CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA QUE

OTORGA EL SEÑOR FELIX LUCAS GONZALES

BORBOR A FAVOR DE GALO PATRICIO COLOMA
BECERRA.

En la comuna El Azúcar, perteneciente al Cantón y Provincia de

Santa Elena, a los seis días del mes de julio del año dos mil
veintiuno, se celebra el presente Contrato de Promesa de
Compraventa, de conformidad con las siguientes cláusulas:

PRIMERA: INTERVINIENTES. - Intervienen en la celebración y

suscripción del presente contrato de PROMESA DE
COMPRAVENTA, por una parte, el señor FELIX LUCAS
GONZALES BORBOR, por sus propios derechos, con cédula de
ciudadanía N.- 0901264390, domiciliada en esta localidad; y a
quien se la denominará como “PROMINENTE VENDEDOR"; y, por
otra parte, el señor GALO PATRICIO COLOMA BECERRA, por
sus propios derechos, con cédula de ciudadanía N.- 0601874241,
de estado civil casado, domiciliado en la ciudad de Riobamba de
tránsito por esta ciudad, a quien se lo denominará como el
“PROMINENTE COMPRADOR”, las comparecientes declaran ser
ecuatorianos; capaces para obligarse y contratar.

SEGUNDA: ANTECEDENTES.- El prominente vendedor, es

propietario por medio de la realización del protocolo de
Fraccionamiento y Transferencia de Dominio de Terreno que fue
otorgado por la Comuna El Azúcar.
El señor FELIX LUCAS GONZALES BORBOR es legítimo y actual
poseedor de un terreno ubicado en la Comuna “EL AZÚCAR”,
Parroquia Zapotal, Cantón Santa Elena, Provincia de Santa Elena,
al que le corresponde un área de 50 hectáreas, con ficha registral
del bien inmueble en el Registro de la Propiedad y Mercantil de
Santa Elena.

TERCERA: PROMESA DE COMPRAVENTA.- Con los

antecedentes anteriormente expuestos el prominente vendedor,
por sus propios derechos y por este medio se compromete dar en
venta real y perpetua enajenación a favor del prominente
comprador, la cantidad de 50 hectáreas, concediéndole en
consecuencia el dominio, posesión, uso y goce que tenía y había
adquirido en el bien que enajena, sin reservarse nada para sí.
CUARTA: PRECIO.- El precio pactado de común acuerdo por la
promesa de compraventa del terreno es la suma de CUARENTA
MIL DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA, valor
que no podrá modificarse bajo ningún concepto, mismo que el
prominente comprador GALO PATRICIO COLOMA BECERRA se
compromete a cancelar de la siguiente manera: a) el valor de DOS
MIL QUINIENTOS DOLARES por concepto de anticipo, lo cual se
cancela en dinero en efectivo de moneda de curso legal, a su
entera satisfacción, a la fecha de suscripción del presente contrato,
no teniendo en consecuencia ningún reclamo que hacer el
comprador; b) el valor que resta será cancelado cuando se
entreguen los documentos legales de las hectáreas pactadas.

QUINTA: CLAUSULA ESPECIAL.- El prominente comprador

declara que todos los valores entregados de acuerdo con este
instrumento, tienen un origen lícito, y no provienen de ninguna
actividad relacionada con el cultivo, fabricación, almacenamiento,
transporte o tráfico ilícito de sustancias estupefacientes o
psicotrópicas, lavado de dinero o cualquier actividad ilegal o ilícita.

SEXTA: SANEAMIENTO.- El prominente vendedor señor FELIX

LUCAS GONZALES BORBOR, declara que el bien materia que es
objeto del presente contrato de promesa de compraventa no se
encuentra ni en todo ni en parte sujeto a embargo, prohibición de
enajenar ni a ningún otro gravamen que limite u obstaculice
su dominio, uso y goce, no obstante lo cual, la vendedora se
compromete al saneamiento y evicción de conformidad con la ley.

SEPTIMA: ACEPTACIÓN.- Las partes contratantes declaran que

aceptan el presente contrato de promesa de compraventa en todas
y cada una de los términos estipulados.

CLAUSULA FINAL.- JURISDICCIÓN Y COMPETENCIA.- En todo

lo que no esté previsto en este contrato, las partes se sujetan a las
disposiciones legales pertinentes, y, en caso de presentarse alguna
controversia de orden legal, las partes, renuncian expresamente
domicilio y fuero, y se someten a los jueces competentes de la
Ciudad de Santa Elena y, al trámite Verbal Sumario que de darse
el caso lo amerite.

Para constancia del presente contrato, lo firman por

triplicado, en la Comuna El Azúcar – Parroquia Zapotal,
Cantón y Provincia de Santa Elena, el 06 de Julio de 2021.
Sr.Felix Lucas Gonzales Borbor Sr. Galo Coloma Becerra
C.C. 0901264390 C.C. 0601874241

Ab. Cindy Menoscal

MAT. 24 – 2015- 105
 CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA QUE
OTORGA EL SEÑOR LUIS ALBERTO GUIRACOCHA
SUAREZ A FAVOR DE GALO PATRICIO COLOMA
BECERRA.

En la comuna El Azúcar, perteneciente al Cantón y Provincia de

Santa Elena, a los seis días del mes de julio del año dos mil
veintiuno, se celebra el presente Contrato de Promesa de
Compraventa, de conformidad con las siguientes cláusulas:

PRIMERA: INTERVINIENTES. - Intervienen en la celebración y

suscripción del presente contrato de PROMESA DE
COMPRAVENTA, por una parte, el señor LUIS ALBERTO
GUIRACOCHA SUAREZ, por sus propios derechos, con cédula de
ciudadanía N.- 0905498473, domiciliado en esta localidad; y a
quien se la denominará como “PROMINENTE VENDEDOR"; y, por
otra parte, el señor GALO PATRICIO COLOMA BECERRA, por
sus propios derechos, con cédula de ciudadanía N.- 0601874241,
de estado civil casado, domiciliado en la ciudad de Riobamba de
tránsito por esta ciudad, a quien se lo denominará como el
“PROMINENTE COMPRADOR”, las comparecientes declaran ser
ecuatorianos; capaces para obligarse y contratar.

SEGUNDA: ANTECEDENTES.- El prominente vendedor, es

propietario por medio de la realización del protocolo de
Fraccionamiento y Transferencia de Dominio de Terreno que fue
otorgado por la Comuna El Azúcar.
El señor LUIS ALBERTO GUIRACOCHA SUAREZ es legítimo y
actual poseedor de un terreno ubicado en la Comuna “EL
AZÚCAR”, Parroquia Zapotal, Cantón Santa Elena, Provincia de
Santa Elena, al que le corresponde un área de 50 hectáreas, con
ficha registral del bien inmueble en el Registro de la Propiedad y
Mercantil de Santa Elena.

TERCERA: PROMESA DE COMPRAVENTA.- Con los

antecedentes anteriormente expuestos el prominente vendedor,
por sus propios derechos y por este medio se compromete dar en
venta real y perpetua enajenación a favor del prominente
comprador, la cantidad de 50 hectáreas, concediéndole en
consecuencia el dominio, posesión, uso y goce que tenía y había
adquirido en el bien que enajena, sin reservarse nada para sí.
CUARTA: PRECIO.- El precio pactado de común acuerdo por la
promesa de compraventa del terreno es la suma de CUARENTA
MIL DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA, valor
que no podrá modificarse bajo ningún concepto, mismo que el
prominente comprador GALO PATRICIO COLOMA BECERRA se
compromete a cancelar de la siguiente manera: a) el valor de DOS
MIL QUINIENTOS DOLARES por concepto de anticipo, lo cual se
cancela en dinero en efectivo de moneda de curso legal, a su
entera satisfacción, a la fecha de suscripción del presente contrato,
no teniendo en consecuencia ningún reclamo que hacer el
comprador; b) el valor que resta será cancelado cuando se
entreguen los documentos legales de las hectáreas pactadas.

QUINTA: CLAUSULA ESPECIAL.- El prominente comprador

declara que todos los valores entregados de acuerdo con este
instrumento, tienen un origen lícito, y no provienen de ninguna
actividad relacionada con el cultivo, fabricación, almacenamiento,
transporte o tráfico ilícito de sustancias estupefacientes o
psicotrópicas, lavado de dinero o cualquier actividad ilegal o ilícita.

SEXTA: SANEAMIENTO.- El prominente vendedor señor LUIS

ALBERTO GUIRACOCHA SUAREZ, declara que el bien materia
que es objeto del presente contrato de promesa de compraventa no
se encuentra ni en todo ni en parte sujeto a embargo, prohibición
de enajenar ni a ningún otro gravamen que limite u
obstaculice su dominio, uso y goce, no obstante lo cual, la
vendedora se compromete al saneamiento y evicción de
conformidad con la ley.

SEPTIMA: ACEPTACIÓN.- Las partes contratantes declaran que

aceptan el presente contrato de promesa de compraventa en todas
y cada una de los términos estipulados.

CLAUSULA FINAL.- JURISDICCIÓN Y COMPETENCIA.- En todo

lo que no esté previsto en este contrato, las partes se sujetan a las
disposiciones legales pertinentes, y, en caso de presentarse alguna
controversia de orden legal, las partes, renuncian expresamente
domicilio y fuero, y se someten a los jueces competentes de la
Ciudad de Santa Elena y, al trámite Verbal Sumario que de darse
el caso lo amerite.
 Para constancia del presente contrato, lo firman por
triplicado, en la Comuna El Azúcar – Parroquia Zapotal,
Cantón y Provincia de Santa Elena, el 06 de Julio de 2021.

Sr. Luis Alberto Guiracocha Suarez Sr. Galo Coloma Becerra

C.C. 0905498473 C.C. 0601874241

Ab. Cindy Menoscal

MAT. 24 – 2015- 105
 CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA QUE
OTORGA LA SEÑORA HIDDE FLOR GAVINO LINO
A FAVOR DE GALO PATRICIO COLOMA BECERRA.

En la comuna El Azúcar, perteneciente al Cantón y Provincia de

Santa Elena, a los seis días del mes de julio del año dos mil
veintiuno, se celebra el presente Contrato de Promesa de
Compraventa, de conformidad con las siguientes cláusulas:

PRIMERA: INTERVINIENTES. - Intervienen en la celebración y

suscripción del presente contrato de PROMESA DE
COMPRAVENTA, por una parte, la señora HIDDE FLOR GAVINO
LINO, por sus propios derechos, con cédula de ciudadanía N.-
0907848758, domiciliado en esta localidad; y a quien se la
denominará como “PROMINENTE VENDEDOR"; y, por otra parte,
el señor GALO PATRICIO COLOMA BECERRA, por sus propios
derechos, con cédula de ciudadanía N.- 0601874241, de estado
civil casado, domiciliado en la ciudad de Riobamba de tránsito por
esta ciudad, a quien se lo denominará como el “PROMINENTE
COMPRADOR”, las comparecientes declaran ser ecuatorianos;
capaces para obligarse y contratar.

SEGUNDA: ANTECEDENTES.- La prominente vendedora, es

propietaria por medio de la realización del protocolo de
Fraccionamiento y Transferencia de Dominio de Terreno que fue
otorgado por la Comuna El Azúcar.
La señora HIDDE FLOR GAVINO LINO es legítimo y actual
poseedor de un terreno ubicado en la Comuna “EL AZÚCAR”,
Parroquia Zapotal, Cantón Santa Elena, Provincia de Santa Elena,
al que le corresponde un área de 50 hectáreas, con ficha registral
del bien inmueble en el Registro de la Propiedad y Mercantil de
Santa Elena.

TERCERA: PROMESA DE COMPRAVENTA.- Con los

antecedentes anteriormente expuestos el prominente vendedor,
por sus propios derechos y por este medio se compromete dar en
venta real y perpetua enajenación a favor del prominente
comprador, la cantidad de 50 hectáreas, concediéndole en
consecuencia el dominio, posesión, uso y goce que tenía y había
adquirido en el bien que enajena, sin reservarse nada para sí.

CUARTA: PRECIO.- El precio pactado de común acuerdo por la

promesa de compraventa del terreno es la suma de CUARENTA
MIL DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA, valor
que no podrá modificarse bajo ningún concepto, mismo que el
prominente comprador GALO PATRICIO COLOMA BECERRA se
compromete a cancelar de la siguiente manera: a) el valor de DOS
MIL QUINIENTOS DOLARES por concepto de anticipo, lo cual se
cancela en dinero en efectivo de moneda de curso legal, a su
entera satisfacción, a la fecha de suscripción del presente contrato,
no teniendo en consecuencia ningún reclamo que hacer el
comprador; b) el valor que resta será cancelado cuando se
entreguen los documentos legales de las hectáreas pactadas.

QUINTA: CLAUSULA ESPECIAL.- La prominente compradora

declara que todos los valores entregados de acuerdo con este
instrumento, tienen un origen lícito, y no provienen de ninguna
actividad relacionada con el cultivo, fabricación, almacenamiento,
transporte o tráfico ilícito de sustancias estupefacientes o
psicotrópicas, lavado de dinero o cualquier actividad ilegal o ilícita.

SEXTA: SANEAMIENTO.- El prominente vendedora señora

HIDDE FLOR GAVINO LINO, declara que el bien materia que es
objeto del presente contrato de promesa de compraventa no se
encuentra ni en todo ni en parte sujeto a embargo, prohibición de
enajenar ni a ningún otro gravamen que limite u obstaculice
su dominio, uso y goce, no obstante lo cual, la vendedora se
compromete al saneamiento y evicción de conformidad con la ley.

SEPTIMA: ACEPTACIÓN.- Las partes contratantes declaran que

aceptan el presente contrato de promesa de compraventa en todas
y cada una de los términos estipulados.

CLAUSULA FINAL.- JURISDICCIÓN Y COMPETENCIA.- En todo

lo que no esté previsto en este contrato, las partes se sujetan a las
disposiciones legales pertinentes, y, en caso de presentarse alguna
controversia de orden legal, las partes, renuncian expresamente
domicilio y fuero, y se someten a los jueces competentes de la
Ciudad de Santa Elena y, al trámite Verbal Sumario que de darse
el caso lo amerite.

Para constancia del presente contrato, lo firman por

triplicado, en la Comuna El Azúcar – Parroquia Zapotal,
Cantón y Provincia de Santa Elena, el 06 de Julio de 2021.
Sra. Hidde Flor Gavino Lino Sr. Galo Coloma Becerra
C.C. 0907848758 C.C. 0601874241

Ab. Cindy Menoscal

MAT. 24 – 2015- 105
 CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA QUE
OTORGA EL SEÑOR ARMANDO PERERO BACILIO
A FAVOR DE GALO PATRICIO COLOMA BECERRA.

En la comuna El Azúcar, perteneciente al Cantón y Provincia de

Santa Elena, a los seis días del mes de julio del año dos mil
veintiuno, se celebra el presente Contrato de Promesa de
Compraventa, de conformidad con las siguientes cláusulas:

PRIMERA: INTERVINIENTES. - Intervienen en la celebración y

suscripción del presente contrato de PROMESA DE
COMPRAVENTA, por una parte, el señor ARMANDO PERERO
BACILIO, por sus propios derechos, con cédula de ciudadanía N.-
0901048330, domiciliado en esta localidad; y a quien se la
denominará como “PROMINENTE VENDEDOR"; y, por otra parte,
el señor GALO PATRICIO COLOMA BECERRA, por sus propios
derechos, con cédula de ciudadanía N.- 0601874241, de estado
civil casado, domiciliado en la ciudad de Riobamba de tránsito por
esta ciudad, a quien se lo denominará como el “PROMINENTE
COMPRADOR”, las comparecientes declaran ser ecuatorianos;
capaces para obligarse y contratar.

SEGUNDA: ANTECEDENTES.- El prominente vendedor, es

propietario por medio de la realización del protocolo de
Fraccionamiento y Transferencia de Dominio de Terreno que fue
otorgado por la Comuna El Azúcar.
El señor ARMANDO PERERO BACILIO es legítimo y actual
poseedor de un terreno ubicado en la Comuna “EL AZÚCAR”,
Parroquia Zapotal, Cantón Santa Elena, Provincia de Santa Elena,
al que le corresponde un área de 50 hectáreas, con ficha registral
del bien inmueble en el Registro de la Propiedad y Mercantil de
Santa Elena.

TERCERA: PROMESA DE COMPRAVENTA.- Con los

antecedentes anteriormente expuestos el prominente vendedor,
por sus propios derechos y por este medio se compromete dar en
venta real y perpetua enajenación a favor del prominente
comprador, la cantidad de 50 hectáreas, concediéndole en
consecuencia el dominio, posesión, uso y goce que tenía y había
adquirido en el bien que enajena, sin reservarse nada para sí.

CUARTA: PRECIO.- El precio pactado de común acuerdo por la

promesa de compraventa del terreno es la suma de CUARENTA
MIL DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA, valor
que no podrá modificarse bajo ningún concepto, mismo que el
prominente comprador GALO PATRICIO COLOMA BECERRA se
compromete a cancelar de la siguiente manera: a) el valor de DOS
MIL QUINIENTOS DOLARES por concepto de anticipo, lo cual se
cancela en dinero en efectivo de moneda de curso legal, a su
entera satisfacción, a la fecha de suscripción del presente contrato,
no teniendo en consecuencia ningún reclamo que hacer el
comprador; b) el valor que resta será cancelado cuando se
entreguen los documentos legales de las hectáreas pactadas.

QUINTA: CLAUSULA ESPECIAL.- El prominente comprador

declara que todos los valores entregados de acuerdo con este
instrumento, tienen un origen lícito, y no provienen de ninguna
actividad relacionada con el cultivo, fabricación, almacenamiento,
transporte o tráfico ilícito de sustancias estupefacientes o
psicotrópicas, lavado de dinero o cualquier actividad ilegal o ilícita.

SEXTA: SANEAMIENTO.- El prominente vendedor señor

ARMANDO PERERO BACILIO, declara que el bien materia que es
objeto del presente contrato de promesa de compraventa no se
encuentra ni en todo ni en parte sujeto a embargo, prohibición de
enajenar ni a ningún otro gravamen que limite u obstaculice
su dominio, uso y goce, no obstante lo cual, la vendedora se
compromete al saneamiento y evicción de conformidad con la ley.

SEPTIMA: ACEPTACIÓN.- Las partes contratantes declaran que

aceptan el presente contrato de promesa de compraventa en todas
y cada una de los términos estipulados.

CLAUSULA FINAL.- JURISDICCIÓN Y COMPETENCIA.- En todo

lo que no esté previsto en este contrato, las partes se sujetan a las
disposiciones legales pertinentes, y, en caso de presentarse alguna
controversia de orden legal, las partes, renuncian expresamente
domicilio y fuero, y se someten a los jueces competentes de la
Ciudad de Santa Elena y, al trámite Verbal Sumario que de darse
el caso lo amerite.

Para constancia del presente contrato, lo firman por

triplicado, en la Comuna El Azúcar – Parroquia Zapotal,
Cantón y Provincia de Santa Elena, el 06 de Julio de 2021.
Sr. Armando Perero Bacilio Sr. Galo Coloma Becerra
C.C. 0901048330 C.C. 0601874241

Ab. Cindy Menoscal

MAT. 24 – 2015- 105
 CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA QUE
OTORGA EL SEÑOR PEDRO ANASTACIO PERERO
SALINAS A FAVOR DE GALO PATRICIO COLOMA
BECERRA.

En la comuna El Azúcar, perteneciente al Cantón y Provincia de

Santa Elena, a los seis días del mes de julio del año dos mil
veintiuno, se celebra el presente Contrato de Promesa de
Compraventa, de conformidad con las siguientes cláusulas:

PRIMERA: INTERVINIENTES. - Intervienen en la celebración y

suscripción del presente contrato de PROMESA DE
COMPRAVENTA, por una parte, el señor PEDRO ANASTACIO
PERERO SALINAS, por sus propios derechos, con cédula de
ciudadanía N.- 0901042952, domiciliado en esta localidad; y a
quien se la denominará como “PROMINENTE VENDEDOR"; y, por
otra parte, el señor GALO PATRICIO COLOMA BECERRA, por
sus propios derechos, con cédula de ciudadanía N.- 0601874241,
de estado civil casado, domiciliado en la ciudad de Riobamba de
tránsito por esta ciudad, a quien se lo denominará como el
“PROMINENTE COMPRADOR”, las comparecientes declaran ser
ecuatorianos; capaces para obligarse y contratar.

SEGUNDA: ANTECEDENTES.- El prominente vendedor, es

propietario por medio de la realización del protocolo de
Fraccionamiento y Transferencia de Dominio de Terreno que fue
otorgado por la Comuna El Azúcar.
El señor PEDRO ANASTACIO PERERO SALINAS es legítimo y
actual poseedor de un terreno ubicado en la Comuna “EL
AZÚCAR”, Parroquia Zapotal, Cantón Santa Elena, Provincia de
Santa Elena, al que le corresponde un área de 50 hectáreas, con
ficha registral del bien inmueble en el Registro de la Propiedad y
Mercantil de Santa Elena.

TERCERA: PROMESA DE COMPRAVENTA.- Con los

antecedentes anteriormente expuestos el prominente vendedor,
por sus propios derechos y por este medio se compromete dar en
venta real y perpetua enajenación a favor del prominente
comprador, la cantidad de 50 hectáreas, concediéndole en
consecuencia el dominio, posesión, uso y goce que tenía y había
adquirido en el bien que enajena, sin reservarse nada para sí.
CUARTA: PRECIO.- El precio pactado de común acuerdo por la
promesa de compraventa del terreno es la suma de CUARENTA
MIL DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA, valor
que no podrá modificarse bajo ningún concepto, mismo que el
prominente comprador GALO PATRICIO COLOMA BECERRA se
compromete a cancelar de la siguiente manera: a) el valor de DOS
MIL QUINIENTOS DOLARES por concepto de anticipo, lo cual se
cancela en dinero en efectivo de moneda de curso legal, a su
entera satisfacción, a la fecha de suscripción del presente contrato,
no teniendo en consecuencia ningún reclamo que hacer el
comprador; b) el valor que resta será cancelado cuando se
entreguen los documentos legales de las hectáreas pactadas.

QUINTA: CLAUSULA ESPECIAL.- El prominente comprador

declara que todos los valores entregados de acuerdo con este
instrumento, tienen un origen lícito, y no provienen de ninguna
actividad relacionada con el cultivo, fabricación, almacenamiento,
transporte o tráfico ilícito de sustancias estupefacientes o
psicotrópicas, lavado de dinero o cualquier actividad ilegal o ilícita.

SEXTA: SANEAMIENTO.- El prominente vendedor señor PEDRO

ANASTACIO PERERO SALINAS, declara que el bien materia que
es objeto del presente contrato de promesa de compraventa no se
encuentra ni en todo ni en parte sujeto a embargo, prohibición de
enajenar ni a ningún otro gravamen que limite u obstaculice
su dominio, uso y goce, no obstante lo cual, la vendedora se
compromete al saneamiento y evicción de conformidad con la ley.

SEPTIMA: ACEPTACIÓN.- Las partes contratantes declaran que

aceptan el presente contrato de promesa de compraventa en todas
y cada una de los términos estipulados.

CLAUSULA FINAL.- JURISDICCIÓN Y COMPETENCIA.- En todo

lo que no esté previsto en este contrato, las partes se sujetan a las
disposiciones legales pertinentes, y, en caso de presentarse alguna
controversia de orden legal, las partes, renuncian expresamente
domicilio y fuero, y se someten a los jueces competentes de la
Ciudad de Santa Elena y, al trámite Verbal Sumario que de darse
el caso lo amerite.

Para constancia del presente contrato, lo firman por

triplicado, en la Comuna El Azúcar – Parroquia Zapotal,
Cantón y Provincia de Santa Elena, el 06 de Julio de 2021.
Sr. Pedro Anastacio Perero Salinas Sr. Galo Coloma Becerra
C.C. 0901042952 C.C. 0601874241

Ab. Cindy Menoscal

MAT. 24 – 2015- 105
 CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA QUE
OTORGA EL SEÑOR HECTOR GREGORIO CRUZ
BORBOR A FAVOR DE GALO PATRICIO COLOMA
BECERRA.

En la comuna El Azúcar, perteneciente al Cantón y Provincia de

Santa Elena, a los seis días del mes de julio del año dos mil
veintiuno, se celebra el presente Contrato de Promesa de
Compraventa, de conformidad con las siguientes cláusulas:

PRIMERA: INTERVINIENTES. - Intervienen en la celebración y

suscripción del presente contrato de PROMESA DE
COMPRAVENTA, por una parte, el señor HECTOR GREGORIO
CRUZ BORBOR, por sus propios derechos, con cédula de
ciudadanía N.- 0905055448, domiciliado en esta localidad; y a
quien se la denominará como “PROMINENTE VENDEDOR"; y, por
otra parte, el señor GALO PATRICIO COLOMA BECERRA, por
sus propios derechos, con cédula de ciudadanía N.- 0601874241,
de estado civil casado, domiciliado en la ciudad de Riobamba de
tránsito por esta ciudad, a quien se lo denominará como el
“PROMINENTE COMPRADOR”, las comparecientes declaran ser
ecuatorianos; capaces para obligarse y contratar.

SEGUNDA: ANTECEDENTES.- El prominente vendedor, es

propietario por medio de la realización del protocolo de
Fraccionamiento y Transferencia de Dominio de Terreno que fue
otorgado por la Comuna El Azúcar.
El señor HECTOR GREGORIO CRUZ BORBOR es legítimo y
actual poseedor de un terreno ubicado en la Comuna “EL
AZÚCAR”, Parroquia Zapotal, Cantón Santa Elena, Provincia de
Santa Elena, al que le corresponde un área de 50 hectáreas, con
ficha registral del bien inmueble en el Registro de la Propiedad y
Mercantil de Santa Elena.

TERCERA: PROMESA DE COMPRAVENTA.- Con los

antecedentes anteriormente expuestos el prominente vendedor,
por sus propios derechos y por este medio se compromete dar en
venta real y perpetua enajenación a favor del prominente
comprador, la cantidad de 50 hectáreas, concediéndole en
consecuencia el dominio, posesión, uso y goce que tenía y había
adquirido en el bien que enajena, sin reservarse nada para sí.
CUARTA: PRECIO.- El precio pactado de común acuerdo por la
promesa de compraventa del terreno es la suma de CUARENTA
MIL DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA, valor
que no podrá modificarse bajo ningún concepto, mismo que el
prominente comprador GALO PATRICIO COLOMA BECERRA se
compromete a cancelar de la siguiente manera: a) el valor de DOS
MIL QUINIENTOS DOLARES por concepto de anticipo, lo cual se
cancela en dinero en efectivo de moneda de curso legal, a su
entera satisfacción, a la fecha de suscripción del presente contrato,
no teniendo en consecuencia ningún reclamo que hacer el
comprador; b) el valor que resta será cancelado cuando se
entreguen los documentos legales de las hectáreas pactadas.

QUINTA: CLAUSULA ESPECIAL.- El prominente comprador

declara que todos los valores entregados de acuerdo con este
instrumento, tienen un origen lícito, y no provienen de ninguna
actividad relacionada con el cultivo, fabricación, almacenamiento,
transporte o tráfico ilícito de sustancias estupefacientes o
psicotrópicas, lavado de dinero o cualquier actividad ilegal o ilícita.

SEXTA: SANEAMIENTO.- El prominente vendedor señor

HECTOR GREGORIO CRUZ BORBOR, declara que el bien materia
que es objeto del presente contrato de promesa de compraventa no
se encuentra ni en todo ni en parte sujeto a embargo, prohibición
de enajenar ni a ningún otro gravamen que limite u
obstaculice su dominio, uso y goce, no obstante lo cual, la
vendedora se compromete al saneamiento y evicción de
conformidad con la ley.

SEPTIMA: ACEPTACIÓN.- Las partes contratantes declaran que

aceptan el presente contrato de promesa de compraventa en todas
y cada una de los términos estipulados.

CLAUSULA FINAL.- JURISDICCIÓN Y COMPETENCIA.- En todo

lo que no esté previsto en este contrato, las partes se sujetan a las
disposiciones legales pertinentes, y, en caso de presentarse alguna
controversia de orden legal, las partes, renuncian expresamente
domicilio y fuero, y se someten a los jueces competentes de la
Ciudad de Santa Elena y, al trámite Verbal Sumario que de darse
el caso lo amerite.
 Para constancia del presente contrato, lo firman por
triplicado, en la Comuna El Azúcar – Parroquia Zapotal,
Cantón y Provincia de Santa Elena, el 06 de Julio de 2021.

Sr. Hector Gregorio Cruz Borbor Sr. Galo Coloma Becerra

C.C. 0905055448 C.C. 0601874241

Ab. Cindy Menoscal

MAT. 24 – 2015- 105
 CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA QUE
OTORGA LA SEÑORA FLOR DIOSELINA PERERO
GONZALEZ A FAVOR DE GALO PATRICIO COLOMA
BECERRA.

En la comuna El Azúcar, perteneciente al Cantón y Provincia de

Santa Elena, a los seis días del mes de julio del año dos mil
veintiuno, se celebra el presente Contrato de Promesa de
Compraventa, de conformidad con las siguientes cláusulas:

PRIMERA: INTERVINIENTES. - Intervienen en la celebración y

suscripción del presente contrato de PROMESA DE
COMPRAVENTA, por una parte, la señora FLOR DIOSELINA
PERERO GONZALEZ, por sus propios derechos, con cédula de
ciudadanía N.- 0901069484, domiciliado en esta localidad; y a
quien se la denominará como “PROMINENTE VENDEDOR"; y, por
otra parte, el señor GALO PATRICIO COLOMA BECERRA, por
sus propios derechos, con cédula de ciudadanía N.- 0601874241,
de estado civil casado, domiciliado en la ciudad de Riobamba de
tránsito por esta ciudad, a quien se lo denominará como el
“PROMINENTE COMPRADOR”, las comparecientes declaran ser
ecuatorianos; capaces para obligarse y contratar.

SEGUNDA: ANTECEDENTES.- La prominente vendedora, es

propietaria por medio de la realización del protocolo de
Fraccionamiento y Transferencia de Dominio de Terreno que fue
otorgado por la Comuna El Azúcar.
La señora FLOR DIOSELINA PERERO GONZALEZ es legítimo y
actual poseedor de un terreno ubicado en la Comuna “EL
AZÚCAR”, Parroquia Zapotal, Cantón Santa Elena, Provincia de
Santa Elena, al que le corresponde un área de 50 hectáreas, con
ficha registral del bien inmueble en el Registro de la Propiedad y
Mercantil de Santa Elena.

TERCERA: PROMESA DE COMPRAVENTA.- Con los

antecedentes anteriormente expuestos el prominente vendedor,
por sus propios derechos y por este medio se compromete dar en
venta real y perpetua enajenación a favor del prominente
comprador, la cantidad de 50 hectáreas, concediéndole en
consecuencia el dominio, posesión, uso y goce que tenía y había
adquirido en el bien que enajena, sin reservarse nada para sí.
CUARTA: PRECIO.- El precio pactado de común acuerdo por la
promesa de compraventa del terreno es la suma de CUARENTA
MIL DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA, valor
que no podrá modificarse bajo ningún concepto, mismo que el
prominente comprador GALO PATRICIO COLOMA BECERRA se
compromete a cancelar de la siguiente manera: a) el valor de DOS
MIL QUINIENTOS DOLARES por concepto de anticipo, lo cual se
cancela en dinero en efectivo de moneda de curso legal, a su
entera satisfacción, a la fecha de suscripción del presente contrato,
no teniendo en consecuencia ningún reclamo que hacer el
comprador; b) el valor que resta será cancelado cuando se
entreguen los documentos legales de las hectáreas pactadas.

QUINTA: CLAUSULA ESPECIAL.- La prominente compradora

declara que todos los valores entregados de acuerdo con este
instrumento, tienen un origen lícito, y no provienen de ninguna
actividad relacionada con el cultivo, fabricación, almacenamiento,
transporte o tráfico ilícito de sustancias estupefacientes o
psicotrópicas, lavado de dinero o cualquier actividad ilegal o ilícita.

SEXTA: SANEAMIENTO.- La prominente vendedora señora

FLOR DIOSELINA PERERO GONZALEZ, declara que el bien
materia que es objeto del presente contrato de promesa de
compraventa no se encuentra ni en todo ni en parte sujeto a
embargo, prohibición de enajenar ni a ningún otro gravamen
que limite u obstaculice su dominio, uso y goce, no obstante lo
cual, la vendedora se compromete al saneamiento y evicción de
conformidad con la ley.

SEPTIMA: ACEPTACIÓN.- Las partes contratantes declaran que

aceptan el presente contrato de promesa de compraventa en todas
y cada una de los términos estipulados.

CLAUSULA FINAL.- JURISDICCIÓN Y COMPETENCIA.- En todo

lo que no esté previsto en este contrato, las partes se sujetan a las
disposiciones legales pertinentes, y, en caso de presentarse alguna
controversia de orden legal, las partes, renuncian expresamente
domicilio y fuero, y se someten a los jueces competentes de la
Ciudad de Santa Elena y, al trámite Verbal Sumario que de darse
el caso lo amerite.
 Para constancia del presente contrato, lo firman por
triplicado, en la Comuna El Azúcar – Parroquia Zapotal,
Cantón y Provincia de Santa Elena, el 06 de Julio de 2021.

Sra. Flor Dioselina Perero González Sr. Galo Coloma Becerra

C.C. 0901069484 C.C. 0601874241

Ab. Cindy Menoscal

MAT. 24 – 2015- 105
 CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA QUE
OTORGA LA SEÑORA AIDA ELIZABETH BORBOR
TOMALA A FAVOR DE GALO PATRICIO COLOMA
BECERRA.

En la comuna El Azúcar, perteneciente al Cantón y Provincia de

Santa Elena, a los seis días del mes de julio del año dos mil
veintiuno, se celebra el presente Contrato de Promesa de
Compraventa, de conformidad con las siguientes cláusulas:

PRIMERA: INTERVINIENTES. - Intervienen en la celebración y

suscripción del presente contrato de PROMESA DE
COMPRAVENTA, por una parte, la señora AIDA ELIZABETH
BORBOR TOMALA, por sus propios derechos, con cédula de
ciudadanía N.- 0914729272, domiciliado en esta localidad; y a
quien se la denominará como “PROMINENTE VENDEDOR"; y, por
otra parte, el señor GALO PATRICIO COLOMA BECERRA, por
sus propios derechos, con cédula de ciudadanía N.- 0601874241,
de estado civil casado, domiciliado en la ciudad de Riobamba de
tránsito por esta ciudad, a quien se lo denominará como el
“PROMINENTE COMPRADOR”, las comparecientes declaran ser
ecuatorianos; capaces para obligarse y contratar.

SEGUNDA: ANTECEDENTES.- La prominente vendedora, es

propietaria por medio de la realización del protocolo de
Fraccionamiento y Transferencia de Dominio de Terreno que fue
otorgado por la Comuna El Azúcar.
La señora AIDA ELIZABETH BORBOR TOMALA es legítimo y
actual poseedor de un terreno ubicado en la Comuna “EL
AZÚCAR”, Parroquia Zapotal, Cantón Santa Elena, Provincia de
Santa Elena, al que le corresponde un área de 50 hectáreas, con
ficha registral del bien inmueble en el Registro de la Propiedad y
Mercantil de Santa Elena.

TERCERA: PROMESA DE COMPRAVENTA.- Con los

antecedentes anteriormente expuestos el prominente vendedor,
por sus propios derechos y por este medio se compromete dar en
venta real y perpetua enajenación a favor del prominente
comprador, la cantidad de 50 hectáreas, concediéndole en
consecuencia el dominio, posesión, uso y goce que tenía y había
adquirido en el bien que enajena, sin reservarse nada para sí.
CUARTA: PRECIO.- El precio pactado de común acuerdo por la
promesa de compraventa del terreno es la suma de CUARENTA
MIL DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA, valor
que no podrá modificarse bajo ningún concepto, mismo que el
prominente comprador GALO PATRICIO COLOMA BECERRA se
compromete a cancelar de la siguiente manera: a) el valor de DOS
MIL QUINIENTOS DOLARES por concepto de anticipo, lo cual se
cancela en dinero en efectivo de moneda de curso legal, a su
entera satisfacción, a la fecha de suscripción del presente contrato,
no teniendo en consecuencia ningún reclamo que hacer el
comprador; b) el valor que resta será cancelado cuando se
entreguen los documentos legales de las hectáreas pactadas.

QUINTA: CLAUSULA ESPECIAL.- La prominente compradora

declara que todos los valores entregados de acuerdo con este
instrumento, tienen un origen lícito, y no provienen de ninguna
actividad relacionada con el cultivo, fabricación, almacenamiento,
transporte o tráfico ilícito de sustancias estupefacientes o
psicotrópicas, lavado de dinero o cualquier actividad ilegal o ilícita.

SEXTA: SANEAMIENTO.- La prominente vendedora AIDA

ELIZABETH BORBOR TOMALA, declara que el bien materia que
es objeto del presente contrato de promesa de compraventa no se
encuentra ni en todo ni en parte sujeto a embargo, prohibición de
enajenar ni a ningún otro gravamen que limite u obstaculice
su dominio, uso y goce, no obstante lo cual, la vendedora se
compromete al saneamiento y evicción de conformidad con la ley.

SEPTIMA: ACEPTACIÓN.- Las partes contratantes declaran que

aceptan el presente contrato de promesa de compraventa en todas
y cada una de los términos estipulados.

CLAUSULA FINAL.- JURISDICCIÓN Y COMPETENCIA.- En todo

lo que no esté previsto en este contrato, las partes se sujetan a las
disposiciones legales pertinentes, y, en caso de presentarse alguna
controversia de orden legal, las partes, renuncian expresamente
domicilio y fuero, y se someten a los jueces competentes de la
Ciudad de Santa Elena y, al trámite Verbal Sumario que de darse
el caso lo amerite.

Para constancia del presente contrato, lo firman por

triplicado, en la Comuna El Azúcar – Parroquia Zapotal,
Cantón y Provincia de Santa Elena, el 06 de Julio de 2021.
Sra. Aida Elizabeth Borbor Tomalá Sr. Galo Coloma Becerra
C.C. 0914729272 C.C. 0601874241

Ab. Cindy Menoscal

MAT. 24 – 2015- 105
 CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA QUE
OTORGA LA SEÑORA LILI TERESA RAMIREZ
SUAREZ A FAVOR DE GALO PATRICIO COLOMA
BECERRA.

En la comuna El Azúcar, perteneciente al Cantón y Provincia de

Santa Elena, a los seis días del mes de julio del año dos mil
veintiuno, se celebra el presente Contrato de Promesa de
Compraventa, de conformidad con las siguientes cláusulas:

PRIMERA: INTERVINIENTES. - Intervienen en la celebración y

suscripción del presente contrato de PROMESA DE
COMPRAVENTA, por una parte, la señora LILI TERESA RAMIREZ
SUAREZ, por sus propios derechos, con cédula de ciudadanía N.-
0901439315, domiciliado en esta localidad; y a quien se la
denominará como “PROMINENTE VENDEDOR"; y, por otra parte,
el señor GALO PATRICIO COLOMA BECERRA, por sus propios
derechos, con cédula de ciudadanía N.- 0601874241, de estado
civil casado, domiciliado en la ciudad de Riobamba de tránsito por
esta ciudad, a quien se lo denominará como el “PROMINENTE
COMPRADOR”, las comparecientes declaran ser ecuatorianos;
capaces para obligarse y contratar.

SEGUNDA: ANTECEDENTES.- La prominente vendedora, es

propietaria por medio de la realización del protocolo de
Fraccionamiento y Transferencia de Dominio de Terreno que fue
otorgado por la Comuna El Azúcar.
La señora LILI TERESA RAMIREZ SUAREZ es legítimo y actual
poseedor de un terreno ubicado en la Comuna “EL AZÚCAR”,
Parroquia Zapotal, Cantón Santa Elena, Provincia de Santa Elena,
al que le corresponde un área de 50 hectáreas, con ficha registral
del bien inmueble en el Registro de la Propiedad y Mercantil de
Santa Elena.

TERCERA: PROMESA DE COMPRAVENTA.- Con los

antecedentes anteriormente expuestos el prominente vendedor,
por sus propios derechos y por este medio se compromete dar en
venta real y perpetua enajenación a favor del prominente
comprador, la cantidad de 50 hectáreas, concediéndole en
consecuencia el dominio, posesión, uso y goce que tenía y había
adquirido en el bien que enajena, sin reservarse nada para sí.
CUARTA: PRECIO.- El precio pactado de común acuerdo por la
promesa de compraventa del terreno es la suma de CUARENTA
MIL DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA, valor
que no podrá modificarse bajo ningún concepto, mismo que el
prominente comprador GALO PATRICIO COLOMA BECERRA se
compromete a cancelar de la siguiente manera: a) el valor de DOS
MIL QUINIENTOS DOLARES por concepto de anticipo, lo cual se
cancela en dinero en efectivo de moneda de curso legal, a su
entera satisfacción, a la fecha de suscripción del presente contrato,
no teniendo en consecuencia ningún reclamo que hacer el
comprador; b) el valor que resta será cancelado cuando se
entreguen los documentos legales de las hectáreas pactadas.

QUINTA: CLAUSULA ESPECIAL.- La prominente compradora

declara que todos los valores entregados de acuerdo con este
instrumento, tienen un origen lícito, y no provienen de ninguna
actividad relacionada con el cultivo, fabricación, almacenamiento,
transporte o tráfico ilícito de sustancias estupefacientes o
psicotrópicas, lavado de dinero o cualquier actividad ilegal o ilícita.

SEXTA: SANEAMIENTO.- La prominente vendedora LILI

TERESA RAMIREZ SUAREZ, declara que el bien materia que es
objeto del presente contrato de promesa de compraventa no se
encuentra ni en todo ni en parte sujeto a embargo, prohibición de
enajenar ni a ningún otro gravamen que limite u obstaculice
su dominio, uso y goce, no obstante lo cual, la vendedora se
compromete al saneamiento y evicción de conformidad con la ley.

SEPTIMA: ACEPTACIÓN.- Las partes contratantes declaran que

aceptan el presente contrato de promesa de compraventa en todas
y cada una de los términos estipulados.

CLAUSULA FINAL.- JURISDICCIÓN Y COMPETENCIA.- En todo

lo que no esté previsto en este contrato, las partes se sujetan a las
disposiciones legales pertinentes, y, en caso de presentarse alguna
controversia de orden legal, las partes, renuncian expresamente
domicilio y fuero, y se someten a los jueces competentes de la
Ciudad de Santa Elena y, al trámite Verbal Sumario que de darse
el caso lo amerite.

Para constancia del presente contrato, lo firman por

triplicado, en la Comuna El Azúcar – Parroquia Zapotal,
Cantón y Provincia de Santa Elena, el 06 de Julio de 2021.
Sra. Lili Teresa Ramírez Suarez Sr. Galo Coloma Becerra
C.C. 0901439315 C.C. 0601874241

Ab. Cindy Menoscal

MAT. 24 – 2015- 105