Néstor Tito Iquise IESTP “TECNOTRONIC” Contabilidad Aplicada

CONTABILIDAD DE EMPRESAS CONSTRUCTORAS 

1. DEFINICIÓN DE CONSTRUCCIÓN 
La  construcción  es  una  actividad  empresarial  en  la  que  las  autoridades  de  diversa  índole  tienen  mucho 
interés,  ya  que  es  una  de  las  que  emplea  mayor  cantidad  de  personal,  tiene  mayores  riesgos,  tiene  en 
muchos  casos  menor  control  administrativo  y  por  la  premura  de  las  actividades  en  muchos  casos  se 
descuidan los comprobantes por lo que se generan más impuestos. 
 
También podemos definir como un arte o técnica de fabricar edificios e infraestructuras, el significado de 
construir  es  fabricar,  edificar,  hacer  una  nueva  planta,  una  obra  de  arquitectura  o  ingeniería,  un 
monumento o en general cualquier obra pública. 
 
Las  actividades  que  definen  a  la  construcción  son  las  siguientes:  Montaje,  fabricación,  instalación, 
remodelación,  demolición  o  eliminación  de  cualquier  estructura,  instalación  o  construcción  adicional, 
incluyendo todas las actividades relacionadas con desmonte del terreno, remoción de tierras, etc. 

2. APLICACIÓN DE LA NIC 11 
El objetivo de esta Norma es prescribir el tratamiento contable de los ingresos de actividades ordinarias y 
los costos relacionados con los contratos de construcción. 

2.1. CONTRATO DE CONSTRUCCIÓN 
Es un contrato, específicamente negociado, para la fabricación de un activo o un conjunto de activos, que 
están  íntimamente  relacionados  entre  sí  o  son  interdependientes  en  términos  de  su  diseño,  tecnología  y 
función, o bien en relación con su último destino o utilización. 

2.2. CONTRATO DE PRECIO FIJO 
Es  un  contrato  de  construcción  en  el  que  el  contratista  acuerda  un  precio  fijo,  o  una  cantidad  fija  por 
unidad de producto, y en algunos casos tales precios están sujetos a cláusulas de revisión si aumentan los 
costos. 

2.3. CONTRATO DE MARGEN SOBRE EL COSTO 
Es  un  contrato  de  construcción  en  el  que  se  reembolsan  al  contratista  los  costos  satisfechos  por  él  y 
definidos previamente en el contrato, más un porcentaje de esos costos o una cantidad fija. 

3. IMPUESTO A LA RENTA (IR) 
En relación al IR, el tema relevante vinculado al sector construcción es el referido al reconocimiento de los 
ingresos.  Constituye  una  regla  básica,  aplicable  a  los  generadores  de  rentas  empresariales  de  "tercera 
categoría", reconocer los ingresos generados en un ejercicio comercial de acuerdo al criterio o principio de 
"lo devengado". Así, el art. 57 de la LIR señala que "Las rentas se imputarán al ejercicio gravable de acuerdo 
con las siguientes normas:  
Las rentas de tercera categoría se considerarán producidas en el ejercicio comercial en que se devenguen". 
PRINCIPIO DEL DEVENGO 

La  Norma  Internacional de  Contabilidad  ‐  NIC  1  señala  que  los  ingresos,  gastos  y  costos  se  irán 
reconociendo  a  medida  que  se  gana  el  derecho  o  cuando  se  incurren  en  éstos  y  no  cuando  se  cobren  o 
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paguen,  mostrándose  en  los  libros  contables  y  expresándose  en  los  estados  financieros  en  los  cuales 
corresponden. En  tal sentido, si  una empresa adquirió el derecho al ingreso  en  un ejercicio, entonces  en 
dicho ejercicio habrá generado el ingreso, independientemente si lo cobró o no. 

Aunque  una  empresa  tenga  un  ingreso  o  un  gasto  que  no  haya  sido  aún  pagado  o  cobrado  se  tiene  que 
contabilizar  (apuntar  el  asiento  contable)  en  el  momento  que  nace  y  no  cuando  haya  movimiento  de 
dinero, es decir, no cuando se cobre o pague. 

Con el principio de devengo nos aseguramos que en cada año contable la empresa llevará a la cuenta de 
resultados (cuenta de pérdidas o ganancias) exclusivamente los gastos e ingresos que correspondan a ese 
periodo. 

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