BIENVENIDOS A DERECHO CIVIL HECHOS Y ACTOS JURÍDICOS

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(OBLIGACIONES I)

Profesor Titular:
JOSÉ ANTONIO MORENO RODRÍGUEZ

Auxiliar de Cátedra:
Belén Moreno
LECCIÓN XVIII
SIMULACIÓN
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SIMULACIÓN
Concepto
¿Qué es la simulación?
La simulación es la realización de un acto jurídico que tiene una apariencia contraria a la
realidad, o porque no existe en lo absoluto o porque es distinto de cómo aparece.

Ejemplo: Pedro firma un contrato de compraventa de inmueble con Fernando, su hijo, a quien
en realidad le está donando el inmueble (Fernando nunca le pagó lo que el contrato dice que
debió pagarse).

 En la simulación parecen existir dos actos:

o Acto real: el que las partes realizaron efectivamente (donación, en el ejemplo anterior)
o Acto simulado: el que las partes dieron la apariencia de haber realizado (compraventa, en
el ejemplo anterior)
SIMULACIÓN
La simulación como vicio del acto jurídico
 La simulación no es un vicio de la voluntad, la cual está presente con todos sus elementos
(discernimiento, intención y libertad)

 De mediar ilicitud, la simulación será un vicio del acto jurídico

 No todas las simulaciones son ilícitas, por lo que no siempre que exista simulación
estaremos ante un vicio del acto jurídico
SIMULACIÓN
Diferencia con el fraude pauliano
 En el fraude pauliano los actos son reales y no ficticios, como en la simulación.

 Para que exista fraude pauliano necesariamente debe existir intención de perjudicar a
terceros. En la simulación, de ser lícita, no habrá intención de perjudicar a terceros.
SIMULACIÓN
Régimen legal
 Está regulada en los arts. 305 a 310 del Código Civil, en la parte atinentes a los actos
jurídicos.
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SIMULACIÓN
Requisitos para su procedencia

 Discordancia entre la voluntad real y la declarada

 Acuerdo entre las partes otorgantes del acto

 Ánimo de encubrimiento, de lo cual puede o no derivarse algún perjuicio para un tercero o

la ley
SIMULACIÓN
Actos que pueden ser simulados
 Cualquier acto, salvo que esté afectado el orden público

 Los actos de derecho público no pueden ser simulados porque rige el principio de legalidad

 Tampoco puede haber simulación en el ámbito del derecho de familia.

Ejemplo:
No se puede simular un matrimonio, una adopción o el reconocimiento de un hijo.
Sí se podría simular una compra de un inmueble por una persona que en realidad está
comprando en nombre de otra.
SIMULACIÓN
Clasificación

 Simulación absoluta y relativa

 Simulación ilícita y lícita

 Simulación completa o parcial

SIMULACIÓN
Clasificación
 Simulación absoluta y relativa
• Absoluta: no existe ningún acto real, solo el simulado.
Ejemplo: Juan simula haber vendido sus propiedades a Saúl para evitar que sus acreedores
las rematen. Sin embargo, Juan en realidad no transfirió ninguno de sus inmuebles.

• Relativa: existen dos actos, uno real y otro simulado.

Ejemplo: Fátima firma un contrato de compraventa de inmueble con Lucía, pero en realidad le
está donando el inmueble.
SIMULACIÓN
Clasificación
 Simulación lícita e ilícita
• Lícita : no se perjudica a terceros ni se burla la ley

Ejemplos: Un padre que transfiere sus bienes para que su hijo tome en serio la universidad.

Un empresario que transfiere sus bienes para evitar extorsiones de grupos delictivos.

• Ilícita: se perjudica a terceros o se burla la ley (Art. 305 del CC)

Ejemplo de burla a la ley: Danthe presta a Perla Gs 50.000.000, pero hace figurar en el
contrato que le prestó Gs 200.000.000, para así poder cobrarle Gs 30.000.000 de intereses y
que los mismos no sean considerados usurarios.

Ejemplo de daño a terceros: Leticia simula transferir sus inmuebles para evitar que los
mismos sean rematados por sus acreedores.
SIMULACIÓN
Clasificación
 Simulación completa o parcial

• Parcial: solo se simulan algunas declaraciones o cláusulas del contrato (el precio, el
monto, la fecha o forma de pago, etc.)

Ejemplo: compraventa que figura haberse realizado por Gs 200.000.000, pero en realidad
se hizo solo por Gs 50.000.000.

• Completa: se simula el acto en su totalidad.

Ejemplo: compraventa que en realidad no existe, pues el acto realizado fue una donación.
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SIMULACIÓN
Acción de simulación

Art.306.- Se podrá anular el acto jurídico, cuando por la simulación se perjudica a un

tercero o se persigue un fin ilícito. En tal caso, los autores de aquella sólo podrán ejercer
entre sí la acción para obtener la nulidad, con arreglo a lo dispuesto por este Código sobre
el enriquecimiento sin causa.
SIMULACIÓN
Acción de simulación
 Es la acción que se hace para “desenmascarar la simulación”

 ¿Quiénes pueden ejercerla?

Las partes o los terceros interesados (Arts. 308 y 309 del CC).

 ¿Contra quién o quiénes se interpone la acción?

Contra todas los que participaron del acto. Esto es discutido, ya que existen circunstancias en
las cuales no existe interés de demandar a todos o se opone como excepción dentro de un
juicio.
SIMULACIÓN
Acción de simulación
 ¿Acción declarativa o de condena?
En sentido puro, es declarativa. Sin embargo, generalmente la acción viene acompañada
de una solicitud de condena.

Ejemplo: Julián vende un inmueble a Luis por Gs 50.000.000, pero hacen figurar que la
compraventa fue por Gs 200.000.000.
Luego, Julián desconoce la simulación y demanda a Luis por Gs 150.000.000, y el juez
embarga sus bienes.
En este caso, la acción de simulación pretenderá no solamente que el juez declare que la
compraventa fue por Gs 50.000.000 y no por Gs 200.000.000, sino que se dejen sin efecto los
embargos.
SIMULACIÓN
Acción de simulación
 Acción entre partes
• Simulación lícita: las partes pueden demandar para hacer valer el acuerdo real al cual
arribaron lícitamente.
• Simulación ilícita: también pueden demandar las partes.

 Acción de terceros
• Simulación lícita: no tienen acción los terceros.
• Simulación ilícita: sí tienen acción, dado que les afecta.

 Situación de los sucesores universales

Son considerados terceros a la hora de realizar la acción de simulación, como lo sostienen
fallos judiciales.
SIMULACIÓN
Prueba de la simulación
 Pruebas entre partes
• Contradocumento:
Es “una declaración de voluntad reveladora de una realidad oculta, que se halla envuelta
por un acto aparente”.
El contradocumento no modifica el acto simulado, sino simplemente demuestra que existe
una simulación

• Otras pruebas:
Cualquier medio de prueba, cuando la simulación es ilícita.
Las pruebas por excelencia serían las de indicios y presunciones.
o Indicios: hechos que aisladamente no demuestran nada, pero interpretados en conjunto, permiten
llegar a una presunción
o Presunción: prueba indirecta que demuestra un hecho por medio de un ejercicio lógico. Las
presunciones deben ser graves, precisas y concordantes.
SIMULACIÓN
Prueba de la simulación
 Pruebas por terceros
Indicios y presunciones, ya que los terceros casi nunca tendrán acceso al
contradocumento.

 Carga y valoración de la prueba

• El que alega la simulación debe probarla
• No obstante, el demandado no puede asumir una posición pasiva y de simplemente
negar los hechos. Es una atemperación del principio de que el que alega debe probar.
• Ante la duda, debe estarse a la sinceridad del acto supuestamente simulado.
SIMULACIÓN
Consecuencias de la simulación
 La consecuencia de la declaración de simulación es la nulidad del acto simulado, con la
consecuente afloración del acto real

 Entre las partes, la nulidad no tiene como efecto inmediato la restitución, sino que las
mismas deben hacerse según las reglas del enriquecimiento sin causa

 Conflicto entre acreedores

Ejemplo: Juan transfiere simuladamente un inmueble a Luis.
• Acreedores de Juan (enajenante simulado): tendrán preferencia sobre los acreedores de
Luis, siempre que sus créditos sean anteriores al acto simulado.
• Acreedores de Luis (adquirente simulado): tendrán preferencia únicamente si los
créditos de los acreedores de Juan son posteriores al acto simulado
SIMULACIÓN
Prescripción
 Para las partes: 2 años desde que la otra parte desconoce el acto simulado

 Para los terceros: 2 años desde que tuvieron conocimiento del acto simulado
 APRENDIZAJES OBLIGATORIOS DE ESTA LECCIÓN:
1. ¿Qué es la simulación?
2. Diferencia entre simulación lícita e ilícita
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3. Consecuencias de la simulación
4. Efectos de la acción de simulación entre las partes
5. Prescripción de la acción y diferencia entre la prescripción para las partes y para
los terceros
6. ¿De qué forma se prueba la simulación?
¡MUCHAS GRACIAS!