7mo.

Semestre Sección A

TEMA 1

LAS GARANTÍAS

EVOLUCIÓN HISTÓRICA DE LAS GARANTÍAS:

 Edad Antigua: Prevalecieron las obligaciones personales, debido a la facilidad del deudor de
encontrar dentro de su grupo personas dispuestas a servir de garantes personales y a la
dificultad que tenía el deudor para encontrar una garantía real, ya que los bienes más
importantes, tenían carácter de bienes familiares y no de bienes personales o individuales.

 Derecho Romano: o En el Derecho Romano Primitivo la responsabilidad recayó sobre la

persona del deudor, o sea que el deudor garantizaba el incumplimiento de sus obligaciones
con la persona misma.

o En la Roma antigua fue mas fácil conseguir las garantías personales que las reales, ya que, el
patrimonio pertenecía al llamado “Pater Familiae” y era potestad de éste darlo o no.

o Posteriormente se adoptó la idea de que el deudor también respondía con sus bienes, es
decir, con su patrimonio.

 Edad Media: Existían las garantías, pero los bienes inmuebles no eran afectados a este tipo
de contratos, ya que todos los inmuebles pertenecían a los señores feudales. Luego evolucionó
la tendencia de que el patrimonio del deudor es prenda común de sus acreedores, pero con
muchas reservas por la potestad de los señores feudales sobre la vida de los feudos.

 Revolución Francesa: Se consolida el principio de que todos los bienes del deudor son prenda
común de sus acreedores, quedando afectados tanto los bienes muebles como los bienes
inmuebles al pago de las obligaciones, con lo cual se eliminó la responsabilidad personal del
deudor.

 En Venezuela: o Hasta el siglo XIX, existió la cárcel por deudas. O Nuestra legislación adoptó
el principio general consolidado en la Revolución Francesa. Art. 1.864 CC “Ver pagina 1.” o
Hasta el año 1973, se aplicaba un solo tipo de garantía prendaría (prenda tradicional) y un solo
tipo de garantía de hipoteca (hipoteca tradicional). A partir de ese año, entra en vigencia la Ley
de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin desplazamiento de Posesión, lo que permite la
constitución de la prenda sobre bienes inmuebles, e hipotecas sobre bienes muebles, e incluso
bienes incorporales.

CONCEPTOS:

 Es la concesión voluntaria al acreedor de una situación más favorable de la que tiene el

acreedor quirografario.

 Es la seguridad que se ofrece para el cumplimiento de una obligación, ya sea, mediante una
tercera persona (garantía personal; fianza) o mediante una cosa o bien determinado (garantía
real) que puede ser: sobre una cosa mueble o sobre un bien inmueble.
FINALIDAD DE LAS GARANTÍAS:

Satisfacer la obligación al acreedor y prevenir al acreedor contra la insolvencia posible del

deudor.

Artículo 1.863 CC “El obligado personalmente está sujeto a cumplir su obligación con

todos sus bienes habidos y por haber.”

 No es absoluto, ya que hay ciertos bienes que no se pueden ejecutar; así como

los derechos que son exclusivamente inherentes a la persona del deudor:

Derecho de uso, habitación, alimentos, etc.

Artículo 1.864 CC “Los bienes del deudor son la prenda común de sus acreedores,

quienes tienen en ellos un derecho igual; si no hay causas legítimas de preferencia.

Las causas legítimas de preferencia son los privilegios y las hipotecas.”

IMPORTANCIA DE LAS GARANTÍAS:

 Importancia Jurídica:

o Garantía como sinónimo de seguridad: Da más seguridad a la persona

del Acreedor amparado mediante una garantía (privilegiado), que al

acreedor quirografario o aquel que carece de garantías.

o Garantía como ventaja que se otorga al acreedor: Aumenta el poder de

agresión del acreedor contra el patrimonio del deudor o un tercero

fiador.

 Importancia Económica o Comercial:

o Facilitan las operaciones comerciales, como la obtención de vivienda

mediante el sistema de venta a plazo, donde el mismo inmueble queda

como garantía hipotecaria.

o Le da mayor seguridad al acreedor para la satisfacción de su crédito y

al deudor le facilita la obtención de crédito.

o El acreedor ve con optimismo el realizar la operación, pues se da

perfecta cuenta de que su obligación se encuentra garantizada ya sea

en forma personal o en forma real.

o El deudor se ve en la precisa situación de realizar el pago de la

obligación so pena de verse constreñido a pagar con el objeto de la

garantía o que la persona que le sirvió de garante pague a su nombre.

CLASIFICACIÓN DE LAS GARANTÍAS:

 Según la Fuente que las origina:

 Legales: Son aquellas que tienen su fuente en Ley, es decir, deben ajustar o

limitarse exclusivamente a lo que determine la Ley.

 Hipotecas Generales: Están comprendidas en ella todos los bienes

pertenecientes al deudor. No aplica en Venezuela.

 Hipotecas Especiales: Se limitan a cosas específicas o determinadas.

 Artículo 1.885 CC Tienen hipoteca legal:

 El vendedor u otro enajenante sobre los bienes inmuebles enajenados

para el cumplimiento de las obligaciones que se derivan del acto de

enajenación, bastando para ello que en el instrumento de enajenación

conste la obligación.

o Es importante resaltar que igualmente por tratarse de una

hipoteca debe estar registrado.

 Los coherederos socios y demás copartícipes, sobre los inmuebles que

pertenecen a la sucesión, sociedad o comunidad, para el pago de los

saldos o vueltas de las respectivas partes, bastando asimismo que

conste en el instrumento de adjudicación la obligación de las vueltas.

o Se refiere a la necesidad de equidad de repartición, es decir, el

mas beneficiado por la entrega de un bien, deberá hipotecar ese

bien para cubrir el importe por entregar al resto de coherederos,

socios o comuneros e igualmente debe constar en el instrumento

de adjudicación y debidamente registrado.

 El menor y el entredicho, sobre los bienes del tutor, que

se determinen con arreglo a los artículos 360 y 397 CC

o El Tutor esta obligado a dar garantía o hipoteca a favor del menor

o entredicho, siempre y cuando no sea abuelo legitimo.

 Judiciales: Son aquellas que tienen como fundamento una decisión judicial,

una sentencia ejecutoriada definitivamente firme, sobre la cual no cabe

ningún otro recurso.

 Condiciones para que proceda la Hipoteca Judicial (Art.1.886 CC)

 Que la sentencia que da nacimiento u origen sea definitivamente

firme y ejecutoriada.

 Que la sentencia esté referida a los tres supuestos siguientes:

o A pagar una cantidad determinada de dinero que ha de ser

cierta y liquida.

o A la entrega de cosas muebles, las cuales pueden o no estar

determinados como cuerpos ciertos.

o A cualquier otra obligación de hacer o no hacer que pueda

ser convertida en pagar una cantidad liquida, como en el

caso en que el deudor haya sido condenado a pagar

indemnización de daños y perjuicios.

 Que el que haya obtenido a su favor sentencia firme, señale

ante el Tribunal los bienes sobre los cuales pretenda constituir la

hipoteca.
 Convencionales: Son aquellas que se establecen por la autonomía de la

voluntad de los particulares, es decir, nacen por la libre decisión de las

partes contratantes, por el acuerdo mutuo y por el libre arbitrio de las

mismas. (Art. 1.890 CC)

 Requisitos de Fondos:

 Capacidad del Propietario.

 Capacidad del Constituyente.

 Requisitos de Formas: Debe existir la solemnidad de la escritura, que

se debe protocolizar por el Registro Subalterno que tenga competencia

en el territorio donde estén asentados los bienes.

 Según su Objeto:

 Garantías Mobiliarias o Inmobiliarias

 Garantías Corporales e Incorporales

 Garantías Personales: Son aquellas que afectan todo el patrimonio del

garante. En este caso la garantía se encuentra representada por el

patrimonio de una persona que se obliga con el acreedor a cumplir con la

obligación principal en caso del incumplimiento del deudor. Ej. La Fianza

 Garantías Reales: Son aquellas con las cuales, se aseguran el pago de la

obligación principal, con uno o varios bienes que pueden ser del deudor o de

un tercero. Ejemplo: La Prenda.

 En la garantía real el acreedor tiene un derecho de preferencia,

ejecución y persecución sobre el bien o los bienes afectados,

para el cumplimiento de la obligación principal, aunque no se

encuentre en el patrimonio del deudor.

 Efectos de las Garantías Reales: Transforma a los acreedores

garantizados, en acreedores preferenciales o privilegiados.

 Publicidad de las Garantías Reales: Derecho de los terceros a

conocer la situación y el de los acreedores quirografarios a

saber cuales bienes del deudor están comprometidos.

ENUMERACIÓN DE LAS GARANTÍAS:

 La Fianza: Es un contrato mediante el cual una persona llamada fiador se

compromete con otra persona llamada acreedor a cumplir la obligación del

deudor en caso de que éste no la cumpla. (Artículo 1.804 CC)

 La Prenda:: “La prenda es un contrato por el cual el deudor da a su acreedor

una cosa mueble en seguridad del crédito, la que deberá restituirse al quedar

extinguida la obligación.” (Artículo 1.837 CC)

 La Anticresis:: “La Anticresis es un contrato por el cual el acreedor adquiere el

derecho de hacer suyos los frutos del inmueble que se le entregue, con la

obligación de imputarlos a los intereses, si se le deben y luego al capital de su

acreencia.” (Artículo 1.855 CC)

 La Hipoteca:: “La hipoteca es un derecho real constituido sobre los bienes del

deudor o de un tercero, en beneficio de un acreedor, para asegurar sobre estos

bienes el cumplimiento de una obligación. La hipoteca es indivisible y subsiste

toda ella sobre todos los bienes hipotecados, sobre cada uno de ellos y sobre

cada parte de cualquiera de los mismos bienes. Está adherida a los bienes y va

con ellos, cualesquiera que sean las manos a que pasen.” (Artículo 1.877 CC)

 Derecho de Retención: Es la facultad que concede la Ley al tenedor de una

cosa ajena para conservarla en posesión, hasta el pago de lo que le es debido

por el propietario de la cosa, con razón de la misma.

En el caso de la Prenda Art. 1.852 CC

En el caso de la Anticresis Art. 1.860 CC

En el caso del Mandato Arts. 1.700 – 1.701 – 1.702 CC

En el caso del Depósito Art. 1.774 CC

En el caso del Contrato de Obra Art. 1.647 CC en concordancia con 1.630 CC

En el caso de la Colación Art. 1.105 CC

CARACTERES DE LAS GARANTIAS:

a) Son accesorias.

b) Respalda el cumplimiento de una obligación principal.

c) Debe haber un acreedor y un deudor.

OBJETO DE LAS GARANTIAS:

Tiene como objeto y función el prevenir al acreedor contra la insolvencia

sobrevenida del deudor.

TEMA 2

LA FIANZA

CONCEPTO DE FIANZA:

Es un contrato mediante el cual una persona llamada fiador se compromete con

otra persona llamada acreedor a cumplir la obligación del deudor en caso de que este

no la cumpla. (Artículo 1.804 CC)

GENERALIDADES:

 Sujetos: Acreedor, Deudor y Fiador

 En el contrato principal, la relación es entre el Acreedor y el Deudor.

 En el contrato accesorio o Fianza, la relación es entre el Acreedor y el Fiador.

 La obligación del fiador, es la de cumplir la obligación del deudor en la

extensión afianzada si el deudor no la cumple ni la satisface de otra manera.

 Si el contrato principal es nulo, el accesorio también será nulo.

 Si el contrato principal es anulable, el accesorio es valido hasta que sea

anulado el principal.

CARACTERES DEL CONTRATO DE FIANZA:

 Unilateral: Porque una sola de las partes se obliga, el fiador frente al acreedor

a responder por la obligación principal en caso de que el deudor no cumpla.

o Se puede presentar la bilateralidad en el caso de que el acreedor

pagara cierta cantidad al fiador para que sea garante. Ya que en este

caso, surge una obligación para ambas partes.

 Consensual: Basta la simple manifestación de voluntad del fiador y la

aceptación del acreedor para que quede perfeccionado el contrato.

o El consentimiento debe estar libre de vicios, dolo y violencia

o Artículo 1.808 CC: La fianza no se presume; debe ser expresa y no se

puede extender más allá de los límites dentro de los cuales se la ha

contraído.

 En Principio es Gratuito: La fianza nace como un favor que una persona le

hace a otra; la fianza no presupone remuneración de ninguna especie.

o Excepción: Puede ser oneroso cuando el acreedor se obliga a

remunerar al fiador para su aceptación.

 Conmutativo: La fianza en ningún caso puede exceder de la oblación principal

ni constituirse bajo condición más onerosa, salvo que se haya establecido en el

contrato, que también responderá por los intereses moratorios en caso que

haya retardo del pago.

 Accesorios: Depende para su existencia de una obligación principal válida.

o Cuando la obligación principal es incumplida, el fiador, ha de responder

por ella ante el acreedor.

o Si la obligación principal es nula, la fianza es nula.

o Si la obligación principal es anulable, la obligación accesoria o fianza

será válida hasta tanto sea decretada la nulidad de la principal. Art.1805

 Excepción - Art. 1.805 único aparte: Sin embargo es válida la

fianza de la obligación contraída por una persona legalmente

incapaz, si el fiador conocía la incapacidad.

 Esto evita un fraude del deudor y fiador en contra del acreedor.

 EL acreedor debe probar la mala fe del fiador.

 No produce efectos Reales: No produce efectos reales sobre los bienes

específicos o determinados, sino que afecta todo el patrimonio del fiador.

ELEMENTOS DE LA FIANZA:

 Capacidad para Contratar: Es la medida de la actitud que tiene una persona

para gozar de un derecho o para poder ejercer ese mismo derecho.

o La fianza constituye un acto de disposición y por lo tanto no pude darla

quien tiene el simple poder de administración.

o Artículo 1.143 CC: Pueden contratar todas las personas que no

estuvieren declaradas incapaces por la Ley.

o Incapaces según la Ley:

 Los menores.

 Los entredichos.

 Los inhabilitados.

 Cualquier otra persona a quien la Ley le niegue la facultad de

celebrar determinados contratos. Ej. Los Institutos manos

muertas.

 Consentimiento: Basta la simple manifestación de voluntad del fiador y la

aceptación del acreedor para que quede perfeccionado el contrato. El

consentimiento debe estar libre de vicios, dolo y violencia.

o Artículo 1.808 CC: La fianza no se presume; debe ser expresa y no se

puede extender más allá de los límites dentro de los cuales se la ha

contraído.

 Objeto: Artículo 1.155 CC Debe ser posible, lícito, determinado o determinable.

 Causa Licita: Artículo 1.157 CC: La obligación sin causa, o fundada en una

causa falsa o ilícita, no tiene ningún efecto.

o La causa es ilícita cuando es contraria a la Ley, a las buenas

costumbres o al orden público.

o Quien haya pagado una obligación contraria a las buenas costumbres,

no puede ejercer la acción en repetición sino cuando de su parte no

haya habido violación de aquéllas.

EXTENSIÓN DE LA FIANZA:

 Artículo 1.806 CC: “La fianza no puede exceder de lo que debe el deudor, ni

constituirse bajo condiciones más onerosas. Puede constituirse por una parte

de la deuda únicamente y bajo condiciones menos onerosas. La fianza que

exceda de la deuda o que se haya constituido bajo condiciones más onerosas,

no será válida sino en la medida de la obligación principal.”

 La responsabilidad del fiador tiene un límite, que es el monto de la obligación

principal. Nunca el fiador podrá comprometerse por una cantidad que exceda el

monto de la obligación principal.

 Si la obligación accesoria (Fianza) es mayor que la principal, la obligación

accesoria no es nula, sino que es válida hasta el quantum de la obligación

principal.

 Artículo 1.808 CC: “La fianza no se presume; debe ser expresa y no se puede

extender más allá de los límites dentro de los cuales se la ha contraído.”

 Sin embargo, si se puede constituir una fianza por una cantidad menor y en

condiciones menos onerosas. En este caso el fiador responde hasta la suma

que él ha señalado como limite para garantizar la obligación del deudor.

OBLIGACIONES QUE PUEDEN SER AFIANZADAS:

 Artículo 1.805 CC: “La fianza no puede constituirse sino para garantizar una

obligación válida. Sin embargo es válida la fianza de la obligación contraída por

una persona legalmente incapaz, si el fiador conocía la incapacidad.”

 En principio, todas las obligaciones son susceptibles de ser afianzadas, salvo

aquellas que por una causa u otra, resultan más onerosas para el fiador que

para el deudor.

 Si la obligación principal es atacada de nulidad absoluta, la fianza también es

nula.

 Si la obligación principal es anulable, la obligación accesoria (fianza), será

valida, mientras no se haya decretado su nulidad por el Juez respectivo.

o Excepción: Si la obligación principal es nula por la incapacidad legal de

la persona que la contrajo, es válida la fianza si el fiador conocía la

incapacidad.

LA PROMESA DE FIANZA:

Es el acto mediante el cual una persona denominada deudor, promete o se

obliga para con el acreedor a conseguir un fiador, sea éste una persona determinada o

una persona indeterminada:

 Persona Determinada: El deudor le promete al acreedor una persona

determinada que cumpla con los requisitos establecidos en la Ley (Art. 1.810

CC) y los exigidos por el propio acreedor.

o Artículo 1.811 CC - Único Aparte: Cuando se haya exigido y pactado

fianza de una persona determinada, la insolvencia de ésta no obligará

al deudor a dar nueva fianza.

 Esto antes del perfeccionamiento de de la fianza.

 Persona Indeterminada: El deudor le promete al acreedor una persona no

determinada que cumpla con los requisitos establecidos en la Ley (Art. 1.810

CC) y los exigidos por el propio acreedor.

o Artículo 1.811 – Encabezado: Caso de estar obligado el deudor a dar

una fianza, si el fiador aceptado por el acreedor se hiciere insolvente,

podrá el acreedor exigir otro en su lugar.

 Esto antes del perfeccionamiento de de la fianza.

REQUISITOS EXIGIDOS AL FIADOR:

Artículo 1.810 CC: El obligado a dar fiador, debe dar por tal a personas que reúnan las

cualidades siguientes.

 Que sea capaz de obligarse y que no goce de ningún fuero privilegiado.

 Que esté sometido o que se someta a la jurisdicción del Tribunal que conocería
del cumplimiento de la obligación principal.

 Que posea bienes suficientes para responder de la obligación; pero no se

tomarán en consideración los bienes embargados o los litigiosos, ni los que

estén situados fuera del territorio de la República.

CLASES DE FIANZAS:

 Fianza Legal: Es aquella que se establece por imperativo de la propia Ley.

 Fianza Judicial: Es aquella que se constituye por mandato judicial.

 Fianza Convencional: Es aquella mediante la cual las partes de mutuo acuerdo

deciden constituir un contrato de fianza.

 Fianza Simple: Es aquella en que el fiador se obliga siempre tanto como el

deudor. En caso que el deudor incumpla, el acreedor puede demandar al fiador

antes o al mismo tiempo que al deudor.

o El fiador simple que ha garantizado la solvencia del deudor, gozará del

beneficio de exclusión, esto significa que no puede obligarse al fiador a

pagar al acreedor, sin previa excusión de los bienes del deudor.

o Artículo 1.812 CC: “No puede compelerse el fiador a pagar al acreedor,

sin previa exclusión de los bienes del deudor.”

o En Venezuela, en la práctica no se da la fianza simple, solo solidaria.

o En la fianza solidaria el fiador ha renunciado anticipadamente al

beneficio de excusión, en interés del acreedor.

o Cuando hay varios fiadores, el que ha renunciado anticipadamente al

beneficio de división, se obliga por toda la deuda.

 Fianza Civil: Es la constituida por una obligación principal referida a materia

civil, si el fiador no es comerciante.

 Fianza Mercantil: Es aquella que tiene por objeto asegurar el cumplimiento de

una obligación mercantil, aunque el fiador no sea comerciante.

 Fianza Indefinida o Ilimitada: Cuando no se hace mención del monto que

comprende la fianza, ésta abarca el monto de la obligación principal más los

costos, las costas, los honorarios, intereses moratorios, y los daños y perjuicios

sufridos por el acreedor a consecuencia del incumplimiento del deudor.

o Artículo 1.809 CC: La fianza indefinida de una obligación principal

comprende todos los accesorios de la deuda, y aun las costas

judiciales.

o No se puede determinar el monto de la fianza, sino hasta el final.

o Es la excepción al principio de que el fiador, no puede obligarse en

términos más onerosos que el deudor principal.

 Fianza Definida o Limitada: Cuando el fiador determina en el contrato

cual es la cantidad o parte especifica de la obligación que él va ha

garantizar.

 Fianza Real: En este caso, se refiere a la prenda e hipoteca y no a la fianza.

Fianza Personal:

Es la fianza a la que se refiere el Art.1.804 CC.

o Artículo 1.804 CC: Quien se constituye fiador de una obligación queda

obligado para con el acreedor a cumplirla, si el deudor no la cumple.

Fianza Solidaria:

Es cuando dos o más personas están obligadas a responder cada una de

ellas, por toda la obligación de un deudor cuando le sea exigida por el acreedor.

Sub - Fianza:

Es la fianza constituida no para garantizar la obligación asumida por el

deudor principal, sino para garantizar a su vez la obligación asumida por el fiador

de ese deudor principal.

o Artículo 1.807 CC: “…Se puede también constituir no sólo por el deudor

principal sino por otro fiador.”

o De esto se desprende que el Sub – Fiador es un fiador del fiador.

o Cuando queda obligado a responder el Sub- Fiador: Artículo 1.820 CC

 El fiador del fiador no estará obligado para con el acreedor sino

en el caso en que el deudor principal y todos los fiadores sean

insolventes.

 Puede invocar dos beneficios de excusión: la excusión

de los bienes del deudor principal y los bienes del fiador

(que a su vez el afianza).

 O hayan quedado libertados por virtud de excepciones

personales al deudor y a los fiadores.

 A menos que estas excepciones sean personalísimas del

deudor del fiador. Ej. La Minoridad, la Interdicción, etc.

 Cuando la persona del deudor llega a confundirse con la del

fiador.

Cofianza:

Hay confianza cuando existen varios fiadores de un mismo deudor y de una

misma obligación. Los Cofiadores en principio responden cada uno de ellos por

toda la deuda, pero también pueden invocar el beneficio de división.

o Artículo 1.818 CC: “Siendo varios los fiadores de un mismo deudor y

por una misma deuda, cada uno de ellos responderá de toda la deuda.”
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o Artículo 1.826 CC:

 Cuando varias personas hayan fiado a un mismo deudor por una

misma deuda, el fiador que haya pagado en uno de los casos

expresados en el artículo precedente, tendrá acción contra los

demás fiadores por su parte respectiva.

 Puede el cofiador que pagó intentar dos tipos de

acciones:

 La acción de repetición, regreso o rebote contra

el deudor, para que le reintegre todo cuanto pagó.

 El Beneficio de División, mediante el cual puede

ejercer una acción de cobro contra el resto de los

cofiadores, para que cada quien responda por la

parte proporcional que le corresponda.

o Si alguno de ellos resultare insolvente, la parte de éste recaerá sobre

todos en proporción.

o En todo caso podrán los cofiadores oponer al que paga las mismas

excepciones que habrían correspondido al deudor principal contra el

acreedor y que no fueren puramente personales del mismo deudor.

Retrofianza:

Es la fianza constituida para garantizar el crédito eventual de repetición del

fiador contra el deudor principal.

o El Retrofiador sirve de fiador al deudor principal frente al fiador de éste

por lo que respecta al pago de la acción de regreso que corresponde al

fiador contra el deudor principal.

o La Retrofianza es la constitución de un fiador del deudor, no ante el

acreedor, sino ante el fiador de la obligación.

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TEMA 3

EFECTOS DE LA FIANZA

EFECTOS DE LA FIANZA:

El principio fundamental en materia de efectos de la fianza es que el acto de

una o más personas de las que figuran en la relación total, no puede agravar la

situación de la otra o de las otras personas.

 Estas personas son por lo menos, el Acreedor, el Fiador y el Deudor, pero

puede haber más, como lo es el caso de la Confianza, Subfianza y la

Retrofianza.

 En la relación del Acreedor – Deudor – Fiador, ninguno de ellos en su

actuación podrá afectar o variar de manera alguna la situación del resto de los

intervinientes en la relación.

RELACIONES ENTRE EL FIADOR Y EL ACREEDOR:

 Derechos del Acreedor Frente al Fiador:

o El acreedor tiene el derecho de exigir al fiador el cumplimiento de la

obligación principal contraída por el deudor, cuando éste no ha

cumplido. (Artículo 1.804 CC)

o Existen casos especiales que se dan en relación a esta exigencia:

 Si el deudor renuncia al beneficio del término, esta renuncia no

perjudica al fiador.

 Cuando el término caduca por culpa del deudor, o este deudor

se hace insolvente por su propia culpa, estos hechos tampoco

perjudican al fiador.

 En caso que el acreedor conceda una prórroga del plazo inicial

al deudor, esta prórroga no libera al fiador, quien puede en este

caso obrar en contra de dicho deudor a los fines de obligarlo al

pago. (Artículo 1.833 CC)

 Artículo 1.836 CC: “El fiador que haya limitado su fianza al

mismo plazo acordado al deudor principal, quedará obligado aun

más allá de este término y por todo el tiempo necesario para

apremiarle al pago, siempre que el acreedor en los dos meses

siguientes al vencimiento del término, haya intentado sus

acciones y las haya seguido con diligencia hasta su definitiva

decisión.”

 El fiador puede gozar del beneficio de un término que afecte su

obligación sin afectar a la obligación principal, caso en el cual el

vencimiento de la principal no hace exigible la fianza mientras no

venza el término de que goza el fiador.

 Artículo 1.815 CC: “El acreedor debe poner en conocimiento del

fiador, la mora del deudor inmediatamente que ésta ocurra.”

 El acreedor puede someter la obligación del fiador, en caso de

estar sometida a una condición que no afecte la obligación

principal.

 Excepciones del deudor que el fiador puede oponer al acreedor:

o El fiador puede oponer al acreedor las defensas y excepciones que le

sean propias; pero también puede oponerle todas las excepciones que

pertenezcan al deudor principal y que no sean personalísimas de éste.

(Artículo 1.832 CC)

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o Como consecuencia del mencionado artículo, el fiador puede oponer:

 La Nulidad Absoluta: El Fiador puede oponer al acreedor la

nulidad absoluta de la obligación principal.

 La Nulidad Relativa: El fiador puede oponer al acreedor la

nulidad relativa de la obligación principal, siempre que el deudor

la haya hecho valer.

 Excepción: No la podrá oponer cuando esa nulidad

provenga de incapacidad del deudor conocida por el

fiador. (Artículo 1.805 CC)

 La Obligación Natural: El fiador puede oponer al acreedor que

la obligación principal es una obligación natural.

 Excepción: Si el fiador al momento de afianzar la

obligación principal estuviera en conocimiento de este

hecho, quedará obligado.

 La Resolución del Contrato: Si la obligación afianzada es

contractual, el fiador pude oponer al acreedor todas las causas

de resolución o disolución del contrato principal, salvo la

resolución por incumplimiento del deudor.

 La Caducidad del Derecho o Crédito: El fiador puede oponer

al acreedor la caducidad del derecho o crédito de éste frente al

deudor.

 El Pago: EL fiador puede oponer al acreedor el pago de la

obligación principal.

 Si el pago fue hecho por un tercero el fiador queda

liberado frente al acreedor, pero obligado ante el tercero.

 Si el pago es parcial y la fianza es limitada, se imputa el

pago a la parte no garantizada de la obligación.

 Si hubo pago parcial por subrogación (por un tercero), el

fiador continúa obligado frente al acreedor por la parte no

pagada y frente al tercero por la parte pagada.

 La Novación: El fiador puede oponer al acreedor la novación de

la obligación principal. Si la obligación principal se extingue por

novación la fianza quedará sin efecto.

 No produce novación la simple prórroga del plazo

concedido por el acreedor al deudor principal, por lo

tanto el fiador no queda liberado y puede accionar en

contra del deudor para obligarle al pago.

 La Dación en Pago: El fiador puede oponerle al acreedor la

dación en pago de la obligación principal.

 Si el acreedor aceptó voluntariamente un inmueble en

pago aunque después lo pierda por evicción, queda el

fiador liberado de su obligación.

 Si el acreedor pierde las cosas dadas en pago por otra

causa que afecte la eficacia de la dación (anulación de

la dación), la obligación del fiador renace.

 La Confusión: El fiador puede oponer la confusión ocurrida

entre las personas del acreedor y del deudor o entre las

personas del acreedor y del fiador.

 Cuando el deudor hereda al fiador, la fianza queda

extinguida por confusión ya que se han concentrado en

una misma persona y en este caso el deudor no puede

ser fiador de si mismo.

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 La aceptación de la herencia a beneficio de inventario

impide la confusión y separa los patrimonios.

 La Prescripción: El fiador puede oponer la prescripción de la

obligación principal o de su propia obligación.

 La Cosa Juzgada: El fiador puede oponer al acreedor la cosa

juzgada entre acreedor y deudor si de ella resulta la extinción de

la obligación principal, salvo cuando esa extinción se deba a una

causa personal del deudor.

 Beneficios del Fiador frente al Acreedor:

o Beneficio de Excusión: Es aquel mediante el cual el fiador puede

señalarle al acreedor bienes suficientes del deudor a fin de que dicho

acreedor ejerza su derecho primero contra los bienes señalados.

 Se opone este beneficio al momento de la contestación de la

demanda, tal como reza en el artículo 1.816 CC.

 No procede este beneficio:

 Artículo 1.813 CC: No será necesaria la excusión:

 Cuando el fiador haya renunciado expresamente

a ella.

 Cuando se haya obligado solidariamente con el

deudor o como principal pagador.

 En el caso de haber quebrado o de haber hecho

cesión de bienes el deudor.

 Cuando la fianza es Judicial. Art. 1.829 CC.

 Cuando la fianza es Mercantil. Art. 548 Código Comercio.

 Cuando el fiador hereda al deudor principal.

o Beneficio de División: Es la facultad que tiene el cofiador demandado

por el acreedor, de pedir a dicho acreedor que preventivamente divida

la acción reduciéndola a la parte que corresponda a cada cofiador.

 Artículo 1.818 CC: “Siendo varios los fiadores de un mismo

deudor y por una misma deuda cada uno de ellos responderá de

toda la deuda.”

 Artículo 1.819 CC - Encabezado: “Sin embargo, podrá cada una

de dichas partes exigir que el acreedor divida preventivamente

su acción, reduciéndola a la parte que a cada cual corresponda

cuando no haya renunciado al beneficio de división.”

 Condiciones y momento para su ejercicio:

 Debe ser solicitado expresamente por el fiador.

 La Ley no señala una oportunidad procesal específica

para intentar el beneficio de división, pero la doctrina

indica por analogía que debe ser al momento de la

contestación de la demanda.
 No procede el Beneficio de División:

 Cuando el fiador haya renunciado al beneficio.

 Cuando el fiador se haya obligado solidariamente con

otros fiadores. La estipulación de solidaridad entre varios

cofiadores equivale a una renuncia del beneficio de

división.

 Cuando el fiador se obligó solidariamente con el deudor

o como principal pagador.

 Cuando el fiador es mercantil responde solidariamente

como el deudor principal sin poder invocar el beneficio de

división. Artículo 574 Código de Comercio.

13

 Efectos del Beneficio de División:

 El efecto del beneficio consiste en reducir la acción del

acreedor a la parte que corresponda al cofiador

demandado en provecho de éste.

 Artículo 1.819 – único aparte CC: “Si alguno de los

fiadores no fuere solvente al tiempo en que uno de ellos

haya obtenido la división estará obligado este último

proporcionalmente a la insolvencia; pero no podrá

demandarse de nuevo por razón de otra insolvencia

sobrevenida después de la división.”

RELACIONES ENTRE EL FIADOR Y EL DEUDOR:

Artículo 1.821 – encabezado CC: “El fiador que haya pagado tendrá recurso contra el
deudor principal aun cuando éste no haya tenido conocimiento de la fianza dada.”

 El pago hecho por el fiador al acreedor, libera tanto al fiador como al deudor;

pero confiere al fiador acción de regreso contra el deudor.

 Además la Ley en ciertos casos concede al fiador, aún antes de que haya

pagado, ciertos recursos contra el deudor con el fin de evitar que la acción de

regreso sea ilusoria.

Recursos del Fiador contra el Deudor antes del pago:

o Acción de Indemnidad: Es el recurso que tiene el fiador contra el

deudor antes del pago, mediante el cual le solicita que le releve de la

fianza y que le caucione su gestión de fiador o que le consigne medios

para pagar.

 Artículo 1.825 CC: El fiador tendrá derecho para que el deudor

principal le obtenga el relevo o le caucione las resultas de la

fianza o consigne medios de pago, en los casos siguientes:

 Cuando se le demanda para el pago.

 Cuando el deudor disipe o aventure temerariamente sus

bienes.

 Cuando el deudor haya quebrado o se encuentre en

estado de insolvencia.

 Cuando el deudor se haya obligado a obtenerle el relevo

de la fianza dentro de cierto plazo y éste haya vencido.

 Cuando resulte que haya temor fundado de que el

deudor se fugue o se separe de la República con ánimo

de establecerse en otra parte sin dejar bienes

suficientes.

 Cuando haya vencido el plazo o se haya cumplido en

todo o en parte la condición que haga inmediatamente

exigible la obligación principal.

 Al vencimiento de cinco años cuando la obligación

principal no tenga término fijado para el vencimiento,

siempre que la obligación principal no sea de naturaleza

tal que no pueda extinguirse antes de un tiempo

determinado, como sucede respecto de la tutela o que no

haya habido estipulación en contrario.

o Acción de Compeler: Es la acción que otorga la Ley al fiador para

obligar al deudor a pagar valiéndose de la fuerza o la autoridad cuando

haya vencido el término originalmente establecido para el cumplimiento

de su obligación, aún cuando el acreedor le haya concedido una

prórroga que aún no esté vencida.

14

 Artículo 1.835 CC: “La simple prórroga del plazo concedida por

el acreedor al deudor principal no liberta al fiador, quien puede

en este caso obrar contra el deudor para obligarle al pago.”

Recursos del Fiador contra el Deudor después del pago:

o Artículo 1.821 – encabezado CC: “El fiador que haya pagado tendrá

recurso contra el deudor principal aun cuando éste no haya tenido

conocimiento de la fianza dada.”

o Acción de Regreso: En el derecho moderno, cuando ese pago sucedía

de esa forma la persona del fiador, tan solo tiene la acción de regreso y

en el ejercicio de esa acción de regreso, deben hacerse valer todos y

cada una de las ventajas tanto de la acción personal, como de la acción

subrogatoria. El fiador que paga sólo tiene la acción de regreso prevista

en el artículo 1.821 del Código Civil. No la acción personal o

subrogatoria como anteriormente se estilaba.

 Todo lo que haya pagado por concepto de capital, o sea la

obligación.

 Los intereses de esas cantidades.

 Los gastos que haya realizado después de instruir al deudor de

las gestiones iniciadas por el acreedor contra el fiador.

 Los daños y perjuicios si hubiere lugar a ellos.

o Casos en los cuales no procede la Acción de Regreso:

 Cuando el fiador pagó con ánimo de liberar al deudor de la

obligación principal, ya que se puede considerar que hay una

donación indirecta.

 Cuando el fiador paga al acreedor y si avisa al deudor que va a

pagar

 Cuando el deudor hubiere tenido en el momento del pago

excepciones personales que oponer al acreedor, mediante las

cuales podrá haberse declarado extinguida la obligación

principal. Ejemplo: Novación, nulidad absoluta y relativa, etc.

RELACIONES ENTRE COFIADORES:

 Artículo 1.826 CC: Cuando varias personas hayan fiado a un mismo deudor por

una misma deuda, el fiador que haya pagado en uno de los casos expresados

en el artículo precedente, tendrá acción contra los demás fiadores por su parte

respectiva.

 Si alguno de ellos resultare insolvente, la parte de éste recaerá sobre todos en

proporción.
 En todo caso, podrán los cofiadores oponer al que paga las mismas

excepciones que habrían correspondido al deudor principal contra el acreedor y

que no fueren puramente personales del mismo deudor.

FIANZA SOLIDARIA:

Es aquella mediante el cual la persona del fiador no goza por espontánea

renuncia, la exigencia del acreedor o por la Ley del Beneficio de exclusión.

CASOS DE FIANZAS SOLIDARIAS:

 Cuando el fiador se obliga como fiador solidario del deudor principal:

o Pierden el beneficio de excusión.

o Si son varios los fiadores pierden también el beneficio de división.

15

 Cuando los cofiadores pactan la solidaridad entre ellos:

o Pierden el beneficio de división.

o Conservan el beneficio de excusión contra el deudor.

 Cuando los cofiadores pactan solidaridad entre ellos y con el deudor principal:

o Pierden el beneficio de excusión y de división.

o Pueden ejercer la acción de regreso como recurso contra el deudor.

SEMEJANZAS ENTRE LA FIANZA Y LA OBLIGACIÓN SOLIDARIA:

Fianza Obligación Solidaria

Artículo 1.804 CC: Quien se constituye

fiador de una obligación queda obligado

para con el acreedor a cumplirla, si el

deudor no la cumple.

Quien se constituye fiador de una

obligación queda obligado para con el

acreedor a cumplirla.

Artículo 1.822 CC: El fiador se subroga

por el pago de todos los derechos que el

acreedor haya tenido contra el deudor.

El deudor solidario se subroga por el

pago de todos los derechos que el

acreedor haya tenido con el resto de los

deudores.

Artículo 1.826 CC: Si alguno de ellos

resultare insolvente, la parte de éste

recaerá sobre todos en proporción.

Artículo 1.238 CC: Si alguno de ellos

estaba insolvente, la pérdida ocasionada

por su insolvencia se distribuye por

contribución entre todos los codeudores

solventes, inclusive el que ha hecho el

pago.
Artículo 1.818 CC: Siendo varios los

fiadores de un mismo deudor y por una

misma deuda cada uno de ellos

responderá de toda la deuda

Artículo 1.221 CC: La obligación es

solidaria cuando varios deudores están

obligados a una misma cosa de modo

que cada uno pueda ser constreñido al

pago por la totalidad.

Artículo 1.826 CC: Cuando varias

personas hayan fiado a un mismo deudor

por una misma deuda, el fiador que haya

pagado en uno de los casos expresados

en el artículo precedente, tendrá acción

contra los demás fiadores por su parte

respectiva.

Artículo 1.238 CC: El codeudor solidario

que ha pagado la deuda íntegra, no

puede repetir de los demás codeudores

sino por la parte de cada uno.

16
DIFERENCIAS ENTRE LA FIANZA Y LA OBLIGACIÓN SOLIDARIA:

Fianza Obligación Solidaria

El fiador no es deudor principal ni aún en

los casos en que impropiamente tome

esta denominación al obligarse, ya que

su compromiso es subsidiario y accesorio

El deudor solidario lo es a titulo principal,

es decir, es un deudor principal.

Artículo 1.806 CC:

 La fianza no puede exceder de lo que

debe el deudor, ni constituirse bajo

condiciones más onerosas.

 Puede constituirse por una parte de la

deuda únicamente y bajo condiciones

menos onerosas.

 La fianza que exceda de la deuda o

que se haya constituido bajo

condiciones más onerosas, no será

válida sino en la medida de la

obligación principal.
En la obligación solidaria, los deudores

pueden estar obligados de distintas

maneras, incluso algunos pueden tener

compromisos más onerosos que los otros

codeudores.

El fiador que no haya renunciado al

beneficio de excusión, puede ejercer este

derecho para liberarse del pago.

El deudor solidario jamás podrá invocar

este recurso.

Cuando haya varios fiadores de un

mismo deudor, cada uno puede pedir al

acreedor que divida su acción

preventivamente adaptándola a la parte

que corresponda a cada uno de ellos,

siempre y cuando no hayan renunciado al

beneficio de división.

El deudor solidario nunca podrá invocar

el derecho de división.
Artículo 1.821 CC:

El fiador que haya pagado tendrá recurso

por el todo contra el deudor principal.

El deudor solidario cuando ha pagado la

deuda íntegra no puede ejercer la acción

de repetición contra los demás

codeudores sino por la parte que

corresponda a cada uno de ellos.

Artículo 1.336 CC:

El fiador puede oponer la compensación

de lo que el acreedor deba a su deudor

principal

Artículo 1.230 CC: El deudor solidario no

puede oponer la compensación de lo que

el acreedor deba a su codeudor sino por

la porción correspondiente a su codeudor

en la deuda solidaria.

Cuando se extingue la obligación

principal también se extingue la

obligación accesoria.

Cuando la deuda es solidaria puede

desaparecer la obligación de uno de los

codeudores con relación al acreedor,

pero esto no implica que desaparezca la

de los otros necesariamente.

La fianza no puede ser constituida solo

por el mandato legal y sin el

consentimiento respectivo.

La deuda solidaria puede ser constituida

por el solo mandato legal, aún sin el

consentimiento de los deudores.

EL fiador se obliga por un tercero, es

decir, se obliga a pagar la deuda de otro

en caso de que este no la cumpla. El

deudor no es parte del contrato de fianza.

EL codeudor está obligado por su propia

deuda.

17
EXTINCIÓN DE LA FIANZA:

 Por Vía Principal:

o Formas de Extinción de la Fianza propias del Derecho Común:

 Por la voluntad de las partes.

 Por el pago.

 Por la novación de la fianza entre acreedor y fiador.

 Por la remisión.

 Por mandato de la Ley.

 Por la confusión que puede operarse en la persona del deudor y

su fiador. Cuando el deudor hereda el fiador o viceversa.

 Por la perdida de la cosa debida.

 Por la prescripción.

 Por algunas causas de invalidación relacionada con la

obligación del fiador, tales como la nulidad absoluta o la relativa

(anulabilidad) que puede acaecer por violación de la Ley, el

orden público, la moral y las buenas costumbres, por error, dolo,

violencia o incapacidad.

 Vencimiento del término de la fianza.

 Por la condición resolutoria.

o Forma de Extinción Propia o Características de la Fianza:

 El Rescate: Artículo 1.330 CC: En todo caso lo que el acreedor

haya recibido de un fiador para liberarlo de la fianza, debe

imputarse a la deuda en descargo del deudor principal y de los

demás fiadores.

 Dación en pago hecha por el Deudor Principal y aceptada por el

Acreedor: Artículo 1.834 CC: Si el acreedor acepta

voluntariamente un inmueble u otros cualesquiera efectos en

pago de la deuda aunque después los pierda por evicción queda

libre el fiador.

 Excepción de Imposibilidad de Subrogación: Artículo 1.833 CC:

El fiador aunque sea solidario se libera cuando por hecho del

acreedor la subrogación de los derechos, hipotecas y privilegios

de este último no pueda tener ya efecto en su favor.

 Que el Fiador se encuentre en las condiciones señaladas en el

artículo 1.836 CC: El fiador que haya limitado su fianza al

mismo plazo acordado al deudor principal quedará obligado aun

más allá de este término y por todo el tiempo necesario para

apremiarle al pago, siempre que el acreedor en los dos meses

siguientes al vencimiento del término haya:

* Intentado sus acciones y las haya seguido con diligencia hasta

su definitiva decisión.

* Si el acreedor dentro de los dos meses siguientes al

vencimiento del término no ha intentado sus acciones o no las

sigue con diligencia, el fiador queda liberado.

 Por Consecuencias:

o Artículo 1.830 CC: La obligación del fiador se extingue por la extinción

de la obligación principal y por las mismas causas que las demás

obligaciones:

 Al extinguirse la obligación principal, se extingue la accesoria.

 Excepción: Sin embargo es válida la fianza de la obligación

contraída por una persona legalmente incapaz, si el fiador

conocía la incapacidad.

TEMA 4

LA PRENDA

CONCEPTO DE PRENDA TRADICIONAL:

 Artículo 1.837 CC: La prenda es un contrato por el cual el deudor da a su

acreedor una cosa mueble en seguridad del crédito, la que deberá restituirse al

quedar extinguida la obligación.

 Artículo 1.838 CC: La prenda confiere al acreedor el derecho de hacerse pagar

con privilegio sobre la cosa obligada.

 La prenda es accesoria y requiere de una obligación principal válida.

 En la prenda tradicional es necesario que la cosa esté en poder del acreedor o

de un tercero escogido de mutuo acuerdo por las partes.

CARACTERES DE LA PRENDA:

 Es Unilateral: Solo el acreedor se obliga a restituir la cosa una vez que el

deudor haya cumplido con la obligación principal. (Prenda Tradicional).

o También está obligado a conservar y cuidar la cosa que le ha sido

entregado en garantía, como buen padre de familia.

o En caso de que el acreedor haya tenido la necesidad de incurrir en

gastos para el mantenimiento y conservación de la cosa, nace para la

otra parte contratante la obligación de rembolsar dichos gastos.

 En este último caso se transforma en sinalagmático imperfecto.

 Es Accesoria: Requiere de la existencia de una obligación válida y subsistente

a la cual garantiza.

o En su condición de obligación accesoria sigue la suerte de la principal:

 Si la obligación principal es nula, la prenda es nula.

 Si la obligación es anulable, la prenda también es anulable.

 En este caso la prenda será válida hasta tanto sea

declarada la nulidad de la obligación principal.

 Si el contrato principal se extingue igualmente se extinguirá la

prenda por vía de consecuencia.

 Es un Contrato de Garantía: Busca satisfacer la obligación que tiene el

deudor con el acreedor y se concede a favor del acreedor el derecho de

persecución, remate judicial y pago preferencial.

 Es Mobiliario: Se constituye sobre bienes muebles. Prenda Tradicional

 Es Voluntario: Nace de la libre manifestación de la voluntad de las partes.

 Es Preferencial o Privilegiada: Artículo 1.838 CC: La prenda confiere al

acreedor el derecho de hacerse pagar con privilegio sobre la cosa obligada.

 Es un Contrato Real: El contrato se perfecciona además del consentimiento

libremente manifestado con la entrega o tradición de la cosa. P. Tradicional.

 No Produce Efectos Personales: Ya que no es un contrato traslativo de la

propiedad, esto debido a que el deudor sigue siendo propietario y al acreedor

solo le es conferido el derecho real sobre la cosa objeto de la prenda.

 Es Indivisible: Subsiste íntegramente a pesar de los pagos parciales y

disminuciones de la deuda principal que se hayan realizado.

19

ELEMENTOS DE LA PRENDA:

 Consentimiento: No basta el simple consentimiento libre y voluntario

manifestado por las partes de manera tacita o expresa, también se requiere de

la entrega o tradición de la cosa.

 Capacidad o Poder: Se requiere de plena capacidad y de no ser declarado

incapaz por la Ley. Esto debido a que el acto mediante el cual se otorga una

prenda por lo general es considerado un acto de disposición y el acto en virtud

del cual se recibe una prenda se considera como acto de simple

administración.

 Objeto: Artículo 1.155 CC: El objeto del contrato debe ser posible lícito,

determinado o determinable.

o Requisitos del Objeto:

 Sobre cosas muebles. Art. 1.837 CC.

 Sobre los bienes que estén en el comercio y que puedan ser

objeto de ejecución forzosa.

 Cosas que puedan ser poseídas.

 Causa: Es el motivo o razón por la cual una persona se obliga frente a otra.

COSAS SUSCEPTIBLES A DARSE EN LA PRENDA:

 Cosas muebles. Art. 1.837 CC.

 Sobre los bienes que estén en el comercio y que puedan ser objeto de

ejecución forzosa.

 Cosas que puedan ser poseídas

 Cosas Corporales, o incorporales (créditos, bonos de la deuda pública, etc).

TRADICIÓN DE LA PRENDA:

 Cumple la finalidad de publicidad ante terceros.

 Confiere al acreedor el derecho de persecución sobre la cosa dada en prenda.

 El constituyente del bien objeto del contrato debe ser el propietario del bien.

 La prenda puede ser entregada por el deudor o por un tercero.

 Para que exista el contrato de prenda el bien debe estar en poder del acreedor.

FORMALIDADES DE LA PRENDA:

 Artículo 1.839 CC: Este privilegio no es procedente sino cuando hay

instrumento de fecha cierta que contenga la declaración de la cantidad debida

así como de la especie y de la naturaleza de las cosas dadas en prenda, o una

nota de su calidad peso y medida.

 Redacción de un instrumento de fecha cierta.

 El documento debe declarar la cantidad debida.

 El documento debe expresar claramente la especie y naturaleza de las cosas

dadas en prenda y además contener una nota de su calidad, peso y medida.

 Debe estar asentado en el Registro Público.

PRENDA SIN DESPLAZAMIENTO DE POSESIÓN:

Concepto:

Es un contrato mediante el cual una persona llamada deudor o un tercero da en

garantía a otra llamada acreedor un bien mueble e inmueble en seguridad de un

crédito, los cuales quedan en poder del deudor o del tercero constituyente, con la

obligación de conservarlos, mantenerlos y repararlos; con el derecho de servirse de

ellos conforme a su destino con la diligencia de un buen padre de familia.

 Artículo 8 LHMPSDP: “El hipotecante o pignorante podrá hacer uso de los

bienes gravados con la diligencia propia de un buen padre de familia y estará

obligado a realizar a sus expensas cuantas operaciones de conservación,

reparación y acondicionamiento sean menester.

20

o Si así se pactare, el dueño de los bienes gravados con hipoteca o

prenda podrá industrializarlo, transformarlos o continuar con ellos el

proceso de su utilización económica, en cuyo caso los productos o

resultados de tales actividades quedarán sujetos a la misma garantía en

la forma convenida por las partes.

PROHIBICIÓN PARA CONSTITUCIÓN DE PRENDA SIN DESPLAZAMIENTO DE

POSICIÓN:

 Artículo 2 LHMPSDP: No podrán constituirse hipoteca mobiliaria ni prenda sin

desplazamiento de posesión sobre bienes que ya estuvieren hipotecados,

pignorados, embargados o cuyo precio de adquisición no se halle íntegramente

satisfecho excepto, en este último caso, cuando la hipoteca o la prenda se

constituyan en garantía de pago del precio adecuado o de una parte del

mismo.

o En ningún caso el vendedor de bienes susceptibles de ser adquiridos

conforme a la Ley de Ventas con Reserva de Dominio, puede exigir la

constitución de hipoteca o prenda sin desplazamiento de posesión para

garantizar el pago parcial o total del precio de la venta, siendo nula toda

convención que contraríe esta prohibición.

FORMALIDADES DE LA PRENDA SIN DESPLAZAMIENTO DE POSESIÓN:

 Artículo 4 LHMPSDP: La hipoteca mobiliaria y la prenda sin desplazamiento de

posesión deberán constituirse indispensablemente mediante instrumento

público o instrumento privado autenticado o reconocido, que deberá ser inscrito

en el Registro Público de la manera prescrita en esta Ley. La falta de

inscripción de la hipoteca o de la prenda en el Registro privará al acreedor

hipotecario o pignoraticio de los derechos que respectivamente, les otorga la

presente Ley.

TITULARIDAD ACTIVA:

 Artículo 19 LHMPSDP: La hipoteca mobiliaria y la prenda sin desplazamiento

de posesión sólo podrán constituirse para garantizar créditos cuyos titulares

sean:

o La Nación, los Estados, las Municipalidades, el Banco Central de

Venezuela, los Institutos Autónomos y las Empresas Oficiales.

o Los Bancos extranjeros y las Entidades Financieras Internacionales

debidamente autorizadas por la Superintendencia de Bancos.

o Los Bancos y demás Instituciones de Crédito, públicas, mixtas o

privadas, regidas por la Ley General de Bancos.

o Las Compañías de Seguros.

o Las sociedades mercantiles que hayan obtenido autorización de la

Superintendencia de Bancos.

o Las personas naturales o jurídicas que:

 Obtengan autorización del Ministerio de Tierras para que

puedan constituir a su favor la prenda sin desplazamiento de

posesión regulada por la presente Ley.

 Obtengan autorización del Ministerio de Comunicaciones para

que puedan constituir a su favor hipoteca de vehículos de motor

y de maquinaria automotriz e hipoteca de aeronaves.

 Obtengan autorización del Ministerio de Fomento para constituir

a su favor hipoteca de establecimientos mercantiles, hipoteca de

maquinaria industrial e hipoteca del derecho de autor y de la

propiedad industrial.

21

BIENES QUE PUEDEN CONSTITUIRSE COMO PRENDA SIN DESPLAZAMIENTO

DE POSESIÓN:

 Artículo 51 LHMPSDP: Podrá constituirse prenda sin desplazamiento de

posesión sobre los siguientes bienes:

o Los frutos pendientes y las cosechas esperadas.

o Los frutos o productos ya cosechados o separados del suelo.

o Los animales de cualquier especie, así como sus crías y productos

derivados.

o Los productos forestales cortados o por cortar.

o Las máquinas, herramientas, aperos, útiles y demás instrumentos de

las explotaciones agrícolas, pecuarias y forestales.

o Las máquinas y demás bienes muebles que, no reuniendo los requisitos

exigidos por el artículo 42 de esta Ley y no formando parte de una

explotación agrícola, pecuaria o forestal, sean susceptibles, sin

embargo, de suficiente identificación por razón de sus propias

características, tales como marca, modelo, número de fábrica u otras

semejantes.

o Las mercaderías, productos elaborados y materias primas

almacenadas.

o Parágrafo Primero: También podrá constituirse prenda sin

desplazamiento u objetos de valor artístico, científico o histórico, como

cuadros, tapices, esculturas, armas, muebles, porcelanas, libros o

similares. Tales objetos, asimismo, serán susceptibles de gravamen

pignoraticio aunque no formen parte de una colección.

o Parágrafo Segundo: No podrá constituirse prenda sin desplazamiento

sobre los bienes señalados en el artículo 21 de esta Ley ni sobre

aquellos que, incorporados a un inmueble, hayan sido incluidos, legal o

contractualmente, en la hipoteca sobre éste constituida.

ASPECTO QUE DEBE CONTENER EL DOCUMENTO:

 Artículo 53 LHMPSDP: El instrumento en que se constituye la prenda sin

desplazamiento contendrá las siguientes especificaciones:

o Nombres, apellidos, razón social en su caso, nacionalidad, edad, estado

civil, domicilio y profesión del acreedor.

o Nombre, apellidos, razón social en su caso, nacionalidad, edad, estado

civil, domicilio y profesión del deudor y cuando éste no fuese dueño de

los bienes que se pignoran, del propietario de los mismos.

o Cuantía o importe, en moneda nacional, del principal garantizado, tipo

de interés estipulado, plazo, lugar y forma de pago de uno y otro y

cantidad que prudencialmente se señale para costas y gastos.

o Descripción y relación de los bienes que se pignoran, señalándose las

particularidades que en cada caso sirvan o contribuyan a identificarlos e

individualizarlos, tales como: su naturaleza, valor estimado, cantidad,

calidad, signos distintivos u otras.

o Causa jurídica o título de adquisición de los bienes y declaración jurada

de que los mismos no están sujetos a gravamen.

o Determinación en su caso, del inmueble en que se hallen situados los

bienes pignorados por su origen, destino, aplicación, almacenamiento o

depósito.

o Las obligaciones del pignorante respecto a la preservación,

conservación y tenencia a disposición del acreedor de los bienes

afectados en garantía.

22

o Obligación del deudor de asegurar por su cuenta los bienes pignorados,

cuando así se pactare y especificación de los seguros concertados

vigentes, si los bienes están asegurados, con referencia a las

correspondientes pólizas.

o Fijación de un domicilio para citaciones, notificaciones y requerimientos

al deudor y en su caso al propietario de los bienes prendados.

SEMEJANZAS ENTRE LA PRENDA SIN DESPLAZAMIENTO DE POSESIÓN Y LA

TRADICIONAL:

 Ambas son contratos accesorios.

 En ambas hay remante judicial.

 En ambos contratos existe el derecho a pago preferencial.

 En ambos contratos los acreedores son considerados como depositarios.

 En ambos contratos el acreedor tiene el derecho de persecución de la cosa

objeto de la prenda.

DIFERENCIAS ENTRE LA PRENDA SIN DESPLAZAMIENTO DE POSESIÓN Y LA

TRADICIONAL:

Tradicional Sin Desplazamiento de Posesión

Es un contrato real. Es un contrato real solemne.

Es en principio un contrato unilateral, pero

puede convertir, si nace obligación para el

deudor en sinalagmático imperfecto.

Es un contrato unilateral.

El acreedor no puede usar la cosa. La cosa puede ser usada por el deudor.

La posesión esta en manos del acreedor o

de un tercero.

La posesión se mantiene en manos del

dueño o del constituyente.

Se constituye exclusivamente sobre

bienes muebles.

Se constituye sobre bienes muebles y

bienes inmuebles.

23

TEMA 5

EFECTOS DE LA PRENDA

EFECTOS DE LA PRENDA:

Se analizan las múltiples relaciones jurídicas, que de una u otra forma se

operan entre los distintos sujetos que integran la relación contractual prendaría. El

análisis se hará desde el punto de vista de la Prenda Tradicional y desde el punto de

vista de la Prenda sin Desplazamiento de Posesión.

DERECHOS DEL ACREEDOR PRENDARIO:

 Derecho de Poseer la Prenda:

o Prenda Tradicional: El Acreedor tiene consigo la cosa

 En el Derecho moderno el acreedor tiene la posesión civil y el

Derecho del ejercicio de las acciones interdíctales.

 No la tiene con la intención de tenerla como dueño (animus

domini).

o Prenda sin Desplazamiento de Posesión: El acreedor no tiene este

derecho, el deudor se queda con la cosa.

 Derecho de Retener la Prenda:

 Prenda Tradicional: Artículo 1.852 CC: El deudor no podrá exigir la

restitución de la prenda, sino después de haber pagado totalmente la

deuda para cuya seguridad se haya dado la prenda, los intereses y los

gastos. Si el mismo deudor hubiere contraído otra deuda con el mismo

acreedor con posterioridad a la tradición de la prenda y esta deuda se

hiciere exigible antes del pago de la primera no podrá obligarse al

acreedor a desprenderse de la prenda antes de que se le hayan pagado

totalmente ambos créditos, aunque no haya ninguna estipulación para

afectar la prenda al pago de la segunda deuda.

 Casos en los que se puede suspender el Derecho de

Retención:

 Artículo 1.848 CC: Si el acreedor abusare de la prenda el

deudor podrá pedir que ésta se ponga en secuestro.

 Artículo 1.849 CC: Si la cosa dada en prenda se

deteriora o disminuye de valor al extremo de que se tema

su insuficiencia para la seguridad del acreedor, éste

puede solicitar del Juez competente que se venda en

subasta o al precio de bolsa o de mercado, si existen.

o El deudor prendario puede oponerse a la venta y

obtener la restitución de la cosa ofreciendo otra

garantía que la reemplace.

 Artículo 1.850 CC: El deudor prendario puede

igualmente, en caso de deterioro o disminución del valor

de la cosa dada en prenda, solicitar del Juez competente

que se venda en las mismas condiciones del artículo

precedente. Sin embargo si lo prefiere. puede solicitar la

restitución de la prenda ofreciendo otra garantía que la

reemplace.

o Si el acreedor objetare la nueva garantía ofrecida,

se procederá conforme a lo prescrito en el artículo

anterior.

24

 Artículo 1.851CC: El deudor prendario puede en caso de

que se presente oportunidad ventajosa para la venta de

la cosa dada en prenda, solicitar del Juez que autorice la

venta. Si se acordare la autorización, el Juez establecerá

las condiciones de la venta y el depósito del precio.

 Por Pago Integro: Pago total de todo lo que se debe por

concepto de capital, intereses, gastos, etc.

 La renuncia que hace el acreedor a la prenda: Esta

renuncia también da entrada a la acción pignoraticia:

o Acción Pignoraticia Directa: Corresponde al

deudor para reclamar la cosa entregada en

prenda luego de satisfecho el crédito del

acreedor, en cuyo caso debe éste restituirla.

o Acción pignoraticia Indirecta: Pertenece al

acreedor que recibió en prenda alguna cosa para

que el deudor le indemnice si le ha ocasionado

algún perjuicio culpable y una vez solventada la

deuda principal.

 Prenda sin Desplazamiento de Posesión: No aplica la cosa permanece

en manos del Deudor.

 Derecho de hacerla vender Judicialmente:

o Prenda Tradicional: Artículo 1.844 CC: El acreedor no podrá

apropiarse la cosa recibida en prenda ni disponer de ella, aunque así se

hubiere estipulado: pero cuando haya llegado el tiempo en que deba

pagársele tendrá derecho a hacerla vender judicialmente.

 Podrá admitirse al acreedor a la licitación de la prenda que se

remate

o Prenda sin Desplazamiento de Posesión:

 Artículo 74 LHMPSDP: El procedimiento de ejecución

pignoraticia se desarrollará de acuerdo a las siguientes reglas:

 Será competente el Juez Mercantil tomando en

consideración la cuantía y el lugar en que se encuentren

los bienes dados en prenda.

 La demanda deberá ir acompañada de los títulos que

fundamenten el crédito y la garantía pignoraticia.

 En el mismo auto en que se admitiere la demanda, el

juez acordará intimación al deudor y al pignorante para

que paguen dentro de los ocho días siguientes a la

notificación.

 El Juez ordenará el secuestro de los bienes

pignorados en manos de acreedor o de la

persona que éste señale.

 Transcurrido el plazo señalado en la regla anterior sin

haberse efectuado el pago, se procederá a anunciar con

ocho días de antelación por lo menos, la celebración de

la subasta.

 En el remate no se admitirán posturas por debajo de la

base señalada en el anuncio adjudicándose los bienes

ejecutados al mejor postor.

 Para tomar parte en el remate no hará falta que los

postores presten caución ni depositen cantidad alguna.

 El rematador deberá entregar el precio del remate

en el mismo acto de la subasta procediendo el

25

juez de inmediato a ponerle en posesión de los

bienes.

 Si no consignare el precio se reanudará

seguidamente la subasta.

 El precio del remate se destinará al pago del crédito,

intereses, gastos y costas y el sobrante si lo hubiere, se

entregará a quien corresponda.

 Artículo 75 LHMPSDP: El procedimiento no se suspenderá por

muerte, quiebra, concurso o incapacidad del deudor o del

pignorante, ni por incidentes por ellos o por otra persona

promovidos sino en los siguientes casos:

 Si se introdujere certificación registral acreditativa de que

la prenda está cancelada.

 Cuando se intentare demanda de tercería de dominio

basada en la adquisición de los bienes dados en prenda.

 La suspensión durará hasta la conclusión de la

tercería.

 Cuando se acreditare estar instaurada causa penal, con

anterioridad a la fecha de admisión de la demanda

pignoraticia.

 La suspensión durará hasta la terminación de la

causa penal.

 Si se demostrare en cualquier momento anterior a la

adjudicación que los bienes ejecutados estaban

gravados con fecha anterior a la de la constitución de la

garantía que se ejecuta.

 Artículo 76 LHMPSDP: La decisiones dictadas en el

procedimiento especial de ejecución no causarán cosa juzgada

material y el deudor y el pignorante tendrán derecho a ocurrir a

la vía ordinaria en reclamación de los derechos que les

correspondan.

 Derecho de Preferencia: Artículo 1.838 CC: La prenda confiere al acreedor el

derecho de hacerse pagar con privilegio sobre la cosa obligada.

o Prenda Tradicional: Para que sea procedente el derecho de

preferencia para el acreedor, deben cumplirse lo estipulado en los

artículo 1.840, 1.841 y 1.842 del código Civil:

 La posesión en manos del acreedor o en manos de un tercero

elegido de común acuerdo por las partes.

 La redacción de un documento público o privado de fecha cierta,

siempre y cuando las cosas dadas en garantía prendarías

tengan un calor que excedan los dos mil bolívares.

 Que el documento contenga la declaración de la suma debida,

de la especie y naturaleza de las cosas dadas en prenda y de su

calidad, peso y medida.

 Cuando la cosa dada en prenda consista en un crédito. además

de un documento público o privado se requiere también la

notificación al deudor del crédito.

 Artículo 1.839 CC: Este privilegio no es procedente sino cuando

hay instrumento de fecha cierta que contenga la declaración de

la cantidad debida así como de la especie y de la naturaleza de

las cosas dadas en prenda, o una nota de su calidad peso y

medida.

26

o Prenda sin Desplazamiento de Posesión: Artículo 17 LHMPSDP: Los

bienes sobre que recaiga la hipoteca mobiliaria o la prenda sin

desplazamiento de posesión garantizan al acreedor, con privilegio

especial sobre los mismos, el monto del principal asegurado, intereses

vencidos y gastos y costas de ejecución en los términos convenidos en

el respectivo contrato y de acuerdo a las prescripciones de la presente

Ley.

 Formalidades: Artículo 4 LHMPSDP: La hipoteca mobiliaria y la

prenda sin desplazamiento de posesión deberán constituirse

indispensablemente mediante instrumento público o instrumento

privado autenticado o reconocido, que deberá ser inscrito en el

Registro Público de la manera prescrita en esta Ley.

 La falta de inscripción de la hipoteca o de la prenda en el

Registro privará al acreedor hipotecario o pignoraticio de

los derechos que respectivamente les otorga la presente

Ley.

 Derecho de Indemnización por los Gastos y Daños y Perjuicios:

o Prenda Tradicional: El acreedor tiene derecho a que se le reintegren

todos los gastos necesarios efectuados para la conservación y

mantenimiento de la cosa objeto de la prenda una vez extinguido el

contrato. En caso contrario tiene el derecho de retener la cosa.

 El acreedor también tiene derecho a que se le indemnice por los

daños y perjuicios que se le hubieren causado con motivo del

contrato de prenda.

o Prenda sin Desplazamiento de Posesión: La cosa permanece en

manos del deudor.

OBLIGACIONES DEL ACREEDOR PRENDARIO:

 Restituir la Cosa:

o Prenda Tradicional - Artículo 1.837 CC: La prenda es un contrato por

el cual el deudor da a su acreedor una cosa mueble en seguridad del

crédito, la que deberá restituirse al quedar extinguida la obligación.

o Prenda sin Desplazamiento de Posesión: No hay bien que restituir ya

que el mismo queda en manos del deudor.

 Guardar y conservar la cosa:

o Prenda Tradicional - Artículo 1.845 CC: El acreedor es responsable

según las reglas establecidas en el título de las obligaciones, de la

pérdida o del deterioro de la prenda sobrevenido por su negligencia.

 El acreedor no responderá por Casos Fortuitos o de Fuerza

Mayor a menos que exista mora en la entrega.

 El deudor debe por su parte rembolsar al acreedor los gastos

necesarios que éste haya hecho para la conservación de la

prenda

o Prenda sin Desplazamiento de Posesión - Artículo 55 LHMPSDP: A

todos los efectos legales el propietario de los bienes pignorados será

considerado depositario de los mismos con las consiguientes

responsabilidades civiles y penales.

27

 No Usar la Cosa:
o Prenda Tradicional: El Acreedor no tiene el derecho de servirse de la

cosa dada en prenda para su provecho personal.

 Solamente le está permitido dar uso prudente y moderado a la

cosa, cuando así ha sido convenido de mutuo acuerdo o cuando

el uso es necesario para la conservación de la cosa.

o Prenda sin Desplazamiento de Posesión - Artículo 55 LHMPSDP –

segundo aparte: Ello no obsta a su derecho de usar conforme a destino

los referidos bienes sin menoscabo de su valor y a su obligación de

realizar por cuenta propia los gastos necesarios para la preservación de

los bienes pignorados.

o Artículo 8 LHMPSDP: El hipotecante o pignorante podrá hacer uso de

los bienes gravados con la diligencia propia de un buen padre de familia

y estará obligado a realizar a sus expensas cuantas operaciones de

conservación, reparación y acondicionamiento sean menester.

 Obligación de percibir los frutos de la Prenda:

o Prenda Tradicional - Artículo 1.846 CC: Si se hubiere dado en prenda

un crédito productivo de intereses, el acreedor deberá imputar estos

intereses sobre los que se le deban. Si la deuda para cuya seguridad se

haya dado en prenda el crédito no produjere intereses la imputación de

éstos se hará sobre el capital de la deuda.

o Prenda sin Desplazamiento de Posesión: Se aplica por analogía lo

descrito en el caso del la prenda tradicional.

OBLIGACIONES DEL CONSTITUYENTE DE LA PRENDA:

 Prenda Tradicional: En principio el constituyente no queda obligado en el

contrato de prenda, este contrato al nacer es unilateral, pero posteriormente

puede convertirse en sinalagmático imperfecto es decir, pueden nacer

obligaciones para él, en caso que el acreedor tenga gastos necesarios para la

conservación del bien.

 Prenda sin Desplazamiento de Posesión: Es unilateral, solo se obliga el

deudor

o Obligación del deudor de asegurar por su cuenta los bienes, cuando así

se pactare y especificación de los seguros concertados vigentes

o Fijación de un domicilio para citaciones, notificaciones y requerimientos

al deudor y en su caso, al propietario de los bienes prendados.

o Cuidar, mantener y reparar la cosa.

EXTINCIÓN DE LA PRENDA:

 Principal:

o Conforme al Derecho Común: Mediante las mismas causa que todas

las obligaciones.

o Formas Propias de la Prenda: El Pago, Novación, Remisión de la

deuda, Compensación, Prescripción, Incumplimiento de la obligación

principal, Perdida de la cosa dada en prenda por Caso Fortuito o Fuerza

Mayor.

 Consecuencia: En virtud del carácter accesorio que tiene el contrato de la

prenda, ésta sigue la suerte de la obligación principal.

o Si se cancela la principal, la prenda también se extingue.

o Si la principal se anula, también se anula la accesoria.

28
TEMA V

EFECTOS DE LA PRENDA

EFECTOS DE LA PRENDA:

Se analizan las múltiples relaciones jurídicas, que de una u otra forma se

operan entre los distintos sujetos que integran la relación contractual prendaría. El

análisis se hará desde el punto de vista de la Prenda Tradicional y desde el punto de

vista de la Prenda sin Desplazamiento de Posesión.

DERECHOS DEL ACREEDOR PRENDARIO:

 Derecho de Poseer la Prenda:

o Prenda Tradicional: El Acreedor tiene consigo la cosa

• En el Derecho moderno el acreedor tiene la posesión civil y el Derecho del

ejercicio de las acciones interdíctales.

• No la tiene con la intención de tenerla como dueño (animus domini).

o Prenda sin Desplazamiento de Posesión: El acreedor no tiene este derecho, el

deudor se queda con la cosa.

 Derecho de Retener la Prenda:

 Prenda Tradicional: Artículo 1.852 CC: El deudor no podrá exigir la restitución

de la prenda, sino después de haber pagado totalmente la deuda para cuya seguridad

se haya dado la prenda, los intereses y los gastos. Si el mismo deudor hubiere

contraído otra deuda con el mismo acreedor con posterioridad a la tradición de la

prenda y esta deuda se hiciere exigible antes del pago de la primera no podrá

obligarse al acreedor a desprenderse de la prenda antes de que se le hayan pagado

totalmente ambos créditos, aunque no haya ninguna estipulación para afectar la

prenda al pago de la segunda deuda.

• Casos en los que se puede suspender el Derecho de Retención:

 Artículo 1.848 CC: Si el acreedor abusare de la prenda el deudor podrá pedir

que ésta se ponga en secuestro.

 Artículo 1.849 CC: Si la cosa dada en prenda se deteriora o disminuye de valor

al extremo de que se tema su insuficiencia para la seguridad del acreedor, éste puede

solicitar del Juez competente que se venda en subasta o al precio de bolsa o de

mercado, si existen.

o El deudor prendario puede oponerse a la venta y obtener la restitución de la

cosa ofreciendo otra garantía que la reemplace.

 Artículo 1.850 CC: El deudor prendario puede igualmente, en caso de deterioro

o disminución del valor de la cosa dada en prenda, solicitar del Juez competente que

se venda en las mismas condiciones del artículo precedente. Sin embargo si lo

prefiere. puede solicitar la restitución de la prenda ofreciendo otra garantía que la

reemplace.

o Si el acreedor objetare la nueva garantía ofrecida, se procederá conforme a lo

prescrito en el artículo anterior.

 Artículo 1.851CC: El deudor prendario puede en caso de que se presente

oportunidad ventajosa para la venta de la cosa dada en prenda, solicitar del Juez que

autorice la venta. Si se acordare la autorización, el Juez establecerá las condiciones

de la venta y el depósito del precio.

 Por Pago Integro: Pago total de todo lo que se debe por concepto de capital,

intereses, gastos, etc.

 La renuncia que hace el acreedor a la prenda: Esta renuncia también da

entrada a la acción pignoraticia:

29

o Acción Pignoraticia Directa: Corresponde al deudor para reclamar la cosa

entregada en prenda luego de satisfecho el crédito del acreedor, en cuyo caso debe
éste restituirla.

o Acción pignoraticia Indirecta: Pertenece al acreedor que recibió en prenda

alguna cosa para que el deudor le indemnice si le ha ocasionado algún perjuicio

culpable y una vez solventada la deuda principal.

 Prenda sin Desplazamiento de Posesión: No aplica la cosa permanece en

manos del Deudor.

 Derecho de hacerla vender Judicialmente:

o Prenda Tradicional: Artículo 1.844 CC: El acreedor no podrá apropiarse la cosa

recibida en prenda ni disponer de ella, aunque así se hubiere estipulado: pero cuando

haya llegado el tiempo en que deba pagársele tendrá derecho a hacerla vender

judicialmente.

• Podrá admitirse al acreedor a la licitación de la prenda que se remate

o Prenda sin Desplazamiento de Posesión:

• Artículo 74 LHMPSDP: El procedimiento de ejecución pignoraticia se

desarrollará de acuerdo a las siguientes reglas:

 Será competente el Juez Mercantil tomando en consideración la cuantía y el

lugar en que se encuentren los bienes dados en prenda.

 La demanda deberá ir acompañada de los títulos que fundamenten el crédito y

la garantía pignoraticia.

 En el mismo auto en que se admitiere la demanda, el juez acordará intimación

al deudor y al pignorante para que paguen dentro de los ocho días siguientes a la

notificación.

 El Juez ordenará el secuestro de los bienes pignorados en manos de acreedor

o de la persona que éste señale.

 Transcurrido el plazo señalado en la regla anterior sin haberse efectuado el

pago, se procederá a anunciar con ocho días de antelación por lo menos, la

celebración de la subasta.
 En el remate no se admitirán posturas por debajo de la base señalada en el

anuncio adjudicándose los bienes ejecutados al mejor postor.

 Para tomar parte en el remate no hará falta que los postores presten caución ni

depositen cantidad alguna.

 El rematador deberá entregar el precio del remate en el mismo acto de la

subasta procediendo el juez de inmediato a ponerle en posesión de los bienes.

 Si no consignare el precio se reanudará seguidamente la subasta.

 El precio del remate se destinará al pago del crédito, intereses, gastos y costas

y el sobrante si lo hubiere, se entregará a quien corresponda.

• Artículo 75 LHMPSDP: El procedimiento no se suspenderá por muerte, quiebra,

concurso o incapacidad del deudor o del pignorante, ni por incidentes por ellos o por

otra persona promovidos sino en los siguientes casos:

 Si se introdujere certificación registral acreditativa de que la prenda está

cancelada.

 Cuando se intentare demanda de tercería de dominio basada en la adquisición

de los bienes dados en prenda.

 La suspensión durará hasta la conclusión de la tercería.

 Cuando se acreditare estar instaurada causa penal, con anterioridad a la fecha

de admisión de la demanda pignoraticia.

 La suspensión durará hasta la terminación de la causa penal.

 Si se demostrare en cualquier momento anterior a la adjudicación que los

bienes ejecutados estaban gravados con fecha anterior a la de la constitución de la

garantía que se ejecuta.

• Artículo 76 LHMPSDP: Las decisiones dictadas en el procedimiento especial de

ejecución no causarán cosa juzgada material y el deudor y el pignorante tendrán

30
derecho a ocurrir a la vía ordinaria en reclamación de los derechos que les

correspondan.

 Derecho de Preferencia: Artículo 1.838 CC: La prenda confiere al acreedor el

derecho de hacerse pagar con privilegio sobre la cosa obligada.

o Prenda Tradicional: Para que sea procedente el derecho de preferencia para el

acreedor, deben cumplirse lo estipulado en los artículo 1.840, 1.841 y 1.842 del código

Civil:

• La posesión en manos del acreedor o en manos de un tercero elegido de

común acuerdo por las partes.

• La redacción de un documento público o privado de fecha cierta, siempre y

cuando las cosas dadas en garantía prendarías tengan un calor que excedan los dos

mil bolívares.

• Que el documento contenga la declaración de la suma debida, de la especie y

naturaleza de las cosas dadas en prenda y de su calidad, peso y medida.

• Cuando la cosa dada en prenda consista en un crédito. además de un

documento público o privado se requiere también la notificación al deudor del crédito.

• Artículo 1.839 CC: Este privilegio no es procedente sino cuando hay

instrumento de fecha cierta que contenga la declaración de la cantidad debida así

como de la especie y de la naturaleza de las cosas dadas en prenda, o una nota de su

calidad peso y medida.

o Prenda sin Desplazamiento de Posesión: Artículo 17 LHMPSDP: Los bienes

sobre que recaiga la hipoteca mobiliaria o la prenda sin desplazamiento de posesión

garantizan al acreedor, con privilegio especial sobre los mismos, el monto del principal

asegurado, intereses vencidos y gastos y costas de ejecución en los términos

convenidos en el respectivo contrato y de acuerdo a las prescripciones de la presente

Ley.
• Formalidades: Artículo 4 LHMPSDP: La hipoteca mobiliaria y la prenda sin

desplazamiento de posesión deberán constituirse indispensablemente mediante

instrumento público o instrumento privado autenticado o reconocido, que deberá ser

inscrito en el Registro Público de la manera prescrita en esta Ley.

 La falta de inscripción de la hipoteca o de la prenda en el Registro privará al

acreedor hipotecario o pignoraticio de los derechos que respectivamente les otorga la

presente Ley.

 Derecho de Indemnización por los Gastos y Daños y Perjuicios:

o Prenda Tradicional: El acreedor tiene derecho a que se le reintegren todos los

gastos necesarios efectuados para la conservación y mantenimiento de la cosa objeto

de la prenda una vez extinguido el contrato. En caso contrario tiene el derecho de

retener la cosa.

• El acreedor también tiene derecho a que se le indemnice por los daños y

perjuicios que se le hubieren causado con motivo del contrato de prenda.

o Prenda sin Desplazamiento de Posesión: La cosa permanece en manos del

deudor.

OBLIGACIONES DEL ACREEDOR PRENDARIO:

 Restituir la Cosa:

o Prenda Tradicional - Artículo 1.837 CC: La prenda es un contrato por el cual el

deudor da a su acreedor una cosa mueble en seguridad del crédito, la que deberá

restituirse al quedar extinguida la obligación.

o Prenda sin Desplazamiento de Posesión: No hay bien que restituir ya que el

mismo queda en manos del deudor.

 Guardar y conservar la cosa:

31

o Prenda Tradicional - Artículo 1.845 CC: El acreedor es responsable según las

reglas establecidas en el título de las obligaciones, de la pérdida o del deterioro de la

prenda sobrevenido por su negligencia.

• El acreedor no responderá por Casos Fortuitos o de Fuerza Mayor a menos

que exista mora en la entrega.

• El deudor debe por su parte rembolsar al acreedor los gastos necesarios que

éste haya hecho para la conservación de la prenda

o Prenda sin Desplazamiento de Posesión - Artículo 55 LHMPSDP: A todos los

efectos legales el propietario de los bienes pignorados será considerado depositario de

los mismos con las consiguientes responsabilidades civiles y penales.

 No Usar la Cosa:

o Prenda Tradicional: El Acreedor no tiene el derecho de servirse de la cosa

dada en prenda para su provecho personal.

• Solamente le está permitido dar uso prudente y moderado a la cosa, cuando

así ha sido convenido de mutuo acuerdo o cuando el uso es necesario para la

conservación de la cosa.

o Prenda sin Desplazamiento de Posesión - Artículo 55 LHMPSDP – segundo

aparte: Ello no obsta a su derecho de usar conforme a destino los referidos bienes sin

menoscabo de su valor y a su obligación de realizar por cuenta propia los gastos

necesarios para la preservación de los bienes pignorados.

o Artículo 8 LHMPSDP: El hipotecante o pignorante podrá hacer uso de los

bienes gravados con la diligencia propia de un buen padre de familia y estará obligado

a realizar a sus expensas cuantas operaciones de conservación, reparación y

acondicionamiento sean menester.

 Obligación de percibir los frutos de la Prenda:

o Prenda Tradicional - Artículo 1.846 CC: Si se hubiere dado en prenda un

crédito productivo de intereses, el acreedor deberá imputar estos intereses sobre los

que se le deban. Si la deuda para cuya seguridad se haya dado en prenda el crédito
no produjere intereses la imputación de éstos se hará sobre el capital de la deuda.

o Prenda sin Desplazamiento de Posesión: Se aplica por analogía lo descrito en

el caso del la prenda tradicional.

OBLIGACIONES DEL CONSTITUYENTE DE LA PRENDA:

 Prenda Tradicional: En principio el constituyente no queda obligado en el

contrato de prenda, este contrato al nacer es unilateral, pero posteriormente puede

convertirse en sinalagmático imperfecto es decir, pueden nacer obligaciones para él,

en caso que el acreedor tenga gastos necesarios para la conservación del bien.

 Prenda sin Desplazamiento de Posesión: Es unilateral, solo se obliga el deudor

o Obligación del deudor de asegurar por su cuenta los bienes, cuando así se

pactare y especificación de los seguros concertados vigentes

o Fijación de un domicilio para citaciones, notificaciones y requerimientos al

deudor y en su caso, al propietario de los bienes prendados.

o Cuidar, mantener y reparar la cosa.

EXTINCIÓN DE LA PRENDA:

 Principal:

o Conforme al Derecho Común: Mediante las mismas causa que todas las

obligaciones.

o Formas Propias de la Prenda: El Pago, Novación, Remisión de la deuda,

Compensación, Prescripción, Incumplimiento de la obligación principal, Perdida de la

cosa dada en prenda por Caso Fortuito o Fuerza Mayor.

 Consecuencia: En virtud del carácter accesorio que tiene el contrato de la

prenda, ésta sigue la suerte de la obligación principal.

o Si se cancela la principal, la prenda también se extingue.

32
o Si la principal se anula, también se anula la accesoria.

Tema VI

LOS PRIVILEGIOS

Concepto:

 Artículo 1866 CC: Privilegio es el derecho que concede la Ley a un acreedor

para que se le pague con preferencia a otros acreedores en consideración de la causa

del crédito.

 Clase: Es privilegio cuando un acreedor tiene un derecho de prioridad que otros

no tienen para el cobro sobre un bien.

Consideraciones:

 La Ley lo otorga en virtud del crédito que la genera.

 Su origen esta en la Ley, los particulares no pueden crearlo.

 Debe ser en atención a la causa que lo origina.

 La Ley indica cuando y que son esos créditos privilegiados.

 La Ley dice cuales son los créditos privilegiados (Art. 1870 y 1871 CC).

Diferencias entre Hipoteca y Privilegio:

Hipoteca Tradicional Privilegio

Se constituye sobre inmuebles. Se constituyen sobre muebles e inmuebles.

Se crea por Ley y por convención. Se crea solo por Ley. Excepción: La prenda se

crea por convención de las partes.

Requiere ser registrado. No requiere ser registrado, solo la escritura.

Principios que Regulan las Responsabilidades del Deudor:

 La Responsabilidad es Meramente Patrimonial: El deudor responde con todo

su patrimonio, desde el mismo momento que incumple su obligación.

 La Responsabilidad del Deudor es Ilimitada: Artículo 1863 CC: El obligado

personalmente está sujeto a cumplir su obligación con todos sus bienes habidos y por

haber.

Excepciones: No se pueden ejecutar:

o Bienes Inejecutables por su Naturaleza:

• Los bienes que carecen de valor económico (extramatrimoniales).

• Los bienes inseparables de otros.

• El hogar.

o Bienes Inejecutables por estar Afectados (pertenecer) exclusivamente a la

Persona del Deudor o su Familia: Art. 1929 CC.

• El lecho del deudor, de su cónyuge y de sus hijos.

• La ropa de uso de las mismas personas y los muebles y enseres, que

estrictamente necesita el deudor y su familia.

• Los libros, útiles e instrumentos necesarios para el ejercicio de la profesión,

arte u oficio del deudor.

• Los dos tercios del sueldo o pensión de que goce el deudor.

• El hogar constituido legalmente.

• Los terrenos o panteones y sus accesorios, en los cementerios.

o Bienes Inejecutables por Determinación de la Ley:

33

• Las rentas vitalicias constituidas a título gratuito, con estipulación de que serán

inembargables. Artículo 1799 CC.

• Los bienes, rentas, derechos o acciones pertenecientes a la Nación.

 La Sujeción Uniforme de los Bienes de Deudor: Todos los bienes del deudor

son iguales, indistintamente de su naturaleza, valor, fecha de ingreso. El acreedor ira

contra cualquiera de ellos de curdo a la cuantía del bien y de la obligación.

 Principio o Ley de Concurso:

o Los bienes del deudor son la prenda común de sus acreedores, quienes tienen

en ellos un derecho igual; si no hay causas legítimas de preferencia.

• Las causas legítimas de preferencia son los privilegios y las hipotecas.

o Es decir, los acreedores concurren a prorrata de sus créditos sin distingo por

razón de la antigüedad o causa del crédito de cada uno de ellos.

o Al concurrir están en igualdad de condiciones, salvo las causas legitimas de

preferencia, como lo son los acreedores privilegiados (cobran primero) y los

hipotecarios (cobran luego de los privilegiados) y por ultimo cobrarían los que no

tienen causas legitimas de preferencias o sea los quirografarios.

Clasificación de los Acreedores:

 Acreedores Privilegiados: Son aquellos que tienen el derecho de que sus

créditos se antepongan a otros que no gozan de esta preferencia.

o Cuando concurren son los primeros en cobrar.

 Acreedores Hipotecarios: Son aquellos que para la seguridad de su crédito,

tienen constituidas hipotecas a su favor sobre los bienes del deudor.

o Cuando concurren con acreedores privilegiados cobran luego de estos.

o Cuando concurren con otros hipotecarios cobran de acuerdo al grado.

o Cuando concurren con acreedores quirografarios cobran antes que estos.

 Acreedores Quirografarios: Son aquellos que carecen de privilegio o prelación

para el cobro de sus créditos.

o Cuando concurren con acreedores privilegiados e hipotecarios cobran luego de

estos.

o Cuando concurren con otros quirografarios lo hacen en igualdad de

condiciones tanto los nuevos como los antiguos.

 Acreedores que tienen Derecho de Retención: Son aquellos que no pueden ser

obligados a desprenderse de la cosa que tienen en posesión hasta tanto no se les

haya pagado totalmente todo cuanto se le deba.

o Tienen preferencia sobre la cosa retenida.

Privilegio sobre los Bienes Muebles:

Artículo 1869 CC: Los privilegios sobre los muebles son generales o especiales. Los

primeros comprenden todos los bienes muebles del deudor; los segundos afectan a

determinados muebles

 Privilegios Generales: Pueden ejecutarse indistintamente sobre todos los

bienes muebles del deudor, pero no afectan directamente dichos bienes en el sentido

de que no son inherentes a ellos y que por lo tanto no atribuye al acreedor un derecho

de persecución de los mismos.

o Artículo 1870 CC: Gozan de privilegio sobre todos los bienes muebles del

deudor los créditos siguientes:

• Segundo Grado: Gastos de justicia hechos en actos conservatorios o ejecutivos

sobre muebles, en interés común de los acreedores.

• Segundo Grado: Gastos funerales del deudor y por los de su consorte e hijos

sometidos a la patria potestad, si no tuvieren bienes propios y hasta donde sean

proporcionados a las circunstancias del deudor.

• Segundo Grado: Por los gastos de la última enfermedad de las mismas

personas y bajo la misma condición, causados en los tres meses precedentes a la

34

muerte, a la quiebra, a la cesión de bienes o al concurso de acreedores que han dado

lugar a la distribución de su haber entre los acreedores.

• Segundo Grado: Por los salarios debidos a individuos del servicio doméstico de

la familia. que no excedan de un trimestre.

• Segundo Grado: Por los suministros de alimentos al deudor y a su familia en

los últimos seis meses.

• Cuarto Grado: Por los impuestos y contribuciones nacionales y municipales

correspondientes al año corriente y al precedente.

 Privilegios Especiales: Son aquellos que afectan directamente un bien mueble

determinado sobre el cual se concede y lo vincula al crédito desde el nacimiento de

este.

o Artículo 1871 CC: Gozan de privilegio especial sobre los bienes muebles que

respectivamente se designan:

• Segundo Grado: Los créditos prendarios sobre los muebles dados en prenda.

• Segundo Grado: Los créditos por construcción, conservación y mejora de un

objeto mueble, sobre ese objeto, mientras esté en poder del acreedor.

• Segundo Grado: Las cantidades debidas por semillas o por los trabajos

indispensables de cultivo y recolección, sobre los respectivos frutos.

• Tercer Grado: Los alquileres y rentas de bienes inmuebles, sobre los frutos

cosechados en el año, sobre los productos que se encuentren en las habitaciones y

edificios dependientes de los fundos rurales y provenientes de los mismos fundos, y

sobre todo cuanto sirva para cultivar el predio arrendado, o, para proveerlo de lo

necesario al uso o negocio a que esté destinado.

• Segundo Grado: El haber de los posaderos por razón de hospedaje, sobre los

efectos del huésped existentes en la posada.

• Segundo Grado: Los gastos de transporte, sobre los efectos transportados que

se encuentren en poder del conductor, o que él haya entregado, con tal que en este

último caso estén aún en manos de aquél a quien han sido remitidas, y que se ejerza

la acción en los tres días siguientes a la entrega.

• Segundo Grado: Los créditos por pensiones o rentas, sobre los frutos del fundo

enfitéutico recogidos en el año y sobre los que se encuentren en las habitaciones y

edificios dependientes del fundo, y que provengan del mismo fundo. Este privilegio
procede por la acreencia del año corriente y la del precedente.

• Segundo Grado: Las cantidades de que deben responder los empleados

públicos por razón de su oficio, sobre los sueldos que se les deban o sobre los valores

dados en garantía,

• Segundo Grado: Los sueldos de los dependientes de una casa de comercio o

de cualquier establecimiento industrial. que no pasen de un trimestre anterior al día de

la quiebra, cesión de bienes o declaratoria del concurso sobre los muebles que

correspondan al establecimiento.

o La Prenda

o Derecho de Retención.

Privilegio sobre los Bienes Inmuebles:

 Tiene preferencia sobre todos los demás, inclusive los hipotecarios

 Los de un mismo grado concurren entre si en proporción al monto.

 Tienen preferencia sobre los hipotecarios, sin embargo:

o Respecto al inmueble hipotecado, los créditos hipotecarios tienen preferencia

sobre los créditos que gozan de privilegio general, cuando estos se coloquen

subsidiariamente sobre el precio del inmueble del deudor.

o A su vez estos créditos colocados sobre el precio dicho, se prefieren a los

créditos quirografarios.

35

 Los privilegios sobre bienes inmuebles, al igual que en los muebles, pueden

dividirse en generales y especiales.

o Los privilegios en este tipo de bienes, se contienen en tres grandes grupos en

ese mismo orden:

• El que se concede por concepto de gastos de embargo, depósito y remate del

inmueble.
• El que se otorga para asegurar el pago de las contribuciones territoriales.

• El que subsidiariamente se acuerda a los acreedores que ya tienen privilegios

generales, sobre bienes muebles.

o Los privilegios especiales inmobiliarios afectan al bien directamente sobre el

cual se concede y lo vincula al crédito desde su nacimiento.

Tema 9

La Hipoteca

Concepto de Hipoteca:

Artículo 1877 CC: La hipoteca es un derecho real constituido sobre los bienes del

deudor o de un tercero, en beneficio de un acreedor, para asegurar sobre estos bienes

el cumplimiento de una obligación.

Caracteres de la Hipoteca:

 Es un Derecho de Garantía: Tiene como finalidad asegurar el cumplimiento de

una obligación y constituye trabas para la enajenación del bien inmueble afectado y

concede el derecho de preferencia, persecución y remate judicial.

 Es un Derecho Accesorio: Requiere de la existencia de una obligación principal

y valida, la cual garantiza.

 No confiere al Acreedor los Derechos de Uso, Goce o Disposición: Sobre la

cosa hipotecada, ya que no tiene la posesión sobre ella.

 Es un Contrato Solemne: Necesita de la escritura y del registro correspondiente

para surtir sus efectos y ser eficaz, esto según el Art. 1879 CC.

 Tiene como Fundamento Bienes Muebles e Inmuebles: Hasta 1973, cuando se

promulga la LHMPSDP, sólo podía constituirse sobre bienes inmuebles.

 Es un Derecho Especial: Subsiste sobre los bienes designados especialmente

y por una determinada cantidad.

 Es un derecho Indivisible: La hipoteca es indivisible y subsiste toda ella sobre

todos los bienes hipotecados, sobre cada uno de ellos y sobre cada parte de

cualquiera de los mismos bienes.

Excepciones:

o La Ley de Propiedad Horizontal: Se puede adquirir un apartamento libre de

gravamen en un edificio hipotecado.

o Ley de Ventas de Parcelas: Se puede adquirir una parcela libre de gravamen

en un terreno hipotecado.

Publicidad de la Hipoteca:

Artículo 1879 CC: La hipoteca no tiene efecto si no se ha registrado con arreglo a lo

dispuesto en el Título XXII de este Libro, ni puede subsistir sino sobre los bienes

especialmente designados, y por una cantidad determinada de dinero.

Graduación de la Hipoteca:

 Es la determinación del orden en que deben ser cancelados los créditos, en

caso de un remate judicial del bien objeto de la garantía.

36

 Artículo 1896 CC: La hipoteca produce efecto y toma su puesto en la

graduación desde el momento de su registro aunque se trate de una obligación futura

o simplemente eventual.

 Artículo 1897 CC: Las hipotecas se graduarán según el orden en que se hayan

registrado, y se registrarán según el orden de su presentación.

Elementos del Contrato de Hipoteca:

 Consentimiento: Es un elemento propio de la hipoteca convencional, ya que no

se requiere en la hipoteca legal ni judicial.

 Capacidad: Se requiere tener capacidad para enajenar, sin embargo, aquellos

que no tengan la capacidad, sus representantes podrán celebrar el contrato de

hipoteca cumpliendo las formalidades. Art. 1890 y 1891 CC.

 Objeto: Debe ser lícito, posible, determinado o determinable.

 Causa: Es el fin en vista del cual una persona se obliga frente a otra.

Clasificación de la Hipoteca: Art. 1884 CC: Legal, Judicial y Convencional.

 Hipoteca Legal: Su fuente es la Ley. Artículo 1885 CC: Tienen hipoteca legal:

o El vendedor u otro enajenante sobre los bienes inmuebles enajenados para el

cumplimiento de las obligaciones que se derivan del acto de enajenación, bastando

para ello que en el instrumento de enajenación conste la obligación.

o Los coherederos socios y demás copartícipes, sobre los inmuebles que

pertenecen a la sucesión, sociedad o comunidad, para el pago de los saldos o vueltas

de las respectivas partes, bastando asimismo que conste en el instrumento de

adjudicación la obligación de las vueltas.

o El menor y el entredicho, sobre los bienes del tutor, que se determinen con

arreglo a los artículos 360 y 397.

 Hipoteca Judicial: Emana de una sentencia ejecutoriada definitivamente firme

para asegurar su ejecución:

o Artículo 1886 CC: Toda sentencia ejecutoriada que condene al pago de una

cantidad determinada, a la entrega de cosas muebles, o al cumplimiento de cualquiera

otra obligación convertida en la de pagar una cantidad líquida, produce hipoteca sobre

los bienes del deudor en favor de quien haya obtenido la sentencia, hasta un valor

doble del de la cosa o cantidad mandada a pagar.

o No procede la Hipoteca Judicial en los siguientes casos:

• Sobre bienes de la herencia vacante o sobre bienes de la herencia aceptada a

beneficio de inventarios. Art. 1887 CC.

• Sentencia Arbítrales sino desde el día de su ejecución por la autoridad judicial.

Art. 1888 CC.

• Sentencias dictadas por tribunales extranjeros, sino desde que las autoridades

judiciales decreten su ejecución. Art. 1889 CC.

 Hipoteca Convencional: Es aquella que tiene origen en la libre manifestación de

la voluntad de las partes.

o Requisitos de Fondo:

• Cualidad de Propietario del Constituyente.

• Capacidad del Constituyente.

o Requisitos de Forma:

• Debe ser constituido mediante escritura pública.

• La escritura debe ser protocolizada o registrada en la Oficina Subalterna de

Registro que tenga competencia territorial en el lugar donde se asienta el bien.

Bienes Hipotecables: Artículo 1881 CC: Son susceptibles de hipoteca:

 Los bienes inmuebles, así como sus accesorios reputados como inmuebles.

 El usufructo de esos mismos bienes y sus accesorios, con excepción del

usufructo legal de los ascendientes.

 Los derechos del concedente y del enfiteuta sobre los bienes enfitéuticos.

37

Bienes No Hipotecables:

 El lecho del deudor, de su cónyuge y de sus hijos. Art. 1929 CC.

 La ropa de uso de las mismas personas y los muebles y enseres de que

estrictamente necesiten el deudor y su familia. Art. 1929 CC.

 Los libros, útiles e instrumentos necesarios para el ejercicio de la profesión,

arte u oficio del deudor. Art. 1929 CC.

 Los dos tercios del sueldo o pensión de que goce el deudor. Art. 1929 CC.

 El hogar constituido legalmente. Art. 1929 CC.

 Los terrenos o panteones y sus accesorios, en los cementerios. Art. 1929 CC.

 Sobre los bienes futuros. Artículo 1893 CC.

 Los bienes ajenos.

 Los bienes que no están en el comercio.

Hipoteca Mobiliaria: Es un derecho real constituido sobre determinados bienes

muebles del deudor o de un tercero en beneficio de un acreedor, para asegurar sobre

ellos el cumplimiento de una obligación.

Características del la Hipoteca Mobiliaria:

 La Realidad: Es un derecho real mueble por el objeto a que se refiere o por

determinarlo así la Ley.

 Accesoriedad: Denota la existencia de una obligación principal, sin la cual no

puede existir.

 Subrogación: Es la acción y efecto de sustituir una cosa por otra.

 Es Real y Objetiva.

 Divisibilidad: Se refiere a la cosa singular que es objeto del gravamen y el

comprador podrá adquirir parte de este libre de gravamen, sin embargo el muble

hipotecado lo seguirá siendo. No rompe el principio de indivisibilidad de la deuda.

 Especialidad: No se admite hipotecas generales u ocultas, de donde deviene

un principio de certeza que brinda seguridad.

 Solemnidad: Necesidad de doble otorgamiento.

o Artículo 4 LHMPSDP: La hipoteca mobiliaria y la prenda sin desplazamiento de

posesión deberán constituirse indispensablemente mediante instrumento público o

instrumento privado autenticado o reconocido, que deberá ser inscrito en el Registro

Público de la manera prescrita en esta Ley. La falta de inscripción de la hipoteca o de

la prenda en el Registro privará al acreedor hipotecario o pignoraticio de los derechos

que, respectivamente, les otorga la presente Ley.

Bienes Hipotecables: Artículo 21 LHMPSDP: Sólo podrán ser objeto de hipoteca:

 Los establecimientos mercantiles o fondos de comercio.

 Las motocicletas, automóviles y camionetas de pasajeros, autocares,

autobuses, vehículos de carga, vehículos especiales y otros aparatos aptos para

circular. Podrán también hipotecarse las locomotoras y vagones de ferrocarril.

 Las aeronaves.

 La maquinaria industrial.

 El derecho de autor sobre las obras de ingenio y la propiedad industrial.

Titularidad Activa: Quienes pueden realizarla.

 Artículo 19 LHMPSDP: La hipoteca mobiliaria y la prenda sin desplazamiento

de posesión sólo podrán constituirse para garantizar créditos cuyos titulares sean:

o La Nación, los Estados, las Municipalidades, el Banco Central de Venezuela,

los Institutos Autónomos y las Empresas Oficiales.

o Los Bancos extranjeros y las Entidades Financieras Internacionales.

o Los Bancos y demás Instituciones de Crédito, públicas, mixtas o privadas.

o Las Compañías de Seguros.

38

o Las sociedades mercantiles que hayan obtenido Autorización de la

Superintendencia de Bancos para que puedan constituirse a su favor las garantías

establecidas en la presente Ley.

o Las personas naturales o jurídicas que obtengan autorización del Ministerio de

Agricultura y Tierras.

o Las personas naturales o jurídicas que obtengan autorización del Ministerio de

Infraestructura.

Procedimiento de la Hipoteca Mobiliaria: Artículo 69 y 70 (resumen):

 Si no se ha hecho elección del domicilio, conocerá del procedimiento, el Juez

mercantil competente por la cuantía, en el lugar donde se haga registrado el

documento.

 Se iniciará mediante demanda, con los requisitos exigidos por el CPC, la cual
se acompañara de documentos y títulos que fundamenten tanto el derecho de crédito

como la garantía hipotecaria.

 En el auto de admisión de la demanda el Juez ordenará la intimación al deudor,

al hipotecante no deudor y al tercero poseedor, para que pague dentro de los 8 días

siguientes a la notificación; así mismo ordenará el secuestro de la cosa.

 Transcurrido 8 días sin haberse efectuado el pago, el Juez ordenará que se

proceda a la subasta de los bienes hipotecados.

 Cumplidas las formalidades, se procederá a la venta de los bienes hipotecados

en subasta pública.

 Practicado el remate el Juez ordenará de oficio, un auto en el que ordenará la

cancelación de la hipoteca mobiliaria.

Tema 10

EFECTOS DE LA HIPOTECA

Relación del Acreedor Hipotecario y el Deudor Constituyente:

 Derecho del Acreedor Hipotecario:

o Derecho a ejecutar la cosa judicialmente ante el incumplimiento de la

obligación principal por parte del deudor.

o Derecho de preferencia en el pago con respecto a otos acreedores con rango

menos que él.

 Facultades del Deudor Constituyente Propietario de la Cosa:

o Celebrar actos de enajenación de la cosa hipotecada.

o Celebrar cualquier acto de administración que le permitan explotar el bien

hipotecado, siempre que no sea mayor a la hipoteca.

39

 Limitaciones del Derecho sobre la Cosa Hipotecada del Deudor Constituyente:

o No puede celebrar actos de disposición que desmejore el valor del bien en

perjuicio del acreedor, si lo hace, pierde el beneficio del término y se hace exigible la

obligación.

• Ante esta situación el acreedor puede ejercer la acción pauliana de fraude que

prescribe a los 5 años.

o Artículo 1894 CC: Cuando los bienes sometidos a hipoteca perezcan, o

padezcan un deterioro que los haga insuficientes para garantir el crédito, el acreedor

tendrá derecho a un suplemento de hipoteca y, en su defecto, al pago de su acreencia,

aunque el plazo no esté vencido.

Relaciones entre el Acreedor Hipotecario y el Resto de los Acreedores:

 Se basan en el derecho de preferencia par el cobro:

o El acreedor hipotecario tiene preferencia a uno menor.

o Si todos los acreedores son hipotecarios, se prefiere al grado.

o Si hay acreedor privilegiado, este cobra primero que el hipotecario.

o Si el importe no alcanza los hipotecario pasan a quirografarios

Relaciones entre el Acreedor Hipotecario con el Tercero Poseedor:

 Se basan en el derecho de persecución y remate judicial:

o Art. 1899 CC: Como la acción hipotecaria es real, el acreedor hipotecario tiene

el derecho de perseguir la cosa de manos de quien la detente, y la acción de

ejecutarla no pude ser detenida por el titulo de poseedor, salvo que el titulo provenga

de remate judicial, con citación de los acreedores hipotecarios.

o Art. 1900 CC: El tercero poseedor no puede alegar al derecho de excusión

porque es un beneficio que pertenece al fiador.

Extinción de la Hipoteca:
 Por Vía Principal: Artículo 1907 CC:

o Por la extinción de la obligación.

o Por la pérdida del inmueble gravado.

o Por la renuncia del acreedor.

o Por el pago del precio de la cosa hipotecada.

o Por la expiración del término a que se las haya limitado.

o Por el cumplimiento de la condición resolutoria.

o Por al Por la coincidencia de una misma persona.

o Por la anulación del titulo que la origina.

 Por Vía de Consecuencia: Artículo 1908 CC:

o Por el pago.

o Por la novación.

o Por la compensación.

o La confusión de la deuda.

o Por la dación en pago.