SEÑOR DIRECTOR DE CATASTRO Y ADMINISTRACIÓN DEL IUSI

MUNICIPALIDAD DEL MUNICIPIO DE ESCUINTLA DEPARTAMENTO DE

ESCUINTLA.

En cumplimiento del artículo 38 del Código de Notariado y el artículo 43 de la Ley

del IUSI, a usted doy el siguiente

AVISO

Que mediante escritura pública número DOS (2), autorizada por mi el 20 de enero
del 2023, en el Municipio De Escuintla Y Departamento De Escuintla se otorgó
CONTRATO DE COMPRA VENTA DE BIEN INMUEBLE URBANO
proporcionándole los siguientes datos:

1. VENDEDOR: JUAN FRANCISCO GIL LOPÉZ (en representación de la

Entidad PROYECTOS, SOCIEDAD ANONIMA) Quién se identifica con el
Documento De Personal De Identificación número dos mil seiscientos
treinta espacio tres mil espacio cero ciento uno (2630 3000 0111) con
número de Identificación Tributaria cinco millones guion nueve (5000000-9).
2. COMPRADOR: TELMA GARCÍA ARCHILA Quien se identifica con
Documento Personal de Identificación numero veintidós mil espacio
ochocientos treinta espacio cero quinientos uno (22000 830 0501) con
numero de Identificación Tributaria cuatrocientos diecisiete mil guion cuatro
(417000-4) con domicilio fiscal en la sexta avenida tres guion setenta y dos
zona uno del Municipio de Escuintla y Departamento de Escuintla.
3. IDENTIFICACIÓN DE LA FINCA: Finca: OCHO MIL (8000) Folio:
DOSCIENTOS (200) del Libro: SETENTA (70) ubicada en la sexta avenida
tres guion sesenta y dos zona uno del Municipio de Escuintla y
Departamento de Escuintla.
4. FECHA DEL PRIMER TESTIMONIO: 20 de enero del 2023.
Acompaño copia simple de la razón registral.

Escuintla,28 de enero del 2023.

SEÑOR DIRECTOR GENERAL DE CATASTRO Y AVALUOS DE BIENES
INMUEBLES DEL MUNICIPIO DE ESCUINTLA DEPARTAMENTO DE
ESCUINTLA.

En cumplimiento del artículo 38 del Código de Notariado y el artículo 43 de la Ley

del IUSI, a usted doy el siguiente

AVISO

Que mediante escritura pública número DOS (2), autorizada por mi el 20 de enero
del 2023, en el Municipio De Escuintla Y Departamento De Escuintla se otorgó
CONTRATO DE COMPRA VENTA DE BIEN INMUEBLE URBANO
proporcionándole los siguientes datos:

1. VENDEDOR: JUAN FRANCISCO GIL LOPÉZ (en representación de la

Entidad PROYECTOS, SOCIEDAD ANONIMA) Quién se identifica con el
Documento De Personal De Identificación número dos mil seiscientos
treinta espacio tres mil espacio cero ciento uno (2630 3000 0111) con
número de Identificación Tributaria cinco millones guion nueve (5000000-9).
2. COMPRADOR: TELMA GARCÍA ARCHILA Quien se identifica con
Documento Personal de Identificación número veintidós mil espacio
ochocientos treinta espacio cero quinientos uno (22000 830 0501) con
numero de Identificación Tributaria cuatrocientos diecisiete mil guion cuatro
(417000-4) con domicilio fiscal en la sexta avenida tres guion setenta y dos
zona uno del Municipio de Escuintla y Departamento de Escuintla.
3. IDENTIFICACIÓN DE LA FINCA: Finca: OCHO MIL (8000) Folio:
DOSCIENTOS (200) del Libro: SETENTA (70) ubicada en la sexta avenida
tres guion sesenta y dos zona uno del Municipio de Escuintla y
Departamento de Escuintla.
4. FECHA DEL PRIMER TESTIMONIO: 20 de enero del 2023.
Acompaño copia simple de la razón registral.

Escuintla,28 de enero del 2023.

SEÑOR DIRECTOR DE CATASTRO Y ADMINISTRACIÓN DEL IUSI
MUNICIPALIDAD DEL MUNICIPIO DE ESCUINTLA DEPARTAMENTO DE
ESCUINTLA.

En cumplimiento del artículo 38 del Código de Notariado y el artículo 43 de la Ley

del IUSI, a usted doy el siguiente

AVISO

Que mediante escritura pública número TRES (3), autorizada por mi el 25 de

enero del 2023, en el Municipio De Escuintla Y Departamento De Escuintla se
otorgó CONTRATO COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE URBANO CON
GARANTIA HIPOTECARIA proporcionándole los siguientes datos:

1. VENDEDOR: MATEO JIMENEZ casado, comerciante, guatemalteco, quién

se identifica con el Documento De Personal De Identificación número dos
mil espacio tres mil espacio cero quinientos uno (2000 3000 0501)
extendido por el Registro Nacional de las Personas del domicilio del
Municipio de Escuintla y Departamento de Escuintla.
2. COMPRADOR: EDGAR DAVID COLORADO GONZALEZ casado,
comerciante, guatemalteco qien se identifica con Documento Personal de
Identificación numero veintidós mil espacio ochocientos treinta espacio cero
quinientos uno (22000 830 0501) extendido por el Registro Nacional de las
Personas del domicilio del Municipio de Escuintla y Departamento de
Escuintla.
3. IDENTIFICACIÓN DE LA FINCA: Finca: VEINTE MIL (20000) Folio:
OCHOCIENTOS (800) del Libro: QUINCE (15) ubicada en la tercera calle
sexta avenida tres guion sesenta y dos zona uno del Municipio de Escuintla
y Departamento de Escuintla.
4. FECHA DEL PRIMER TESTIMONIO: 28 de enero del 2023.
Acompaño copia simple de la razón registral

Escuintla,28 de enero del 2023.

SEÑOR DIRECTOR GENERAL DE CATASTRO Y AVALUOS DE BIENES
INMUEBLES DEL MUNICIPIO DE ESCUINTLA DEPARTAMENTO DE
ESCUINTLA.

En cumplimiento del artículo 38 del Código de Notariado y el artículo 43 de la Ley

del IUSI, a usted doy el siguiente

AVISO

Que mediante escritura pública número TRES (3), autorizada por mi el 25 de

enero del 2023, en el Municipio De Escuintla Y Departamento De Escuintla se
otorgó hola CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE URBANO
CON GARANTIA HIPOTECARIA proporcionándole los siguientes datos:

1. VENDEDOR: MATEO JIMENEZ casado, comerciante, guatemalteco, quién

se identifica con el Documento De Personal De Identificación número dos
mil espacio tres mil espacio cero quinientos uno (2000 3000 0501)
extendido por el Registro Nacional de las Personas del domicilio del
Municipio de Escuintla y Departamento de Escuintla.
2. COMPRADOR: EDGAR DAVID COLORADO GONZALEZ casado,
comerciante, guatemalteco qien se identifica con Documento Personal de
Identificación numero veintidós mil espacio ochocientos treinta espacio cero
quinientos uno (22000 830 0501) extendido por el Registro Nacional de las
Personas del domicilio del Municipio de Escuintla y Departamento de
Escuintla.
3. IDENTIFICACIÓN DE LA FINCA: Finca: VEINTE MIL (20000) Folio:
OCHOCIENTOS (800) del Libro: QUINCE (15) ubicada en la tercera calle
sexta avenida tres guion sesenta y dos zona uno del Municipio de Escuintla
y Departamento de Escuintla.
4. FECHA DEL PRIMER TESTIMONIO: 28 de enero del 2023.
Acompaño copia simple de la razón registral

Escuintla,30 de enero del 2023.

SEÑOR DIRECTOR DE CATASTRO Y ADMINISTRACIÓN DEL IUSI
MUNICIPALIDAD DEL MUNICIPIO DE ESCUINTLA DEPARTAMENTO DE
ESCUINTLA.

En cumplimiento del artículo 38 del Código de Notariado y el artículo 43 de la Ley

del IUSI, a usted doy el siguiente

AVISO

Que mediante escritura pública número CUATRO (4), autorizada por mi el 28 de

enero del 2023, en el Municipio De Escuintla Y Departamento De Escuintla se
otorgó hola CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE URBANO
CON PACTO DE RESERVA DE DOMINIO proporcionándole los siguientes datos:

1. VENDEDOR: ANDREA ALEJANDRA RAMIREZ TOMAS soltera,

guatemalteca, Contadora, quién se identifica con el Documento De
Personal De Identificación número dos mil quinientos veinte espacio cuatro
mil quinientos ochenta espacio cero ciento uno (2520 4580 0111) extendida
por el Registro Nacional de las Personas del Municipio de Escuintla y
Departamento de Escuintla.
2. COMPRADOR: TEODORA XAC CAL soltera, guatemalteca, Ingeniera en
Sistemas, con domicilio en el Municipio de Santa Rosa Y Departamento de
Santa Rosa, quien se identifica con el Documento de Identificación
Personal número treinta y un mil setecientos espacio dos mil cien espacio
cero quinientos uno (31700 2100 0501) extendido por el Registro Nacional
de las Personas del Municipio de Escuintla y Departamento de Escuintla.
3. IDENTIFICACIÓN DE LA FINCA: Finca: ONCE (11) Folio: TREINTA (30)
del Libro: CINCO (5) ubicada en la sexta avenida tres guion sesenta y dos
zona uno del Municipio de Escuintla y Departamento de Escuintla.
4. FECHA DEL PRIMER TESTIMONIO: 30 de enero del 2023.
Acompaño copia simple de la razón registral

Escuintla,01 de Febrero del 2023.

SEÑOR DIRECTOR GENERAL DE CATASTRO Y AVALUOS DE BIENES
INMUEBLES DEL MUNICIPIO DE ESCUINTLA DEPARTAMENTO DE
ESCUINTLA.

En cumplimiento del artículo 38 del Código de Notariado y el artículo 43 de la Ley

del IUSI, a usted doy el siguiente

AVISO

Que mediante escritura pública número CUATRO (4), autorizada por mi el 28 de

enero del 2023, en el Municipio De Escuintla Y Departamento De Escuintla se
otorgó hola CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE URBANO
CON PACTO DE RESERVA DE DOMINIO proporcionándole los siguientes datos:

1. VENDEDOR: ANDREA ALEJANDRA RAMIREZ TOMAS soltera,

guatemalteca, Contadora, quién se identifica con el Documento De
Personal De Identificación número dos mil quinientos veinte espacio cuatro
mil quinientos ochenta espacio cero ciento uno (2520 4580 0111) extendida
por el Registro Nacional de las Personas del Municipio de Escuintla y
Departamento de Escuintla.
2. COMPRADOR: TEODORA XAC CAL soltera, guatemalteca, Ingeniera en
Sistemas, con domicilio en el Municipio de Santa Rosa Y Departamento de
Santa Rosa, quien se identifica con el Documento de Identificación
Personal número treinta y un mil setecientos espacio dos mil cien espacio
cero quinientos uno (31700 2100 0501) extendido por el Registro Nacional
de las Personas del Municipio de Escuintla y Departamento de Escuintla.
3. IDENTIFICACIÓN DE LA FINCA: Finca: ONCE (11) Folio: TREINTA (30)
del Libro: CINCO (5) ubicada en la sexta avenida tres guion sesenta y dos
zona uno del Municipio de Escuintla y Departamento de Escuintla.
4. FECHA DEL PRIMER TESTIMONIO: 30 de enero del 2023.
Acompaño copia simple de la razón registral

Escuintla,01 de Febrero del 2023.

SEÑOR DIRECTOR DE CATASTRO Y ADMINISTRACIÓN DEL IUSI
MUNICIPALIDAD DEL MUNICIPIO DE ESCUINTLA DEPARTAMENTO DE
ESCUINTLA.

En cumplimiento del artículo 38 del Código de Notariado y el artículo 43 de la Ley

del IUSI, a usted doy el siguiente

AVISO

Que mediante escritura pública número CINCO (5), autorizada por mi el 02 de

febrero del 2023, en el Municipio De Escuintla Y Departamento De Escuintla se
otorgó CONTRATO DE COMPRAVENTA DE FRACCION DE BIEN INMUBLE
URBANO proporcionándole los siguientes datos:

1. VENDEDOR: DAVID ALEJANDRO JAMES MARTINEZ casado,

guatemalteco, Abogado y Notario, de este domicilio, quién se identifica con
el Documento De Personal De Identificación número veintitrés mil
quinientos sesenta y ocho espacio siete mil espacio cero quinientos uno
(23568 7000 0501) extendido por el Registro Nacional de las Personas del
Municipio de Escuintla del Departamento de Escuintla.
2. COMPRADOR: ANDREA RUBI PEREZ SOSA casada, guatemalteca,
Abogada y Notaria de este domicilio, quien se identifica con Documento
Personal de Identificación numero treinta mil quinientos espacio siete mil
noventa espacio cero quinientos uno (30500 7090 0501) extendido por el
Registro Nacional de las Personas del Municipio de Escuintla Departamento
de Escuintla.
3. IDENTIFICACIÓN DE LA FINCA: Finca: UN MIL SIENTO SESENTA Y
TRES (1163) Folio: CIENTO QUINCE (115) del Libro: DOSCIENTOS
CINCUENTA Y CINCO (255) ubicada en la sexta avenida tres guion
sesenta y dos zona uno del Municipio de Escuintla y Departamento de
Escuintla.
4. FECHA DEL PRIMER TESTIMONIO: 05 de febrero del 2023.
Acompaño copia simple de la razón registral
Escuintla, 10 de Febrero del 2023.
SEÑOR DIRECTOR GENERAL DE CATASTRO Y AVALUOS DE BIENES
INMUEBLES DEL MUNICIPIO DE ESCUINTLA DEPARTAMENTO DE
ESCUINTLA.

En cumplimiento del artículo 38 del Código de Notariado y el artículo 43 de la Ley

del IUSI, a usted doy el siguiente

AVISO

Que mediante escritura pública número CINCO (5), autorizada por mi el 02 de

febrero del 2023, en el Municipio De Escuintla Y Departamento De Escuintla se
otorgó CONTRATO DE COMPRAVENTA DE FRACCION DE BIEN INMUBLE
URBANO proporcionándole los siguientes datos:

1. VENDEDOR: DAVID ALEJANDRO JAMES MARTINEZ casado,

guatemalteco, Abogado y Notario, de este domicilio, quién se identifica con
el Documento De Personal De Identificación número veintitrés mil
quinientos sesenta y ocho espacio siete mil espacio cero quinientos uno
(23568 7000 0501) extendido por el Registro Nacional de las Personas del
Municipio de Escuintla del Departamento de Escuintla.
2. COMPRADOR: ANDREA RUBI PEREZ SOSA casada, guatemalteca,
Abogada y Notaria de este domicilio, quien se identifica con Documento
Personal de Identificación numero treinta mil quinientos espacio siete mil
noventa espacio cero quinientos uno (30500 7090 0501) extendido por el
Registro Nacional de las Personas del Municipio de Escuintla Departamento
de Escuintla.
3. IDENTIFICACIÓN DE LA FINCA: Finca: UN MIL SIENTO SESENTA Y
TRES (1163) Folio: CIENTO QUINCE (115) del Libro: DOSCIENTOS
CINCUENTA Y CINCO (255) ubicada en la sexta avenida tres guion
sesenta y dos zona uno del Municipio de Escuintla y Departamento de
Escuintla.
4. FECHA DEL PRIMER TESTIMONIO: 05 de febrero del 2023.
Acompaño copia simple de la razón registral
Escuintla, 10 de Febrero del 2023.
SEÑOR DIRECTOR DE CATASTRO Y ADMINISTRACIÓN DEL IUSI
MUNICIPALIDAD DEL MUNICIPIO DE ESCUINTLA DEPARTAMENTO DE
ESCUINTLA.

En cumplimiento del artículo 38 del Código de Notariado y el artículo 43 de la Ley

del IUSI, a usted doy el siguiente

AVISO

Que mediante escritura pública número CINCO (5), autorizada por mi el 02 de

febrero del 2023, en el Municipio De Escuintla Y Departamento De Escuintla se
otorgó CONTRATO DE COMPRAVENTA DE FRACCION DE BIEN INMUBLE
URBANO proporcionándole los siguientes datos:

1. VENDEDOR: DAVID ALEJANDRO JAMES MARTINEZ casado,

guatemalteco, Abogado y Notario, de este domicilio, quién se identifica con
el Documento De Personal De Identificación número veintitrés mil
quinientos sesenta y ocho espacio siete mil espacio cero quinientos uno
(23568 7000 0501) extendido por el Registro Nacional de las Personas del
Municipio de Escuintla del Departamento de Escuintla.
2. COMPRADOR: ANDREA RUBI PEREZ SOSA casada, guatemalteca,
Abogada y Notaria de este domicilio, quien se identifica con Documento
Personal de Identificación numero treinta mil quinientos espacio siete mil
noventa espacio cero quinientos uno (30500 7090 0501) extendido por el
Registro Nacional de las Personas del Municipio de Escuintla Departamento
de Escuintla.
3. IDENTIFICACIÓN DE LA FINCA: Finca: UN MIL SIENTO SESENTA Y
TRES (1163) Folio: CIENTO QUINCE (115) del Libro: DOSCIENTOS
CINCUENTA Y CINCO (255) ubicada en la sexta avenida tres guion
sesenta y dos zona uno del Municipio de Escuintla y Departamento de
Escuintla.
4. FECHA DEL PRIMER TESTIMONIO: 05 de febrero del 2023.
Acompaño copia simple de la razón registral
Escuintla, 10 de Febrero del 2023.
SEÑOR DIRECTOR GENERAL DE CATASTRO Y AVALUOS DE BIENES
INMUEBLES DEL MUNICIPIO DE ESCUINTLA DEPARTAMENTO DE
ESCUINTLA.

En cumplimiento del artículo 38 del Código de Notariado y el artículo 43 de la Ley

del IUSI, a usted doy el siguiente

AVISO

Que mediante escritura pública número SEIS (6), autorizada por mi el 10 de

febrero del 2023, en el Municipio De Escuintla Y Departamento De Escuintla se
otorgó CONTRATO DE DONACION ENTRE VIVOS proporcionándole los
siguientes datos:

1. DONANTE: ELÍAS EDUARDO PAREDES ESCOBAR casado,

guatemalteco, Ingeniero Civil, de este domicilio, quién se identifica con el
Documento De Personal De Identificación número veintitrés mil quinientos
sesenta y ocho espacio siete mil espacio cero quinientos uno (23568 7000
0501) extendido por el Registro Nacional de las Personas del Municipio de
Escuintla del Departamento de Escuintla.
2. DONATARIA: ELENA COLORADO GONZALEZ casada, guatemalteca,
Ama de casa, de este domicilio, quien se identifica con Documento
Personal de Identificación numero treinta mil quinientos espacio siete mil
noventa espacio cero quinientos uno (30500 7090 0501) extendido por el
Registro Nacional de las Personas del Municipio de Escuintla Departamento
de Escuintla.
3. IDENTIFICACIÓN DE LA FINCA: Finca: UNO (1) Folio: DOS (2) del Libro:
TRES (3) ubicada en la sexta avenida tres guion sesenta y dos zona uno
del Municipio de Escuintla y Departamento de Escuintla.
4. FECHA DEL PRIMER TESTIMONIO: 13 de febrero del 2023.
Acompaño copia simple de la razón registral

Escuintla, 15 de Febrero del 2023.

SEÑOR DIRECTOR DE CATASTRO Y ADMINISTRACIÓN DEL IUSI
MUNICIPALIDAD DEL MUNICIPIO DE ESCUINTLA DEPARTAMENTO DE
ESCUINTLA.

En cumplimiento del artículo 38 del Código de Notariado y el artículo 43 de la Ley

del IUSI, a usted doy el siguiente

AVISO

Que mediante escritura pública número SEIS (6), autorizada por mi el 10 de

febrero del 2023, en el Municipio De Escuintla Y Departamento De Escuintla se
otorgó CONTRATO DE DONACION ENTRE VIVOS proporcionándole los
siguientes datos:

1. DONANTE: ELÍAS EDUARDO PAREDES ESCOBAR casado,

guatemalteco, Ingeniero Civil, de este domicilio, quién se identifica con el
Documento De Personal De Identificación número veintitrés mil quinientos
sesenta y ocho espacio siete mil espacio cero quinientos uno (23568 7000
0501) extendido por el Registro Nacional de las Personas del Municipio de
Escuintla del Departamento de Escuintla.
2. DONATARIA: ELENA COLORADO GONZALEZ casada, guatemalteca,
Ama de casa, de este domicilio, quien se identifica con Documento
Personal de Identificación numero treinta mil quinientos espacio siete mil
noventa espacio cero quinientos uno (30500 7090 0501) extendido por el
Registro Nacional de las Personas del Municipio de Escuintla Departamento
de Escuintla.
3. IDENTIFICACIÓN DE LA FINCA: Finca: UNO (1) Folio: DOS (2) del Libro:
TRES (3) ubicada en la sexta avenida tres guion sesenta y dos zona uno
del Municipio de Escuintla y Departamento de Escuintla.
4. FECHA DEL PRIMER TESTIMONIO: 13 de febrero del 2023.
Acompaño copia simple de la razón registral

Escuintla, 20 de Febrero del 2023.

SEÑOR DIRECTOR GENERAL DE CATASTRO Y AVALUOS DE BIENES
INMUEBLES DEL MUNICIPIO DE ESCUINTLA DEPARTAMENTO DE
ESCUINTLA.

En cumplimiento del artículo 38 del Código de Notariado y el artículo 43 de la Ley

del IUSI, a usted doy el siguiente

AVISO

Que mediante escritura pública número SIETE (7), autorizada por mi el 25 de

febrero del 2023, en el Municipio De Escuintla Y Departamento De Escuintla se
otorgó CONTRATO DE COMPRAVENTA DE DERECHOS POSESORIOS DE
INMUEBLE proporcionándole los siguientes datos:

1. VENDEDOR: MARIO ROLANDO LEAL MOTA casado, guatemalteco,

Agricultor, de este domicilio, quién se identifica con el Documento De
Personal De Identificación número veintitrés mil quinientos sesenta y ocho
espacio siete mil espacio cero quinientos uno (23568 7000 0501) extendido
por el Registro Nacional de las Personas del Municipio de Escuintla del
Departamento de Escuintla.
2. COMPRADOR: MIRIAM PEREIRA SOTO casada, guatemalteca,
Arquitecta, de este domicilio, quien se identifica con Documento Personal
de Identificación numero treinta mil quinientos espacio siete mil noventa
espacio cero quinientos uno (30500 7090 0501) extendido por el Registro
Nacional de las Personas del Municipio de Escuintla Departamento de
Escuintla.
3. IDENTIFICACIÓN DE LA FINCA: Finca: UN MIL SIENTO SESENTA Y
TRES (1163) Folio: CIENTO QUINCE (115) del Libro: DOSCIENTOS
CINCUENTA Y CINCO (255) ubicada en la sexta avenida tres guion
sesenta y dos zona uno del Municipio de Escuintla y Departamento de
Escuintla.
4. FECHA DEL PRIMER TESTIMONIO: 28 de febrero del 2023.
Acompaño copia simple de la razón registral

Escuintla, 01 de Marzo del 2023.

SEÑOR DIRECTOR DE CATASTRO Y ADMINISTRACIÓN DEL IUSI
MUNICIPALIDAD DEL MUNICIPIO DE ESCUINTLA DEPARTAMENTO DE
ESCUINTLA.

En cumplimiento del artículo 38 del Código de Notariado y el artículo 43 de la Ley

del IUSI, a usted doy el siguiente

AVISO

Que mediante escritura pública número SIETE (7), autorizada por mi el 25 de

febrero del 2023, en el Municipio De Escuintla Y Departamento De Escuintla se
otorgó CONTRATO DE COMPRAVENTA DE DERECHOS POSESORIOS DE
INMUEBLE proporcionándole los siguientes datos:

1. VENDEDOR: MARIO ROLANDO LEAL MOTA casado, guatemalteco,

Agricultor, de este domicilio, quién se identifica con el Documento De
Personal De Identificación número veintitrés mil quinientos sesenta y ocho
espacio siete mil espacio cero quinientos uno (23568 7000 0501) extendido
por el Registro Nacional de las Personas del Municipio de Escuintla del
Departamento de Escuintla.
2. COMPRADOR: MIRIAM PEREIRA SOTO casada, guatemalteca,
Arquitecta, de este domicilio, quien se identifica con Documento Personal
de Identificación numero treinta mil quinientos espacio siete mil noventa
espacio cero quinientos uno (30500 7090 0501) extendido por el Registro
Nacional de las Personas del Municipio de Escuintla Departamento de
Escuintla.
3. IDENTIFICACIÓN DE LA FINCA: Finca: UN MIL SIENTO SESENTA Y
TRES (1163) Folio: CIENTO QUINCE (115) del Libro: DOSCIENTOS
CINCUENTA Y CINCO (255) ubicada en la sexta avenida tres guion
sesenta y dos zona uno del Municipio de Escuintla y Departamento de
Escuintla.
4. FECHA DEL PRIMER TESTIMONIO: 28 de febrero del 2023.
Acompaño copia simple de la razón registral

Escuintla, 01 de Marzo del 2023.

SEÑOR DIRECTOR GENERAL DE CATASTRO Y AVALÚOS DE BIENES
DEL MUNICIPIO DE ESCUINTLA DEPARTAMENTO DE ESCUINTLA.

En cumplimiento del artículo 38 del Código de Notariado y el artículo 43 de

la Ley del IUSI coma a usted doy el siguiente,

AVISO

Que mediante escritura pública número VEINTISIETE (27), autorizada por

mí el 07 DE Junio del 2023 en el Municipio de Escuintla y del
Departamento de Escuintla se otorgó DIVISIÓN DE LA COSA COMÚN,
proporcionándole los siguientes datos:

COPROPIETARIOS

JUAN MANUEL BENITEZ JUAREZ de treinta y nueve años de edad,

soltero, guatemalteco, Licenciado en Pedadogía, de este domicilio quien se
identifica con Documento Personal de Identificación número ochenta mil
setecientos espacio cuatro mil espacio cero quinientos uno (80700 4000
0501) extendido por el Registro Nacional de las Personas del Municipio de
Escuintla del Departamento de Escuintla.

ANDREA SOFIA JUAREZ BENITEZ, de treinta y cinco años de edad,

soltera, guatemalteca, Perito Contador, quien se identifica con Documento
Personal de Identificación número veintitrés mil quinientos sesenta y ocho
espacio siete mil espacio cero quinientos uno (23568 7000 0501) extendido
por el Registro Nacional de las Personas del Municipio de Escuintla del
Departamento de Escuintla.

OSCAR BENITEZ JUAREZ de treinta años de edad, soltero, guatemalteco,

Agricultor, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal
de Identificación numero treinta mil quinientos espacio siete mil noventa
espacio cero quinientos uno (30500 7090 0501) extendido por el Registro
Nacional de las Personas del Municipio de Escuintla Departamento de
Escuintla.

INMUEBLE OBJETO DE LA PARTICIÓN

La finca urbana:
1. Numero de Finca: CINCO MIL CIENTO SESENTA Y UNO (5161), Folio
OCHO (8), del Libro DIEZ (10), de Escuintla la cual se adjudica a favor
de JUAN MANUEL BENITEZ JUAREZ

2. Numero de Finca: CINCO MIL CIENTO SESENTA Y UNO (5161), Folio:

OCHO (8), del Libro: DIEZ (10), de Escuintla la cual se adjudica a favor
de ANDREA SOFIA JUAREZ BENITEZ
3. Numero de Finca: CINCO MIL CIENTO SESENTA Y UNO (5161), Folio
OCHO (8), del Libro DIEZ (10), de Escuintla la cual se adjudica a favor
de OSCAR BENITEZ JUAREZ

Escuintla, 10 de Junio del 2023.

SEÑOR REGISTRADOR DEL REGISTRO GENERAL DE LA PROPIEDAD
DE LA ZONA CENTRAL DEL MUNICIPIO DE ESCUINTLA
DEPARTAMENTO DE ESCUINTLA

De conformidad con lo establecido en el artículo 45 el Código de Notariado

y el artículo 1193 del Código Civil, a usted doy el siguiente,

AVISO

a) De conformidad con la Escritura Pública número TRECE (13) autorizada

en el Municipio de Escuintla del Departamento de Escuintla el día trece
de marzo del dos mil veintitrés, de las 14 horas en punto a 15 horas con
30 minutos en mi oficina profesional ubicada en la sexta avenida tres
guion sesenta y dos zona uno de Escuintla, el señor MIGUEL ÁNGEL
MONROY BERMEJO de cincuenta y siete años de edad, casado,
guatemalteco, Agricultor, de este domicilio, quién se identifica con el
número de Documento Personal de Identificación numero treinta mil
quinientos espacio siete mil noventa espacio cero quinientos uno (30500
7090 0501) extendido por el Registro Nacional de las Personas del
Municipio de Escuintla Departamento de Escuintla, otorgó
TESTAMENTO COMÚN ABIERTO

b) El testamento quedó comprendido en el folio 22 del registro notarial a mi

cargo, en hojas de papel sellado para protocolo número de orden
A0000044 al A0000046 del quinquenio del 2020 al 2025.

c) El testador firmó su testamento.

Guatemala, 22 de marzo del 2,023.

SEÑOR REGISTRADOR DEL REGISTRO GENERAL DE LA PROPIEDAD
DE LA ZONA CENTRAL DEL MUNICIPIO DE ESCUINTLA
DEPARTAMENTO DE ESCUINTLA

De conformidad con lo establecido en el artículo 45 el Código de Notariado

y el artículo 1193 del Código Civil, a usted doy el siguiente,

AVISO

a) De conformidad con la Escritura Pública número CATORCE (14)

autorizada en el Municipio de Escuintla del Departamento de Escuintla,
el día veinte de marzo del dos mil veintitrés, de las dieciocho horas en
punto a las diecinueve horas en mi oficina profesional ubicada en la
sexta avenida tres guion sesenta y dos zona uno de Escuintla, la señora
MARCELA CARRILLO OLIVARES de sesenta y siete años de edad,
soltera, guatemalteca, Ama de casa, de este domicilio, quién se
identifica con el número de Documento Personal de Identificación
numero treinta mil quinientos espacio siete mil noventa espacio cero
quinientos uno (30500 7090 0501) extendido por el Registro Nacional de
las Personas del Municipio de Escuintla Departamento de Escuintla,
otorgó REVOCACIÓN DE TESTAMENTO COMÚN ABIERTO.

b) El testamento quedó comprendido en el folio 23 del registro notarial a mi

cargo, en hojas de papel sellado para protocolo número de orden
A0000046 al A0000049 del quinquenio del 2020 al 2025
.
c) El testador firmó su testamento.

Guatemala, 22 de marzo del 2,023.

SEÑOR ALCALDE MUNICIPAL DEL MUNICIPIO DE ESCUINTLA DEL
DEPARTAMENTO DE ESCUINTLA

JUAN MANUEL BENITEZ JUAREZ, de treinta y nueve años de edad,

soltero, guatemalteco, Licenciado en Pedadogía, de este domicilio.

ANDREA SOFIA JUAREZ BENITEZ de treinta y cinco años de edad,

soltera, guatemalteca, Perito Contador, de este domicilio.

OSCAR BENITEZ JUAREZ de treinta años de edad, soltero,

guatemalteco, Agricultor, de este domicilio.

EXPONEMOS

I. Somos legítimos propietarios de la Finca número: CINCO MIL

CIENTO SESENTA Y UNO (5161), Folio OCHO (8), del Libro
DIEZ (10), Inscrito en el Registro General de la Propiedad de
Escuintla la cuál se adjudica a favor de nosotros.

II. Que de la finca descrita deseo desmembrar a favor de:

JUAN MANUEL BENITEZ JUAREZ
ANDREA SOFIA JUAREZ BENITEZ
OSCAR BENITEZ JUAREZ

Adjunto fotocopias de los planos de desmembración, por lo antes

expuesto, hago la siguiente,
 01-01-2020

201945758
LILIANA IZABEL LEAL PEREIRA

SEXTA AVENIDA TRES GUION SESENTA Y DOS

10.00 2023/A 0,000,001 0,000,100 100 1,000.00

100 1000.00
50.00
1050.00

ESCUINTLA, 01 ENERO DE 2,023.

L-000 201945758

CUARENTA
08/01/2023
21/12/2023 2023
BOLETAS DE DEPOSITO DE CONSTITUCIÓN DE SOCIEDADES
MERCANTILES
CERTIFICAION DE INSCRIPCIÓN PROVISIONAL DE SOCIEDADES
RAZON: EL REGISTRO MERCANTIL GENERAL DE LA
REPÚBLICA INSCRIBIÓ DEFINITIVAMENTE EL DÍA 31 DE
JUNIO DEL 2023 BAJO EL NÚMERO 50 FOLIO 15 DEL LIBRO 5
ELECTRÓNICO DE SOCIEDADES MERCANTILES, LA SOCIEDAD
DENOMINADA FRUTERA SAN JOSÉ, SOCIEDAD ANÓNIMA,
LA CUAL TENDRÁ PERSONALIDAD JURÍDICA A PARTIR DEL
DÍA 01 DE JUNIO DEL 2023. ARTÍCULO 343 DECRETO 2-70 DEL
CONGRESO DE LA REPÚBLICA DE GUATEMALA. GUATEMALA
31 DE JUNIO DEL 2023 EXP. HOY 18329 -2023---------------------------
--------------------------------------------.
 NORTE:
4TA. AV.
ZONA 2

NORTE: 4TA. AVENIDA 3-62 XONA 2, ESCUINTLA, ESCUINTLA

4TA. AV. ZONA 2
JUAN MANUEL BENITEZ JUAREZ
JUAN MANUEL BENITEZ JUAREZ
 NORTE:
4TA. AV.
ZONA 2

4TA.
4TA.
AVENIDA
AVENIDA
3-96
3-96
ZONA
ZONA
2, ESCUINTLA,ESCUINTLA
2, ESCUINTLA,ESCUINTLA

JUAN MANUEL BENITEZ JUAREZ

OSCAR BENITEZ JUAREZ

 NORTE:
4TA. AV.
ZONA 2

4TA AVENIDA 3-62 ZONA 2 ESCUINTLA, ESCUINTLA.

JUAN MANUEL BENITEZ JUAREZ

ANDREA SOFIA BENITEZ JUAREZ