SEÑOR NOTARIO:

En el protocolo de escrituras públicas a su cargo, sírvase insertar una Escritura Pública de

COMPRAVENTA, al tenor de las siguientes cláusulas:

PRIMERA.- COMPARECIENTES: Comparecen a la celebración de la presente escritura, por una

parte, el señor TAMAYO VACA VITALIANO, de estado civil viudo, por su propios derechos,
domiciliado en la kilómetro 31 vía Lago Agrio- El Coca, barrio Barrionuevo, parroquia San Pedro de los
Cofanes, de esta ciudad de Nueva Loja, cantón Lago Agrio, provincia de Sucumbíos, con correo
electrónico: luzamari1977tamayo@hotmail.com, a quien se le denominará EL VENDEDOR; y por otra
parte en calidad de COMPRADOR el señor JIMENEZ GAVILANES JONATHAN VICENTE, de
estado civil soltero, domiciliado en la calle Progreso y 10 de Agosto, barrio Los Almendros, de esta
ciudad de Nueva Loja, Cantón Lago Agrio, provincia de Sucumbíos, con correo electrónico:
ricardoveloz9331@gmail.com, teléfono 0989002784. Los comparecientes son ecuatorianos, mayores de
edad, hábiles para contratar y poder obligarse.

SEGUNDA.- ANTECEDENTES: El VENDEDOR adquirió un lote de terreno Rural, ubicado en el

sector Precooperativa San Pedro de los Cofanes, de la parroquia San Pedro de los Cofanes, Cantón
Shushufindi, provincia de Sucumbíos, adquirido por Adjudicación realizada por: El Ministerio de
Agricultura, Ganadería, Acuacultura y Pesca (MAGAP), mediante escritura de Adjudicación
protocolizada el diecisiete de mayo de dos mil doce, en la Notaria Primera del cantón Lago Agrio, ante
el Doctor José María Barrezueta, e inscrita bajo partida No. 2.859, Folio No. 43, Tomo Octavo el veinte
y ocho de junio de dos mil doce, en el Registro de la Propiedad del cantón Shushufindi.

El inmueble donde se encuentran fincados los derechos y acciones está comprendido dentro de los
siguientes linderos generales: NORTE: Con Manobanda Sánchez Gilberto Luis, en cuatrocientos
noventa y uno coma veinte y tres metros, Rumbo S89-01-07E.- SUR: Con Abad Pasuña Luis, en
cuatrocientos sesenta y dos coma setenta y siete metros, rumbo S87-47-58O.- ESTE: Con Sanamiego
Ajila Bolívar Alejandro, en ochenta y uno coma diez metros, rumbo S02-49-38O.- OESTE: Con Área
de Protección de Gasoducto, en ciento diez metros, rumbo N04-58-11E.- Lo que da cabida total de
4.4911 hectáreas de superficie.

TERCERA.- COMPRAVENTA: Con los antecedentes expuestos, el señor TAMAYO VACA

VITALIANO, vende y da en perpetua enajenación a favor del JIMENEZ GAVILANES JONATHAN
VICENTE, el lote de terreno Rural, ubicado en el sector Precooperativa San Pedro de los Cofanes, de la
parroquia San Pedro de los Cofanes, Cantón Shushufindi, provincia de Sucumbíos, cuyas
especificaciones son las siguientes: SUPERFICIE: Lo que da cabida total de 4.4911 hectáreas de
superficie; LINDEROS: NORTE: Con Manobanda Sánchez Gilberto Luis, en cuatrocientos noventa y
uno coma veinte y tres metros, Rumbo S89-01-07E.- SUR: Con Abad Pasuña Luis, en cuatrocientos
sesenta y dos coma setenta y siete metros, rumbo S87-47-58O.- ESTE: Con Sanamiego Ajila Bolívar
Alejandro, en ochenta y uno coma diez metros, rumbo S02-49-38O.- OESTE: Con Área de Protección
de Gasoducto, en ciento diez metros, rumbo N04-58-11E.- La venta se realiza como cuerpo cierto.

CUARTA.-. PRECIO: El justo precio que de común acuerdo fijan las partes por el inmueble es USD
12.000,00 (DOCE MIL DÓLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA), que el comprador
entrega de contado a los vendedores en dinero curso legal, al momento de la firma del presente
instrumento.
QUINTA.- TRANSFERENCIA: Conformes los vendedores con el precio y habiéndolo recibirlo a su
entera satisfacción, transfieren a favor del comprador el dominio y posesión del lote de terreno vendido
con todas sus entradas y salidas, usos, costumbres, servidumbres y más derechos anexos, naturaleza,
destino o ley, sometiéndose al saneamiento por evicción y por vicios redhibitorios.

SEXTA.- ACEPTACIÓN: Las partes aceptan en su totalidad la venta hecha por convenir a sus
recíprocos intereses y por estar de acuerdo con las normas pactadas en el presente documento, del lote de
terreno adjudicado por el señor TAMAYO VACA VITALIANO, al señor JIMENEZ GAVILANES
JONATHAN VICENTE, conforme a las cláusulas contenidas en el presente documento.

SEPTIMA.- GASTOS: Todos los gastos que ocasionen la celebración e inscripción de la presente
escritura corren por cuenta del comprador, excepto el impuesto a las utilidades o plusvalía que corren
por cuenta de los vendedores.

OCTAVA.- DOMICILIO: Para todos los efectos derivados de la celebración del presente contrato las
partes fijan su domicilio en la ciudad de Lago Agrio y se someten a los jueces competentes de esta
jurisdicción.

NOVENA.- INSCRIPCIÓN: Queda facultado el comprador para solicitar y obtener la inscripción de la

presente escritura en el Registro de la Propiedad del Cantón Shushufindi.

Usted, señor Notario, se servirá agregar las demás cláusulas de estilo para la plena validez del presente
Escritura de compraventa.

Atentamente,

LUIS OSWALDO SISA VELOZ

Mat. 21-2020-22
ABOGADO