UNIVERSIDAD PRIVADA ANTENOR ORREGO

FACULTAD DE INGENIERÍA
ESCUELA PROFESIONAL DE INGENIERÍA CIVIL

INFORME DE PRÁCTICAS PRE PROFESIONALES

VIENDA MULTIFAMILIAR

ALUMNO : Liñan Alonso Deyver Jhon

ASIGNATURA : Practicas pre profesionales.

DOCENTE : Gálvez Paredes, José.

TRUJILLO - PERÚ
2023
INFORME DE PRACTICAS PRE PROFESIONALES

Contenido

1. DATOS GENERALES.........................................................................................................4

2. DESCRIPCIÓN DE LA RUTA:..........................................................................................5

3. ANTECEDENTES DEL PROYECTO................................................................................6

4. OBJETIVOS DEL PROYECTO:........................................................................................9

5. MODALIDAD: Suma alzada..............................................................................................9

6. SISTEMA DE ORGANIZACIÓN INTERNA...................................................................10

7. ACERCA DEL PROYECTO.............................................................................................10

8. PROCESO CONSTRUCTIVO:........................................................................................13

8.1. SEMISÓTANO:...........................................................................................................13

8.2. COLUMNAS Y PLACAS EN CIMENTACIÓN Y SOBRECIMIENTOS:...............14

8.3. ENCOFRADO DE PLACAS Y COLUMNAS:..........................................................15

8.3. ENCOFRADO DE ESCALERA:...............................................................................16

8.3. ENCOFRADO DE VIGAS:........................................................................................19

9. AVANCE DE OBRA:.........................................................................................................26

10. CONTROL DE CALIDAD.................................................................................................26

11. SEGURIDAD Y LIMPIEZA...............................................................................................29

12. INCIDENTES IMPORTANTES:.......................................................................................30

13. RESTRICCIONES..............................................................................................................31

14. CONCLUSIONES..............................................................................................................31

14.RECOMENDACIONES.......................................................................................................32

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Carta de presentación a la empresa donde se está llevando las Practicas pre profesionales.

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I.DATOS GENERALES

1.1. Vivienda multifamiliar

1.2. PROPIETARIO
Edimas sac.

1.3. UBICACIÓN:
Av. Micaela Bastidas, Mz. f Lt. 18, Las Orquídeas -Trujillo- La
Libertad.

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2. DESCRIPCIÓN DE LA RUTA:

2.1. ACCESO A LA OBRA

Localización del Proyecto a Nivel Regional, Provincial y Distrito

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3. ANTECEDENTES DEL PROYECTO

3.1. ACTIVIDADES PRINCIPALES

Las Orquídeas se encuentra ubicada en una zona nor-oeste de

Trujillo, una zona residencial tranquila y segura. Cerca podemos
encontrar centros comerciales como Hiperbodega Precio Uno y
Tiendas Makro, Centros campestres como Villa Morillas, Villa
Alfredo, una zona que se encuentra en proceso de urbanización
por eso es una de las mejores opciones para proyectos
inmobiliarios.

3.2. TOPOGRAFÍA DE LA ZONA

La topografía es generalmente llana, a unos 47-51 msnm.

3.3. TIPOS DE SUELO:

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3.4. El subsuelo está conformado por un 90.55% de arena y 9.45% de

finos, como se muestra a continuación.

3.5. CLIMA

En Trujillo, la tercera ciudad más grande de Perú, el clima es subtropical

desértico, con una estación relativamente calurosa de enero a marzo, y una
estación relativamente fresca de junio a noviembre.

La ciudad está ubicada en la parte septentrional de la costa peruana, en la

región de La Libertad, y a pesar de su ubicación, a unos 8 grados al sur del
ecuador, el clima es árido y muy templado, debido a la corriente marina fría
llamada Humboldt; en esta latitud, el clima comienza a parecerse al de la capital,
Lima. Las oscilaciones térmicas son muy pequeñas: la temperatura casi nunca
es inferior a los 10 °C en las noches de invierno, mientras que durante el día
raramente alcanza los 30 °C en los meses de verano. El paisaje de la zona es
prácticamente desértico, excepto en las zonas donde se utilizan los cursos de
agua que descienden de los Andes para regar los campos. Para encontrar zonas
un poco verdes, hay que ir al este, al pie de los Andes. Durante el invierno, sin
embargo, la humedad puede condensarse en neblina y niebla, que se puede
depositar en el suelo (un fenómeno llamado garúa). Algunas nieblas nocturnas y

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matutinas no pueden excluirse ni siquiera en verano.

3.6. Población de Trujillo

Trujillo, capital del departamento de La Libertad. Es una Metrópoli

Regional Macrosistema Norte, con una población de 970 016 hab.
y con una tasa de crecimiento intercensal del 1,8% según el
Instituto Nacional de Estadística e Informática.

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Fuente: Instituto Nacional de Estadistica e Informatica – INEI

4. Objetivos del proyecto:

4.1. Objetivo general
 Construir 1 vivienda multifamiliar de gran calidad y confort,
haciendo hincapié en el respeto a el medio ambiente, utilizando
únicamente las mejores herramientas y recursos.
4.2. Objetivo especifico
 Aprovechar al máximo el espacio, distribuir bien la arquitectura.
 Elaborar una estructura segura y duradera, guiándose de los
planos estructurales, así como al análisis del suelo, el diseño
sanitario y el diseño eléctrico.

 Cumplir con los acabados requeridos por el propietario.

 Aplicar las técnicas de innovación y productividad en el grupo
de trabajo.

5. Modalidad: Suma alzada.

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6. Sistema de organización interna

6.1. Contratista
Edimas sac

Gerente: Víctor Orlando Sabogal Ibáñez

6.2. Presupuesto

S/. 975 805 (incluye IGV)

6.3. Supervisión de obra

Responsable de la obra:
Michel Alfredo Avalos Rodríguez CIP: 260540

6.4. Fuente financiera

Recursos Propios

6.5. Plazo de ejecución

- Fecha de inicio: Abril del 2023
- Fecha de finalización: Marzo del 2024

7. Acerca del proyecto

La vivienda multifamiliar a desarrollarse en un área de 295.80 m2 y consta de:

- Primer piso 250.40 m2

- Segundo piso 245.41 m2
- Tercer piso 230.51 m2
- Cuarto piso 230.51 m2
- Azotea 50.60 m2
Total 1 001.43 m2

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Incluyendo las áreas comunes el proyecto cuenta con 1 001.43 m2 de área

techada.

7.1 Por ello se les presenta acabados de los interiores de la vivienda:

Sala-comedor

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Dormitorio principal

Dormitorio secundario

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Azoteza

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8. Proceso constructivo:
Al inicio de mis practicas pre profesionales el proceso constructivo de la obra
ya había iniciado labores como: calzaduras, excavación masiva, solado, las
labores realizadas y observadas en las practicas fue a partir del vaciado de
zapatas y vigas de cimentación.

8.1. Vaciado de zapatas y vigas de cimentación:

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Probetas

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Se puede apreciar en la fotografía que se tiene perfectamente preparada

la zapata para el vaciado. Como es obvio, se tiene la parrilla de acero de
la zapata y la armadura de las dos columnas listas.

 Encofrado lateral de tierra: Muchas veces cuando el suelo es lo

suficientemente fino y con cohesión suficiente como para
realizar cortes limpios en el terreno, no es necesario acomodar
madera de encofrado para confinar el vaciado.
 Dados para casos son simples rocas del mismo terreno que
sirven para separar la parrilla de acero de la carpeta pobre que
se vacía antes del vaciado de la zapata. Esta separación en el
caso de zapatas y de cualquier elemento en contacto directo
con la tierra, debe ser de por lo menos 6 a 7 centímetros.
 El vaciado se realizó con bomba estacionaria con concreto
premezclado tipo MS f’c=210 kg/cm². Se vació a 1/3 de la altura
como indica la norma de que sólo se permite junta a 1/3 o 2/3,
nunca a la mitad.
 Se procedió a sacar las probetas por cada mixer de concreto
premezclado.

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8.2. Encofrado de y llenado de cimientos:

Lo primero que debes tomar en cuenta es la preparación del

terreno:

 Limpieza: debes retirar desmontes, hierbas, desperdicios y todo el

material extraño al terreno.
 Nivelación: debes poner el terreno a un mismo nivel (plano o
llano). Para lograr esto deberás realizar el siguiente proceso:
o Correr el nivel: marca puntos de igual nivel sobre estacas
previamente colocadas en el terreno a fin de medir los
desniveles del terreno. Esto lo lograrás usando una
manguera transparente y wincha.
o Según los desniveles medidos en el paso anterior, excava y
retira suelo en algunas zonas y rellenar en otras según sea
necesario.
o El encofrado de cimientos normalmente se realiza con
madera, pero en este caso en particular se encofra con un
asentado de ladrillo King Kong y un mortero tipo NP que es
una dosificación de 1/6.
o El llenado de concreto es utilizando un trompo con una
resistencia de 210 f´c con una dosificación de 1/ 4; 3.

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8.3. Encofrado y llenado de sobrecimientos:

o Los sobrecimientos forman parte de la cimentación que se

construyen encima de los cimientos corridos y que sobresale de
la superficie del terreno natural listo para recibir los muros de
albañilería. La altura de los sobrecimientos variará de acuerdo a
las características del terreno.
o Después de haber vaciado el concreto del cimiento, se realiza el
encofrado del sobrecimiento. Si observas que el suelo del
terreno es arenoso, los planos recomiendan colocar un
sobrecimiento armado para evitar rajaduras en los muros
provocados por asentamientos.
o Cuando coloques el encofrado, debes revisar que las tablas de
madera se encuentren en buen estado, limpias y no arqueadas.
Por su cara externa, las tablas estarán unidas a través de
barrotes separados cada 60 cm. Esto asegurará la consistencia
del encofrado.

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o Con el fin de conservar el ancho apropiado del encofrado,

debes emplear separadores de madera o de tubos de PVC, en
la parte superior e inferior del encofrado (ver fig. B). Luego,
ambas caras del encofrado se fijan con alambre Nº8, amarrando
los barrotes de un lado a otro. La verticalidad se puede controlar
con ayuda de una plomada.
o Al final, ambas caras se apuntalarán contra el piso, con unos
barrotes inclinados, para darle estabilidad al encofrado durante
el vaciado de concreto.

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