En el municipio de Champerico, departamento de Retalhuleu, el día siete de septiembre de dos mil veinte.

Nosotros,

por una parte, FRANCIS YOVANI ECHEVERRÍA MORALES, quien manifiesta ser de cuarenta y un años de edad,

casado, triciclero, guatemalteco, de este domicilio, se identifica con el Documento Personal de Identificación con

Código Único de Identificación número: dos mil quinientos ocho espacio noventa y dos mil doscientos cincuenta y

uno espacio un mil ciento siete (2508 92251 1107) extendido por el Registro Nacional de las Personas de la

República de Guatemala; y KEVIN GEOVANNI ECHEVERRÍA CIFUENTES, de dieciocho años de edad, soltero,

guatemalteco, estudiante, de este domicilio, quien se identifica con Documento Personal de Identificación, con

Código Único de Identificación número: dos mil ochocientos sesenta y seis espacio cero seis mil seiscientos quince

espacio un mil ciento siete (2866 06615 1107) extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República

de Guatemala, quien actúa en nombre propio y como Gestor de Negocios de ESTIVEN AGUSTO ECHEVERRÍA

CIFUENTES. Ambos comparecientes, nos encontramos en el libre ejercicio de nuestros derechos civiles y por

medio de este documento privado venimos a celebrar DONACIÓN PURA Y SIMPLE A TITULO GRATUITO DE

DERECHOS DE POSESIÓN DE BIEN INMUEBLE, contenido en las siguientes cláusulas: PRIMERA: Yo, FRANCIS

YOVANI ECHEVERRÍA MORALES, declaro bajo JURAMENTO conocedor de los efectos legales que soy poseedor

de un terreno ubicado en Barrio Viñas del Mar, Orilla de la Playa, del municipio de Champerico, departamento de

Retalhuleu, con las medidas y colindancias siguientes: NORTE: quince metros en línea recta, colinda con Calle de

por medio y Onelia Cifuentes; SUR: quince metros en línea recta colinda con Persona desconocida; ORIENTE: doce

metros en línea recta colinda con Julio Velásquez; PONIENTE: doce metros en línea recta colinda con Oscar

Saguic; con un área de: CIENTO OCHENTA METROS CUADRADOS (180.00 Mts²), misma que se encuentra a mi

nombre y se ubica en terreno que está bajo el control de la OFICINA DE CONTROL DE ÁREAS DE RESERVA DEL

ESTADO –OCRET-, el cual se ha poseído desde hace diez años, inmueble sobre el cual no pesan gravámenes, ni

limitaciones de ninguna especie que puedan afectar los derechos de los donatarios. SEGUNDA: Continúo

manifestando, yo FRANCIS YOVANI ECHEVERRÍA MORALES, que mis derechos de posesión sobre el bien

inmueble identificado en la cláusula anterior, por este acto DONO Y TRASPASO, a KEVIN GEOVANNI

ECHEVERRÍA CIFUENTES Y ESTIVEN AGUSTO ECHEVERRÍA CIFUENTES. Se estima la donación por el valor

de: QUINCE MIL QUETZALES (Q.15,000.00), la cual no me perjudica por tener bienes suficientes para mi

subsistencia. TERCERA: yo, FRANCIS YOVANI ECHEVERRÍA MORALES, hago de manifiesto que KEVIN

GEOVANNI ECHEVERRIA CIFUENTES Y ESTIVEN AGUSTO ECHEVERRÍA CIFUENTES, no podrá vender los

derechos de posesión que les dono, sin previa autorización de mi persona. CUARTA: Yo KEVIN GEOVANNI
ECHEVERRÍA CIFUENTES en nombre propio y como Gestor de Negocios ESTIVEN AGUSTO ECHEVERRÍA

CIFUENTES, manifestamos que aceptamos la donación de derechos de posesión sobre el bien inmueble que se

nos hace. Y para constancia de ambas partes, leemos lo escrito y bien enterados de su contenido, objeto, validez y

demás efectos legales, lo aceptamos, ratificamos y firmamos el presente documento.

En el municipio de Retalhuleu, departamento de Retalhuleu, el siete de septiembre de dos mil veinte, El Infrascrito

Notario, DOY FE: Que las firmas que anteceden son auténticas, por haber sido puestas en mi presencia en esta

fecha por FRANCIS YOVANI ECHEVERRÍA MORALES, se identifica con el Documento Personal de Identificación

con Código Único de Identificación número: dos mil quinientos ocho espacio noventa y dos mil doscientos cincuenta

y uno espacio un mil ciento siete (2508 92251 1107) extendido por el Registro Nacional de las Personas de la

República de Guatemala; y KEVIN GEOVANNI ECHEVERRÍA CIFUENTES, quien se identifica con Documento

Personal de Identificación, con Código Único de Identificación número: dos mil ochocientos sesenta y seis espacio

cero seis mil seiscientos quince espacio un mil ciento siete (2866 06615 1107) extendido por el Registro Nacional

de las Personas de la República de Guatemala. Los signatarios previa lectura que les hice de lo escrito y quienes

enterados de su contenido, valor y efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman nuevamente.