SEÑOR NOTARIO:

SÍRVASE UD. EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PÚBLICAS UNA DE COMPRA

VENTA DE BIEN INMUEBLE, QUE CELEBRA DE UNA PARTE:

EDGARDO ALBERTO TORRES SALAZAR, NACIONALIDAD PERUANA, IDENTIFICADO CON

DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD N° 07162308, DE ESTADO CIVIL SOLTERO, YORDY
RUBEN TORRES ROQUE, NACIONALIDAD PERUANA, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO
NACIONAL DE IDENTIDAD N° 48342566, DE ESTADO CIVIL SOLTERO Y ROOSVELT EDGAR
TORRES ROQUE, NACIONALIDAD PERUANA, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL
DE IDENTIDAD N° 47704935, DE ESTADO CIVIL SOLTERO, TODOS SEÑALANDO COMO
DOMICILIO PARA EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO EN MZ D LT 19 AA.HH. CRUZ DE
MOTUPE, DISTRITO DE SAN JUAN DE LURIGANCHO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA,
A QUIENES EN ADELANTE SE LES DENOMINARÁ LOS VENDEDORES.

Y DE LA OTRA PARTE;

RUBEN HORACIO MELGAREJO HUATAY, DE NACIONALIDAD PERUANA, IDENTIFICADO CON

DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD N° 41859937, DE ESTADO CIVIL SOLTERO, CON
DOMICILIO PARA EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO EN JR. SAN ISIDRO 175 URB. SAN
CARLOS, DISTRITO DE SAN JUAN DE LURIGANCHO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA;
A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARA EL COMPRADOR.

PARA EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO, LOS VENDEDORES Y EL COMPRADOR SERÁN

DENOMINADOS EN CONJUNTO “LAS PARTES”.

EN LOS TÉRMINOS Y CONDICIONES CONTENIDOS EN LAS CLÁUSULAS SIGUIENTES:

PRIMERO. - ANTECEDENTES
LOS VENDEDORES SON PROPIETARIOS DEL SIGUIENTE INMUEBLE:

 PUEBLO JOVEN CRUZ DE MOTUPE MZ. D SUB LOTE 19A GRUPO 1, ETAPA
PRIMERA, DISTRITO DE SAN JUAN DE LURIGANCHO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO
DE LIMA, CUYO DOMINIO, ÁREA, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS SE
ENCUENTRAN INSCRITAS EN LA PARTIDA N° P02258648 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD
INMUEBLE DE LIMA.

EN ADELANTE “EL INMUEBLE”

SEGUNDO. - OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO

MEDIANTE EL PRESENTE CONTRATO LOS VENDEDORES TRANSFIEREN A EL COMPRADOR
EN VENTA REAL Y ENAJENACIÓN PERPETUA, TODO AQUELLO QUE COMPRENDE Y
CORRESPONDE DE HECHO Y POR DERECHO A EL INMUEBLE DESCRITO EN LA CLÁUSULA
PRIMERA SIN RESERVA, RESTRICCIÓN NI LIMITACIÓN ALGUNA.

A CAMBIO DE ELLO, EL COMPRADOR SE OBLIGA A PAGAR A LOS VENDEDORES, EN

CALIDAD DE CONTRAPRESTACIÓN, EL PRECIO QUE SE INDICA EN LA CLÁUSULA SIGUIENTE.

LA PRESENTE VENTA COMPRENDE, ADEMÁS DE EL INMUEBLE, USOS, COSTUMBRES,

SERVIDUMBRES, ENTRADAS, AIRES, SALIDAS, TODAS LAS CONSTRUCCIONES EFECTUADAS
SOBRE DICHO BIEN Y TODO LO QUE DE HECHO Y POR DERECHO LE CORRESPONDE O ES
INHERENTE AL DOMINIO O PROPIEDAD DEL MISMO, SIN RESERVA NI LIMITACIÓN ALGUNA.
LA PRESENTE VENTA ES AD-CORPUS.

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LOS VENDEDORES TRANSFIEREN EL 100% DE ACCIONES Y DERECHOS DE EL INMUEBLE A
EL COMPRADOR, PERO PARA FINES TRIBUTARIOS (LIQUIDACIÓN DE ALCABALA) Y FUERA
DE CALIFICACIÓN REGISTRAL SE DECLARA QUE CADA VENDEDOR OSTENTA LAS
SIGUIENTES ACCIONES Y DERECHOS:

 EDGARDO ALBERTO TORRES SALAZAR TRANSFIERE EL 50% DE ACCIONES Y

DERECHOS SOBRE EL INMUEBLE POR EL VALOR DE US$ 23,500.00 (VEINTITRES MIL
QUINIENTOS CON 00/100 DOLARES AMERICANOS.
 YORDY RUBEN TORRES ROQUE TRANSFIERE EL 25% DE ACCIONES Y DERECHOS
SOBRE EL INMUEBLE POR EL VALOR DE US$ 11,750.00 (ONCE MIL SETECIENTOS
CINCUENTA CON 10/100 DOLARES AMERICANOS).
 ROOSVELT EDGAR TORRES ROQUE TRANSFIERE EL 25% DE ACCIONES Y DERECHOS
SOBRE EL INMUEBLE POR EL VALOR DE US$ 11,750.00 (ONCE MIL SETECIENTOS
CINCUENTA CON 10/100 DOLARES AMERICANOS).

TERCERA. - DEL PRECIO Y FORMA DE PAGO

EL PRECIO DE VENTA PACTADO POR LA TRANSFERENCIA DE EL INMUEBLE ASCIENDE A LA
SUMA DE US$ 47,000.00 (CUARENTA Y SIETE MIL CON 00/100 DOLARES AMERICANOS),
PRECIO QUE EL COMPRADOR CANCELARA COMO A CONTINUACIÓN SE DETALLA:

3.1 LA SUMA DE US$ 23,500.00 (VEINTITRES MIL QUINIENTOS CON 00/100 DOLARES
AMERICANOS), QUE SERÁ CANCELADO CON RECURSOS PROPIOS DE EL COMPRADOR, ME-
DIANTE LA ENTREGA DE TRES CHEQUES DE GERENCIA NO NEGOCIABLES GIRADOS DE LA SI-
GUIENTE MANERA:

• EDGARDO ALBERTO TORRES SALAZAR, LA SUMA DE US$ 16,900.00 (DIECISEIS MIL

NOVECIENTOS CON 10/100 DOLARES AMERICANOS).

• YORDY RUBEN TORRES ROQUE, LA SUMA DE US$ 2,700.00 (DOS MIL SETECIENTOS CON
00/100 DOLARES AMERICANOS).

• ROOSVELT EDGAR TORRES ROQUE, LA SUMA DE US$ 3,900.00 (TRES MIL NOVECIENTOS
CON 00/100 DOLARES AMERICANOS).

MONTOS QUE SERAN ENTREGADOS A LA FIRMA DE LA PRESENTE MINUTA, SIN MAS CONS-
TANCIA DE PAGO QUE LAS FIRMAS DE LAS PARTES PUESTAS AL FINAL DE LA PRESENTE MI-
NUTA.

3.2 LA SUMA DE US$ 23,500.00 (VEINTITRES MIL QUINIENTOS CON 00/100 DOLARES
AMERICANOS), QUE SERÁ CANCELADO CON RECURSOS PROPIOS DE EL COMPRADOR,
MEDIANTE LA ENTREGA DE TRES CHEQUES DE GERENCIA NO NEGOCIABLES GIRADOS DE LA
SIGUIENTE MANERA:

• EDGARDO ALBERTO TORRES SALAZAR, LA SUMA DE US$ 16,900.00 (DIECISEIS MIL

NOVECIENTOS CON 10/100 DOLARES AMERICANOS).

• YORDY RUBEN TORRES ROQUE, LA SUMA DE US$ 2,700.00 (DOS MIL SETECIENTOS CON
00/100 DOLARES AMERICANOS).

• ROOSVELT EDGAR TORRES ROQUE, LA SUMA DE US$ 3,900.00 (TRES MIL NOVECIENTOS
CON 00/100 DOLARES AMERICANOS).

MONTOS QUE SERAN CANCELADO A LA FIRMA DE LA ESCRITURA PUBLICA QUE LA PRESENTE

MINUTA ORIGINE, LAS PARTES DECLARAN QUE DICHO MONTO FORMA PARTE DEL PRECIO DE

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VENTA SIN MAS CONSTANCIA DE PAGO QUE LAS FIRMAS DE LAS PARTES PUESTAS AL FINAL
DE LA ESCRITURA PUBLICA QUE LA PRESENTE MINUTA ORIGINE.

LOS VENDEDORES MANIFIESTAN EN FORMA EXPRESA QUE AL MOMENTO DE LA

SUSCRIPCIÓN DE LA ESCRITURA PÚBLICA A QUE DE ORIGEN LA PRESENTE MINUTA, LE
CONFIERE EFECTOS CANCELATORIOS Y DECLARA CANCELADO TOTALMENTE EL PRECIO
DE VENTA.

CABE PRECISAR QUE LA FIRMA DE LA ESCRITURA PÚBLICA QUE GENERA LA PRESENTE

MINUTA NO DEBERA EXCEDER DE LOS DIEZ (10) DIAS UTILES DE FIRMADO EL PRESENTE
CONTRATO.

CUARTA: EQUIVALENCIA DE LAS PRESTACIONES

LAS PARTES CONTRATANTES DECLARAN QUE, ENTRE EL INMUEBLE Y EL PRECIO PACTADO
LIBREMENTE, EXISTE JUSTA Y PERFECTA EQUIVALENCIA Y QUE, SI HUBIERE ALGUNA
DIFERENCIA DE MÁS O DE MENOS, QUE AL MOMENTO NO PERCIBEN, SE HACEN DE ELLA
MUTUA GRACIA Y RECIPROCA DONACIÓN, RENUNCIANDO A TODA ACCIÓN Y A LOS PLAZOS
PARA INTERPONERLAS, DESTINADOS A INVALIDAR LOS EFECTOS LEGALES DE ESTA
COMPRA-VENTA.

QUINTA. -
EL COMPRADOR DECLARA CONOCER EL ESTADO DE CONSERVACIÓN DE EL INMUEBLE,
POR LO QUE:

(I) NO TIENE NADA QUE RECLAMAR AHORA NI EN EL FUTURO RESPECTO A DICHO

ESTADO, Y
(II) LOS VENDEDORES TRANSFIEREN EL INMUEBLE EN EL ESTADO DE CONSERVACIÓN
QUE SE ENCUENTRA A LA FECHA DE SUSCRIPCIÓN DEL PRESENTE DOCUMENTO.

LOS VENDEDORES SE OBLIGAN A REALIZAR TODOS LOS ACTOS Y A SUSCRIBIR TODOS LOS
DOCUMENTOS QUE SEAN NECESARIOS CON LA FINALIDAD DE QUE SE INSCRIBA LA
TRANSFERENCIA DE PROPIEDAD DE EL INMUEBLE A FAVOR DE EL COMPRADOR, UNA VEZ
CUMPLIDOS LOS PAGOS TOTALES INDICADOS EN LA CLAUSULA TERCERA.

SEXTA. - DE LA ENTREGA DE POSESIÓN

LOS VENDEDORES DECLARAN QUE LA POSESIÓN DE EL INMUEBLE OBJETO DE LA
PRESTACIÓN SE EFECTUARA DESPUES DE QUINCE DIAS DE FIRMADO LA ESCRITURA
PÚBLICA QUE ORIGINE LA PRESENTE MINUTA.DE COMPRAVENTA,

SÉPTIMA. - CARGAS Y GRAVÁMENES

LOS VENDEDORES DECLARAN QUE SOBRE EL INMUEBLE NO PESA HIPOTECA, GRAVAMEN,
NI CARGA ALGUNA, NI EMBARGO Y EN GENERAL NINGUNA MEDIDA JUDICIAL,
EXTRAJUDICIAL O ADMINISTRATIVA, QUE PUEDA LIMITAR EL DERECHO DE PROPIEDAD Y LA
LIBRE DISPOSICIÓN SOBRE EL; SIN PERJUICIO DE LO INDICADO, LOS VENDEDORES SE
OBLIGAN AL SANEAMIENTO EN CASO DE EVICCIÓN, VICIOS OCULTOS Y HECHOS PROPIOS
CONFORME AL CÓDIGO CIVIL.

OCTAVA. - TRIBUTOS
DE CONFORMIDAD CON LO QUE ESTABLECE EL DECRETO LEGISLATIVO 776, CORRESPONDE A
LOS VENDEDORES EFECTUAR EL PAGO DEL IMPUESTO PREDIAL HASTA EL 31 DE DICIEMBRE
DEL 2023 Y POR DECRETO LEGISLATIVO 1520 DEBERAN PRESENTAR A LA FIRMA DE LA
ESCRITURA PUBLICA LA CONSTANCIA DE NO ADEUDO AL PAGO DEL IMPUESTO PREDIAL
DESDE EL AÑO EN QUE FUE CONTRIBUYENTE HASTA EL AÑO 2023, RESPECTO DEL PAGO DE

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LOS ARBITRIOS MUNICIPALES CORRESPONDE A EL COMPRADOR REALIZARLO A PARTIR DE
LA FIRMA DE LA PRESENTE MINUTA.

ASIMISMO, ESTA A CARGO DE LOS VENDEDORES EL PAGO DEL IMPUESTO A LA RENTA POR LA
VENTA DE EL INMUEBLE DE SER EL CASO.

NOVENA. - PAGO DEL IMPUESTO DE ALCABALA

EL COMPRADOR DECLARA QUE DE CONFORMIDAD CON LO QUE ESTABLECE EL D. LEG 776 Y
SU MODIFICATORIA LA LEY 27616, ES DE SU CARGO EL PAGO DEL IMPUESTO DE ALCABALA,
DEJANDO CONSTANCIA QUE SE ENCUENTRA EXONERADA DEL PAGO DE IMPUESTO DE
ALCABALA ÚNICAMENTE EN EL TRAMO QUE CORRESPONDE LAS PRIMERAS 10 UNIDADES
IMPOSITIVAS TRIBUTARIAS – UIT DEL PRECIO DE COMPRAVENTA.

DÉCIMO. - TRAMITE MUNICIPAL

AMBAS PARTES CONTRATANTES DECLARAN CONOCER QUE DE ACUERDO AL INCISO B) DEL
ARTÍCULO 14 DEL DECRETO LEGISLATIVO 776 (LEY DE TRIBUTACIÓN MUNICIPAL) SE
ENCUENTRAN OBLIGADOS A PRESENTAR LA DECLARACIÓN JURADA POR LA TRANSFERENCIA
DE EL INMUEBLE REFERIDOS EN LA CLÁUSULA PRIMERA DE LA PRESENTE MINUTA, ANTE LA
MUNICIPALIDAD RESPECTIVA, LA CITADA DECLARACIÓN JURADA CONSTITUYE LA
INSCRIPCIÓN DE LA VENTA A NIVEL MUNICIPAL, LA CUAL DEBERÁ PRESENTARSE HASTA EL
ÚLTIMO DÍA HÁBIL DEL MES SIGUIENTE DE PRODUCIDA LA TRANSFERENCIA DEL INMUEBLE
MATERIA DE VENTA.

DÉCIMO PRIMERO. - GASTOS

LOS GASTOS QUE OCASIONE ESTE CONTRATO, COMO SON LOS DE NATURALEZA NOTARIAL Y
REGISTRAL, DESTINADOS A LA ELEVACIÓN A ESCRITURA PÚBLICA DE ESTA MINUTA Y SU
POSTERIOR INSCRIPCIÓN, SERÁN DE CUENTA DE EL COMPRADOR.

DECIMO SEGUNDO. – CONDICION RESOLUTORIA

QUEDA EXPRESAMENTE CONVENIDO QUE EL PRESENTE CONTRATO SE RESOLVERÁ DE
PLENO DERECHO CUANDO LOS VENDEDORES:

A. NO ENTREGUE EL BIEN MATERIA DE VENTA SEGÚN LO INDICADO EN LA CLAUSULA

SEXTA DE LA PRESENTE MINUTA DE COMPRAVENTA.
B. NO CUMPLA CON SUSCRIBIR LA ESCRITURA PÚBLICA QUE LA PRESENTE MINUTA
ORIGINE, UNA VEZ QUE FUESE REQUERIDO POR “EL COMPRADOR”
C. NO CUMPLA CON OTRA DE LAS OBLIGACIONES CONTRACTUALES DERIVADAS DE LA
PRESENTE MINUTA DE COMPRAVENTA.

O CUANDO EL COMPRADOR:

A. NO CUMPLA CON EL PAGO DEL PRECIO DE VENTA PACTADO EN LA CLAUSULA

TERCERA DE LA PRESENTE MINUTA DE COMPRAVENTA.
B. NO CUMPLA CON SUSCRIBIR LA ESCRITURA PÚBLICA QUE LA PRESENTE MINUTA
ORIGINE, UNA VEZ QUE FUESE REQUERIDO POR “LOS VENDEDORES”.
C. NO CUMPLA CON OTRA DE LAS OBLIGACIONES CONTRACTUALES DERIVADAS DE LA
PRESENTE MINUTA DE COMPRAVENTA.

LA RESOLUCIÓN OPERARÁ DE PLENO DERECHO, SEGÚN LO ESTABLECIDO EN EL ARTÍCULO

1430 DEL CÓDIGO CIVIL, DESDE EL MOMENTO EN QUE UNA DE LAS PARTES RECIBA UNA
COMUNICACIÓN REMITIDA POR CONDUCTO NOTARIAL EN LA QUE SE MANIFIESTE LA
VOLUNTAD DE LA OTRA PARTE DE RESOLVER EL CONTRATO.

DE RESOLVERSE EL CONTRATO POR:

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  CAUSAS IMPUTABLES A LOS VENDEDORES: ESTOS DEBERAN DEVOLVER EL MONTO
TOTAL ENTREGADO COMO CUOTA INICIAL, SEÑALADO EN LA CLAUSULA TERCERA,
NUMERAL 3.1 DE LA PRESENTE MINUTA DE COMPRAVENTA A FAVOR DE EL
COMPRADOR, CON UN ADICIONAL, POR CONCEPTO DE PENALIDAD, DEL 15%
(QUINCE POR CIENTO) DEL MONTO INDICADO. ESTO EN UN PLAZO NO MAYOR A DOS
(02) DÍAS CALENDARIO POSTERIORES A LA RESOLUCIÓN.

 CAUSAS IMPUTABLES A EL COMPRADOR: ESTE AUTORIZA A LOS VENDEDORES A

RETENER POR CONCEPTO DE PENALIDAD, EL 15% (QUINCE POR CIENTO) DEL MONTO
ENTREGADO COMO CUOTA INICIAL SEÑALADO EN LA CLAUSULA TERCERA,
NUMERAL 3.1 DE LA PRESENTE MINUTA DE COMPRAVENTA, Y DEBERÁ DEVOLVER A
LA COMPRADORA EL MONTO RESTANTE, EN UN PLAZO NO MAYOR A DOS (02) DÍAS
CALENDARIO POSTERIORES A LA RESOLUCIÓN.

DÉCIMO TERCERO. - COMPETENCIA JURISDICCIONAL

PARA LOS EFECTOS DE ESTE DOCUMENTO AMBAS PARTES SEÑALAN COMO SUS DOMICILIOS
LOS INDICADOS EN LA INTRODUCCIÓN DEL MISMO, LUGAR DONDE SE LES HARÁ LAS
NOTIFICACIONES JUDICIALES O EXTRAJUDICIALES A QUE HUBIERE LUGAR. PARA TODO LO
RELATIVO A LA INTERPRETACIÓN Y CUMPLIMIENTO DEL PRESENTE CONTRATO, LAS PARTES
RENUNCIAN EXPRESAMENTE AL FUERO POR RAZÓN DE SU DOMICILIO O POR CUALQUIER
OTRO MOTIVO QUE PUDIERA CORRESPONDERLES Y SE SOMETEN EXPRESAMENTE A LA
COMPETENCIA DE LOS JUECES Y ÓRGANOS JUDICIALES DE LA CIUDAD DE LIMA.

DÉCIMO CUARTO. – MANIFESTACIÓN DE LAS PARTES

LAS PARTES, MANIFIESTAN DE MANERA LIBRE Y VOLUNTARIA QUE LA ETAPA DE
NEGOCIACIÓN HA SIDO LLEVADA A CABO CON ANTERIORIDAD A LA INTERVENCIÓN DEL
ABOGADO QUE REDACTA EL DOCUMENTO Y QUE CUMPLE CON RECOGER LA VOLUNTAD DE
LAS PARTES CONTRATANTES, PRECISANDO QUE EL ESTUDIO DE LOS DOCUMENTOS QUE HA
PERMITIDO LA REDACCIÓN DE LA MINUTA, SE HA REALIZADO POR INSTRUCCIÓN DE LAS
PARTES CONTRATANTES, SOLO EN BASE A LA INFORMACIÓN REGISTRAL DE LAS PARTIDAS
ELECTRÓNICAS E INFORMACIÓN MUNICIPAL FACILITADA POR ELLOS, ADEMÁS DECLARAN
QUE EN LA CELEBRACIÓN DEL PRESENTE CONTRATO NO HA MEDIADO DOLO, ERROR,
LESIÓN O VIOLENCIA QUE PUDIERE INVALIDARLO, ASUMIENDO LOS CONTRATANTES LA
RESPONSABILIDAD TOTAL DE LOS EFECTOS Y CONSECUENCIAS DEL PRESENTE ACTO.

LAS PARTES, MANIFIESTAN HABER LEÍDO EN SU INTEGRIDAD Y ESTAR DE ACUERDO CON

TODOS LOS TÉRMINOS DE LA PRESENTE MINUTA Y QUE, CUALQUIER MODIFICACIÓN EN SU
CONTENIDO Y/O SUBSANACIÓN POSTERIOR QUE SE REQUIERA PARA LA INSCRIPCIÓN DE LA
PROPIEDAD A NOMBRE DE EL COMPRADOR, ESTARÁN PRESTAS A SUSCRIBIRLOS,
ASUMIENDO LOS GASTOS FUTUROS QUE PUEDAN GENERAR DICHOS DOCUMENTOS.

DÉCIMO QUINTO. – DECLARACIÓN JURADA

AMBAS PARTES DECLARAN QUE DE CONFORMIDAD CON LO DISPUESTO EN EL ARTÍCULO 17°
SOBRE CONTROL Y SUPERVISIÓN DEL CUMPLIMIENTO DE NORMAS DEL DECRETO SUPREMO
Nº 018 - 2006 - JUS DEL 25 DE JULIO 2006, REGLAMENTO DE LA LEY N° 27693, SOBRE NORMAS
COMPLEMENTARIAS PARA LA PREVENCIÓN DEL LAVADO DE ACTIVOS Y DEL
FINANCIAMIENTO DEL TERRORISMO, EMITIDA POR LA SUPERINTENDENCIA DE BANCA,
SEGUROS Y AFP, QUE REGULA LA PREVENCIÓN, CONTROL Y FISCALIZACIÓN DE LAS
OPERACIONES DE LEGITIMIZACIÓN DE CAPITALES APLICADA A LOS SUJETOS OBLIGADOS, Y
EN LA LEY Nº 27765, LEY PENAL CONTRA EL LAVADO DE ACTIVOS, Y BAJO CARÁCTER DE
DECLARACIÓN JURADA:LOS RECURSOS, FONDOS, DINEROS, ACTIVOS, BIENES O SERVICIOS
RELACIONADOS Y MOVILIZADOS PROVIENEN DE ACTIVIDADES LICITAS Y NO ESTÁN
VINCULADOS CON EL LAVADO DE ACTIVOS DEL NARCOTRÁFICO NI CON NINGUNO DE SUS

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DELITOS FUENTE, ADEMÁS QUE EL DESTINO DE LOS RECURSOS, FONDOS, DINEROS, BIENES O
SERVICIOS QUE SE GENEREN DEL CONTRATO NO VAN A SER DESTINADOS NI MOVILIZADOS
PARA LA FINANCIACIÓN DEL TERRORISMO NI CON NINGUNO DE SUS DELITOS FUENTE, O
CUALQUIER OTRA CONDUCTA DELICTIVA.

AGREGUE USTED, SEÑOR NOTARIO LAS CLÁUSULAS DE LEY Y PASE PARTES AL REGISTRO
DE LA PROPIEDAD INMUEBLE DE LIMA PARA SU INSCRIPCIÓN.

LIMA, 28 DE NOVIEMBRE DE 2023

EDGARDO ALBERTO TORRES SALAZAR YORDY RUBEN TORRES

ROQUE
DNI N° 07162308 DNI N° 48342566
EL VENDEDOR EL VENDEDOR

ROOSVELT EDGAR TORRES ROQUE RUBEN HORACIO MELGAREJO

HUATAY
DNI N° 47704935 DNI N° 41859937
EL VENDEDOR EL COMPRADOR