ACTA DE CANCELACIÓN DE HIPOTECA

En la ciudad de Tocoa, Departamento de Colón, el día Martes Veintiocho (28) del mes de

Enero del año dos mil veinte (2020), siendo las ocho de la mañana (8:00 a.m.).- Ante mí,

FELIX ALBERTO CHAVEZ ROMERO, Notario Público con domicilio en la ciudad de

Tocoa, departamento de Colon, en tránsito por esta ciudad, con Notaría Profesional ubicada

en el Barrio El Centro, media cuadra al sur de la Iglesia Adventista con Teléfono Numero

2444-32-76, Tocoa Colón, con Exequátur de Notario Número UN MIL SEISCIENTOS

DIECISEIS (1616) otorgado por la Honorable Corte Suprema de Justicia; con correo

electrónico bufetechavez@yahoo.com; comparece personalmente la señora MARÍA DEL

ROSARIO SELMAN-HOUSEIN LÓPEZ, mayor de edad, casada, Licenciada en

Ciencias Jurídicas y Sociales, hondureña, del domicilio de San Pedro Sula, Cortés, en

tránsito por ésta ciudad, quien actúa en su carácter de Presidente Ejecutivo y Apoderada

General de la Sociedad Mercantil denominada BANCO DEL PAIS, S.A., del domicilio

social de San Pedro, Cortés, entidad mercantil constituida por fundación simultanea según

Instrumento Público autorizado el dos de julio de mil novecientos noventa y dos, ante los

oficios de NAPOLEON HUMBERTO ZAVALA, cuya primera copia se encuentra inscrita

bajo el número CUARENTA Y TRES (43) del Tomo CIENTO TREINTA Y NUEVE

(139) del libro Registro Mercantil de San Pedro Sula, Cortés, cuyo funcionamiento fue

autorizado por el Poder Ejecutivo, mediante Acuerdo número "A.L. 528/92" emitido a

través del Ministerio de Hacienda y Crédito Público, el quince de junio de mil novecientos

noventa y dos, cuya Certificación Yo el Notario doy fe de tener a la vista, estando inscrita

dicha Certificación bajo el número QUINCE (15) del Tomo CIENTO DIECISÉIS (116)

del Libro Registro de Sentencias de San Pedro, Sula, Cortés, acreditándome la

compareciente María del Rosario Selman-Houseín López su representación con el

Testimonio del Instrumento Público número Treinta y cuatro (34), que autorizó el Notario
Julio César Melara Hernández, el diez de enero del año dos mil ocho, y cuya primera copia

se encuentra inscrita bajo el número SESENTA Y DOS (62) Tomo QUINIENTOS

TREINTA Y TRES (533) del Libro Registro de Comerciales Sociales San Pedro Sula,

Cortés, en donde consta su calidad indicada y con facultades suficientes para otorgar actos

como el presente; de lo que Yo el Notario da fe, así como de encontrarse inscrita como

queda dicho; quién asegurándome encontrarse en el pleno goce y ejercicio de los derechos

civiles, libremente y de manera espontánea dice: PRIMERO: Manifiesta la señora

MARÍA DEL ROSARIO SELMAN-HOUSEIN LÓPEZ, en la condición que

comparece, Que la Institución Bancaria que representa, mediante Instrumento Publico

número mil veintiocho (1028), autorizado en la ciudad de San Pedro Sula, Departamento

de Cortes, el ocho (8) del mes de diciembre del año dos mil cinco (2005), ante los oficios

del Notario Julio Cesar Melara Hernández, otorgo una Apertura de crédito, a los señores

WILMER ALEXANDRES BUSTILLO GARRIDO y NORA NINET LOPEZ

ALMENDAREZ, en su condición personal, por la cantidad de DOSCIENTOS VEINTE

MIL LEMPIRAS EXACTOS (L.220,000.00), quedando inscrito el gravamen Hipotecario

bajo el número Cincuenta y Uno (51) Tomo Seiscientos Veinticuatro (624) Asiento Dos

(2) del Registro de La Propiedad Hipotecas y Anotaciones Preventivas del Departamento

de Colón ahora Instituto de la Propiedad Inmueble y Mercantil del Departamento de

Colón.- SEGUNDO: Sigue manifestando la señora MARÍA DEL ROSARIO SELMAN-

HOUSEIN LÓPEZ, en la condición que comparece, Que la Institución Bancaria que

representa, mediante Instrumento Publico número trecientos treinta y siete (337),

autorizado en la ciudad de San Pedro Sula, Departamento de Cortes, el seis (6) del mes de

marzo del año dos mil ocho (2008), ante los oficios del Notario Julio Cesar Melara

Hernández, otorgo una Ampliación de crédito, a los señores WILMER ALEXANDRES

BUSTILLO GARRIDO y NORA NINET LOPEZ ALMENDAREZ, en su condición

personal, por la cantidad de DOSCIENTOS MIL LEMPIRAS EXACTOS

(L.200,000.00), quedando inscrito el gravamen Hipotecario bajo Matricula Folio Real

número Cincuenta y Uno Dieciséis Dieciséis (511616) Asiento Tres (3) del Instituto de la

Propiedad Inmueble y Mercantil del Departamento de Colón.- TERCERO: Continúa

manifestando la señora MARÍA DEL ROSARIO SELMAN-HOUSEIN LÓPEZ, en la

condición que comparece, que para garantizar el fiel cumplimiento de las obligaciones

contraídas, los señores WILMER ALEXANDRES BUSTILLO GARRIDO y NORA

NINET LOPEZ ALMENDAREZ, constituyeron a favor del Banco del País S.A.,

PRIMERA Y SEGUNDA HIPOTECA, sobre un inmueble ubicado en la Colonia

Central Bajo Aguan, de la ciudad de Tocoa, departamento de Colon, con las medidas y

colindancias siguientes: AL NORTE: MIDE CUARENTA (40.00) METROS Y

COLINDA CON SIMEON URBINA; AL SUR: MIDE CUARENTA (40.00) METROS Y

COLINDA CON SOLAR DE ABEL PEREZ; AL ESTE: MIDE VEINTE (20.00)

METROS Y COLINDA CON CRUZ GUERRERO; Y AL OESTE: MIDE VEINTE

(20.00) METROS Y COLINDA CON SOLAR DE URBANO LAINZ, con un área de

OCHOCIENTOS METROS CUADRADOS (800.00MTS2); inscrito bajo Matricula Folio

Real número Cincuenta y Uno Dieciséis Dieciséis (511616) Asiento Uno (1) del Instituto

de la Propiedad Inmueble y Mercantil del Departamento de Colón; CUARTO: Sigue

manifestando la señora MARÍA DEL ROSARIO SELMAN-HOUSEIN LÓPEZ, en la

condición que comparece, que en virtud de que los prestatarios han cancelado totalmente

las obligaciones derivadas del préstamo a que se hace referencia, por este acto los autoriza

para que comparezcan al Registro de la Propiedad respectivo solicitar Cancelación Total

del Gravamen Hipotecario.- Y enterado el otorgante del derecho que tiene para leer por sí

esta acta, por su acuerdo procedí a su lectura íntegra, en cuyo contenido se ratifica el

otorgante y firma. De todo lo cual, del conocimiento, edad, estado civil, profesión u oficio,
nacionalidad y vecindad de uno y otros, como de haber tenido a la vista el Testimonio del

Poder con que actúa el Representante del BANCO DEL PAÍS, S.A. y sus documentos

personales que por su orden son: Tarjeta de Identidad número: cero cinco, cero uno, guión,

mil novecientos sesenta y nueve, cero cero, cien (0501-1969-00100) y Registro Tributario

Nacional del Banco del País S.A. numero 08019995140489. Doy Fe.- La Presente Acta de

Cancelación fue elaborada en dos pliegos de papel sellado números 2966192, 2966193.-

Doy Fe.-