CARACCIOLO LUZARDO

INPREABOGADO. 178.462

CONTRATO DE ALQUILER VACACIONAL

Entre nosotros, por una parte, GILBERTO JOSE HERNANDEZ
HERNANDEZ, venezolano, mayor de edad, domiciliado en la
ciudad de Barcelona - Estado Anzoátegui y titular de la
cédula de identidad N° 16.998.644 por una parte, y por la
otra, NORKIS CAROLINA PARABAVIDE, venezolana, mayor de
edad, de este mismo domicilio y titular de la cédula de
identidad Nº 17.747.186; hemos convenido en celebrar el
presente contrato de alquiler vacacional, que se regirá por las
siguientes clausulas.

CLAUSULA PRIMERA: Las partes convienen con el objeto de

identificar la relación de las partes este contrato en
denominarse así: GILBERTO JOSE HERNANDEZ HERNANDEZ
se denominará “EL ARRENDADOR” y NORKIS CAROLINA
PARABAVIDE se denominará “LA ARRENDATARIA”.
CLAUSULA SEGUNDA: “EL ARRENDADOR” es propietario de
un departamento con una superficie de 70,65 mts2 distribuido
de la siguiente manera: (1) hall de entrada, (1) sala
comedor, (1) cocina lavandero (1) pasillo de circulación
central (1) sala de baño provista de WC, ducha y lavabo,
(1) habitación principal con sala de baño incorporada provista
de WC, ducha y lavabo y (2)habitaciones auxiliares y se
encuentra alinderando de la siguiente manera: Norte; con
fachada interna del edificio, Sur; con área de estacionamiento;
Este; con área de estacionamiento, Oeste; con pared divisoria
del apartamento F-PB2. Al inmueble descrito le corresponde el
uso y dominio exclusivo de un puesto de estacionamiento de
vehículo automotor identificado con las siglas F-PB-1, ubicado
en la planta baja en el Portal de Malaga. El cual forma parte
del Conjunto residencial Los Portales lote 2, segunda etapa,
ubicado el sitio denominado el Rincón, en la costa oeste del
rio Neveri, Av. el Ejercito en Jurisdicción del Municipio
Autónomo Simón Bolívar, capital Barcelona de Estado
Anzoátegui según consta en documento debidamente
protocolizado por ante el Registro Público del Municipio Simón
Bolívar del Estado Anzoátegui bajo el No (2011.2907) asiento
registral 1 correspondiente al libro de Folio Real del año
2.011. En fecha 24 de octubre del año 2.011.
CLAUSULA TERCERA: “EL ARRENDADOR” da en
arrendamiento a “LA ARRENDATARIA” un departamento
amoblado en su totalidad, (se adjunta detalle de inventario)
en la ubicación antes señalada, por el término de un (05)
meses contados a partir del veintinueve (29) de Julio, año
2023; y culminara el 05 Diciembre del mismo año.
CLAUSULA CUARTA: El canon de arrendamiento que pagará
“LA ARRENDATARIA” es la cantidad de DOSCIENTOS
DOLARES (USD 200) mensual, en forma consecutiva y por
mensualidad adelantadas los primeros cinco días de cada mes.
CLAUSULA QUINTA: “EL ARRENDADOR” autoriza
suficientemente a La ciudadana ROSELMER JANEXIS
CHARMELO LORETO venezolana, mayor de edad, domiciliada
en la ciudad de Lechería Estado Anzoátegui y titular de la
cédula de identidad Nº 13.850.677, quien es la persona
responsable de la supervisión, así como recibir el canon de
arrendamiento que han convenido las partes en la presente
clausula.
CLAUSULA SEXTA: Las reparaciones menores serán por
cuenta de “LA ARRENDATARIA”, siempre y cuando ellas sean
producto del uso normal del inmueble y de circunstancias
extrañas a la voluntad de ambas partes.
CLAUSULA SEPTIMA: las mejoras mayores hechas por “LA
ARRENDATARIA” van por cuenta de “EL ARRENDADOR”
siempre que las mismas sean autorizadas por “EL
ARRENDADOR”. Reservándose este la plusvalía valor que
represente para el bien inmueble.
CLAUSULA OCTAVA: Los servicios públicos y privados serán

cancelados por el arrendatario, mientras se mantenga la

vigencia del presente contrato. “EL ARRENDADOR” en ningún

caso será responsable por los daños, pérdidas, robos, hurtos, o cualquier
otro perjuicio que pueda sufrir “LA ARRENDATARIA.

CLAUSULA NOVENA: Se prohíbe la estadía o el alojamiento de

mascotas, niños y personas que no estén autorizadas en el
presente contrato dentro del inmueble.
CLAUSULA DECIMA: El incumplimiento por parte de LA
ARRENDATARIA de una cualquiera de las cláusulas establecidas en
este contrato dará derecho al ARRENDADOR a considerar resuelto el
presente contrato de pleno derecho, sin necesidad de declaratoria judicial
alguna y sin perjuicio que pueda ejercer las acciones judiciales que
considere menester, para obtener el resarcimiento de los daños y
perjuicios causados. “EL ARRENDADOR” a través de su representante
legal o de persona debidamente autorizada por ella, quedan
suficientemente facultados para visitar e inspeccionar el inmueble
arrendado cuando lo crea necesario, a lo fines de constatar el fiel
cumplimiento de las obligaciones asumidos en el presente contrato,
previa notificación de la fecha y hora dada a LA ARRENDATARIA
para dicha inspección, quién así lo acepta.
CLAUSULA DECIMA PRIMERA: las partes acuerdan que lo no
dispuesto por este contrato se regirá por el Código civil
venezolano y demás leyes supletorias. Barcelona, ventiocho
(28) de Julio, año 2023.-

El Arrendador. La Arrendataria.