COLEGIO DE CONTADORES

PUBLICOS DE LIMA

COMO CALCULAR LA NOMINA DEL SECTOR CONSTRUCCION Y

EVITAR CONTINGENCIAS LABORALES EN LAS PYMES

• DR CPC FERNANDO INOCENTE JACOBE

• Resumen Profesional:
• Doctor en Política Fiscal y Sistema Tributario en la Universidad Nacional Mayor de San Marcos,
Master en Finanzas y Derechos Corporativo en la Universidad Peruana de las
Americas,Contador Público de la Universidad Ricardo Palma, Colegiado y habilitado en el
colegio de contadores públicos de Lima, docente de postgrado y pregrado en URP,
UPLA,UCV,UPN,WIENER,UTP,UIGV Expoegio de contadores Publico de Lima y Callao en temas
tributarios, finanzas, costos , auditoria , miembro de la Comisión Consultiva de Procesal
Tributario, Tribunal Fiscal y Ejecución Coactiva del Colegio de Contadores de Lima 2018,
miembro del IPIDET y de la Asociación Interamericana de Contabilidad (AIC).Domino el
idioma Chino Mandarín, Ingles.
• Empresario y Gerente General de Staff de Contadores Tributarios SAC, Conceptos Travel SAC,
Mega Exportadora del Perú SAC.IFC GROUP SAC Actualmente labora como Gerente de
Administración y Finanzas Ergon Perú S.A.C, asesor de tesis para Posgrado y Pregrado.
• Investigador, Redactor de libros y revistas en temas financieros contables tributarios inscrito en
ORCID Y RENACYT.
• https://lnkd.in/ecQGrxe9

• Pagina web de mis empresas:

• www.staffdecontadores.com
• www.conceptostravel.net
• www.megaexportadora.com.

• Canal YouTube:
• https://www.youtube.com/channel/UCC4oUMiiD_dp2lSKd4J_4DQ
 Introducción
 Normatividad contable
 Normatividad tributaria
 Contabilidad sector construcción
 Contabilidad sector inmobiliario
 Desarrollo de Casos Prácticos
 El sector construcción es muy importante
en la economía nacional, tiene un gran
desarrollo empresarial ,contribuyendo al
PBI nacional en forma muy significativa.
Los Contadores Públicos debemos estar
actualizados en este sector pues es una
buena fuente de desarrollo profesional.
 Definiciones:
Que es un Contrato de construcción?
Documento mediante el cual se contrata
realizar una obra, participando el contrata
y el contratado, a titulo oneroso ,se indica
condiciones: objetivo, plazos, obligaciones,
forma de pago, liquidación y otros. Puede
fabricarse un activo o conjunto de activos.
 Definiciones:
¿Tipos de Contratos de construcción?
Principalmente 02 tipos:
-Obras publicas:
Contratos con el Estado o particulares
infraestructura, carreteras, hospitales,
centros educativos, etc. Generalmente
es un solo cliente.
 Definiciones:
¿Tipos de Contratos de construcción?

-Obras privadas:

Contratos de viviendas, edificios o similares, por

los cuales se acuerdan la construcción de estos,
generalmente financiados por el sector financiero
o recursos propios, principalmente se realiza con
varios clientes.
Base normativa contable:
En el sector construcción la base
normativa contable se encuentra en las
NIC s, principalmente:
- NIC 11 -Contratos de construcción
- NIC 18 -Ingresos ordinarios
Base normativa contable:
En la base normativa contable también se
debe considerar el Plan Contable
empresarial, con la aplicación correcta de
ctas. en cada etapa de la construcción:
- Obras en Curso
- Anticipos de Clientes o Ventas Diferidas
- Ingresos
- Costos
Base normativa tributaria:
En el sector construcción la base normativa
tributaria se encuentra en las siguientes
leyes:
- Impuesto General a las Ventas
- Impuesto a la Renta-3ra. Categoría
- Otros tributos relacionados(Essalud,Sensico
Conafovicer, etc.).
 NIC 11 – Contratos de construcción
- Objetivo
- Alcance
- Definiciones
- Agrupación y segmentación de contra
- Ingresos ordinarios del contrato
- Costes del contrato
 NIC 11 – Contratos de construcción
Objetivo:
El objetivo de esta norma es prescribir el
tratamiento contable de los Ingresos de
actividades ordinarias y los costos
relacionados con los contratos de
construcción, utiliza los criterios de reconoci
miento establecidos en el Marco Conceptual
para la preparación y presentación de los
Estados Financieros.
 NIC 11 – Contratos de construcción
- Reconocimiento de ingresos ordinarios
y gastos(ver NIC 18).
- Reconocimiento de perdidas
- Cambios en las estimaciones
- Información a revelar
 Alcance:
Esta norma debe ser aplicada para la
contabilización de los contratos de
construcciones los Estados Financieros
de los contratistas.
 Definiciones:
Un contrato de construcción es un
contrato, específicamente negociado,
para la fabricación de un activo o
conjunto de activos, que estén relacio
nados entre si.
 Tipos de contratos de construcción:
Contrato de precio fijo:
Es un contrato en el que el contratista
acuerda o precio fijo, o una cantidad
fija por unidad de producto, y en algunos
casos tales precios están sujetos a
clausulas de revisión si aumentan costos.
 Tipos de contratos de construcción:
Contrato de margen sobre costo:
Es un contrato en el que se reembolsa
al contratistas los costos insumidos e
indicados en el contrato, mas un
porcentaje de estos costos o una
cantidad fija.
 El termino contratos de construcción
también incluye:
Los contratos de prestación de servicios
que estén directamente relacionados con
la construcción del activo, por ejemplo, los
relativos a servicios de gestión de
proyectos y arquitectos, etc.
Los contratos por demolición o
rehabilitación de activos, restauración del
entorno, etc
 Ingresos de actividades ordinarias del
contrato:
Deben comprender:
- Importe inicial del Ingresos acordados
en contrato.
- Modificaciones en los trabajos contra
tados, así como reclamaciones o
incentivos.
 Costos del contrato:
Deben comprender:
-Los costos relacionados directamente al
contrato.
-Los costos relacionados al contrato que
pueden ser imputados.
-Cualquier costo que se pueda cargar
al contrato.
 Reconocimiento de Ingresos y gastos:
Cuando el resultado de un contrato de
construcción puede ser estimado con
suficiente fiabilidad, los ingresos de
actividades ordinarias y los costos
asociados con el mismo, deben ser
reconocidos como ingresos y costos.
 NIC 18 – Ingresos ordinarios
- Objetivo
- Alcance
- Definiciones
- Valorización de ingresos ordinarios
- Identificación de la transacción
- Venta de bienes
 NIC 18 – Ingresos ordinarios
Objetivo:
Los Ingresos son definido en el Marco
Conceptual para la preparación y
presentación de los Estados Financieros
como incremento en los beneficios
económicos producidos en el ejercicio en
forma de entradas o incremento en el valor
de los activos o disminución de pasivos, qué
genera aumentos de patrimonio.
 Alcance:
Esta norma debe ser aplicada para la
contabilización de los ingresos ordinarios
procedente de:
- La venta de productos
- La prestación de servicios
- El uso por parte de terceros de los
activos de la empresa que produzca
intereses, regalías y dividendos.
 Definiciones:
- Ingreso ordinario:
Entrada bruta de beneficios económicos
durante el ejercicio, surgido en el curso
de las actividades ordinarias.
- Valor razonable:
- Importe por el cual puede ser intercam
biado un activo o liquidado un pasivo.
 Reconocimiento de ingresos:
Los ingresos ordinarios deben ser
reconocidos y registrados cuando se
cumpla todas y cada una de las siguientes
condiciones:
- La empresa a transferido al comprador
los riesgos y ventajas de tipo significativo,
derivado de la propiedad de los bienes.
 Reconocimiento de ingresos:
-La empresa no conserva para si ninguna
implicación en la gestión corriente de los
bienes vendidos.
-El importe de los ingresos ordinarios puede
ser valorado con fiabilidad.
-El importe de los costos incurridos puede
ser valorado con fiabilidad.
- Es probable que la empresa reciba
beneficios económicos asociados.
 Impuesto General a las Ventas:
- Base imponible
- Nacimiento de obligación tributaria
- Sujetos del impuesto
- Crédito fiscal
- Casos específicos.
 Impuesto a la Renta-3ra. Categoría.:
- Base imponible
- Nacimiento de obligación tributaria
- Sujetos del impuesto
- Principios tributarios aplicables
- Casos específicos.
MUCHAS GRACIAS