NÚMERO OCHO (08).

DECLARACION JURADA DE DERECHOS POSESORIOS DE BIEN

INMUEBLE. En la ciudad de Guatemala, departamento de Guatemala, el día veinte de

Mayo del año dos mil diecisiete, ANTE MÍ: JUAN ALBERTO OSORIO, NOTARIO,

comparece el señor ISABEL REY RAXON COSAJAY, de sesenta y seis años de edad,

soltero, guatemalteco, jubilado, de este domicilio, se identifica con documento personal

de identificación con código único de identificación numero dos mil quinientos veinte

espacio cuarenta y dos mil setecientos setenta y ocho espacio cero ciento uno (2520

42778 0101), extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de

Guatemala, a quien se le denominará El Otorgante. DOY FE: Que el compareciente me

asegura ser de los datos de identificación personal indicados, hallarse en el libre ejercicio

de sus derechos civiles y expresa su voluntad de otorgar DECLARACION JURADA DE

DERECHOS POSESORIOS DE BIEN INMUEBLE, contenido en las cláusulas siguientes:
PRIMERA: DECLARACIÓN DE POSESION. Declara El Otorgante, bajo solemne juramento

prestado de conformidad con la ley y advertido de las penas relativas al delito de

perjurio, que es legítimo propietario y poseedor de una finca urbana, consistente en lote

de terreno y con una pequeña construcción, el cual se encuentra ubicado e identificado

con la nomenclatura municipal dieciséis avenida veintiocho guion treinta y ocho, final

veintiocho calle zona trece de la Ciudad de Guatemala; con una extensión superficial o

área de: DOSCIENTOS UN PUNTO DOS MIL SETENTA Y CINCO METROS CUADRADOS

(201.2075 Mts2.), con las medidas y colindancias que se describen a continuación: Al

Norte: Veintiséis punto sesenta y cinco metros (26.65 Mts.) con Manuel Elocadio Sarat

Lux; Al Sur: Veintiséis punto sesenta y cinco metros (26.65 Mts.) con lote baldío; Al

Oriente: siete punto cincuenta y cinco metros (7.55 Mts.) con Rogelio Pol, dieciséis

avenida de por medio, Al Poniente: siete punto cincuenta y cinco metros (7.55 Mts.) con

María Antonieta de Pérez, conforme el plano. SEGUNDA: DE LA FORMA DE

ADQUISICION. Manifiesta El Otorgante que el referido bien inmueble lo adquirió por

donación verbal que le hiciera su señora madre Felipa Cosajay Chajon, en el año de mil

novecientos noventa, mismo que justiprecia en Quinientos Quetzales (Q.500.00) y que

se encuentra libre de gravámenes, anotaciones y limitaciones, solicitando a las

autoridades respectivas le aperture la matrícula correspondiente e iniciar las diligecias de

titulación supletoria a efecto de verificar su inscripción registral ante el Registro General

de la Propiedad de la Zona Central. TERCERA: ACEPTACIÓN. Por su parte El Otorgante

manifiesta que en los términos relacionados ACEPTA expresamente el presente

instrumento. DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue manifestado por el compareciente;

b) Que tuve a la vista los documentos relacionados; c) Leo lo escrito al otorgante quien

bien impuesto de su contenido, objeto, validez, advertido de las obligaciones que genera
el presente instrumento, y demás efectos legales, lo acepta, ratifica y firma con el
Notario autorizante.