1) El Contrato.

- Es el negocio jurídico por excelencia, cuando dos o más personas convienen en

crear, modificar, una relación obligacional. “el acuerdo de dos o más partes para crear,
regular, modificar o extinguir una relación jurídica patrimonial”.
2) Elementos del contrato.- Elemento esencial es la voluntad; A)Esenciales: discernimiento,
intención, libertad, manifestación. Naturales: 1) Agente capaz, Objeto física y jurídicamente
posible, fin lícito, observancia. Accidentales: Condiciones, plazos, modos. B)Objeto.- El
objeto del contrato es la relación jurídica, el objeto son los derechos, servicios, bienes. C)
CAUSA FIN.- Razón que justifica el contrato.
3) Efectos el contrato.- El contrato es la manifestación de voluntad lícita que tiene como fin
inmediato, la creación, modificación o extinción de relaciones jurídicas patrimoniales.
4) Clases de contratos: Típicos.- Son los que están previstos en el ordenamiento jurídico como la
hipoteca, la compraventa; estos frecuentemente se celebran. Atípicos.-No tienen regulación
legal, se deben la inventiva de las personas; ejemplo: mediación, franquicia, contratos de
software, sesión comercial. Bilaterales.- Se requiere declaración de voluntad de dos personas
distintas ejemplo la hipoteca, la mayoría de contratos. Plurilaterales son los que proceden de
dos o más partes. Patrimoniales son aquellos que se producen relaciones jurídicas con
contenido económico como la anticresis, la compra venta, hipoteca. Extrapatrimoniales.-
Generan relaciones jurídicas personales no susceptibles al ámbito económico-pecunario
como el matrimonio, reconocimiento de hijo, la adopción, etc. Formales: Son aquellos que el
ordenamiento jurídico señala una forma. No formales.- Son aquellos que no señalan forma
(Puede ser verbal, escrito, alfabetos, medios electrónicos,etc) Consensuales.- Los contratos
bilaterales y plurilaterales no formales se les denomina consensuales. Reales Son aquellos
que se perfeccionan con la entrega del bien(se crea se modifica, se extingue derechos reales,
ejemplo préstamo de uso)
5) Libertad contractual.- Las partes pueden determinar libremente el contenido del contrato,
siempre que no sea contrario a norma legal de carácter imperativo.
6) Personas prohibidas de adquirir derechos reales por contrato, legado o subasta, presidente,
altos funcionarios, subprefectos, fiscales y jueces que han visto la causa o han sido parte del
proceso, martilleros públicos.
7) Rescisión.- Se deja sin efecto un contrato por causal existente al momento de celebrarlo; las
causales están fijadas en la ley; ley prevé para tutelar la libertad contractual cuando se está
en presencia de una situación de aprovechamiento de una de las partes contratantes que
determina que la otra asuma obligaciones en condiciones inicuas. Resolución.- La resolución
se declara por causal de sobreviviente al momento de la celebración del contrato. La
resolución deja sin efecto un contrato válido por causal sobreviniente a su celebración, no
adolece de ningún vicio en su origen que pueda destruir su existencia, puede ser judicial o
extrajudicial.
8) Libertad contractual.- Las partes pueden determinar libremente el contenido del contrato,
siempre que no sea contrario a norma legal de carácter imperativo.
9) El consentimiento.- El consentimiento es el acuerdo de voluntades entre las partes sobre el
objeto materia del contrato. En su formación se pueden distinguir con claridad dos
momentos esenciales: la oferta y la aceptación.