Garantías reales y personales.

Garantias reales: Consistían en la afectación de un objeto

determinado, como garantia del cumplimiento de la obligación

La enajenación con fiducia: en la que mediante un pacto el deudor transmitía la propiedad de

la cosa, para que al cumplimiento el acreedor lo devolviera al deudor.

La prenda: o pignus cuando la afectación recaía sobre objetos cuya posesión debía pasar al
acreedor. La hipoteca: cuando la cosa gravada quedaba en poder del deudor.

Garantias personales

Eran aquellas que conferian al acreedor un derecho de crédito contra un tercero, llamado
fiador, que se obligaba conjunta o accesoriamente con el deudor principal.

Arrhas.

Se designa con el nombre de Arrhas la cosa que una de las

Partes contratantes entrega a la otra al tiempo de la celebración del contrato, sea para
confirmarlo, sea para

Conferir a ellas el derecho de arrepentirse. Consiste ordinariamente en una suma de dinero,

pero puede también ser cualquier otra cosa.

Las arrhas funcionaban en los contratos consensuales con un doble carácter: o bien para
confirmar la celebración de un contrato y asegurar indirectamente su ejecución (arrha
confirmatoria); o bien para autorizar a ambas partes a arrepentirse del contrato celebrado
(arrha penitentialis).

Cláusula penal.

Es la promesa del deudor por un objeto o suma de dinero caso de incumplimiento de la

obligación principal.

Puede ser establecida como un simple pacto en los negocios de buena fe o adscripta al
contrato principal mediante una estipulación, de ahí el nombre de Stipulatio Penae. Ofrece
para el acreedor dos ventajas:

Dispone de dos acciones, la de la obligación y la derivada de la Cláusula penal, pudiendo optar

por una u otra. – En esta segunda posibilidad la torna sumamente práctica para evaluar los
daños y perjuicios. En caso de incumplimiento, pues el Acreedor con pedir el cumplimiento

De la Cláusula penal evitaba un largo juicio y obtenía rápido resarcimiento.

El juramento Promisorio.

Este tipo de garantía carecía de eficacia jurídica.

El Pretor por sobre todo amparaba la Buena Fe, de ahí que en los casos del menor y el esclavo,
que eran incapaces de derecho, reforzaban su compromiso asumido con un juramento, era
lógico entonces que se amparase al acreedor que de buena fe aceptaba tal juramento. Por eso
en estos dos casos el juramento tenía eficacia jurídica.

Constitutum Debiti Propii (Constitución de deuda propia).

Tiene lugar cuando una persona se obliga a pagar lo que debe a causa de una preexistente
relación obligatoria, a la cual se le han atribuido circunstancias modificatorias como tiempo,
lugar, etc. Es un acto provisto de una acción propia: La Actio de Constituta Pecunia, de fácil
trámite por ser una acción pretoriana. De ahí que extinguido el constituto se extinguia la
obligación principal por tener el mismo objeto.

Garantías personales emanadas de un tercero (Intercessio):

Mandatum Qualificatum (Mandato calificado).

Es una fianza-garantia fundada en el contrato consensual del mandato, que es a tal fin
adherido.

Resalta del encargo dado a otro de prestar una cantidad de efectivo o una cantidad de cosas
fungibles a un tercero, para la restitución de la cual el mandante queda a base del mandato,
garante.

Sponsio (Compromiso).

Es una garantia personal preferentemente utilizadas en el Derecho Romano, que sólo podían
utilizarlo los ciudadanos romanos y por ello quedaban excluidos de su utilizaciónlos peregrinos.

La fórmula utilizada era la siguiente: “¿Idem dare spondes?”

(¿Te comprometes a dar lo mismo?). “Spondeo” (Me comprometo). En esta situación el garante
adquiría el carácter de deudor Accesorio o Adpromissores, ya al constituirse la obligación de
manera que si el deudor no pagaba, autamáticamente podía ser obligado al pago al Sponsor.

Era una consecuencia muy grave para el garante, ya que por cierto poseía acciones contra el
deudor principal y estaba obligado a responder por éste en cuanto la reclamase el acreedor.
Fideipromissio (Empeño).

También igual que la Sponsio es una garantia personal y que podia ser utilizada tanto por
ciudadanos como por extanjeros, con la diferencia de que a estos últimos se les estaba
prohibido usar el verbo Spondere sino la siguiente formula: “Idem dare fideipromittis?”
(¿Empeñas fielmente tu palabra para lo mismo?). “Fideipromitto” (Lo empeño).

Los fideipromissores estaban sujetos a las mismas reglas que los Sponsores, eran verdaderos
deudores, pero deudores accesorios y mandatarios del deudor principal. Su obligación no
pasaba a sus herederos, salvo que se tratare de una Fideipromissor extranjero cuyo derecho
civil admitiera la solución contraria.

Fideiussio (Fianza).

La Fianza es un contrato formal, mediante el cual alguien se obliga a pagar una deuda ajena en
el caso de que el deudor

Principal no pague al vencimiento. La fórmula es la de la estipulación.

El fideiussor puede ser ciudadano o peregrino.

La obligación del mismo es una obligación accesoria, destinada a garantizar otra.

Está ligada a una obligación principal, sea que ésta nazca de una contrato Verbis, ya se trate de
una obligación civil, pretoriana o natural.

Debe tener el mismo objeto que la obligación principal.

Es perpetua y tranmisible a sus herederos como deuda, carácter que le distingue de la

obligación de los Sponsores y Fideipromissores, que eran limitada en su duración.

Los fideiussores son como deudores correales: el acreedor puede reclamar a cualquiera de
ellos la totalidad de su crédito.

Leyes que mitigaron la condicción de los “sponsores”:

Publilia: Era la que autorizaba al Sponsor que no había sido reembolsado por el deudor
principal a ejercer contra él la Manus Iniectio proiudicato y después reemplazada por la Actio

Depensi que arrastraba consigo una condena al doble. • Apuleia: Estableció que habría una
especie de sociedad entre los Sponsores y Fideipromissores, en virtud de la cual aquel de entre
ellos que hubiera pagado la totalidad de la deuda podía dirigirse contra los demás por la Acción
Pro-Socii, para obligarles a soportar la parte correspondiente.
Furia de sponsu: Dicidió que toda fianza se extinguirá a los dos años de constituida.

Cicereia: Obligó al deudor a declarar públicamente porque deuda recibía Sponsores o

Fideipromissores y cuántos eran. Si no lo hacia a los treinta días, éstos quedaban liberados.

Cornelia: Prohibió que la misma persona pudiese servir de garantia del mismo deudor, a favor
del mismo acreedor y en el mismo año, por más de 20.000 sextercios. Si excedía no era válido.

El beneficium ordinis vei excusionis. (El beneficio de discusión o Excusión)

• La palabra Discussio viene de Discutere o Excutere que significa hacer vender los bienes de
un deudor.

• El acreedor está obligado a perseguir primero al deudor principal; de lo contrario el

Fideiussor perseguido antes que el deudor principal, puede negarse a pagar y exigir que
primero se lleve la ejecución contra los bienes del deudor.

El beneficium cedendarum actionum. (El beneficio de Cesión de Acciones)

• Fue creado por los mismos juriconsultos sin necesidad de ley alguna que lo introdujera. •
Para explicar la supervivencia del crédito y de las garantías accesorias, después del pago
verificado por el fiador, decían que lo que éste hacía no era, en realidad, un pago, Sino que
compraba los derechos del acreedor por un precio igual al del crédito.

• Este beneficio constituye el origen de la Subrogación acordada por nuestro Código Civil (Art.
594).

El Senado Consulto Veleyano y la intercesión de la mujer.

• Votado en el año 46 durante el gobierno del Emperador Claudio: Se prohibió a las mujeres
obligarse por otro.

• Se dice que hay intercesio de parte de la mujer cuando se compromete personalmente con
sus bienes a favor de otros. Si permitido el acto debe ser público y realizado ante tres testigos
sin lo cual es nulo “Ipso lure”, sin necesidad de apelar al senadoconsulto Veleyan

Excepciones.

Cuando la intercessio había sido hecha por la mujer para constituir dote a su hija.

Cuando la mujer prestaba la garantía Dolosamente.

Cuando el Acto de Intercessio de la mujer favorecía a la libertad.