Universidad católica Nordestana

(ucne)

Tarea 1

Nombre: Jose alfonso gonzalez ureña

Matricula: 2020-0304

1. Definir presupuesto de obra

es un documento que contiene el cálculo detallado y anticipado del precio de construcción de una
obra. El total del presupuesto representa todos los costos y gastos que tendrá que asumir el
propietario del proyecto para llevarlo a cabo.
2. Partes que conforman un presupuesto

• Empresa: lo principal es que indique el nombre completo de la empresa que lo realiza.

Otros datos como la dirección completa, CIF con los datos del registro mercantil y el teléfono
de contacto, deben estar incluidos en el.
• Cliente: todos los datos del cliente, sobre todo la dirección completa de la obra.
• Permiso de obra: si se encarga la empresa o el cliente, de solicitar el mismo.
• Validez: ya que los presupuestos pueden estar sujetos a cambios por diversos factores, se
establece por cuanto tiempo es válido.
• Materiales: deben ser especificados el tipo, precio y cantidad de todos los materiales que
se van a utilizar.
• Mano de obra: muy importante que se incluya, sobre todo partida por partida, de cada
trabajo.
• IVA: según este incluido en el importe presupuestado.
• Garantías: este factor da seguridad al cliente, por ello debe estar incluido el tipo de
garantías que ofrece el profesional sobre el trabajo que se ha presupuestado.
• Otros datos: cualquier otra cláusula o datos importantes que sean necesarios incluir.
• Plazo de ejecución: que tiempo se supone que debe durar la realización de la obra.
• Forma de pago: aquí se establecen todas las condiciones de pago concernientes a la obra
que se realizará.
• Firma y sello: debe ser realizado por el encargado del presupuesto que se ha elaborado.
3. Unidades de medida en presupuesto
La unidad de medición, también llamada unidad de obra, es una expresión de cantidad fijada o
convenida para una determinada partida o concepto de construcción. Unidades de peso (masa):
kilogramos en acero, clavos, alambre. Unidades de área: metros cuadrados En pisos, limpieza del
terreno, pintura etc.

4. Importancia del presupuesto para área de ingeniería

El objetivo del presupuesto de obra es, por una parte, la de determinar el importe de los trabajos
de construcción a fin de prever los recursos económicos con oportunidad; y por otra parte,
obtener un instrumento que facilite el aprovisionamiento oportuno de los recursos conforme se
vayan requiriendo.
5. Que es una partida

Las partidas de obra son el listado de todas las las actividades o tareas a realizarse en una
obra, que se establecen con fines de medición, evaluación, programación y pago. Suelen
presentarse siguiendo la secuencia del proceso de construcción y tienen que considerase
desde que se inicia el proceso de preparación para la edificación hasta el punto en que se
encuentra lista para su entrega.

6. Que es un análisis de costo

El análisis de costos permite al constructor identificar y planificar procesos que mejoren

la calidad de la construcción, respeten el cronograma inicial y procedimientos de control
que disminuyan los desperdicios y mejores los rendimientos de los materiales para
mantener su producción dentro del presupuesto original.

7. Que es un precio unitario

Se considerará como precio unitario el importe de la remuneración o pago total que debe

cubrirse al contratista por unidad de concepto terminado y ejecutado conforme al
proyecto, especificaciones de construcción y normas de calidad.

8. Como está estructurado un análisis de costo

Antes de que empieces a hacer cualquier cálculo o análisis, debes contar con lo
siguiente:
- Definir una política de costos basada en los objetivos y prioridades de tu empresa.
- Un equipo financiero capacitado y con experiencia.
- Tener un amplio conocimiento de tu empresa.
- Un registro de las ventas y gastos de tu empresa. Si tu negocio apenas está por
comenzar, es un buen momento para generar estos registros.

9. Que significa P.A.

Precios alzados
Es la modalidad de fijación de precio habitualmente empleada en los contratos de obra y, por
tanto, en los subcontratos que se derivan de aquéllos. El precio, entonces, se determina
globalmente en función del resultado que se espera alcanzar.
10. Cuando se utiliza P.A en un presupuesto
 cuando se contratan los servicios de un constructor para realizar una obra, que por las
características, magnitud y complejidad de los trabajos a realizar debe estar amparada
jurídicamente por un contrato denominado a precio alzado, se establecerá la forma en que
las partes harán frente a sus obligaciones.

11. Que son los gastos directos en un presupuesto

12.
Los costes directos son todos los gastos en los que incurre la empresa y que de manera
inequívoca se usan para la manufactura del producto o la entrega del servicio. Saber cuáles son
los costos directos es muy importante porque permite evaluar el desempeño de la producción y
permite que la empresa o donde vaya a ser utilizado el presupuesto pueda adecuar su presupuesto
en relación al costo-volumen-utilidad.

12. Que son los gastos indirectos en un presupuesto

Simplemente se puede decir que los costos indirectos son aquellos que afectan el proceso de
producción, que por su naturaleza no pueden medirse, asignarse ni contemplarse directamente (y
exactamente) dentro del presupuesto a una determinada etapa productiva del producto. Por el
contrario, se tiene que asumir un criterio general de asignación. Es decir, son gastos compartidos.
Mas detalladamente se puede decir que son gastos que no se pueden asignar fácilmente a un
proyecto en particular, pero que son necesarios para la operación de la organización y el
desempeño del proyecto. Algunos ejemplos de costos que suelen considerarse indirectos son los
que derivan del funcionamiento y el mantenimiento de las instalaciones, la depreciación y los
salarios administrativos.
13. Que partidas incluyen los gastos indirectos

Estos costos engloban los gastos de administración, dirección técnica, organización, vigilancia,
el transporte de maquinarias, imprevistos, equipo de construcción, construcción de instalaciones
generales, etc.

14. Según ministerio de trabajo cual es el margen de beneficio en un presupuesto

El margen de beneficio según el ministerio de trabajo es la cantidad que quieres ganar con la
operación dada.
15. Que significa contrato llave en mano

es aquel que confía a una determinada empresa constructora la responsabilidad de todos, o casi
todos, los procedimientos relacionados con la construcción del proyecto.
16. Que significa contrato por administración

Una modalidad del contrato de mandato por medio del cual un contratista, por cuenta y riesgo
del contratante, se encarga de la ejecución del objeto del convenio, en tales eventos el contratista
es el único responsable de los subcontratos que celebre.

17. Qué tipo de contrato es más utilizado, administración o llave en mano, porque
El contrato de obra pública según el profesor Daniel Caballero Palacios, es “un tipo de contrato
administrativo, en donde una entidad estatal contratando por si sola o por medio de otra, encarga
la realización de una obra pública especifica al o a los contratistas que previamente fueron
seleccionado como mejor candidato por medio de criterios técnicos, legales y decisiones de
gestión.” Es preciso mencionar la definición de Obra que engloba, todos los trabajos
relacionados con la construcción, reconstrucción, demolición, reparación, instalación,
ampliación, remodelación adecuación, restauración, conservación, mantenimiento, modificación
o renovación de edificios estructuras, la edificación, la instalación de equipo o materiales, la
decoración y el acabado de las obras, y los proyectos integrales o llave en mano, en los cuales el
contratista se obliga desde el diseño de la obra, la construcción, el suministro de materiales y
equipos, la puesta en operación y aseguramiento de la calidad, hasta su terminación total.
18. Que es un subcontrato, cuando se utiliza y porque

Subcontrato. Es un contrato celebrado con una tercera persona en cumplimiento de todas o

alguna de las obligaciones asumidas en un primer contrato. Se utiliza especialmente en
construcción y prestación de servicios.
Contrato por el cual una persona, el subempresario, destajista o destajero, se compromete ante el
empresario principal a hacer ejecutar un trabajo por medio de otras personas pagadas y dirigidas
por él.

19. Partes en que se divide un presupuesto

20.
El presupuesto de obra está dividido en tres partes o componentes: La cabecera, el cuerpo y el
pie

20- Que es el MaterFormat

Hay que distinguir entre el objeto material, es decir, el objeto íntegro concreto a que se dirige
la ciencia; y el objeto formal, es decir, el aspecto particular en que se considera el todo. Lo
que especifica a cada ciencia es su objeto formal, ya que el objeto material puede ser común
a varias.
21- Formatos con plantillas de presupuesto.
Esta es una de las plantillas más utilizadas al momento de estar gestionando recursos para la
construcción de obras. Con esta plantilla adaptada únicamente para llevar el presupuesto de
proyectos de obra, te permitirá utilizar todos los ítems que deben valorarse en una
construcción, tales como preparación, movimientos de tierra, cimentación y otros más.
22- Formatos de análisis de costos