MINUTA DE ANTICRÉTICO

Señor Notario de Fe Pública en el registro de contratos y escrituras públicas a su cargo,

sírvase insertar una de contrato de anticresis de inmueble, de acuerdo a las siguientes
cláusulas:

PRIMERA.- Yo, ISAAC NELSON TERAN CORIA, mayor de edad, soltero, estudiante
de ocupación, domiciliado en la Av. Panamericana No 107, Villa Bolivar “D” El Alto, con
C.I. No 10566369 Pt., hábil por derecho, al presente DECLARO ser legítimo propietario
de un bien inmueble ubicado en la Calle Sucre No 92, entre Oblitas y 25 de Mayo, derecho
de propiedad que está debidamente registrado en Derechos Reales de Uncía, bajo la
matricula computarizado folio real No 5.02.3.01.0000254, bajo el Asiento A-1 de fecha 10
de abril de 2006 años.

SEGUNDA.- Con dicho derecho Propietario, otorgo en calidad de contrato de anticrético

en la vivienda en la calle mencionada, que consta de una casa completa: tres cuartos, baño
compartido y su patio respectivo a favor de la señora MARIZOL QUECAÑA PEREDO DE
INCA para que sea destinado a vivienda ya que el inmueble está en buenas condiciones de
habitabilidad.

TERCERA.- El plazo por el que regirá este contrato será de dos años forzosos y un
voluntario que es a partir de la suscripción de documento, es decir que el contrato de
anticrético corre de fecha 18 de febrero de 2022 a 18 de febrero de 2023 que es el año
forzoso y otro que es de 19 de febrero de 2023 a 18 de febrero de 2024 que será el año
voluntario, a cuyo vencimiento la anticresista deberá proceder a la desocupación y entrega
del inmueble a la propietaria y a la vez éste devolverá la suma recibida en tal calidad, sin
necesidad de previo aviso para ninguna de las partes.

CUARTA.- El monto acordado es de Bs. 49.000 (CUARENTA NUEVE MIL 00/100

BOLIVIANOS), que se entregan en el momento de la suscripción, a plena conformidad de
las partes, el mismo que será devuelto a la conclusión del término del presente contrato.

QUINTA.- Por la naturaleza de esta clase de contratos, se sobreentiende que el capital no

devengará intereses de ninguna clase, así como tampoco se procederá al cobro de alquileres
por la ocupación del inmueble.

SEXTA.- El propietario, declara que sobre el inmueble que da en contrato anticrético, no

soporta gravamen ni hipoteca alguna que pueda limitar o entorpecer los derechos de la
acreedora anticresista en la ocupación del inmueble durante a vigente del contrato.

SEPTIMA.- La acreedora anticresista, por su parte, quien toma en calidad de anticresis de

una casa completa: tres cuartos, baño compartido y su patio respectivo lo hace con la

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finalidad de ocupar el mismo por sus características para una vivienda, se compromete a
cuidar y conservar en buen estado el inmueble que recibe en calidad de anticresis;
responsabilizándose asimismo, de cualquier destrucción o deterioro que pudiera producirse
durante la vigencia del contrato, salvo aquellos que por desgaste normal o por uso corriente
se hubieran producido no imputables a dolo, descuido o negligencia.

OCTAVA.- El suministro de agua y energía eléctrica será cancelado por la anticresista según
a la factura que se emite las instituciones pertinentes.

NOVENA.- Para el caso de incumplimiento del presente contrato, ya bien sea en la

devolución del dinero por parte del propietario, o en la devolución y entrega del inmueble,
por parte de la acreedora anticresista al vencimiento del término estipulado, ambos
contratantes se someten a la jurisdicción y competencia de los tribunales ordinarios de esta
misma capital, para cuyo efecto, en su caso, el presente instrumento tendrá la calidad de
fuerza ejecutiva y de plazo vencido.

DECIMA.- Si por alguna de las circunstancias la presente minuta, no fuera elevado a la

categoría de instrumento público, surtirá los efectos de documento privado, a la simple
suscripción de las partes contratantes ante la autoridad competente.

DECIMA PRIMERA.- Yo, ISAAC NELSON TERAN CORIA como propietario, por
una parte y por otra la señora MARIZOL QUECAÑA PEREDO DE INCA, mayor de
edad, casada, costurera de ocupación, domiciliado en la calle Busch No 142 de este
municipio de Llallagua, con C.I. No 5512004 QR., hábil por derecho, como anticresista
acreedor, declaramos nuestra plena conformidad con las cláusulas suscritas en la presente
minuta para su fiel y estricto cumplimiento.

En señal de nuestra conformidad, suscribimos esta minuta de anticrético a los dieciocho

días del mes de febrero de dos mil veintidós años 18/02/2022 en doble ejemplar del mismo
tenor, en la ciudad de Llallagua, Tercera Sección del provincia Bustillo del Departamento
de Potosí.

Isaac Nelson Teran Coria Marizol Quecaña Peredo De Inca

PROPIETARIA ACREEDOR ANTICRESISTA

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