ASIGNATURA: PROYECTO DE LA ARQUITECTURA I

EJERCICIO: SEMANA IV
NOMBRE DEL PROFESOR: Lorena Galeanl
NOMBRE DEL ESTUDIANTE: Soledad Gonzáles

Informe

Elabora un informe acerca del entorno, contexto y sitio del terreno definido para
la implantación de la vivienda de clase media. Además de especificar la
caracterización de los usuarios de la vivienda, con las actividades principales
que realizan, sus principales necesidades y requerimientos.

Informe sobre el Entorno y Contexto para la

Implantación de una Vivienda de Clase Media en el
Barrio Toro Blanco

INTRODUCCIÓN

El presente informe tiene como objetivo proporcionar una evaluación detallada

del entorno, contexto y sitio designado para la implantación de una vivienda de
clase media en el Barrio Toro Blanco. Se realizará una caracterización
exhaustiva de los usuarios potenciales de la vivienda, incluyendo sus
actividades principales, necesidades y requerimientos específicos. Además, se
brindará una descripción detallada del terreno, sus dimensiones, servicios
disponibles y servicios cercanos, con el fin de contextualizar adecuadamente el
proyecto de construcción.

La familia destinataria de esta vivienda está compuesta por una pareja con dos
hijos, cuyas ocupaciones y actividades diarias influirán en el diseño y
distribución de los espacios interiores y exteriores. Se analizarán las
características del entorno urbano, así como la accesibilidad a servicios
básicos y comerciales, para garantizar un ambiente propicio para el desarrollo y
bienestar de los futuros residentes.
Este informe servirá como base para el diseño y la planificación de la vivienda,
asegurando que se cumplan todas las necesidades y expectativas de la familia,
así como los estándares de calidad y confort requeridos para una vivienda de
clase media en el Barrio Toro Blanco.

1. Descripción del Terreno:

Ubicación: El terreno está situado en el Barrio Toro Blanco, una zona
residencial en crecimiento, sobre la Ruta Principal Número 2, kilómetro 182,
frente a Fibrac S.A.
Dimensiones: Con una extensión de 12 metros de ancho por 30 metros de
largo, el terreno ofrece un espacio adecuado para la construcción de una
vivienda familiar.
Accesibilidad: Se accede al terreno a través de un camino todo tiempo, lo que
garantiza una conexión constante con la ruta principal y facilita el transporte
hacia otras áreas urbanas.

Servicios Disponibles: El terreno cuenta con acceso a servicios básicos

como energía eléctrica y agua potable, lo que asegura la comodidad y el
bienestar de los residentes. Además, se ofrece un servicio de limpieza tres
veces por semana para mantener el entorno limpio y ordenado.
Servicios Cercanos: La proximidad de servicios esenciales añade valor a la
ubicación del terreno. A menos de un kilómetro de distancia se encuentran una
estación de servicio, una farmacia y un supermercado, lo que facilita el
abastecimiento de alimentos y otros productos básicos. Asimismo, a menos de
un kilómetro de distancia se encuentra un restaurante, lo que ofrece opciones
de entretenimiento y socialización para los residentes.

2. Caracterización de los Usuarios de la Vivienda:

Composición Familiar: La familia que habitará la vivienda está compuesta por
cuatro miembros: una pareja y sus dos hijos.
Ocupaciones:
La madre se desempeña como ama de casa, dedicando su tiempo al cuidado
del hogar y de la familia.
El padre es maestro de obra, lo que implica que ocasionalmente requiere
espacio para almacenar herramientas y materiales de construcción.
Los dos hijos son estudiantes del colegio Nacional, con edades de 16 y 14
años respectivamente.
Actividades Principales de los Usuarios:
La madre lleva a cabo tareas domésticas como la limpieza, la cocina y el
cuidado de los hijos.
El padre, además de su trabajo como maestro de obra, disfruta del tiempo en
familia y realiza actividades de mantenimiento en el hogar.
Los hijos se dedican principalmente al estudio, pero también disfrutan de
actividades recreativas como deportes, música y juegos.
Necesidades y Requerimientos:
Espacio suficiente para la convivencia familiar, con áreas destinadas al
descanso, la recreación y la socialización.
Ambientes adecuados para el estudio de los hijos, que les permitan
concentrarse y desarrollarse académicamente.
Áreas de almacenamiento para herramientas y materiales de construcción del
padre, que sean seguras y accesibles.
Conexión a servicios básicos como electricidad y agua potable, así como
acceso a internet para facilitar la comunicación y el aprendizaje. Proximidad a
servicios como supermercados, farmacias y restaurantes, que satisfagan las
necesidades cotidianas de la familia y promuevan una vida activa y saludable.
Seguridad y tranquilidad en el entorno de la vivienda, con medidas de
prevención contra robos y accidentes.
3. Especificaciones de la Vivienda:
Área de Construcción: Se propone una vivienda con un área total de 85 metros
cuadrados, distribuidos en diferentes espacios funcionales.
Distribución Espacial: La distribución de la vivienda incluirá áreas
comunes como la sala de estar, el comedor y la cocina, así como dormitorios
para los padres y los hijos. Además, se contempla la posibilidad de construir un
estudio o espacio de trabajo para el padre, así como áreas de almacenamiento
adicionales.

Consideraciones Especiales: Se tomarán en cuenta aspectos como la

orientación solar, la ventilación natural y el diseño accesible, para garantizar el
confort y la eficiencia energética de la vivienda. Asimismo, se planificará el
diseño del exterior para crear un ambiente agradable y acogedor, con áreas
verdes y espacios para el esparcimiento familiar.
Este informe proporciona una visión detallada del entorno, los usuarios y las
especificaciones de la vivienda, con el objetivo de orientar el proceso de diseño
y construcción hacia las necesidades y expectativas de la familia.

Conclusión
En conclusión, el análisis detallado del entorno, contexto y sitio designado para
la implantación de la vivienda de clase media en el Barrio Toro Blanco
proporciona una base sólida para el diseño y la planificación del proyecto. Se
ha identificado la ubicación estratégica del terreno, con acceso a servicios
básicos y comerciales cercanos, lo que garantiza la comodidad y conveniencia
para los futuros residentes.

La caracterización de los usuarios de la vivienda ha permitido comprender sus

necesidades y requerimientos específicos, lo que será fundamental para la
distribución de los espacios interiores y exteriores de manera eficiente y
funcional. Se ha considerado la ocupación laboral de los padres, así como las
actividades educativas y recreativas de los hijos, para crear un ambiente
propicio para el desarrollo personal y familiar.
En este sentido, el diseño y la construcción de la vivienda deberán integrar
elementos que promuevan la convivencia familiar, la seguridad y el bienestar
de todos sus ocupantes. Se recomienda seguir las pautas y consideraciones
establecidas en este informe para garantizar el éxito del proyecto y la
satisfacción de la familia que habitará el espacio.
En resumen, la vivienda de clase media en el Barrio Toro Blanco no solo será
un lugar de residencia, sino también un espacio de encuentro, crecimiento y
realización personal para sus habitantes.