CONTRATO DE TRANSFERENCIA DE PUESTO DE MERCADO MEDIA LUNA

CONSTE POR EL PRESENTE CONTRATO PRIVADO DE TRANSFERENCIA DE UN

PUESTO DE MERCADO QUE CELEBRA DE UNA PARTE COMO TRANSFERENTES
JAIME ESCOBEDO FARGE, IDENTIFICADO CON DNI Nº 41863056, DE OCUPACIÓN
COMERCIANTE, DE ESTADO CIVIL CASADO Y LIZ DEL MILAGRO ECHEVERRÍA
VERGARAY IDENTIFICADA CON DNI Nº 41863056 , Y DE LA OTRA PARTE COMO
ADQUIRIENTES DON JHONATAN COMÚN BARRA CON DNI Nº 73937200, DE
OCUPACIÓN COMERCIANTE, DE ESTADO CIVIL CONVIVIENTE JUNTO CON
FLORES PAUCAR MYRIAM MARLENE CON DNI Nº 71663048 DE NACIONALIDAD
PERUANA OCUPACION COMERTCIANTE DE ESTADO CIVIL CONVIVIENTE CON
DOMICILIO AMBOS EN ASENTAMIENTO HUMANO LOS ALAMOS EN JOSÉ
CARLOS MARIÁTEGUI, SAN JUAN DE LURIGANCHO PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE LIMA, EN LOS TÉRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:

PRIMERO. LOS TRANSFERENTES DECLARAN SER PROPIETARIOS DEL

INMUEBLE IDENTIFICADO COMO PUESTO Nº 2015 DEL MERCADO MEDIA LUNA
DEL SECTOR MEDIA LUNA DE LA COMUNIDAD CAMOPESINA DE JICAMARCA
ANEXO 22 PAMPA CANTO GRANDE, UBICADO EN EL DISTRITO SAN ANTONIO,
PROVINCIA HUAROCHIRÍ, REGION LIMA EL MISMO QUE CUENTA CON UNA
EXTENSION SUPERFICIAL DE 9 M2 NUEVE METROS CUADRADOS PRIMER
CONSTRUIDO QUE HARÁN LA ENTREGA LA LLAVE Y TERMINADO EN JULIO Y
SEGUNDO PISO ASUME LOS ADQURIENTES.

SEGUNDO. POR INTERMEDIO DEL PRESENTE DOCUMENTO LOS

TRASFERENTES TRANSFIERE A FAVOR DE LOS ADQUIRIENTES EL DERECHO
DE PROPIEDAD DEL100% CIEN POR CIENTO DEL AREA TOTAL DEL PUESTO
CONSTRIDO EQUIVALENTE A 9 M2 NUEVE METROS CUADRADOS, (03 X 3 M.L),
DEL TERRENO ANTES INDICADO, COMPRENDIÉNDOSE EN LA COMPRA VENTA
DEL INMUEBLE SUS USOS, SERVIDUMBRES, AIRES, COSTUMBRES, ENTRADAS
Y SALIDAS Y TODO CUANTO DE HECHO Y POR DERECHO LE CORRESPONDA
SIN RESERVA NI LIMITACION ALGUNA.

LAS PARTES PRECISAN QUE EL ÁREA QUE SE TRANSFIERE EN POSESION SE

ENCUENTRA DENTRO DE LOS SIGUIENTES LINDEROS Y MEDIDAS
PERIMETRICAS:

POR EL FRENTE: ENTRANDO 3.00 ML CON EL PUESTO NÚMERO 256

POR LA IZQUIERDA: ENTRANDO: CON 3.00 ML CON EL PUESTO 214.
POR LA DERECHA: ENTRANDO CON 3.00ML CON EL PUESTO 2016
POR EL FONDO: CON 3.00 ML CON EL PUESTO 322.
TERCERO. - EL PRECIO DE VENTA TOTAL PACTADO DE COMÚN ACUERDO
ENTRE LAS PARTES CONTRATANTES POR LA COMPRA VENTA DEL INMUEBLE
DE LA POSESIÓN A LA QUE SE REFIERE LA CLÁUSULA QUE ANTECEDE
ASCIENDE A LA SUMA DE S/. 60 000.00 (SESENTA MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES),
QUE LOS ADQUIRIENTES CANCELAN S/.40 000.00 ÍNTEGRAMENTE EN EFECTIVO
A LA FIRMA DEL PRESENTE DOCUMENTO Y LOS S/. 20 000.00, CON UN PLAZO
DE DOS MESES SIN MAS CONSTANCIA DE LA ENTREGA, RECEPCIÓN DEL
DINERO Y CANCELACIÓN TOTAL DEL PRECIO PACTADO POR LA
TRANSFERENCIA DE LA POSESIÓN, QUE LAS FIRMAS DE AMBAS PARTES
PUESTAS AL PIE DEL PRESENTE DOCUMENTO.

CUARTO. LAS PARTES DECLARAN QUE ENTRE EL PRECIO DE TRANSFERENCIA

DE LA POSESIÓN DEL TERRENO EXISTE LA MAS JUSTA Y PERFECTA
EQUIVALENCIA Y QUE SI ALGUNA DIFERENCIA DE MAS O DE MENOS EXISTIERA
AL MOMENTO DE FIRMARSE EL PRESENTE CONTRATO PRIVADO DE
TRANSFERENCIA DE LA CUAL NO SE PERCATAN, SE HACEN DE ELLA MUTUA
GRACIA Y RECIPROCA DONACION.

QUINTO.- LA ADQUIRIENTE ADQUIERE EN CALIDAD DE POSEEDORA DEL CIEN

POR CIENTO (100%) A SU FAVOR.

SEXTO.- EN TODO LO NO PREVISTO POR LAS PARTES EN EL PRESENTE

CONTRATO, AMBAS SE SOMETEN A LO ESTABLECIDO POR LAS NORMAS DEL
CODIGO CIVIL.

PRIMERA CLAUSULA ADICIONAL.ACREDITA LA POSESIÓN EL CERTIFICADO DE

POSESIÓN DADO EN EL PRESENTE AÑO EXPEDIDO POR LA COMUNIDAD
CAMPESINA DE JICAMARCA ANEXO 22 – PAMPA CANTO GRANDE Y
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SAN ANTONIO PROVINCIA HUAROCHIRI,
REGION LIMA, EL AUTOVALUO CANCELADO EN EL PRESENTE AÑO, LOS
CUALES EN FOTOCOPIA SON PARTE INTEGRANTE DEL PRESENTE CONTRATO
EN DONDE LOS COMPRADORES TIENEN CONOCIMIENTO DE LA SITUACION
REAL Y LEGAL DEL TERRENO QUE ADQUIEREN.

SEGUNDA CLAUSULA ADICIONAL.LAS PARTES CONTRATANTES SEÑALAN Y

DECLARAN EXPRESAMENTE QUE EN CUMPLIMIENTO DE LO ESTABLECIDO EN
LAS DISPOSICIONES LEGALES VIGENTES, DEJAN CONSTANCIA QUE NO
UTILIZARON NINGÚN MEDIO DE PAGO EN EL PRESENTE ACTO JURÍDICO.
LIMA, 24 DE ABRIL DEL 2013.

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MARIBEL NOEMI HUAMANI NAZAR TEONILA VASQUEZ VILLACORTA

DNI Nº 41863056 DNI Nº 27558349

TRANSFERENTE ADQUIRIENTE