CONTRATO PRIVADO DE COMPRA VENTA

DE DERECHOS POSESORIOS
CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO, EL CONTRATO PRIVADO DE COMPRA VENTA
DE DERECHOS POSESORIOS, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE COMO VENDEDORA:
MARIA SALOME ARTEAGA MUÑOZ, PERUANA, IDENTIFICADA CON DNI Nº 42081418, DE
OCUPACION: INDEPENDIENTE, ESTADO CIVIL: SOLTERA, CON DOMICILIO EN EL JR. ICA N°
130, DISTRITO DE CALLERIA, Y DE LA OTRA PARTE COMO COMPRADOR: ITALO JAIME
LLANTO RAMIREZ, PERUANO, IDENTIFICADO CON DNI Nº 70366385, OCUPACION:
INDEPENDIENTE, ESTADO CIVIL: SOLTERO, CON DOMICILIO EN LA AV. BELLAVISTA N° 457,
DISTRITO DE CALLERIA, DE ACUERDO A LOS TÉRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:

PRIMERO: LA VENDEDORA DECLARA SER POSESIONARIA DEL LOTE N° 10 DE LA MZ. A,

DEL AA.HH. PUERTO PRINCIPE, CON FRENTE AL DENOMINADO JIRON 17 DE ENERO,
DISTRITO DE YARINACOCHA, PROVINCIA DE CORONEL PORTILLO, SEGÚN CONSTANCIA
DE POSESION N° 432-2015-MDY-GAT-SGPURTT, EMITIDA POR LA MUNICIPALIDAD
DISTRITAL DE YARINACOCHA, SUB GERENCIA DE PLANEAMIENTO URBANO, RURAL,
TRANSITO Y TRANSPORTE, DE FECHA 20 DE AGOSTO DEL 2015, CON LAS SIGUIENTES
MEDIDAS Y COLINDANCIAS:

POR EL FRENTE DE 09.00 ML, Y COLINDA CON EL DENOMINADO JIRON 17 DE

ENERO.
:
POR LA ENTRANDO MIDE 23.50 ML, COLINDA CON EL PROVISIONAL
LOTE N° 11.
DERECHA :
POR LA ENTRANDO MIDE 23.50 ML, COLINDA CON EL PROVISIONAL
LOTE N° 09.
IZQUIERDA :
POR EL ENTRANDO MIDE 09.00 ML, COLINDA CON LA PARCELACION
JOSE FAUSTINO SANCHEZ CARRION.
FONDO :

- PERIMETRO 65.00 ML.

- AREA SUPERFICIAL DE 211.50 METROS CUADRADO.

SEGUNDO: POR EL PRESENTE CONTRATO, LA VENDEDORA OTORGA EN VENTA REAL Y

DEFINITIVA A FAVOR DEL COMPRADOR LOS DERECHOS POSESORIOS DESCRITO EN LA
CLAUSULA ANTERIOR.
TERCERO: EL PRECIO DE VENTA PACTADO DE COMUN ACUERDO ENTRE LAS PARTES ES
DE S/. 13,000.00 (TRECE MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES), PRECIO QUE ES CANCELADO
MEDIANTE CUENTA INTERBANCARIO N° 009-322-207650400760-98.

CUARTO: LA VENDEDORA DECLARA QUE SOBRE LOS DERECHOS POSESORIOS QUE

POSEE Y POR ESTE ACTO VENDE, NO PESA NINGUNA CARGA, HIPOTECA, GRAVAMEN,
MEDIDA JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL QUE RESTRINJA O LIMITE SU LIBRE USO
COMPROMETIENDOSE EN TODO CASO AL SANEAMIENTO Y EVICCION CONFORME A LEY.

QUINTO: LA VENTA COMPRENDE ADEMAS DE LOS DERECHOS POSESORIOS Y MEJORAS

DEL LOTE DE TERRENO, LOS AIRES, USOS, COSTUMBRES, ENTRADAS, SALIDAS Y TODO
LO QUE DEMAS QUE POR HECHO Y DERECHO LE CORRESPONDE SIN RESERVA NI
LIMITACIONES DE NUNGUNA CLASE.

SEXTO: LAS PARTES DECLARAN QUE ENTRE EL BIEN MATERIA DEL PRESENTE
CONTRATO Y EL PRECIO QUE SE PAGA EXISTE JUSTA Y PERFECTA EQUIVALENCIA POR
LO QUE HACEN MUTUA GRACIA Y RECIPROCA DONACION POR CUALQUIER DIFERENCIA
O EXCESO QUE PUDIERA EXISTIR Y QUE AL MOMENTO DE REALIZAR EL ACTO NO
ADVIERTEN.NCIA O CESO QUE PUDIERA EXISTIR Y QUE AL MOMENTO DE REALIZAR EL
ACTO NO ADVIERTEN.
LAS PARTES MUESTRAN SU CONFORMIDAD CON TODAS LAS CLÁUSULAS DEL PRESENTE
CONTRATO Y LO SUSCRIBEN ANTE EL NOTARIO PÚBLICO A LOS DIECIOCHO DIAS DEL
MES DE NOVIEMBRE DEL DOS MIL DIECINUEVE.

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MARIA SALOME ARTEAGA MUÑOZ ITALO JAIME LLANTO RAMIREZ
DNI N° 42081418 DNI N° 70366385
VENDEDORA COMPRADOR
 CONTRATO PRIVADO DE COMPRA VENTA
DE DERECHOS POSESORIOS
CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO, EL CONTRATO PRIVADO DE COMPRA VENTA
DE DERECHOS POSESORIOS, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE COMO VENDEDORA:
MARIA SALOME ARTEAGA MUÑOZ, PERUANA, IDENTIFICADA CON DNI Nº 42081418, DE
OCUPACION: INDEPENDIENTE, ESTADO CIVIL: SOLTERA, CON DOMICILIO EN EL JR. ICA N°
130, DISTRITO DE CALLERIA, Y DE LA OTRA PARTE COMO COMPRADORA: YESENIA
LLERENA RAMIREZ, PERUANA, IDENTIFICADA CON DNI Nº 47640184, OCUPACION:
INDEPENDIENTE, ESTADO CIVIL: CASADA, CON DOMICILIO EN EL JR. GIRASOLES MZ. 19,
LOTE 26 – AA.HH. JORGE BASADRE, DISTRITO DE CALLERIA, DE ACUERDO A LOS
TÉRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:

PRIMERO: LA VENDEDORA DECLARA SER POSESIONARIA DEL LOTE N° 10 DE LA MZ. A,

DEL AA.HH. PUERTO PRINCIPE, CON FRENTE AL DENOMINADO JIRON 17 DE ENERO,
DISTRITO DE YARINACOCHA, PROVINCIA DE CORONEL PORTILLO, SEGÚN CONSTANCIA
DE POSESION N° 432-2015-MDY-GAT-SGPURTT, EMITIDA POR LA MUNICIPALIDAD
DISTRITAL DE YARINACOCHA, SUB GERENCIA DE PLANEAMIENTO URBANO, RURAL,
TRANSITO Y TRANSPORTE, DE FECHA 20 DE AGOSTO DEL 2015, CON LAS SIGUIENTES
MEDIDAS Y COLINDANCIAS:

POR EL FRENTE DE 09.00 ML, Y COLINDA CON EL DENOMINADO JIRON 17 DE

ENERO.
:
POR LA ENTRANDO MIDE 23.50 ML, COLINDA CON EL PROVISIONAL
LOTE N° 11.
DERECHA :
POR LA ENTRANDO MIDE 23.50 ML, COLINDA CON EL PROVISIONAL
LOTE N° 09.
IZQUIERDA :
POR EL ENTRANDO MIDE 09.00 ML, COLINDA CON LA PARCELACION
JOSE FAUSTINO SANCHEZ CARRION.
FONDO :

- PERIMETRO 65.00 ML.

- AREA SUPERFICIAL DE 211.50 METROS CUADRADO.
SEGUNDO: POR EL PRESENTE CONTRATO, LA VENDEDORA OTORGA EN VENTA REAL Y
DEFINITIVA A FAVOR DE LA COMPRADORA LOS DERECHOS POSESORIOS DESCRITO EN
LA CLAUSULA ANTERIOR.

TERCERO: EL PRECIO DE VENTA PACTADO DE COMUN ACUERDO ENTRE LAS PARTES ES

DE S/. 13,000.00 (TRECE MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES), PRECIO QUE ES CANCELADO
MEDIANTE CUENTA INTERBANCARIO N° 009-322-207650400760-98
CUARTO: LA VENDEDORA DECLARA QUE SOBRE LOS DERECHOS POSESORIOS QUE
POSEE Y POR ESTE ACTO VENDE, NO PESA NINGUNA CARGA, HIPOTECA, GRAVAMEN,
MEDIDA JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL QUE RESTRINJA O LIMITE SU LIBRE USO
COMPROMETIENDOSE EN TODO CASO AL SANEAMIENTO Y EVICCION CONFORME A LEY.

QUINTO: LA VENTA COMPRENDE ADEMAS DE LOS DERECHOS POSESORIOS Y MEJORAS

DEL LOTE DE TERRENO, LOS AIRES, USOS, COSTUMBRES, ENTRADAS, SALIDAS Y TODO
LO QUE DEMAS QUE POR HECHO Y DERECHO LE CORRESPONDE SIN RESERVA NI
LIMITACIONES DE NUNGUNA CLASE.

SEXTO: LAS PARTES DECLARAN QUE ENTRE EL BIEN MATERIA DEL PRESENTE
CONTRATO Y EL PRECIO QUE SE PAGA EXISTE JUSTA Y PERFECTA EQUIVALENCIA POR
LO QUE HACEN MUTUA GRACIA Y RECIPROCA DONACION POR CUALQUIER DIFERENCIA
O EXCESO QUE PUDIERA EXISTIR Y QUE AL MOMENTO DE REALIZAR EL ACTO NO
ADVIERTEN.NCIA O CESO QUE PUDIERA EXISTIR Y QUE AL MOMENTO DE REALIZAR EL
ACTO NO ADVIERTEN.
LAS PARTES MUESTRAN SU CONFORMIDAD CON TODAS LAS CLÁUSULAS DEL PRESENTE
CONTRATO Y LO SUSCRIBEN ANTE EL NOTARIO PÚBLICO A LOS DIECIOCHO DIAS DEL
MES DE NOVIEMBRE DEL DOS MIL DIECINUEVE.

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MARIA SALOME ARTEAGA MUÑOZ YESENIA LLERENA RAMIREZ
DNI N° 42081418 DNI N° 47640184
VENDEDORA COMPRADORA