ATESTADOS

Lic. Osbely Augusto Nolasco Velásquez.

Abogado y Notario
Zona 3, del municipio de San Marcos, departamento de
San Marcos
Tels. 39865701
Col. 46382

SEÑOR DIRECTOR DE CATASTRO Y AVALÚO DE BIENES INMUEBLES

DEL MUNICIPIO DE SAN MARCOS, DEPARTAMENO DE SAN MARCOS.

OSBELY AUGUSTO NOLASCO VELASQUEZ, Abogado y Notario,

colegiada activo Número: Cuarenta y seis mil trescientos ochenta y dos,
con oficina Profesional ubicada en la Primera Avenida, cuarenta y ocho
guion noventa y nueve, zona uno, del municipio San Pedro Sacatepéquez,
departamento de San Marcos; en cumplimiento de lo que para el efecto
preceptúan los artículos Nos. 38 del Código de Notariado y 43 del Decreto
15-98 del Congreso de la República de Guatemala, a usted atentamente
doy el siguiente:
AVISO

QUE POR ESCRITURA PUBLICA No. 1

 DE FECHA: 10/01/2023
AUTORIZADA EN MI PROTOCOLO: De la manera siguiente:

CONTRATO: COMPRAVENTA DE TOTALIDAD DE FINCA

URBANA CON REGISTRO.
VENDEDOR: LUIS FERNANDO BARRIOS ROBLES
COMPRADORA: SERGIO ROBERTO MIRANDA FLORES.

OBJETO DE LA COMPRAVENTA: Finca: Inscriba bajo el número: 248,

Folio: 248, del libro:320, del departamento de San Marcos, con una
extensión superficial de 600.00 Mts.2, con las medidas y colindancias que
le aparecen en su primera inscripción de dominio.

UBICACIÓN: Novena Avenida, quince guión treinta y cuatro, zona dos, del
municipio de San Marcos, departamento de San Marcos.

Solicito a usted se sirva ACTUALIZAR la información a donde corresponde,

para que el pagodel Impuesto Único Sobre Inmuebles, salga a nombre de
la señor ANA SERGIO ROBERTO MIRANDA FLORES.. Precio Real de
venta Q. 100.00. San Marcos, departamento de San Marcos, 10 de enero
de 2,023.

Osbely Augusto Nolasco Velásquez.

 Lic. Osbely Augusto Nolasco Velásquez.
Abogado y Notario
Zona 3, del municipio de San Marcos, departamento de
San Marcos
Tels. 39865701
Col. 46382

DIRECCIÓN DE CATASTRO Y AVALUOS DE BIENES INMUEBLES

DICABI
GUATEMALA, GUATEMALA.
Para los efectos de traspaso correspondiente y de conformidad con el
artículo 38 del Código de Notariado, a usted atentamente, presento el
siguiente:
AVISO NOTARIAL DE TRASPASO:
QUE POR ESCRITURA PÚBLICA No. 1 DE FECHA:
10/01/2023.
AUTORIZADA EN MI PROTOCOLO: De la manera siguiente:

CONTRATO: COMPRAVENTA DE TOTALIDAD DE FINCA

URBANA CON REGISTRO.
VENDEDOR: LUIS FERNANDO BARRIOS ROBLES.
COMPRADORA: SERGIO ROBERTO MIRANDA FLORES.
OBJETO DE LA COMPRAVENTA: Finca: Inscriba bajo el número: 248,
Folio: 248, del libro:320, del departamento de San Marcos, con una
extensión superficial de 600.00 Mts.2, con las medidas y colindancias que
le aparecen en su primera inscripción de dominio.
UBICACIÓN: Novena Avenida, quince guion treinta y cuatro, zona dos, del
municipio de San Marcos, departamento de San Marcos.

Solicito a usted se sirva ACTUALIZAR la información a donde corresponde,

para que el pago del Impuesto Único Sobre Inmuebles, salga a nombre de
la señora ANA SERGIO ROBERTO MIRANDA FLORES Precio Real de
venta Q. 100.00. San Marcos, departamento de San Marcos, 10 de enero
de 2,023.

Osbely Augusto Nolasco Velásquez.

ABOGADO Y NOTARIO
 Lic. Osbely Augusto Nolasco Velásquez
Abogado y Notario
Zona 3, del municipio de San Marcos, departamento de
San Marcos
Tels. 39865701
Col. 46382

SEÑOR ENCARGADO DE LA EMPRESA ELECTRICA MUNICIPAL DE LA

MUNICIPALIDAD DE SAN MARCOS, DEPARTAMENTODE SAN
MARCOS.

OSBELY AUGUSTO NOLASCO VELASQUEZ, Abogado y Notario,

colegiada activo Número: Cuarenta y seis mil trescientos ochenta y dos,
con oficina Profesional ubicada en la Primera Avenida, cuarenta y ocho
guió noventa y nueve, zona uno, del municipio San Marcos, departamento
de San Marcos; en cumplimiento de lo que para el efecto preceptúan los
artículos Nos. 38 del Código de Notariado y 43 del Decreto 15-98 del
Congreso de la República de Guatemala, a usted atentamente doy el
siguiente:
AVISO:
QUE POR ESCRITURA PUBLICA No. 1

DE FECHA: 10/01/2023.
AUTORIZADA EN MI PROTOCOLO: De la manera siguiente:

CONTRATO: COMPRAVENTA DE TOTALIDAD DE FINCA

URBANA CON REGISTRO.
VENDEDOR: LUIS FERNANDO BARRIOS ROBLES.
COMPRADOR: SERGIO ROBERETO MIRANDA FLORES

OBJETO DE LA COMPRAVENTA: Finca: Inscriba bajo el número: 248,

Folio: 248, del libro:320, del departamento de San Marcos, con una
extensión superficial de 600.00 Mts.2,con las medidas y colindancias que le
aparecen en su primera inscripción de dominio.
UBICACIÓN: Novena Avenida, quince guión treinta y cuatro, zona dos, del
municipio de San Marcos, departamento de San Marcos.
Solicito a usted se sirva ACTUALIZAR la información a donde corresponde,
para que el pago del servicio de energía eléctrica, salga a nombre del
señor LUIS FERNANDO BARRIOS ROBLES Precio Real de venta Q.
100.00.San Marcos, departamento de San Marcos, 10 de enero de 2,023.

Osbely Augusto Nolasco Velásquez.

ABOGADO Y NOTARIO
 Lic .Osbely Augusto Nolasco Velásquez.
Abogada y Notaria
Zona 3, del municipio de San Marcos, departamento de
San Marcos
Tels. 39865701
Col. 46382

SENOR DIRECTOR DE CATASTRO Y AVALÚO DE BIENES INMUEBLES

DEL MUNICIPIO DE

SAN MARCOS, DEPARTAMENTO DE SAN MARCOS.

OSBELY AUGUSTO NOLASCO VELASQUEZ, Abogado y Notario,

colegiada activo Número: Cuarenta y seis mil trescientos ochenta y dos,
con oficina Profesional ubicada en la Primera Avenida, cuarenta y ocho
guion noventa y nueve, zona uno, del municipio San Marcos. Departamento
de San Marcos; en cumplimiento de lo que para el efecto preceptúan los
artículos Nos. 38 del Código de Notariado y 43 del Decreto 15-98 del
Congreso de la República de Guatemala, a usted atentamente doy el
siguiente:

AVISO:
QUE POR ESCRITURA PÚBLICA No.2 DE FECHA:
30/01/2023.
AUTORIZADA EN MI PROTOCOLO: De la manera siguiente:

CONTRATO: COMPRAVENTA DE TOTALIDAD DE FINCA

RÚSTICA CON REGISTRO.
VENDEDORAS ROBERTO CARLOS GARCIA SANCHEZ
AGUILAR GONZÁLEZ.
COMPRADOR: JOSE MARIO RIVERO SANCHEZ.

OBJETO DE LA COMPRAVENTA: FRACCIÓN de la finca inscriba bajo el

número: 3,302, Folio:41, del libro: 24, del departamento de San Marcos,
con una extensión superficial de 88.74 Mts.2,con las medidas y
colindancias que le aparecen en su respectivo título de dominio.

UBICACIÓN: Cantón el Centro, de esta ciudad, hoy actualmente en Quinta

Avenida de la zona uno, del municipio de San Pedro Sacatepéquez,
departamento de San Marcos. Solicito a usted se sirva ACTUALIZAR la
información a donde corresponde, para que el pago del Impuesto Único
Sobre Inmuebles, salga a nombre de la señora JORGE ROBERTO
FUENTES NAVARRO. Precio Real de venta Q. 100.00. San Marcos,
departamento de San Marcos, 30 de enero de2,023.

Osbely Augusto Nolasco Velásquez.

ABOGADO Y NOTARIO
COMPROBANT
E DE
TESTIMONIOS
ESPECIALES
DDD
 Licda. Osbely Augusto Nolasco Velásquez
Abogado y Notario
Zona 3, del municipio de San Marcos, departamento de
San Marcos
Tels. 39865701
Col. 46382

SEÑOR ENCARGADO DE LA EMPRESA ELECTRICA MUNICIPAL DE LA

MUNICIPALIDAD DE SAN MARCOS, DEPARTAMENTO DE SAN
MARCOS.

OSBELY AUGUSTO NOLASCO VELASQUEZ, Abogado y Notario,

colegiada activo Número: Cuarenta y seis mil trescientos ochenta y dos,
con oficina Profesional ubicada en la Primera Avenida, cuarenta y ocho
guión noventa y nueve, zona uno, del municipio San Marcos, departamento
de San Marcos; en cumplimiento de lo que para el efecto preceptúan los
artículos Nos. 38 del Código de Notariado y 43 del Decreto 15-98 del
Congreso de la República de Guatemala, a usted atentamente doy el
siguiente:
AVISO
QUE POR ESCRITURA PÚBLICA No.3 DE FECHA: 24/02/2023.
AUTORIZADA EN MII PROTOCOLO: De la manera siguiente:

CONTRATO: COMPRAVENTA DE FRACCIÓN DE FINCA RÚSTICA CON

ALDANA
COMPRADOR: ANA MARIA LOPEZ FUENTES REGISTRO.
VENDEDOR: CARLOS LEONEL MERIDA.
OBJETO DE LA COMPRAVENTA: FRACCIÓN de la finca inscriba bajo el
número: 854, Folio:854, del libro: 454, del departamento de San Marcos,
con una extensión superficial de 5,400.00Mts.2, con las medidas y
colindancias que le aparecen en su respectivo título de dominio.
UBICACIÓN: Lugar denominado "Aldea San Rafael Soche Calle Los López,
Sector seis guion sesenta y cinco., del municipio de San Pedro
Sacatepéquez, departamento de San Marcos.
Solicito a usted se sirva ACTUALIZAR la información a donde corresponde,
para que el pago del servicio de energía eléctrica, salga a nombre del
señora ANA MARIA LOPEZ FUENTES.. Precio Real de venta Q. 200.00.
San Marcos, departamento de San Marcos, 26 de enero de 2,023.

Osbely Augusto Nolasco Velásquez.

 Licda. Osbely Augusto Nolasco Velásquez.
Abogado y Notario
Zona 3, del municipio de San Marcos, departamento de
San Marcos
Tels. 39865701
Col. 46382

SEÑOR DIRECTOR DE CATASTRO Y AVALÚO DE BIENES INMUEBLES

DEL MUNICIPIO DE SAN PEDRO SACATEPÉQUEZ, DEPARTAMENTO
DE SAN MARCOS.

OSBELY AUGUSTO NOLASCO VELASQUEZ, Abogado y Notario,

colegiada activo Número: Cuarenta y seis mil trescientos ochenta y dos,
con oficina Profesional ubicadaen la Primera Avenida, cuarenta y ocho
guión noventa y nueve, zona uno, del municipio San Pedro Sacatepéquez,
departamento de San Marcos; en cumplimiento de lo que para el efecto
preceptúan los artículos Nos. 38 del Código de Notariado y 43 del Decreto
15-98del Congreso de la República de Guatemala, a usted atentamente
doy el siguiente:

AVISO:
QUE POR ESCRITURA PÚBLICA No.3 DE FECHA:
24/02/2023.
AUTORIZADA EN MI PROTOCOLO: De la manera siguiente:

CONTRATO: COMPRAVENTA DE FRACCIÓN DE FINCA RÚSTICA CON

REGISTRO.
VENDEDOR: CARLOS LEONEL MERIDA ALDANA.
COMPRADOR: ANAMARIA LOPEZ FUENTES..

OBJETO DE LA COMPRAVENTA: FRACCIÓN de la finca inscriba bajo el

número: 854,Folio: 854, del libro: 454, del departamento de San Marcos,
con una extensión superficial de 5,400.00 Mts.2, con las medidas y
colindancias que le aparecen en su respectivo título de dominio.

UBICACIÓN: Lugar denominado "CALLE LOS López de San Rafael Soche

San Marcos, del municipio de San Marcos, departamento de San Marcos.

Solicito a usted se sirva ACTUALIZAR la información a donde corresponde,

para que el pago del Impuesto Único Sobre Inmuebles, salga a nombre del
señor CARLOS LEONEL MERIDA ALDANA San Marcos, departamento de
San Marcos,24 de febrero de 2,023.

Osbely Augusto Nolasco Velásquez.

 LKic. Osbely Augusto Nolasco Velásquez
Abogado y Notario
Zona 3, del municipio de San Marcos, departamento de
San Marcos
Tels. 39865701
Col. 46382

SEÑOR DIRECTOR DE CATASTRO Y AVALÚO DE BIENES INMUEBLES

DEL MUNICIPIO DE SAN MARCOS, DEPARTAMENTO DE SAN
MARCOS.

OSBELY AUGUSTO NOLASCO VEASQUEZ, Abogado y Notario,

colegiada activo Número: Cuarenta y seis mil trescientos ochenta y dos,
con oficina Profesional ubicada en la Primera Avenida, cuarenta y ocho
guión noventa y nuve,zona uno, del municipio San Pedro Sacatepéquez,
departamento de San Marcos; en cumplimiento de lo que para el efecto
preceptúan los artículos Nos. 38 del Código de Notariado y 43 del Decreto
15-98del Congreso de la República de Guatemala, a usted atentamente
doy el siguiente:

AVISO:
QUE POR ESCRITURA PUBLICA No.4 DE FECHA:
02/02/2021.

AUTORIZADA EN MI PROTOCOLO: De la manera siguiente:

CONTRATO: COMPRAVENTA DE LOTE URBANIZADO.

VENDEDOR: DANIEL EDUARDO GARCIA MENDOZA
COMPRADOR: LUIS ANGEL OSORIO AGUILAR

OBJETO DE LA COMPRAVENTA: LOTE URBANIZADO de la finca

inscriba bajo el número: 583, Folio: 583, del libro: 144, del departamento de
San Marcos, con una extensión superficial de 900.00 Mts.2, con las
medidas y colindancias que le aparecen en su respectivo título de dominio.

UBICACIÓN: Condominio Los Eucaliptos, lote tres, Caserío Las Lagunas,

del municipio y departamento de San Marcos.

Solicito a usted se sirva ACTUALIZAR la información a donde corresponde,

para que el pago del Impuesto Único Sobre Inmuebles, salga a nombre del
señor LUIS MIGUEL ANGEL OSORIO AGUILAR. Precio Real de venta Q.
5,000.00. San Pedro Sacatepéquez, departamento de San Marcos,2 de
Marzo de 2,023.

Osbely Augusto Nolasco Velásquez.

ABOGADO Y NOTARIO
 Lic. Osbely Augusto Nolasco Velásquez
Abogado y Notario
Zona 3, del municipio de San Marcos, departamento de
San Marcos
Tels. 39865701
Col. 46382

SEÑOR DIRECTOR DE CATASTRO Y AVALÚO DE BIENES INMUEBLES

DEL MUNICIPIO DE SAN PEDRO SACATEPÉQUEZ, DEPARTAMENTO
DE SAN MARCOS.

OSBELY AUGUSTO NOLASCO VELASQUEZ, Abogado y Notario,

colegiada activo Número: Cuarenta y seis mil trescientos ochenta y dos,
con oficina Profesional ubicada en la Primera Avenida, cuarenta y ocho
guion noventa y nueve, zona uno, del municipio San Pedro Sacatepéquez,
departamento de San Marcos; en cumplimiento de lo que para el efecto
preceptúan los artículos Nos. 38 del Código de Notariado y 43 del Decreto
15-98del Congreso de la República de Guatemala, a usted atentamente
doy el siguiente:
AVISO:
QUE POR ESCRITURA PÚBLICA No.8 DE FECHA: 22/04/2023.
AUTORIZADA EN MI PROTOCOLO: De la manera siguiente:

CONTRATO: COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE (PARA MENOR DE

EDAD).
VENDEDOR: PABLO ANTONIO BARRIOS LOPEZ.
COMPRADORA: KARLA KAROLINA MOLINA DUARTE.

OBJETO DE LA COMPRAVENTA: FRACCIÓN de la finca inscriba bajo el

número: 797,Folio: 797, del libro: 189, del departamento de San Marcos,
con una extensión superficial de 436.81 Mts.2, con las medidas y
colindancias que le aparecen en su respectivo título de dominio.
UBICACIÓN: Séptima avenida "C" 47-78, zona 2, del municipio de San
Pedro Sacatepéquez, departamento de San Marcos.
Solicito a usted se sirva ACTUALIZAR la información a donde corresponde,
para que el pago del Impuesto Único Sobre Inmuebles, salga a nombre de
la menor LEA RAQUEL OROZCO FUENTES, por medio de la señora
KARLA CAROLINA MOLINA DUARTE.,en el ejercicio de la patria potestad
y representación legal. Precio Real de venta Q. 200.00.San Pedro Marcos,
departamento de San Marcos, 22 de Abril de 2,023.

Osbely Augusto Nolasco Velásquez

ABOGADO Y NOTARIO
 Lic. Osbely Augusto Nolasco Velásquez.
Abogado y Notario
Zona 3, del municipio de San Marcos, departamento de
San Marcos
Tels. 39865701
Col. 46382

DIRECCIÓN DE CATASTRO Y AVALUOS DE BIENES INMUEBLES

DICABI
GUATEMALA, GUATEMALA.
Para los efectos de traspaso correspondiente y de conformidad con el
artículo 38 del Código de
Notariado, a usted atentamente, presento el siguiente:
AVISO NOTARIAL DE TRASPASO:
QUE POR ESCRITURA PUBLICA No.8 DE FECHA:
22/04/2023..
AUTORIZADA EN MI PROTOCOLO: De la manera siguiente:

CONTRATO: COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE (PARA MENOR DE

EDAD).
VENDEDOR: PABLO ANTONIO BARRIOS LOPEZ
COMPRADORA: KARLA CAROLINA MOLINA DUARTE.

OBJETO DE LA COMPRAVENTA: FRACCIÓN de la finca inscriba bajo el

número: 797, Folio:797, del libro: 189, del departamento de San Marcos,
con una extensión superficial de 436.81Mts.2, con las medidas y
colindancias que le aparecen en su respectivo título de dominio.
UBICACIÓN: Séptima avenida "C" 47-78, zona 2, del municipio de San
Pedro Sacatepéquez, departamento de San Marcos.
Solicito a usted se sirva ACTUALIZAR la información a donde corresponde,
para que se apertura matricula fiscal, salga a nombre de la menor LEA
RAQUEL OROZCO FUENTES, por medio de la señora ANA GABRIELA
FUENTES GONZÁLEZ, en el ejercicio de la patria potestad y
representación legal. Precio Real de venta Q. 200.00. San Pedro
Sacatepéquez, departamento de San Marcos, 22 de Abril de 2,023.

Osbely Augusto Nolasco Velásquez

ABOGADA Y NOTARIO
 AVISOS
TRIMESTRALES
Lic. Osbely Augusto Nolasco Velásquez
Abogado y Notario
Zona 3, del municipio de San Marcos, departamento de
San Marcos
Tels. 39865701
Col. 46382

DIRECCIÓN DE CATASTRO Y AVALUOS DE BIENES INMUEBLES

DICABI
GUATEMALA, GUATEMALA.
Para los efectos de traspaso correspondiente y de conformidad con el
artículo 38 del Código de Notariado, a usted atentamente, presento el
siguiente:

AVISO NOTARIAL DE TRASPASO:

QUE POR ESCRITURA PÚBLICA No.5 DE FECHA: 19/04/2023.
AUTORIZADA EN MI PROTOCOLO: De la manera siguiente:
CONTRATO: CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN
INMUEBLE CON PACTO DE RESERVA DE USUFRUCTO.
REGISTRO.
VENDEDOR: JUAN JOSE DEL RIO RIVAS
COMPRADORA:
CARLOS DEL MONTE RIOS (en su calidad de
Presidenta de la Junta Directiva de la Asociación
López del municipio de San Pedro Sacatepéquez,
San Marcos).

OBJETO DE LA COMPRAVENTA: Finca: Inscriba bajo el número:

687Folio: 687, del libro:188, del departamento de San Marcos, con una
extensión superficial de 320.00 Mts.2, con las medidas y colindancias que
le aparecen en su primera inscripción de dominio.
UBICACIÓN: Tercera Avenida, 47-96, zona 2, del municipio de San Pedro
Sacatepéquez, departamento de San Marcos.
Solicito a usted se sirva ACTUALIZAR la información a donde corresponde,
para que el pago de la matricula fiscal del inmueble objeto de este contrato,
salga a nombre de la ASOCIACIÓN LOPEZ, DEL MUNICIPIO DE SAN
MARCOS, DEPARTAMENTO DE SAN MARCOS. Precio Real de venta Q.
200.00. San Marcos, departamento de San Marcos, 19 de Abril de 2,023.

Osbely Augusto Nolasco Velásquez

ABOGADO Y NOTARIO
 Lic. Osbely Augusto Nolasco Velásquez
Abogado y Notario
Zona 3, del municipio de San Marcos, departamento de
San Marcos
Tels. 39865701
Col. 46382

SEÑOR ENCARGADO DE LA EMPRESA ELECTRICA MUNICIPAL DE LA

MUNICIPALIDAD DE SAN MARCOS, DEPARTAMENTO DE SAN
MARCOS.

OSBELY AUGUSTO OLASCO VELASQUEZ ,Abogado y Notario,

colegiada activo Número: Cuarenta y seis mil trescientos ochenta y dos,
con oficina Profesional ubicada en la Primera Avenida, cuarenta y ocho
guion noventa y nueve, zona uno, del municipio San Marcos, departamento
de San Marcos; en cumplimiento de lo que para el efecto preceptúan los
artículos Nos. 38 del Código de Notariado y 43 del Decreto 15-98 del
Congreso de la República de Guatemala, a usted atentamente doy el
siguiente:
AVISO:
QUE POR ESCRITURA PÚBLICA No. 5 DE FECHA:
12/03/2021.
AUTORIZADA EN MI PROTOCOLO: De la manera siguiente:

CONTRATO: DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE CON PACTO DE

RESERVA DE USUFRUCTO.
VENDEDOR: JUAN JOSE DEL RIO RIVAS.
COMPRADORA:
CARLOS DEL MONTE RIOS (en su calidad de
Presidenta de la Junta Directiva de la Asociación
Ixgual, del municipio de San Pedro
Sacatepéquez, San Marcos).

OBJETO DE LA COMPRAVENTA: Finca: Inscriba bajo el número: 687,

Folio: 687, del libro:188, del departamento de San Marcos, con una
extensión superficial de 320.00 Mts.2, con las medidas y colindancias que
le aparecen en su primera inscripción de dominio.
UBICACIÓN: Tercera Avenida, 47-96, zona 2, del municipio de San
Marcos, departamento de San Marcos.
Solicito a usted se sirva ACTUALIZAR la información a donde corresponde,
para que el pago del servicio de energía eléctrica, salga a nombre de la de
la ASOCIACIÓN LOPEZ , DEL MUNICIPIO DE SAN MARCOS
DEPARTAMENTO DE SAN MARCOS. Precio Real de venta Q. 200.00.
San Marcos departamento de San Marcos, 19 de Abril de 2,023.
Osbely Augusto Nolasco Velásquez

ABOGADO Y NOTARIO
 Lic. Osbely Augusto Nolasco Velásquez
Abogado y Notario
Zona 3, del municipio de San Marcos, departamento de
San Marcos
Tels. 39865701
Col. 46382

DIRECCIÓN DE CATASTRO Y AVALUOS DE BIENES INMUEBLES

DICABI
GUATEMALA, GUATEMALA.
Para los efectos de traspaso correspondiente y de conformidad con el
artículo 38 del Código de Notariado, a usted atentamente, presento el
siguiente:

AVISO NOTARIAL DE TRASPASO:

QUE POR ESCRITURA PUBLICA No.13 DE FECHA:
23/05/2023.
AUTORIZADA EN MI PROTOCOLO: De la manera siguiente:

CONTRATO: DONACIÓN PODEROSA

INMUEBLE.
DONANTE: ALFONSO CARDONA MONZON VICTOR
DONATARIO: MANUEL JUAREZ

OBJETO DE LA DONACIÓN: Finca: Inscriba bajo el número: 8,497, Folio:

497, del libro: 217E,del departamento de San Marcos, con una extensión
superficial de 162.50 Mts.2, con las medidas y colindancias que le
aparecen en su primera inscripción de dominio.
UBICACIÓN: Caserío Yerba Buena, jurisdicción del municipio de San
Pedro Sacatepéquez, departamento de San Marcos.

Solicito a usted se sirva ACTUALIZAR la información a donde corresponde,

para que el pago de la matricula fiscal del inmueble objeto de este contrato,
salga a nombre del donatario ALFONSO CARDONA MONZON
VICTOR .Precio estimado de la donación Q. 200.00. San Pedro
Sacatepéquez, departamento de San Marcos, 23 de Mayo de 2,023.

Osbely Augusto Nolasco Velásquez.

ABOGADO Y NOTARIO
 Lic. Osbely Augusto Nolasco Velásquez
Abogado y Notario
Zona 3, del municipio de San Marcos, departamento de
San Marcos
Tels. 39865701
Col. 46382

SEÑOR DIRECTOR DE CATASTRO Y AVALÚO DE BIENES INMUEBLES

DEL MUNICIPIO DE SAN PEDRO SACATEPÉQUEZ, DEPARTAMENTO
DE SAN MARCOS.

BORIS EDUARDO OCHOA BARRIOS, Abogado y Notario, colegiada activo

Número: Cuarenta y un mil doscientos cuarenta y nueve, con oficina
Profesional ubicada en la Primera Avenida, cuarenta y ocho guion noventa
y nueve, zona uno, del municipio San Pedro Sacatepéquez, departamento
de San Marcos; en cumplimiento de lo que para el efecto preceptúan los
artículos Nos. 38 del Código de Notariado y 43 del Decreto 15-98 del
Congreso de la República de Guatemala, a usted atentamente doy el
siguiente:
AVISO:
QUE POR ESCRITURA PÚBLICA No.13 DE FECHA:
23/05/2023.
AUTORIZADA EN MI PROTOCOLO: De la manera siguiente:
CONTRATO: DONACIÓN PODEROSA.
USUFRUCTO.
DONANTE: ALFONSO CARDONA MONZON VICTOR
DONATARIA: MANUEL JUAREZ
OBJETO DE LA DONACIÓN: Finca: Inscriba bajo el número: 348, Folio:
348, del libro: 189, del departamento de San Marcos, con una extensión
superficial de 437.00 Mts.2,con las medidas y colindancias que le aparecen
en su primera inscripción de dominio.
UBICACIÓN: Lugar denominado San Marcos, , departamento de San
Marcos.
Solicito a usted se sirva ACTUALIZAR la información a donde corresponde,
para que el pago del Impuesto Único Sobre Inmuebles, salga a nombre de
la donataria MIRIAN ALONZO CARDONA MONZON VICTOR Precio
estimado de la donación Q. 200.00. San Pedro Sacatepéquez,
departamento de San Marcos, 23 de mayo de 2,023.

Osbely Augusto Nolasco Velázquez.

ABOGADO Y NOTARIO
 Lic. Osbely Augusto Nolasco Velásquez
Abogado y Notario
Zona 3, del municipio de San Marcos,
departamento de San Marcos
Tels. 39865701
Col. 46382

SEÑOR DIRECTOR DE CATASTRO Y AVALÚO DE BIENES INMUEBLES

DEL MUNICIPIO DE SAN PEDRO SACATEPÉQUEZ, DEPARTAMENTO
DE SAN MARCOS.

BORIS EDUARDO OCHOA BARRIOS, Abogado y Notario, colegiada activo

Número: Cuarenta y un mil doscientos cuarenta y nueve, con oficina
Profesional ubicada en la Primera Avenida, cuarenta y ocho guion noventa
y nueve, zona uno, del municipio San Pedro Sacatepéquez, departamento
de San Marcos; en cumplimiento de lo que para el efecto preceptúan los
artículos Nos. 38 del Código de Notariado y 43 del Decreto 15-98 del
Congreso de la República de Guatemala, a usted atentamente doy el
siguiente:
AVISO:
QUE POR ESCRITURA PÚBLICA No.5 DE FECHA: 19/04/2023.
AUTORIZADA EN MI PROTOCOLO: De la manera siguiente:
CONTRATO:
COMPRAVENTA DE FINCA URBANA CON
REGISTRO Y RESERVA DE USUFRUCTO.
VENDEDORA: JUAN JOSE DEL RIO RIVAS.
COMPRADORA: CARLOS DEL MONTE RIOS.

OBJETO DE LA COMPRAVENTA: Finca: Inscriba bajo el número: 349,

Folio: 349, del libro:148, del departamento de San Marcos, con una
extensión superficial de 280.00 Mts.2, con las medidas y colindancias que
le aparecen en su primera inscripción de dominio.
UBICACIÓN: Circunscripción del municipio de San Pedro Sacatepéquez,
departamento de San Marcos; Hoy actualmente en Quinta Calle, 48-95,
zona 4, del municipio de San Marcos, departamento de San Marcos.
Solicito a usted se sirva ACTUALIZAR la información a donde corresponde,
para que el pago del Impuesto Único Sobre Inmuebles, salga a nombre de
la compradora CARLOS DELMONTE RIOS. Precio de la compraventa Q.
2,500.00. San Marcos ,departamento de San Marcos, 15 de mayo de
2,023.

Osbely Augusto Nolasco Velásquez.

ABOGADO Y NOTARIO
 Lic. Osbely Augusto Nolasco Velásquez
Abogado y Notario
Zona 3, del municipio de San Marcos, departamento de
San Marcos
Tels. 39865701
Col. 46382

DIRECCIÓN DE CATASTRO Y AVALUOS DE BIENES INMUEBLES

DICABI
GUATEMALA, GUATEMALA.
Para los efectos de traspaso correspondiente y de conformidad con el
artículo 38 del Código de Notariado, a usted atentamente, presento el
siguiente:

AVISO NOTARIAL DE TRASPASO:

QUE POR ESCRITURA PÚBLICA No. 5 DE FECHA:
19/04/2023.
AUTORIZADA EN MI PROTOCOLO: De la manera siguiente:

CONTRATO:
COMPRAVENTA DE FINCA URBANA CON
REGISTRO Y RESERVA DE USUFRUCTO.
VENDEDORA: JUAN JOSE DEL RIO RIVAS
COMPRADORA: CARLOS DEL MONTE RIOS.

OBJETO DE LA COMPRAVENTA: Finca: Inscriba bajo el número: 349,

Folio: 349, del libro:148, del departamento de San Marcos, con una
extensión superficial de 280.00 Mts.2, con las medidas y colindancias que
le aparecen en su primera inscripción de dominio.
UBICACIÓN: Circunscripción del municipio de San Marcos departamento
de San Marcos; Hoy actualmente en Quinta Calle, 48-95, zona 4, del
municipio de San Pedro Sacatepéquez, departamento de San Marcos.

Solicito a usted se sirva ACTUALIZAR la información a donde corresponde,

para que el pago de la matricula fiscal del inmueble objeto de este contrato,
salga a nombre de la compradora CARLOS DEL MONTE RIOS Precio de
la compraventa Q. 2,500.00.San Pedro Sacatepéquez, departamento de
San Marcos, 15 de mayo de 2,023.

Osbely Augusto Nolasco Velásquez

ABOGADO Y NOTARIO
 Lic. Osbely Augusto Nolasco Velásquez
Abogado y Notario
Zona 3, del municipio de San Marcos, departamento de
San Marcos
Tels. 39865701
Col. 46382

SEÑOR ENCARGADO DE LA EMPRESA ELECTRICA MUNICIPAL DE LA

MUNICIPALIDAD DE SAN MARCOS, DEPARTAMENTO DE SAN
MARCOS.

BORIS EDUARDO OCHOA BARRIOS, Abogado y Notario, colegiada activo

Número: Cuarenta y un mil doscientos cuarenta y nueve, con oficina
Profesional ubicada en la Primera Avenida, cuarenta y ocho guion noventa
y nueve, zona uno, del municipio San Pedro Sacatepéquez, departamento
de San Marcos; en cumplimiento de lo que para el efecto preceptúan los
artículos Nos. 38 del Código de Notariado y 43 del Decreto 15-98 del
Congreso de la República de Guatemala, a usted atentamente doy el
siguiente:
AVISO:
QUE POR ESCRITURA PUBLICA No.18 DE FECHA:
15/05/2021.
AUTORIZADA EN MI PROTOCOLO: De la manera siguiente:
CONTRATO:
COMPRAVENTA DE FINCA URBANA CON
REGISTRO Y RESERVA DE USUFRUCTO.
VENDEDORA: MARCELINA VICTORIA RAMIREZ FUENTES.
COMPRADORA: ELUVIA ESPERANZA PÉREZ FUENTES DE
FUENTES.

OBJETO DE LA COMPRAVENTA: Finca: Inscriba bajo el número: 349,

Folio: 349, del libro:148, del departamento de San Marcos, con una
extensión superficial de 280.00 Mts.2,con las medidas y colindancias que le
aparecen en su primera inscripción de dominio.
UBICACIÓN: Circunscripción del municipio de San Pedro Sacatepéquez,
departamento de San Marcos; Hoy actualmente en Quinta Calle, 48-
95,zona 4, del municipio de San Pedro Sacatepéquez, departamento de
San Marcos.
Solicito a usted se sirva ACTUALIZAR la información a donde corresponde,
para que el pago del servicio de energía eléctrica, salga a nombre de la
señora ELUVIA ESPERANZA PÉREZ FUENTES DE FUENTES. Precio de
la compraventa Q. 2,500.00. San Marcos, departamento de San Marcos, 15
de mayo de 2,023.
Osbely Augusto Nolasco Velásquez

ABOGADO Y NOTARIO
 Lic. Osbely Augusto Nolasco Velásquez
Abogado y Notario
Zona 3, del municipio de San Marcos,
departamento de San Marcos
Tels. 39865701
Col. 46382

SENOR: REGISTRADOR CIVIL DEL REGISTRO NACIONAL DE

LAS PERSONAS DEL MUNICIPIO DE SAN MARCOS
DEPARTAMENTO DE SAN MARCOS.
Para los efectos de la inscripción correspondiente en el libro de
MATRIMONIOS NOTARIALES, atentamente:
AVISO:

Que con fecha 27 de julio del 2,023, siendo las 18:00 horas, en Salón
Quetzal, del municipio de San Marcos, departamento de San Marcos,
autorice el MATRIMONIO CIVIL de los señores: CARLOS ROBERTO
y EUNICE CASTRO, para lo cual proporciono los siguientes datos:

DATOS DE DEL CONTRAYENTE: Carlos Roberto Gómez, de 42

años de edad, soltero, guatemalteco, comerciante, de este domicilio,
originario y vecino del municipio de San Pedro Sacatepéquez,
departamento de San Marcos, hijo de: Marcos Samuel Gómez
Méndez y Hermelinda Felicita Castro Pérez.

DATOS DE NACIMIENTO Y REGISTRALES: Nació en el municipio

de San Marcos, departamento de San Marcos, el día 20 de diciembre
de 1,972; cuyo nacimiento figura inscrito en la Partida número:
Ciento cinco (105), Folio número: Cincuenta ya tres (53), del Libro
número: Sesenta y dos (62), de Nacimientos del Registro Nacional
de las Personas del municipio de La Reforma, departamento de San
Marcos, extendida el día 9-07-2,021.

DATOS DEL DOCUMENTO PERSONAL DE IDENTIFICACIÓN: Se

identificó con Documento Personal de Identificación número: 3558
00438 1221.
DATOS DE RESIDENCIA ACTUAL: País: Guatemala; Departamento:
San Marcos; Municipio: San Marcos; Residencia: En el municipio de
San Marcos, departamento de San Marcos.

DATOS DE LA CONTRAYENTE: Eunice Castro, de 33 años de

edad, soltera, guatemalteca, estudiante, de este domicilio, originaria
del municipio de San Marcos, departamento de San Marcos y vecina
del municipio de San Pedro Sacatepéquez, del departamento de San
Marcos, hija de: César Augusto Velásquez y Julia Miguelina de León
Maldonado.
DATOS DE NACIMIENTO Y REGISTRALES: Nació en el municipio de San
Marcos, departamento de San Marcos, el día 26 de abril de 1,982; cuyo
nacimiento figura inscrito en la Partida número: Trescientos veintitrés (323),
Folio número: Ciento sesenta y dos (162), del Libro número: Cuarenta y
siete (47), de nacimientos del Registro Nacional de las Personas del
municipio de San Marcos, departamento de San Marcos, extendida el día
9-07-2,021.

DATOS DEL DOCUMENTO PERSONAL DE IDENTIFICACIÓN: Se

Identificó con su Documento Personal de Identificación número: 253 3 5216
9 1201.
DATOS DE RESIDENCIA: País: Guatemala; Departamento: San Marcos;
Municipio: San Marcos; Residencia: En el municipio de San Pedro
Sacatepéquez, departamento de San Marcos.

Los señores Francisco Carlos Roberto y Eunice castro no celebraron

capitulaciones matrimoniales.
DEL REGIMEN ECONOMICO: Los contrayentes adoptaron el régimen de
COMUNIDAD DE GANANCIALES.
San Marcos, San Marcos, 15 de junio de 2,023.

Osbely Augusto Nolasco Velásquez.

ABOGADO Y NOTARIO
 B8C668FS0015
Registro VERIFICADOR:B8
Nacional de las C668FS0015
Personas
Registro Civil de las Personas ID:41856944220
Correlativo: 1000100002017 Certificado de Nacimiento
EI Infrascrito Registrador Civil de las Personas del Registro Nacional de las
Personas
Del municipio de San Marcos,departamento de San Marcos
CERTIFICA
Que con fecha: Seis de agosto de mil novecientos noventa y siete, en la
partida 323,
Folio 162, del libro 47, del Registro Civil del Municipio de San Marcos,
departamento de San
Marcos, quedó inscrito el nacimiento de:
- WIVIAN NOELIA VELÁSQUEZ DE LEÓN-
Nombres y apellidos del inscrito
Fotografía Datos del inscrito
253352169 1201
no Código único de Identificación(CUI)
disponible Veintiséis de abril de mil novecientos ochenta y dos

Fecha de nacimiento
Guatemala,San Marcos,San Marcos
Lugar de nacimiento
Femenino
Género
Datos de la madre Fotografía Fotografía Datos del
padre
no no
disponible
disponible
-Julia Miguelina, de León Maldonado
-César Augusto,
Velásquez

Nombre y apellidos de la
madre
----- Nombre y apellidos del
padre
Fecha de Nacimiento
San Marcos,San Marcos Fecha de nacimiento
San Marcos,San
Marcos
Lugar de origen
Lugar de origen
Página 1 de 2
4689442055201
09/07/2021 13:35:16
p.m.
BB32SV5213346AS5A2222BBB447
012142245EC9
Observaciones
“A” Se ingresa la presente de conformidad con la circular 23-2013 emitida
por Registrador Central de las Personas del Registro Nacional de las
Personas. 2533521691201.

Extendida el día nueve de julio de dos mil veintiuno por el Registrador Civil
de las Personas, la cual es auténtica por ser una copia fiel de su original.

-ULTIMA LÍNEA-

DOY FE

Jorge Leonel,Morales Barrios

Registrador Civil de las Personas

Este certificado fue impreso en papel bond el día siete de julio del dos mil
veintiuno y tiene interesado convenga deberá de verificar su autenticidad a
través del link:https://www.renap.gob.gt/verificacion-de-certificado o bien
llamando al 1516.

Página 2 de 2
Observaciones
"A”Se ingresa la presente de conformidad con la circular 23-2013 emitida
por Registrador Central de las Personas del Registro Nacional de las
Personas. 3558004381221.

Extendida el día nueve de julio de dos mil veintiuno por el Registrador Civil
de las Personas, la cual es auténtica por ser una copia fiel de su original.

-ULTIMA LÍNEA-

DOY FE

Edna Marleny, Morales Estrada

Registradora Civil de las Personas

Este certificado fue impreso en papel bond el día siete de julio del dos mil
veintiuno y tiene vigencia de seis meses o tres verificaciones del código
QR. Para los usos que al https://www.renap.gob.gt/verificacion-de-
certificado o bien llamando al 1516.

Página 2 de 2
 Lic. Osbely Augusto Nolasco Velásquez
Abogado y Notario
Zona 3, del municipio de San Marcos, departamento de
San Marcos
Tels. 39865701
Col. 46382

SENOR(A) DIRECTOR (A) ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS.

En cumplimiento del artículo 40 de la Ley del Organismo Judicial
atentamente,

AVISO:

Con fecha veintiocho de junio del año dos mil veintitrés, autoricé eI
Instrumento Público número diecinueve, mediante el cual fue Protocolizado
el Documento Proveniente del Extranjero, cuyos datos son:

LUGAR Y FECHA DE EXPEDICIÓN: Ciudad Californa, Estados Unidos de

América, el día diecinueve de junio del año dos mil veintiuno.

AUTORIZADO POR: ANABELLA LISETH PÉREZ LÓPEZ, Notaria de y

para la República de Guatemala, inscrito en el Colegio de Abogados y
Notarios de la República de Guatemala, con el número ocho mil
novecientos cincuenta y ocho.

TIPO DE DOCUMENTO PROTOCOLIZADO: MANDATO ESPECIAL CON

REPRESENTACIÓN.

OTORGANTE: SANDRA PATRICIA VILLAGRAN

A FAVOR DE: ADRIAN RIOS

IMPUESTOS QUE FUERON PAGADOS EN EL ACTO DE

PROTOCOLIZACIÓN: Cuatro timbres fiscales del valor de cincuenta
centavos de quetzal con los números de registro: Siete millones
novecientos mil novecientos veinticinco, siete millones novecientos mil
novecientos veintiséis, siete millones novecientos mil novecientos
veintisiete y siete millones novecientos mil novecientos veintiocho.

Sin otro particular, me suscribo deferentemente.

San Marcos, 21 de Mayo de 2023.

Osbely Augusto Nolasco Velásquez

ABOGADO Y NOTARIO
 ORGANISMO JUDICIAL
ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS
GUAIEMALA.
C.A.

COMPROBANTE DE PRESENTACIÓN DE AVISO DE

PROTOCOLIZACIÓN

Aviso No. 6570-2023 Clave de Notario: O-

2016
MANDATO Colegiado No.: 41249

Presentado el 27/05/2023 a las 09:05:35 horas.

EI (La) Notario (a): BORIS EDUARDO OCHOA BARRIOS.

Entrego el Aviso de Protocolización de documento proveniente del
extranjero.

Instrumento Público No. Departamento Fecha Otorgante (s):

27 San Marcos 27/06/2023 -JORGE LUIS MARROQUIN

ESCOBAR
Observaciones:

San Marcos, 27 de Septiembre 2,023

Emitido por QGONZALEZ

Ingresado por: QGONZALEZ

Fecha/hora de Ingreso: 03/05/2023 09:05:35 horas.

QGONZALEZ
03/05/2021 12:56:48
AVIR_IMPRESION_COMPROBANTE.RDF
 Lic. Osbely Augusto Nolasco Velásquez
Abogado y Notario
Zona 3, del municipio de San Marcos, departamento de
San Marcos
Tels. 39865701
Col. 46382

SEÑOR (A) DIRECTOR (A) ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS.

En cumplimiento del artículo 40 de la Ley del Organismo Judicial

atentamente,

AVISO:

Con fecha veintisiete de julio del año dos mil veintitrés, autoricé el
Instrumento Público número VEINTIOCHO, mediante el cual fue
Protocolizado el Documento Proveniente del Extranjero, cuyos datos son:

LUGAR Y FECHA DE EXPEDICIÓN: Otorgado en los Ángeles California

Estados Unidos de América , , el día quince de enero del año dos mil
veinte..

AUTORIZADO POR: EI Notario Marco Antonio Rodas Bautista.

TIPO DE DOCUMENTO PROTOCOLIZADO: Mandato Judicial Especial

con Representación.

A FAVOR DE: ESTELE ELOISA CONSUEGRA.

IMPUESTOS QUE FUERON PAGADOS EN EL ACTO DE

PROTOCOLIZACIÓN: Dos timbres fiscales del valor de cinco quetzales con
los números de registro: Dos millones seiscientos diecisiete mil quinientos
veintidós y dos millones seiscientos diecisiete mil quinientos veintitrés.

Sin otro particular, me suscribo deferentemente.

San Marcos,27 de Septiembre de 2023.

Osbely Augusto Nolasco Velásquez

ABOGADO Y NOTARIO
 ORGANISMO JUDICIAL
ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS
GUAIEMALA.
C.A.

COMPROBANTE DE PRESENTACIÓN DE AVISO DE

PROTOCOLIZACIÓN

Aviso No. 6572-2021 Clave de Notario:

O-2016
MANDATO Colegiado No.: 41249

Presentado el 29/09/ 2023 a las 09:15:35 horas.

El (La) Notario (a): BORIS EDUARDO OCHOA BARRIOS.

Entrego el Aviso de Protocolización de documento proveniente del
extranjero.

Instrumento Público No. Departamento Fecha Otorgante (s):

28 San Marcos 29/07/2023 -Noelia Elizabeth
González López

Observaciones:

San Marcos, 29 de Septiembre de 2,023

Emitido por QZONZALEZ

Ingresado por: QGONZALEZ

Fecha/hora de Ingreso: 29/09/2023 09:15:35 horas.

QGONZALEZ
AVIR_IMPRESION_COMPROBANTE.RDF 29/07/2021 12:58:50
 Lic. Osbely Augusto Nolasco Velásquez
Abogado y Notario
Zona 3, del municipio de San Marcos, departamento de
San Marcos
Tels. 39865701
Col. 46382

Señor Registrador

Segundo Registro de la Propiedad

Departamento de San Marcos De conformidad con lo establecido en el

artículo 45 del Decreto 314 del Congreso de la República, y artículo 1193
del Código Civil, a usted,

AVISO:

A) De conformidad con la escritura número TREINTA Y UNO (31),el día

Quince de Septiembre del año dos mil veintitres, de las doce horas con
quince minutos y finalizando el mismo a las trece horas en punto, la señora
INGRID DAYANA HERNANDEZ LOPEZ, de setenta y cinco años de edad,
casadA, guatemalteca, ama de casa, de este domicilio, se identifica con el
Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación
número: Un mil quinientos ochenta y tres, cero dos mil trescientos once, un
mil doscientos dos (158302311 1202),extendido por el Registro Nacional de
las Personas de la República de Guatemala ,otorgó PROTOCOLIZACION
DE COCUMENTO PROVENIENTE DEL EXTRANJERO.

B) El testamento quedó comprendido en los folios setenta y dos (72) y

setenta y tres(73) del Registro Notarial a mi cargo, en las hojas de papel
sellado especial para protocolos números de Orden A Tres millones
cuatrocientos noventa y cinco mil seiscientos diecisiete y A tres millones
cuatrocientos noventa y cinco mil seiscientos dieciocho;y registros números
setecientos cuarenta mil doscientos treinta y siete y setecientos cuarenta
mil doscientos treinta y ocho, del quinquenio actual.

C) El testador si firma y dejo su impresión digital del dedo pulgar de su

mano derecha.
San Marcos, Departamento de San Marcos
15 de Septiembre de 2,023.
Osbely Augusto
Nolasco Velásquez
Y NOTARIO

Colegiado: 46,556

Bufete: Zona 3 de San Marcos.

Tels 39865701
 Lic. Osbely Augusto Nolasco Velásquez
Abogado y Notario
Zona 3, del municipio de San Marcos, departamento de
San Marcos
Tels. 39865701
Col. 46382

SEÑOR DIRECTOR DE CATASTRO Y AVALÚO DE BIENES INMUEBLES

DEL MUNICIPIO DE SAN MARCOS, DEPARTAMENTO DE SAN
MARCOS.

CESAR ARTURO ESCOBAR PEÑATE, Abogado y Notario, colegiada

activo Número: Cuarenta y seis mil quinientos cincuenta y seis, con oficina
Profesional ubicada en la Primera Avenida, cuarenta y ocho guion noventa
y nueve, zona uno, del municipio San Marcos departamento de San
Marcos; en cumplimiento de lo que para el efecto preceptúan los artículos
Nos. 38 del Código de Notariado y 43 del Decreto 15-98 del Congreso de la
República de Guatemala, a usted atentamente doy el siguiente:

AVISO:
QUE POR ESCRITURA PÚBLICA No.10 DE FECHA:
07/05/2023.
AUTORIZADA EN MI PROTOCOLO: De la manera siguiente:

CONTRATO:

COMPRAVENTA DE DERECHOS DE
POSESIÓN

VENDEDOR: MIGUEL ANTONIO DE LEON URIAZ.

COMPRADOR: ANTONIO PONCE HIGUEROS

OBJETO DE LA COMPRAVENTA: Finca: Sin registro ni matricula fiscal,

con una extensión superficial de 436.81 Mts.2, con las medidas y
colindancias que le aparecen en su respectivo título de dominio.

UBICACIÓN: Aldea Piedra Grande, del municipio de San Pedro

Sacatepéquez, departamento de San Marcos.

Solicito a usted se sirva ACTUALIZAR la información a donde corresponde,

para que el pago del Impuesto Único Sobre Inmuebles, salga a nombre del
señor MIGUEL ANTONIO DE LEON URIAZ. Precio Real de venta Q.
500.00. San Marcos departamento de San Marcos,07 de Mayo de 2,023.

Osbely Augusto Nolasco Velásquez.

ABOGADO Y NOTARIO
CLAVE:E-2018AVISO DE CANCELACION

Colegiado:46556

UNICA HOJA

SEÑOR (A) DIRECTOR DEL ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS DE

LA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA, CIUDAD DE GUATEMALA.

OSBELY AUGUSTO NOLASCO VELASQUEZ., Notario, colegiado activo

número cuarenta y seis mil quinientos cincuenta y seis (46556), con oficina
profesional ubicada en la Tercera Avenida cuarenta guión ochenta, Zona
Tres, San Marcos , San Marcos, por este medio a usted atentamente doy el
siguiente,

AVISO

Que el día de hoy procedí a cancelar la Escritura número: Treinta (30)

fraccionada en la ciudad de San Marcos, departamento de San Marcos, en
el protocolo a mi cargo, de fecha veintisiete de Agosto del año dos mil
veintitrés ,por error de impresión.

Y para que surta los efectos legales correspondientes, extiendo, firmo y

sello el presente aviso, en la ciudad de San Pedro Sacatepéquez,
departamento de San Marcos, veintisiete de Agosto del año dos mil
veintitrés.

Osbely Augusto Nolasco Velásquez.

ABOGADO Y NOTARIO