CONTRATO PRIVADO DE RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE

COMPRA VENTA DE INMUEBLE POR MUTUO DISENSO

CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO EL CONTRATO PRIVADO DE

RESOLUCIÓN DE CONTRATO POR MUTUO DISENSO, QUE OTORGA DE UNA
PARTE: DOÑA SARELA SEBASTIAN YATACO, PERUANA, IDENTIFICADA CON DNI
Nº 40783348, FECHA DE NAC.: 14/02/1981, SEÑALANDO DOMICILIO HABITUAL EN
URBANIZACIÓN LEÓN DE VIVERO MZ. 16, LOTE 18, DISTRITO DE PUEBLO
NUEVO, PROVINCIA DE CHINCHA, DEPARTAMENTO DE ICA, A QUIEN EN
ADELANTE SE LE LLAMARÁ “LA VENDEDORA”; Y DE LA OTRA PARTE, DOÑA
CARMEN ROSA QUISPE MAMANI, PERUANA, IDENTIFICADA CON DNI Nº
21844889, FECHA DE NAC.: 25/03/1972, CON DOMICILIO HABITUAL EN JIRÓN
NUEVO CERRO AZUL S/N, MZ. E, LOTE 4, DISTRITO DE CERRO AZUL, PROVINCIA
DE CAÑETE, DEPARTAMENTO DE LIMA; A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE
DENOMINARÁ “LA COMPRADORA”; Y QUE, A PARTIR DE LA SUSCRIPCIÓN DE
SUS FIRMAS, EL PRESENTE DOCUMENTO SURTIRÁ TODOS SUS EFECTOS
LEGALES CON SUJECIÓN A LOS TÉRMINOS Y CONDICIONES
SIGUIENTES:==================

ANTECEDENTES:
PRIMERO: “LA VENDEDORA” COMO “LA COMPRADORA” DECLARAN HABER
CELEBRADO CON FECHA 20/09/2021, EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DEL
INMUEBLE UBICADO EN EL LOTE 18 DE LA MANZANA 16, DE LA URBANIZACIÓN
LEÓN DE VIVERO, QUE TIENE UN ÁREA DE 120.00 M2. (CIENTO VEINTE METROS
CUADRADOS), EL MISMO QUE FIRMARON Y LEGALIZARON SUS FIRMAS POR
ANTE LA NOTARÍA DEL DR. AMÉRICO MALDONADO DE LA CIUDAD DE CHINCHA,
PACTADO EN LA SUMA DE S/. 10,000.00 (DIEZ MIL 00/100 SOLES), LOS MISMOS
QUE FUERON PAGADOS EN EFECTIVO A LA FIRMA DEL CITADO
DOCUMENTO.===

SEGUNDO: AMBAS PARTES DECLARAN QUE, A LA FECHA, EL CONTRATO A QUE

SE HACE REFERENCIA LA CLAÚSULA ANTERIOR, SE HA VENIDO EJECUTANDO
EN FORMA NORMAL, POR LO QUE POR EL PRESENTE DOCUMENTO Y EN
APLICACIÓN DEL ART. 1313º DEL CÓDIGO CIVIL, AMBAS PARTES CONVIENEN
POR MUTUO DISENSO EN DEJAR TOTALMENTE SIN EFECTO, EN LO SUCESIVO,
EL CONTRATO A QUE SE REFIERE LA CLÁUSULA PRIMERA DE ESTE
DOCUMENTO, REALIZANDO “LA VENDEDORA” PARA TAL EFECTO LA
DEVOLUCIÓN INTEGRAL DEL DINERO RECIBIDO A FAVOR DE “LA
COMPRADORA”, EN EFECTIVO Y A SU ENTERA SATISFACCIÓN A LA FIRMA DEL
PRESENTE DOCUMENTO.=============================================

TERCERO: COMO CONSECUENCIA DE LO PACTADO EN LA CLÁUSULA

PRECEDENTE, LAS PARTES DEJAN ESTABLECIDO QUE, A PARTIR DE LA FECHA
DE SUSCRIPCIÓN DE ESTE CONTRATO, NINGUNA DE ELLAS CONTINUARÁ
OBLIGADA A EJECUTAR LAS PRESTACIONES DERIVADAS DEL CITADO
CONTRATO, LAS MISMAS QUE TENDRÁN EL CARÁCTER DE INEXIGIBLE, EN
DONDE AMBAS PARTES DECLARAN QUE CON LA CELEBRACIÓN DEL
PRESENTE CONTRATO, NO SE PERJUDICAN DE NINGUNA MANERA, DIRECTA NI
INDIRECTAMENTE DERECHOS DE TERCEROS.============================

CUARTO: AMBAS PARTES DEJAN EXPRESA CONSTANCIA QUE, EL PRESENTE

CONTRATO LO SUSCRIBEN POR VOLUNTAD PROPIA, EN DONDE NO HA
EXISTIDO VICIOS DE ERROR, COACCIÓN, DOLO, NI NINGUNA OTRA CAUSAL
QUE TIENDAN A INVALIDAR EL PRESENTE DOCUMENTO, DECLARANDO AMBAS
PARTES QUE NO TENDRÁN NADA QUE RECLAMARSE EN EL FUTURO, BAJO
APERCIBIMIENTO DE DECLARARSE COBRO
INDEBIDO.====================================

LAS PARTES CONTRATANTES, DECLARAN SU EXPRESA CONFORMIDAD A

TODOS LOS TÉRMINOS EXPUESTOS EN LAS CLÁUSULAS PRECEDENTES,
FIRMANDO EN LA CIUDAD DE CHINCHA, EL DIA 11 DE JULIO DEL 2022.========

SARELA SEBASTIAN YATACO CARMEN ROSA QUISPE MAMANI

DNI Nº 40783348 DNI Nº 21844889