CONVENIO DE TRANSACCIÓN EXTRAJUDICIAL

Conste por el presente documento, EL CONVENIO DE TRANSACCIÓN

EXTRAJUDICIAL, que celebran doñ a MARIA ESTHER AQUIJE VDA. DE JACOBO,
peruana, identificada con DNI Nº 21792439, fecha de nac.: 15/09/1947,
señ alando domicilio habitual y real en Barrio Guayabo (Pasaje Jazmín), distrito de
Sunampe, provincia de Chincha, departamento de Ica; y don VICTOR JAVIER
VALDEZ JACOBO, peruano, identificado con DNI Nº 21860690, fecha de nac:
16/09/1970, con domicilio habitual en Prolongació n Arica Nº 459, distrito de
Chincha Alta, provincia de Chincha, departamento de Ica; a quienes en adelante se
les llamará n “LOS OTORGANTES”, y que, a la suscripció n de sus firmas, el presente
documento surtirá todos sus efectos legales con sujeció n a los términos y
condiciones
siguientes:=======================================================
PRIMERO: Doñ a MARIA ESTHER AQUIJE VDA. DE JACOBO, declara ser
propietaria en comú n conjuntamente con su fallecido esposo don ISIDORO
TOMÁS JACOBO FUENTES, del predio ubicado en BARRIO EL HUAYABO (PAGO
DE PILPA – TOMA EL HUAYABO), comprensió n del distrito de Sunampe,
provincia de Chincha, departamento de Ica, que tiene una extensió n superficial de
1,366.78 M2. (MIL TRESCIENTOS SESENTA Y SEIS METROS CUADRADOS CON
SETENTA Y OCHO DECÍMETROS CUADRADOS), con los siguientes linderos y
medidas perimétricas:=
- POR EL FRENTE (NORTE): En línea quebrada de 3 tramos: 1er. Tramo:
11.55 ml., 2do. tramo: 21.87 ml., con camino (HOY PASAJE JAZMIN), acequia
regadera de por medio; y 3er. tramo: de 27.50 ml., con propiedad de Claudia
Fuentes (Hoy Víctor Valdez Jacobo).===============================
- POR LA IZQUIERDA ENTRANDO (OESTE): con propiedad de Claudia
Fuentes, (hoy Víctor Javier Valdez Jacobo, en 30.60
ml.=================
- POR LA DERECHA ENTRANDO (ESTE): Con propiedad de Giovana
Espinoza Lévano, en 22.50
ml.===========================================
- POR EL FONDO (SUR): Con propiedad de Edgar Angel Guillinta Domínguez,
(antes José Oneto Mó rtola, en 52.14 ml.).===========================
SEGUNDO: Que, con fecha 08 de marzo del 2023, a horas 10.00 am. aprox., la Sra.
MARIA ESTHER AQUIJE VDA. DE JACOBO, realizó la denuncia policial por ante la
Jefatura de la Policía Nacional de la jurisdicció n del distrito de Sunampe, de esta
provincia, contra el colindante del predio don VICTOR JAVIER VALDEZ JACOBO,
quien declara ser propietario del predio ubicado en Barrio El Guayabo, antes Pago
de Pilpa, Toma del Guayabo, del distrito de Sunampe – Chincha, con un área de
(785.75 m2.), segú n escritura pú blica de fecha 02/09/2015, celebrada en la
Notaría del Dr. Américo Maldonado de la ciudad de Chincha; quien en su momento
asumió ser propietario del á rea materia de usurpació n e ingresó al frontis del
predio de propiedad de la Sra. MARIA ESTHER AQUIJE VDA. DE JACOBO, quien es
una persona de avanzada edad (75 años), generando dañ os evidentes al cerco
perimétrico realizado por la citada denunciante, motivo por el cual fue denunciado
por el ilícito penal de usurpació n agravada, dejando sentada la denuncia en dicha
jurisdicció n policial.================================================
TERCERO: A consecuencia de lo sucedido, ambas partes con actitud conciliatoria, y
con la finalidad de evitar futuras controversias, convienen de la siguiente manera:=
Que, don VICTOR JAVIER VALDEZ JACOBO, declara renunciar de forma
indubitable e irrevocable, al á rea del predio siguiente y que es materia de
controversia: POR EL FRENTE (NORTE): En línea quebrada de 2 tramos: 1er.
Tramo: 11.55 ml. (lado izquierdo de la propiedad de VICTOR JAVIER VALDEZ
JACOBO, 2do. tramo: 21.87 ml., (FRONTIS PRINCIPAL), con camino (HOY PASAJE
JAZMIN), acequia regadera de por medio. Declarando don VICTOR JAVIER
VALDEZ JACOBO, que de ninguna manera podrá posesionarse en el frontis del
lugar materia de controversia. Asimismo, declara que se desiste definitivamente de
generar disturbios e ingresar sin la expresa autorizació n de su propietaria, ni de
generar dañ os al cerco perimétrico del frontis de propiedad de la Sra. MARIA
ESTHER AQUIJE VDA. DE JACOBO, detallado en la clá usula primera del presente
documento.=============

A raíz de la renuncia de á rea pronunciada por el Sr. VICTOR JAVIER VALDEZ

JACOBO, es que la Sra. MARIA ESTHER AQUIJE VDA. DE JACOBO, al arribar a un
acuerdo armonioso con el citado Sr., se compromete de forma ineludible, a desistir
de la denuncia policial realizada por ante la Policía Nacional de la jurisdicció n de
Sunampe – Chincha, por la presunta comisió n del delito de USURPACIÓ N
AGRAVADA en contra del Sr. VICTOR JAVIER VALDEZ JACOBO, y de realizar
cualquier demanda en la vía procesal civil; dejá ndose expresa constancia, que se
reserva el derecho a reanudar la ejecució n de la denuncia en caso de
incumplimiento o reincidencia por parte del Sr. VICTOR JAVIER VALDEZ
JACOBO.============

CUARTA: Ambas partes declaran que el presente convenio de transacció n, lo

suscriben de propia voluntad, no existiendo ningú n vicio de error, dolo, coacció n,
ni ninguna causal que tiendan a invalidar el presente
documento.================

En fe de la verdad y declarando su expresa conformidad, a todos los clá usulas

precedentes, firman y legalizan sus firmas los intervinientes ante Notario Pú blico
de Chincha, a los 17 días del mes de marzo del 2023; entregando una copia del
mismo, a la delegació n de la Policía
Nacional.====================================

MARIA ESTHER AQUIJE VDA. DE JACOBO VICTOR JAVIER VALDEZ JACOBO

DNI Nº 21792439 DNI Nº 21860690