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departamento de Cortes a los cinco (05) días del mes de enero del año dos mil veintiuno
(2021), siendo las once de la mañana (11:00 a.m.).- Ante mí, ADRIANA LUCIA
Abogados con el número once mil trescientos diez (11310) y con Exequátur de Notario un
mil setecientos treinta y ocho (1738) de la Honorable Corte Suprema de Justicia, Registro
constituida en San Pedro Sula, Departamento de Cortes, a los veinte (20) días del mes de
enero del año dos mil doce (2012) mediante instrumento público No. 24 ante los oficios del
notario Alex Irvin Benegas Ordoñez e inscrita bajo el número 2033 del tomo 55 del libro de
legítimo dueño y poseedor del siguiente bien inmueble: un lote de terreno que se encuentra
localizado en la colonia Los Girasoles y que tiene las siguientes colindancias: AL NORTE:
mide treinta punto cuarenta y un metros (30.41m) y colinda con propiedad de Iglesia
Católica La Merced, AL SUR: mide treinta punto cuarenta y un metros (30.41m) y colinda
Carlos Midence, Al ESTE: mide treinta punto cuarenta y un metros (30.41m) y colinda con
propiedad de Angélica Duarte Peña, AL OESTE: mide treinta punto cuarenta y un metros
(30.41m) y colinda con Propiedad de David Armando Reyes Espindola, teniendo un área
inmueble inscrito en la oficina del registro de la propiedad bajo el número 84 del tomo 575.
SEGUNDO: que en dicho inmueble se han construido en calidad de mejoras: Una casa de
dos plantas de paredes de piedra y ladrillo, cielos de concreto, piso de ladrillo de cemento;
la planta baja consta de garaje, sala, comedor, cocina, desayunador, bodega, cuarto de
servicios sanitarios, inscrito el dominio a su favor bajo asiento número CIEN (100) del
matricula TREINTA (30) asiento uno (1) del Instituto de la Propiedad de Puerto Cortes,
pura, perfecta del bien inmueble antes descrito en las cláusulas primera y segunda de este
un primer pago a la firma del presente contrato en concepto de abono del valor total de la
venta, que será del SETENTA Y CINCO POR CIENTO (75%), lo que equivale a la
S.A en presencia del Notario que da fe, d) Un segundo y último pago que es del
VEINTICINCO POR CIENTO (25%) del valor total y que equivale a la cantidad de
del valor total de la venta, que se cancelara por medio de transferencia bancaria electrónica
traspaso del bien libre de gravamen, con todo su dominio y posesión para que EL
COMPRADOR sea tenido como legítimo dueño del bien. CUARTO: EL VENDEDOR
ley. QUINTO: Los gastos de impuestos fiscales o municipales, los gastos de la escritura y
de cualesquiera otras solemnidades de la venta, así como los de la primera copia y demás
posteriores a la venta serán por cuenta del COMPRADOR. SEXTO: En caso de que EL
derecho que la Ley les concede para leer por si este Instrumento, por su acuerdo procedí a
su lectura integra, cuyo contenido ratifican los otorgantes y firman, estampando además la
huella digital del dedo índice de la mano derecha. De todo lo cual, del conocimiento del
como haber tenido a la vista los siguientes documentos: A) Antecedentes de dominio del
novecientos noventa cero dos ocho cero dos (0501-1990-02802) y Registro Tributario
Nacional cero cinco cero uno mil novecientos noventa cero cero cero tres (050119900003),
mil novecientos ochenta y siete uno dos tres cuatro cinco (0801-1987-12345) y Registro
tributario nacional cero ochocientos uno mil novecientos ochenta y siete uno uno uno uno
Nacional cero cinco cero uno dos mil doce dos cinco tres dos (050120122532) (C) Cheque
de Caja a Nombre de INMOBILIARIA LOS ROBLES S.A. DOY FE. La notaria hizo la
once de la mañana (11:00 p.m.) del año dos mil veintiuno ( 2021), libre la primera copia y entregue
INSTRUMENTO NÙMERO DOS (2) .-En la ciudad de San Pedro Sula, departamento de
Cortes, a los veintiún (21) días del mes de febrero del año dos mil veintiuno (2021), siendo
número once mil trescientos diez (11310) y con Exequátur de Notario un mil setecientos
San Pedro Sula, Departamento de Cortes; quien asegurándome hallarse en el pleno goce de
sus derechos civiles, libre y espontáneamente DECLARA: PRIMERO: Que por este acto
Tegucigalpa, Municipio del Distrito Central, con celular número 9643-83-16, , inscrita en el
Colegio de Abogados de Honduras, con el número mil novecientos siete (1907), para que
en su nombre hasta que los tramites de dicho proceso sean finalizados. Para lo cual otorga
todas las facultades generales del mandato judicial y las especiales de desistir en primera
decisorio, aceptar su delación, absolver posiciones, renunciar de los recursos o los términos
establecido en el artículo ochenta y uno (81) párrafo segundo del Código Procesal Civil
Vigente; comprometer, otorgar a los árbitros facultades de arbitradores, para que sea citado,
promueva y conteste la demanda y siga para todas sus instancias durante el proceso y que
todo sea a favor de los intereses del señor ESTEBAN JAVIER RODEZNO
GONZALES. Así lo dice y otorga y enterado del derecho que la ley le confiere para leer
por si este Instrumento por su acuerdo le di lectura íntegra, cuyo contenido ratifica el
otorgante, firma y pone su huella digital de conformidad a la Ley, de todo lo cual del
conocimiento, edad, profesión u oficio, vecindad del compareciente. DOY FÉ, así como de
haber tenido a la vista los documentos personales del compareciente: ESTEBAN JAVIER
RODEZNO GONZALES tarjeta de identidad número cero cinco cero uno mil novecientos
noventa y dos cuatro cero cinco ocho dos (0501-1992-40582) y Registro Tributario
Nacional cero cinco cero uno mil novecientos noventa y dos cuatro cero cero
febrero siendo las tres de la tarde (08:15 a.m.) del año dos mil veintiuno ( 2021), libre la
Departamento de Comayagua, a los quince (15) días del mes de marzo del año dos mil
veintiuno (2021), siendo las diez de la mañana (10:00am) - Ante mí, ADRIANA LUCIA
MONDRAGON GOMEZ , Notario de San Pedro Sula y de transito por esta ciudad,
inscrito en el Honorable Colegio de Abogados con el número once mil trescientos diez
derechos civiles, libre y espontáneamente dice: Que para efectos de las disposiciones
establecidas en los artículos seis (6),trescientos ochenta y uno (381) y trescientos ochenta y
nueve (389) del Código de Comercio declara: PRIMERO: que por este acto viene a
capacidad para realizar actos de Comercio manifestando asi mismo, que dara inicio a sus
ciudad de Comayagua y podrá establecer Sucursales o Agencias, en cualquier otro lugar del
principal de: preparar y decorar dulces, tales como tortas, ponqués, galletas, cremas, salsas
dulces, pasteles, budines y confites para poder ser vendidos y en general cualquier otra
actividad de licito comercio, cuya finalidad sea complementaria a la propia. Sus actividades
serán desarrolladas a nivel nacional e internacional, al por mayor o al detalle; por lo que
EXACTOS (LPS.
200,000.00), mismo que ha sido íntegramente suscrito y pagado en este acto, de lo cual yo
como Gerente Propietario.- Así lo dice y otorga y enterado del derecho que la ley le
confiere para leer por si este Instrumento por su acuerdo le di lectura íntegra, cuyo
DOY FE. así como de haber tenido a la vista los documentos personales de la
compareciente: MARGARET GISSELLE FIALLOS GUEVARA tarjeta de identidad
número cero tres cero uno uno mil novecientos noventa y dos cuatro cero cinco ocho dos
(0301-1992-40582) y Registro Tributario Nacional cero tres cero uno mil novecientos
Departamento de Cortes, a los veinte (20) días del mes de abril del año dos mil veintiuno
(2021), siendo las siete de la mañana (7:00 a.m.). Ante mí, ADRIANA LUCIA
Abogados con el número once mil trescientos diez (11310) y con Exequátur de Notario un
RUIZ GOMEZ, que es dueña y poseedora legítima de un bien inmueble que en su totalidad
se describe así: Perímetro donde se encuentra el Lote 11 del Bloque B de la colonia Los
Juncos Tegucigalpa, Distrito Central, predio identificado con la clave catastral 0801-5048-00328,
que tiene un área total de MIL METROS CUADRADOS (1,000 m2); metros cuadrados
con las siguientes medidas y colindancias: AL NORTE: Del punto 1 al 2 Rumbo N 85º49’28
“E con una distancia de 10.30 metros, SUR: del punto 2 al 3 Rumbo S 01º24’ 0” E con una
distancia de 11.18 metros, AL ESTE del punto 3 al 4 Rumbo S 84º57’54”0 con una distancia de
8.94 Metros, AL OESTE: Del punto 4 al 1 Rumbo N 08º19’35” 0 con una distancia de 11.33
Metros, y colindando: calle de por medio, con predio bajo clave catastral No. 0801-5048-0042,
del titular NORMA XIOMARA BAUTISTA GODOY, calle de por medio, con predio bajo
clave catastral No. 0801-504- 0411 de la titular ALBA LUZ BAUTISTA RODRIGUEZ, calle de
por medio, con predio clave catastral No. 0801-504800410 del titular ELIA ROXANA
predio bajo clave catastral No.0801-5048-00327 del titular MARIA ANTONIA COREA CRUZ
y otros, con predio bajo clave catastral No.0801-5048-00441 del titular REINA MARGARITA
DUARTE VASQUEZ, calle de por medio con predio bajo clave catastral No.0801-504800440
del titular EDUARDO IRIAS FLORES, el antecedente de dominio del terreno en su totalidad se
Propiedad de Francisco Morazan, ademas dicho inmueble posee mejoras que son Cortes una
casa construida de ladrillo visto y concreto, techos de Concreto, piso de Porcelanato,
servidumbre, cuarto de lavandería, garaje para 4 vehículos; mejoras que tienen un valor de
Continúa manifestando ANA SOFIA RUIZ GOMEZ, que es el deseo y entera voluntad de
darle en donación los derechos que les corresponden sobre el bien inmueble relacionado a su
respectivo hijo MAURICIO ANTONIO GUEVARA RUIZ, en tal virtud se lo traspasan con
todos sus usos, derechos y anexidades y demás derechos, libre de gravamen, a efecto de tenerla
como legítimo propietario, sirviéndole esta escritura de título de tradición del dominio y
TERCERA. Ambos otorgantes acordaron en que las mejoras del bien serán inscritas junto
con la transferencia del inmueble y que estas serán pagadas por la donante CUARTO: Por
su parte MAURICIO ANTONIO GUEVARA RUIZ, dice, que es cierto lo manifestado por
su pariente ANA SOFIA RUIZ GOMEZ, en las cláusulas que anteceden y que acepta la
relacionado, Así lo dicen y otorgan el suscrito Notario, quienes enterados del derecho que la Ley
les confiere para leer por sin este Instrumento, por su acuerdo le di lectura íntegra, cuyo contenido
ratifican y firman e insertan la huella digital del dedo índice del mano derecho. De todo lo cual,
del conocimiento,
SOFIA RUIZ GOMEZ tarjeta de identidad número cero cinco cero uno mil novecientos
sesenta y cinco cero tres ocho cero dos (0501-1965-03802) y Registro Tributario Nacional
cero cinco cero uno mil novecientos noventa cero uno cero tres (050119650103), y
MAURICIO ANTONIO GUEVARA RUIZ tarjeta de identidad cero cinco cero uno mil
novecientos noventa y cinco uno dos tres cuatro cinco (0501-1995-12345) y Registro
tributario nacional cero cinco cero uno mil novecientos noventa y cinco uno uno uno uno
En la ciudad de San Pedro Sula, Departamento de Cortes, en fecha veinte (20) de abril
siendo las siete de la mañana (7:00am) del año dos mil veintiuno (2021), libre la primera
de Cortes, a los veinte (20) días del mes de mayo del año dos mil veintiuno (2021), a las
ROSALES PAZ, mayor de edad, empresario, casado, hondureño con numero de identidad
número cero cinco cero uno miel novecientos noventa cero dos ocho cero uno (0501-1990-
Plástico, S.A; de este domicilio, constituida mediante instrumento público numero dos (2),
autorizada en esta misma ciudad por el notario Juan Jose Carranza Velasquez en fecha diez
(10) de marzo del año dos mil quince (2015), la cual se encuentra inscrita bajo matricula
252627, asiento número 1234 del libro de Comerciantes Sociales del Registro Público de
Comercio, e inscrita bajo asiento número dos mil trescientos (2300) del tomo doscientos
veinticinco (225) del Libro de Registro de Comerciantes Sociales de San Pedro Sula, Cortes
y con Matricula Numero mil cuatrocientos cuarenta (1440) asiento veinte(20) de la Cámara
su representación mediante el acuerdo número quinientos sesenta y seis (566) Del Acta
la Sociedad Mercantil Industria Manufacturera del Plástico, S.A, celebrada el diez (10) de
abril del año dos mil dieciocho (2018), con facultades suficientes para celebrar este acto,
PRIMERO: Que por este acto y mediante esta Escritura Pública, requiere al suscrito
Notario para que Protocolice por exhibición la Certificación Integra del ACTA NUMERO
ACTA NUMERO UNO (1) certifica el acta de la sesión así: “ACTA NUMERO UNO
(1).- En la ciudad de San Pedro Sula, Cortes, el día diez (10) de abril del años dos mil
veintiuno (2021), a las dos y treinta (2:30) de la tarde en las instalaciones físicas de la
sociedad mercantil Industria Manufacturera del Plástico, S.A., en virtud de estar reunidas la
totalidad de las acciones de esta sociedad por unanimidad han resuelto llevar a cabo esta
acciones con derecho a voto se convierte en totalitaria para lo cual concurre el accionista
ACCIONES con un valor nominal de CIEN LEMPIRAS (L 100.00) cada una, MIRNA
BACA quien posee y es titular de VEINTE ACCIONES con un valor nominal de CIEN
secretario de esta asamblea el señor MARIO JOSE SEGURA quienes fueron electos para
común acuerdo y que contiene el siguiente orden del día: A) VERIFICACION DEL
acciones de la sociedad que tienen derecho a votar por lo que se dio por instalada la
Secretario de esta asamblea quien en uso de ella expuso que la agenda u orden del día a
hospitalario. Y sometiendo a votación dicha moción, fue aprobada por mayoría de votos,
reuniendo un total del ochenta y cinco por ciento (85%) de los votos a favor. dando como
un (1) año como lo establece el artículo 212 del código de comercio. Y sometida a votación
dicha moción, fue aprobada por mayoría de votos, reuniendo un total del cien por ciento
(100%) de los votos a favor y entendiendo que por esta actuación queda revocado en
las funciones que desarrollara el consejo de administración en sus cláusulas trece y catorce,
ROBERTO ROSALES PAZ para que comparezca ante Notario a Protocolizar por
exhibición la certificación del acta de asamblea, así como para ejecutar las reformas
DE LA SESIÓN. - No habiendo más puntos que tratar se dio por clausurada la presente
sesión, siendo las Seis de la tarde (6:00 pm) de este día, firmando la presente acta los
Departamento de Cortes, a los diez días (10) de abril del año dos mil veintiuno (2021)..-
requirente del derecho que tiene para leer por si este Instrumento, por su acuerdo procedí a
darle lectura integra, cuyo contenido ratifica, firma y coloca su huella digital del dedo
índice derecho, de todo lo cual, del conocimiento, estado civil, profesión, vecindad del
compareciente. Así como de haber tenido a la vista la tarjeta de identidad uno (0501-1990-
02801) y Registro Tributario Nacional cero cinco cero uno mil novecientos noventa cero
cero cero uno (050119900001). DOY FE. La notaria hizo la advertencia al compareciente
siendo las ocho de la mañana (8:00am) del año dos mil veintiuno (2021), libre la primera
Departamento de Cortes , a los veinte (20) días del mes de mayo del año dos mil veintiuno
(2021), siendo las ocho de la maña (8:00) .- Ante mí, ADRIANA LUCIA MONDRAGON
GOMEZ , Notario de este domicilio, con Exequátur de Notario un mil setecientos treinta y
Licenciada de Economía, con domicilio en la ciudad de San Pedro Sula, tarjeta de identidad
mediante instrumento público numero dos (2), autorizada en esta misma ciudad por el
notario Juan José Carranza Velásquez en fecha diez (10) de marzo del año dos mil quince
(2015), la cual se encuentra inscrita bajo matricula 252627, asiento número 1234 del libro
doy fe de haber tenido a la vista y quien asegurándome encontrarse en el pleno goce de sus
edad, empresario, casado, hondureño con numero de identidad número cero cinco cero uno
miel novecientos noventa cero dos ocho cero uno (0501-1990-02801) y de este domicilio,
para que represente a la otorgante y en su nombre haga uso de las siguientes facultades:
que estas sean protocolizadas y que con esto podrá tener el uso de la firma social en todos
los asuntos y negocios que intervenga ante notario en representación de dicha sociedad. Así
lo dice y otorga y enterada del derecho que la ley le otorga para leer por si este instrumento
por su acuerdo le di lectura integra cuyo contenido ratifica la otorgante, firma y pone su
huella digital de conformidad a la Ley, de todo lo cual, del conocimiento, edad, profesión u
oficio, vecindad del compareciente doy fe, así como de haber tenido a la vista los
tarjeta de identidad cero cinco cero uno mil novecientos noventa cero dos ocho cero nueve
(0501199002809) y Registro Tributario Nacional cero cinco cero uno mil novecientos
siendo las ocho de la mañana (8:00am) del año dos mil veintiuno (2021), libre la primera
once de la GUEVARA
mañana (11:00
a.m.)
del mes de
ocho (8:00.a.m.)
veintiuno (2021),
la mañana
(10:00am)
mil veintiuno,
siete de la
mañana (7:00
a.m.)
veintiuno (2021),
a las Cuatro y
treinta minutos
de la tarde (4:30
p.m.)
veintiuno (2021),
de la maña (8:00)