Contrato de Arrendamiento

CONTRATO PRIVADO
Conste por el presente documento que celebra de una parte ROSA JESUS
CASTILLO LUJAN con DNI.Nº17932575 con domicilio en Mz. A Lote
1C.Urb.Los Rosales de San Luis.distrito de Victor Larco,provincia de Trujillo
Departamento y Regiòn La Libertad a quien en adelante se le denominarà
“LA ACREEDORA ” y de la otra parte VICTOR JOSE RIVERA SOLIDORO
identificado con DNI.Nº18194138 con domicilio en Calle Central de
Mantaro 195.Dpto.102 Urb.Pablo Boner.,distrito de La Molina ,provincia y
Departamento de Lima a quien en adelante se le denominarà “EL
DEUDOR ” en los términos siguientes:
PRIMERO: “LA ACREEDORA” es propietaria del inmueble sito en el Lote

12 de una extensión de 112-95 m2., ubicado dentro de uno de mayor
extensión denominado predio San Andres Bajo,valle Moche
correspondiente a la Unidad Catastral Nro.10128 distrito de Victor
Larco,provincia de Trujillo Departamento y Regiòn La Libertad inscrita en
la PE.Nro.04038325 del Registro de la Predios de la Zona Registral V-
TRUJIILO
SEGUNDO: “LA ACREEDORA” ha determinado venderle por la suma de

CIENTO DIEZ MIL SOLES(S/.110,000.00) el Lote 12 de una extensión de
112-95 m2., a “EL DEUDOR” para cuyo efecto se ha determinado que el
precio que deberá cancelar este último en favor de “LA ACREEDORA” es
según el siguiente cronograma :
Cuota 1 a la suscripicón del presente contrato la suma de CINCUENTA MIL

SOLES (S/.50,000.00)
Cuota 2 a cancelarse el 25 de Enero del 2021 la suma de CINCUENTA MIL

SOLES
Cuota 3 a cancelarse el 25 de Febrero del 2021 la suma de TRES MIL

SOLES
Cuota 4 a cancelarse el 25 de Marzo del 2021 la suma de TRES MIL SOLES

Cuota 5 a cancelarse el 25 de Abril del 2021 la suma de CUATRO MIL
SOLES
TERCERO :Cumplido “El DEUDOR” con el pago de la totalidad de las cuotas

referidas en la Clausula anterior en favor de “LA ACREEDORA” esta se
compromete ha otorgarle la correspondiente Escritura Pública de Venta
de Acciones y Derechos sobre el predio sito en el Lote 12 de una extensión
de 112-95 m2., ubicado dentro de uno de mayor extensión denominado
predio San Andres Bajo,valle Moche correspondiente a la Unidad Catastral
Nro.10128 distrito de Victor Larco,provincia de Trujillo Departamento y
Regiòn La Libertad inscrita en la PE.Nro.04038325 del Registro de la
Predios de la Zona Registral V-TRUJIILO
CUARTO:En caso de que se acumulen tres cuotas sin que sea satisfecho el
pago por parte de “EL DEUDOR” a “LA ACREEDORA” està ultima tendrá el
derecho de iniciar la acción judicial por el pago del monto de las cuotas
vencidas y las que están por vencerse
QUINTO :Ante el Cualquier controversia que se genere por el presente

acto jurídico ambas partes se someten a la jurisdicciòn en primera
instancia de los Juzgados de Trujillo
En señal de conformidad suscribimos en donde legalizamos notarialmente

nuestras firmas
“LA ACREEDORA” “EL DEUDOR”
ROSA JESUS CASTILLO LUJAN VICTOR JOSE RIVERA SOLIDORO
DNI.Nro.17932575 DNI.Nro.18194138
CONTRATO PRIVADO
Conste por el presente documento que celebra de una parte TEODORO

NICOLAS GAMARRA AGUIRRE con DNI.Nº18888154 con domicilio en Mz.
A22 Lote 11 .Segunda Etapa .Manuel Arevalo distrito de La
Esperanza,provincia de Trujillo Departamento y Regiòn La Libertad a quien
en adelante se le denominarà “EL ACREEDOR ” y de la otra parte JORGE
MOISES ALVAREZ PEREZ identificado con DNI.Nº18057645 con domicilio
en Mz.59 Lote 40 .Av.Indoamerica distrito de La Esperanza,provincia de
Trujillo Departamento y Regiòn La Libertad a quien en adelante se le
denominarà “EL DEUDOR ” en los términos siguientes:
PRIMERO: “EL ACREEDOR” es propietario y posesionario del vehiculo

marca TOYOTA modelo Station Corolla de placa de rodaje F9E498 el cual
ha determinado vendérselo a “EL DEUDOR” cuya venta final se
perfeccionara con la suscripciòn del contrato de compra venta en el
momento que se haya llegado a la cancelación total del precio
SEGUNDO: “ EL DEUDOR ” y “EL ACREEDOR” han determinado que el

monto de la venta del bien referido en la clausula precedente es por la
suma de ONCE MIL SOLES dicho monto será cancelado de ls siguiente
manera al momento de la suscripción del presente contrato “EL DEUDOR
“ entregarà a “EL ACREEDOR” la suma de MIL SOLES y el cheque
85889421 del Banco Interbank por la suma de DOS MIL SOLES el cual
tiene como fecha de cobro el 15 de Agosto del 2020 de ahí en adelante el
monto restante del precio será cancelado de la siguiente forma :
Cuota 1 a cancelarse el 30 de Agosto del 2020 la suma de MIL SOLES
Cuota 2 a cancelarse el 30 de Setiembre del 2020 la suma de MIL

SOLES
Cuota 3 a cancelarse el 30 de Octubre del 2020 la suma de MIL SOLES
Cuota 4 a cancelarse el 30 de Noviembre del 2020 la suma de MIL

SOLES
Cuota 5 a cancelarse el 30 de Diciembre del 2020 la suma de MIL
SOLES
Cuota 6 a cancelarse el 30 de Enero del 2021 la suma de MIL SOLES
Cuota 7 a cancelarse el 28 de Febrero del 2021 la suma de MIL SOLES
Cuota 8 a cancelarse el 30 de Marzo del 2021 la suma de MIL SOLES
CUARTO :En caso de que se acumulen tres cuotas sin que sea satisfecho el
pago por parte de “EL DEUDOR” a “EL ACREEDOR” este ultimo tendrá el
derecho de dar por resuelto el presente contrato ,requerir la entrega a del
vehiculo TOYOTA modelo Station Corolla de placa de rodaje F9E498 el cual
deberá ser entregado inmediatamente por “EL DEUDOR” a “EL
ACREEDOR” y de igual forma sin derecho alguno a que “EL DEUDOR
pretenda recuperar los montos de dinero ya cancelados a “EL ACREEDOR”

instancia de los Juzgados de la Provincia de Trujillo
En señal de conformidad firmamos en el dìa y lugar que estamos

legalizando nuestra firma ante Notario Pùblico
“EL ACREEDOR” “EL DEUDOR”
TEODORO NICOLAS GAMARRA AGUIRRE JORGE MOISES ALVAREZ PEREZ
DNI.Nro.18888154 DNI.Nro.18057645
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
Conste por el presente documento que celebra de una parte LUIS RUBEN
CACHAY SANCHEZ identificada con DNI.Nº41160257 con domicilio en
Mz.9 Lote 34 AAHH.Ramiro Priale. Distrito de La Esperanza , provincia de
TRUJILLO Departamento de La Libertad a quien en adelante se le
denominarà “EL ARRENDADOR ” y de la otra parte EULOGIO ERNESTO
LEON PLASENCIA identificada con DNI.Nro.27142936 con domicilio en
Caserio de Lucmapampa Distrito de San Benito ,provincia de
Contumaza,Departamento Cajamarca a quien en adelante se le
denominarà “EL ARRENDATARI0 ” en los términos siguientes :
PRIMERO: “EL ARRENDADOR” ha adquirido la posesión de la que en vida

fue su madre Mariana Sanchez Uriol sobre un predio en la Comunidad
Campesina de San Benito denominado “La Montaña” ubicado en el
Caserio del mismo nombre de una extensión de 4 hàs., Distrito de San
Benito ,provincia de Contumaza,Departamento Cajamarca
SEGUNDO: “ EL ARRENDADOR ” por el presente documento da en

arrendamiento el predio referido en la claúsula precedente hasta el día
31 de Diciembre del 2019 a partir de la suscripción del presente contrato
a “EL ARRENDATARIO ” fijando como merced mensual conductiva la suma
de SEISCIENTOS SOLES monto que es cancelado en la fecha de
suscripción del presente
TERCERO: “ EL ARRENDATARIO” al inmueble materia del presente

Contrato solo le destinará a AGRICULTURA Y GANADERIA,asimismo
declara expresamente ALLANARSE a futuro a la Restitución del bien por
conclusión del contrato o por resolución del mismo por falta de pago
conforme a lo establecido en el Art.1697 del Código Civil resultando
además la aplicación todo lo demás regulado por el Art.594 del Código
Procesal Civil modificado por Ley Nro.30201
CUARTO: “E A ARRENDATARIO” se compromete a devolver el inmueble

en el mismo estado que lo recibió sin más deterioro que el de su uso
ordinario,toda mejora que efectue cualquiera fuera su naturaleza o
cuantia quedará sin reembolso alguno a favor de EL ARRENDADOR” quien
entrega el inmueble materia del presente contrato en perfectas
condiciones
QUINTO: “EL ARRENDATARIO”no podrá ceder a terceros el predio

materia del presente contrato entendiéndose de igual forma que no
podrán sub arrendar el mismo precisando que “EL ARRENDADOR”se
reserva el derecho de inspeccionar personalmente o por medio de la
persona que tenga a bien designar ,el inmueble materia del
arrendamiento las oportunidades que juzgue conveniente .
SEXTO: -Los contratantes convienen que en cuanto no se estipule en el

presente contrato rigen las normas establecidas para el Contrato de
Arrendamiento contenidas en los Arts.1666 a 1712 del Còdigo
Civil ,cualquier controversia que se genere por el presente acto jurídico
ambas partes se someten a la jurisdicciòn en primera instancia de los
Juzgados de la Provincia de Contumaza
En señal de conformidad firmamos imprimiendo de igual forma nuestra

huella digital en la fecha que suscribimos el presente contrato ante juez
de paz
“EL ARRENDADOR” “EL ARRENDATARIO”
LUIS RUBEN CAHAY SANCHEZ EULOGIO ERNESTO LEON PLASENCIA
DNI.Nro.41160257 2 DNI.Nro . 27142936

Conste por el presente documento que celebra de una parte ROSA

AMELIA NEIRA PESCORAN identificada con DNI.Nº25734382 con
domicilio en Calle Balboa Nro.684.Barrio Chicago. TRUJILLO a quien en
adelante se le denominarà “LA ARRENDADORA ” y de la otra parte ANA
JULIA UTRERA CHAVEZ identificado con Pasaporte Nro.071910260
expedido por la Repùblica Bolivariana de Venezuela con domicilio
en Calle Los Cipreses Nro.303.Dpto.303 .Urb.La Rinconada.TRUJILLO a
quien en adelante se le denominarà “LA ARRENDATARIA ” en los
términos siguientes :
PRIMERO: “LA ARRENDADORA” es propietaria de un Departamento

ubicado en Calle Los Cipreses Nro.303.Dpto.303 .Urb.La
Rinconada.TRUJILLO el cual consta de Tres Dormitorios,Una Sala
Comedor ,una cocina,Lavanderia y Dos Baños
SEGUNDO: “ LA ARRENDADORA ” por el presente documento da en

arrendamiento el predio referido en la claúsula precedente hasta el día
05 de Enero del 2020 a partir de la suscripción del presente contrato a
“LA ARRENDATARIA ” fijando como merced mensual conductiva la suma
de SETECIENTOS SOLES(S/.700) monto que será cancelado los días 05 de
cada mes a “LA ARRENDADORA” ,siendo entendido que si dejarà de
abonar una mensualidad y transcurridos 15 dìas naturales se autoriza a
“LA ARREENDADORA” iniciar la acción judicial a la que alude la clausula
TERCERO del presente contrato
TERCERO: “ LA ARRENDATARIA” al inmueble materia del presente

Contrato solo le destinará a USO HABITACION ,asimismo declara
expresamente ALLANARSE a futuro a la Restitución del bien por conclusión
del contrato o por resolución del mismo por falta de pago conforme a lo
establecido en el Art.1697 del Código Civil resultando además la aplicación
todo lo demás regulado por el Art.594 del Código Procesal Civil modificado
por Ley Nro.30201
CUARTO: “ LA ARRENDATARIA” se compromete a devolver el inmueble

ordinario estando facultada a acondicionar el inmueble a necesidades del
uso domestico,toda mejora que efectue cualquiera fuera su naturaleza o
cuantia quedará sin reembolso alguno a favor de LA ARRENDADORA”
quien entrega el inmueble materia del presente contrato en perfectas
condiciones
QUINTO: “LA ARRENDATARIA”no podrá ceder a terceros el predio

podrán sub arrendar el mismo precisando que “LA ARRENDADORA”se
reserva el derecho de inspeccionar personalmente o por medio de la
persona que tenga a bien designar ,el inmueble materia del
arrendamiento las oportunidades que juzgue conveniente .
SEXTO: “LA ARRENDATARIA” con la firma del presente entrega a “LA

ARRENDADORA” la suma de MIL CUATROCIENTOS SOLES(S/.1400.00)
correspondiente a un mes de garantía mas uno de adelanto de la merced
conductiva
SETIMO :LA ARRENDATARIA” se obliga a pagar puntualmente los servicios

de agua potable y energía eléctrica del inmueble materia del presente
contrato
OCTAVO.-Las contratantes convienen que en cuanto no se estipule en el

presente contrato rigen las normas establecidas para el Contrato de
Arrendamiento contenidas en los Arts.1666 a 1712 del Còdigo
Civil ,cualquier controversia que se genere por el presente acto jurídico
ambas partes se someten a la jurisdicciòn en primera instancia de los
Juzgados de la Provincia de Trujillo
En señal de conformidad firmamos imprimiendo de igual forma nuestra

huella digital en Trujillo el dìa 05 de Enero del 2019
“LA ARRENDADORA” “LA ARRENDATARIA”
ROSA AMELIA NEIRA PESCORAN ANA JULIA UTRERA CHAVEZ
DNI.Nro.25734382 Pasaporte Nro.071910260
CONTRATO DE CESION DE POSESION
Por el presente Contrato de Cesion de Posesión que celebran de una parte

LUIS ALBERTO CASTRO SANCHEZ con DNI.Nº43261107 y MARIA ELENA
SANCHEZ MERCADO DE CASTRO con DNI. Nº18037068 ambos con
domicilio en Mz.J Lote 24.Urb.La Esmeralda.TRUJILLO a quien en
adelante se le denominarà “LOS CEDENTES ” y SEGUNDO ALEJANDRO
CASTRO SANCHEZ con DNI.Nro.10861025 con domicilio en Mz.R.Lote
25.Segundo Piso.Urb.Los Pinares . ,distrito de Los Olivos,provincia y
CESIONARIO” en los términos siguientes:
PRIMERO: “LOS CEDENTES ” son CO-PROPIETARIOS del Lote 1 del predio

“La Merced” Parcela Nro.10271 del distrito de Laredo,provincia de
Trujillo,Departamento y Región La Libertad de una extensión total de
3.8284 Hàs., dicho predio se encuentra inscrito en la Partida Electrónica
Nro.11328790 de la Secciòn Especial de Predios Rurales de la Zona
Registral V-TRUJILLO
SEGUNDO: Del predio referido en el párrafo precedente “LOS CEDENTES ”

ceden la posesión en tan solo una extensión de 0.1239 Hàs,a “EL
CESIONARIO” que tiene como linderos los siguientes:
a)Por el Norte colinda con el Lote 01 y con la UC.Nro.01145 con 49.09

metros lineales
b)Por el sur con el vertice Nro.15
c) Por el este con el Lote 02 con canal de por medio 76.57 metros
lineales
d)Por el oeste Fondo colinda con el Lote 01
Con un perimetro de 165.62 ml .
TERCERO: LOS CEDENTES siendo co propietarios del predio referido en la

clausula anterior le ceden la posesión de el mismo de manera gratuita
como un acto de liberalidad a EL CESIONARIO
CUARTO: “LOS CEDENTES ” declaran que sobre el bien materia de la

presente venta no pesa gravamen o medida judicial que limite su libre
disposición ,obligándose en todo caso al saneamiento en caso de evicción
QUINTO : La cesiòn del bien inmueble comprende

sus ,entradas,salidas ,servidumbre y todo lo que por hecho y por derecho
le corresponda sin reserva o limitación alguna
SEXTO : Cualquier controversia que se genere por el presente acto jurídico
ambas partes se someten a la jurisdicción en Primera instancia a los
Juzgados Civiles de Trujillo
En señal de conformidad firmamos en Trujillo a los once `días del mes de

Agosto del año Dos Mil Dieciocho -----------------.---------------------------------
LUIS ALBERTO CASTRO SANCHEZ SEGUNDO ALEJANDRO CASTRO SANCHEZ
DNI.Nº43261107 DNI.Nro.10861025
“EL CESIONARIO ”
MARIA ELENA SANCHEZ MERCADO DE CASTRO
DNI.Nro.18037068
“LOS CEDENTES”
CONTRATO DE COMPRA VENTA

Por el presente Contrato de Compra Venta que celebran de una parte LUIS
ALBERTO CASTRO SANCHEZ con DNI.Nº43261107 y MARIA ELENA
SANCHEZ MERCADO DE CASTRO con DNI. Nº18037068 ambos con
domicilio en Mz.J Lote 24.Urb.La Esmeralda.TRUJILLO a quien en
adelante se le denominarà “LOS VENDEDORES ” y SEGUNDO ALEJANDRO
CASTRO SANCHEZ con DNI.Nro.10861025 con domicilio en Mz.R.Lote
25.Segundo Piso.Urb.Los Pinares . ,distrito de Los Olivos,provincia y
COMPRADOR ” en los términos siguientes:
PRIMERO: “LOS VENDEDORES ” son CO-PROPIETARIOS del Lote 1 del

predio “La Merced” Parcela Nro.10271 del distrito de Laredo,provincia de
Trujillo,Departamento y Región La Libertad de una extensión total de
3.8284 Hàs., dicho predio se encuentra inscrito en la Partida Electrónica
Nro.11328790 de la Secciòn Especial de Predios Rurales de la Zona
SEGUNDO: Del predio referido en el párrafo precedente “LOS

VENDEDORES ” venden tan solo una extensión de 0.1239 Hàs,a “EL
COMPRADOR” que tiene como linderos los siguientes:
a)Por el Norte colinda con el Lote 01 y con la UC.Nro.01145 con 49.09

metros lineales
b)Por el sur con el vertice Nro.15
c) Por el este con el Lote 02 con canal de por medio 76.57 metros
lineales
d)Por el oeste Fondo colinda con el Lote 01
Con un perimetro de 165.62 ml .
TERCERO: LOS VENDEDORES siendo co propietarios del predio referido

en la clausula anterior le vende a EL COMPRADOR el mismo recibiendo
en este acto la suma de QUINCE MIL SOLES,monto que reciben a su
entera satisfacción
CUARTO: “LOS VENDEDORES ” declaran que sobre el bien materia de la
QUINTO : La venta del bien inmueble comprende


En señal de conformidad firmamos en Trujillo a los dos `días del mes de

Agosto del año Dos Mil Dieciocho -----------------.---------------------------------
LUIS ALBERTO CASTRO SANCHEZ SEGUNDO ALEJANDRO CASTRO SANCHEZ
DNI.Nº43261107 DNI.Nro.10861025
“EL COMPRADOR”
MARIA ELENA SANCHEZ MERCADO DE CASTRO
DNI.Nro.18037068
“LOS VENDEDORES”
CASTILLO LUJAN identificada con DNI.Nº17932575 con domicilio en Mz.A
Lote 1C Urb Los Rosales de San Luis.distrito de Victor Larco provincia de
TRUJILLO a quien en adelante se le denominarà “LA ARRENDADORA ” y de
la otra parte ROBERT CLIBER TERRONES identificado con DNI.Nº
con domicilio en Calle Francisco Solano Nro.460.Urb.San Andres.TRUJILLO
a quien en adelante se le denominarà “EL ARRENDATARIO ” en los
PRIMERO: “LA ARRENDADORA” es propietaria de dos parcelas

denominadas “Santa Rosa” de 18.1997 Hàs., la cual se encuentra inscrita
en la Partida Electrònica Nro.11192666 del Registro de Predios Rurales del
Registro de la Propiedad Inmueble de la Zona Registral V-TRUJILLO y “San
Antonio” de 9.4812 Hàs.,la cual contaba con Unidad catastral anterior
Nro.0476 ambas parcelas con contiguas una a la otra ubicadas ambas en
el predio rùstico de mayor extensión denominado “Santa Elena” del
distrito y provincia de Virù, Departamento y Región La Libertad

arrendamiento los predios referidos en la claúsula precedente hasta el
día 30 de Julio del 2017 a partir de la suscripción del presente contrato a
“EL ARRENDATARIO ” fijando como merced conductiva la suma de
CINCUENTA Y NUEVE MIL NUEVOS SOLES(S/.59,000) monto que será
cancelado por “EL ARRENDATARIO” a “EL ARRENDADOR” el dìa 30 de
Julio del 2017
TERCERO: “ EL ARRENDATARIO” a los inmuebles materia del presente

Contrato solo le destinará a el cultivo de productos agrícolas ,asimismo
CUARTO: “ EL ARRENDATARIO” se compromete a devolver los inmuebles

ordinario estando facultada a acondicionar el inmueble a necesidades de
su actividad a desarollar en el mismo,toda mejora que efectue cualquiera
fuera su naturaleza o cuantia quedará a favor de LA ARRENDADORA” sin
reembolso alguno
QUINTO: “EL ARRENDATARIO”no podrá ceder a terceros los predios

podrán sub arrendar el mismo
SEXTO: “EL ARRENDATARIO” desde el mes de junio del presente año se

encuentra en posesión de la totalidad de los dos predios que son materia
del presente acto jurìdico
SETIMO :Cualquier controversia que se genere por el presente acto

jurídico ambas partes se someten a la jurisdicciòn en primera instancia de
el Juzgado Mixto de Virù
En señal de conformidad firmamos el presente en la fecha y lugar en que

estamos legalizando nuestras firmas ante Notario Público
“LA ARRENDADORA” “EL ARRENDATARIO”
JUVENAL REMIGIO MARTEL MANUEL DIONICIO ZAVALETA VALVERDE
Pp. EMPRESA AGRICOLA CAMPO VERDE SRL
SEÑOR NOTARIO:
Sirvase Extender en su Registro de Escrituras Publica Una

de Compra Venta que celebran de una parte PEDRO JESUS LAZARO
BALLETO con DNI.Nº18105620 con domicilio en Calle El Mastil 500
Condominio Cerrada El Mastil.Casa 149.,distrito de La Molina ,provincia y
VENDEDOR ” y PEDRO ANTONIO LAZARO BALLETO con DNI.Nro.18109070
con domicilio en Av.Jose Gabriel Condorcanqui Nro.2492 . ,distrito de La
Esperanza ,provincia de Trujillo, Departamento y Región La Libertad a
quien en adelante se se le denominarà “EL COMPRADOR ” en los
términos siguientes:
PRIMERO: “EL VENDEDOR ” es PROPIETARIO del predio denominado

Esquina de la Avenida America Sur y Calle Zarumilla s/n. del distrito y
provincia de Trujillo,Departamento y Región La Libertad de una extensión
de 266.65 m2., dicho predio se encuentra inscrito en la Partida Electrónica
Nro.11100164 del Registro de la Propiedad Inmueble de la Zona
SEGUNDO: El predio referido en el párrafo precedente tiene como

linderos los siguientes:
a)Por el Frente colinda con la Av.Amèrica Sur con 9.40 metros lineales
b)Por la Derecha con propiedad de terceros con 26.80 metros lineales
c) Por la Izquierda con Calle Zarumilla con 16.90,5.50 y 4.56 metros

lineales
d)Por el Fondo con propiedad de terceros con 8.25 metros lineales l
TERCERO: EL VENDEDOR siendo propietario del predio referido en la

clausula anterior le vende a EL COMPRADOR el mismo recibiendo en
este acto la suma de CIEN MIL NUEVOS SOLES,monto que recibe a su
CUARTO: “EL VENDEDOR ” declara que sobre el bien materia de la


En señal de conformidad firmamos en Trujillo a los quince `días del mes

de Febrero del año Dos Mil Nueve-----------------.---------------------------------
PEDRO JESUS LAZARO BALLETO PEDRO ANTONIO LAZARO BALLETO
DNI.Nº18105620 DNI.Nro.18109070
“EL VENDEDOR” “EL COMPRADOR”
”
CONTRATO DE TRASPASO DE POSESION
Conste por el presente documento que celebra de una parte TELMO

VARAS ROSAS con DNI.Nº19021454 con domicilio en Campiña
Nepen,distrito de Santiago de Cao,provincia de Ascope, departamento
de La Libertad a quien en adelante se les denominarà “EL
TRANSFERENTE ” y ANA MARIA AURORA ALAYO con
DNI.Nro.18202613 con domicilio en Calle Porras Barrenechea
Nro.603.Urb.Palermo,distrito y provincia de Trujillo,Departamento La
Libertad a quien en adelante se le denominarà “LA ADQUIRIENTE” en
los términos siguientes:
PRIMERO: “EL TRANSFERENTE ” es Posesionario Unico y Exclusivo
del predio denominado “Santa Rosa –la Serie” “de aproximadamente 10
Hectareas., ubicado en el distrito de Chicama provincia de Ascope,cuyo
derecho emana del Certificado de Posesiòn Nro.149 del 15 de Julio de
1980 otorgado por el Organismo de Desarrollo de la Libertad del Distrito
Agropecuario Trujillo
SEGUNDO: “EL TRANSFERENTE” siendo Posesionario Unico y
Exclusivo del predio referido en la Clausula Anterior le vende a “LA
ADQUIRIENTE” el mismo recibiendo en este acto la suma de VEINTE
MIL SOLES
TERCERO : “EL TRANSFERENTE ” declara que sobre el bien materia
de la presente venta no pesa gravamen o medida judicial que limite su
libre disposición ,obligándose en todo caso al saneamiento en caso de
evicción
CUARTO : La venta del bien inmueble comprende
sus ,entradas,salidas ,servidumbre y todo lo que por hecho y por
derecho le corresponda sin reserva o limitación alguna
Conste por el presente documento que celebra de una parte TELMO

VARAS ROSAS con DNI.Nº19021454 con domicilio en Campiña
Nepen,distrito de Santiago de Cao,provincia de Ascope, departamento
de La Libertad a quien en adelante se les denominarà “EL
TRANSFERENTE ” y ANA MARIA AURORA ALAYO con
DNI.Nro.18202613 con domicilio en Calle Porras Barrenechea
Nro.603.Urb.Palermo,distrito y provincia de Trujillo,Departamento La
Libertad a quien en adelante se le denominarà “LA ADQUIRIENTE” en
PRIMERO: “EL TRANSFERENTE ” es Posesionario Unico y Exclusivo
del predio denominado “Santa Rosa –la Serie” “de aproximadamente 10
Hectareas., ubicado en el distrito de Chicama provincia de Ascope,cuyo
derecho emana del Certificado de Posesiòn Nro.149 del 15 de Julio de
1980 otorgado por el Organismo de Desarrollo de la Libertad del Distrito
Agropecuario Trujillo
Exclusivo del predio referido en la Clausula Anterior le vende a “LA
ADQUIRIENTE” el mismo recibiendo en este acto la suma de VEINTE
MIL SOLES
TERCERO : “EL TRANSFERENTE ” declara que sobre el bien materia
de la presente venta no pesa gravamen o medida judicial que limite su
libre disposición ,obligándose en todo caso al saneamiento en caso de
evicción
QUINTO :Cualquier controversia que se genere por el presente acto
jurídico ambas partes se someten a la jurisdicción en Primera instancia
de los Jueces de Ascope
En señal de conformidad firmamos la presente el día 23 de Agosto del
2002 en Chiquitoy legalizando nuestras firmas ante Juez de Paz.----------
TELMO VARAS ROSAS ANA MARIA AURORA ALAYO

DNI.Nro.19021454 DNI.Nro. 18202613
“EL TRANSFERENTE” “LA ADQUIRIENTE “
QUINTO :Cualquier controversia que se genere por el presente acto
jurídico ambas partes se someten a la jurisdicción de Primera instancia
de los Jueces de Ascope
En señal de conformidad firmamos la presente el día 23 de Agosto del
2002 legalizando nuestras firmas ante Juez de Paz.------------------------
TELMO VARAS ROSAS ANA MARIA AURORA ALAYO

DNI.Nro.19021454 DNI.Nro. 18202613
“EL TRANSFERENTE” “LA ADQUIRIENTE “
CONSTANCIA DE POSESION
Por la presente dejó Constancia que ANA MARIA AURORA
ALAYO con DNI.Nro.18202613 ejerce de manera
PACIFICA,PUBLICA,CONTINUA Y DE BUENA FE la
posesión sobre el predio denominado “Santa Rosa –la Serie” “de
aproximadamente 10 Hectareas., ubicado en el distrito de
Chicama provincia de Ascope,cuyo derecho emana del Contrato
de Traspaso de Posesión de fecha 23 de Agosto del 2002 que le
hiciera TELMO VARAS ROSAS en señal de conformidad firmo
la presente a solicitud de la interesada el 27 de Noviembre del
2004.-------------------------------------------------------------------------
CONSTANCIA DE POSESION
Por la presente dejó Constancia que ANA MARIA AURORA
ALAYO con DNI.Nro.18202613 ejerce de manera
PACIFICA,PUBLICA,CONTINUA Y DE BUENA FE la
posesión sobre el predio denominado “Santa Rosa –la Serie” “de
aproximadamente 10 Hectareas., ubicado en el distrito de
Chicama provincia de Ascope,cuyo derecho emana del Contrato
de Traspaso de Posesión de fecha 23 de Agosto del 2002 que le
hiciera TELMO VARAS ROSAS en señal de conformidad firmo
la presente a solicitud de la interesada en Chiquitoy el 27 de
Noviembre del 2004.------------------------------------------------------

CONTRATO PRIVADO
“LA ACREEDORA ” y de la otra parte LUIS ALBERTO AGUILAR PAREDES
identificado con DNI.Nº47163329 con domicilio en Av.Manuel Seoane
Nro.1027.,distrito de Victor Larco ,provincia de Trujillo Departamento y
Regiòn La Libertad a quien en adelante se le denominarà “EL DEUDOR ”
en los términos siguientes:
PRIMERO: “LA ACREEDORA”con fecha 12 de Julio del 2017 vendiò por

Escritura Pùblica a “EL DEUDOR “ ante la Notaria Paredes Haro el
porcentaje de 0.866%., del inmueble sito en el predio San Andres
Bajo,valle Moche correspondiente a la Unidad Catastral Nro.10128 inscrita
en la PE.Nro.04038325 del Registro de la Predios de la Zona Registral V-
TRUJIILO ,dicha venta se hizo por el monto de TREINTA MIL NUEVOS
SOLES
SEGUNDO: “ EL DEUDOR ” y “LA ACREEDORA” han determinado por

mutuo acuerdo elevar el precio de la venta referida en el punto
precedente en la suma de CIEN MIL SOLES de los cuales VEINTE MIL
SOLES ya fueron entregados conforme consta en la Escritura Publica
mencionada líneas arriba y en este acto de la suscripción del presente
documento hace entrega “EL DEUDOR” a “LA ACREEDORA” la suma de
TREINTA MIL SOLES restando en consecuencia la suma de CINCUENTA MIL
SOLES
TERCERO:Estando a lo referido en el punto precedente “EL DEUDOR “

reconoce que a “LA ACREEDORA” le adeuda la suma de CINCUENTA MIL
SOLES monto que será cancelado de la siguiente forma:
Cuota 1 a cancelarse el 30 de Setiembre del 2017 la suma de TRES MIL

SOLES
Cuota 2 a cancelarse el 30 de Octubre del 2017 la suma de TRES MIL

SOLES
Cuota 3 a cancelarse el 30 de Noviembre del 2017 la suma de TRES MIL
SOLES
Cuota 4 a cancelarse el 30 de Diciembre del 2017 la suma de TRES MIL

SOLES
Cuota 5 a cancelarse el 30 de Enero del 2018 la suma de TRES MIL SOLES
Cuota 6 a cancelarse el 28 de Febrero del 2018 la suma de TRES MIL

SOLES
Cuota 7 a cancelarse el 30 de Marzo del 2018 la suma de TRES MIL

SOLES
Cuota 8 a cancelarse el 30 de Abril del 2018 la suma de TRES MIL SOLES
Cuota 9 a cancelarse el 30 de Mayo del 2018 la suma de TRES MIL SOLES
Cuota 10 a cancelarse el 30 de Junio del 2018 la suma de TRES MIL

SOLES
Cuota 11 a cancelarse el 30 de Julio del 2018 la suma de TRES MIL

SOLES
Cuota 12 a cancelarse el 30 de Agosto del 2018 la suma de TRES MIL

SOLES
Cuota 13 a cancelarse el 30 de Setiembre del 2018 la suma de TRES MIL

SOLES
Cuota 14 a cancelarse el 30 de Octubre del 2018 la suma de TRES MIL

SOLES
Cuota 15 a cancelarse el 30 de Noviembre del 2018 la suma de TRES

MIL SOLES
Cuota 16 a cancelarse el 30 de Diciembre del 2018 la suma de TRES MIL

SOLES
Cuota 17 a cancelarse el 30 de Enero del 2019 la suma de DOS MIL

SOLES
pago por parte de “EL DEUDOR” a “LA ACREEDORA” està ultima tendrá el
derecho de iniciar la acción judicial por el pago del monto de las cuotas
vencidas y las que están por vencerse

instancia de los Juzgados de Trujillo
En señal de conformidad firmamos en Trujillo a los ventiseis días del mes

de Julio del 2017
“LA ACREEDORA” “EL DEUDOR”
ROSA JESUS CASTILLO LUJAN LUIS ALBERTO AGUILAR PAREDES
DNI.Nro.17932575 DNI.Nro.47163329
Ccnste por el presente documento de Compra-Venta que celebran de una
parte ARDULFO SALINAS LOZANO con DNI.Nº19033224 con domicilio
Caserio Platanar,distrito de Poroto y provincia de Trujillo, Departamento de
La Libertad a quien en adelante se le denominarà “EL VENDEDOR ” y
PEREGRINA LAZARO FLORES con DNI.Nro.18021105 domiciliada en
Caserio Cushmun distrito de Poroto y provincia de Trujillo, Departamento
de La Libertad a quien en adelante se le denominarà “LA COMPRADORA”
PRIMERO: “EL VENDEDOR ” es PROPIETARIO de las Unidades Catastrales
Nros.10017,10967 y 10981 del predio Cushmun , distrito de Poroto y
provincia de Trujillo, Departamento de La Libertad según Tìtulo de
Propiedad Nro.084-90 del 05 de Abril de 1990 expedido por la entonces
Direcciòn General de Reforma Agraria y Asentamiento Rural mediante
Resoluciòn Directoral Nro.169-90-DGRA/AR con fecha 21 de Marzo de
1990 SEGUNDO: El predio materia de la presente venta corresponde al
signado con UC.Nro.10017 que tiene 5000 m2 que tiene los siguientes
linderos:
a)Por el Frente con terreno de don Manuel Amaya
b)Por la Derecha con terrenos de don Leoncio Ruiz
c) Por la Izquierda con terrenos de los herederos Zavaleta
d)Por el Fondo con terreno de EL VENDEDOR
TERCERO: EL VENDEDOR siendo propietario del predio referido en las
Clausula Anterior le vende a LA COMPRADORA por la suma de TRENTA MIL
NUEVOS SOLES(S/.30,000.00) monto que ya ha recibido EL VENDEDOR en
fecha anterior a la suscripción del presente acto jurídico y que es de su
sus ,entradas,salidas ,servidumbre y todo lo que por hecho y por derecho le
corresponda sin reserva o limitación alguna
SEXTO:: Cualquier controversia que se genere por el presente acto jurídico
En señal de conformidad firmamos en la fecha en que legalizamos nuestras
firmas imprimiendo de igual forma nuestra huella digital
ARDULFO SALINAS LOZANO PEREGRINA LAZARO FLORES

DNI.Nro.19033224 DNI.Nro.18021105
“EL VENDEDOR” “LA COMPRADORA”

RECIBO
Yo PEREGRINA LAZARO FLORES identificada con

DNI.Nro.18021105 con domicilio en el Caserio Cushmun
distrito de Poroto y provincia de Trujillo, Departamento de
La Libertad he recibido de ARDULFO SALINAS LOZANO la
suma de TREINTA MIL SOLES correspondiente a la Pensiòn
de Alimentos del proceso judicial que siguiera ante el
Primer Juzgado de Paz Letrado Transitorio de Trujillo en el
que se fijò como pensión mensual de alimentos la suma de
CUATROCIENTOS CUARENTA SOLES por lo que los
TREINTA MIL NUEVOS SOLES corresponde a las pensiones
mensuales de alimentos desde Noviembre del 2011 hasta
Mayo del 2017 ,en señal de conformidad firmo la presente
en el dìa y lugar en que estoy legalizando mi firma
-------------------------------------------
KARINA PAOLA VEGA CEDANO DE RODRIGUEZ SULMAN YANINA RAFAEL REYES
DNI.Nro.42351518 DNI.42265086
CONTRATO PRIVADO
“LA ACREEDORA ” y de la otra parte JULIA PONTE VALVERDE identificada
con DNI.Nº10158915 y don LENIN LOPEZ CAMPOS identificado con
DNI.Nro.19434839 ambos con domicilio en Calle Santa Rosa s/n San
Andres Bajo ,Valle Moche distrito de Victor Larco,provincia de Trujillo
“LOS DEUDORES ” en los términos siguientes:
PRIMERO: “LA ACREEDORA” es propietaria del inmueble sito en el predio

San Andres Bajo,valle Moche de 1.41 Hàs., de la Unidad Catastral
Nro.10128 inscrita en la PE.Nro.04038325 del Registro de la Predios de la
Zona Registral V-TRUJIILO
SEGUNDO: “ LOS DEUDORES ” con el presente documento están

adquiriendo 281 m2 de el predio referido en la clausula anterior que es de
propiedad de “LA ACREEDORA” el cual va a ser adquirido por
DOSCIENTOS OCHENTAIUN MIL SOLES el cual será cancelado de la
siguiente forma :
1.LOS DEUDORES han donado a través de la Notaria Doris Paredes Haro a

NAYSHA DAYANA DE LA CRUZ SALVATIERRA con DNI.71515262 el predio
cuya inscripción de dominio se encuentra en el Rubro Tìtulos de Dominio
Asiento C000020 de la PE.Nro.04038325 del Registro de la Predios de la
Zona Registral V-TRUJIILO para lo cual han valorizado el predio en la suma
de CIENTO OCHO MIL SOLES
2.En este acto LOS DEUDORES le entregan a “LA ACREEDORA” la suma de

SETENTA MIL SOLES
3.Restando en consecuencia CIENTO TRES MIL SOLES de la venta LOS

DEUDORES se comprometen a pagar a “LA ACREEDORA” de la siguiente
forma en cuotas
Cuota 1 a cancelarse el 30 de Julio del 2019 la suma de CINCO MIL SOLES
Cuota 2 a cancelarse el 30 de Agosto del 2019 la suma de CINCO MIL

SOLES
Cuota 3 a cancelarse el 30 de Setiembre del 2019 la suma de CINCO MIL

SOLES
Cuota 4 a cancelarse el 30 de Octubre del 2019 la suma de CINCO MIL

SOLES
Cuota 5 a cancelarse el 30 de Noviembre del 2019 la suma de CINCO MIL
SOLES
Cuota 6 a cancelarse el 30 de Diciembre del 2019 la suma de CINCO MIL

SOLES
Cuota 7 a cancelarse el 30 de Enero del 2019 la suma de CINCO MIL

SOLES
Cuota 8 a cancelarse el 28 de Febrero del 2019 la suma de CINCO MIL

SOLES
Cuota 9 a cancelarse el 30 de Marzo del 2019 la suma de CINCO MIL

SOLES
Cuota 10 a cancelarse el 30 de Abril del 2019 la suma de CINCO MIL

SOLES
Cuota 11 a cancelarse el 30 de Mayo del 2019 la suma de CINCO MIL

SOLES
Cuota 12 a cancelarse el 30 de Junio del 2019 la suma de CINCO MIL

SOLES
Cuota 13 a cancelarse el 30 de Julio del 2019 la suma de CINCO MIL

SOLES
Cuota 14 a cancelarse el 30 de Agosto del 2019 la suma de CINCO MIL

SOLES
Cuota 15 a cancelarse el 30 de Setiembre del 2019 la suma de CINCO

MIL SOLES
Cuota 16 a cancelarse el 30 de Octubre del 2019 la suma de CINCO

MIL SOLES
Cuota 17 a cancelarse el 30 de Noviembre del 2019 la suma de CINCO

MIL SOLES
Cuota 18 a cancelarse el 30 de Diciembre del 2019 la suma de CINCO

MIL SOLES
Cuota 19 a cancelarse el 30 de Enero del 2020 la suma de CINCO MIL
SOLES
Cuota 20 a cancelarse el 28 de Febrero del 2020 la suma de CINCO MIL

SOLES
Cuota 21 a cancelarse el 30 de Marzo del 2020 la suma de TRES MIL

SOLES
pago por parte de “LOS DEUDORES” a “LA ACREEDORA” està ultima
tendrá el derecho de iniciar la acción judicial por el pago del monto de las
cuotas vencidas y las que están por vencerse
Cualquier controversia que se genere por el presente acto jurídico ambas

partes se someten a la jurisdicciòn en primera instancia de los Juzgados de
Trujillo
En señal de conformidad firmamos en Trujillo a los cuatro días del mes de

Diciembre del 2018
“LA ACREEDORA” “LOS DEUDORES”
ROSA JESUS CASTILLO LUJAN LENIN LOPEZ CAMPOS
DNI.Nro.17932575 DNI.Nro.19434839
JULIA PONTE VALDVERDE
DNI.10158915
CONTRATO DE SOCIEDAD
Conste por el presente documento que celebra de una parte

FERMIN SANCHEZ RAMIREZ identificado con DNI.Nº00106261 y
FREDESVINDA PAREDES PAREDES identificada con
DNI.Nº09452393 con domicilio ambos en Av.Maria Laura s/n.CP
EL CARMELO .VIRU a quienes en adelante se le denominarà “LOS
PROPIETARIOS” y de la otra parte ROBERT TERRONES NARRO
identificado con DNI.Nº44185507 y VERONICA GUEVARA CRUZ
identificada con DNI.Nº42315369 ambos con domicilio en CP EL
CARMELO .VIRU a quienes en adelante se les denominarà “LOS
SOCIOS ” en los términos siguientes :
PRIMERO:”LOS PROPIETARIOS “ tienen terrenos que son de su

propiedad en una extensión de 4 Hàs. en el predio NUEVA
VENECIA con UC.Nro.13543 del distrito y provincia de Virù y 2
hàs., . en el predio SAN FRANCISCO con UC.Nro.13542 del distrito
y provincia de Virù ,de esta última extensión agrícola 1 Hectarea
la tienen sembrada de espárragos,las restantes 5 hectareas
conjuntas (Nueva Venecia y San Francisco) las tienen surcadas y
preparadas para ser sembradas
SEGUNDO:”LOS SOCIOS”a partir del 29 de Setiembre del 2016

hasta el 29 de Setiembre del 2022 asumiràn la explotación total
de los predios aludidos en la clausula precedente
comprometièndose “LOS PROPIETARIOS” a apoyar en dicha
explotación con la entrega de fertilizantes y abono de
res ,consecuentemente “LOS SOCIOS” se comprometen que
cuando cosechen el producto que siembren luego de compensar
sus gastos de inversiòn compartirán el 50% de la ganancia
con“LOS PROPIETARIOS”
TERCERO:Se promedia que la primera cosecha será dentro de

ocho meses y las subsiguientes serán cada cuatro meses
CUARTO Cualquier controversia que se genere por el presente

acto jurídico ambas partes se someten a la jurisdicciòn en
primera instancia de los jueces de la provincia de Virù
En señal de conformidad firmamos el presente en la fecha y

lugar en que estamos legalizando nuestras firmas
LOS PROPIETARIOS LOS SOCIOS
FERMIN SANCHEZ RAMIREZ ROBERT TERRONES NARRO
DNI.Nro.00106261 DNI.Nro.44185507
FREDESVINDA PAREDES PAREDES VERONICA GUEVARA CRUZ

DNI.Nro.09452393 DNI.Nro.42315369
Conste por el presente documento que celebra de una parte EMPRESA

AGRICOLA CAMPO VERDE SRL debidamente representada por su Gerente
General JUVENAL REMIGIO MARTEL identificado con DNI.Nº18133966 y
con vigencia de poder de la Partida Electrònica Nro.03137899 del Registro
de Personas Jurìdicas de la Zona Registral V-TRUJILLO con domicilio en
Calle Isabel de Bobadilla Nro.389.Urb.El Recreo.TRUJILLO a quien en
adelante se le denominarà “LA ARRENDADORA ” y de la otra parte
MANUEL DIONICIO ZAVALETA VALVERDE identificado con
DNI.Nº18083861 con domicilio en Calle Francisco Solano Nro.460.Urb.San
Andres.TRUJILLO a quien en adelante se le denominarà “EL
ARRENDATARIO ” en los términos siguientes :
PRIMERO: “LA ARRENDADORA” es propietaria de dos parcelas

denominadas “Santa Rosa” de 18.1997 Hàs., la cual se encuentra inscrita
en la Partida Electrònica Nro.11192666 del Registro de Predios Rurales del
Registro de la Propiedad Inmueble de la Zona Registral V-TRUJILLO y “San
Antonio” de 9.4812 Hàs.,la cual contaba con Unidad catastral anterior
Nro.0476 ambas parcelas con contiguas una a la otra ubicadas ambas en
el predio rùstico de mayor extensión denominado “Santa Elena” del
distrito y provincia de Virù, Departamento y Región La Libertad

arrendamiento los predios referidos en la claúsula precedente hasta el
día 30 de Julio del 2017 a partir de la suscripción del presente contrato a
“EL ARRENDATARIO ” fijando como merced conductiva la suma de
CINCUENTA Y NUEVE MIL NUEVOS SOLES(S/.59,000) monto que será
cancelado por “EL ARRENDATARIO” a “EL ARRENDADOR” el dìa 30 de
Julio del 2017
TERCERO: “ EL ARRENDATARIO” a los inmuebles materia del presente

Contrato solo le destinará a el cultivo de productos agrícolas ,asimismo
CUARTO: “ EL ARRENDATARIO” se compromete a devolver los inmuebles

reembolso alguno
QUINTO: “EL ARRENDATARIO”no podrá ceder a terceros los predios

SEXTO: “EL ARRENDATARIO” desde el mes de junio del presente año se

encuentra en posesión de la totalidad de los dos predios que son materia
del presente acto jurìdico

jurídico ambas partes se someten a la jurisdicciòn en primera instancia de
el Juzgado Mixto de Virù


Pp. EMPRESA AGRICOLA CAMPO VERDE SRL
CONTRATO DE RECONOCIMIENTO DE DEUDA
Conste por el presente documento que celebra de una parte BEATRIZ AMERICA
FIGUEROA OSORIO identificada con DNI.Nº17808468 con domicilio en Calle Isabel de
Bobadilla Nro.389.Urb.El Recreo.TRUJILLO a quien en adelante se le denominarà “LA
ACREEDORA” y de la otra parte MANUEL DIONICIO ZAVALETA VALVERDE identificado
con DNI.Nº18083861 casado con LILIANA ELIZABETH VASQUEZ CASTILLO identificada
con DNI.Nº42135020 ambos con domicilio en Calle Francisco Solano Nro.460.Urb.San
Andres.TRUJILLO a quien en adelante se les denominarà “LOS DEUDORES ” en los
PRIMERO:”LA ACREEDORA” le ha entregado a “LOS DEUDORES” un cheque de

Gerencia del Banco Scotiabank Nro.07791709 por el importe de
S/.78,800.00(SETENTAIOCHO MIL OCHOCIENTOS NUEVOS SOLES) antes de la
suscripción del presente documento y a la suscripción del presente les harà entrega
del Cheque de Gerencia del Banco de Crèdito Nro.11288926 por la suma de
S/.21,200.00 (VENTIUN MIL DOSCIENTOS NUEVOS SOLES),montos que corresponden al
prestamo hecho por “LA ACREEDORA” a “LOS DEUDORES” .
SEGUNDO:”LOS DEUDORES” se comprometen a devolver a “LA ACREEDORA” dentro

de 13 meses osea el 16 de Octubre del 2017 la suma de CIENTO VENTISEIS MIL
NUEVOS SOLES(S/.126,000) en cuyo monto se encuentra incluido el 5%
correspondiente al Impuesto a la renta por segunda categoría
TERCERO: Cualquier controversia que se genere por el presente acto jurídico ambas
partes se someten a la jurisdicciòn en primera instancia de los jueces del distrito
judicial de la ciudad de Trujillo
En señal de conformidad firmamos el presente en la fecha y lugar en que estamos

legalizando nuestras firmas ante Notario Público
LA ACREEDORA LOS DEUDORES

Beatriz America Figueroa Osorio Manuel Dionicio Zavaleta Valverde
DNI.Nro.17808468 DNI.Nro.18083861
Liliana Elizabeth Vasquez Castillo
DNI.Nro.42135020
Conste por el presente documento que celebra

de una parte OMAR YONATHAN REBAZA SIPIRAN c deon
DNI.Nº43949749 y VIVIANA DEL PILAR DE LA CRUZ CASTILLO con
DNI.Nro.06813278 con domicilio ambos en Los Rosales de San
Luis Mz.B lote 12,distrito de Victor Larco Herrera,provincia de
Trujillo,Departamento y Región La Libertad a quien en adelante
se les denominarà “LOS TRANSFERENTES ” y TANIA SHAROL DE
LA CRUZ CASTILLO con DNI.Nro.09816910 con domicilio en Mz.A
Lote 4A1 Urb.Los Rosales de San Luis ,distrito de Victor Larco
Herrera,provincia de Trujillo,Departamento y Región La Libertad
a quien en adelante se le denominarà “LA ADQUIRIENTE”” en
PRIMERO: “LOS TRANSFERENTES ” son Posesionarios Unicos y
Exclusivos del predio con UC.Nro.13490 de 6.73 Hás., ubicados
en el Sector Area Marginal Valle de Virú Fronton Bajo,distrito y
provincia de Virú,cuyo derecho emana de la transferencia de
posesión que les hiciera el que en vida fue Luis Guillermo De La
Cruz Alayo cuyo derecho emanaba de la Resolución Directoral
Nro.119-95-INADE/8301 del 20 de Abril de 1995
SEGUNDO: “LOS TRANSFERENTES” siendo Posesionarios Unicos

y Exclusivos del predio referido en la Clausula Anterior le venden
a “LA ADQUIRIENTE” el mismo recibiendo en este acto la suma
de SEIS MIL SETECIENTOS TREINTA NUEVOS SOLES
TERCERO : “LOS TRANSFERENTES ” declaran que sobre el bien

materia de la presente venta no pesa gravamen o medida judicial
que limite su libre disposición ,obligándose en todo caso al
saneamiento en caso de evicción

QUINTO :Cualquier controversia que se genere por el presente

acto jurídico ambas partes se someten a la jurisdicción en
Primera instancia a los Juzgados Civiles de Trujillo
En señal de conformidad firmamos la presente en el día y lugar

que estamos legalizando nuestras firmas ante Notario Público
OMAR YONATHAN REBAZA SIPIRAN TANIA SHAROL DE LA CRUZ CASTILLO
DNI.Nº43949749 DNI.Nro. 09816910

VIVIANA DEL PILAR DE LA CRUZ CASTILLO
DNI.Nro.06813278
“LOS TRANSFERENTES” “LA ADQUIRIENTE”
Conste por el presente documento que celebra

de una parte NAHUN GAMBOA ESQUIVEL con DNI.Nro.17929499
con domicilio en Av.Honorio Delgado Nro,370.Urb.El
Bosque .TRUJILLO a quien en adelante se le denominarà “EL
TRANSFERENTE ” y TANIA SHAROL DE LA CRUZ CASTILLO con
DNI.Nro.09816910 con domicilio en Mz.A Lote 4A1 Urb.Los
Rosales de San Luis ,distrito de Victor Larco Herrera,provincia de
se le denominarà “LA ADQUIRIENTE”” en los términos
siguientes:
PRIMERO: “EL TRANSFERENTE ” es Posesionario Unico y

Exclusivo del predio con UC.Nro.13491 de 6.15 Hás., ubicados en
el Sector Area Marginal Valle de Virú Fronton Bajo,distrito y
provincia de Virú,cuyo derecho emana de la Resolución
Directoral Nro.119-95-INADE/8301 del 20 de Abril de 1995
Exclusivo del predio referido en la Clausula Anterior le vende a
“LA ADQUIRIENTE” el mismo recibiendo en este acto la suma de
SEIS MIL SETECIENTOS DOLARES AMERICANOS
TERCERO : “EL TRANSFERENTE ” declara que sobre el bien




NAHUN GAMBOA ESQUIVEL TANIA SHAROL DE LA CRUZ CASTILLO
DNI.Nº17929499 DNI.Nro. 09816910
“EL TRANSFERENTE” “LA ADQUIRIENTE”

Io Los Rosales de San Luis Mz.B lote 12,distrito de
Victor Larco Herrera,provincia de Trujillo,Departamento y Región
La Libertad a quien en adelante se les denominarà “LOS
TRANSFERENTES ” y TANIA SHAROL DE LA CRUZ CASTILLO con
DNI.Nro.09816910 con domicilio en Mz.A Lote 4A1 Urb.Los
Rosales de San Luis ,distrito de Victor Larco Herrera,provincia de
se le denominarà “LA ADQUIRIENTE”” en los términos
siguientes:
PRIMERO: “LOS TRANSFERENTES ” son Posesionarios Unicos y
Exclusivos del predio con UC.Nro.13490 de 6.73 Hás., ubicados
en el Sector Area Marginal Valle de Virú Fronton Bajo,distrito y
provincia de Virú,cuyo derecho emana de la transferencia de
posesión que les hiciera el que en vida fue Luis Guillermo De La
Cruz Alayo cuyo derecho emanaba de la Resolución Directoral
Nro.119-95-INADE/8301 del 20 de Abril de 1995 SEGUNDO: “LOS
TRANSFERENTES” siendo Posesionarios Unicos y Exclusivos del
predio referido en la Clausula Anterior le venden a “LA
ADQUIRIENTE” el mismo recibiendo en este acto la suma de SEIS
MIL SETECIENTOS TREINTA NUEVOS SOLES
TERCERO : “LOS TRANSFERENTES ” declaran que sobre el bien




OMAR YONATHAN REBAZA SIPIRAN TANIA SHAROL DE LA CRUZ CASTILLO
DNI.Nº43949749 DNI.Nro. 06813278

VIVIANA DEL PILAR DE LA CRUZ CASTILLO
DNI.Nro.06813278
“LOS TRANSFERENTES” “LA ADQUIRIENTE”
VILMA RUTH PAREDES CARBAJAL DE CASTRO
DNI.Nº32947160
Osales Mz.R Lote 25.Urb.Los Pinares,distrito de Los Olivos ,provincia y
Departamento de Lima a quien en adelante se le denominarà “LOS
VENDEDORES ” y EDILBERTO CERNA RODRIGUEZ con DNI.Nro.40011218
con domicilio en el predio “La Merced “ del distrito de Laredo , provincia
de Trujillo,Departamento y Región La Libertad a quien en adelante se le
denominarà “EL COMPRADOR ” en los términos siguientes:
PRIMERO: “LOS VENDEDORES ” son PROPIETARIOS del predio ubicado

en Lote 16,Mz.A del predio “Pesqueda” del distrito y provincia de
Trujillo,Departamento y Región La Libertad de una extensión de CIENTO
DIECIOCHO PUNTO SESENTAITRES METROS CUADRADOS(118.63
M2)dicho predio se encuentra inscrito en uno de mayor extensión de la
Partida Electrónica Nro.04036207 del Registro de la Propiedad Inmueble
de la Zona Registral V-TRUJILLO ,dicha propiedad proviene de la venta que
le hiciera “EL COMPRADOR “ el 17 de Febrero del 2014
SEGUNDO: El predio materia de la presente venta tiene una extensión de

118.63 M2. y sus linderos son los siguientes:
a)Por el Frente con la Proyección de la Calle Las Casuarinas con 6.50

metros lineales
b)Por la Derecha con el Lote 17 con 18 metros lineales
c) Por la Izquierda con el Lote 15 con 18.50 metros lineales
d)Por el Fondo con el AAHH Pesqueda Sector 3 con 6.50 metros lineales
TERCERO: LOS VENDEDORES siendo propietarios del predio referido en

las Clausulas Anteriores le vende a EL COMPRADOR el mismo recibiendo
en este acto la suma de SESENTA MIL NUEVOS SOLES


SEXTO :Cualquier controversia que se genere por el presente acto jurídico
En señal de conformidad firmamos en Trujillo el dìa 30 de Julio del 2014

imprimiendo de igual forma nuestra huella digital
SEGUNDO ALEJANDRO CASTRO SANCHEZ EDILBERTO CERNA RODRIGUEZ

DNI.Nº10861025 DNI.Nro.40011218
“EL COMPRADOR”
DNI.Nº32947160
Conste por el presente documento que celebra de una parte OMAR

YONATHAN REBAZA SIPIRAN identificada con DNI.Nº17881216 con
domicilio en Calle Almagro Nro.166.TRUJILLO a quien en adelante se le
denominarà “LA ARRENDADORA ” y de la otra parte JORGE TEOFILO
OYARDO AYQUIPA identificado con DNI.Nº17922517 con domicilio en
Calle Nicolas Rebaza Nro.746.Urb.Las Quintanas .TRUJILLO a quien en
adelante se le denominarà “EL ARRENDATARIO ” en los términos
siguientes :
PRIMERO: “LA ARRENDADORA” es propietaria del predio ubicado en

Av.Miraflores Nro.758. distrito y provincia de Trujillo y Departamento y
Región La Libertad

arrendamiento el predio referido en la claúsula precedente hasta el día 15
de Setiembre del 2017 a partir de la suscripción del presente contrato a
“EL ARRENDATARIO ” fijando como merced conductiva la suma mensual
de TRESCIENTOS CINCUENTA NUEVOS SOLES(S/.350.00) monto que será
cancelado todos los días veinte de cada mes
TERCERO: “ EL ARRENDATARIO” al inmueble materia del presente

Contrato solo le destinará para la venta de comida y afines ,asimismo
CUARTO: “ EL ARRENDATARIO” se comprometen a devolver el inmueble

reembolso alguno
QUINTO: “EL ARRENDATARIO”no podrá ceder a terceros el predio

SEXTO:”LA ARRENDADDORA” declara haber recibido de “EL

ARRENDATARIO” la suma de SETECIENTOS NUEVOS SOLES (S/.700.00) que
corresponde a un mes de alquiler y un mes de garantia
SETIMO:Los servicios de agua potable,energía eléctrica , telefonía, son de

cuenta de EL ARRENDATARIO su pago

MARIA TERESA GANOZA RONCAL DE CASTILLO JORGE TEOFILO OYARDO AYQUIPA
DNI.Nro.17881216 DNI.Nro.17922517

CLAUSULA ADICIONAL AL CONTRATO SUSCRITO EL 09 DE SETIEMBRE DEL
2015
CLAUSULA ADICIONAL:NICOLASA RONCAL VARGAS VDA DE GANOZA con

DNI.Nro.17843530 y JORGE TEOFILO OYARDO AYQUIPA con
DNI.Nro.17922517 suscribieron con fecha 09 de setiembre del 2015 un
contrato de arrendamiento sobre el inmueble sito en Av.Miraflores
Nro.758. distrito y provincia de Trujillo y Departamento y Región La
Libertad ,por la presente por mutuo acuerdo dan por resuelto y/o
concluido el referido contrato y en consecuencia doña NICOLASA
RONCAL VARGAS VDA DE GANOZA en este acto hace entrega a JORGE
TEOFILO OYARDO AYQUIPA de la suma de SETECIENTOS NUEVOS SOLES
(S/.700.00) que corresponde a un mes de alquiler y un mes de garantía
que recibiera a la suscripción del acto jurídico aludido , En señal de
conformidad firmamos el presente en la fecha y lugar en que estamos
NICOLASA RONCAL VARGAS VDA DE GANOZA JORGE TEOFILO OYARDO AYQUIPA

DNI.Nro.17843530 DNI.Nro.17922517
CLAUSULA ADICIONAL AL CONTRATO SUSCRITO EL 09 DE SETIEMBRE DEL
2015
CLAUSULA ADICIONAL:NICOLASA RONCAL VARGAS VDA DE GANOZA con

DNI.Nro.17843530 y JORGE TEOFILO OYARDO AYQUIPA con
DNI.Nro.17922517 suscribieron con fecha 09 de setiembre del 2015 un
contrato de arrendamiento sobre el inmueble sito en Av.Miraflores
Nro.758. distrito y provincia de Trujillo y Departamento y Región La
Libertad ,por la presente por mutuo acuerdo dan por resuelto y/o
concluido el referido contrato y en consecuencia doña NICOLASA
RONCAL VARGAS VDA DE GANOZA en este acto hace entrega a JORGE
TEOFILO OYARDO AYQUIPA de la suma de SETECIENTOS NUEVOS SOLES
(S/.700.00) que corresponde a un mes de alquiler y un mes de garantía
que recibiera a la suscripción del acto jurídico aludido , En señal de
conformidad firmamos el presente en la fecha y lugar en que estamos
NICOLASA RONCAL VARGAS VDA DE GANOZA JORGE TEOFILO OYARDO AYQUIPA
DNI.Nro.17843530 DNI.Nro.17922517
AaOS ARRENDATARIOS” declaran expresamente ALLANARSE a futuro a la
Restitución del bien por conclusión del contrato o por resolución del
mismo por falta de pago conforme a lo establecido en el Art.1697 del
Código Civil resultando además la aplicación todo lo demás regulado por
el Art.594 del Código Procesal Civil modificado por Ley Nro.30201
CUARTO: “ LOS ARRENDATARIOS” se comprometen a devolver el
inmueble en el mismo estado que lo recibió sin más deterioro que el de su
uso ordinario estando facultada a acondicionar el inmueble a necesidades
de su actividad a desarollar en el mismo,toda mejora que efectue
cualquiera fuera su naturaleza o cuantia quedará a favor de LA
ARRENDADORA” sin reembolso alguno
QUINTO: “LOS ARRENDATARIOS”no podrán ceder a terceros el predio

SEXTO:Los servicios de agua potable,energía eléctrica , telefonía,arbitrios

de limpieza,parques y jardines son de cuanta de LOS ARRENDATARIOS su
pago y de LA ARRENDADORA el pago del Impuesto al Patrimonio Predial .

TANIA SHAROL DE LA CRUZ CASTILLO VALDEMAR RICARDO OLIVA ROMAN
DNI.Nº09816910 DNI.Nº80330593
“LA ARRENDADORA”
MARIA DEL PILAR RODRIGUEZ CHACON
DNI.Nº80550234
“LOS ARRENDATARIOS”
MINUTA
Señor Notario Público sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas
una de COMPRA VENTA que celebran de una parte LORENZO MAURO
RODRIGUEZ PAREDES con DNI.Nº41920314 y KARINA PAOLA VEGA
CEDANO DE RODRIGUEZ con DNI.Nro.42351518 con domicilio ambos
en el Lote de Terreno Urbano signado con el Nro.7 C Manzana 22C Santa
Catalina actualmente denominado Nueva Rinconada,distrito y provincia de
Trujillo, Departamento de La Libertad a quien en adelante se le
denominarà “LOS VENDEDORES ” y JHON MARLON ROJAS VEGA con
DNI.Nro.45110749 y su conviviente SULMAN YANINA RAFAEL REYES con
DNI.Nro.42265086 domiciliados ambos en AAHH.Fujimori Fujimori Mz.J
lote 32 Distrito de Salaverry, ,provincia de Trujillo y Departamento de La
Libertad a quienes en adelante se le denominarà “LOS COMPRADORES”
PRIMERO: “LOS VENDEDORES ” son PROPIETARIOS del Lote de Terreno
Urbano signado con el Nro.7 C Manzana 22C Santa Catalina actualmente
denominado Nueva Rinconada,distrito y provincia de Trujillo,
Departamento de La Libertad de una extensión de CIEN METROS
CUADRADOS(100.00 M2),propiedad que la adquirieron de Alain Moises
Quiroz Bracamonte según Minuta de Compra Venta suscrita ante Notario el
13 de Diciembre del 2008
SEGUNDO: El predio materia de la presente venta tiene los siguientes
linderos:
a)Por el Frente con la calle Las Tunas con 5 metros lineales
b)Por la Derecha con el Lote 7 B con 20 metros lineales
c) Por la Izquierda con el Lote 8 con 20 metros lineales
d)Por el Fondo con el Lote 11 de propiedad de Maria N.Garcia Mantilla con
5 metros lineales
las Clausulas Anteriores le venden a LOS COMPRADORES por la suma de
TRENTAICINCO MIL NUEVOS SOLES(S/.35,000.00) monto que ya han
recibido LOS VENDEDORES en fecha anterior a la suscripción del presente
acto jurídico y que es de su entera satisfacción
sus ,entradas,salidas ,servidumbre y todo lo que por hecho y por derecho le
corresponda sin reserva o limitación alguna
SEXTO:: Cualquier controversia que se genere por el presente acto jurídico
En señal de conformidad firmamos en Trujillo el dìa 25 de Noviembre del
2015 imprimiendo de igual forma nuestra huella digital
LORENZO MAURO RODRIGUEZ PAREDES JHON MARLON ROJAS VEGA
DNI.Nro. 41920314 DNI.Nro.45110749
KARINA PAOLA VEGA CEDANO DE RODRIGUEZ SULMAN YANINA RAFAEL REYES

DNI.Nro.42351518 DNI.42265086
“LOS VENDEDORES” “LOS COMPRADORES”

Documento de Deslinde de Terrenos Agrícolas Colindantes
Conste por el presente documento que celebra de una parte KATIA BLANCA EUGENIA
ESCOBEDO UYEKI identificada con DNI.Nº18158983 con domicilio en Calle Virú
Nº419 .VIRU a quien en adelante se le denominarà “LA SEÑORA ESCOBEDO” y de la
otra parte SUSANA PULIDO DIAZ DE CAMPOS identificada con DNI.Nº18050069 con
domicilio en Av.Virú Nro.820,VIRU a quien en adelante se le denominarà “LA
SEÑORA PULIDO ” en los términos siguientes :
PRIMERO: “LA SEÑORA ESCOBEDO ” es PROPIETARIA de la UC.Nro.2589 del predio

denominado Porvenir –La Caña del distrito y provincia de Virú inscrito en la Partida
Electrónica 04047432 de la Sección Especial de Predios Rurales del Registro de la
Propiedad Inmueble de la Zona Registral V-TRUJILLO y la “LA SEÑORA PULIDO ” es
PROPIETARIA de la UC.Nro.2588 del predio denominado Santa Clara –Tanca del distrito
y provincia de Virú, inscrito en la Partida Electrónica 04047443 de la Sección Especial
de Predios Rurales del Registro de la Propiedad Inmueble de la Zona Registral V-
TRUJILLO
SEGUNDO:Los predios referidos en el punto precedente son colindantes por lo que a

fin de no continuar teniendo conflictos sobre el limite que tienen en común es que
“LA SEÑORA ESCOBEDO ” y “LA SEÑORA PULIDO” han determinado de común
acuerdo fijar su colindancia para lo cual han recorrido y han tomado los puntos con
SISTEMA GLOBAL DE POSICIONAMIENTO SATELITAL( GPS) producto de ello se ha
elaborado el plano suscrito por el Ing.LUIS F, GUEVARA HERBIAS que es parte
conjunta del presente documento y que legalizan de igual forma su firma en el mismo
dando fe de la demarcación de su colindancia ,renunciando recíprocamente a
cualquier tipo de reclamación sobre la divergencias y/o conflictos que han tenido
sobre dicha colindancia
partes se someten a la jurisdicción en Primera instancia al Juzgado Mixto de Virú

legalizando nuestras firmas ante Juez de Paz
KATIA BLANCA EUGENIA ESCOBEDO UYEKI SUSANA PULIDO DIAZ DE CAMPOS
DNI.Nº18158983 DNI.Nº18050069
“LA SEÑORA ESCOBEDO” “LA SEÑORA PULIDO”

Documento de Deslinde de Terrenos Agrícolas Colindantes
Conste por el presente documento que celebra de una parte KATIA BLANCA EUGENIA
ESCOBEDO UYEKI identificada con DNI.Nº18158983 con domicilio en Calle Virú
Nº419 .VIRU a quien en adelante se le denominarà “LA SEÑORA ESCOBEDO” y de la
otra parte SUSANA PULIDO DIAZ DE CAMPOS identificada con DNI.Nº18050069 con
domicilio en Av.Virú Nro.820,VIRU a quien en adelante se le denominarà “LA
SEÑORA PULIDO ” en los términos siguientes :
PRIMERO: “LA SEÑORA ESCOBEDO ” es PROPIETARIA de la UC.Nro.2589 del predio

denominado Porvenir –La Caña del distrito y provincia de Virú inscrito en la Partida
Electrónica 04047432 de la Sección Especial de Predios Rurales del Registro de la
Propiedad Inmueble de la Zona Registral V-TRUJILLO y la “LA SEÑORA PULIDO ” es
PROPIETARIA de la UC.Nro.2588 del predio denominado Santa Clara –Tanca del distrito
y provincia de Virú, inscrito en la Partida Electrónica 04047443 de la Sección Especial
de Predios Rurales del Registro de la Propiedad Inmueble de la Zona Registral V-
TRUJILLO
SEGUNDO:Los predios referidos en el punto precedente son colindantes por lo que a

fin de no continuar teniendo conflictos sobre el limite que tienen en común es que
“LA SEÑORA ESCOBEDO ” y “LA SEÑORA PULIDO” han determinado de común
acuerdo fijar su colindancia para lo cual han recorrido y han tomado los puntos con
SISTEMA GLOBAL DE POSICIONAMIENTO SATELITAL( GPS) producto de ello se ha
elaborado el plano suscrito por el Ing.LUIS F, GUEVARA HERBIAS que es parte
conjunta del presente documento y que legalizan de igual forma su firma en el mismo
dando fe de la demarcación de su colindancia ,renunciando recíprocamente a
cualquier tipo de reclamación sobre la divergencias y/o conflictos que han tenido
sobre dicha colindancia

legalizando nuestras firmas ante Juez de Paz
KATIA BLANCA EUGENIA ESCOBEDO UYEKI SUSANA PULIDO DIAZ DE CAMPOS
DNI.Nº18158983 DNI.Nº18050069
“LA SEÑORA ESCOBEDO” “LA SEÑORA PULIDO”

Conste por el presente documento que celebra de una parte TANIA

SHAROL DE LA CRUZ CASTILLO identificada con DNI.Nº09816910 con
domicilio en Av.Honorio Delgado Nro.360.Urb.El Bosque..TRUJILLO a
quien en adelante se le denominarà “LA ARRENDADORA ” y de la otra
parte VALDEMAR RICARDO OLIVA ROMAN identificado con
DNI.Nº80330593 y MARIA DEL PILAR RODRIGUEZ CHACON con
DNI.Nro.80550234 ambos con domicilio en Mz.Unica Lote 32,Sector La
Isla-Nuevo Barraza,distrito de Laredo, provincia de Trujillo y
Departamento y Región La Libertad a quien en adelante se le denominarà
“LOS ARRENDATARIOS ” en los términos siguientes :

Mz.Unica Lote 32,Sector La Isla-Nuevo Barraza,distrito de Laredo,
provincia de Trujillo y Departamento y Región La Libertad

arrendamiento el predio referido en la claúsula precedente hasta el día 30
de Julio del 2015 a partir de la suscripción del presente contrato a “LOS
ARRENDATARIOS ” fijando como merced conductiva la suma mensual de
CINCUENTA NUEVOS SOLES monto que será cancelado a la suscripción del
presente contrato
TERCERO: “ LOS ARRENDATARIOS” declaran expresamente ALLANARSE a

futuro a la Restitución del bien por conclusión del contrato o por
resolución del mismo por falta de pago conforme a lo establecido en el
Art.1697 del Código Civil resultando además la aplicación todo lo demás
regulado por el Art.594 del Código Procesal Civil modificado por Ley
Nro.30201
CUARTO: “ LOS ARRENDATARIOS” se comprometen a devolver el

inmueble en el mismo estado que lo recibió sin más deterioro que el de su
uso ordinario estando facultada a acondicionar el inmueble a necesidades
de su actividad a desarollar en el mismo,toda mejora que efectue
cualquiera fuera su naturaleza o cuantia quedará a favor de LA
ARRENDADORA” sin reembolso alguno
QUINTO: “LOS ARRENDATARIOS”no podrán ceder a terceros el predio

de limpieza,parques y jardines son de cuanta de LOS ARRENDATARIOS su

DNI.Nº09816910 DNI.Nº80330593
MARIA DEL PILAR RODRIGUEZ CHACON
DNI.Nº80550234
“LOS ARRENDATARIOS”
Aceptacion de Deuda y pago a través de Liquidación de Molienda de
Caña
Conste por el presente documento que Manuel Dionicio Zavaleta Valverde

identificado con DNI.Nº18083861 y Liliana Elizabeth Vasquez Castillo con
DNI.Nº42135020 ambos con domicilio en Calle Francisco Solano Nro.460 .Urb.San
Andres.TRUJILLO ACEPTAN que a JUVENAL REMIGIO MARTEL identificado con
DNI.Nº18133966 con domicilio en Calle Isabel de Bobadilla Nº389.Urb.El
Recreo.TRUJILLO le adeudan la suma de SETENTICINCO MIL NUEVOS SOLES
(S/.75,000.00) resultado de la venta que les hiciera de una Carreta Cañera (por la
suma de CUARENTICINCO MIL NUEVOS SOLES) y el Alquiler del Campo San
Antonio de 28 Hás ubicado en el Sector Fronton Bajo del distrito y provincia de
Virú (por la suma de TREINTA MIL NUEVOS SOLES) por lo que a fin de cancelar
dicha deuda es que determinan que la Empresa Laredo SAA donde ellos
liquidaran la molienda de su caña cultivada en Campo San Antonio de 28 Hás.,
ubicado en el Sector Fronton Bajo del distrito y provincia de Virú entregue a
JUVENAL REMIGIO MARTEL el monto dinerario producto de dicha molienda que
será por la suma de SETENTICINCO MIL NUEVOS SOLES (S/.75,000.00) girándole a
su nombre para tal efecto el correspondiente cheque , en señal de conformidad
firmamos en el dia y lugar en que estamos legalizando nuestras firmas ante
Notario Público .----------------------------------------------------------------------------------
Manuel Dionicio Zavaleta Valverde Liliana Elizabeth Vasquez Castillo
DNI.Nº18083861 DNI.Nro.42135020
Aceptacion de Deuda y pago a través de Liquidación de Molienda de
Caña
Conste por el presente documento que Manuel Dionicio Zavaleta Valverde

identificado con DNI.Nº18083861 y Liliana Elizabeth Vasquez Castillo con
DNI.Nº42135020 ambos con domicilio en Calle Francisco Solano Nro.460 .Urb.San
Andres.TRUJILLO ACEPTAN que a JUVENAL REMIGIO MARTEL identificado con
DNI.Nº18133966 con domicilio en Calle Isabel de Bobadilla Nº389.Urb.El
Recreo.TRUJILLO le adeudan la suma de SETENTICINCO MIL NUEVOS SOLES
(S/.75,000.00) resultado de la venta que les hiciera de una Carreta Cañera (por la
suma de CUARENTICINCO MIL NUEVOS SOLES) y el Alquiler del Campo San
Antonio de 16 Hás ubicado en el Sector Fronton Bajo del distrito y provincia de
Virú (por la suma de TREINTA MIL NUEVOS SOLES) por lo que a fin de cancelar
dicha deuda es que determinan que la Empresa Laredo SAA donde ellos
liquidaran la molienda de su caña cultivada en Campo San Antonio de 16 Hás.,
ubicado en el Sector Fronton Bajo del distrito y provincia de Virú entregue a
JUVENAL REMIGIO MARTEL el monto dinerario producto de dicha molienda que
será por la suma de SETENTICINCO MIL NUEVOS SOLES (S/.75,000.00) girándole a
su nombre para tal efecto el correspondiente cheque , en señal de conformidad
Notario Público .----------------------------------------------------------------------------------
DNI.Nº18083861 DNI.Nro.42135020
SEÑOR
GERENTE GENERAL Empresa Laredo SAA
Presente.-
Por la presente le hacemos llegar el denominado documento de Aceptacion de

Deuda y pago a través de Liquidación de Molienda de Caña a fin de que tenga a
bien efectivizar lo aceptado por nuestras personas en favor de nuestro acreedor
JUVENAL REMIGIO MARTEL a quien se le deberá girar el cheque por
SETENTICINCO MIL NUEVOS SOLES(S/.75,000) producto de la liquidación de la
Molienda de Caña de nuestros campos de cultivos ubicado en Campo San Antonio
, del Sector Fronton Bajo del distrito y provincia de Virú,en señal de conformidad
Notario Público -
Agradeciendo anticipadamente la deferencia que le binde a la presente
Atentamente
DNI.Nº18083861 DNI.Nro.42135020
TRANSACCION EXTRAJUDICIAL
Conste por el presente documento que celebra de una parte WALTHER

CORREA GARCIA identificado con DNI.Nº18137037 con domicilio en
Calle Cristobal de Molina Nº376.Urb.El Sol.TRUJILLO a quien en adelante
se le denominarà “EL INVESTIGADO ” y de la otra parte ………. identificada
con DNI.Nº………… con domicilio en ………… a quien en adelante se le
denominarà “LA AGRAVIADA ” en los términos siguientes :
PRIMERO: “LA AGRAVIADA ” fue esposa del que en vida fue Juan Julio
Castro Marcelo quien falleciera producto de un accidente de transito
fortuito acecido el día ……….. del 2015 en la localidad de Santiago de
Chuco
SEGUNDO: “ EL INVESTIGADO ” sobre los hechos referidos en el punto

anterior actuo como chofer del vehiculo en el que como tripulante iba el
que en vida fue Juan Julio Castro Marcelo, por la presente “LA
AGRAVIADA” considerando que se trató de un caso fortuito en el que no
tuvo intencionalidad de cometerlo “EL INVESTIGADO” el cual inclusive
también sufrió lesiones por lo que siendo así este último a “LA
AGRAVIADA” le entrega la suma de MIL NUEVOS SOLES por concepto de
acuerdo reparatorio ,monto que lo recibe a su entera satisfacción por lo
que se abstendrá de realizar cualquier tipo de reclamación contra “EL
INVESTIGADO” ya sea en la via penal o extrapenal .
TERCERO: Este transacción se hara llegar a la Fiscalia Provincial Mixta

Corporativa de Santiago de Chuco a fin de que en el Caso Nro.39-2015 la
Representante del Ministerio Público se abstenga de ejercitar la acción
penal contra “El INVESTIGADO” por delito de Homicidio Culposo en
agravio de Juan Julio Castro Marcelo

BEATRIZ AMERICA FIGUEROA OSORIO SANDRA BEATRIZ REMIGIO FIGUEROA
DNI.Nº17808468 DNI.Nº40239163

Conste por el presente documento que celebra de una parte BEATRIZ

AMERICA FIGUEROA OSORIO identificada con DNI.Nº17808468 con
domicilio en Calle Isabel de Bobadilla Nº389.Urb.El Recreo.TRUJILLO a
quien en adelante se le denominarà “LA ARRENDADORA ” y de la otra
parte SANDRA BEATRIZ REMIGIO FIGUEROA identificada con
DNI.Nº40239163 con domicilio en Calle Los Jilgueros
Nro.241.Dpto.102 .Distrito de La Molina,provincia y departamento de
Lima a quien en adelante se le denominarà “LA ARRENDATARIA” en los

Calle Los Jilgueros Nro.241.Dpto.102 .Distrito de La Molina,provincia y
departamento de Lima con un área construida de 96.79 m2.predio
debidamente inscrito en la Partida Electrónica Nro.45506541 del Registro
de Predios de la Zona Registral Nro.IX-Sede Lima .Oficina Registral Lima

arrendamiento el predio referido en la claúsula precedente por 12 MESES
a partir de la suscripción del presente contrato a “LA ARRENDATARIA”
fijando como merced conductiva la suma mensual de MIL DOLARES
AMERICANOS monto que será cancelado el día treinta de cada mes
TERCERO: En caso de incumplimiento por parte de “ LA ARRENDATARIA”

de el pago puntual de la merced conductiva fijada en las fechas
estipuladas en la Clausula Precedente este de manera inmediata deberá
desocupar el área materia del presente contrato para ello “LA
ARENDATARIA” declara expresamente ALLANARSE a futuro a la
Restitución del bien por conclusión del contrato o por resolución del
mismo por falta de pago conforme a lo establecido en el Art.1697 del
Código Civil resultando además la aplicación todo lo demás regulado por
el Art.594 del Código Procesal Civil modificado por Ley Nro.30201
CUARTO: “ LA ARRENDATARIA” se compromete a devolver el inmueble en

el mismo estado que lo recibió sin más deterioro que el de su uso
fuera su naturaleza o cuantia quedará a favor de LA ARRENDADORA sin
reembolso alguno
QUINTO: “LA ARRENDATARIA”no podrá ceder a terceros el predio

materia del presente contrato entendiéndose de igual forma que no podrá
sub arrendar el mismo estando facultada para dar por resuelto el presente
contrato mediante comunicación remitida a “LA ARRENDADORA” por
conducto notarial ,con TREINTA DIAS calendarios de
anticipación,obligándose a pagar únicamente la renta hasta el último día
de ocupación del inmueble .

de limpieza,parques y jardines son de cuanta de LA ARRENDATARIA su

BEATRIZ AMERICA FIGUEROA OSORIO SANDRA BEATRIZ REMIGIO FIGUEROA
DNI.Nº17808468 DNI.Nº40239163

Documento Privado
Conste por el presente documento que celebra de una parte JUVENAL REMIGIO
MARTEL identificado con DNI.Nº18133966 con domicilio en Calle Isabel de Bobadilla
Nº389.Urb.El Recreo.TRUJILLO ,Gerente General de Empresa Agrícola Campo Verde
SRL a quien en adelante se le denominará “LA EMPRESA” y PASCUAL LOPEZ SEGURA
con DNI.Nro.17897521 con domicilio en el Caserio Mochal del distrito de Poroto ,
provincia de Trujillo,Departamento y Región La Libertad a quien en adelante se le
denominarà “EL DENUNCIANTE ” y PATRICIA VIOLETA AVALOS ARROYO identificada
denominará “LA DENUNCIANTE “ . en los términos siguientes:
PRIMERO: “LA EMPRESA ” ha ejecutado la sentencia sobre lanzamiento del predio

con UC.Nro.05876 del predio rústico “Mochal” del distrito de Poroto , provincia de
Trujillo,Departamento y Región La Libertad y de dicho proceso(Exp.Nro.7437-2006
Segundo Juzgado Civil Transitorio de Trujillo,Sec.Dra.Gerbacio) se ha determinado que
el “EL DENUNCIANTE ” le adeuda el concepto de COSTAS, COSTOS Y PAGO DE
FRUTOS por un aproximado de DOCE MIL NUEVOS SOLES en mérito a ello es que su
predio inscrito en la Partida Electrónica Nro.04002621 de la Sección Especial de
Predios Rurales de la Zona Registral V-TRUJILLO se encuentra embargado por dicho
monto y con Resolución para fijar día y hora para remate.
SEGUNDO: “EL DENUNCIANTE ” y “LA DENUNCIANTE “ por el lanzamiento judicial

aludido en la Clausula Precedente fueron victimas de daños por parte de “LA
EMPRESA” en un aproximado de TRES MIL NUEVOS SOLES por lo que dicha denuncia
esta siendo investigada en la Tercera Fiscalía Provincial Penal Corporativa de Trujillo
Caso Nro.1688-2014
TERCERO:”LA EMPRESA” fue victima el mismo día en que se realizó el lanzamiento

referido en el término PRIMERO de un incendio por el que se siniestro 2.50 Hás de
caña de azúcar motivo por el cual denunció como autores del mismo a “EL
DENUNCIANTE” y “LA DENUNCIANTE “ originándose el Caso Nro.1652-2014 en la
Tercera Fiscalía Provincial Penal Corporativa de Trujillo
CUARTO:Por el presente documento :”LA EMPRESA” se compromete a ya no
continuar con la ejecución en el Exp.Nro.7437-2006 Segundo Juzgado Civil Transitorio
de Trujillo,Sec.Dra.Gerbacio ni tampoco impulsar el Caso Nro.1652-2014 en la Tercera
Fiscalía Provincial Penal Corporativa de Trujillo y “EL DENUNCIANTE” con “LA
DENUNCIANTE “ ha no continuar reclamando monto alguno en la Tercera Fiscalía
Provincial Penal Corporativa de Trujillo con el Caso Nro.1688-2014 ya que lo que se les
adeuda en el mismo le esta siendo compensado con el monto que le adeuda a LA
EMPRESA en el Exp.Nro.7437-2006 Segundo Juzgado Civil Transitorio de
Trujillo,Sec.Dra.Gerbacio .consecuentemente con la suscripción del presente
documento las partes declaran ya no adeudarse monto alguno y encontrar satisfechas
sus correspondientes acreencias
QUJNTO:EL DENUNCIANTE declara que mal asesorado ha indebidamente tratado de

perturbar la ejecución del Exp.Nro.7437-2006 Segundo Juzgado Civil Transitorio de
Trujillo,Sec.Dra.Gerbacio habiendo inclusive realizado una venta ficticia a JORGE
ZAVALETA SOTO sobre el predio materia de lanzamiento ,persona esta que
ILEGALMENTE sin tener derecho alguno con una denuncia calumniosa no ha dudado
en manchar la trayectoria y honra de la Señorita Juez Dra.Mercedes Vasquez
Zambrano que dispuso el lanzamiento al igual que del Señor Juez de Paz de Poroto
Erico Vilar Gonzales Perez que efectivizo dicho lanzamiento
SEXTO : Cualquier controversia que se genere por el presente acto jurídico ambas
partes se someten a la jurisdicción en Primera instancia a los Juzgados Civiles de
Trujillo
En señal de conformidad firmamos en Poroto en el día en que estamos legalizando

nuestras firmas imprimiendo de igual forma nuestras huellas digitales
JUVENAL REMIGIO MARTEL PASCUAL LOPEZ SEGURA
DNI.Nº18133966 DNI.Nº17897521
“LA EMPRESA” “EL DENUNCIANTE ”
PATRICIA VIOLETA AVALOS ARROYO
DNI.Nro.42684373
“LA DENUNCIANTE”
Documento Privado
Nº389.Urb.El Recreo.TRUJILLO ,Gerente General de Empresa Agrícola Campo Verde
SRL a quien en adelante se le denominará “LA EMPRESA” y PASCUAL LOPEZ SEGURA
denominarà “EL DENUNCIANTE ” y PATRICIA VIOLETA AVALOS ARROYO identificada
denominará “LA DENUNCIANTE “ . en los términos siguientes:
PRIMERO: “LA EMPRESA ” ha ejecutado la sentencia sobre lanzamiento del predio

con UC.Nro.05876 del predio rústico “Mochal” del distrito de Poroto , provincia de
Trujillo,Departamento y Región La Libertad y de dicho proceso(Exp.Nro.7437-2006
Segundo Juzgado Civil Transitorio de Trujillo,Sec.Dra.Gerbacio) se ha determinado que
el “EL DENUNCIANTE ” le adeuda el concepto de COSTAS, COSTOS Y PAGO DE
FRUTOS por un aproximado de DOCE MIL NUEVOS SOLES en mérito a ello es que su
predio inscrito en la Partida Electrónica Nro.04002621 de la Sección Especial de
Predios Rurales de la Zona Registral V-TRUJILLO se encuentra embargado por dicho
monto y con Resolución para fijar día y hora para remate.
SEGUNDO: “EL DENUNCIANTE ” y “LA DENUNCIANTE “ por el lanzamiento judicial

aludido en la Clausula Precedente fueron victimas de daños por parte de “LA
EMPRESA” en un aproximado de TRES MIL NUEVOS SOLES por lo que dicha denuncia
esta siendo investigada en la Tercera Fiscalía Provincial Penal Corporativa de Trujillo
Caso Nro.1688-2014
TERCERO:”LA EMPRESA” fue victima el mismo día en que se realizó el lanzamiento

referido en el término PRIMERO de un incendio por el que se siniestro 2.50 Hás de
caña de azúcar motivo por el cual denunció como autores del mismo a “EL
DENUNCIANTE” y “LA DENUNCIANTE “ originándose el Caso Nro.1652-2014 en la
Tercera Fiscalía Provincial Penal Corporativa de Trujillo
CUARTO:Por el presente documento :”LA EMPRESA” se compromete a ya no

continuar con la ejecución en el Exp.Nro.7437-2006 Segundo Juzgado Civil Transitorio
de Trujillo,Sec.Dra.Gerbacio ni tampoco impulsar el Caso Nro.1652-2014 en la Tercera
Fiscalía Provincial Penal Corporativa de Trujillo y “EL DENUNCIANTE” con “LA
DENUNCIANTE “ ha no continuar reclamando monto alguno en la Tercera Fiscalía
Provincial Penal Corporativa de Trujillo con el Caso Nro.1688-2014 ya que lo que se les
adeuda en el mismo le esta siendo compensado con el monto que le adeuda a LA
EMPRESA en el Exp.Nro.7437-2006 Segundo Juzgado Civil Transitorio de
Trujillo,Sec.Dra.Gerbacio .consecuentemente con la suscripción del presente
documento las partes declaran ya no adeudarse monto alguno y encontrar satisfechas
sus correspondientes acreencias
QUJNTO:EL DENUNCIANTE declara que mal asesorado ha indebidamente tratado de

perturbar la ejecución del Exp.Nro.7437-2006 Segundo Juzgado Civil Transitorio de
Trujillo,Sec.Dra.Gerbacio habiendo inclusive realizado una venta ficticia a JORGE
ZAVALETA SOTO sobre el predio materia de lanzamiento ,persona esta que
ILEGALMENTE sin tener derecho alguno con una denuncia calumniosa no ha dudado
en manchar la trayectoria y honra de la Señorita Juez Dra.Mercedes Vasquez
Zambrano que dispuso el lanzamiento al igual que del Señor Juez de Paz de Poroto
Erico Vilar Gonzales Perez que efectivizo dicho lanzamiento
SEXTO : Cualquier controversia que se genere por el presente acto jurídico ambas
partes se someten a la jurisdicción en Primera instancia a los Juzgados Civiles de
Trujillo
En señal de conformidad firmamos en Poroto en el día en que estamos legalizando

nuestras firmas imprimiendo de igual forma nuestras huellas digitales
JUVENAL REMIGIO MARTEL PASCUAL LOPEZ SEGURA
DNI.Nº18133966 DNI.Nº17897521
“LA EMPRESA” “EL DENUNCIANTE ”
PATRICIA VIOLETA AVALOS ARROYO
DNI.Nro.42684373
“LA DENUNCIANTE”
Nº389.Urb.El Recreo.TRUJILLO a quien en adelante se les denominarà “EL
ARRENDADOR ” y de la otra parte ADRIANA HUARANCA HUALLPA identificada con
DNI.Nº15632808 con domicilio en Av.Americas Nro.547 ,AUCAYACU,DISTRITO JOSE
CRESPO CASTILLO,PROVINCIA LEONCIO PRADO DEPARTAMENTO DE HUANUCO quien
en adelante se le denominarà “LA ARRENDATARIA” en los términos siguientes :
PRIMERO: “EL ARRENDADOR” es propietario del predio ubicado en Av.América

S/n.signado L “7” Mz.17,AUCAYACU,DISTRITO JOSE CRESPO CASTILLO,PROVINCIA
LEONCIO PRADO DEPARTAMENTO DE HUANUCO con un área construida de 229 m2.
SEGUNDO: “ EL ARRENDADOR ” por el presente documento da en arrendamiento el

predio referido en la clausula precedente por 12 MESES a partir de la suscripción del
presente contrato a “LA ARRENDATARIA” fijando como merced conductiva la suma
mensual de ………………………………………………………………………monto que será cancelado el
día primero de cada mes
TERCERO: En caso de incumplimiento por parte de “ LA ARRENDATARIA” de el pago

puntual de la merced conductiva fijada en las fechas estipuladas en la Clausula
Precedente este de manera inmediata deberá desocupar el área materia del presente
contrato para ello “LA ARENDATARIA” declara expresamente ALLANARSE a futuro a la
Restitución del bien por conclusión del contrato o por resolución del mismo por falta
de pago conforme a lo establecido en el Art.1697 del Código Civil resultando además la
aplicación todo lo demás regulado por el Art.594 del Código Procesal Civil modificado
por Ley Nro.30201
CUARTO: “ LA ARRENDATARIA” se compromete a devolver el inmueble en el mismo

estado que lo recibió sin más deterioro que el de su uso ordinario estando facultada a
acondicionar el inmueble a necesidades de su actividad a desarollar en el mismo,toda
mejora que efectue cualquiera fuera su naturaleza o cuantia quedará a favor de EL
ARRENDADOR sin reembolso alguno
QUINTO: “LA ARRENDATARIA”no podrá ceder a terceros el predio materia del

presente contrato entendiéndose de igual forma que no podrá sub arrendar el mismo
estando facultada para dar por resuelto el presente contrato mediante comunicación
remitida a “EL ARRENDADOR” por conducto notarial ,con TREINTA DIAS calendarios de
anticipación,obligándose a pagar únicamente la renta hasta el último día de ocupación
del inmueble .
SEXTO:”LA ARRENDATARIA” en la fecha de suscripción del presente contrato cancela a
“EL ARRENDADOR” la suma de …………………………………………………………………………. por
merced conductiva mensual correspondiente al mes de Octubre del 2014, los servicios
de agua potable,energía eléctrica , telefonía,arbitrios de limpieza,parques y jardines
son de cuanta de LA ARRENDATARIA su pago y de EL ARRENDADOR el pago del
Impuesto al Patrimonio Predial .
SETIMO:Cualquier controversia que se genere por el presente acto jurídico ambas

partes se someten a la jurisdicción en Primera instancia de los Juzgados de la Provincia
de Trujillo

JUVENAL REMIGIO MARTEL ADRIANA HUARANCA HUALLPA
DNI.Nº18133966 DNI.Nº15632808
“LA ARRENDATARIA”
“EL ARRENDADOR”
Nº389.Urb.El Recreo.TRUJILLO a quien en adelante se les denominarà “EL
ARRENDADOR ” y de la otra parte ROSA MARIA VELASQUEZ CARLOS identificada con
DNI.Nº04203615 con domicilio en Jr.La Habana Nro.181.Mz.29 A ,Lote 18 B –Actual
27,AUCAYACU,DISTRITO JOSE CRESPO CASTILLO,PROVINCIA LEONCIO PRADO
DEPARTAMENTO DE HUANUCO quien en adelante se le denominarà “LA
ARRENDATARIA” en los términos siguientes :
PRIMERO: “EL ARRENDADOR” es propietario del predio ubicado en Jr.La Habana

Nro.181.Mz.29 A ,Lote 18 B –Actual 27,AUCAYACU,DISTRITO JOSE CRESPO
CASTILLO,PROVINCIA LEONCIO PRADO DEPARTAMENTO DE HUANUCO
SEGUNDO: “ EL ARRENDADOR ” por el presente documento da en arrendamiento el

predio referido en la clausula precedente por 36 MESES a partir de la suscripción del
presente contrato a “LA ARRENDATARIA” fijando como merced conductiva la suma
mensual de TRESCIENTOS NUEVOS SOLES(S/.300,00) monto que será cancelado el día
primero de cada mes
TERCERO: En caso de incumplimiento por parte de “ LA ARRENDATARIA” de el pago

contrato para ello “LA ARENDATARIA” declara expresamente ALLANARSE a futuro a la
por Ley Nro.30201
CUARTO: “ LA ARRENDATARIA” se compromete a no darle otro destino que casa

habitación al predio que se le arrienda
QUINTO: “LA ARRENDATARIA”no podrá ceder a terceros el predio materia del

SEXTO:”LA ARRENDATARIA” en la fecha de suscripción del presente contrato cancela a

“EL ARRENDADOR” la suma de TRESCIENTOS NUEVOS SOLES(S/.300,00) por merced
conductiva mensual correspondiente al mes de Octubre del 2014

de Trujillo
JUVENAL REMIGIO MARTEL ROSA MARIA VELASQUEZ CARLOS
DNI.Nº18133966 DNI.Nº04203615
“LA ARRENDATARIA”
“EL ARRENDADOR”
SEÑOR NOTARIO:

de Compra Venta que celebran de una parte UMBERTO HOLGUIN ÑIQUE
con DNI.Nº17837133 con domicilio en Mz.B27 Lote 42.Manuel Arevalo
III Etapa .,distrito de La Esperanza ,provincia de Trujillo, Departamento y
Región La Libertad a quien en adelante se le denominarà “EL VENDEDOR
” y MARIA HOLGUIN CENTENO con DNI.Nro.17840997 con domicilio en la
Campiña de Moche ,camino a la Huaca del Sol y la Luna Lote 51 del distrito
de Moche , provincia de Trujillo,Departamento y Región La Libertad quien
compra en nombre propio y de don JOSE ESPINOZA LOZANO según
Testimonio Consular del Consulado General del Perú EN Madrid –ESPAÑA
de fecha 22 de Agosto del 2014 en adelante se le denominarà “LA
COMPRADORA ” en los términos siguientes:

“JUSHAPE” del distrito de Moche, provincia de Trujillo,Departamento y
Región La Libertad de una extensión de 0.53 Hás., dicho predio se
encuentra inscrito en la Partida Electrónica Nro.04042426 de la Sección
Especial de Predios Rurales del Registro de la Propiedad Inmueble de la
Zona Registral V-TRUJILLO
SEGUNDO: De la totalidad del predio referido en la Clausula precedente

“EL VENDEDOR” vende a “LA COMPRADORA” la extensión de 403.34 M2.
denominado Lote 7 y sus linderos son los siguientes:
a)Por el Frente colinda con el Lote 09 y con camino carrozable con 29.56
metros lineales
b)Por la Derecha con el camino carrozable con 13.44 metros lineales
d)Por el Fondo con la UC.Nro.3962 con 22.85 metros lineales

clausula anterior le vende a LA COMPRADORA el mismo recibiendo en
este acto la suma de VEINTE MIL NUEVOS SOLES,monto que recibe a su

SEXTO :En el presente acto jurídico no interviene la conyuge de EL

VENDEDOR por tratarse de un bien propio del mismo
SETIMO Cualquier controversia que se genere por el presente acto jurídico

En señal de conformidad firmamos en La Esperanza en el día que

legalizamos nuestra firma ante Notario Público .---------------------------------
UMBERTO HOLGUIN ÑIQUE MARIA HOLGUIN CENTENO
DNI.Nº17837133 DNI.Nro.17840997
”
SEÑOR NOTARIO:

” y OLGA HOLGUIN CENTENO con DNI.Nro.17860027 y HERMES AMERICO
POLO MONZON con DNI.Nro.18068247 con domicilio ambos en calle Los
Nogales Nro.286.Vista Alegre distrito de Victor Larco , provincia de
Trujillo,Departamento y Región La Libertad en adelante se le denominarà
“LOS COMPRADORES ” en los términos siguientes:


“EL VENDEDOR” vende a “LOS COMPRADORES” la extensión de 400.01
M2. denominado Lote 5 y sus linderos son los siguientes:
a)Por el Frente colinda con el Lote 09 con 13.73 metros lineales
b)Por la Derecha colinda con el Lote 06 con 29.26 metros lineales
TERCERO: EL VENDEDOR siendo propietarios del predio referido en la

clausula anterior le vende a LOS COMPRADORES el mismo recibiendo en




UMBERTO HOLGUIN ÑIQUE MARIA HOLGUIN CENTENO
DNI.Nº17837133 DNI.Nro.17840997
“EL VENDEDOR”
HERMES AMERICO POLO MONZON
DNI.Nro.18068247
“LOS COMPRADORES”
SEÑOR NOTARIO:

” y SONIA EMPERATRIZ HOLGUIN CENTENO con DNI.Nro.18132488 con
domicilio en la Campiña de Moche ,camino a la Huaca del Sol y la Luna
Lote 51 del distrito de Moche , provincia de Trujillo,Departamento y
Región La Libertad en adelante se le denominarà “LA COMPRADORA ”


“EL VENDEDOR” vende a “LA COMPRADORA” la extensión de 400.03 M2.

clausula anterior le vende a LA COMPRADORA el mismo recibiendo en




UMBERTO HOLGUIN ÑIQUE SONIA EMPERATRIZ HOLGUIN CENTENO
DNI.Nº17837133 DNI.Nro.18132488
”
SEÑOR NOTARIO:

” y BENIGNO LEONARDO ALFARO CRUZ con DNI.Nro.17977694 con
domicilio en la Campiña de Moche ,camino a la Huaca del Sol y la Luna
Lote 51 del distrito de Moche , provincia de Trujillo,Departamento y
Región La Libertad en adelante se le denominarà “EL COMPRADOR ” en


“EL VENDEDOR” vende a “EL COMPRADOR” la extensión de 467.64 M2.
b)Por la Derecha colinda con las UUCC.Nros.03955,03954 y 03972 con

30.92 metros lineales

clausula anterior le vende a EL COMPRADOR el mismo recibiendo en




UMBERTO HOLGUIN ÑIQUE BENIGNO LEONARDO ALFARO CRUZ
DNI.Nº17837133 DNI.Nro.17977694
“EL VENDEDOR” “EL COMPRADOR”
”
SEÑOR NOTARIO:

” y VICTOR HUMBERTO HOLGUIN CENTENO con DNI.Nro.18112506 y
CLARA CECILIA CABALLERO YBAÑEZ con DNI.Nro.18063447 con domicilio
ambos en Campiña de Moche ,camino a la Huaca del Sol y la Luna Lote 51
del distrito de Moche , provincia de Trujillo,Departamento y Región La
Libertad en adelante se le denominarà “LOS COMPRADORES ” en los
términos siguientes:


“EL VENDEDOR” vende a “LOS COMPRADORES” la extensión de 482.26
M2. denominado Lote 1 y sus linderos son los siguientes:
c) Por la Izquierda con el Camino Carrozable con 29.65 metros lineales
TERCERO: EL VENDEDOR siendo propietarios del predio referido en la

clausula anterior le vende a LOS COMPRADORES el mismo recibiendo en




UMBERTO HOLGUIN ÑIQUE VICTOR HUMBERTO HOLGUIN CENTENO
DNI.Nº17837133 DNI.Nro.18112506
“EL VENDEDOR”
CLARA CECILIA CABALLERO YBAÑEZ

D DNI.Nro.18063447
Clausulas Adicionales
Conste por el presente documento que celebra de una parte MARIA JULIANA SANCHEZ
ANTICONA con DNI.Nro.19048753 con domicilio en Mz.H Lote 33 Asentamiento Humano ,Alto
Trujilllo .Barrio 3.Distrito de Florencia de Mora,provincia de Trujillo,Departamento y Región La
Libertad a quien en adelante se le denominarà “LA VENDEDORA ” y de la otra parte DANILO
FERREL FLORES con DNI.Nº42186139 con domicilio en el Sector Machacala s/n,distrito de
Carabamba,provincia de Julcan, Departamento y Región La Libertad a quien en adelante se le
PRIMERO: “LA VENDEDORA ” Y “EL COMPRADOR” celebraron un Contrato de Promesa de

Venta el 5 de Julio del presente año sobre el predio ubicado en el Lote 33 Mz.H del Barrio 3
Alto Trujillo del Distrito de El Porvenir ,provincia de Trujillo,Departamento y Región La Libertad
de una extensión de CIENTO CUARENTA METROS CUADRADOS,dicho predio se encuentra
inscrito en la Partida 14103645 del Registro Predial Urbano de la Zona Registral V –TRUJILLO
SEGUNDO: Que a la fecha se han vencido los 60 días para que LUIS BAGNER YBAÑEZ SANCHEZ
se declare heredero del que en vida fue LUIS HERNAN IBAÑEZ GUTIERREZ por lo que
convenimos ampliar el término de la Clausula Tercera del Contrato de Promesa de Venta de
fecha 5 de Julio del presente año por 30 días más a partir de la suscripción del presente
TERCERO :En la presente participa como TESTIGO el Señor LUIS BAGNER YBAÑEZ SANCHEZ
identificado con DNI.Nro.46175195 con domicilio en Mz.H Lote 33 Asentamiento Humano ,Alto
Libertad así como CELSO EUGENIO HOYOS LEON con DNI.Nro.26671207
En señal de conformidad firmamos en Trujillo el dìa 05 de Setiembre del 2014 imprimiendo de

igual forma nuestra huella digital
MARIA JULIANA SANCHEZ ANTICONA DANILO FERREL FLORES
DNI.Nro.19048753 DNI.Nº42186139
“LA VENDEDORA” “EL COMPRADOR”
LUIS BAGNER YBAÑEZ SANCHEZ CELSO EUGENIO HOYOS LEON
DNI.Nro.46175195 DNI.Nro.26671207
“EL TESTIGO” “EL TESTIGO “

lausulas Adicionales
Conste por el presente documento que celebra de una parte MARIA JULIANA SANCHEZ
ANTICONA con DNI.Nro.19048753 con domicilio en Mz.H Lote 33 Asentamiento Humano ,Alto
Libertad a quien en adelante se le denominarà “LA VENDEDORA ” y de la otra parte DANILO
FERREL FLORES con DNI.Nº42186139 con domicilio en el Sector Machacala s/n,distrito de
Carabamba,provincia de Julcan, Departamento y Región La Libertad a quien en adelante se le
PRIMERO: “LA VENDEDORA ” Y “EL COMPRADOR” celebraron un Contrato de Promesa de

Venta el 5 de Julio del presente año sobre el predio ubicado en el Lote 33 Mz.H del Barrio 3
Alto Trujillo del Distrito de El Porvenir ,provincia de Trujillo,Departamento y Región La Libertad
de una extensión de CIENTO CUARENTA METROS CUADRADOS,dicho predio se encuentra
inscrito en la Partida 14103645 del Registro Predial Urbano de la Zona Registral V –TRUJILLO
SEGUNDO: Que a la fecha se han vencido los 60 días para que LUIS BAGNER YBAÑEZ SANCHEZ
se declare heredero del que en vida fue LUIS HERNAN IBAÑEZ GUTIERREZ por lo que
convenimos ampliar el término de la Clausula Tercera del Contrato de Promesa de Venta de
fecha 5 de Julio del presente año por 30 días más a partir de la suscripción del presente
TERCERO :En la presente participa como TESTIGO el Señor LUIS BAGNER YBAÑEZ SANCHEZ
identificado con DNI.Nro.46175195 con domicilio en Mz.H Lote 33 Asentamiento Humano ,Alto
Libertad así como CELSO EUGENIO HOYOS LEON con DNI.Nro.26671207
En señal de conformidad firmamos en Trujillo el dìa 05 de Setiembre del 2014 imprimiendo de

igual forma nuestra huella digital
DNI.Nro.19048753 DNI.Nº42186139
DNI.Nro.46175195 DNI.Nro.26671207
“EL TESTIGO” “EL TESTIGO “

MARTEL identificado con DNI.Nº18133966 y BEATRIZ AMERICA FIGUEROA OSORIO
con DNI.Nro.17808468 con domicilio ambos en Calle Isabel de Bobadilla Nº389.Urb.El
Recreo.TRUJILLO a quien en adelante se les denominarà “LOS ARRENDADORES ” y de la
otra parte ROMULO EUGENIO AIRALDI PONCE identificado con DNI.Nº18113099 con
domicilio en Calle Montero Nº468.Dpto.2.Las Delicias.MOCHE.TRUJILLO quien en
adelante se le denominarà “EL ARRENDATARIO” en los términos siguientes :
PRIMERO: “LOS ARRENDADORES” son propietarios de la parcela con UC.Nro.06410

del predio rústico “MOCHAL” del distrito de Poroto,provincia de Trujillo,Departamento
y Región La Libertad, la cual se encuentra inscrita en la Partida Electrónica
Nº03060669 del Registro de Predios Rurales del Registro de la Propiedad Inmueble de
la Oficina Registral Región La Libertad
SEGUNDO: “ LOS ARRENDADORES ” por el presente documento dan en

arrendamiento las parcela referida en la clausula precedente por 15 MESES tan solo
en una extensión de 2500 m2., a partir de la suscripción del presente contrato a “EL
ARRENDATARIO” fijando como merced conductiva la suma mensual de
CUATROCIENTOS NUEVOS SOLES(S/.400,00) monto que será cancelado el día primero
de cada mes
TERCERO: En caso de incumplimiento por parte de “ EL ARRENDATARIO” de el pago

contrato para ello “EL ARENDATARIO” declara expresamente ALLANARSE a futuro a la
por Ley Nro.30201
CUARTO: “ EL ARRENDATARIO” se compromete a no darle otro destino que casa

QUINTO: “EL ARRENDATARIO”no podrá ceder a terceros el predio materia del

SEXTO:”EL ARRENDATARIO” en la fecha de suscripción del presente contrato cancela a

“LOS ARRENDADORES” la suma de CUATROCIENTOS NUEVOS SOLES(S/.400,00) por
merced conductiva mensual correspondiente al mes de Setiembre del 2014
de Trujillo

JUVENAL REMIGIO MARTEL ROMULO EUGENIO AIRALDI PONCE
DNI.Nº18133966 DNI.Nº18113099
“EL ARRENDATARIO”
BEATRIZ AMERICA FIGUEROA OSORIO
DNI.Nro.17808468
“LOS ARRENDADORES”
MARTEL identificado con DNI.Nº18133966 y BEATRIZ AMERICA FIGUEROA OSORIO
con DNI.Nro.17808468 con domicilio ambos en Calle Isabel de Bobadilla Nº389.Urb.El
Recreo.TRUJILLO a quien en adelante se les denominarà “LOS ARRENDADORES ” y de la
otra parte ROMULO EUGENIO AIRALDI PONCE identificado con DNI.Nº18113099 con
domicilio en Calle Montero Nº468.Dpto.2.Las Delicias.MOCHE.TRUJILLO quien en
PRIMERO: “LOS ARRENDADORES” son propietarios de la parcela con UC.Nro.06410

del predio rústico “MOCHAL” del distrito de Poroto,provincia de Trujillo,Departamento
y Región La Libertad, la cual se encuentra inscrita en la Partida Electrónica
la Oficina Registral Región La Libertad
SEGUNDO: “ LOS ARRENDADORES ” por el presente documento dan en

arrendamiento las parcela referida en la clausula precedente por 15 MESES tan solo
en una extensión de 2500 m2., a partir de la suscripción del presente contrato a “EL
ARRENDATARIO” fijando como merced conductiva la suma mensual de
CUATROCIENTOS NUEVOS SOLES(S/.400,00) monto que será cancelado el día primero
de cada mes

contrato para ello “EL ARENDATARIO” declara expresamente ALLANARSE a futuro a la
por Ley Nro.30201
CUARTO: “ EL ARRENDATARIO” se compromete a no darle otro destino que casa


SEXTO:”EL ARRENDATARIO” en la fecha de suscripción del presente contrato cancela a

“LOS ARRENDADORES” la suma de CUATROCIENTOS NUEVOS SOLES(S/.400,00) por
merced conductiva mensual correspondiente al mes de Setiembre del 2014
de Trujillo

JUVENAL REMIGIO MARTEL ROMULO EUGENIO AIRALDI PONCE
DNI.Nº18133966 DNI.Nº18113099
“EL ARRENDATARIO”
BEATRIZ AMERICA FIGUEROA OSORIO
DNI.Nro.17808468
“LOS ARRENDADORES”
Conste por el presente documento que celebra de una parte SEGUNDO

ALEJANDRO CASTRO SANCHEZ con DNI.Nº10861025 y VILMA RUTH
PAREDES CARBAJAL DE CASTRO con DNI.Nro.32947160 con domicilio
ambos en Mz.R Lote 25.Urb.Los Pinares,distrito de Los Olivos ,provincia y
Departamento de Lima a quien en adelante se le denominarà “LOS
VENDEDORES ” y EDILBERTO CERNA RODRIGUEZ con DNI.Nro.40011218
con domicilio en el predio “La Merced “ del distrito de Laredo , provincia
de Trujillo,Departamento y Región La Libertad a quien en adelante se le
PRIMERO: “LOS VENDEDORES ” son PROPIETARIOS del predio ubicado

en Lote 16,Mz.A del predio “Pesqueda” del distrito y provincia de
le hiciera “EL COMPRADOR “ el 17 de Febrero del 2014


metros lineales

las Clausulas Anteriores le vende a EL COMPRADOR el mismo recibiendo
en este acto la suma de SESENTA MIL NUEVOS SOLES


En señal de conformidad firmamos en Trujillo el dìa 30 de Julio del 2014

SEGUNDO ALEJANDRO CASTRO SANCHEZ EDILBERTO CERNA RODRIGUEZ

DNI.Nº10861025 DNI.Nro.40011218
“EL COMPRADOR”
DNI.Nº32947160
Conste por el presente documento que celebra de una parte EDILBERTO

CERNA RODRIGUEZ con DNI.Nro.40011218 con domicilio en Lote 16,Mz.A
del predio “Pesqueda” del distrito y provincia de Trujillo,Departamento y
Región La Libertad a quien en adelante se le denominarà “EL VENDEDOR ”
y de la otra parte SEGUNDO ALEJANDRO CASTRO SANCHEZ con
DNI.Nº10861025 y VILMA RUTH PAREDES CARBAJAL DE CASTRO con
DNI.Nro.32947160 con domicilio ambos en Mz.R Lote 25.Urb.Los
Pinares,distrito de Los Olivos ,provincia y Departamento de Lima a quien
en adelante se le denominarà “LOS COMPRADORES ” en los términos
siguientes:
PRIMERO: “EL VENDEDOR ” es PROPIETARIO del predio ubicado en Lote

16,Mz.A del predio “Pesqueda” del distrito y provincia de
le hiciera Lizaura Alayo Aranda Viuda de Cornelio el 29 de Noviembre del
2002


metros lineales
TERCERO: EL VENDEDOR siendo propietario del predio referido en las

Clausulas Anteriores le vende a LOS COMPRADORES el mismo recibiendo
en este acto la suma de CINCUENTA MIL NUEVOS SOLES


En señal de conformidad firmamos en Trujillo el dìa 17 de Febrero del

2014 imprimiendo de igual forma nuestra huella digital
EDILBERTO CERNA RODRIGUEZ SEGUNDO ALEJANDRO CASTRO SANCHEZ
DNI.Nro. 40011218 DNI.Nº10861025
“EL VENDEDOR”
DNI.Nro. 32947160
CONTRATO DE PROMESA DE VENTA
Conste por el presente documento que celebra de una parte MARIA

JULIANA SANCHEZ ANTICONA con DNI.Nro.19048753 con domicilio en
Mz.H Lote 33 Asentamiento Humano ,Alto Trujilllo .Barrio 3.Distrito de
Florencia de Mora,provincia de Trujillo,Departamento y Región La Libertad
a quien en adelante se le denominarà “LA VENDEDORA ” y de la otra parte
DANILO FERREL FLORES con DNI.Nº42186139 con domicilio en el Sector
Machacala s/n,distrito de Carabamba,provincia de Julcan, Departamento y
Región La Libertad a quien en adelante se le denominarà “EL
PRIMERO: “LA VENDEDORA ” es CO PROPIETARIA del predio ubicado en

el Lote 33 Mz.H del Barrio 3 Alto Trujillo del Distrito de El
Porvenir ,provincia de Trujillo,Departamento y Región La Libertad de una
extensión de CIENTO CUARENTA METROS CUADRADOS,dicho predio se
encuentra inscrito en la Partida 14103645 del Registro Predial Urbano de
la Zona Registral V –TRUJILLO

140 M2. y sus linderos son los siguientes:
a)Por el Frente con la Calle 49 con 7 metros lineales
d)Por el Fondo con el Lote 13 con 7 metros lineales
TERCERO: LA VENDEDORA siendo co propietaria del predio referido en las

Clausulas Anteriores le vende a El COMPRADOR el mismo en la totalidad
del porcentaje que le corresponde recibiendo en este acto la suma de
VENTICINCO MIL NUEVOS SOLES y se compromete con EL TESTIGO a
realizar todos los trámites pertinentes en el plazo máximo de 60 dias para
que este último se declare heredero del que en vida fue LUIS HERNAN
YBAÑEZ GUTIERREZ y de esta manera se perfecciona la venta en su
totalidad del predio materia de la presente venta,cuando se realize dicho
perfeccionamiento EL COMPRADOR cancelará a EL TESTIGO la suma de
VENTICINCO MIL NUEVOS SOLES y tomara inmediatamente EL
COMPRADOR posesión del predio materia de venta .
CUARTO:En la presente venta participa como TESTIGO el Señor LUIS

BAGNER YBAÑEZ SANCHEZ identificado con DNI.Nro.46175195 en Mz.H
Lote 33 Asentamiento Humano ,Alto Trujilllo .Barrio 3.Distrito de Florencia
de Mora,provincia de Trujillo,Departamento y Región La Libertad
QUINTO: “LA VENDEDORA ” declara que sobre el bien materia de la

SEXTO : La venta del bien inmueble comprende


jurídico ambas partes se someten a la jurisdicción en Primera instancia a
los Juzgados Civiles de Trujillo
En señal de conformidad firmamos en presencia de CELSO EUGENIO

HOYOS LEON identificado con DNI.Nro.26671207 ,en Trujillo el dìa 05 de
Julio del 2014 imprimiendo de igual forma nuestra huella digital
DNI.Nro.19048753 DNI.Nº42186139
DNI.Nro.46175195 DNI.Nro.26671207
“EL TESTIGO”
CONTRATO DE PROMESA DE VENTA
Conste por el presente documento que celebra de una parte MARIA

JULIANA SANCHEZ ANTICONA con DNI.Nro.19048753 con domicilio en
Mz.H Lote 33 Asentamiento Humano ,Alto Trujilllo .Barrio 3.Distrito de
Florencia de Mora,provincia de Trujillo,Departamento y Región La Libertad
a quien en adelante se le denominarà “LA VENDEDORA ” y de la otra parte
DANILO FERREL FLORES con DNI.Nº42186139 con domicilio en el Sector
Machacala s/n,distrito de Carabamba,provincia de Julcan, Departamento y
Región La Libertad a quien en adelante se le denominarà “EL
PRIMERO: “LA VENDEDORA ” es CO PROPIETARIA del predio ubicado en

el Lote 33 Mz.H del Barrio 3 Alto Trujillo del Distrito de El
Porvenir ,provincia de Trujillo,Departamento y Región La Libertad de una
extensión de CIENTO CUARENTA METROS CUADRADOS,dicho predio se
encuentra inscrito en la Partida 14103645 del Registro Predial Urbano de
la Zona Registral V –TRUJILLO

140 M2. y sus linderos son los siguientes:
a)Por el Frente con la Calle 49 con 7 metros lineales
d)Por el Fondo con el Lote 13 con 7 metros lineales
TERCERO: LA VENDEDORA siendo co propietaria del predio referido en las

Clausulas Anteriores le vende a El COMPRADOR el mismo en la totalidad
del porcentaje que le corresponde recibiendo en este acto la suma de
VENTICINCO MIL NUEVOS SOLES y se compromete con EL TESTIGO a
realizar todos los trámites pertinentes en el plazo máximo de 60 dias para
que este último se declare heredero del que en vida fue LUIS HERNAN
YBAÑEZ GUTIERREZ y de esta manera se perfecciona la venta en su
totalidad del predio materia de la presente venta,cuando se realize dicho
perfeccionamiento EL COMPRADOR cancelará a EL TESTIGO la suma de
VENTICINCO MIL NUEVOS SOLES y tomara inmediatamente EL
COMPRADOR posesión del predio materia de venta .
CUARTO:En la presente venta participa como TESTIGO el Señor LUIS

BAGNER YBAÑEZ SANCHEZ identificado con DNI.Nro.46175195 en Mz.H
Lote 33 Asentamiento Humano ,Alto Trujilllo .Barrio 3.Distrito de Florencia
de Mora,provincia de Trujillo,Departamento y Región La Libertad
QUINTO: “LA VENDEDORA ” declara que sobre el bien materia de la

SEXTO : La venta del bien inmueble comprende


En señal de conformidad firmamos en presencia de CELSO EUGENIO

HOYOS LEON identificado con DNI.Nro.26671207 ,en Trujillo el dìa 05 de
Julio del 2014 imprimiendo de igual forma nuestra huella digital
DNI.Nro.19048753 DNI.Nº42186139
DNI.Nro.46175195 DNI.Nro.26671207
“EL TESTIGO”
Conste por el presente documento que celebra de una parte la Junta Directiva del Club
Agrícola Juvenil Perú Casagrande conformada por su Presidenta Julia Vasquez de Jimenez con
DNI.Nro.18852591 ,Vice-Presidente Hilda Ines De La Cruz Castrejon con
DNI.Nro.18842950 ,Secretario de Actas Jose Guillermo Bringas Vargas con
DNI.Nro.18857867 ,Secretario de Economia Maria Alejandrina Troncoso de Chavarry con
DNI.Nro.18850174 ,Primer Vocal Alejandro Murga Chalan con DNI.Nro.18842073 y Segundo
Vocal Francisco Escobal Graciano con DNI.Nro.18839212 con domicilio todos para efectos del
presente en Calle Daniel Rodriguez Nro.234.CASAGRANDE a quien en adelante se le
denominarà “LOS TRANSFERENTES ” y de la otra parte …………. con DNI.Nº……… con domicilio
en …….. quien en adelante se le denominarà “EL ADQUIRIENTE” en los términos siguientes:
PRIMERO: “LOS TRANSFERENTES ” son posesionarios de una extensión de ……..Hás., en el

distrito de Casagrande ,Provincia de Ascope ,Departamento y Región La Libertad signado con
UC.Nro………………..
SEGUNDO:Con las facultades otorgadas por la Asamblea General de Asociados del Club
Agrícola Juvenil Perú Casagrande “LOS TRANSFERENTES es que por la presente del predio
referido en la Clausula anterior le transfieren a “EL ADQUIRIENTE” …….. metros cuadrados
por la suma de …………….. monto que recibe en su totalidad a la suscripción del presente
documento .
TERCERO:El predio materia de la transferencia tiene una extensión de………. y sus linderos son
los siguientes:
a)Por el Norte :con ……. En …..metros lineales
b)Por el Sur :con ……. En …..metros lineales
c) Por el Este con ……. En …..metros lineales
d)Por el Oeste : con ……. En …..metros lineales
CUARTO: “ LOS TRANSFIRIENTES ” declaran que sobre el bien materia del presente traspaso
no pesa gravamen o medida judicial que limite su libre disposición ,obligándose en todo caso al
QUINTO: La transferencia comprende el bien inmueble,entradas,salidas ,servidumbre y todo

lo que por hecho y por derecho le corresponda sin reserva o limitación alguna
SEXTO:Cualquier controversia que se genere por el presente acto jurídico ambas partes se
someten a la jurisdicción en Primera instancia a los Juzgados Civiles de Ascope
En señal de conformidad firmamos el presente el dìa ….. de …… del 2013 en Casagrande
DOCUMENTO PRIVADO
Conste por el presente documento que celebra de una parte como

Presidenta del Club Agrícola Juvenil Perú Casagrande representado por su
Presidenta Julia Vasquez de Jimenez con DNI.Nro.18852591 con domicilio
todos para efectos del presente en Calle Daniel Rodriguez
Nro.234.CASAGRANDE a quien en adelante se le denominarà “EL CLUB ” y
de la otra parte JULIO SEGUNDO ALFARO NUÑEZ con DNI.Nº18845039
con domicilio en Mz.B 1 .Urb.Miguel Grau I Etapa . CASAGRANDE quien en
adelante se le denominarà “EL ACREEDOR” en los términos siguientes:
PRIMERO: “EL ACREEDOR” en el proceso judicial con Nro.68-2010 de la

Segunda Sala laboral de la Corte Superior de Justicia de La Libertad obtuvo
por sentencia judicial que “EL CLUB ” debía de cancelarle la suma de
S/.26,593.00 por concepto de beneficios sociales
SEGUNDO:Con el presente documento“EL CLUB ” le entrega a “EL

ACREEDOR” la suma de SESENTA MIL NUEVOS SOLES lo que corresponde
al monto adeudado referido en el punto anterior, intereses legales y
costos del proceso, consecuentemente“EL ACREEDOR”recibe a
satisfacción dicho monto y asume la obligación que en el proceso judicial
referido en el punto anterior no reclamar ya monto alguno dinerario en
caso de incumplir su compromiso está obligado a devolver el doble de la
suma que se le ha entregado en este acto
TERCERO : “EL CLUB” y “EL ACREEDOR” declaran que han actuado por
propia voluntad sin coacción de ningún tipo y con la decisión de no seguir
alargando el proceso judicial referido líneas arriba lo que va en desmedro
de la economía de ambas partes .
CUARTO:Cualquier controversia que se genere por el presente acto

En señal de conformidad firmamos el presente el dìa
………………………………….. en Casagrande imprimiendo de igual forma
nuestra huella digital
Julia Vasquez de Jimenez JULIO SEGUNDO ALFARO NUÑEZ
DNI.Nro.18852591 DNI.Nº18845039
“EL CLUB” “EL ACREEDOR”
CONTRATO DE PRESTAMO DE DINERO
Conste por el presente documento que celebra de una parte LIZBET MARISELLY ROSALES
ALIAGA identificada con DNI.Nº45534742 con domicilio en Av.Sanchez Carrión Nº908.Distrito
de El Porvenir,Provincia de TRUJILLO a quien en adelante se le denominarà “LA PRESTAMISTA ”
y de la otra parte SANDRA MAGUINDA VALDERRAMA ALIAGA identificada con
DNI.Nº19081985 con domicilio en Av.Miguel Angel Nº220.Urb.Santo Dominguito,del distrito
de Trujillo,provincia de TRUJILLO quien en adelante se le denominarà “LA PRESTATARIA” en
PRIMERO: “LA PRESTAMISTA” por este documento entrega al momento de la suscripción del
presente en calidad de préstamo a “LA PRESTATARIA” la suma de SEIS MIL QUINIENTOS
NUEVOS SOLES(S/.6500.00) .
SEGUNDO: La suma referida en la claúsula precedente deberá ser devuelta por “LA
PRESTATARIA” según el siguiente cronograma de pago:
1_El 5 de Agosto del 2013 la suma de MIL TRESCIENTOS NUEVOS SOLES
2_El 5 de Setiembre del 2013 la suma de MIL TRESCIENTOS NUEVOS SOLES
3_El 5 de Octubre del 2013 la suma de MIL TRESCIENTOS NUEVOS SOLES
4_El 5 de Noviembre del 2013 la suma de MIL TRESCIENTOS NUEVOS
5_El 5 de Diciembre del 2013 la suma de MIL TRESCIENTOS NUEVOS
TERCERO: En garantía del cumplimiento de pago acepta “LA PRESTATARIA” suscribir una letra
de cambio por la suma de SEIS MIL QUINIENTOS NUEVOS SOLES(S/.6500.00) con fecha de
vencimiento al 5 de Agosto del 2013 ,precisando de que en caso de que “LA PRESTATARIA”
no haya cancelado los montos adeudados en las fechas referidas en la claúsula precedente
esta expedito el derecho de “LA PRESTAMISTA” para que ejecute dicha cambiaria por la
totalidad del monto sin reducirse los montos ya entregados,precisando que en cada
oportunidad que “LA PRESTAMISTA” reciba los montos del cronograma de pago deberá
entregar el correspondiente recibo de recepción de dinero
CUARTO::Cualquier controversia que se genere por el presente acto jurídico ambas partes se
someten a la jurisdicción en Primera instancia a los Juzgados de Paz Letrado de Trujillo
En señal de conformidad firmamos el presente el dìa 22 de Julio del 2013 en Trujillo

LIZBET MARISELLY ROSALES ALIAGA SANDRA MAGUINDA VALDERRAMA ALIAGA
DNI.Nº45534742 DNI.Nº19081985
“LA PRESTAMISTA” “LA PRESTATARIA”

Conste por el presente documento que celebra de una parte MILCIADES

VICENTE LAZARO RODRIGUEZ identificado con DNI.Nº18020029 con
domicilio en Calle Alberto Einstein Nº448.Urb.Daniel Hoyle .TRUJILLO a
quien en adelante se le denominarà “EL TRANSFERENTE ” y de la otra
parte JOSE JESUS LAZARO DIAZ identificado con DNI.Nº41687431 con
domicilio en la Esquina de las Calles Jose Gabriel Condorcanqui y Jorge
Chavez,del distrito de Poroto,provincia de TRUJILLO quien en adelante se
le denominarà “EL ADQUIRIENTE” en los términos siguientes:
PRIMERO: “EL TRANSFERENTE ” fue declarado heredero legal de quien en

vida fue ELISA MARIA ESPEJO SOLANO DE LAZARO lo cual consta en la
Partida Electrónica Nº11199234 del Registro de Sucesiòn Intestada de la
Oficina Registral Región La Libertad
SEGUNDO: La quien en vida fue ELISA MARIA ESPEJO SOLANO DE LAZARO

adquirió de Guillermo Enrique Castro Fernandez un terreno urbano
ubicado en la Esquina de las Calles Jose Gabriel Condorcanqui y Jorge
Chavez,del distrito de Poroto,provincia de TRUJILLO de una extensión de
160 metros cuadrados conforme Contrato Privado de Transferencia de
Terreno con firmas legalizadas ante el Juez de Paz de Poroto el dìa 25 de
Noviembre del 2009
TERCERO: Habièndose declarado “EL TRANSFERENTE” heredero legal de la

quien en vida fue ELISA MARIA ESPEJO SOLANO DE LAZARO es que por la
presente del predio referido en la Clausula anterior le transfiere a “EL
ADQUIRIENTE” 90 metros cuadrados por la suma de SIETE MIL
QUINIENTOS NUEVOS SOLES monto que recibe en su totalidad a la
suscripción del presente documento .
CUARTO: “ EL TRANSFERENTE” declara que sobre el bien materia del

presente traspaso no pesa gravamen o medida judicial que limite su libre
QUINTO: La transferencia comprende el bien
inmueble,entradas,salidas ,servidumbre y todo lo que por hecho y por
SEXTO:Cualquier controversia que se genere por el presente acto jurídico

En señal de conformidad firmamos el presente el dìa 12 de Junio del 2013

en Trujillo imprimiendo de igual forma nuestra huella digital
MILCIADES VICENTE LAZARO RODRIGUEZ JOSE JESUS LAZARO DIAZ
DNI.Nº18020029 DNI.Nº41687431
“EL TRANSFERENTE” “EL ADQUIRIENTE”
NESTOR ARMANDO ROA MEGGO
REGISTRO CAC N° 4057
ABOGADO
DNI.Nº18133966 DNI.Nº18083861
Gerente General de Empresa “EL ARRENDATARIO”
Campo Verde SRL
Conste por el presente documento que celebra de una parte EMPRESA AGRICOLA
CAMPO VERDE SRL debidamente representada por su Gerente General JUVENAL
REMIGIO MARTEL identificado con DNI.Nº18133966 y con Vigencia de Poder de la
Partida Electrónica Nº03137899 del Registro de Personas Jurídicas de la Oficina
Registral Región La Libertad con domicilio en Calle Isabel de Bobadilla Nº389.Urb.El
Recreo.TRUJILLO a quien en adelante se le denominarà “LA ARRENDADORA” y de la
otra parte MANUEL DIONICIO ZAVALETA VALVERDE identificado con DNI.Nº18083861
con domicilio en Calle Francisco Solano Nº460.Urb.San Andres.TRUJILLO quien en
PRIMERO: “LA ARRENDADORA” es propietaria de dos parcelas denominadas “Santa

Rosa” de 18.1997 Hás., la cual se encuentra inscrita en la Partida Electrónica
la Oficina Registral Región La Libertad y “San Antonio” de 9.4812 Hás.,la cual contaba
con Unidad Catastral Anterior Nº00476 ambas parcelas contiguas una a la otra
ubicadas en el predio rústico “Santa Elena” del distrito y provincia de
Virú,Departamento y Región La Libertad
SEGUNDO: “ LA ARRENDADORA” por el presente documento da en arrendamiento las

parcelas referidas en la clausula precedente por SEIS AÑOS a partir de la suscripción
del presente contrato a “EL ARRENDATARIO” fijando como merced conductiva la
suma de CIENTO SESENTAIOCHO MIL NUEVOS SOLES(S/.168,000) monto que será
cancelado en armadas de la siguiente manera :
PRIMERA :La suma de VENTIOCHO MIL NUEVOS SOLES (S/.28,000) a la

suscripción del presente contrato
SEGUNDA: :La suma de VENTIOCHO MIL NUEVOS SOLES (S/.28,000) el

día 18 de Diciembre del Año 2013
TERCERA.:La suma de VENTIOCHO MIL NUEVOS SOLES (S/.28,000) el

día 18 de Diciembre del Año 2014
CUARTA.:La suma de VENTIOCHO MIL NUEVOS SOLES (S/.28,000) el día

18 de Diciembre del Año 2015
QUINTA:La suma de VENTIOCHO MIL NUEVOS SOLES (S/.28,000) el día

SEXTA :La suma de VENTIOCHO MIL NUEVOS SOLES (S/.28,000) el día

Precedente este de manera inmediata deberá desocupar las parcelas materia del
presente contrato y de no ser asì facultará a que de manera inmediata “LA
ARRENDADORA ” inicie el proceso judicial de Desalojo por incumplimiento de pago y
los que estime pertinentes por los daños y perjuicios a ocasionarsele
CUARTO: “ EL ARRENDATARIO” se compromete a no darle otro destino que de terreno

para explotación agrícola a los predios referidos en la Clausula Primera y que son
materia del presente contrato,y de igual forma cancelará los derechos que por el uso
de agua para cultivar se generen

SEXTO:”EL ARRENDATARIO” desde el mes de Octubre del presente año se encuentra

en posesión de la totalidad de las Dos Parcelas materia del presente Acto Jurídico es
así que en la actualidad se encuentra sembradas en su totalidad con caña y se
encuentra pendiente de segundo corte


DNI.Nº18133966 DNI.Nº18083861
Gerente General de Empresa “EL ARRENDATARIO”
Campo Verde SRL
Señor Notario
Sirvase extender en su Registro de Escrituras Públicas una de PODER ESPECIAL que otorga
GENARO HERIBERTO FIGUEROA OSORIO con DNI.Nº 32024232 con domicilio en Isabel de
Bobadilla Nº389.Urb.El Recreo.TRUJILLO Distrito y Provincia de Trujillo,Departamento y Región
La Libertad a quien en adelante se le denominará EL PODERDANTE a favor de Beatriz América
Figueroa Osorio con DNI.Nº 17808468 a quien en adelante se le denominará LA APODERADA
,bajo los términos y condiciones siguientes:
PRIMERO Por el presente documento EL PODERDANTE faculta a LA APODERADA para que en

su nombre y representación ante cualquier Centro de Conciliación del Territorio Nacional al
que sea citado se apersone y en su nombre asuma acuerdos conciliatorios de cualquier
índole,entendiéndose actos de disposición ,compromisos de pagos,cesion de
derechos,recepción y entrega de dinero ,recepción de bienes muebles o inmuebles ,
SEGUNDO:EL PODERDANTE hace constar que la presente enumeración de las facultades que
contienen las clausula que antecede son simplemente enunciativas y no limitativas siendo su
intención otorgar este poder con las más amplias facultades
TERCERO :El presente poder se otorga por tiempo indefinido ,estando vigente hasta su
revocatoria ,
Agregue Usted Señor Notario las demás clausulas de Ley.
Trujillo,25 de Setiembre del 2012
GENARO HERIBERTO FIGUEROA OSORIO
DNI.Nº 32024232
Néstor Armando Roa Meggo
Reg.CAC.Nº4057
ABOGADO
Conste por el presente documento que celebra de una parte TANIA SHAROL DE LA CRUZ
CASTILLO identificada con DNI.Nº09816910 con domicilio en Av.Honorio Delgado
Nº370.Urb.El Bosque . .TRUJILLO a quien en adelante se le denominarà “LA ARRENDADORA” y
de la otra parte VALDEMAR RICARDO OLIVA ROMAN con DNI.Nº80330593 con domicilio a
partir de la suscripción del presente en la Mz.Unica Lote Nº32.Sector La Isla –Nuevo
Barraza.Distrito de Laredo.TRUJILLO quien en adelante se le denominarà “EL ARRENDATARIO”
en los términos siguientes :
PRIMERO: “LA ARRENDADORA” es propietaria del predio signado como Mz.Unica Lote
Nº32.Sector La Isla –Nuevo Barraza.Distrito de Laredo.TRUJILLO
SEGUNDO:” “ LA ARRENDADORA” por el presente documento da en arrendamiento el predio

referido en la clausula precedente por UN AÑO a partir de la suscripción del presente contrato
a “EL ARRENDATARIO” fijando como merced conductiva a favor de “LA ARRENDADORA” de
manera mensual la suma de CIEN NUEVOS SOLES suma que cancelarà los días primero de
cada mes
TERCERO:A la suscripción del presente contrato “EL ARRENDATARIO” le cancela a “LA

ARRENDADORA” la suma de CIEN NUEVOS SOLES por mes adelantado de merced conductiva
CUARTO: “ EL ARRENDATARIO” se compromete a no darle otro destino que casa habitación al

predio materia de arrendamiento de igual forma a cancelar los conceptos de luz y agua que le
correspondan sobre el predio materia de arrendamiento.
QUINTO: : “EL ARRENDATARIO”no podrá ceder a terceros el predio materia del presente
contrato de igual forma se compromete a que en caso “LA ARRRNDADORA” le solicite por
conducto notarial la entrega del inmueble lo deberá hacer en el término máximo de 3 DIAS
UTILES en las condiciones que le fueron entregado
SEXTO:Cualquier controversia que genere por el presente acto jurídico ambas partes se
someten a la jurisdicción de los Juzgados de Trujillo
En señal de conformidad firman ambas partes en Trujillo el dìa 01 de Setiembre del 2012

DNI.Nº09816910 DNI.Nº80330593
Conste por el presente documento que celebra de una parte SANTOS CECILIO RUIZ
VILLANUEVA identificado con DNI.Nº17857840 con domicilio en Calle Los Cipreses Nº303.Urb.
La Rinconada .TRUJILLO a quien en adelante se le denominarà “EL ARRENDADOR” y de la otra
parte KATHERINE STEFANNY CRUZADO GUEVARA con DNI.Nº47185267 con domicilio en Calle
Blas Pascal Nº167 .Int.5 .Urb.La Noria.TRUJILLO quien en adelante se le denominarà “ LA
ARRENDATARIA” en los términos siguientes :
PRIMERO: “EL ARRENDADOR” en mèrito al poder que se le ha otorgado .cede en

Arrendamiento a “ LA ARRENDATARIA” el predio signado como calle Los Cipreses Nº303 Urb.
La Rinconada .TRUJILLO el cual consta de un solo ambiente a ser utilizado como tienda dicho
arrendamiento será por UN AÑO a partir de la suscripción del presente contrato
SEGUNDO:” “ LA ARRENDATARIA” como merced conductiva a favor de “EL ARRENDADOR” le

cancelarà de manera mensual la suma de TRESCIENTOS NUEVOS SOLES suma que cancelarà
los días primero de cada mes
TERCERO:A la suscripción del presente contrato “ LA ARRENDATARIA” le cancela a “EL

ARRENDADOR” la suma de SEISCIENTOS NUEVOS SOLES por mes adelantado y uno de garantía
CUARTO: “ LA ARRENDATARIA” se compromete a no darle otro destino que tienda comercial

al predio materia de arrendamiento de igual forma a cancelar los conceptos de luz y agua que
le correspondan sobre el predio materia de arrendamiento.
QUINTO: : “ LA ARRENDATARIA”no podrá ceder a terceros el predio materia del presente

contrato de igual forma se compromete ha concludio su año de arrendamiento a dejar el
inmueble en las condiciones que le fueron entregado
SEXTO:Cual quier controversia que genere por el presente acto jurídico ambas partes se
someten a la jurisdicción de los Juzgados de Trujillo
En señal de conformidad firman ambas partes en Trujillo el dìa
SANTOS CECILIO RUIZ VILLANUEVA KATHERINE STEFANNY CRUZADO GUEVARA
DNI.Nº17857840 DNI.Nº47185267
“EL ARRENDADOR” “LA ARRENDATARIA”
Señor Notario
Sirvase extender en su Registro de Escrituras Públicas una de PODER ESPECIAL que otorga
GENARO HERIBERTO FIGUEROA OSORIO con DNI.Nº 32024232 con domicilio en Isabel de
Bobadilla Nº389.Urb.El Recreo.TRUJILLO Distrito y Provincia de Trujillo,Departamento y Región
La Libertad a quien en adelante se le denominará EL PODERDANTE a favor de Beatriz América
Figueroa Osorio con DNI.Nº 17808468 a quien en adelante se le denominará LA APODERADA
,bajo los términos y condiciones siguientes:
PRIMERO Por el presente documento EL PODERDANTE faculta a LA APODERADA para que en

su nombre y representación ante cualquier Centro de Conciliación del Territorio Nacional al
que sea citado se apersone y en su nombre asuma acuerdos conciliatorios de cualquier
índole,entendiéndose actos de disposición ,compromisos de pagos,cesion de
derechos,recepción y entrega de dinero ,recepción de bienes muebles o inmuebles ,
SEGUNDO:EL PODERDANTE hace constar que la presente enumeración de las facultades que
contienen las clausula que antecede son simplemente enunciativas y no limitativas siendo su
intención otorgar este poder con las más amplias facultades
TERCERO :El presente poder se otorga por tiempo indefinido ,estando vigente hasta su
revocatoria ,
Agregue Usted Señor Notario las demás clausulas de Ley.
Trujillo,25 de Setiembre del 2012
GENARO HERIBERTO FIGUEROA OSORIO
DNI.Nº 32024232
Néstor Armando Roa Meggo
Reg.CAC.Nº4057
ABOGADO

Contrato de Arrendamiento

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CONTRATO PRIVADO

PRIMERO: “LA ACREEDORA” es propietaria del inmueble sito en el Lote

SEGUNDO: “LA ACREEDORA” ha determinado venderle por la suma de

Cuota 1 a la suscripicón del presente contrato la suma de CINCUENTA MIL

Cuota 2 a cancelarse el 25 de Enero del 2021 la suma de CINCUENTA MIL

Cuota 3 a cancelarse el 25 de Febrero del 2021 la suma de TRES MIL

Cuota 4 a cancelarse el 25 de Marzo del 2021 la suma de TRES MIL SOLES

TERCERO :Cumplido “El DEUDOR” con el pago de la totalidad de las cuotas

QUINTO :Ante el Cualquier controversia que se genere por el presente

En señal de conformidad suscribimos en donde legalizamos notarialmente

“LA ACREEDORA” “EL DEUDOR”

ROSA JESUS CASTILLO LUJAN VICTOR JOSE RIVERA SOLIDORO

Conste por el presente documento que celebra de una parte TEODORO

PRIMERO: “EL ACREEDOR” es propietario y posesionario del vehiculo

SEGUNDO: “ EL DEUDOR ” y “EL ACREEDOR” han determinado que el

Cuota 1 a cancelarse el 30 de Agosto del 2020 la suma de MIL SOLES

Cuota 2 a cancelarse el 30 de Setiembre del 2020 la suma de MIL

Cuota 3 a cancelarse el 30 de Octubre del 2020 la suma de MIL SOLES

Cuota 4 a cancelarse el 30 de Noviembre del 2020 la suma de MIL

Cuota 6 a cancelarse el 30 de Enero del 2021 la suma de MIL SOLES

Cuota 7 a cancelarse el 28 de Febrero del 2021 la suma de MIL SOLES

Cuota 8 a cancelarse el 30 de Marzo del 2021 la suma de MIL SOLES

QUINTO :Ante el Cualquier controversia que se genere por el presente

En señal de conformidad firmamos en el dìa y lugar que estamos

“EL ACREEDOR” “EL DEUDOR”

TEODORO NICOLAS GAMARRA AGUIRRE JORGE MOISES ALVAREZ PEREZ

PRIMERO: “EL ARRENDADOR” ha adquirido la posesión de la que en vida

SEGUNDO: “ EL ARRENDADOR ” por el presente documento da en

TERCERO: “ EL ARRENDATARIO” al inmueble materia del presente

CUARTO: “E A ARRENDATARIO” se compromete a devolver el inmueble

QUINTO: “EL ARRENDATARIO”no podrá ceder a terceros el predio

SEXTO: -Los contratantes convienen que en cuanto no se estipule en el

En señal de conformidad firmamos imprimiendo de igual forma nuestra

“EL ARRENDADOR” “EL ARRENDATARIO”

LUIS RUBEN CAHAY SANCHEZ EULOGIO ERNESTO LEON PLASENCIA

DNI.Nro.41160257 2 DNI.Nro . 27142936

Conste por el presente documento que celebra de una parte ROSA

PRIMERO: “LA ARRENDADORA” es propietaria de un Departamento

SEGUNDO: “ LA ARRENDADORA ” por el presente documento da en

TERCERO: “ LA ARRENDATARIA” al inmueble materia del presente

CUARTO: “ LA ARRENDATARIA” se compromete a devolver el inmueble

QUINTO: “LA ARRENDATARIA”no podrá ceder a terceros el predio

SEXTO: “LA ARRENDATARIA” con la firma del presente entrega a “LA

SETIMO :LA ARRENDATARIA” se obliga a pagar puntualmente los servicios

OCTAVO.-Las contratantes convienen que en cuanto no se estipule en el

En señal de conformidad firmamos imprimiendo de igual forma nuestra

“LA ARRENDADORA” “LA ARRENDATARIA”

ROSA AMELIA NEIRA PESCORAN ANA JULIA UTRERA CHAVEZ

DNI.Nro.25734382 Pasaporte Nro.071910260

CONTRATO DE CESION DE POSESION

Por el presente Contrato de Cesion de Posesión que celebran de una parte

PRIMERO: “LOS CEDENTES ” son CO-PROPIETARIOS del Lote 1 del predio

SEGUNDO: Del predio referido en el párrafo precedente “LOS CEDENTES ”

a)Por el Norte colinda con el Lote 01 y con la UC.Nro.01145 con 49.09

b)Por el sur con el vertice Nro.15

d)Por el oeste Fondo colinda con el Lote 01

Con un perimetro de 165.62 ml .

TERCERO: LOS CEDENTES siendo co propietarios del predio referido en la

CUARTO: “LOS CEDENTES ” declaran que sobre el bien materia de la

QUINTO : La cesiòn del bien inmueble comprende

En señal de conformidad firmamos en Trujillo a los once `días del mes de

LUIS ALBERTO CASTRO SANCHEZ SEGUNDO ALEJANDRO CASTRO SANCHEZ

MARIA ELENA SANCHEZ MERCADO DE CASTRO

CONTRATO DE COMPRA VENTA