Contabilidad Especial II

MSc. Alexis Rodríguez

 Son personas naturales o jurídicas que se dedican a la
elaboración y ejecución de proyectos de construcción, aunque puede
darse el caso, que dichos contratos sean adquiridos por terceros. Su
objetivo principal es la construcción de obras.

Se encarga de la proyección, planificación y ejecución de una obra para

un beneficiario, puede ser público o privado.

Las obras pueden ser muchas dependiendo del ente interesado

(publicas, o privadas) o dependiendo del financiamiento o interés
(obras civiles, eléctricas, vialidad)
Actividades Generales en el Ramo de la Construcción:

Edificación de viviendas, conjuntos residenciales y

recreacionales, plantas industriales, edificios para la
administración pública, obras de vialidad, puentes, obras
hidráulicas y sanitarias, inmuebles para oficinas, iglesias,
edificaciones educativas, otros.
 CONTABILIDAD APLICADA A LAS
EMPRESAS CONSTRUCTORAS

La contabilidad aplicada a las empresas

Constructoras, consiste en proporcionar conocimientos en
el tratamiento contable aplicado a las empresas dedicadas a
llevar una labor de construcción así como también obras
civiles con la facilidad de lograr una distribución de
ingresos y costos relacionados entre ejercicios económicos a
través del tiempo de duración del contrato.
 CONTABILIDAD APLICADA A LAS
EMPRESAS CONSTRUCTORAS

- Método de base en caja o en efectivo:

Este método parte del principio que los ingresos son registrados cuando
son cobrados y los costos y gastos cuando son pagados. El mismo es
conveniente para fines fiscales y para contratos a corto y largo plazo.

Los ingresos brutos se registran y declaran en base a cobros realizados

por valuaciones presentadas y cobradas durante el ejercicio económico.
 CONTABILIDAD APLICADA A LAS
EMPRESAS CONSTRUCTORAS

Método de base acumulativa estricta: Se fundamenta

básicamente en los principios de ingresos y de igualación.

✓ Principio de ingreso: la regla general es que el ingreso se debe

registrar cuando se devenga y no antes.

✓ Principio de igualación: rige el registro y la presentación de los

gastos. El igualar los gastos contra los ingresos significa estar restar
los gastos de los ingresos, el resultado es la utilidad o pérdida del
período.
 CONTABILIDAD APLICADA A LAS
EMPRESAS CONSTRUCTORAS

- Método de base en el contrato acabado o terminado: El

ingreso se reconoce únicamente en el momento cuando se termine la
obra, es decir, cuando se cumpla con el contrato. Los costos de los
contratos en proceso y las facturaciones actuales se acumulan, pero no
hay cargo ni abono intermedios a ingresos hasta tanto el contrato no
haya terminado. Bajo este método los costos incurridos y los pagos
progresivos recibidos se acumulan durante el curso del contrato, pero
no se reconoce utilidad.
 CONTABILIDAD APLICADA A LAS
EMPRESAS CONSTRUCTORAS

- Método de base en el % de ejecución o avance: Los

ingresos se reconocen a medida que se adelantan los trabajos acuerdo
con el contrato. Los costos de contrato, los gastos generales de venta y
de administración se registran y declaran cuando se incurre en ellos.
Los cálculos de los porcentajes y el establecimiento de las diferencias
normalmente se hacen a la fecha de cierre del ejercicio.
 Licitación

Es el procedimiento administrativo, que consiste en

someter una obra a consideración de los contratistas, para
establecer quien o quienes cumplen con las condiciones
para ejecutarla.
 Tipos de Licitaciones

✓ - Licitación General: Es llamado que hace el contratante

a todos los contratistas para que estos ofrezcan los
precios por los cuales ejecutan las obras.

✓ - Licitación selectiva: El contratante se reserva el

derecho de llamar a cursos a ciertos y determinados
contratistas para la ejecución de una obra en particular.