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COMPRAVENTA1
RESUMEN
bien inmueble se generan para las partes una serie de obligaciones tales como el
pagar el precio, los motivos que llevan a las personas a realizar contratos de
compraventa de bienes inmuebles son variados, y por eso se encuentra reglado y solo
cuando existen razones que lleven a entender que las partes realizaron actos que
están fuera de la regulación legal las personas afectadas por el negocio realizado
pueden acudir al proceso de simulación que es un proceso civil que tiene el fin de
existencia de un vicio, sino a la concertación por medio de la cual las partes disfrazan
la voluntad real de lo que han pactado, por lo que la prueba indiciaria adquiere una
mayor relevancia debido a que no es fácil probar con documentos que un contrato de
compraventa.
1
Este artículo se desprende para optar la opción de grado especialista en derecho
procesal.
2 Abogado de la Universidad Libre seccional Bogotá.
INTRODUCCIÓN
jurídico debido a esa dificultad que se ha generado al momento de usar este medio
probatorio en el transcurso de un proceso judicial. Los retos son grandes tanto para el
operador judicial como para el abogado litigante que propone el indicio como prueba
examen de todas estas variables busca generar ese convencimiento que lleve a que se
declare que un negocio es simulado, pero como llegar a esta conclusión si no se tiene
muy exigua lo que hace que parte de su estudio deba iniciarse de la jurisprudencia de
las cortes.
elementos y que requisitos debe cumplir para que el juez la valore dentro de un
proceso judicial, y como a partir de esta valoración el juez puede tener las herramientas
atacar un documento que fue realizado y cumple con cada una de las formalidades que
exige la ley, es por eso que se hace importante el conocer como funciona el indicio,
como este es considerado un medio de prueba, y aunque se pueda hacer uso de los
otros medios como al momento de unirlos con el indicio se le puede dar certeza el juez
de que efectivamente el hecho sucedió, es por eso que se plantea la siguiente
contrato de compraventa?.
estructura del indicio, que razones y motivos llevan a que esta pueda ser valorada, para
así llegar al descubrimiento de ese acuerdo oculto realizado entre las partes, para
defraudar a un tercero.
Cabe decir por ultimo que la importancia de esta investigación, y es que aunque
nuestras altas cortes, se desarrolla este articulo que busca brindar herramientas que
METODO
su declaración.
condiciones debe reunir la prueba por indicios para que esta realmente influya en la
indiciaria, cuando hay una simulación en un contrato de compraventa y por último que
PRUEBA INDICIARIA
La simulación consiste en los actos que realizan dos o más personas que
terceros la idea que el acto realizado por las partes está de acuerdo con lo exigido por
la ley.
Existen dos clases de simulación las cuales son: absoluta o relativa. La primera
se encuentra cundo las partes tienen el propósito de crear a los terceros la apariencia
de que el acto jurídico realizado cumple con las exigencias de la ley, pero es por lo que
derechos de terceros, se tendrá por aceptado el acto realizado, una de las situaciones
que se busca es conocer quién es el verdadero sujeto oculto, y este acto se tendrá
Ahora bien y de acuerdo con el artículo 1602 del Código Civil colombiano el
contrato celebrado es ley para quienes lo realizan, por lo que se parte de la máxima de
ya que como podría afectar o beneficiar un acto a aun persona que no ha sido parte del
negocio realizado.
Pero esta posición no puede tenerse como absoluta, ya que, con la complejidad
de las relaciones jurídicas, existe la posibilidad de ser beneficiado por un acto que fue
simulación en los contratos, han determinado una serie de requisitos para que esta se
pueda dar, dentro de estos se puede enunciar que exista un acuerdo entre las partes
para la realización del negocio aparente, esto lo que quiere decir es que las partes
actúan conscientemente con crear una ilusión ante terceros del acto que realizan.
Además de este acuerdo, debe existir el fin deliberado de engañar a terceros con el
Partiendo de que existe un acuerdo que les permite actuar para logar lo
acordado, es por esencia que la simulación tendrá una discordancia entre el contrato
realizado por las partes y lo que realmente muestran al público, por lo que podría
Se observa entonces que para atacar judicialmente un acto simulado que fue
como los interrogatorios de parte, los testimonios o las pruebas documentales pierden
su operatividad práctica y se hace necesario confluir en los indicios o las pruebas por
Como se dijo en otro lugar, la jurisprudencia destaca que el mérito probatorio del
adecuación del material probatorio que, para el caso específico, se relaciona con
basado en pruebas por suposiciones (indicios) que lleven al juez de instancia a concluir
voluntad contractual ajena a lo realmente pactado. Esto hace que la mayoría de las
inadecuado uso de los medios de prueba por las partes, en especial de los indicios, o
por la excesiva rigurosidad del juez al valorar el indicio como vehículo para la
Por último, respecto a la prueba indiciaria y las discusiones que sean generado
sobre esta, han determinado dos corrientes que expresan que los indicios son medios
de prueba y que los indicios no son medios de prueba. La doctrina en general se inclina
hecho indicado y su lógica conexión con el sujeto a ellos ligado (Corte Suprema
apariencia engañosa, elude la prueba que lo descubre y lo rodea con todas las
colocado las partes, lo que explica que quien combate el acto fingido, en
partes al realizar el negocio jurídico, pero esta no es una tarea sencilla, ya que se parte
desde la idea que las partes han realizado de buena fe el negocio jurídico, la mayor
por eso que no se busca derrumbar el negocio jurídico sino la realidad contractual
los Artículos 240 a 242 del Código General del Proceso, en los cuales, de una manera
muy artificial, se plantean sus requisitos. Se evidencia que la titulación de este precepto
solo señala que para que un hecho pueda enmarcarse en un indicio este debe estar
probado. Lo anterior sugiere que el indicio no es una prueba independiente, sino que
debe sujetarse a una cierta circunstancia o suceso, de los cuales no se tenga asomo de
duda. Por este motivo, si la prueba por excelencia es el indicio, el hecho en el cual esta
se soporte debe ser suficientemente diáfano para atarla a este, por lo cual se trata al
jurídicos del mundo podría decirse que lo que ha cambiado es en la manera de cómo se
debe interpretar.
poder alcanzar la verdad, es decir que el conocimiento que se posea sea absoluto y
valido, de esta afirmación se podría señalar que la prueba no busca dar una certeza a
los supuestos facticos si no que su razón fundamental es la de sustentar y aportar
El indicio dentro del proceso romano no era incluido en los medios de prueba,
Ahora bien, el indicio son rastros, huellas, signos, señales que permiten la
inferencia de que un acto sucedió, es decir el indicio es un hecho cualificado del cual se
infiere otro que es desconocido, esta propiedad extraordinaria del indicio de salirse de sí
otros medios de prueba se requeriría una ilustración adicional y el indicio por sí mismo
afirma:
Al inicio pueden encontrarse unas pocas piezas (indicios) que nos dan una vaga
idea de cual podría ser la imagen. Esa imagen inicial nos sirve para buscar otras
Llegados a este punto, aunque no tengamos todas las piezas del rompecabezas,
podemos ver que figura contiene con bastante precisión. De igual manera, los
indicios en su función heurística nos sirven para formarnos una idea de que
la prueba indiciaria tiene una naturaleza que la hace ser indirecta compleja
circunstancial y objetiva ya que esta se basa sobre los hechos; pero así mismo está
también puede ser subjetiva y artificial ya que estas deben ser apreciadas e
La prueba por indicios ha tomado una relevancia mayor al permitir por medio de
su uso se puedan recrear hechos que difícilmente se podrían acreditar por otros medios
naturaleza tiene esta prueba, existen dos vertientes una en la cual se acepta que esta
Para quienes niegan el indicio como medio de prueba ya que consideran que
esta se limita a probar su objeto y por lo tanto no se podría ir más allá, por lo que no se
puede considerar al indicio dentro del catálogo de las pruebas. FLORIÁN, E. (2002).
el indicio puede considerarse desde dos puntos de vista: por un lado, se vincula
ROXIN C. (2000) “los indicios son hechos que permiten extraer una conclusión
y desconocen la particularidad del indicio tales como que esta se compone de varios
(1990), refiere la posibilidad de conciliar esta discrepancia al proponer que esta tiene
una dualidad es decir es objeto de prueba, pero al mismo tiempo puede considerársele
perspectiva del hecho que es en sí mismo y por eso mismo debe ser valorada es decir
Por otra parte, la simulación como medio probatorio, tiene una particularidad y
asumida por Rodríguez (1982) al considerar que el indicio es un hecho, una inferencia
afirmando que esta tiene un esquema lógico que posee cualquier silogismo, esto es
que está compuesta por una premisa mayor, una premisa menor y una conclusión.
Dellepiane (1997) al hacer un juicio deductivo del silogismo compuesto por dos
premisas, de estas se infiere una nueva que es independiente y constituye el
fundamento teórico para obtener un resultado. Del Rio González y Luna (2020)
por lo tanto que el indicio es esa circunstancia cierta de la que se puede obtener una
Pero esta visión estática del indicio no permite que se analice de manera más
debe ser visto desde un ámbito tan forma limitándolo a una simple categoría filosófica
reglas. Cabe la pena recordar que el indicio es un medio de prueba complejo, indirecto,
convencimiento que podrá usar para la comprobación de los hechos del proceso. Bello
(2016).
1. HECHO INDICANTE O HECHO INDICADO: es el
INDICADOR: su principal hecho que se ignora pero que
característica es la se conocerá al construir en su
capacidad que tiene de totalidad el indicio.
mostrar un hecho mas
allá de si mismo.
NEXO LOGICO O RELACION CAUSAL: es el relacionamiento lógico que
se fundamenta en las reglas de la experiencia, la ciencia y la lógica que
mediante a inferencias permite que se pueda llegar a conocer el hecho
desconocido.
primer lugar, el indicio está conformado por el hecho indicante, hecho indicado, una
complejo se puede decir que el indicio se puede catalogar como un medio probatorio.
conocimiento.
5. Dictamen pericial art 226 CGP. La verificación de hechos que son de interés
y la experiencia técnica.
8. Indicios art 240 a 242 CGP. Hechos que se presumen ciertos, de los
está en litigio.
9. Informes art 275 a 277 CGP. Los realizados por personas de entidades
de un hecho.
Al hablar del indicio como medio de prueba, se debe decir que se encuentra
regulado en los artículos 240 a 242 del Código General del Proceso, en este articulado
se plantea de maneara incipiente los requisitos que debe cumplir para que esta sea
valorada, dentro de estos requisitos se podría enunciar como ejemplo que el hecho
pueda enmarcarse como indicio este se debe probar. Esta afirmación sugiere que el
apariencia engañosa, elude la prueba que lo descubre y lo rodea con todas las
han colocado las partes lo que explica que quien combate el acto fingido, en
con lo interior y de ese supuesto es necesario partir ante lo cual anotó todavía
especies que fuerzan unos la apariencia demandada, que la develan los otros; y
la autonomía que le asiste, opta por alguna de las soluciones que le ofrecen; de
allí que, una vez tomada la decisión, quede entonces, por lo general, algunos
que tales aspectos puedan constituir por si mismos motivo bastante para
juicio lógico – critico deprecia las señales que le envían algunos hechos, para
COMPRAVENTA
Para que la prueba indiciaria sea valorada, se debe entender que se parte de un
hecho cualificado que infiere a otro hecho desconocido, es importante decir que el
proceso de evaluación del indicio busca en primer lugar lograr que el resultado de este
sea que se tenga por cierto el hecho, pero también persigue otro fin y es el que el
indicio sea tomado como un todo de cara a la valoración que recibe como prueba.
Al hablar del indicio como medio probatorio se puntualiza que son tenues hilos
Desde esta perspectiva la prueba indiciaria cuando se valora debe seguir una
serie de pasos, que no deben terminar siendo una camisa de fuerza, si no que estas
reglas acaban siendo los orientadores que le marcan la finalidad que debe tener la
prueba que no es otra que la de revelar la verdad. En este orden de ideas el papel del
juez asume una gran importancia ya que él es quien realiza la valoración de cada uno
El paso para seguir después de identificar si el indicio cumple con los elementos,
se debe establecer el grado de aceptación que tenga esta prueba de acuerdo con las
reglas de la experiencia, para este primer paso se realiza un esfuerzo lógico que parte
del hecho indicador y al usar las reglas de la experiencia se podrá logar la conclusión
de cada uno y su relación con los hechos que fundan el proceso. Frente a esto la Corte
hecho indicante se perfila como la causa más probable del hecho indicado; de
leve, cuando se revela sólo como una entre varias causas probables y podrá
causa posible del hecho indicado. (Corte Suprema de Justicia, Sala de Casación
Penal, Rad 9858 del 4 de mayo de 1997 M.P. Aníbal Gómez Gallego).
En los artículos 240 a 242 del Código General del Proceso, está consagrado el
reconocimiento del indicio como un medio autónomo que debe cumplir una serie de
requisitos para que esta sea apreciada por el operador judicial, pero también es cierto
que existe una dificultad cuando se pretende que se declare la simulación, ya que con
los demás medios probatorios se hace casi imposible su comprobación y es por eso
que no le queda otro camino que usar la prueba indirecta como ese instrumento para
toman medidas adecuadas para impedir que el verdadero negocio salga a la luz,
logra, por inducción lógica, el resultado de dar por conocidos, con base en
los hechos básicos que le han de servir para formular la inferencia y deducir sus
del 22 de febrero de 2000, Radicado No. 3205, M.P. Jorge Santos Ballesteros).
prueba indiciaria esta en cabeza de los operadores judiciales, esto significa que son
ellos los que deben en un primer momento demostrar los hechos indicadores, para que
con posterioridad el indicio ya haga parte del acervo probatorio lo debe calificar en
relación con las demás pruebas que han sido apostadas en el proceso.
Recuérdese que, sobre este medio, a voces del articulo 248 de enjuiciamiento
civil, para que un hecho pueda considerarse como indicio, ‘deberá estar
el proceso’. (…) tiene dicho la sala sobre este medio probativo que:
‘naturalmente, los indicios por si mismos carecen de entidad, como que a partir
junio de 2008, expediente No. 1998 00363) (Corte Suprema de Justicia, Sala de
desarrolla cada uno de los componentes del indicio y concluye diciendo que cuando se
hechos indicadores:
Son, por lo tanto, componentes de todo indicio, por una parte, el hecho
fue comprobado.
simulado, al momento que se decide atacar judicialmente este acto, se encuentra con
documento en el cual consta como realizado el contrato, es en ese momento que los
documental, en este caso solo con los indicios se podrá trazarle una vía por la cual el
operador judicial pueda observar la verdadera intención de las partes del acto
Como se dijo en otro lugar, la jurisprudencia destaca que el merito probatorio del
2014. Sentencia SC- 14059 7 de julio 2014. Sala Civil, M.P. Margarita Cabello
Blanco.)
este proceso el indicio termina siendo la única herramienta que posee el demandante
para mostrarle al operador judicial que los hechos que el ha llevado al proceso son
ciertos.
jurídica que le permitirá al operador jurídico aplicar los estándares a los cuales se debe
someter al indicio para ahí si poder tomar una decisión de fondo respecto del caso en
concreto.
Justicia ha dicho:
hechos, por lo que su criterio o postura sobre ellos esta, en principio, amparada
operación simulada etc.’,’el móvil para simular (causa simulandi), los intentos de
parte demandante le compete enunciar los hechos en los cuales funda su demanda, y
la simulación del contrato. Esta decisión la sustenta en que si se logro o no probar los
simulación, sea esta absoluta o relativa, al momento de configurar los elementos que
manera adecuada el material probatorio que usa para el caso que lleve al juez a tener
Suprema de Justicia en 1953 acogió una tesis en la cual las ventas cuando se
este contrato carece de causa y de consentimiento por faltar los elementos que
negocio desaparece del mundo jurídico y por lo tanto se predica la inexistencia del
actos ficticios y queda en firme el negocio realizado por las partes. El juez en este
momento declara que se den restituciones mutuas y así revelar el acto que querían
CONCLUSIONES
concluir que es el indicio la mas acertada, ya que con el esquema y posibilidad que
tiene de mostrar otro hecho en si mismo, permite al operador judicial vislumbrar esos
esta cumpla con los requisitos que se exigen para que se tenga en cuenta dentro del
En gran medida del éxito de esta prueba depende de la técnica y el manejo que
que es congruente, esto es que con el hecho indicador y al hacer ese análisis lógico se
El indicio hace parte de las pruebas indirectas que permite a los operadores
que valorado con las reglas de la sana critica permite la resolución de problemas
evitar así que con estas artimañas usadas para defraudar terceros no sean resueltas.
esta estructurado el indicio, ya que iniciarlo sin estos conocimientos previos llevaran a
que se formule mal las pretensiones haciendo que sea inviable por parte del operador
BIBLIOGRAFÍA
Profesional.
https://revistas.pucp.edu.pe/index.php/derechoysociedad/article/view/20388
Corte Suprema de Justicia, (1997) Sala de Casación Penal, Rad 9858 del 4 de
Corte Suprema de Justicia. (2001). Sentencia 6362 del 2001. Sala de Casación
Corte Suprema de Justicia. (2014). Sentencia SC- 14059 7 de julio 2014. Sala
febrero de 2000, Radicado No. 3205, M.P. Jorge Santos Ballesteros. Bogotá, D.C,
Colombia.
Corte Suprema de Justicia, 2006. Sentencia SP-15508, Sala Plena, 2006. M.P.
Civil 2011.