COMPRAVENTA DE UN LOTE DE TERRENO URBANO

Entre los suscritos: JULIO ENRIQUE SALAS URBAY, ciudadano mayor de edad,
identificado con la cedula de ciudadanía No. 77.019.670 expedida en Valledupar Cesar,
quien de ahora en adelante y para todos los efectos legales concernientes a este contrato
de compraventa será el prominente VENDEDOR junto a la señora: AURELIO BALLENA
PABON ciudadano mayor de edad, identificado con la cedula de ciudadanía No.
5.086.580 expedida en San Martin Cesar, quien de ahora en adelante y para todos los
efectos legales concernientes a este contrato de compraventa será el prominente
COMPRADORA. Han convenido las partes, de mutuo acuerdo y consentimientos
celebrar el siguiente CONTRATO DE COMPRAVENTA DE UN LOTE DE TERRENO
URBANO el cual se regirá por las cláusulas que se estipulan a continuación:
PRIMERA. OBJETO. ELVENDEDOR, da a título de compraventa, y enajenación
perpetua al Sr. COMPRADORA, UN LOTE DE TERRENO URBANO. Ubicado en el
denominado Barrió lo Viste. Jurisdicción del Municipio de Astrea Departamento del Cesar.
SEGUNDA. MEDIDAS Y LINDEROS. El terreno tiene un área de 105 metros cuadrados
y mide 7 mts de ancho por 15 mts en largos y se encuentra delimitado de la siguiente
manera:
Norte, mide 7 mts, frente la calle 5
Este, mide 15 mts y lindero con predio del sr. Julio Vasco
Oeste, mide 15 mts, y lindero con predios de la Sra. Yuneidis Urbina Mieles.
Sur, mide 7 mts y lindero con predios del Sr. Jesús Ballena

TERCERA. VALOR Y FORMA DEL PAGO.

El precio de venta de este LOTE, es por la suma de $ 1.000.000 UN MILLON DE PESOS.
Cancelados por el Sr. Comprador a el sr. Vendedor en suma efectiva.

CUARTA. TRADICION. El señor vendedor, manifiesta que este lote, es de su propiedad

que sobre el mismo vienen ejerciendo una sana posesión desde hace más de (2) años
atrás, que no lo han vendido, ni cedido antes a otra persona, el mismo se halla libre de
embargos, de hipotecas, arrendamientos, limitaciones o condiciones resolutorias del
dominio privado. Comprometiéndose ante la ley a garantizar y respaldar esta esta venta,
cuando sea necesario.

QUINTA. ENTREGA. El señor vendedor, hace la entrega real y material del bien
inmueble al señor Comprador, junto con todos sus usos y costumbres. Quien a partir de
la firma de este documento toma los derechos de propiedad y dueño absoluta del lote en
mención.

Bajo el principio de la buena fe de las partes, se suscribe este documento en fecha a los
dos días (02) del mes de Enero del año 2022 en el Municipio de Astrea, Departamento
del Cesar.

FIRMAMOS:

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JULIO SALAS URBAY AURELIO BALLENA PABON
CC. 77.019.670 de Valledupar Cesar CC. 5.086.580 de San Martin
Cesar
VENDEDOR COMPRADOR