NUMERO UNO (1).

En el municipio de Chiquimula, departamento de

Chiquimula, el veinte de febrero del año dos mil dieciocho, ANTE MI:

YASHIRA AZUCENA MARROQUÍN SOTO, NOTARIA, comparecen por una parte los

señores: CARLOS ERNESTO GÓMEZ BOLAÑOS, de treinta años de edad, casado,

guatemalteco, comerciante, de este domicilio, se identifica con el

Documento Personal de Identificación, Código Único de Identificación

número dos mil ciento treinta espacio cuarenta y cuatro mil quinientos

noventa y cinco espacio dos mil uno (2130 44595 2001), extendido por el

Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala; y por la

otra parte la señora: IVANNIA VISTORIA RODRIGUEZ MACAL, de treinta y

cinco años de edad, soltera, guatemalteca, secretaria comercial, de este

domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de

Identificación, Código Único de Identificación número dos mil ciento

treinta espacio cuarenta y cuatro mil quinientos noventa y cinco espacio

dos mil uno (2130 44595 2001), extendido por el Registro Nacional de las

Personas de la República de Guatemala; me aseguran los comparecientes de

hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que a través

del presente instrumento otorgan CONTRATO DE PERMUTA SIMPLE DE BIENES

INMUEBLES URBANOS, contenido en las siguientes cláusulas escriturarias:

PRIMERA: Declara el señor CARLOS ERNESTO GÓMEZ BOLAÑOS, que es legítimo

propietario de la finca urbana, inscrita en el Registro General de la

Propiedad, bajo el número sesenta (60) folio sesenta (60) del libro

veintidós “E” 22E de Chiquimula, con área medidas y colindancias que le

aparecen en su respectiva inscripción registral, la cual está valorada

en diez mil quetzales exactos (Q10,000.00), y que consiste en el

inmueble urbano, ubicado en la segunda calle y tercera avenida de la

zona uno de esta ciudad de Chiquimula SEGUNDA: Declara la señora

IVANNIA VISTORIA RODRIGUEZ MACAL que es legítima propietaria de la finca

urbana, inscrita en el Registro General de la Propiedad, bajo el número

sesenta (60) folio sesenta (60) del libro veintidós “E” 22E de

Chiquimula, con área medidas y colindancias que le aparecen en su

respectiva inscripción registral, la cual está valorada en diez mil

quetzales exactos (Q10,000.00), y que consiste en el inmueble urbano,

ubicado en la segunda calle y tercera avenida de la zona uno de esta

ciudad de Chiquimula. TERCERA: hacen constar de manera expresa los

otorgantes que: a) sobre los viene inmuebles urbanos de su propiedad,

descritos anteriormente, no existen gravámenes, anotaciones ni

limitaciones que puedan afectar los derechos de las otorgantes,

respondiendo al saneamiento de ley, y la infrascrita notaria les

advierte de las responsabilidades en que incurren si así no lo hicieren.

Manifiesten que por el presente acto PERMUTAN entre sí, en forma simple,

la propiedad de los bienes descritos anteriormente, en el sentido de que

la propiedad de el señor CARLOS ERNESTO GÓMEZ BOLAÑOS se trasfiera a la

señora IVANNIA VISTORIA RODRIGUEZ MACAL y la propiedad de la señora

IVANNIA VISTORIA RODRIGUEZ MACAL, se transfiere al señor CARLOS ERNESTO

GÓMEZ BOLAÑOS. CUARTA: los otorgantes aceptan, en los términos

relacionados, para sí, el presente contrato y las correspondientes

obligaciones que de este se deriven. DOY FE: a) Que lo escrito me fue

expuesto y de su contenido; b) De haber tenido a la vista los Documentos

de Identificación relacionados, así como también el título de propiedad

de los inmuebles permutados, consistente en testimonio de la escritura

número ciento cincuenta (150), autorizada el siete de noviembre del año

dos mil, en esta ciudad, por la Notaria Jeraldin Carolina España Vidal.

En la cual LOS DONANTES acreditan su derecho de copropiedad sobre el

bien inmueble. c) Que advertí a los otorgantes de los efectos legales

del presente contrato, y de los impuestos respectivos que gravan en el

presente contrato, la obligación registral y avisos de traspaso; así

como el pago del Impuesto al Valor Agregado e inscripciones de traspaso

a la Dirección de Catastro y Avalúos de Bienes Inmuebles, del Ministerio

de Finanzas Publicas, y a catastro municipal. Leo lo escrito a los

interesados quienes, enterados de su contenido, objeto, validez y demás

efectos legales, lo aceptan, ratifican y firman juntamente con la

infrascrita Notaria autorizante.

Ante mí.