“CONSTRUCCIÓN DE UN MÓDULO DE VIVIENDA DEL PROGRAMA TECHO PROPIO

EN EL DISTRITO DE ALTO TRUJILLO, PROVINCIA DE TRUJILLO – LA LIBERTAD”

MEMORIA DESCRIPTIVA

PROYECTO: “CONSTRUCCIÓN DE UN MÓDULO DE VIVIENDA DEL

PROGRAMA TECHO PROPIO EN EL DISTRITO DEL
PORVENIR, SECTOR DE ALTO TRUJILLO, PROVINCIA DE
TRUJILLO – LA LIBERTAD”
UBICACIÓN :
DEPARTAMENTO : LA LIBERTAD
PROVINCIA : TRUJILLO
DISTRITO : PORVENIR
SECTOR : ALTO TRUJILLO

1. JEFE DE PROYECTO : Ing. Jesús Alfredo Pastor Reyes

2. TIPO DE PROYECTO : Costa

3. PRESENTACIÓN
El Proyecto construcción de una vivienda unifamiliar de un solo piso está
reglamentado de acuerdo al contrato del Fondo Mi Vivienda. Las viviendas a
construirse se integran en el contexto de la habilitación urbana del distrito de Alto
Trujillo. El presupuesto para la ejecución de la obra, será el proveniente del FONDO
MI VIVENDA, por intermedio de las IFIs, que designaran un Supervisor de Obra, la
empresa Promotora que se encargara de la Construcción de las Viviendas será la
NOMBRE DE NUESTRA EMPRESA.

4. OBJETIVOS
La propuesta consiste en dar respuesta inmediata a la necesidad de una familia de
contar con una vivienda propia con servicios básicos de agua, luz y desagüe. Para
el efecto se trata de dotar condiciones de confort espacial, funcionalidad y
durabilidad. Así mismo responde a una estrategia pedagógica de enseñanza en la
escuela de Ingeniería Civil de la Universidad Nacional de Trujillo.

5. META FÍSICA
La meta inicial comprende la construcción de una vivienda en un área de 35 m^2,
la cual está conformado por: Sala – comedor, cocina, baño, área de lavandería y
 “CONSTRUCCIÓN DE UN MÓDULO DE VIVIENDA DEL PROGRAMA TECHO PROPIO
EN EL DISTRITO DE ALTO TRUJILLO, PROVINCIA DE TRUJILLO – LA LIBERTAD”

dos dormitorios. El sistema constructivo a emplear será de albañilería confinada y

acabados normativos.
6. CLIMA
6.1. Precipitación:
El distrito, se encuentra dentro de la cuenca del río Moche, de acuerdo a
la información estadística disponible y complementada con las
observaciones ecológicas de campo, presenta una distribución pluvial que
varía de un promedio de 5.5 mm. A nivel del litoral a 1,100 mm en el sector
de Sierra por encima de los 2,800 m.s.n.m. Se ha observado, asimismo,
que, en general, la intensidad de la precipitación pluvial va en aumento en
relación directa con el nivel altitudinal.
Los promedios anuales registrados en la estación ubicada en este sector
son: 16.4 mm en Moche. No se tiene registro sobre la cantidad de descarga
ocurrida, pero generalmente se estiman que están suceden entre los
meses de Junio a Septiembre, que es la época de invierno los cuales son
menores de 100mm/año.
6.2. Temperatura:
El clima es caluroso y se presenta en la estación de verano que oscila entre
los 22 a 30 grados centígrados, el resto de las estaciones, se torna frío con
temperaturas que oscilan entre los 14 y 19 grados centígrados, siendo su
mayor incidencia en los meses de Junio a Septiembre.
6.3. Humedad Relativa:
Tiene como estimada una humedad relativa aproximada de 60% a 99%,
alcanzando generalmente los valores mayores en los meses de
Septiembre a Diciembre, fuente: Departamento de Recursos Hídricos de
Proyecto Especial Chavimochic.

7. TOPOGRAFÍA
El distrito de Porvenir, por estar en zona de costa, tiene un relieve costeño, plano
y en algunos tramos ondulado y templado, se encuentra dentro del Valle Moche, y
en cuanto a su geología, se sabe que formó parte de una gran cuenca de
sedimentación.

8. CARACTERÍSTICA DE LA POBLACIÓN DE LA ZONA AFECTADA

 “CONSTRUCCIÓN DE UN MÓDULO DE VIVIENDA DEL PROGRAMA TECHO PROPIO
EN EL DISTRITO DE ALTO TRUJILLO, PROVINCIA DE TRUJILLO – LA LIBERTAD”

La demanda actual del proyecto, está dada por la precariedad en la que viven
muchas familias del sector de Alto Trujillo, muchos de ellos compartiendo una
vivienda alquilada o sin un lugar donde establecerse

9. BENEFICIARIOS
Los beneficiarios inmediatos, una vez culminada la ejecución de la obra, será una
familia de Alto Trujillo.

10. DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA PROYECTO

El presente proyecto se origina por la necesidad urgente de una familia para
mejorar sus condiciones de vida.
10.1. ESTRUCTURACION
El proyecto consiste en la construcción de un módulo de vivienda de un
piso con proyección de dos pisos a futuro. La edificación está
estructurada en base a techo de losa aligerada apoyada sobre vigas de
concreto armado las cuales se apoyan en muros de albañilería portante
y columnas.
La cimentación está constituida por cimientos corridos bajo los muros y
sobre cimientos.
El proyecto contiene una distribución de los ambientes de la siguiente
manera 01 Sala comedor, 02 dormitorios, 01 servicio higiénico, 01 cocina,
01 área de lavandería, circulación vertical y horizontal para su mejor
entendimiento se divide en 4 grandes partidas como son:
o Estructuras
o Arquitectura
o Instalaciones Sanitarias
o Instalaciones eléctricas.
Cada una de estas partidas cuentas con sus respectivas sub partidas y
con sus correspondientes especificaciones técnicas.

11. FUENTE DE FINANCIAMIENTO:

El presupuesto para la ejecución de la obra, será el proveniente del FONDO MI
VIVENDA.

12. MODALIDAD DE EJECUCIÓN:

 “CONSTRUCCIÓN DE UN MÓDULO DE VIVIENDA DEL PROGRAMA TECHO PROPIO
EN EL DISTRITO DE ALTO TRUJILLO, PROVINCIA DE TRUJILLO – LA LIBERTAD”

La Modalidad de Ejecución de esta obra será Por Contrata.

13. SISTEM DE EJECUCIÓN:

El sistema de ejecución es por SUMA ALZADA.

14. TIEMPO DE EJECUCION:

Se ha estimado un plazo de ejecución de obra para el proyecto de (60) sesenta
días de calendarios a partir de la entrega de terreno.

15. COSTO TOTAL DE INVERSION DEL PROYECTO:

El presupuesto referencial de la obra asciende a S/. 17 000.00 (Diecisiete mil con
00/100 nuevos soles) con precios vigentes al mes de Mayo del 2018, incluye
leyes sociales.

COSTO DIRECTO

GASTOS GENERALES

UTILIDAD

SUB TOTAL

IGV

TOTAL
“CONSTRUCCIÓN DE UN MÓDULO DE VIVIENDA DEL PROGRAMA TECHO PROPIO
EN EL DISTRITO DE ALTO TRUJILLO, PROVINCIA DE TRUJILLO – LA LIBERTAD”

VISTAS DEL MODELO EN 3D

“CONSTRUCCIÓN DE UN MÓDULO DE VIVIENDA DEL PROGRAMA TECHO PROPIO
EN EL DISTRITO DE ALTO TRUJILLO, PROVINCIA DE TRUJILLO – LA LIBERTAD”