ,- Por así convenir a nuestro interés damos en calidad el alquiler mencionado
departamento a favor del señor Javier Carlos Paredes Chambi, mayor de edad, hábil por derecho,
con C.I 4909250 LP. Que para el presente contrato se denominara ARRENDATARIO.

TERCERA.- Ambas partes PROPIETARIO y ARRENDATARIO convenimos con el canon de

ALQUILER del Departamento que será de Bs. 500.- (Quinientos 00/100) mensuales, que será
cancelado mes adelantado hasta el 20 de cada mes, comprometiéndose a no tropezar con retrasos en
el pago del mencionado alquiler y renunciando a la emisión de facturas.

CUARTA.- El tiempo estipulado del ARRENDAMIENTO es por el lapso de dos años forzosos y un
año voluntario que correrá a partir del 15 de Marzo del 2024 hasta el 15 de Marzo de 2027 del
presente año a la firma del contrato, pudiendo ser renovado por acuerdo de ambas partes.

QUINTA.- Así mismo, al tiempo de suscribir el presente contrato de alquiler, el ARRENDATARIO

deposita en calidad de la garantía económica el monto de Bs 500.- (Quinientos) la garantía
económica será devuelta por el PROPIETARIO al finalizar el contrato, una vez que se entregue el
Departamento en las mismas condiciones recibidas por el ARRENDATARIO, comprometiéndose a
resarcir el PROPIETARIO por daños y perjuicios si existiera deterioro o mal uso del Departamento,
de ser mayor el costo de la garantía, la ARRENDATARIO se compromete a cubrir el GASTO
TOTAL por los arreglos que pudiera existir. La garantía económica, por ningún motivo pasara a ser
parte de pago de alquiler, por lo que deberá cumplir a cabalidad con la clausula tercera del presente
contrato.
SEXTA .- Ambas partes convienen que el bien inmueble alquilado será utilizado exclusivamente
como VIVIENDA, el mismo no podrá dar otro uso contrario a aquel para el que fuere alquilado.
Los montos por consumo de luz, agua, gas, mantenimiento u otros servicios básicos, (Internet,
Cable TV, opcionales) estarán cubiertos por el ARRENDATARIO. Cuenta con medidor de energía
eléctrica independiente; el consumo de agua potable y gas será pagado en forma equitativa y
distribuida entre todas las personas que habitan el mencionado inmueble.

SEPTIMA .- EL ARRENDATARIO no podrá subalquilar ni traspasar el departamento a terceras

personas bajo ninguna modalidad. A hacer mejoras y otros trabajos sin consentimiento del
PROPIETARIO, cualquiera de las partes; PROPIETARIO o ARRENDATARIO, que quiera disolver
el contrato antes del tiempo establecido, estará obligada a resarcir a la otra el monto por los meses
faltantes para el cumplimiento del contrato y la garantía no será devuelta en caso de que el
ARRENDATARIO no cumpliese ni dos años de vivir en el Departamento.

OCTAVA.- Para la conclusión del presente contrato, no será necesario mandar cartas notariadas o de
preaviso, se cancelara el alquiler hasta el último día del vencimiento del contrato o el desalojo
correspondiente, de igual manera deberá entregarse las facturas de servicios básicos debidamente
cancelas sin deuda alguna.

NOVENA.- La Habitación consta de 1 dormitorio, 1 baño, cocina, lavandería de uso común y

garaje, todos estos ambientes se encuentran en condiciones de habitabilidad y provisto de todos los
servicios indispensables, el piso limpio en su totalidad, las paredes recién pintadas, la cocina no
tiene manchas de grasa ni elementos extras de cocina, la lavandería en buen estado, las ventanas
completas, el juego completo del baño sin manchas ni roturas, ni rajaduras de ninguna clase,
ventanas, piso, paredes limpias, todas las puertas con sus chapas en excelente estado también se
entrega un juego de llaves correspondientes a la puerta de calle, de la puerta de ingreso a la
habitación los switches de encendido y apagado en perfecto funcionamiento. Todos los ambientes
mencionados líneas arriba en total habitabilidad con sockets en buen estado y con focos.

DECIMA.- Quedando ambas partes, PROPIETARIO y ARRENDATARIO, de acuerdo con todas y

cada una de las clausulas del presente documento, firmamos y suscribimos el mismo en señal de
conformidad, comprometiéndonos a su fiel y estricto cumplimiento.

Ciudad de El Alto 3 de Marzo de 2024

WILSON RAFAEL QUINTEROS TORRES JAVIER CARLOS PAREDES
CHAMBI

C.I 2211762 CBBA. C.I 4909250

LP.

PROPIETARIO
ARRENDATARIO