Nulidad de Venta

CIUDADANO
JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL, MERCANTIL Y TRANSITO DE LA
CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL DEL ESTADO TACHIRA
SU DESPACHO
Yo, YIMMY HARRINXON LOPEZ CASTAÑEDA, Venezolano, mayor de edad,
titular de la Cédula de Identidad Nº V- 12.970.956, domiciliado en San Cristóbal del
Estado Táchira, asistida en este acto por el abogado en ejercicio JHONNY CLARET
DUQUE PAZ, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nro. V-
9.213.887 e inscrito en el Inpreabogado bajo el Nº 28352, domiciliado procesalmente
en la carrera 2 esquina calle 5, Centro profesional Forum, Segundo Nivel Oficina 2C,
San Cristóbal, Estado Táchira, ante Usted, respetuosamente ocurro para exponer:
DE LOS HECHOS
Ciudadano Juez, es el caso que mi padre JOSE LOPEZ CONTRERAS,
venezolano, mayor de edad, casado, titular de la cédula de identidad Nº V-
167.688, hoy fallecido era legitimo de un inmueble constituido por una casa de
habitación construida sobre un lote de terreno propio, ubicada en la Urbanización
Pirineos II, casa Nº 05, Vereda 10, Sector 01, Parroquia San Juan Bautista,
Municipio San Cristóbal del Estado Táchira, comprendida dentro de los siguientes
linderos y medidas. NORTE: Con propiedad de Alvaro Santaella, mide trece metros
con sesenta centímetros (13,60 mts); SUR: Con propiedad de Nelsòn Padròn, mide
trece metros con sesenta centímetros (13,60 mts)¸ ESTE: Con la Calle Pública,
mide nueve metros con noventa centímetros (9,90 mts), OESTE: Con cauce de
agua, mide nueve metros con noventa centímetros (9,90 mts) y el terreno se
alindera a si. NOR-ESTE: Con propiedad de Alvaro Santaella, Vereda 10 casa Nº
03, mediante línea recta determinada de la siguiente forma: Partiendo del punto
L1 de coordenada Nº 814,00 y E-82,30 con rumbo Nº 59 12’’ 12’’E y una distancia
de veinte metros (20 mts) se llega al punto L-2; SUR-ESTE: Con retiro canal
aguas lluviales, mediante línea recta determinada de la siguiente forma: Partiendo
del punto L2 de coordenada Nº 824,24 E: 99,48 con rumbo S 30º 45’54``E y una
distancia de nueve metros con ochenta y nueve centímetros (9,89 mts) se llega al
punto L3. sur-oeste: Con Nelsòn Padròn, Vereda 10 Nº 07, mediante línea recta
determinada de la siguiente forma: Partiendo del punto L3 coordenada Nº 815,74 y
E: 104,54, con rumbo S59º12’12’’W y una distancia de veinte metros (20mts) se
llega al punto L4; nor-oeste: Con vereda 10 frente, mediante línea recta
determinada de la siguiente forma: Partiendo del punto L4 de coordenada Nº 805,50
y E: 87,36, con rumbo Nº 30145’54’’W y una distancia de nueve metros con
ochenta y nueve centímetros (9,89 mts) se llega al punto L1, donde cierra el
polígono. El cual fue adquirido según documento protocolizado por ante el Registro
Publico del Primer Circuito del Municipio San Cristóbal del Estado Táchira, en
fecha 20 de abril de 2009, bajo el Nº 2009.1190, Asiento Registral 1 del
inmueble matriculado con el Nº 439.18.8.2443, correspondiente al Libro del Folio
Real del año 2009.
Es el caso ciudadano Juez, que mis hermanos JOSE HENRY LOPEZ
CASTAÑEDA e IRIS CELESTE LOPEZ CASTAÑEDA, venezolanos, mayores de
edad, titulares de las cédulas de identidad Nros. V- 3.792.403 y V-5.675.774,
valiéndose de que mis padres JOSE LOPEZ CONTRERAS y BARBARA BERTHA
CASTAÑEDA DE LOPEZ, venezolanos, mayores de edad, titulares de las cédulas
de identidad Nors. V- 167.688 y V-3.197.793, respectivamente, hoy fallecidos,
debido a su enfermedad y estado de vejez no coordinaban bien sus acciones, se
valieron de artimañas para que les realizaran la venta del inmueble antes
identificado, menoscabando el derecho que me asiste al momento del
fallecimiento de mis padres. Venta esta que se evidencia de documento
protocolizado por ante el Registro Publico del Primer Circuito del Municipio San
Cristóbal del Estado Táchira, en fecha 30 de octubre de 2008, bajo el Nº, donde
se evidencia el precio irrisorio de la venta ya que la misma se estipulo en la
suma de DOSCIENTOS MIL BOLIVARES (Bs. 200.000,oo) cuando su precio real
en el mercado era de UN MILLON DE BOLIVARES (Bs. 1.000.000,oo).

Igualmente se evidencia del mencionaod documento que en el mismo se señala
que mi señora madre BARBARA BERTHA CASTAÑEDA DE LOPEZ, se
encontraba incapacidad para firmar y en su defecto lo hizo la ciudadana ELOISA
RODRIGUEZ DE RODRIGUEZ, venezolana, mayor de edad, casada, titular de la
cédula de identidad Nº V- 2.891.889, pero no anexan ninguna constancia medica
que evidencie tal impedimento.
EN EL DERECHO
Fundamento mi pretensión, en los artículos 1141,1157, 1158 y 1167 del Código Civil
que establecen:
Articulo 6: No pueden renunciarse ni relajarse por convenios particulares las
leyes en cuya observancia están interesados el orden público o las buenas
costumbres.
Artículo 1141: Las condiciones requeridas para la existencia del contrato son:
1. Consentimiento de las partes
2. Objeto que pueda ser materia de contrato
3. Causa Licita
Artículo 1157: La obligación sin causa, o fundada en una causa falsa o ilícita, no
tiene ningún efecto.
La causa es ilícita cuando es contraria a las buenas costumbres o al

orden público.
Por todas las razones de hecho y de derecho expuestas, acudo ante su
competente autoridad para demandar formalmente como en efecto lo hago a los
ciudadano JOSE HENRY LOPEZ CASTAÑEDA e IRIS CELESTE LOPEZ
CASTAÑEDA, venezolanos, mayores de edad, titulares de las cédulas de identidad
Nros. V- 3.792.403 y V-5.675.774, para que convenga o sea condenado a la Nulidad
del referido documento de compra venta.
MEDIDAS CAUTELARES
De conformidad con lo pautado en Articulo 646 del Código de Procedimiento
Civil, solicito al tribunal decrete medida de prohibición de enajenar y gravar sobre un
inmueble constituido por una casa de habitación construida sobre un lote de
terreno propio, ubicada en la Urbanización Pirineos II, casa Nº 05, Vereda 10,
Sector 01, Parroquia San Juan Bautista, Municipio San Cristóbal del Estado
Táchira, comprendida dentro de los siguientes linderos y medidas. NORTE: Con
propiedad de Alvaro Santaella, mide trece metros con sesenta centímetros (13,60
mts); SUR: Con propiedad de Nelsòn Padròn, mide trece metros con sesenta
centímetros (13,60 mts)¸ ESTE: Con la Calle Pública, mide nueve metros con
noventa centímetros (9,90 mts), OESTE: Con cauce de agua, mide nueve metros
con noventa centímetros (9,90 mts) y el terreno se alindera a si. NOR-ESTE: Con
propiedad de Alvaro Santaella, Vereda 10 casa Nº 03, mediante línea recta
determinada de la siguiente forma: Partiendo del punto L1 de coordenada Nº
814,00 y E-82,30 con rumbo Nº 59 12’’ 12’’E y una distancia de veinte metros (20
mts) se llega al punto L-2; SUR-ESTE: Con retiro canal aguas lluviales, mediante
línea recta determinada de la siguiente forma: Partiendo del punto L2 de
coordenada Nº 824,24 E: 99,48 con rumbo S 30º 45’54``E y una distancia de nueve
metros con ochenta y nueve centímetros (9,89 mts) se llega al punto L3. sur-oeste:
Con Nelsòn Padròn, Vereda 10 Nº 07, mediante línea recta determinada de la
siguiente forma: Partiendo del punto L3 coordenada Nº 815,74 y E: 104,54, con
rumbo S59º12’12’’W y una distancia de veinte metros (20mts) se llega al punto L4;
nor-oeste: Con vereda 10 frente, mediante línea recta determinada de la siguiente
forma: Partiendo del punto L4 de coordenada Nº 805,50 y E: 87,36, con rumbo Nº
30145’54’’W y una distancia de nueve metros con ochenta y nueve centímetros
(9,89 mts) se llega al punto L1, donde cierra el polígono. Solicito que para la practica
de la presente medida, se oficie al Registro Publico del Primer Circuito del
Municipio San Cristóbal del Estado Táchira,
ESTIMATIVA
Estimo la presente acción en la cantidad de _________________

Finalmente solicito que la presente demanda sea admitida, sustanciada y
declarada con lugar en la definitiva.
Es justicia en San Cristóbal, a la fecha de su presentación.

Nosotros, PACHECO CAEZ CANAHAN, Colombiano, mayor de edad, titular de la
Cédula de Transeúnte Nº E- 82.103.642, soltero, domiciliado en la ciudad de San
Cristóbal, Estado Táchira, por una parte, y por la otra, la ciudadana ILCE ORTENCIA
HERNANDEZ ROJAS, venezolana, mayor de edad, soltera, titular de la cédula de
identidad Nº V-22.681.413, por medio del presente documento declaramos: De
mutuo y amistoso acuerdo hemos convenido en dejar sin efecto en todas y cada
una de sus partes el documento autenticado por ante la Notaria Publica Tercera
de San Cristóbal en fecha 06 de septiembre de 2012, bajo el Nº 3, Tomo 324,
relacionado a la compra venta de un vehiculo que a continuación se identifica:
Clase: AUTOMOVIL, marca: NISSAN, modelo: SENTRA CLASS; año: 2001, tipo:
SEDAN, color BLANCO, serial de carrocería: 3N1EB31SX1K261375, serial de motor
GA16751875S, placa: BN554T, uso: TRANSPORTE PUBLICO, servicio: TAXIS. De
conformidad con el artículo 28 numeral 15 de la Ley de Registro Público y del
Notariado solicitamos se habilite el tiempo para el otorgamiento del presente
documento. De conformidad con el artículo 28 numeral 15 de la Ley de Registro
Público y del Notariado solicitamos se habilite el tiempo para el otorgamiento del
presente documento. Así lo decimos y firmamos en el lugar y fecha de su
presentación.
Nosotros, PACHECO CAEZ CANAHAN, Colombiano, mayor de edad, titular de la
Cédula de Transeúnte Nº E- 82.103.642, soltero, domiciliado en la ciudad de San
Cristóbal, Estado Táchira, por una parte, y por la otra, la ciudadana ILCE ORTENCIA
HERNANDEZ ROJAS, venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de
identidad Nº V-22.681.413, por medio del presente documento declaramos: De
mutuo y amistoso acuerdo hemos convenido en dejar sin efecto en todas y cada
una de sus partes, la compra venta que realizamos sobre un vehiculo que a
continuación se identifica: Clase: AUTOMOVIL, marca: NISSAN, modelo: SENTRA
CLASS; año: 2001, tipo: SEDAN, color BLANCO, serial de carrocería:
3N1EB31SX1K261375, serial de motor GA16751875S, placa: BN554T, uso:
TRANSPORTE PUBLICO, servicio: TAXIS. El cual me pertenece según documento
autenticado por ante la Notaria Publica Segunda de San Cristóbal, de fecha 11 de
diciembre de 2001, bajo el Nº 52, Tomo 168 y posee el Certificado de Registro
de Vehiculo Nº 3169781 3N1EB31SX1K261375-1-1 de fecha 02 de febrero de
2001, la cual se regirá por las cláusulas siguientes: PRIMERO: El ciudadano
PACHECO CAEZ CANAHAN, se compromete ha cancelar en este acto la cantidad
de CINCUENTA Y CINCO MIL BOLIVARES (Bs. 55.000,oo) de la siguiente
manera: CUARENTA MIL BOLIVARES (Bs. 40.000,oo) a la firma del presente
documento y el saldo restante, es decir, QUINCE MIL BOLIVARES (Bs.
15.000,oo) en un lapso de tres (3) meses contados a partir de la firma del
presente documento: SEGUNDO: La ciudadana ILCE ORTENCIA HERNANDEZ
ROJAS, acepta la oferta de pago que en este acto se le hace. TERCERO:
Ambas partes manifiestan, que con la firma del presente documento no queda nada
que reclamar ha excepción de lo planteado y convenido en el presente
documento: Así lo decimos y firmamos a los dieciséis días del mes de Julio de
dos mil trece.

SU DESPACHO
Yo, DAISY MARILIN CARDENAS ALDANA, Venezolana, mayor de edad, titular
de la Cédula de Identidad Nº V- 16.070.330, domiciliada en San Cristóbal del Estado
Táchira, asistida en este acto por la abogado en ejercicio MARIANA MARGARITA
NUÑEZ PEÑA, venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nro. V-
17.876.628 e inscrita en el Inpreabogado bajo el Nº 144.454, domiciliada
procesalmente en la carrera 2 esquina calle 5, Centro profesional Forum, Segundo
Nivel Oficina 2C, San Cristóbal, Estado Táchira, ante Usted, respetuosamente ocurro
para exponer:
DE LOS HECHOS
Ciudadano Juez, sucede que en fecha 08 de noviembre de 2010, celebre un
contrato de venta con el ciudadano JERSON YVAN MORENO, venezolano, mayor
de edad, titular de la cédula de identidad Nro. V-13.148.531, sobre un vehículo de mi
propiedad que a continuación se identifica: Clase: AUTOMOVIL; marca: FORD;
Modelo: FIESTA 1.6; tipo: SEDAN; Año: 2002; color: GRIS, serial de carrocería:
8YPBP01C028A30306; serial de motor: 2A30306, Placa: AA288WS, uso:
PARTICULAR. Tal como se evidencia del documento autenticado por ante la
Notaria Publica Primera de San Cristóbal, en fecha 08 de noviembre de 2010, bajo
el Nº 24, Tomo 251, el cual anexo en copia simple marcada A, estipulándose
como precio de venta la cantidad de CUARENTA Y SEIS MIL BOLIVARES (Bs.
46.000,oo), pero sucede ciudadano Juez, que dicho contrato fue celebrado por mi
persona otorgando un consentimiento viciado pues fui constreñida psicológicamente por
el comprador de dicho automóvil, (quien es el padre de mis hijos y quien una vez fue mi
concubino), para firmar dicho documento bajo la ineludible amenaza de que si no lo
hacía mis hijos sufrirían el desafortunio de no recibir la mensualidad que para el termino
de nuestra relación habíamos convenido de mutuo acuerdo en recibir por concepto de
alimentos.
Pese a haber sido obligada por esta amenaza a “venderle” al padre de mis hijos
el vehículo, dicho ciudadano luego de la firma del referido documento me despojo del
bien en cuestión sin entregarme siquiera parte del precio convenido, pues desde la
fecha en la cual se realizó la venta hasta estos días no he recibido cantidad alguna de
dinero por concepto de la venta del vehículo y mucho menos por concepto de pensión
alimenticia para mis hijos teniendo desde entonces que mantener mi hogar y a mis hijos
con dinero que obtengo de mi propio esfuerzo.
EN EL DERECHO
Fundamento la presente acción en los Artículos 1159, 1160, 1167 , 1168, 1264 y 1271
del Código Civil que establecen:
Artículo 1159: Los contratos tienen fuerza de Ley

entre las partes. No pueden revocarse sino por
mutuo consentimiento o por las causas autorizadas
por la ley.
ARTICULO 1160: Los contratos deben ejecutarse

de buena fe y obligan no solamente a cumplir lo
expresado en ello, sino a todas las consecuencias
que se derivan de los mismos contratos, según la
equidad, el uso o la ley.
Artículo 1167: En el contrato bilateral, si una de las

partes no ejecuta su obligación, la otra puede a su
elección reclamar judicialmente la ejecución del
contrato o la resolución del mismo, con los daños y
perjuicios en ambos casos si hubiere lugar a ello.
ARTICULO 1168: En los contratos bilaterales, cada

contratante puede negarse a ejecutar su obligación
si el otro no ejecuta la suya, a menos que se hayan
fijado fechas diferentes para la ejecución de las dos
obligaciones.
ARTICULO 1264: Las obligaciones deben cumplirse

exactamente como han sido contraídas. El deudor es
responsable de daños y perjuicios, en caso de
contravención.
ARTICULO 1271: El deudor será condenado al pago

de los daños y perjuicios tanto por inejecución de la
obligación como por retardo en la ejecución, si no
prueba que la inejecución o retardo proviene de una
causa extraña que no le sea imputable, aunque de
su parte no haya habido mala fe.
PETITORIO
Por todas las razones de hecho y de derecho expuestas, acudo ante su
competente autoridad para demandar formalmente como en efecto lo hago al
ciudadano JERSON IVAN MORENO, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula
de identidad Nro. V-13.148.531, para que convenga o sea condenado a la Nulidad del
referido Contrato de Venta
MEDIDAS CAUTELARES
De conformidad con lo pautado en Articulo 646 del Código de Procedimiento
Civil, solicito al tribunal decrete medida de embargo sobre el vehículo que a
continuación se identifica: Clase: AUTOMOVIL; marca: FORD; Modelo: FIESTA 1.6;
tipo: SEDAN; Año: 2002; color: GRIS, serial de carrocería: 8YPBP01C028A30306;
serial de motor: 2A30306, Placa: AA288WS, uso: PARTICULAR.
Solicito que para la practica de la presente medida, se oficie al Juzgado
Ejecutor de Medidas de los Municipios San Cristóbal y Torbes del Estado Táchira.
ESTIMATIVA
Estimo la presente acción en la cantidad de CUARENTA Y SEIS MIL (Bs.
46.000,oo)

EL DEMANDANTE LA ABOGADA ASISTENTE
CIUDADANO
SU DESPACHO
Yo, JHONNY CLARET DUQUE PAZ, Venezolano, mayor de edad, titular de la Cédula
de Identidad Nº V- 9.213.887, Abogado en ejercicio e inscrito en el Inpreabogado bajo
el Nº 28352, domiciliado procesalmente en la carrera 2 esquina calle 5, Centro
profesional Forum, Segundo Nivel Oficina 2C, San Cristóbal, Estado Táchira, actuando
en este acto en mi propio nombre y representación ante Usted, respetuosamente
ocurro para exponer:
DE LOS HECHOS
En fecha 29 de febrero de 2008, celebre un contrato de venta con la
ASOCIACION COOPERATIVA KARLIMA II R.L., inscrita por ante el Registro
Inmobiliario del Primer Circuito de los Municipios San Cristóbal y Tòrbes del
Estado Táchira, bajo el Nº 35, Tomo 023, de fecha 23 de septiembre de 2003 y
posteriormente modificada por ante el mismo registro en fecha 04 de mayo de
2007, bajo la matricula 2007-LRC-T09-07, representada por su Presidente el
ciudadano MANUEL ALFREDO ZAMBRANO GONZALEZ, venezolano, mayor de
edad, soltero, titular de la cédula de identidad Nº V- 13.126.451, domiciliada en la
carrera 22 Nº 11-18, Barrio Obrero, San Cristóbal, Estado Táchira, un vehículo de mi
propiedad que a continuación se identifica: Clase: MINIBUS; marca: MERCEDES
BENZ; Modelo: LO-71237M; tipo: COLECTIVO; Año: 2005; color: AZUL y GRIS, serial
de carrocería: 9VD6881565V402066; serial de motor: 37498850618709, Placa:
SBA71C, uso: PARTICULAR. Adquirido según Certificado Nº AL-02284 de fecha 15
de diciembre de 2007, tal como se e videncia del documento autenticado por ante
la Notaria Publica Segunda de San Cristóbal, en fecha 29 de Febrero de 2008,
bajo el Nº 50, Tomo 41, Folios 107-108, el cual anexo en copia simple marcada
A, estipulándose como precio de venta la cantidad de DOSCIENTOS CUARENTA
MIL BOLIVARES (Bs. 240.000,oo) que serían cancelados así: La cantidad de VEINTE
MIL BOLIVARES (Bs. 20.000,oo) en dinero en efectivo al momento de la firma
del documento; CIEN MIL BOLIVARES (Bs. 100.000,oo) según cheque Nº
12000544, perteneciente a la Cuenta Corriente Nº 0116-0122-74-0005006090 del
Banco Occidental de Descuento; SESENTA MIL BOLIVARES (Bs. 60.000) según
cheque 43004304 perteneciente a la Cuenta Corriente 0134-0173-00-1733042873
de Banesco, los cuales recibí a la firma del presente documento, TREINTA MIL
BOLIVARES (Bs. 30.000,oo) para el 21 de marzo de 2008 y el saldo restante, es
decir, TREINTA MIL BOLIVARES (Bs. 30.000,oo) para el 10 de abril de 2008, de
los cuales me fue cancelada la cantidad de QUINCE MIL BOLIVARES (Bs.
15.000,oo) en fecha19 de Mayo de 2008, según cheque Nº 06000363, perteneciente
a la Cuenta Corriente Nº 0116-0122-74-0005006090 del Banco Occidental de
Descuento; quedando pendiente un saldo de QUINCE MIL BOLIVARES (Bs.
15.000,oo), los cuales se niega el comprador ha cancelarme ha cancelarme a pesar
de todas las diligencias que he realizado las cuales han resulto infructuosas, pues
siempre he obtenido solo evasivas de parte del representante legal de la
compradora, proponiendo nuevos plazos para su pago los cuales nunca cumple, por
lo cual a cudo a esta investidura para demandar por resolución de contrato a
ASOCIACION COOPERATIVA KARLIMA II R.L., inscrita por ante el Registro
ciudadano MANUEL ALFREDO ZAMBRANO GONZALEZ, ya identificado.
EN EL DERECHO

entre las partes. No pueden revocarse sino por mutuo
consentimiento o por las causas autorizadas por la ley.
ARTICULO 1160: Los contratos deben ejecutarse de

buena fe y obligan no solamente a cumplir lo
expresado en ello, sino a todas las consecuencias que
se derivan de los mismos contratos, según la equidad,
el uso o la ley.

elección reclamar judicialmente la ejecución del contrato
o la resolución del mismo, con los daños y perjuicios en
ambos casos si hubiere lugar a ello.

contratante puede negarse a ejecutar su obligación si el
otro no ejecuta la suya, a menos que se hayan fijado
fechas diferentes para la ejecución de las dos
obligaciones.

contravención.

obligación como por retardo en la ejecución, si no prueba
que la inejecución o retardo proviene de una causa
extraña que no le sea imputable, aunque de su parte no
haya habido mala fe.
PETITORIO
Por todas las razones de hecho y de derecho expuestas, demando formalmente
a la ASOCIACION COOPERATIVA KARLIMA II R.L., inscrita por ante el Registro
ciudadano MANUEL ALFREDO ZAMBRANO GONZALEZ, venezolano, mayor de
edad, soltero, titular de la cédula de identidad Nº V- 13.126.451, , para que por la vía
de Cumplimiento de Contrato, convenga o sea condenada por el tribunal en lo
siguiente:
PRIMERO: A la Resolución del Contrato con Venta de Reserva de Dominio
SEGUNDO: A que las cantidades pagadas queden en mi beneficio, como una
indemnización por el uso del vehículo desde el día 29 de febrero de 2008, hasta el
momento de practicarse la medida de secuestro que mas adelante solicitare.
MEDIDAS CAUTELARES
De conformidad con lo pautado en Articulo 646 del Código de Procedimiento Civil,
solicito al tribunal decrete medida de embargo sobre el vehículo que a continuación
se identifica: Clase: MINIBUS; marca: MERCEDES BENZ; Modelo: LO-71237M; tipo:
COLECTIVO; Año: 2005; color: AZUL y GRIS, serial de carrocería:
9VD6881565V402066; serial de motor: 37498850618709, Placa: SBA71C, uso:
PARTICULAR. Adquirido según Certificado Nº AL-02284 de fecha 15 de diciembre
de 2007.
Conforme a lo pautado en el Articulo 94 en concordancia con el articulo
97 del decreto con Fuerza de la Ley Orgánica de la Procuraduría General de la
Republica, solicito se notifique al procurador General de la Republica del presente
procedimiento.
Solicito que para la practica de la presente medida, se oficie al Juzgado Ejecutor de
Medidas de los Municipios San Cristóbal y Tòrbes del Estado Táchira.
ESTIMATIVA
Estimo la presente acción en la cantidad de QUINCE MIL BOLIVARES (Bs.
15.000,oo)

EL DEMANDANTE
IUDADANO
JUEZ DEL MUNICIPI PEDRO MARIA UREÑA DE LA CIRCUNSCRIPCION
JUDICIAL DEL ESTADO TACHIRA
SU DESPACHO.-
Nosotros, ALBARO ARGENIS RODRIGUEZ PAZ, HARWIN BLADIMIR
RODRIGUEZ LECHTIG, y LUDY YAQUELINE LECHTIG Viuda de Rodríguez,
Venezolanos, mayores de edad, titulares de las Cédulas de Identidad Nros. V-
9.185.698, 16.693.844, 9.189.940, respectivamente, actuando la ultima de los
mencionados en nombre propio y en representación de sus menores hijos EDUARD
BLADIMIR RODRIGUEZ LECHTIG y EDUARD SHELLENDER RODRIIGUEZ
LECHTIG; asistidos en este acto por los Abogados en ejercicio JHONNY CLARET
DUQUE PAZ e INGRID TIBISAY OROZCO COTES Venezolanos, mayores de edad,
titulares de las Cédulas de Identidad Nros. V-9.213.887 y V-17.234.319, en su orden,
inscritos en el Inpreabogado bajo los Nros 28352 y 115963, respectivamente,
domiciliados procesalmente en la carrera 2 esquina calle 5, Centro Profesional Forum,

2 Nivel, Oficina 2C, San Cristóbal, Estado Táchira, ante Usted, respetuosamente
ocurrimos para exponer:
CAPITULO I
DE LAS PARTES
DEMANDANTES: EDUARD BLADIMIR RODRIGUEZ LECHTIG, EDUARD

SHELLENDER RODRIGUEZ LECHTIG, (menores de edad y representados en este
acto por su madre la ciudadana LUDY YAQUELINE LECHTIG Viuda de Rodríguez),
HARWIN BLADIMIR RODRIGUEZ LECHTIG, y LUDY YAQUELINE LECHTIG Viuda de
Rodríguez, Venezolanos, mayores de edad, titulares de las Cédulas de Identidad Nros.
V-9.185.698, 16.693.844, 9.189.940, respectivamente, actuando todos los antes
mencionados en representación y en defensa de los derechos que le correspondían al
ciudadano EDUARDO BLADIMIR RODRIGUEZ PAZ, quien falleció ab- intestato y los
dejo como sus únicos y universales herederos, esto según certificado de sucesiones
H92-Nº 242722 de fecha 15 de Noviembre de 1995); el cual se consigna junto con el
presente escrito MARCADO CON LA LETRA “A”, y ALBARO ARGENIS RODRIGUEZ,
venezolano, mayor de edad, titulares de las cedula de identidad Nro. V- 9.185.698
DEMANDADO: CARLOS ENRIQUE RESTREPO VASQUEZ, venezolano, mayor de

edad, titular de la cedula de identidad Nro. 8.097.239.
Domicilio: Carrera 1 Casa Nro. 1, Aguas Calientes, Municipio Pedro Maria Ureña
RELACION DE LOS HECHOS
En fecha 25 de Noviembre de 1991, los Ciudadanos ALBARO ARGENIS
RODRIGUEZ y EDUARDO BLADIMIR RODRIGUEZ PAZ, venezolanos, mayores de
edad, titulares de las cedulas de identidad Nros. V-9.185.698 y V- 9.187.357,
respectivamente, celebraron contrato de compraventa con la ciudadana PATRICIA
DE LA TRINIDAD BALLESTEROS OMAÑA, venezolana, titular de la cedula de
identidad Nro. V- 9.218.086; sobre un inmueble ubicado en la población de Ureña del
Estado Táchira, alinderado de la siguiente manera: NORTE: Con mejoras que son o
fueron de Armario Sánchez, SUR: Con la Carrera 3 de la Población; ESTE: Con
mejoras que son de Andrés Suárez y OESTE: Con mejoras que son o fueron de
Rómulo Quintana; en este mismo acto jurídico quedo expresamente pactado que los
ciudadanos ALVARO ARGENIS RODRIGUEZ y EDUARDO BLADIMIR RODRIGUEZ
PAZ recibían en calidad de préstamo, de manos del Ciudadano CARLOS ENRIQUE
RESTREPO VASQUEZ, venezolano, titular de la cedula de identidad Nro. 8.097.239, la
cantidad de CUATROCIENTOS MIL BOLIVARES (400.000,00), tal como lo demuestra
el documento de compra venta debidamente Registrado ante la oficina de Registro
Inmobiliario del Municipio Pedro Maria Ureña, el cual se anexa al presente escrito
MARCADO CON LA LETRA “B”; monto que debió ser cancelado de la siguiente
manera: veinte (20) cuotas mensuales y consecutivas de VEINTE MIL BOLIVARES
(20.000,00), cada una, y el primer pago se cancelaría a los 30 días de celebrado dicho
contrato.
Pero es el caso ciudadano juez que hasta la presente fecha no se ha realizado
ningún cobro o pago tendiente a liberar tal deuda, permaneciendo así los actuales
deudores en estado de indefensión, ya que se ven sujetos a una deuda, ya que el

ciudadano EDUARDO BLADIMIR RODRIGUEZ PAZ, en vida no realizo pago alguno
tendiente a cubrir dicha deuda, ni tampoco lo realizo su co-deudor el ciudadano
ALVARO ARGENIS RODRIGUEZ y es por lo cual a través de la presente acción
pretendemos los causahabientes del antes mencionado EDUARDO BLADIMIR
RODRIGUEZ PAZ junto con el co-deudor liberarnos de la deuda; de igual forma en
dicho convenio quedo expresamente establecido que para garantizar el pago de la
deuda, se constituyo una hipoteca especial en primer grado sobre el inmueble,
(anteriormente descrito), objeto de la negociación; tal como lo demuestra la certificación
de gravamen emitida por la Oficina de Registro Inmobiliario del Municipio Pedro Maria
Ureña, la cual consigno MARCADA CON LA LETRA “C”, la cual al cumplir los
deudores con lo legalmente pactado en la realización del pago, quedaría totalmente
liberada de todo gravamen.
CAPITULO II
DEL DERECHO.
El Código Civil Vigente prevé como fuente de las obligaciones los contratos, celebrados
entre una o varias personas, los cuales están obligados a cumplirlos de buena fe,
cabalmente tal como lo hayan pactado, y en el caso de narras el acreedor no ha
cumplido de buena fe con su obligación de recibir el pago de lo adeudado; de igual
forma preceptúa este Código, la acción que tiene una de las partes de reclamar
Judicialmente la ejecución del contrato, y es en atención a lo aquí expuesto que cito
para fundamentar la presente acción los siguientes Artículos de la Ley adjetiva Civil, es
decir del Código Civil Vigente que textualmente establecen:
ARTICULO 1133: El contrato es una

convención entre dos o mas personas para
constituir, reglar, transmitir, modificar, o
extinguir entre ellas un vínculo jurídico (La
negrilla es mía)
ARTÍCULO 1134: El contrato es a titulo

oneroso cuando una de las partes se trata de
procurar una ventaja mediante un equivalente;
es titulo gratuito o de beneficencia cuando una de
las partes trata de procurar una ventaja a la otra
sin equivalente. (La negrilla es mía)
ARTÍCULO 1159: Los contratos tienen fuerza
de ley entre las partes. No pueden revocarse
sino por mutuo consentimiento o por las causales
autorizadas por la ley. (La negrilla es mía).
ARTICULO 1160: Los contratos deben
ejecutarse de buena fe y obligan no solamente a
cumplir lo expresado en ellos, sino a todas las
consecuencias que se derivan de los mismos
contratos, según la equidad, el uso o la ley. (La
negrilla es mía)
ARTICULO 1167: En el contrato bilateral, si

una de las partes no ejecuta su obligación, la
otra puede a su elección reclamar
judicialmente la ejecución del contrato o la
resolución del mismo, con los daños y perjuicios
en ambos casos si hubiere lugar a ello. (La
negrilla es mía)
CAPITULO III
DEL PETITORIO.
Ciudadano Juez en vista de que han transcurrido mas de catorce (14) años
desde el nacimiento de la deuda y por cuanto no ha existido ningún cobro por parte del
acreedor, es que acudimos ante su alta investidura para demandar, por
CUMPLIMIENTO DE CONTRATO y EXTINCION DE GARANTIA HIPOTECARIA, al
Ciudadano CARLOS ENRIQUE RESTREPO VASQUEZ CARLOS, venezolano, titular
de la cedula de identidad Nro. 8.097.239, Domiciliado en la Carrera 1 Casa Nro. 1,
Agua Caliente, Municipio Pedro Maria Ureña, para que sea condenado por este
Tribunal al cumplimiento del contrato de préstamo pago de CUATROCIENTOS MIL
BOLIVARES (Bs. 400.000, OO) mas la cantidad de SEISCIENTOS SETENTA Y DOS
MIL BOLIVARES (672.000,oo) por concepto de intereses, que es el total de lo
adeudado y es por lo cual estimo la presente demanda en la cantidad de UN MILLON
SETENTA Y DOS MIL BOLIVARES (1.072.000,oo), para lo cual solicito además, que
posterior a tal condenatoria se oficie al Registro Inmobiliario del Municipio Pedro Maria
Ureña, a fin de que se libere el gravamen que pesa sobre el bien dado en garantía.
CAPITULO IV
DOMICILIO PROCESAL.
Con fundamento en el Artículo 174 de la Ley adjetiva civil, establezco mi domicilio
procesal en: Carrera 2 esquina calle 5, Centro profesional Forum, Segundo Nivel
Oficina 2C, San Cristóbal, Estado Táchira.
Y a todo evento señalo como domicilio procesal del ciudadano CARLOS ENRIQUE
RESTREPO VASQUEZ CARLOS, antes identificado la siguiente: Carrera 1 Casa Nro.
1, Aguas Calientes, Municipio Pedro Maria Ureña, para lo cual solicito se comisione al
Tribunal Del Municipio Pedro Maria Ureña, a fin de que sea este Tribunal el que realice
la citación del aquí demandado
Por último solicito que la presente solicitud, sea admitida, sustanciada,
conforme a derecho y declarada con lugar en la definitiva con todos los
pronunciamientos de ley.
LOS DEMANDANTES LAS ABOGADA ASISTENTES

CIUDADANO
SU DESPACHO
Yo, INGRID THAMARA MORA, Venezolana, mayor de edad, titular de la Cédula de
Identidad N° V- 9.344.602, domiciliada en la ciudad de San Cristóbal, Estado Táchira y
hábil; asistida en este acto por la Abogado en ejercicio ROSSANA MEDINA GOMEZ,
Venezolana, mayor de edad, titular de la Cédula de Identidad Nº V-15.849.464,
inscrita en el Inpreabogado bajo el N° 104.654,domiciliada procesalmente en la carrera
3, Esquina Calle 5, Centro Profesional forum, Segundo Nivel, Oficina 2C, San Cristóbal,
Estado Táchira, ante Usted, respetuosamente ocurro para exponer:
DE LOS HECHOS
En fecha 06 de Agosto de 2004, el ciudadano OLINTO JOSE MANRIQUE
DELGADO y mi persona, cónyuges para aquel tiempo, celebramos un contrato de
opción a compra con la ciudadana IRIS MADELEINE DUQUE LOPEZ, quien es
Venezolana, mayor de edad, soltera, titular de la Cédula de Identidad N° V-10.152.477,
en virtud del cual tal como lo establecen las cláusulas del referido contrato, ella se
comprometió a vendernos un inmueble de su propiedad, constituido por una casa de
habitación, ubicado en la Urbanización la Floresta, parcela 19, situada en la Aldea
Palo Gordo, Municipio Cárdenas del Estado Táchira, alinderado así: NORTE: Parcela
18; SUR: Parcela 20, mide por ambos costados 25,50mts; ESTE: En línea quebrada
terrenos que son o fueron de Luis Gómez y OESTE: Calle principal de la
Urbanización, mide por ambos costados 7,50mts, tal como se evidencia del
documento debidamente autenticado por ante la Notaria Pública Segunda de San
Cristóbal, en fecha 06 de Agosto de 2004, anotado bajo el N° 68, Tomo 95 y
posteriormente protocolizado por ante la Oficina de Registro Inmobiliario de los
Municipios Cárdenas, Guasimos y Andrés Bello del Estado Táchira, anotado bajo el
N° 19, Tomo 22, Folios 81 al 85, Protocolo Primero, Tercer Trimestre, el cual anexo
en copia simple marcado con la letra A presentando su original para vista y devolución .
El precio de la referida venta fue estipulado en la cantidad de OCHENTA MILLONES
DE BOLIVARES (Bs. 80.000.000,oo) de los cuales se cancelaron al momento de la
suscripción del referido contrato ante la Notaria Publica Segunda de San Cristóbal, la
cantidad de TREINTA Y SEIS MILLONES DE BOLIVARES (Bs. 36.000.000,oo)
quedando un saldo pendiente de CUARENTA Y CUATRO MILLONES DE
BOLIVARES (Bs. 44.000.000,oo)¸ que serían cancelados posteriormente. de
conformidad con lo establecido en la cláusula Segunda del contrato ya mencionado.
Es el caso, que luego de la suscripción del contrato de Opción a Compra a los
efectos de cumplir con la obligación contraída, solicite ante el Banco Mercantil un
préstamo por la cantidad de TREINTA Y CUATRO MILLONES DE BOLIVARES (Bs.
34.000.000,oo) con el objeto de hacer efectivo el siguiente pago estipulado, el referido
préstamo fue aprobado en una Junta celebrada el día 30 de Septiembre de 2004,
notificándome el Banco tal decisión e instándome que realizara el tramite
correspondiente para la entrega efectiva del dinero, por cuanto el fundamento del
préstamo fue la adquisición de una vivienda, en virtud de las leyes que rige la materia
era necesario la presentación de la vendedora y de algunos documentos de ella, lo
cual al serle solicitado se negó a hacer entrega, teniendo como consecuencia que el
referido préstamo tuviera que ser rechazado posteriormente, pues de cualquier forma
ya este no sería entregado por la ausencia de algunos requisitos exigidos.
Desde el momento de la aprobación del crédito mencionado hasta la presente
fecha se realizaron todas las diligencias que a mi alcance estuvieron para lograr el
cumplimiento del contrato celebrado por la vía amistosa, recibiendo en todas las
oportunidades respuestas negativas por parte de la señora IRIS MADELEINE DUQUE
LOPEZ y su madre quienes ocupan la vivienda hasta la presente fecha, motivos por los
cuales me vi en la necesidad de alquilar un inmueble para habitarlo junto con mi
núcleo familiar, cancelando un canon de arrendamiento de DOSCIENTOS NOVENTA
MIL BOLIVARES (Bs. 290.000,oo) mensuales.

EN EL DERECHO

entre las partes. No pueden revocarse sino por mutuo
consentimiento o por las causas autorizadas por la ley.
ARTICULO 1160: Los contratos deben ejecutarse de

expresado en ello, sino a todas las consecuencias que
se derivan de los mismos contratos, según la equidad,
el uso o la ley.

elección reclamar judicialmente la ejecución dl contrato
o la resolución del mismo, con los daños y perjuicios en
ambos casos si hubiere lugar a ello.

contratante puede negarse a ejecutar su obligación si el
otro no ejecuta la suya, a menos que se hayan fijado
fechas diferentes para la ejecución de las dos
obligaciones.

contravención.

obligación como por retardo en la ejecución, si no prueba
que la inejecución o retardo proviene de una causa
extraña que no le sea imputable, aunque de su parte no
haya habido mala fe.
PETITORIO
Por todas las razones de hecho y de derecho expuestas, demando formalmente
a la ciudadana IRIS MADELEINE DUQUE LOPEZ, ya identificada, para que por la vía
de Cumplimiento de Contrato, convenga o sea condenada por el tribunal en lo
siguiente:
PRIMERO: En el cumplimiento de las obligaciones contraídas en virtud del contrato de
Opción a compra celebrado el 06 de Agosto de 2004, en consecuencia me venda el

bien inmueble objeto del referido contrato, tal como se estipulo en las cláusulas del
contrato en mención.
SEGUNDO: El pago de la cantidad de DOS MILLONES QUINIENTOS MIL
BOLIVARES (Bs. 2.500.000,oo) por concepto de daños y perjuicios ocasionados en
virtud del incumplimiento del contrato mas los intereses que dejo de percibir de la
suma de dinero entregada por parte de pago para la adquisición del inmueble objeto de
la presente acción.
TERCERO: Los Honorarios Profesionales y las Costas Procésales.
MEDIDAS CAUTELARES
Solicito se decrete medida de prohibición de enajenar y gravar sobre constituido por
una casa de habitación, ubicado en la Urbanización la Floresta, parcela 19, situada en
la Aldea Palo Gordo, Municipio Cárdenas del Estado Táchira, alinderado así: NORTE:
Parcela 18; SUR: Parcela 20, mide por ambos costados 25,50mts; ESTE: En línea
quebrada terrenos que son o fueron de Luis Gómez y OESTE: Calle principal de la
Urbanización, mide por ambos costados 7,50mts. El cual es propiedad de la
demandada de autos según documento protocolizado por ante la Oficina de Registro
Inmobiliario de los Municipios Cárdenas, Guasimos y Andrés Bello del Estado Táchira,
en fecha 30 de Agosto de 2001, anotado bajo el N° 28, Tomo 15, Protocolo Primero,
Tercer Trimestre. Solicito que para la practica de la presente medida se comisione al
Oficina de Registro Inmobiliario de los Municipios Cárdenas, Guasimos y Andrés Bello
del Estado Táchira.
ESTIMATIVA
Estimo la presente acción en la cantidad de CUARENTA Y CUATRO MILLONES DE
BOLIVARES (Bs. 44.000.000)

LA DEMANDANTE LA ABOGADO ASISTENTE

CIUDADANO
SU DESPACHO
Yo, WILLIAM ALBERTO DUQUE CONTRERAS, Venezolano, mayor de edad, soltero,
titulare de la Cédula de Identidad N° V- 9.348.228, domiciliado en la ciudad de San
Cristóbal, Estado Táchira y hábil; asistido en este acto por la Abogado en ejercicio
YUSMARY ROSALES OLAECHEA, Venezolana, mayor de edad, titular de la Cédula
de Identidad Nº V- 14.503.139, inscrita en el Inpreabogado bajo el Nº 105.015,
domiciliada procesalmente en la carrera 3, Esquina Calle 5, Centro Profesional forum,
Segundo Nivel, Oficina 2C, San Cristóbal, Estado Táchira, ante Usted,
respetuosamente ocurro para exponer:
Es el caso ciudadano Juez, que en fecha 19 de Diciembre de 2002, celebré un
contrato de Opción a Compra Venta, con el ciudadano MARIO JOSE GOMEZ, quien es
Venezolano, mayor de edad, titular de la Cédula de Identidad N° V- 3.629.276, el cual
versa sobre un vehículo de las siguientes características: Clase: AUTOMOVIL; Marca:
TAXI SYMBOL; Tipo: SEDAN; Uso: TAXI; Placas: S/P; Serial de Motor: A700R091472;
Serial de Carrocería: 9FBLB0305-2M603095; Color: BLANCO NIEVE; Modelo: 2002,
Capacidad: 05 PUESTOS. Contrato este que fue autenticado por ante la Notaria
Pública Quinta de San Cristóbal, en fecha 19 de Diciembre de 2002, bajo el N° 80,
tomo 217, folios 163-164, el cual anexo marcado con la letra A.
Ciudadano Juez, la cláusula octava de dicho contrato, reza:
OCTAVA: “el vendedor optante se obliga a

contratar una póliza de seguros con cobertura por
casco y responsabilidad civil, por todo el termino del
presente contrato”.
Para la fecha en que comencé a realizar los pagos, es decir, 21 de Noviembre
de 2002, estaba en vigencia una póliza de seguros, pero con fecha de vencimiento 18
de Diciembre de 2002, lo que quiere decir que de acuerdo a lo pautado en la cláusula
octava el vendedor, debía asegurar nuevamente el vehículo hasta el término de dicho

contrato y no lo hizo. En reiteradas oportunidades le solicite al ciudadano MARIO JOSE
GOMEZ, que contratara de nuevo una póliza de seguros debido al riesgo que corría el
automóvil al estar transitando día y noche debido al trabajo de transporte (taxi) que yo
prestaba con dicho vehículo, el vendedor oferente hizo caso omiso a mis peticiones al
punto de que al tiempo de estarle cancelando al día las cuotas (letras de cambio) que
convenimos para el pago de la compra-venta, le señale que de no contratar dicha
póliza lo mejor sería rescindir el contrato, pues él estaba incumpliendo con una
obligación pactada, tampoco lo tomo en cuenta, seguí cancelándole al día hasta que
en el mes de Octubre de 2003, cuando se acercaba el vencimiento de la letra N° 11 le
hice saber la imposibilidad en la que me Encontraba para cancelar dicha letra al día
de su vencimiento, motivado a que el dinero destinado para su pago lo emplee en
gastos de reparación de imperfecciones y mantenimiento del vehículo, retrazándome
solo unos días. El día en que le fui a hacer efectivo el pago, el ciudadano MARIO
JOSE GOMEZ, de una manera grosera me exigió que le entregara las llaves del
vehículo, ya que de esa manera el no podía continuar con dicho contrato.
Ciudadano Juez, la cláusula décima del contrato señala:
DECIMA: El comprador oferido entrega en este

acto al vendedor oferente la cantidad de
SETECIENTOS MIL BOLIVARES (Bs.
700.000,oo) que será destinado a cubrir el
deducible de la póliza de seguro en caso de
siniestro si fuere el caso..”
Hago Referencia a esta cláusula, para demostrar que en cuanto a la póliza era
mi obligación cancelar solo el deducible y que la obligación del vendedor oferente era
la de contratarla.
Ciudadano Juez, la cláusula Décima Segunda, del contrato de Opción a compra
establece:
DECIMA SEGUNDA: EL COMPRADOR
OFERIDO, se compromete y asimismo se obliga
a pagar a EL VENDEDOR OFERENTE, las letras
de cambio a su vencimiento con puntualidad y
exactitud, la falta oportuna de pago al vencimiento
de una (1) o más de estas letras de cambio, dará
derecho a rescindir el presente contrato y retirarle
el vehículo previa revisión...”
Cuando el ciudadano MARIO JOSE GOMEZ, retuvo el vehículo, yo tan solo me
había atrasado unos días en el pago y eso no era causa para actuar bruscamente
como el lo hizo, pues de acuerdo a lo señalado en la cláusula anterior, se debía era
rescindir el contrato de opción a compraventa, como yo ya lo se lo había solicitado y
realizar previamente una revisión por expertos al vehículo para dar fe de las
condiciones en las que este había sido retirado, cuestión esta que no hizo.
Ante el incumplimiento de diversas cláusulas del contrato de opción de compra-
venta por parte del vendedor oferente y según lo establecido en el artículo 1159 del
Código Civil que establece.
Artículo 1159: Los contratos tiene fuerza de Ley
por la ley.
En concordancia con el artículo 1167 ejusdem, que dice:

elección reclamar judicialmente la ejecución dl
Es por lo que reclamo judicialmente la resolución del contrato de Opción a compraventa,
así como el pago de los daños y perjuicios ocasionados por el ciudadano MARIO JOSE
GOMEZ, ya identificado, al retirarme el vehículo el cual era el medio por el cual obtenía
el dinero para el sustento de mi hogar.
ESTIMATIVA
Estimo la presente acción en la cantidad de VEINTIUN MILLONES
SEISCIENTOS MIL BOLIVARES (Bs. 21.600.000,oo).
En caso de existir oposición demando la indexación por aumento inflacionario hasta
el momento en que se cancele en su totalidad la obligación aquí dirimida.
Protesto desde ya las costas del presente juicio
CITACIÓN
Solicito se cite al ciudadano MARIO JOSE GOMEZ, quien es Venezolano, mayor
de edad, titular de la Cédula de Identidad N° V- 3.629.276, en la siguiente dirección:
Urbanización California Suite, Quinta Tita, N° 29, San Cristóbal, Estado Táchira.
EL SOLICITANTE LA ABOGADO ASISTENTE

CIUDADANO
JUEZ DE LOS MUNICIPIOS SAN CRISTÓBAL Y TORBES DE LA
SU DESPACHO.-
Yo, MIGUEL JACOBO SUPELANO CARDENAS, Venezolano, mayor de edad,
titular de la Cédula de Identidad Nº V- 5.673.398, domiciliado en la ciudad de San
Cristóbal, Estado Táchira, actuando en este acto en mi carácter de Presidente de la
Sociedad Mercantil empresa INVERSIONES JACOB´S SECURITY C.A., inscrita en
el Registro Mercantil de la Circunscripción Judicial del Estado Táchira, en fecha 20 de
Agosto de 1997, bajo el N° 46, Tomo 21-A, y posteriormente modificada por ante el
mismo registro en fecha 27 de Mayo de 1999, bajo el N° 38, Tomo 23-A, con
autorización para funcionamiento de la empresa mediante Resolución N° 27 de fecha
15 de Enero de 2002, emanado del Ministerio del Interior y Justicia, y autorización de
Tenencia y Porte de Armas, signado con el Código VIP-648 de fecha 22 de Abril de
2002, asistido en este acto por el Abogado en ejercicio JHONNY CLARET DUQUE
PAZ, Venezolano, mayor de edad, titular de la Cédula de Identidad Nº V- 9.213.887,
inscrito en el Inpreabogado bajo el Nº 28352, domiciliado procesalmente en la carrera
Es el caso ciudadano Juez, que en fecha 27 de Septiembre de 1999, celebre
un contrato de Prestación de Servicio de Seguridad, con la Sociedad Mercantil
INDUSTRIAS DIPAN C.A., inscrita por ante el Registro Mercantil Segundo de la
Circunscripción Judicial del Distrito Federal y Estado Miranda, bajo el N° 31, Tomo 20,
de fecha 15 de Julio de 1987, con posterior modificación en el Registro Mercantil
Primero de la Circunscripción del Estado Táchira, en 13 de Octubre de 1994, bajo el

N° 48, Tomo 12-A, con las modificaciones inscritas en el Registro Mercantil Primero
bajo el N° 48, Tomo 28-A de fecha 08 de Agosto de 1995 y N° 71, Tomo 34-A de
fecha 25 de Noviembre de 1996, representada por su Director ALCIRIO VIEIRA DE
MENDOZA, Venezolano, mayor de edad, titular de la Cédula de Identidad N ° V-
6.109.373, domiciliado en la ciudad de San Cristóbal, Estado Táchira, por un lapso de
tres (3) meses, contados a partir del 27 de Septiembre de 1999, con un valor de
TRESCIENTOS NOVENTA MIL BOLIVARES (Bs. 390.000) mensuales.
Es el caso ciudadano Juez, que desde el 16 de Julio de 2002 hasta la presente
fecha, la Sociedad Mercantil INDUSTRIAS DIPAN C.A., se niega ha cancelar la
prestación del Servicio de Vigilancia Privada, tal como se evidencia de las Facturas
Nros. 2835, correspondiente del 16 de Julio de 2002 al 15 de Agosto de 2002, por un
monto de SEISCIENTOS NOVENTA Y DOS MIL SETECIENTOS VEINTICINCO
BOLIVARES (Bs. 692.725,oo); 2836, correspondiente del 16 de Agosto de 2002 al 31
de Agosto de 2002, por un monto de TRESCIENTOS CUARENTA Y SEIS MIL
TRESCIENTOS SESENTA Y DOS BOLIVARES CON CINCUENTA CENTIMOS (Bs.
346.362,50); 3083, correspondiente del 01 de Septiembre de 2002 al 15 de
Septiembre de 2002, por un monto de SEISCIENTOS VEINTICUATRO MIL
SEISCIENTOS DOS BOLIVARES (Bs. 624.602,oo); 3085 correspondiente del 16 de
Septiembre de 2002 al 30 de Septiembre de 2002, por un valor de TRESCIENTOS
CUARENTA Y TRES MIL OCHOCIENTOS OCHENTA Y DOS MIL BOLIVARES (Bs.
343.882,oo) 3136 correspondientes del 01 de Octubre de 2002 al 15 de Octubre de
2002, por un valor de QUINIENTOS SETENTA Y CUATRO MIL DOSCIENTOS
BOLIVARES (Bs. 574.200,oo)¸ tal como se evidencia de las Facturas que anexamos
marcada con las letras B, C, D, E y F, para un monto total de DOS MILLONES
QUINIENTOS OCHENTA Y UN MIL SETECIENTOS SETENTA Y UN BOLIVARES
CON CINCUENTA CENTIMOS (Bs. 2.581.771,50), de las cuales se ha hecho
múltiples gestiones de cobro por la vía amistosa a los efectos de su cancelación, las
cuales han resultado infructuosas, alegando falta de dinero y proponiendo nuevos
plazos los cuales nunca cumple, es por lo que acudo ante su alta investidura para
demandar como en efecto formalmente lo hago a la Sociedad Mercantil INDUSTRIAS

DIPAN C.A., en la persona de su Director ALCIRIO VIEIRA DE MENDOZA, ya
identificados, para que en su condición de obligado convenga en pagar o a ello sea
condenado por este tribunal en las siguientes sumas de dinero:
PRIMERO: La cantidad DOS MILLONES QUINIENTOS OCHENTA Y UN MIL
SETECIENTOS SETENTA Y UN BOLIVARES CON CINCUENTA CENTIMOS (Bs.
2.581.771,50), valor total de las Facturas objeto de la presente acción.
SEGUNDO: Los intereses legales y los intereses moratorios calculados desde la fecha
del vencimiento del respectivo Instrumento Cambiario, hasta la Definitiva cancelación
de la obligación, calculados a la rata legal establecida
TERCERO: Honorarios profesionales calculados prudencialmente por el tribunal.
CUARTO: En caso de existir oposición demando la indexación por aumento
inflacionario hasta el momento en que se cancele en su totalidad la obligación aquí
dirimida.
Fundamento la presente acción en lo pautado en el Artículo 640 del Código de
procedimiento Civil. De conformidad al Artículo 31 del Código de Procedimiento Civil,
estimo la presente demanda en la cantidad de DOS MILLONES QUINIENTOS
OCHENTA Y UN MIL SETECIENTOS SETENTA Y UN BOLIVARES CON
CINCUENTA CENTIMOS (Bs. 2.581.771,50).
De conformidad con lo pautado en el Articulo 646 del Código de Procedimiento
Civil, solicito al tribunal decrete medida de embargo sobre cantidades liquidas de
dinero o bienes muebles propiedad del demandado que oportunamente señalare.
Solicito que para la practica de la presente medida se comisione al Juzgado
Ejecutor de medidas y se habilite el tiempo necesario.
Se protestan las costas del presente juicio.
Finalmente solicito que la presente demanda sea admitida, sustanciada
conforme a derecho y declarada con lugar en la definitiva
EL DEMANDANTE EL ABOGADO ASISTENTE

CIUDADANO
JUEZ DE LOS MUNICIPIOS SAN CRISTÓBAL Y TORBES DE LA
SU DESPACHO.-
Yo, MIGUEL JACOBO SUPELANO CARDENAS, Venezolano, mayor de edad,
titular de la Cédula de Identidad Nº V- 5.673.398, domiciliado en la ciudad de San
Cristóbal, Estado Táchira, actuando en este acto en mi carácter de Presidente de la
Sociedad Mercantil empresa INVERSIONES JACOB´S SECURITY C.A., inscrita en
el Registro Mercantil de la Circunscripción Judicial del Estado Táchira, en fecha 20 de
Agosto de 1997, bajo el N° 46, Tomo 21-A, y posteriormente modificada por ante el
mismo registro en fecha 27 de Mayo de 1999, bajo el N° 38, Tomo 23-A, con
autorización para funcionamiento de la empresa mediante Resolución N° 27 de fecha
15 de Enero de 2002, emanado del Ministerio del Interior y Justicia, y autorización de
Tenencia y Porte de Armas, signado con el Código VIP-648 de fecha 22 de Abril de
2002, asistido en este acto por el Abogado en ejercicio JHONNY CLARET DUQUE
PAZ, Venezolano, mayor de edad, titular de la Cédula de Identidad Nº V- 9.213.887,
inscrito en el Inpreabogado bajo el Nº 28352, domiciliado procesalmente en la carrera
Es el caso ciudadano Juez, que en fecha 07 de Mayo del 2001, celebre un
contrato de Prestación de Servicio de Seguridad, con la Sociedad Mercantil
AUTOMERCADO COSMOS FRONTERA C.A., inscrita por ante el Registro Mercantil
Segundo de la Circunscripción Judicial del Distrito Federal y Estado Miranda, bajo el
N° 31, Tomo 20, de fecha 15 de Julio de 1987, con posterior modificación en el
Registro Mercantil Primero de la Circunscripción del Estado Táchira, en 13 de
Octubre de 1994, bajo el N° 48, Tomo 12-A, con las modificaciones inscritas en el
Registro Mercantil Primero bajo el N° 48, Tomo 28-A de fecha 08 de Agosto de 1995
y N° 71, Tomo 34-A de fecha 25 de Noviembre de 1996, representada por su Director

ALCIRIO VIEIRA DE MENDOZA, Venezolano, mayor de edad, titular de la Cédula de
Identidad N ° V- 6.109.373, domiciliado en la ciudad de San Cristóbal, Estado Táchira,
por un lapso de tres (3) meses, contados a partir del 27 de Septiembre de 1999, con
un valor de UN MILLON CUATROCIENTOS NOVENTA Y OCHO MIL
SETECIENTOS BOLIVARES (Bs. 1.498.700,oo), los cuales serian cancelados en
forma quincenal. Es el caso ciudadano Juez, que desde el 16 de Agosto de 2002
hasta la presente fecha, la Sociedad Mercantil AUTOMERCADO COSMOS
FRONTERA C.A., se niega ha cancelar la prestación del Servicio de Vigilancia
Privada, tal como se evidencia de las Facturas Nros. 2827, correspondiente del 16 de
Agosto de 2002 al 31 de Agosto de 2002, por un monto de QUINIENTOS SESENTA Y
SEIS MIL SETECIENTOS SETENTA Y CINCO BOLIVARES (Bs. 566.775,oo); 2964,
correspondiente del 01 de Septiembre de 2002 al 15 de Septiembre de 2002, por un
monto de QUINIENTOS SETENTA Y CUATRO MIL DOSCIENTOS BOLÍVARES (Bs.
574.200,oo); 2965 correspondiente del 16 de Septiembre de 2002 al 30 de Septiembre
de 2002, por un monto de QUINIENTOS SETENTA Y CUATRO MIL DOSCIENTOS
BOLÍVARES (Bs. 574.200,oo); 3130 correspondiente del 01 de Octubre de 2002 al
15 de Octubre de 2002, por un monto de QUINIENTOS SETENTA Y CUATRO MIL
DOSCIENTOS BOLÍVARES (Bs. 574.200,oo); 2825 correspondiente del 16 de Agosto
de 2002 al 31 de Agosto de 2002, por un monto de QUINIENTOS SESENTA Y SEIS
MIL SETECIENTOS SETENTA Y CINCO BOLÍVARES (Bs. 566.775,oo); 2961
correspondiente del 01 de Septiembre de 2002 al 15 de Septiembre de 2002, por un
monto de QUINIENTOS SETENTA Y CUATRO MIL DOSCIENTOS BOLÍVARES (Bs.
574.200,oo); 2963 correspondiente del 16 de Septiembre de 2002 al 30 de Septiembre
de 2002, por un monto de QUINIENTOS SETENTA Y CUATRO MIL DOSCIENTOS
BOLÍVARES (Bs. 574.200,oo) y 3129 correspondiente del 01 de Octubre de 2002 al
15 de Octubre de 2002, por un monto de QUINIENTOS SETENTA Y CUATRO MIL
DOSCIENTOS BOLÍVARES (Bs. 574.200,oo); tal como se evidencia de las Facturas
que anexamos marcada con las letras B, C, D, E, F, G, H y J, para un monto total de
CUATRO MILLONES QUINIENTOS SETENTAY OCHO MIL SETECIENTOS
CINCUENTA BOLIVARES (Bs. 4.578.750,oo) de las cuales se ha hecho múltiples

gestiones de cobro por la vía amistosa a los efectos de su cancelación, las cuales han
resultado infructuosas, alegando falta de dinero y proponiendo nuevos plazos los
cuales nunca cumple, es por lo que acudo ante su alta investidura para demandar
como en efecto formalmente lo hago a la Sociedad Mercantil AUTOMERCADO
COSMOS FRONTERA C.A., en la persona de su Director ALCIRIO VIEIRA DE
MENDOZA, ya identificados, para que en su condición de obligado convenga en pagar
o a ello sea condenado por este tribunal en las siguientes sumas de dinero:
PRIMERO: La cantidad CUATRO MILLONES QUINIENTOS SETENTAY OCHO MIL
SETECIENTOS CINCUENTA BOLIVARES (Bs. 4.578.750,oo), valor total de las
Facturas objeto de la presente acción.
SEGUNDO: Los intereses legales y los intereses moratorios calculados desde la fecha
del vencimiento del respectivo Instrumento Cambiario, hasta la Definitiva cancelación
de la obligación, calculados a la rata legal establecida
TERCERO: Honorarios profesionales calculados prudencialmente por el tribunal.
CUARTO: En caso de existir oposición demando la indexación por aumento
inflacionario hasta el momento en que se cancele en su totalidad la obligación aquí
dirimida.
Fundamento la presente acción en lo pautado en el Artículo 640 del Código de
procedimiento Civil. De conformidad al Artículo 31 del Código de Procedimiento Civil,
estimo la presente demanda en la cantidad de CUATRO MILLONES QUINIENTOS
SETENTAY OCHO MIL SETECIENTOS CINCUENTA BOLIVARES (Bs. 4.578.750,oo)
De conformidad con lo pautado en el Articulo 646 del Código de Procedimiento
Civil, solicito al tribunal decrete medida de embargo sobre cantidades liquidas de
dinero o bienes muebles propiedad del demandado que oportunamente señalare.
Solicito que para la practica de la presente medida se comisione al Juzgado
Ejecutor de medidas y se habilite el tiempo necesario.
Se protestan las costas del presente juicio.
Finalmente solicito que la presente demanda sea admitida, sustanciada
conforme a derecho y declarada con lugar en la definitiva

CIUDADANO
SU DESPACHO.-
Yo, JOSE JUVENTINO ARAQUE PEREZ, Venezolano, mayor de edad, titular de
la Cédula de Identidad Nro. V- 5.647.996, domiciliado en la ciudad de San Cristóbal,
Estado Táchira y hábil; en su carácter de Representante Legal de la Sociedad
Mercantil denominada CELEBRATE S.R.L., la cual quedo inscrita por ante el Registro
Mercantil de la Circunscripción Judicial del Estado Táchira, bajo el N° 27. Tomo 41-A,
modificada posteriormente con la denominación JUVENTINO’S PASTELERIA C.A.,
JUVENTINO´S CHURRASQUERIA, EL BENEMÉRITO RESTAURANTE TIPICO
TACHIRENSE C.A. documento de constitución este que se encuentra inscrito en el
Registro Mercantil de la Circunscripción Judicial del Estado Táchira, en fecha 04 de
Mayo de 1995, e inscrito bajo el N° 49, Tomo 14-A y FUENTE DE SODA EL TAMA Y
TERRAZA DE JUVENTINO´S C.A.¸ cuyo documento de constitución quedo inscrito
bajo el N° 73, Tomo 30-A, representado en este acto por el Abogado en ejercicio
JHONNY CLARET DUQUE PAZ, Venezolano, mayor de edad, titular de la Cédula de
Identidad Nº V- 9.213.887, inscrito en el Inpreabogado bajo el Nº. 28352, domiciliado
procesalmente en la carrera 2 esquina calle 5 Centro Profesional FORUM segundo
nivel Nº 2-C, San Cristóbal, Estado Táchira, representación que consta del Instrumento
Poder que le fuera otorgado por ante la Notaria Pública Quinta de San Cristóbal, en
fecha 11 de Septiembre d e2002, bajo el N° 45, Tomo 155, el cual anexo en copia
simple marcado A, presentando su original para vista y devolución, ante Usted,
respetuosamente ocurrimos para exponer:
En fecha 04 de Noviembre de 1987, se constituyo una Sociedad Mercantil
denominada CELEBRATE S.R.L., la cual quedo inscrita por ante el Registro Mercantil
de la Circunscripción Judicial del Estado Táchira, bajo el N° 27. Tomo 41-A,
modificada posteriormente con la denominación JUVENTINO’S PASTELERIA C.A.,

según documento anexo marcado B, posteriormente y en vista de la buena marcha
del mismo decidimos ampliar nuestra actividad mercantil y constituimos otra Sociedad
Mercantil denominada JUVENTINO´S CHURRASQUERIA, EL BENEMÉRITO
RESTAURANTE TIPICO TACHIRENSE C.A. documento de constitución este que se
encuentra inscrito en el Registro Mercantil de la Circunscripción Judicial del Estado
Táchira, en fecha 04 de Mayo de 1995, e inscrito bajo el N° 49, Tomo 14-A, que
anexo marcado C y Finalmente en fecha 02 de Diciembre de 1997, se constituyo
FUENTE DE SODA EL TAMA Y TERRAZA DE JUVENTINO´S C.A.¸ cuyo documento
de constitución quedo inscrito bajo el N° 73, Tomo 30-A, el cual anexo marcado D,
los cuales cumplían la función para la cual fueron creados, pero es el caso que en vista
de la precaria situación económica existente en el país, nos dificulto honrar los
compromisos que teníamos con los proveedores que nos proporcionaban el producto
para los negocios, nos vimos en la obligación de solicitar un préstamo bancario a la
entidad financiera Banco de Fomento Regional los Andes, pero aunado a que cada día
la situación empeoraba y no podíamos cumplir con todos esos compromisos y después
de diversas reuniones y conversaciones con los ciudadanos FLOR ALBA ARIAS DE
MORENO y LUIS FERNANDO MORENO ARIAS, Venezolanos, mayores de edad,
cónyuges entre sí, titulares de las Cédulas de Identidad Nros. V-10.170.038, 5.025.628,
domiciliados en la ciudad de San Cristóbal, Estado Táchira, asesorados por su
hermano el Abogado JOSE GREGORIO MORENO, suscribimos un contrato a los
efectos de sufragar y solventar las deudas que poseían los negocios en cuestión,
celebramos un contrato. Contrato este que desglosaremos mas adelante en un capitulo
titulado el contrato objeto de la pretensión, el cual fue autenticado por ante la Notaria
Pública Primera de San Cristóbal, en fecha 24 de Noviembre de 2001, anotado bajo el
N° 70, Tomo 152, el cual anexo marcado con la letra E, que lo llamaremos contrato
madre.
Es el caso ciudadano Juez que después de haber sostenido una serie de
conversaciones se convino en traspasar los lotes accionarios de las empresas de
nuestra propiedad a los ciudadanos LUIS FERNANDO MORENO ARIAS y FLOR
ALBA ARIAS DE MORENO, para lo cual se realizaron las siguientes operaciones
documentales.
DOCUMENTO N° TOMO FECHA
71 152 24-11-2001
72 152 24-11-2001
73 152 24-11-2001
74 152 24-11-2001
75 152 24-11-2001
76 152 24-11-2001
77 152 24-11-2001
78 152 24-11-2001
79 152 24-11-2001
Documentos estos que anexamos marcados F, G, H, I, J, K, L, LL, M.
Es el caso que la situación económica que imperaba en mi grupo familiar y
empresarial, que en apremio a la exigibilidad de las referidas acreencias me vi en la
necesidad de realizar un contrato con dichos ciudadanos, el cual lleva inmerso la
obligación por parte de los contratantes que hoy demandamos, en dicho contrato los
ciudadanos LUIS FERNANDO MORENO ARIAS y FLOR ALBA ARIAS DE
MORENO se comprometieron en entregar la cantidad inicial de CIEN MILLONES DE
BOLIVARES (Bs. 100.000.000) al momento de la firma del documento madre por
llamarse de alguna manera, pero aquí empieza el largo devenir y el calvario de un sin
fin de incumplimientos, evasivas, irresponsabilidad y privaciones que no tan solo nos
afecta a nosotros como persona natural, sino también a nuestro grupo familiar y
empresarial, lo cual observamos cuando a fin de no dar cumplimiento a las

obligaciones contraídas por mis empresas como es JUVENTINO´S
CHURRASQUERIA, EL BENEMÉRITO RESTAURANTE TIPICO TACHIRENSE C.A.,
constituyen un nuevo Fondo de Comercio con la simple denominación social EL
BENEMÉRITO C.A., el cual anexo marcado N, manteniendo su funcionamiento en el
mismo inmueble, trabajando en forma irregular, pues trabajan con la Patente, Licencia
de Licores y toda la permisologia a nombre de JUVENTINO´S CHURRASQUERIA, EL
BENEMÉRITO RESTAURANTE TIPICO TACHIRENSE C.A., pero siempre
manteniéndose en forma solapada, con intereses personales que no venimos ahora a
discernir, el fondo de comercio al que hemos hecho referencia que lamentablemente y
motivado a la situación económica no pudo honrar en pagar sus obligaciones, pero
con la honorable intención que siempre ha destacado nuestro grupo familiar y
empresarial, realizo esta contratación fue con el ánimo e intención de cumplir con los
acreedores, cuestión esta que no es la conducta y moralidad que rige la continuidad
habitual de los señores que contrataron.
Las obligaciones que están contenidas en el anexo del cual pido al tribunal se
oficie a la Notaria Pública Primera de San Cristóbal, donde se celebro el contrato y
que a mi me ha sido negada su entrega, parece ser, digo, pues no lo puedo afirmar,
que por cierto grado de amistad entre este ente notarial y los ciudadanos LUIS
FERNANDO MORENO ARIAS y FLOR ALBA ARIAS DE MORENO, se me ha
negado la entrega de los referidos anexos, donde esta plenamente evidenciado cuales
son las obligaciones que yo debía honrar y cancelar a los fines de poder mantener una
solvencia moral y económica en el medio social en el cual me desenvuelvo con nuestro
grupo familiar, que son el resultado y
patrimonio de toda nuestra vida, pero como ya se dijo empecé mal y termine mal, el
engaño y subterfugio quedo plenamente evidenciado cuando a la firma del contrato y
los consecuentes contratos que se originaron del contrato madre, como son los
contratos a los que ya he hecho mención no se cumplió la primera pauta que era el
ingreso de los CIEN MILLONES DE BOLÍVARES (Bs. 100.000.000) mucho menos se
cumplió el pago de los CINCUENTA MILLONES DE BOLIVARES (Bs. 50.000.000),
pautados en la cláusula segunda literales A y B, habiendo yo cumplido a cabalidad con
lo convenido en el referido contrato, es decir, hice los traspasos que se convinieron.
El animus de este contrato se puede plantear en una decatoria muy particular,
en primer término se pretendió o buscó con la inyección de dinero fresco, cancelar en
gran parte las acreencias que tenia tanto mi persona como el grupo de mis empresas;
y en segundo término que en un lapso de cuatro (4) años, mediante la recuperación
porcentual de mi participación en las utilidades, los inversionistas hoy demandados en
la presente causa, pudieran recuperar su inversión y obtener la utilidad y porcentaje
convenido en la cláusula sexta del contrato y que era lo que me iba a corresponder
por concepto de utilidad contractualmente convenida.
Los ciudadano LUIS FERNANDO MORENO ARIAS y FLOR ALBA ARIAS DE
MORENO, empiezan a explotar las empresas trabajando el período decembrino, de
ferias, eventos como el mundial de fútbol, y un sin fin de eventos durante los fines de
semana, actividades estas que aglomeraron grandes volúmenes de público y por ende
derivado del consumo masivo en los referidos negocios, ingresos considerables a las
empresas, no tan solo fue la forma en que no ingreso a las arcas de la empresa la
cantidad de CIEN MILLONES DE BOLIVARES (Bs. 100.000.000) y lo más grave es
que tampoco ingresaron los CINCUENTA MILLONES DE BOLIVARES (Bs.
50.000.000), sino que peor aun el dinero obtenido en esas diversas actividades de las
empresas no se sabe a donde ha ido a parar, pues esto es tan grave y traigo como
prueba de la presunción grave del derecho que reclamo, que están haciendo sucumbir
a varios de los negocios, al punto que han realizado despidos masivos del personal
que allí labora.

Es el caso que la ciudadana CARMEN DE TOVAR, hermana de la ciudadana
FLOR ALBA ARIAS DE MORENO, co-demandada en la presente causa y quien funge
como Gerente, por medio de una misiva le informa a la ciudadana BELKIS ARAQUE,
que motivado al cierre de la pastelería se veía en la necesidad de prescindir de sus
servicios. Tal como se evidencia de la carta que anexo marcada con la letra Ñ como
prueba del derecho que reclamo.
Por todo lo antes expuesto, es que concurro a demandar como en efecto lo
hago a los ciudadanos LUIS FERNANDO MORENO ARIAS y FLOR ALBA ARIAS DE
MORENO, de conformidad a lo pautado en el Artículo 1167 del Código Civil, por
Resolución de Contrato, motivado al incumplimiento en el contenido clausular y los
consecuentes daños y perjuicios que dicho incumplimiento ha causado, procedo a
demandar el contenido del contrato.
CONTRATO OBJETO DE LA PRETENSION
Como se dijo con antelación entre los ciudadanos LUIS FERNANDO MORENO
ARIAS y FLOR ALBA ARIAS DE MORENO, por una parte por la otra JOSE
JUVENTINO ARAQUE PEREZ, denominado JUVENTINO’S, con el fin de solventar
las siguientes negociaciones se llegó a celebrar un contrato, en los siguientes términos:
En el referido contrato, se estipulo en su cláusula segunda, lo siguiente:
“Los inversionistas manifiestan su firme intención de

invertir en la organización la cantidad de CIENTO
CINCUENTA MILLONES DE BOLIVARES (Bs.
150.000.000) los cuales serán aportados de la
siguiente manera: a) La cantidad de CIEN MILLONES
DE BOLIVARES (Bs. 100.000.000) que serán
destinados a la cancelación de deudas con
proveedores, instituciones bancarias y demás
acreedores, en los términos y condiciones que serán
acordadas con estos. Estos aportes serán puestos a la
orden de la organización, a partir del momento de la
firma de los correspondientes traspasos de acciones.
B) La cantidad de CINCUENTA MILLONES DE
BOLIVARES (Bs. 50.000.000) que serán aportados por
los Inversionistas a la organización, en un lapso de
ciento ochenta (180) días continuos, contados estos
a partir de la firma del presente documento, En caso,
de que la organización requiera que sean aportados
los CINCUENTA MILLONES DE BOLIVARES (Bs.
50.000.000), señalados en un lapso de tiempo menor al
establecido, deberá demostrarse que existe necesidad
de ello.”
En cuanto a esta cláusula ciudadana Juez, cabe destacarse que el contrato
nació y murió por incumplimiento en el mismo momento, pues de acuerdo a su literal a)
la referida cantidad de dinero debió haber sido entregada a la organización, es decir,
al grupo de empresas que yo representaba al momento de realizar los documentos de
traspaso de acciones, pero ocurrió que realizado los referidos documentos y los cuales
señale al inicio de esta libelar, la parte contratante y hoy demandada, es decir, los
ciudadanos LUIS FERNANDO MORENO ARIAS y FLOR ALBA ARIAS DE
MORENO, eludieron el pago nunca entregaron las referidas cantidades de dinero y
mucho menos la pusieron a la orden de la organización, ni se honraron las cantidades
de dinero que como deudas quedaron contenidas en el contrato, por lo cual ciudadana
juez con mayor razón la referida cantidad de CINCUENTA MILLONES DE
BOLIVARES (Bs. 50.000.000) a que hacen mención en el literal b de esta cláusula
segunda mucho menos se cumplió.
En cuanto a la Cláusula Tercera, se estableció un compromiso por mi parte de
traspasar las acciones por ante los registros mercantiles pero que las partes tuvieron
a bien realizar por vía notarial, tal como se desprende de los siguientes documentos.
Asimismo, convienen en el traspaso de las acciones propiedad de los menores.
En la Cláusula Cuarta, se estableció que JOSE JUVENTINO ARAQUE PÉREZ,
denominado JUVENTINO’S, ocuparía el cargo de Vicepresidente en las empresas
que conforman y/o conformaren la organización y se señalaba que los inversionistas
garantizarían a JUVENTINO’S la estabilidad en el cargo.
En la cláusula Quinta, quedo convenido que por el supuesto cargo a ocupar
por JUVENTINO´S, este devengaría el 2.5% sobre el monto de las ventas. Esto nunca
se cumplió, pero es importante destacar que este monto del 2.5% de las ventas debe
ser manejado directamente con la cláusula Séptima que pauta el monto neto a vender
anualmente en dichas empresas.

Con respecto a la cláusula Sexta, que habla del marco de utilidades,
ciudadana Juez, en el referido y supuesto cargo que ocuparía JUVENTINO’S, nunca
fue posible, primero el desempeño de sus funciones, pues fue desplazado en todos y
cada uno de estos Fondos de Comercio, por familiares como es el caso de la
ciudadana CARMEN TOVAR, quien tomo la administración de JUVENTINO´S
CHURRASQUERIA, EL BENEMÉRITO RESTAURANTE TIPICO TACHIRENSE C.A.,
JUVENTINO’S PASTELERIA, fue cerrada porque esta gente la hizo inoperable y
supuestamente íbamos a reactivarla en otras condiciones, y es así como se realizo un
documento para que luego se constituyera en inquilino a la Sociedad Mercantil EL
BENEMÉRITO C.A.; del inmueble que ocupaba dicha pastelería, en el buen animo de
concretar todo lo aquí contratado, tal como consta en el documento y se otorgo un
documento de alquiler a favor de a fin de aperturar las empresas y de esta forma pagar
el dinero que se adeudaba, documento este identificado de la siguiente forma y
montos, que indudablemente nunca cumplió, ni pago, lo cual ocasiono que en los
actuales momentos el dueño del inmueble este pidiendo su inmediata desocupación, al
punto que los mencionados ciudadanos desmantelaron en su totalidad la panadería y
me convirtieron lo que era el restaurante y churrasquería en un vulgar deposito de
materiales y mercancía de panadería, cuyos daños son tan cuantiosos que son casi
incalculables.
En cuanto a la cláusula Séptima, ciudadano Juez, esta cláusula es de suma
importancia, pues ella nos da una idea clara y precisa de la proyección de los daños
patrimoniales que se me han causado a mi empresa y a mi entorno familiar,, pues el
ciudadano LUIS FERNANDO MORENO ARIAS, quien es Ingeniero, quien sabe de
números y cálculos, junto con su señora esposa FLOR ALBA ARIAS DE MORENO,
hicieron una estimativa que se quedo pequeña, pero que es lamentablemente lo
único que se documento de lo que se percibía en dichos negocios, es así como paso
a trascribirla textualmente:
“Las partes se proponen entre otras metas las siguientes:
a) Que al primer año, contados estos a partir del 15 de
noviembre de 2001, las empresas que conforman o
conformaren la organización, facturen en forma total la
cantidad de Mil doscientos noventa y seis millones de
bolívares (Bs. 1.296.000.000) en ventas; b) Que el segundo
año, las empresas que conforman o conformaren la
organización, facturen un mínimo de Mil quinientos
noventa y ocho millones de bolívares (Bs. 1.598.000.000)
en ventas; c) Que al tercer año las empresas que
conformen o conformaren la organización facturen un
mínimo de mil ochocientos cuarenta y ocho millones de
bolívares (Bs. 1.848.000.000) en ventas; d) Que al cuarto
año las empresas que conformen o conformaren la
organización facturen un minino de dos mil doscientos
doce millones de bolívares (Bs. 2.212.000.000) en ventas.
Cabe destacar ciudadano Juez, que de esta proyección los ciudadanos LUIS
FERNANDO MORENO ARIAS y FLOR ALBA ARIAS DE MORENO, no me han
entregado a mi y a mi grupo familiar y socios de la empresa cuentas de ese dinero, pero
mas adelante haré referencia precisa al cobro de esta cantidad de dinero por
concepto de daños.
En cuanto a la cláusula Octava, del referido contrato, no es mas que una reiteración
de lo contradictorio de la buena voluntad que pudo haber reinado en esta
negociación, pues evidentemente luego de percibir el lote accionario, los ciudadanos
LUIS FERNANDO MORENO ARIAS y FLOR ALBA ARIAS DE MORENO, se plantean

unas metas acordes con la realidad mercantil que se manejaba en torno a la gesta
mercantil de la organización, pero que para truncar las posibilidad de consecución de
las referidas metas y por cuanto la ejecución de esta cláusula cercenaría y cortaría el
corazón e irrigación de la actividad de los negocios, llevándolos a un colapso y caos
total, dejándolos abandonados, que evidenciarían la única y exclusiva intención de no
tener que volver a reintegrar el lote accionario a mi grupo empresarial.
La cláusula Novena, no es as que una hilaridad por reiterar que efectivamente
no tan solo las empresas que constituyen la organización sino aquellas que se crearen
o fomentaren, el ciudadano JOSÉ JUVENTINO ARAQUE PÉREZ, debería ser
coparticipe de estos, pero los referidos fondos se crearon con la intención de no dar
cumplimiento a los pagos de las obligaciones contraídas y no son mas que un fraude
mercantil con la intención de quebrar fraudulentamente las empresas que conforman
la organización.
La cláusula Décima, es una exposición y declaración expresa del fraude
mercantil que se estaba gestando, pues, el modificar de las partes el contenido

contractual no era mas que conductas tendentes a eludir los pagos y compromisos a
que he hecho tantas veces referencia y que están contendidas en el documento.
La cláusula Décima Primera, la cumplí a cabalidad y entregue todos los
documentos que se me requerían y son los que estoy oponiendo y pido su rescisión
por nulidad e incumplimiento del contrato.
La cláusula Décima Segunda, contiene las obligaciones que llevaron a que
contratase con los referidos ciudadanos, quienes supuestamente iban a cumplir, lo cual
como ya tantas veces he dicho se crearon fue dos fondos de comercio en principio
denominados BENEMÉRITO C.A. y TERRAZAS C.A., que no es otra cosa que tratar
de disfrazar un cáncer dándole otro nombre como una dolencia sencilla o simple que
persigue como único fin el mantener operando las empresas, pero dejar fuera del
juego a los acreedores, en vista de que yo no me preste a esta situación fraudulenta
se presentaron una serie de inconvenientes, de los cuales se llego al punto que me
dejaron solo los negocios, abandonados, destinando el restaurante y churrasquería en
depósitos de materiales para panadería, la pastelería ya no existe, el local donde
funcionaba el paseo del sabor, en total estado de abandono y la Terraza y Restauran
Fuente de Soda el Tama, me lo convirtieron en un sitio desolado, donde se reunía
únicamente su entorno o grupo, quizás a planificar las gestas que iban a realizar en
contra de mis empresas y grupo familiar, al punto de quedar el referido negocio no tan
solo dejado al abandono y expuesto a personas de malos hábitos hacia lo ajeno,
apoderándose no tan solo de una cantidad de bienes, sino adeudando la cantidad
de aproximadamente siete (7) meses de alquiler por el referido inmueble.
Todo esto ciudadano Juez, en razón del contrato que opongo como
fundamento principal de esta demanda.
Por las razones antes expuestas, y en virtud del abandono de hecho y de
derecho que existe sobre los referidos fondos de comercio y los inmuebles en los que
funcionaban estos, me vi forzado a instalarme con familiares y amigos ante la
presencia d personas amigas de lo ajeno en el referido inmueble donde funcionan los
fondos de comercio y ante la increíble situación de pretender crear supuestos hechos
punibles, pues, los ciudadanos LUIS FERNANDO MORENO ARIAS y FLOR ALBA
ARIAS DE MORENO, realizaron denuncias de secuestro que ameritaron la presencia
de dos Unidades Patrulleras identificadas P568, comandada por un Distinguido de
apellido ANGARITA, placa 305y la Unidad 574, comandada por el cabo segundo
VALENCIA, placa 1681, así como de supuestos hurtos y atracos, donde hicieron acto
de presencia funcionarios del Grupo Antiextorsión y Secuestro (GAES) de la Guardia
Nacional y el Grupo Baes de la Policía del Estado Táchira, y la presencia del
funcionario FRANCO ROJAS, conocido como Memo, porque supuestamente se
estaban cometiendo hechos delictuales, cuando la verdad es que es actuar simulando
hechos punibles, creando la movilización de los cuerpos de seguridad en forma
irresponsable y hasta peligrosa, si constituye hechos delictuales, es por lo que pido se
oficie a la Fiscalía del Ministerio Público para que bajo la modalidad de noticias
criminis ordene la apertura de la averiguación penal correspondiente.
Todo estos hechos que aquí he expuesto, que no son sino una pequeña síntesis
de la cantidad de irregularidades que en el intento de esta supuesta negociación se
presentaron, pero que nos ocuparían una basta narración de hechos, de situaciones
soeces, que destacan de lo normal y común de cualquier gesta mercantil que en caso
de presentarse la necesidad en la probanza serán desarrollados, es por lo que procedo
a instaurar formal demanda en contra de los ciudadanos LUIS FERNANDO MORENO
ARIAS y FLOR ALBA ARIAS DE MORENO, ya identificados, conforme a lo pautado
en el Artículo 1167 del Código Civil, por resolución de Contrato y los consecuentes
daños y perjuicios que se han causado a mi grupo empresarial y lo hago en los
siguientes términos.
PRIMERO: Por el principio de que el incumplimiento del contenido contractual conlleva
a que el mismo sea resuelto, convengan los ciudadanos LUIS FERNANDO MORENO
ARIAS y FLOR ALBA ARIAS DE MORENO, en resolver el contrato celebrado entre
nosotros, redactado por el Abogado JOSE GREGRIO MORENO ARIAS, inscrito en el
Inpreabogado bajo el N° 34000, hermano del codemandado LUIS FERNANDO
MORENO ARIAS, por incumplimiento en todas y cada una de sus cláusulas y que se
rescindan los contratos suscritos, por tener todos estos su origen y causa en el
documento madre mencionado, pues si el mismo no tiene razón de existir y habiendo

celebrado con estos dichos contrato, la obligación que yo debía cumplir se devuelve al
estado inicial.
DAÑOS Y PERJUICIOS: Fue convenido entre las partes, que los referidos Fondos
de Comercio en su conjunto producirían las siguientes cantidades de dinero durante
el primer, segundo, tercer y cuarto año.
En lo que respecta al primer año, la cantidad de UN MILLARDO DOSCIENTOS
NOVENTA Y SEIS MILLONES DE BOLIVARES (Bs. 1.296.000.000,oo), lo que
equivale a CIENTO OCHO MILLONES DE BOLIVARES (Bs. 108.000.000) mensuales,
y por cuanto los referidos negocios fueron dejados abandonados a partir del mes de
Julio, es decir, hasta el mes de JUNIO estuvieron bajo el manejo de estas personas, lo
que equivale a SETECIENTOS CINCUENTA Y SEIS MILLONES DE BOLIVARES
(Bs. 756.000.000) en producción o ingresos. Por lo cual por concepto de Lucro
Cesante, se le adeuda a mis empresas la cantidad de SETECIENTOS CINCUENTA Y
SEIS MILLONES DE BOLIVARES (Bs. 756.000.000) los cuales demando para que
convengan o sean condenados a pagar los ciudadanos LUIS FERNANDO MORENO
ARIAS y FLOR ALBA ARIAS DE MORENO.
Por cuanto este contrato fue celebrado con unas empresas constituidas y
operativas al 100% , convenimos y proyectamos celebrar este contrato por cuatro (4)
años, pero la malversación, mala administración, dilapidación de la gesta
administrativa de las empresas, la llevaron aun debacle económico de tal magnitud
que llevaron al cierre y desmantelamiento de la casi totalidad de estos, lo cual es
única y exclusivamente responsabilidad de los ciudadano s LUIS FERNANDO
MORENO ARIAS y FLOR ALBA ARIAS DE MORENO, y por ende deben pagar los
montos por ellos mismos determinados como ingreso por concepto de Lucro Cesante y
que deben ser tomados de la cláusula séptima.
PRIMER AÑO 540.000.000
SEGUNDO AÑO 1.598.000.000
TERCER AÑO 1.848.000.000
CUARTO AÑO 2.212.000.000
SUB-TOTAL GENERAL 6.198.000.000

MEDIDAS CAUTELARES INNOMINADAS
En cumplimiento al periculum In Mora y Periculun In Dane y la narrativa de los
hechos aquí esgrimidos, en relación al Periculum In mora, que se desprende del
incumplimiento de los demandados de autos en cuanto a las obligaciones que allí
fueron convenidos para su cumplimiento por este, y el periculun In dane, que se
desprende de la traslación de la propiedad tanto de los lotes accionarios como de los
bienes inmuebles que se llevaron a cabo por vía notarial como resultado de yo cumplir
la parte que a mi se me estableció cito y ante cualquier posible subterfugio legal que
pudiere presentarse o dilaciones innecesarias que pudieren causar daños
irremediables mediante la protocolización de los documentos que aquí he
demandado su resolución, De conformidad al Artículo 588 del Código de Procedimiento
Civil, pido se decrete medida Cautelar Innominada de ordenar de abstención de
protocolizar cualquier documento mediante oficio dirigido a cada uno de ellos.
DOCUMENTO N° TOMO FECHA
71 152 24-11-2001. Cuyo documento original
se encuentra inscrito en el Registro Mercantil Tercero de la Circunscripción Judicial
del Estado Táchira, en fecha 04 de mayo de 1995, bajo el N° 49, Tomo 14-A-
se encuentra inscrito en el Registro Mercantil Primero de la Circunscripción Judicial del
Estado Táchira, en fecha 02 de Diciembre de 1997, bajo el N° 73, Tomo 30-A-
se encuentra inscrito en el Registro Subalterno de los Municipios Cárdenas, Guasimos
y Andrés Bello, en fecha 25 de Febrero de 1999, bajo el N° 38, Folios 1-6, Tomo 16,
Protocolo Primero.
74 152 24-11-2001. Cuyo documento
original se encuentra inscrito en el Registro Mercantil Tercero de la Circunscripción
Judicial del Estado Táchira, en fecha 04 de mayo de 1995, bajo el N° 49, Tomo 14-A-
75 152 24-11-2001
76 152 24-11-2001. Cuyo documento
original se encuentra inscrito en el Registro Mercantil Primero de la Circunscripción
Judicial del Estado Táchira, en fecha 02 de Diciembre de 1997, bajo el N° 73, Tomo
30-A-
77 152 24-11-2001. Cuyo documento
Judicial del Estado Táchira, en fecha 04 de Noviembre de 1987, bajo el N° 27, Tomo
41-A-
78 152 24-11-2001. Cuyo documento
Judicial del Estado Táchira, en fecha 04 de Noviembre de 1987, bajo el N° 27, Tomo
41-A-
se encuentra inscrito por ante el registro Subalterno del Municipio San Cristóbal del
Estado Táchira, en fecha 19 de Diciembre de 1997, bajo el N° 41, Protocolo Primero,
Tomo 41. Y pido se oficie a cada uno de dichos registros.
ESTIMATIVA
Estimo la presente demanda en la cantidad de SEIS MILLARDOS CIENTO
NOVENTA Y OCHO MILLONES DE BOLIVARES (Bs. 6.198.000.000,oo).
DOMICILIO DE LOS DEMANDADOS

A los fines de proceder a la citación personal de los demandados señalo como
domicilio procesal el siguiente: Calle 11 entre carreras 22 y 23 ° 22-27, Barrio
Obrero, San Cristóbal, Estado Táchira.
POSICIONES JURADAS
Solicito se cite a los ciudadanos LUIS FERNANDO MORENO ARIAS y FLOR ALBA
ARIAS DE MORENO, a fin de que absuelvan posiciones juradas, comprometiéndome
desde ya absolverlas recíprocamente en la oportunidad que fije el tribunal.
Es justicia en San Cristóbal, a la fecha de su presentación
EL DEMANDANTE EL ABOGADO
CIUDADANO
SU DESPACHO.-
Yo EVARISTO HERNÁNDEZ BAUTISTA, Venezolano, mayor de edad, titular de
la Cédula de Identidad Nº V-14.180.652, domiciliado en la ciudad de San Cristóbal,
Estado Táchira y hábil; asistido en este acto por el Abogado en ejercicio JHONNY
CLARET DUQUE PAZ, Venezolano, mayor de edad, titular de la Cédula de Identidad
Nº 9.213.887, inscrito en el Inpreabogado bajo el Nº 28352, domiciliado procesalmente
en la carrera 2 esquina calle 5 Centro Profesional FORUM segundo nivel Nº 2-C, San
Cristóbal, Estado Táchira, ante Usted, respetuosamente ocurrimos para exponer:
Soy propietario de un inmueble consistente en una casa para habitación,
construida sobre un lote de terreno ejido, dado en arrendamiento por la Alcaldía del
Municipio San Cristóbal, Estado Táchira, bajo contrato de arrendamiento N° 4712,
signado con el N° Catastral 01-07-26-03 de fecha 26 de Mayo de 1998, ubicado en la
Calle 7 con carrera 14, N° 13-110 (Pasaje Mucuritas) Parroquia Pedro María Morantes,
Municipio San p Cristóbal del Estado Táchira. La casa esta construida en paredes de
bahareque y otras de bloque, piso de cemento, techo de teja y cañabrava, consta de
tres habitaciones, sala, comedor, cocina, sanitarios, corredores, garaje, lavadero, patio,
galpón con techo de acerolit y otra casa contigua de bahareque con techo de teja y
demás anexidades y mejoras, determinado según el citado contrato de arrendamiento,
por los siguientes linderos y medidas: NORTE: Calle 7, mide 21,15 metros; SUR:
Mejoras que son o fueron de Pedro Alejandro Becerra, mide 21,15metros (línea
quebrada); ESTE: Mejoras que son o fueron de Froilan Valero, mide 30,50 metros y
OESTE: Mejoras que son o fueron de Juan Sierra, mide 31 metros (línea quebrada).
El cual adquirí según documento protocolizado por ante la oficina Subalterna de
Registro Público del Municipio San Cristóbal, del Estado Táchira, en fecha 27 de Marzo
de 1991, bajo el N° 35, Tomo 29, Protocolo I, tal como se evidencia del documento que
anexo marcado con la letra A.

En el año de 1999, específicamente en el cuarto trimestre, en el desempeño de
mi actividad como comerciante en el ramo del calzado, requerí cierto tipo de
maquinaria para cumplir con la producción que se me demandaba para ese momento.
Esta situación me planteaba la hipertremitible necesidad de liquidez, de la cual para el
momento carecía, ante esta situación y después de haber intentado ante diversas
instituciones bancarias opte a utilizar un financista privado, quien ya me había
manifestado en diversas oportunidades que poseía liquidez monetaria para hacerme
prestamos de dinero, es así como el ciudadano JOSE CELESTINO CARRERO
QUEVEDO, Venezolano, mayor de edad, titular de la Cédula de Identidad N° V-
169.387, domiciliado en la ciudad de San Cristóbal, Estado Táchira, me manifiesta
que ante su capacidad económica me puede hacer el préstamo de DIEZ MILLONES
DE BOLIVARES (Bs. 10.000.000) del cual descontaría intereses, gastos de abogados
por un monto de UN MILLON DE BOLIVARES (Bs. 1.000.000) y me haría entregada
de la cantidad de NUEVE MILLONES DE BOLIVARES (Bs. 9.000.000), los cuales
debería yo cancelar en un lapso de seis (6) meses y le cancelaría intereses del diez por
ciento (10%) mensual, es decir, UN MILLON DE BOLIVARES (Bs. 1.000.000) por
concepto de los referidos intereses.
Al efecto, de este préstamo dinerario el ciudadano JOSE CELESTINO
CARRERO QUEVEDO, me exige una garantía, en tal sentido siendo mi única
propiedad para ese momento era el inmueble constituido por una casa para habitación,
construida sobre un lote de terreno ejido, dado en arrendamiento por la Alcaldía del
Municipio San Cristóbal, Estado Táchira, bajo contrato de arrendamiento N° 4712,
signado con el N° Catastral 01-07-26-03 de fecha 26 de Mayo de 1998, ubicado en la
Calle 7 con carrera 14, N° 13-110 (Pasaje Mucuritas) Parroquia Pedro María Morantes,
Municipio San Cristóbal del Estado Táchira, procedo o oferircelo, manifestando este su
acuerdo con la oferta en cuestión, a lo cual inicie todas las gestas necesarias
encaminadas a la consecución de los requisitos legales para poder otorgar el
documento de la garantía que se me exigía, es allí donde recibo la información de que

no me permitía el Municipio por ordenanza municipal poder gestarse garantías sobre
el inmueble, pues al tratarse de terrenos ejidos, estaba prohibido por la referida
ordenanza el poder conceder garantías como la hipoteca, es de allí y motivado a la
premura y apremio que tenía con respecto a la necesidad dineraria y por cuanto fuese
su intención de buena voluntad, es por lo que opto hacerle o darle en garantía el
inmueble mediante una venta pura y simple la cual consta en el documento que anexo
marcado con la letra A y se identifica de la siguiente manera.
Al mismo tiempo para comprobar que entre ambas partes, JOSE CELESTINO
CARRERO QUEVEDO y mi persona habíamos simulado una venta del referido
inmueble para amparar un préstamo dinerario, firmamos un documento privado que
anexo con la letra B, el cual opongo formalmente a la parte demandada y a los efectos
de cancelarle la referida obligación dineraria, firmo letras de cambio cada una por la
cantidad de QUINIENTOS MIL BOLIVARES (Bs. 500.000) de las cuales consigno 4
letras que fueren elaboradas y se colocare como interpuesta persona quien es su hijo
JOSE HUMBERTO CARRERO.
Ciudadana Juez es el caso que del referido monto de los DIEZ MILLONES DE
BOLIVARES (10.000.000 Bs.) y que plasmado a nivel documental el ciudadano
prestamista JOSE CELESTINO CARRERO QUEVEDO, me hizo una primera entrega
de CINCO MILLONES DE BOLIVARES (5.000.000 Bs) y cuatro (4) meses después
TRES MILLONES DE BOLIVARES (3.000.000 Bs.)
Pero es el caso que aún habiéndole cancelado DOS MILLONES DE
BOLIVARES (2.000.000 Bs) lo cual se comprueba con las Letras de Cambio que
anexo con la letra C
El referido prestamista JOSE CELESTINO CARRERO QUEVEDO no me los
quiere computar como abono a la deuda, ni siquiera son los DIEZ MILLONES DE
BOLIVARES (10.000.000 Bs) documentados sino que los mismos motivados a los
supuestos intereses usurarios del 10 % ya es impagable.
Ciudadana Juez, habiéndole cancelado yo, ya parte del monto contenido de la
obligación inicial es impretermitible establecer en primer término que la venta pura y

simple que se desprende del anexo A y la misma es simulada para garantir préstamo
dinerario en condiciones de usura.
La intención de las partes fue que mediante el préstamo de dinero EVARISTO
HERNÁNDEZ cubría sus expectativas mercantiles y el ciudadano JOSE CELESTINO
CARRERO QUEVEDO, obtenía un lucro derivado de sus intereses a un determinado
tiempo y que se garantizaba esta obligación con la venta simulada del inmueble al que
se hizo referencia, nunca hubo la intención de vender el inmueble; obsérvese el precio
irrisorio que se estipulo en el contrato, pues este supera los CIEN MILLONES DE
BOLIVARES (100.000.000 Bs).
Cito la determinación básica del contenido del contrato y sus efectos en el ámbito
legal:
ELEMENTOS ESCENCIALES DE LA VALIDEZ DEL CONTRATO:
El artículo 1142 de la Ley Sustantiva Civil, nos dice:
El contrato puede ser anulado:
1. Por incapacidad legal de las partes o de una de ellas
2. Por vicios del consentimiento.
Junto a las mencionadas condiciones esenciales a la existencia del contrato,
coexisten otros elementos que solo afectan la validez del mismo, de tal modo que la
ausencia de alguno de ellos produce la invalidez del contrato, el cual si bien existe,
puede ser anulado.
Si una de las partes ha otorgado su consentimiento viciado (consentimiento
afectado de dolo) puede pedir la nulidad del contrato celebrado.
NOCIÓN DE CAUSA DE CONTRATO
En el devenir de muchas discusiones Doctrinarias, referidas a entender la noción
de causa el Dr. JOSE MELICH-ORSINI, definió la causa del contrato como función
económica social del mismo, considerado en su totalidad y alude a la necesidad de
que exista conformidad entre ella y el intento de las partes para que tal intento llegue
a producir el efecto jurídico deseado. Por tal razón en todo caso se entiende que tal
función económico-social reservada por el derecho al acuerdo de voluntades y que

hace que este produzca los efectos queridos por el Ordenamiento o no produzca
ninguno, pero ciertamente tales efectos independientes de la representación subjetiva
que se hayan hecho las partes, es algo tan esencial a la existencia del contrato, que
el gran Doctrinario Mesineo enseña que esta Doctrina de la causa del contrato debe
referirse también al contrato en concreto, en el sentido de que si las partes lo
realizan (el acuerdo de voluntades) sin una causa, es decir, desviándolo de su
función económico – social el mismo es improductivo de efectos, porque va dirigido a
una finalidad distinta de la que admite el ordenamiento jurídico”
En los artículos 1157 y 1158 del Código Civil Vigente, se postulan los efectos
prácticos que se derivan de las deficiencias que puedan darse a respecto de este
elemento, puntualizando al efecto el artículo 1158 que “el contrato es valido aunque
la causa no se exprese”.
La causa se presume que existe mientras no se pruebe lo contrario y el artículo
1157 nos dice lo siguiente:
“La obligación sin causa, o fundada en una causa falsa o ilícita no tiene ningún
efecto”.
“La causa es ilícita cuando es contraria a la Ley, las buenas costumbres o al
orden público”.
Un antiguo civilista Oudot que para diferenciar la “causa” del “objeto” de la
obligación, bastaba reflexionar que la “causa” responde a la pregunta, ¿Cur debetur?
(¿Por qué nos obligamos?), en tanto que el “objeto “ lo haría a la pregunta (A que nos
obligamos).
Si consideramos, por ejemplo, el contrato de compra venta de un inmueble
podremos distinguir de una parte la obligación del vendedor, que tiene como objeto la
transferencia al comprador de la propiedad del inmueble vendido; y del lado opuesto, la
obligación del comprador, cuyo objeto es la transferencia al vendedor de la propiedad
de una cierta cantidad de dinero, lo que se llama el “precio”. Pero ¿cuál es la causa de
la obligación del vendedor? La sola idea del “fin” perseguido por el vendedor al
obligarse a transferir la propiedad del inmueble no es suficiente, pues el vendedor se
obliga porque desea obtener el dinero para hacer un viaje, o tal vez para pagar una
deuda que el a su turno tiene, etc. A su vez el “fin” perseguido por el comprador
también puede variar mucho, por ejemplo: Se obliga a pagar el precio del inmueble
porque necesita el inmueble para vivirlo o porque cree que va a subir de valor y desea
hacer una buena inversión.
Y en relación a lo ya citado cabe destacar Ciudadana Juez de que en esta
situación se dieron una indiscutible ventaja del acreedor sobre el demandado, que
coloca a este último en una minusvalía insoslayable que no le permite a este solventar
el pago pues violentándose la ley mediante la práctica de la usura hace imposible que
EVARISTO HERNÁNDEZ BAUTISTA honre la obligación inicial por lo cual contrajeron
las partes.
LOS CONTRATOS USURARIOS
La Doctrina denomina CONTRATOS USURARIOS a aquellos que tienen por
objeto o persiguen para una de las partes una prestación, cesión, garantía o algo
análogo que implique una ventaja o beneficio notoriamente desproporcionado a la
prestación o entrega que efectúa la parte favorecida. Igualmente se considera
CONTRATO USURARIO a “todo negocio jurídico en el cual alguien, explotando el
estado de necesidad, la ligereza, inexperiencia o debilidad ajena, se hace prometer una
prestación excesiva en relación a la que entrega o promete”.
Entre los distintos procedimientos empleados para ocultar con acto usurario, es
costumbre obligar al necesitado de dinero a otorgar un documento de VENTA CON
PACTO DE RETRACTO, acompañado a su vez de la firma de LETRAS DE CAMBIO
Y/O CHEQUES, instrumentos autónomos en los cuales como es sabido, solo queda
constancia de la cantidad total que el aceptante o firmante se obliga u ordena pagar al
beneficiario.
Al respecto el primer párrafo del artículo 1 del vigente Decreto sobre Represión
de la usura, publicado en la Gaceta Oficial de fecha 09 de Abril de 1946, con toda
claridad definió el CONTRATO USURARIO en los siguientes términos.
Cualquiera que intencionalmente se valga de las necesidades apremiantes de otro
para obtener para si o para un tercero una prestación, cesión, garantía o algo
análogo que implique una venta o beneficio que tomando en cuenta las
circunstancias concomitantes, resulte notoriamente desproporcionada a la
contraprestación o entrega que por su parte verifique, será castigado con prisión”
En cuanto al término de la obligación:
El término es un acontecimiento futuro y cierto del cual depende el cumplimiento
o la extinción de una Obligación. La característica fundamental del término es su
certidumbre, en tal sentido de que la circunstancia que lo constituye ocurrirá con toda
certeza, aun cuando no se tenga seguridad alguna en cuanto al momento en que
realmente ocurra.
EN EL DERECHO
Fundamento la presente acción en los Artículos 11
Por su origen el término puede ser; convencional, legal o judicial.
El término convencional es el establecido por las partes, que son libres de fijar tal
modalidad, pero existen casos en los cuales la ley prohíbe el establecimiento de
términos a las partes por razones de orden público, o regula y limita el término.
EN EL DERECHO
Fundamento mi pretensión, en los artículos 1141,1157, 1158 y 1167 del Código Civil
que establecen:
Articulo 6: No pueden renunciarse ni relajarse por convenios particulares las
leyes en cuya observancia están interesados el orden público o las buenas
costumbres.
Artículo 1141: Las condiciones requeridas para la existencia del contrato son:
4. Consentimiento de las partes
5. Objeto que pueda ser materia de contrato
6. Causa Licita
Artículo 1157: La obligación sin causa, o fundada en una causa falsa o ilícita, no
tiene ningún efecto.

La causa es ilícita cuando es contraria a las buenas costumbres o al orden
público.
Quien haya pagado una obligación contraria a las buenas costumbres, no puede
ejercer la acción en repetición sino cuando de su parte no haya habido violación
de aquellas.
Artículo 1158: El contrato es valido aunque la causa no se exprese
La causa se presume que existe mientras no se pruebe lo contrario
Artículo 1159: Los contratos tiene fuerza de Ley entre las partes. No pueden
revocarse sino por mutuo consentimiento o por las causas autorizadas por la ley.
.Artículo 1167: En el contrato bilateral, si una de las partes no ejecuta su
obligación, la otra puede a su elección reclamar judicialmente la ejecución dl
contrato o la resolución del mismo, con los daños y perjuicios en ambos casos si
hubiere lugar a ello.
Solicito se cite al Ciudadano JOSE CELESTINO CARRERO QUEVEDO a los
fines de que ratifique, conozca o desconozca las cuatro (4) letras de cambio.
PETITORIO
Por los razonamientos de hecho y en base a los parámetros de derecho
esgrimidos sin que este menoscabe el principio Iura Novit Curia procedo a demandar
como formalmente lo hago al Ciudadano JOSE CELESTINO CARRERO QUEVEDO,
para que convenga o en su defecto a ello lo condene este juzgador en lo siguiente:
1. Para que convenga o a ello sea condenado en la cantidad del contrato de
compra venta protocolizada por ante la oficina Subalterna del Primer Circuito de
Registro Público del Municipio San Cristóbal, del Estado Táchira, en fecha 03 de
Noviembre de 1999, anotado bajo el N° 13, Tomo 007, Protocolo 01, Folio 1/3,
por vicios en el consentimiento al no existir la intención de vender y el no tener la
intención de comprar.
2. Para que convenga o a ello sea condenado en que la deuda documental y por la
cual soy su deudor, es por la cantidad de DIEZ MILLONES DE BOLIVARES
(10.000.000 Bs.) más el respectivo interés legal del 1% mensual.
3. Para que convenga o a ello sea condenado en que se firmó el 04 de noviembre
de 1999, documento privado en papel sellado T-98-25314790 a los efectos de
dejar constancia de un compromiso de retroventa o venta compacto de retracto
que fue la razón para la venta pura y simple.
4. Para que convenga o a ello sea condenado en que le he abonado a la obligación
existente entre nosotros la cantidad de DOS MILLONES DE BOLIVARES
(2.000.000), por lo que la deuda asciende en este momento a OCHO
MILLONES DE BOLIVARES (8.000.000 Bs.)
5. Para que convenga o a ello sea condenado ante la negativa de recibir la cantidad
de dinero que yo adeudo y ante el pago fraccionado que acepte requiere la
fijación de término para lo que solicito a este juzgado fije la oportunidad para el
pago respectivo el cual desde ya me comprometo a realizar.
MEDIDA PREVENTIVA
Solicito se decrete medida de prohibición de Enajenar y Gravar sobre un
inmueble consistente en una casa para habitación, construida sobre un lote de terreno
ejido, dado en arrendamiento por la Alcaldía del Municipio San Cristóbal, Estado
Táchira, bajo contrato de arrendamiento N° 4712, signado con el N° Catastral 01-07-
26-03 de fecha 26 de Mayo de 1998, ubicado en la Calle 7 con carrera 14, N° 13-110
(Pasaje Mucuritas) Parroquia Pedro María Morantes, Municipio San Cristóbal del
Estado Táchira. La casa esta construida en paredes de bahareque y otras de bloque,
piso de cemento, techo de teja y cañabrava, consta de tres habitaciones, sala,
comedor, cocina, sanitarios, corredores, garaje, lavadero, patio, galpón con techo de
acerolit y otra casa contigua de bahareque con techo de teja y demás anexidades y
mejoras, determinado según el citado contrato de arrendamiento, por los siguientes
linderos y medidas: NORTE: Calle 7, mide 21,15 metros; SUR: Mejoras que son o
fueron de Pedro Alejandro Becerra, mide 21,15metros (línea quebrada); ESTE:
Mejoras que son o fueron de Froilan Valero, mide 30,50 metros y OESTE: Mejoras que
son o fueron de Juan Sierra, mide 31 metros (línea quebrada). Adquirido según
documento protocolizado por ante la oficina Subalterna del Primer Circuito de Registro
Público del Municipio San Cristóbal, del Estado Táchira, en fecha 03 de Noviembre de
1999, anotado bajo el N° 13, Tomo 007, Protocolo 01, Folio 1/3. Solicito que para la
practica de la presente medida se oficie al ciudadano Registrador del Primer Circuito
del Municipio San Cristóbal.
ESTIMATIVA
Estimo la presente demanda en la cantidad de DIEZ MILLONES DE
BOLIVARES (10.000.000 Bs).
Protesto las costas y costos del presente juicio.
POSICIONES JURADAS
Solicito se cite al ciudadano JOSE CELESTINO CARRERO QUEVEDO,
a fin de que absuelva posiciones juradas, comprometiéndome desde ya a
absolverlas recíprocamente en la oportunidad que fije este Tribunal.
Señalo como domicilio Procesal: carrera 2 esquina calle 5 Centro Profesional
FORUM segundo nivel Nº 2-C, San Cristóbal, Estado Táchira.
Finalmente solicito que la presente demanda sea admitida, sustanciada y declarada
con lugar en la definitiva.

CIUDADANO
JUEZ SUPERIOR EN LO CIVIL Y CONTENCIOD ADMINISTRATIVO DE LA
CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DE LA REGION LOS ANDES
SU DESPACHO.-
Yo, SAUL ZINGUER KUSNIR, Venezolano, mayor de edad, titular de la Cédula
de Identidad N° V- 1.557.960, domiciliado en la ciudad de San Cristóbal, ESTADO
Táchira Y aquí de tránsito, actuando en este acto con el carácter de accionante en
nulidad, asistido por el Abogado en ejercicio WASSIM AZAN ZAYED, inscrito en el
Instituto de Previsión Social del Abogado bajo le N° 53141, ante Usted, con el debido
respeto ocurro y expongo:
En fecha 03 de Diciembre de 2001, mi apoderado, este, es, WILMER
MALDONADO, mediante e diligencia solicita del Juzgado Segundo Ejecutor de
Medidas de la Circunscripción Judicial del Estado Táchira, quien fuera comisionado a
los fines de la ejecución forzosa de la decisión recaída en la presente nulidad, decrete
embargo ejecutivo sobre bienes propiedad del Consejo Legislativo del Estado Táchira,
todo esto de conformidad con lo ordenado en el mandamiento de ejecución en su
numeral segundo literal A parte final.
En fecha 07 de Diciembre de 2001, del Juzgado Comisionado mediante auto
dice lo siguiente.
“...vista la diligencia presentada por la parte actora
abogado en ejercicio WILMER JESÚS
MALDONADO, inscrito en el Inpreabogado bajo el
N° 67025, quien actúa con el carácter r de
apoderado judicial de los accionantes en nulidad
de la presente causa de fechas 20-11-2001 (fl.104) y
03-12-2001 (fl.146) respectivamente, mediante las
cuales solicita a este Tribunal comisionado se
decrete medida de embargo ejecutivo sobre bienes
propiedad del Consejo Legislativo del Estado
Táchira de conformidad con lo previsto en el libro II
Titulo Cuarto Capitulo I del Código de
Procedimiento Civil, éste Juzgado Ejecutor de
medidas para decidir previamente observa: (...)
Segundo: Dispone el Artículo 527 del Código de Procedimiento Civil dentro de las
distintas hipótesis para la ejecución de la sentencia que así la condena, hubiere

recaído sobre cantidad liquida de dinero como es el presente caso, el juez mandará a
embargar bienes propiedad del deudor que no exceda del doble de la cantidad de
costas por las cuales se siga ejecución, y así para ello deberá librar la efecto un
mandamiento de ejecución e términos generales para el caso de que dicha ejecutoria
no fuese posible cumplir de manera directa como Juez de la causa, dicho
mandamiento de ejecución ordenará las especificaciones contenida en los numerales
1,2 y 3 del supra indicado artículo.
Ahora bien, ciertamente el auto ejecutorio señala que le Tribunal comisionado
a instancia de parte ejecutará la sentencia conforme al Procedimiento Ordinario
pautados en el Código de Procedimiento Civil (2° literal a, fl.33) no constituiré en sí
mismo el decreto de embargo ejecutivo de manera expresa con arreglo a los
presupuestos anteriores del citado artículo 527 ejusdem, por tanto sólo es de la
competencia del Juez de la causa la ejecución de la sentencia o de cualquier acto que
tenga fuerza de tal, de conformidad con los artículos 523 y 527 del Código de
procedimiento Civil, y siendo el decreto de la medida de embargo ejecutivo uno de
los actos procesales anteriormente señalados, este juzgado ejecutor de medidas
como tribunal comisionado carece de la competencia para el decreto del mismo y así
se decide...".
En fecha 07 de Diciembre de 2001, mi apoderado mediante diligencia solicita la
revisión de las actuaciones a éste tribunal a los fines de que resuelva sobre lo
solicitado respecto al embargo ejecutivo y de la decisión del Juzgado Comisionado.
En fecha 10 de Diciembre de 2001, el juzgado comisionado mediante auto
acuerda remitir la comisión a éste Juzgado Comitente mediante Oficio 1223 de la
misma a fecha.
Con el animo de redundar en mi pedimento, quiero a titulo ilustrativo ciudadano
Juez, señalarle que se cumplió con la primera fase de lo contenido en la normativa
que regula el Régimen Municipal, es decir, lo establecido por Usted en el
Mandamiento de Ejecución, en lo que respecta a la notificación el a parte perdidosa y
condenada en la presente causa, y a los acto posteriores que ello traía
encadenadamente, pues si luego de cumplido ese señalamiento jurisdiccional la

segunda fase de ejecución trae inmerso un aspecto de connicción que no le es dado
por poder llevar a cabo la ejecución solicitada.
En ese orden de ideas ciudadano Juez, solicito de Usted, que conforme a los
parámetros procedimentales y leyes especialísimas que regulan la materia, proceda
usted, a emitir si se quiere la segunda etapa de Ejecución e la sentencia, en el
entendido que se determine en forma exacta y precisa el quantum de la cantidad
liquida de dinero, que de ser el caso pueda ser embargado o de ser el caos en
bienes muebles se debe estimar a los efectos de garantir la ejecutoriedad del fallo
pronunciado por este tribunal. Es bien sabido por nosotros ciudadano Juez, que usted
bajo el Principio de Iura Novit Curias es conocedor del derecho que regula lo aquí
solicitado por nosotros, por lo que no nos es dado venir a determinar formalismos
sacramentales que han perdido su vigencia en el tiempo, ni tratar de orientar la
conducta jurisdiccional que bajo la solemnidad de la justicia.
Es por lo antes expuesto, que solicito de sus buenos oficios para que se
pronuncie respecto al pedimento solicitado en diligencias anteriores, pero que al
mismo tiempo se tome en cuenta el que le mencionado mandamiento debe llevar
inmerso las cantidades de dinero con precisión y exactitud de las cantidades de
dinero sobre las cuales debe recaer la medida, para evitar que intenciones mal
sanas en derecho hagan sucumbir ante las formas el imperio de la justicia.
Es justicia en el lugar y fecha de su presentación.
EL SOLICITANTE EL ABOGADO ASISTENTE

CIUDADANO
JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL, MERCANTIL TRANSITO Y TRABAJO
CIRCUNSCRIPCION JUDIC IAL DEL ESTADO TACHIRA
SU DESPACHO.-
Nosotros, EDGAR EDUARDO CARDENAS CAMACHO Y JOSE OLINTO PERNIA
ZAMBRANO, Venezolanos, mayores de edad, titulares de la Cédula de Identidad Nº V.-
9.231.116 y 2.885.575 respectivamente, de este domicilio y civilmente hábiles; actuando con el
carácter de presidente y Vicepresidente COMPUTACIÓN Y SERVICIOS DE
GEOPOSICIONAMIENTO SATELITAL C.A., inscrita en el Registro Mercantil Primero de
la Circunscripción Judicial del Estado Táchira, bajo el Nº 32, Tomo 25-A de fecha 10 de
Diciembre de 1999 asistidos en este acto por los Abogados en ejercicio JHONNY CLARET
DUQUE PAZ, y MONICA RODRÍGUEZ MEJIA, Venezolanos, mayores de edad, titulares
de la Cédula de Identidad Nº V.- 9.213.887 y V.- 11.505.249 e inscritos en el Inpreabogado bajo
el Nº 28352 y 83904 respectivamente, con domicilio procesal en la carrera 2 esquina calle 5
Centro Profesional FORUM segundo nivel Nº 2-C, San Cristóbal, Estado Táchira, ante Usted,
respetuosamente ocurrimos para exponer:
LOS HECHOS
En diciembre de 1999, a nuestra empresa le adjudicaron una licitación para el
levantamiento catastral de unos terrenos que son propiedad del municipio Jáuregui, pero que se
encuentran distribuidos a lo largo de otros municipios, tal como es el caso del Municipio
Samuel Darío Maldonado (la Tendida), Municipio Panamericano (Coloncito) Municipio García
de Hevia (la Fría), San Judas Tadeo (Umuquenas) etc., ubicados todos estos Municipios entre
el Río Escalante, el Río Grita, Río Zulia en el Estado Táchira .
Para el 12 de Mayo del 2000, nuestra empresa contrató los servicios de una empresa
llamada EMPRESA DE SERVICIOS PROFESIONALES DEL AGRO COMPAÑÍA
ANÓNIMA (ESPAGRO C.A), inscrita en el Registro Mercantil de la Circunscripción Judicial

del Estado Táchira, bajo el Nº 26, Tomo 8-A de fecha 27 de Marzo de 1985, representada en
este acto por su Gerente Administrativo PABLO EUDESIMO PEREIRA FIALLO,
Venezolano, mayor de edad, titular de la Cédula de identidad Nº V- 4.630.709, que tiene mas
de quince años de experiencia en el asesoramiento del agro y levantamientos topográficos, esta
contratación se realizo con la finalidad de culminar con mayor prontitud los trabajos con los
cuales nuestra empresa se había comprometido con la Alcaldía del Municipio Jáuregui, siendo
esto así nuestra empresa (Computación y Servicio de Geoposicionamiento Satelital C.A.)
contrata con ESPAGRO C.A., el levantamiento catastral de cincuenta mil hectáreas
(50000has), ubicadas al sur del Municipio García de Hevia del Estado Táchira, así como
también el llenado de encuestas en campo con datos suficientes que permitan levantar una ficha
catastral, todo esto de manera precisa ya que sobre la base de dichos levantamientos es como la
Alcaldía del Municipio Jáuregui va ha sincerar la medida de sus tierras para ajustar los precios
de venta y los cánones de arrendamiento, razón por la cual también debe estar ajustada a la
normativa vigente y en un lapso de 05 meses contados a partir dela firma del contrato suscrito
por las partes, En dicho contrato también se estableció que el pago por los servicios prestados
sería de UN MIL CIEN BOLIVARES (Bs. 1.1000º), por hectárea y que los mismos se
pagarían en la medida en que la empresa contratada hiciere entrega de las valuaciones de las
áreas levantadas, y previa verificación de los datos suministrados; para garantizar dicho pago
se suscribe una letra de cambio por la suma de CINCO MILLONES QUINIENTOS MIL
BOLIVARES ( Bs. 5.500.000,oo) a favor de ESPAGRO C.A., según consta del contrato
autenticado por ante la Notaria Primera de San Cristóbal, bajo el Nº 69, Tomo 52 de fecha
12 de Mayo del 2000, el cual anexamos marcado A.
De manera que en fecha 06 de Octubre del 2000, a tan solo seis (6) días antes del
cumplimiento del lapso estipulado en el contrato para la entrega del levantamiento topográfico
total la empresa ESPAGRO C.A nos hace entrega formal de un avance del Catastro Rural del
Municipio García de Hevia sector Sur, parroquia Capital de 15.000 hectáreas, correspondientes
a la primera valuación, las cuales se encontraban sujetas a revisión para su posterior pago, lo
cual se evidencia del documento que anexamos marcado B. Previa solicitud de algunos
arrendatarios ( realizada la misma por parte de los arrendatarios a la Alcaldía del Municipio
Jáuregui y esta a su vez la realiza a nuestra empresa), de predios ubicados en la zona supra
mencionada se escogen 04 predios, a fin de realizar la verificación de los datos que la empresa
Espagro nos había suministrado, encontrándonos frente a sin número de inconsistencias, es
decir, que en más del 90% de la muestra tomada se evidencia una inadaptación a la realidad
por cuanto las medidas están erradas, encontrándonos frente a situaciones como paralelismo o
duplicidad en las cercas de división de linderos de los predios, inconsistencia en el área total de
algunos predios, así como: áreas mutiladas, solapamiento de áreas, además de inconsistencias
relacionadas como datos de propietarios o arrendatarios que para la actualidad ya no existen,
bien por haber vendido o por tratarse de un nuevo arrendatario, no solo afectando el predio que
fue tomado como muestra, sino que igualmente se ven afectados los predios colindantes; ya
que pudo habérseles mutilado o agregado áreas que no le corresponden o que correspondiéndole
no se reflejan, todo lo cual acarrea perdidas patrimoniales para el propietario o arrendatario del
predio, en donde dichas perdidas se pueden estimar en cientos de millones de bolívares, dado el
valor que tiene la hectárea en la zona, y particularmente en los predios revisados la diferencia
no era de pocos metros sino de hectáreas, el cual anexamos marcado con la letra C.
En este mismo orden de ideas la Ley de Geografía, Cartografía y Catastro Nacional
sanciona a todo quien realice levantamientos Geodésicos o Topográficos que falseen la
información; según se evidencia de la copia de la Gaceta oficial de fecha 28 de Julio de 2000,
contentiva de la Ley de Geografía, Cartografía y Catastro Nacional marcada D, tal como es el
caso y que pudo ocasionar inconvenientes legales a nuestra empresa, en virtud de que los datos
suministrados por la empresa contratada están errados, es decir son falsos, tomados de manera
fraudulenta, ya que esta empresa lo que hizo fue tomar la información de archivos viejos, no
actualizados ni adecuados a la realidad, sin realizar el trabajo de campo que se había
claramente pautado en el Contrato, además de esta sanción, también corríamos el riesgo de ser
demandados por los dueños de los fundos, pues a través de estos levantamientos erróneos se
estaban violentado el legitimo derecho de propiedad que cada uno de ellos posee sobre sus
predios.
Al percatarnos de todas estas irregularidades nuestra empresa le remite una
correspondencia a ESPAGRO C.A en donde le solicita un informe en el cual se detalle
claramente las causas que generan la disparidad en la cabida de algunos de los predios que
habían sido sujetos a revisión. Sin embargo en espera de una aclaratoria y confiando en la
buena fé de la empresa contratada, nuestra empresa fue realizando periódica y progresivamente
pagos a ESPAGRO C.A, tal como consta en los recibos que anexamos signados con las letras
E, F y G, hasta por la cantidad de DOCE MILLONES DE BOLIVARES ( Bs.
12.000.000,oo), como contraprestación al servicio contratado. Aun cuando se estaba pagando la
valuación que todavía no se había terminado de verificar, lo que consta en los mencionados
recibos, pero considerando que se había contratado con una empresa de reconocida solvencia
moral decidimos dar tregua en espera de una respuesta aclaratoria a la situación, teniendo como
resultado una actitud silente y evasiva, y es en ese momento que decidimos paralizar los pagos,
y además realizar con nuestro propios medios el levantamiento topográfico objeto del contrato;
es importante destacar que en la actualidad nos encontramos realizando dicha labor, ya que en
vista del fraude en los datos y la falta de aclaratoria de lo sucedido, no podíamos poner en tela
de juicio el nombre de nuestra empresa y menos aun de correr el riesgo de vernos involucrado
en sanciones legales por impericia de la empresa contratada y para lo cual ellos debían
utilizar los procedimientos más adecuados, es decir, que los levantamientos deben realizarse en
el campo con teodolitos u otros medios que permitan obtener con precisión el área levantada
y luego digitalizar los predios y transformar el formato de papel impreso a medio digital, tal
como se había contratado, sino que de manera fraudulenta esta empresa lo que hizo fue tomar
la información de archivos viejos y desfasados, no actualizados ni adecuados a la realidad, de
manera que estas inconsistencias se reflejan en las medidas de un predio que no solo se ve
individualmente afectado, sino que proporcionalmente afecta a sus colindantes ha quienes se
les ha mutilado o se les a anexado lotes de terreno que no le pertenece o que perteneciéndoles
no se le refleja correctamente la medida lo que acarrea una perdida patrimonial para el
propietario del predio, que puede ser estimada en decenas o cientos de millones.
Ciudadano Juez, todo lo antes expuesto repercutió directamente en nuestra empresa
causando daños y perjuicios relacionados con hechos tales como: perdida de tiempo útil en la
realización del un nuevo levantamiento Topográfico, así como utilización y pago de salario de
personal técnico y obrero para la realización del mencionado levantamiento, y además
corriendo el riesgo de ser objeto de demandas bien por parte de la Alcaldía del Municipio
Jáuregui o bien por parte de alguno de los propietarios de los predios objetos de los
levantamientos erróneos que realizo la Empresa ESPAGRO C.A; además es importante hacer
de su conocimiento que la sanción por la elaboración de un plano que falsee datos o
cualquier información concerniente a levantamientos topográficos o geodésicos puede oscilar
entre ciento ochenta (180) Unidades Tributarias a trescientos sesenta (360) unidades
Tributarias, lo que en moneda de curso legal es equivalente a multas entre DOS MILLONES
TRESCIENTOS SETENTA Y SEIS MIL BOLIVARES (Bs. 2.376.000.000ºº) y CUATRO
MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA Y DOS MIL BOLIVARES (Bs.
4’752.000ºº)¸ por cada plano mal elaborado, nótese que de no haber nuestra empresa realizado
inspecciones sobre las valuaciones que fueron entregadas por la empresa en cuestión,
estaríamos corriendo el riesgo inminente de ser objeto bien de demandas provenientes de la
Alcaldía del Municipio Jáuregui o de los propietarios de los predios objeto de los
levantamientos topográficos o bien de ser sancionados por el INSTITUTO GEOGRAFICO
DE VENEZUELA SIMON BOLIVAR, en donde dicha sanción no solo repercutiría en el
ámbito pecuniario de la empresa sino que también corríamos el riesgo de que nuestra empresa
fuese excluida de este ámbito laboral por l mala praxis en la elaboración de tan mencionados
planos.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
Fundamentamos la presente acción en lo pautado en los Artículo 1159, 1160 ,1167, 1178
y 1180 del Código Civil que establecen:
Artículo 1159:Los contratos tienen fuerza de ley

por ley.
Articulo 1160:Los contratos deben ejecutarse de

expresado en ello, sino a todas las consecuencias
que se derivan de los mismos contratos, según la
equidad, el uso o la ley.

elección reclamar judicialmente la ejecución del
Artículo 1180: Si quien recibió el pago lo hizo de

mala fe esta obligado a restituir tanto el capital
como los intereses o los frutos desde el día del
pago.
PETITORIO.
Por los razonamientos antes expuestos procedo a demandar como en efecto formalmente lo
hago a la Sociedad Mercantil EMPRESA DE SERVICIOS DE PROFESIONALES DEL
AGRO C.A. (ESPAGRO C.A.,) en la persona de su Gerente Administrativo, ciudadano
PABLO EUDESIMO PEREIRA FIALLO, ya identificados, para que convengan o a ello sean
condenados por este tribunal en lo siguiente:
PRIMERO : Para que convenga o a ello sea condenado por este Tribunal en que no efectuó las
actividades contenidas en el contrato y por ende no dio cumplimiento las obligaciones del mismo
SEGUNDO: Para que convenga o a ellos sea condenado por este Tribunal en resolver el
contrato suscrito entre las partes, por incumplimiento del mismo.
TERCERO: Para que convenga o a ellos sea condenado por este Tribunal en devolver la
cantidad DOCE MILLONES DE BOLIVARES (Bs. 12.000.000,oo) por ser estas la que se les
otorgo como adelanto de pago a las prestaciones del contrato
CUARTO: Para que convenga o a ellos sea condenado por este Tribunal en dejar sin efecto el
instrumento cambiario que garantiza parte del pago de la contraprestación del contrato objeto de
la demanda, por ser parte integral y causa del mismo
QUINTO: Para que convenga o a ello sea condenado en resarcir los daños y perjuicios que me
fueron ocasionados por el incumplimiento del contrato, más los intereses sobre dicho monto
hasta la fecha efectiva del pago.
Solicitamos al tribunal nombre de oficio un Perito que analice la inconsistencia de
la valuación entregada por ESPAGRO C.A. y la exactitud de los levantamientos realizados
por nuestra empresa en los predios suficientemente identificados en los anexos B y C.
Protestamos las Costas del presente juicio.

ESTIMATIVA
Estimamos la presente acción en la cantidad de OCHENTA MILLONES DE BOLIVARES
(Bs. 80.000.000,oo)
Finalmente solicitamos que la presente demanda sea admitida, sustanciada y declarada
con lugar en la definitiva.
LOS DEMANDANTES LOS ABOGADOS ASISTENTES

CIUDADANO
JUEZ DE LOS MUNICIPIOS SAN CRISTÓBAL Y TORBES DE LA CIRCUNSCRIPCION
JUDIC IAL DEL ESTADO TACHIRA
SU DESPACHO.-
Yo, MONICA RODRÍGUEZ MEJIA, Venezolana, mayor de edad, titular de la Cédula
de Identidad Nº V- 11.505.249, Abogado en ejercicio e inscrita en el Inpreabogado bajo el Nº
83904, domiciliada procesalmente en la calle 6 entre carreras 3 y 4, Edificio Santa Cecilia,
Local 1 Nº 3-30, San Cristóbal, Estado Táchira, actuando en mi carácter de Apoderado judicial
de la ciudadana LILIAN ANGELINA CHACON VIVAS, Venezolana, mayor de edad, titular
de la Cédula de Identidad Nº V- 3.794.359, domiciliada en Cordero, Municipio Andrés Bello del
Estado Táchira y hábil; tal como se evidencia del Poder Apud Acta que corre agregado en autos,
estando dentro de la oportunidad legal que pauta el Artículo 343 del Código de Procedimiento
Civil, para reformar la presente demanda, lo hago en los siguientes términos.
CIUDADANO
JUEZ DE LOS MUNICIPIOS SAN CRISTÓBAL Y TORBES DE LA CIRCUNSCRIPCION
JUDIC IAL DEL ESTADO TACHIRA
SU DESPACHO.-
Yo LILIAN ANGELINA CHACON VIVAS, Venezolana, mayor de edad, titular de la
Cédula de Identidad Nº V- 3.794.359, domiciliada en Cordero, Municipio Andrés Bello del
Estado Táchira y hábil; asistida en este acto por el Abogado en ejercicio JHONNY CLARET
DUQUE PAZ, Venezolano, mayor de edad, titular de la Cédula de Identidad Nº 9.213.887,
inscrito en el Inpreabogado bajo el Nº 28352, domiciliado procesalmente en la calle 6 entre
carreras 3 y 4, Edificio Santa Cecilia, Local 1 Nº 3-30, San Cristóbal, Estado Táchira, ante Usted,
respetuosamente ocurro para exponer:

Soy propietaria de un lote de terreno propio, ubicado en Cordero, Municipio
Andrés Bello del Estado Táchira, que mide once metros (11mts) de frente por quince metros
(15mts) de fondo, y se alindera así: NORTE: Con propiedades que son o fueron de José
Gregorio Chacón Vivas; SUR: con propiedades que son o fueron de Marianela Chacón de
Arellano; ESTE: Con la calle 3, hoy día calle 11 y OESTE: Con propiedades de la Sucesión
Chacón Vivas. El cual adquirí según documento protocolizado por ante la oficina Subalterna de
Registro Público del Municipio Cárdenas del Estado Táchira, en fecha 30 de Enero de 1992,
bajo el Nº 15, Folios 30 y 31, Protocolo I, Tomo X, tal como se evidencia del documento que
anexo marcado con la letra A.
Aproximadamente en el mes de Julio del año 1999, me encontraba atravesando una crisis
económica y requería de cierta cantidad de dinero, luego de diversas comunicaciones con los
ciudadanos HERNAN RAMÍREZ HERNÁNDEZ y ANA TERESA CARDENAS
VALBUENA, quienes son venezolanos, mayores de edad, titulares de las Cédulas de Identidad
Nros. V- 4.211.021 y 9.221.486, quienes realizan préstamo de dinero con el pago de intereses y
garantizando el mismo mediante la entrega de un bien, les manifesté que necesitaba la cantidad
de TRES MILLONES SEISCIENTOS MIL BOLIVARES (Bs. 3’600.000ºº) para cancelar
una Hipoteca Convencional de Primer Grado que existía sobre el referido inmueble, tal como se
evidencia del documento que anexo marcado B, quienes luego de conocer el inmueble
manifestaron su intención de realizarme el préstamo de dinero por la cantidad solicitada, por un
lapso de SEIS (6) MESES, es así como en fecha 23 de Julio de 1999, protocolizamos el referido
documento de venta con pacto de Retracto por ante la Oficina Subalterna de Registro Público de
los Municipios Cárdenas, Guásimos y Andrés Bello del Estado Táchira, quedando anotado bajo
el Nº 31, Tomo 7, Protocolo Primero, folios 1 al 3, Tercer Trimestre.
Establecida la obligación del préstamo del dinero por la cantidad de TRES MILLONES
SEISCIENTOS MIL BOLIVARES (Bs. 3’600.000ºº) pagaderos en un lapso no mayor a seis
(6) meses, contados a partir del día 23 de Julio de 1999, debiendo cancelar por concepto de
intereses mensuales la cantidad de TREINTA Y SEIS MIL BOLIVRES (Bs. 36.000ºº)
calculados a razón del uno por ciento (1%) mensual, para un monto total de DOSCIENTOS
DIECISÉIS MIL BOLIVARES (Bs. 216.000ºº) de intereses por el lapso de los seis (6)
meses. Es el caso Ciudadano Juez, que realice un primer pago por intermedio de mi hermano
JOSE GREGORIO CHACON VIVAS, a los ciudadanos HERNAN RAMÍREZ
HERNÁNDEZ y ANA TERESA CARDENAS VALBUENA, estando yo presente al
momento de realizarse dicho pago, por la cantidad de UN MILLON SETECIENTOS MIL
BOLÍVARES (Bs. 1’700.000ºº) por concepto de abono o cancelación parcial a dicha venta con
pacto de retracto, lo cual se evidencia del documento privado emanado de las partes que en un
folio útil anexo marcado C, quedando a deber por concepto de capital la cantidad de UN
MILLON NOVECIENTOS MIL BOLIVARES (Bs. 1’900.000ºº) que sumado a los
intereses de los seis (6) meses por un monto total de DOSCIENTOS DIECISÉIS MIL
BOLIVARES (Bs. 216.000ºº) suman la cantidad de DOS MILLONES CIENTO DIECISÉIS
MIL BOLIVARES (B s. 2’116.000ºº) de los cuales realice un segundo abono por la cantidad
de UN MILLON CUATROCIENTOS VEINTIOCHO MIL BOLIVARES ( Bs.
1’428.000ºº), según recibo que anexo marcado D, quedando un saldo restante de
SEISCIENTOS OCHENTA Y OCHO MIL BOLIVARES (Bs. 688.000ºº).
Es el caso Ciudadano Juez, que cancelados estos dos montos antes mencionados, realice
un pago fraccionado de OCHOCIENTOS TREINTA Y SEIS MIL BOLIVARES (Bs.
836.000ºº) más, quedando un déficit a mi favor de CIENTO CUARENTA Y OCHO MIL
BOLIVARES (Bs. 148.000ºº), de lo cual se me expidió un recibo firmado por la ciudadana
ANA TERESA CARDENAS VALBUENA, y recibido de manos de mi hermano JOSE
GREGORIO CHACÓN VIVAS, estando igualmente yo presente al momento de realizarse
dicho pago. Tal como consta en el documento que anexo marcado E.
De aquí se desprende Ciudadano Juez, que se cumplió a cabalidad con la obligación
establecida en el contrato, realizando en su oportunidad los pagos respectivos, pagos estos que
opongo a los demandados y que ascienden a la cancelación total de la obligación.
Es el caso ciudadano Juez, que en fecha 23 de Abril del 2001, se introdujo por ante
Tribunal Segundo de los Municipios San Cristóbal y Torbes de la Circunscripción Judicial del
Estado Táchira, una demanda para su distribución, por Cumplimiento de Contrato, la cual fue
asignada a este tribunal, teniendo fecha de entrada el día 03 de Mayo de 2001, signada con el Nº
1202, en esta demanda solicitamos que se tomaran Medidas Cautelares a fin de salvaguardar
las resultas del proceso y como tal fueron decretadas; se nos sorprende al momento en que se
oficia al Registrador Subalterno de los Municipios Cárdenas, Guasimos y Andrés Bello del
Estado Táchira, cuando nos encontramos con el hecho de que el inmueble sobre el cual recaería
las medidas que al mismo tiempo es el inmueble objeto de la demanda incoada, había sido
vendido en fecha 24 de Abril de 2001, es decir, un día después de haberse introducido la
demanda y mayor fue nuestra sorpresa al enterarnos que la venta se había realizado a la madre
de la ciudadana ANA TERESA CARDENAS VALBUENA, quien es codemandada en la
presente demanda, asimismo el precio de la venta es irrisorio y mas que irrisorio es una
muestra de la burla que se pretende, pues dicho precio es el mismo que el número de cédula de la
compradora , como a continuación se denota:
“EL PRECIO DE ESTA VENTA ES POR LA

CANTIDAD DE TRES MILLONES CIENTO QUINCE
MIL TRESCIENTOS DIECISIETE BOLÍVARES (BS.
3.115.317ºº)” QUE DAMOS EN VENTA PURA Y
SIMPLE, PERFECTA E IRREVOCABLE A LA
CIUDADANA ALIDA CONSUELO VALBUENA DE
CÁRDENAS, VENEZOLANA, MAYOR DE EDAD,
CASADA, TITULAR DE LA CÉDULA DE IDENTIDAD
3.115.317...” (El subrayado es mío)
Nótese Ciudadano Juez, que a parte de la burla se esta infringiendo flagrantemente el
Artículo 52 Numeral 2 de la Ley de Registro Público, tal como se evidencia de la copia del
documento protocolizado por ante la oficina Subalterna de Registro Público de los Municipios
Cárdenas, Guasimos y Andrés Bello del Estado Táchira, en fecha 24 de Abril de 2001, anotado
bajo el Nº 46, Tomo 3, folios 1 al 5, Protocolo Primero, el cual anexo en copia simple marcada
con la letra A.
Fundamento todo lo antes expuesto en los elementos necesarios para la simulación de un
contrato como son: La incapacidad económica de la compradora; el vínculo familiar que excite
entre la compradora y la vendedora ( madre e hija); la inejecución material del contrato y su
precio irrisorio; asimismo en el contenido del documento antes señalado y en el contenido de los
documentos de carácter privado suscritos entre las partes y que opongo formalmente a dichos
ciudadanos.
Fundamento mi pretensión en el Artículo 1167 del Código Civil que establece:
EN EL CONTRATO BILATERAL, SI UNA DE LAS PARTES NO

EJECUTA SU OBLIGACIÓN, LA OTRA PUEDE A SU
ELECCIÓN RECLAMAR JUDICIALMENTE LA EJECUCIÓN
DEL CONTRATO O LA RESOLUCIÓN DEL MISMO, CON LOS
DAÑOS Y PERJUICIOS EN AMBOS CASOS SI HUBIERE
LUGAR A ELLO.
PETITORIO.
Por los razonamientos antes expuestos procedo a demandar como en efecto formalmente
lo hago a los ciudadanos HERNAN RAMÍREZ HERNÁNDEZ, ANA TERESA CARDENAS
VALBUENA y a la ciudadana ALIDA CONSUELO VALBUENA DE CARDENAS, en su
condición de obligados al cumplimiento del contrato y vendedores los dos primeros y la tercera
en su carácter de compradora del inmueble objeto de la presente causa, (Venta Simulada), para
que convengan o a ello sean condenados por este tribunal en lo siguiente:
PRIMERO : Para que convengan o a ellos sean condenados los ciudadanos HERNAN
RAMÍREZ HERNÁNDEZ y ANA TERESA CARDENAS VALBUENA en aceptar que la
obligación contraída de pagar el precio convenido en el documento de Venta con Pacto de
Retracto fue cumplida a cabalidad,
SEGUNDO: Para que convengan o a ellos sean condenados los ciudadanos HERNAN
RAMÍREZ HERNÁNDEZ y ANA TERESA CARDENAS VALBUENA en aceptar que se
cumplió y ejerció en tiempo oportuno el derecho al rescate del bien objeto del contrato.
TERCERO: En que convengan o a ello sean condenados los ciudadanos HERNAN RAMÍREZ
HERNÁNDEZ, ANA TERESA CARDENAS VALBUENA y ALIDA CONSUELO
VALBUENA DE CARDENAS, en la nulidad absoluta del contrato de compraventa en que
supuestamente la ciudadana ALIDA CONSUELO VALBUENA DE CARDENAS, compro un
inmueble, por tratarse la misma de una venta simulada, tendiente a burlar los derechos que
sobre la misma me asisten, en virtud que la venta fue realizada a la madre de la vendedora, pues
para la simulación generalmente se buscan personas de confianza que constituyan garantía
suficiente, del mismo modo se denota la inejecución material del contrato puesto que la persona
que actualmente ocupa el inmueble jamás ha sido notificada de la supuesta existencia de un
nuevo propietario, además existe un motivo para simular una venta como es la sospecha
infundada de la medida cautelar que le iba ha ser impuesta por parte del tribunal, y como último
y final punto nótese el irrisorio precio coincidente con el número de cédula de la compradora.
CUARTO: Al pago de las costas del presente juicio incluyendo los honorarios profesionales de
Abogado.
MEDIDAS PREVENTIVAS
Por cuanto existe certeza del derecho que reclamo, evidenciado en el documento de
propiedad del inmueble, así como de la Venta con Pacto de retracto y reforzado con los pagos
realizados de la obligación y en virtud del incumplimiento a trasladarme la propiedad del
inmueble hacia mi persona; ante la certeza plena de la evidente venta del inmueble por parte de
los demandados que haría ilusoria por mi parte la ejecución de un fallo que me fuere favorable,
solicito respetuosamente se decrete Medida de Prohibición de Enajenar sobre el bien inmueble
constituido por un lote de terreno propio, ubicado en Cordero, Municipio Andrés Bello del
Estado Táchira, que mide once metros (11mts) de frente por quince metros (15mts) de fondo, y
se alindera así: NORTE: Con propiedades que son o fueron de José Gregorio Chacón Vivas;
SUR: con propiedades que son o fueron de Marianela Chacón de Arellano; ESTE: Con la calle
3, hoy día calle 11 y OESTE: Con propiedades de la Sucesión Chacón Vivas.
Solicitando se oficie lo conducente al ciudadano Registrador Subalterno de los
Municipios Cárdenas, Guásimos y Andrés Bello del Estado Táchira, se levanten las Medidas de
Prohibición de Enajenar y Gravar que pesa sobre el inmueble y por cuanto se están lesionando
los derechos de mis representados, se decrete nuevamente las mismas, se oficie al Ciudadanos
Registrador Subalterno para que se estampe la nota de prohibición de enajenar y gravar en el
documento inserto en esta oficina en fecha 24 de Abril de 2001, anotado bajo el Nº 46, Tomo 3,
Protocolo I, Folio 1-5, Segundo trimestre.
De conformidad al Artículo 31 del Código de Procedimiento Civil, estimo la presente
demanda en la cantidad de TRES MILLONES SEISCIENTOS MIL BOLIVARES (Bs.
3’600.000ºº),
Finalmente solicito que la presente demanda sea admitida, sustanciada y declarada con
lugar en la definitiva.
EL APODERADO

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CIUDADANO

JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL, MERCANTIL Y TRANSITO DE LA

CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL DEL ESTADO TACHIRA

Yo, YIMMY HARRINXON LOPEZ CASTAÑEDA, Venezolano, mayor de edad,

titular de la Cédula de Identidad Nº V- 12.970.956, domiciliado en San Cristóbal del

DUQUE PAZ, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nro. V-

9.213.887 e inscrito en el Inpreabogado bajo el Nº 28352, domiciliado procesalmente

Ciudadano Juez, es el caso que mi padre JOSE LOPEZ CONTRERAS,

venezolano, mayor de edad, casado, titular de la cédula de identidad Nº V-

habitación construida sobre un lote de terreno propio, ubicada en la Urbanización

alindera a si. NOR-ESTE: Con propiedad de Alvaro Santaella, Vereda 10 casa Nº

L1 de coordenada Nº 814,00 y E-82,30 con rumbo Nº 59 12’’ 12’’E y una distancia

determinada de la siguiente forma: Partiendo del punto L3 coordenada Nº 815,74 y

E: 104,54, con rumbo S59º12’12’’W y una distancia de veinte metros (20mts) se

determinada de la siguiente forma: Partiendo del punto L4 de coordenada Nº 805,50

y E: 87,36, con rumbo Nº 30145’54’’W y una distancia de nueve metros con

fecha 20 de abril de 2009, bajo el Nº 2009.1190, Asiento Registral 1 del

inmueble matriculado con el Nº 439.18.8.2443, correspondiente al Libro del Folio

Real del año 2009.

Es el caso ciudadano Juez, que mis hermanos JOSE HENRY LOPEZ

CASTAÑEDA e IRIS CELESTE LOPEZ CASTAÑEDA, venezolanos, mayores de

edad, titulares de las cédulas de identidad Nros. V- 3.792.403 y V-5.675.774,

valiéndose de que mis padres JOSE LOPEZ CONTRERAS y BARBARA BERTHA

CASTAÑEDA DE LOPEZ, venezolanos, mayores de edad, titulares de las cédulas

de identidad Nors. V- 167.688 y V-3.197.793, respectivamente, hoy fallecidos,

debido a su enfermedad y estado de vejez no coordinaban bien sus acciones, se

identificado, menoscabando el derecho que me asiste al momento del

fallecimiento de mis padres. Venta esta que se evidencia de documento

se evidencia el precio irrisorio de la venta ya que la misma se estipulo en la

suma de DOSCIENTOS MIL BOLIVARES (Bs. 200.000,oo) cuando su precio real

en el mercado era de UN MILLON DE BOLIVARES (Bs. 1.000.000,oo).

que mi señora madre BARBARA BERTHA CASTAÑEDA DE LOPEZ, se

encontraba incapacidad para firmar y en su defecto lo hizo la ciudadana ELOISA

RODRIGUEZ DE RODRIGUEZ, venezolana, mayor de edad, casada, titular de la

cédula de identidad Nº V- 2.891.889, pero no anexan ninguna constancia medica

que evidencie tal impedimento.

Articulo 6: No pueden renunciarse ni relajarse por convenios particulares las

leyes en cuya observancia están interesados el orden público o las buenas

1. Consentimiento de las partes

2. Objeto que pueda ser materia de contrato

tiene ningún efecto.

La causa es ilícita cuando es contraria a las buenas costumbres o al

competente autoridad para demandar formalmente como en efecto lo hago a los

ciudadano JOSE HENRY LOPEZ CASTAÑEDA e IRIS CELESTE LOPEZ

CASTAÑEDA, venezolanos, mayores de edad, titulares de las cédulas de identidad

Nros. V- 3.792.403 y V-5.675.774, para que convenga o sea condenado a la Nulidad

del referido documento de compra venta.

Civil, solicito al tribunal decrete medida de prohibición de enajenar y gravar sobre un

inmueble constituido por una casa de habitación construida sobre un lote de

Táchira, comprendida dentro de los siguientes linderos y medidas. NORTE: Con

propiedad de Alvaro Santaella, Vereda 10 casa Nº 03, mediante línea recta

determinada de la siguiente forma: Partiendo del punto L1 de coordenada Nº

línea recta determinada de la siguiente forma: Partiendo del punto L2 de

Con Nelsòn Padròn, Vereda 10 Nº 07, mediante línea recta determinada de la

siguiente forma: Partiendo del punto L3 coordenada Nº 815,74 y E: 104,54, con

nor-oeste: Con vereda 10 frente, mediante línea recta determinada de la siguiente

forma: Partiendo del punto L4 de coordenada Nº 805,50 y E: 87,36, con rumbo Nº

30145’54’’W y una distancia de nueve metros con ochenta y nueve centímetros

de la presente medida, se oficie al Registro Publico del Primer Circuito del

Municipio San Cristóbal del Estado Táchira,

Estimo la presente acción en la cantidad de _________________

declarada con lugar en la definitiva.

Es justicia en San Cristóbal, a la fecha de su presentación.