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*simulación*
impuesto a la renta
antiguamente la norma señalaba que usted pagaba un impuesto por los 3 retiros que usted
hacía al año.
3. Conmutativos y Aleatorios
● Conmutativos cuando las prestaciones se ven como equivalentes lo que las partes
entienden como equivalentes , es el motor del liberalismo económico porque le
entrega el control de convivencia a las partes. Cuando la equivalencia se da en
razón del justo precio que el valor que tenía el inmueble desde el punto de vista
comercial, los inmuebles están protegidos por el derecho porque es fuente de la
riqueza. Cuando las partes lo ven como equivalentes.
*importancia: clausula penal enorme: uan clausula anticipada a los perjuicios, la pena y
el cumplimiento a la vez en los contratos conmutativos y desproposion de las prestacion.
teoria de la imprevicion tiene entrada en los contratos conmutativos.
● Aleatorios Contingencia de ganancias y pérdidas sujeto a expectativa de ganancia
o pérdida. Ej: contrato de seguros.
4.Principales y Accesorios
● Principal existe por sí mismo un contrato de compra y venta.
● Accesorio (Hipoteca AccESORIA A LA DEUDA PRINCIPAL QUE ES MUTUO, que
es una garantía real que busca asegurar el cumplimineto de una obligación principal)
tiene que existir una deuda, se necesita de un contrato accesorio para la existencia
de un contrato principal. existe en la medida que exista un contrato principal.
“LO ACCESORIO SIGUE LA SUERTE DE LO PRINCIPAL.” materia de bienes, sucesoria,
entre otras.
Cuando usted compra un animal que está embarazado compra los 2.
cuando se defiende a un deudor.
la caucion es accesion Art.46
dualidad titulo modo compraventa
se netiende que es dueño de la cosa del momento de la compra
Contrato dependiente: capitulaciones matrimoniales ( el regimen de bienes).
5.Consensuales, reales y solemnes, por último en la forma que se perfecciona y van a
producir efectos 1443
● consensuales (compraventa) basta simplemente la convergencia de voluntades
cuando están en los unilaterales se llama voluntad en cambio en bilaterales se
llama consentimientos.
● reales (mutuo porque se pide plata para disponerla y nace la obligación de restituir,
comodato también que el contrato de uso, puede dejarme en comodato una
propiedad y el depositó también abre una cuenta corriente que se perfecciona con el
ingreso de dinero en la cuenta ) cuando se perfecciona con la entrega de la cosas,
que puede suponer transferir o no el dominio.
● en el caso de comodato y deposito son titulos de mera tenencia
● el mutuo que es un prestamo de uso se hace usted dueño del dinero con la
obligacion CON LA PROMESA DE HACER LA DEVOLUCION DEL DINERO
● solemnes son los cuales se van a perfeccionar siempre y cuando se cumpla con
algunos requisitos formales exigidos por el legislador por ejemplo la compra de
inmuebles, una casa.
disposición de dar que también entrega el contrato.
La disposición patrimonial da la posibilidad de sanear cuando no hay….. revisar
entrega es el genero y la tradicion una especie de variacion de la entrega.
la obliacion de dar cosnsite en en
en el caso de deposito o comodato es propia de un titulo de mera tenecia
el unico contrato que
relativa
Los requisitos de validez de un acto jurídico dicen relación que para producir efectos jurídicos
1445 del Código Civil
En los actos jurídicos solemnes la voluntad generalmente es expresa y no tácita ( compraventa de un
bien raíz).
el Silencio no constituye como voluntad en el derecho.
Silencio circunstanciado en donde existen elementos que dan a entender que existe una situación ( la
tácita reconducción del contrato, en un contrato de arrendamiento).
1º Solidaridad de codeudor.
la formación de los actos jurídicos se ve envuelta en la voluntad pero cuando acuerdan las partes esto
se llama consentimiento.
Formación del consentimiento ( regulada por el código de comercio)
Tiene vital importancia para los estatutos de responsabilidad en el código civil.
En la responsabilidad la doctrina habla del punto del no retorno en cuanto a cuando una de las partes
se retracta.
presente ausente que esss
El Objeto
Objeto de la obligación
En un mandato hay que analizar la naturaleza que se genera en el contrato
la regla general es que cuando estamos frente a un obligación de dar supone entregar la cosa o bien
transferir el dominio
en el caso de la obligación de hacer supone la realización de una conducta que supone
y la obligación de no hacer supone la abstención de una conducta a todo respecto
Nuestro Código Civil protege mucho la obligación de dar, incluso cuando existe una obligación de dar
supone que cualquier persona en nombre del deudor pueda pagarle, por el contrario de la obligaciones
de hacer o no hacer el deudor solo puede pagar el.
el art 1553 permite apremiar al deudor o bien que se indemnice el saño por el inclumiento
contractual( cualquiera pague en nombre del deudor)
en el caso de la de hacer o no hacer ( hay que hacer esa diferencia)
Requisitos:
debe ser comerciable al comercio humano, el intercambio de bienes y servicios está
legitimado al comercio formal.
CONTRATOS COMPLEJOS NO ES LO MISMO UNA COMPRAVENTA DE UN HELADO A
LA DE UNAS SEMILLA
debe ser determinable en cuanto al género.
El género no perece.
si existe un acto o contrato que vaya en contra de los valores que tiene el derecho.
La facultad de testar es indelegable( pacto sobre sucesión futura). La voluntad del testador
siempre va a estar protegida, lo que yo no puedo hacer es como voy a repartir mi
la 4ta mejora siempre es para los asignatarios forzosos.
La Causa
la causa es un dolor de cabeza
Todo acto o contrato tiene causación.
La causa
causa del contrato o la causa de la obligación.
causa del contrato es el motivo que tiene las partes para contratar.
y causa de la obligación es la obligación del contrato.( OBLIGACIÓN GENERAL DE
CUIDADO) EL DERECHO EXIGE QUE USTED EN SU VIDA SEA CUIDADOSO. es la ley la
fuente del contrato.
Teoría clásica de poitiers es la causa final que motiva al acto o contrato ( Andres Bello).
Teoria Alessandri la causa está en el objeto.
El contrato de seguro ( lo que lo motivó para contratar un seguro) es un ejemplo de
estipulación a favor del tercero.
los cheques o letras de cambio se basan a sí mismo en los efectos de comercio, la ley
entiende que estos elementos no tienen causas , son incausados, abstractos.
Por regla general cuando hay problemas contractuales tengo que desentrañar la real
intención de las partes.
La inexistencia se asimila a la sanción más gravosa que es la absoluta es decir que el acto
o contrato carece de vicios.
Las formalidades
La regla general es que los actos o contratos sean consensuales, sin embargo en atención
a ciertos requisitos se van a tener ciertas reglas formales.
formalidad es el género y la solemnidades y las variantes son la especie
formalidades habilitantes para actuar pero con previa autorización.
ART.1801
-oponibilidad cuando los efectos del acto o contrato le llegan.
-Inoponibilidad cuando no le hacen nada porque no lo conocen.
23 de noviembre
cuando hay fuerza, cuando hay coaccion
el art 44 según la doctrina no sirve mucho porque el plantear un engaño, el dolo para los
efectos del vicio del consentimiento lleva consigo que la persona preste su consentimiento.
Hay dolo en estas estafas piramidales porque la gente confía y entrega un mandato que es
un contrato y al fin y al cabo estafa.
Hay autores que asimilan el dolo a la mala fe
la lesión es un vicio de carácter subjetivo que tiene que ver con ……………
la regla general es que las partes ponderen la equivalencia en cuanto a la prestación de lo
que se debe sin embargo hay ciertas instituciones en el código civil.
la compra venta, la cláusula penal en donde el legislador exige que no exista una
desproporción
En materia de tradición de bienes raíces, …. el código regula esas circunstancia
regula con bastante precisión la hipoteca que es un bien inmueble.
casi el 60 por ciento de las casa en Chile están hipotecadas como fuente de riqueza.
El pago de lo no debido es un cuasicontrato que tenemos la agencia oficiosa. actuar con
mandato pero sin mandato, usted actúa por la propia cuenta pero su acción está
desti…………. sin mandato para un negocio/ Conducta utilitaria para el tercero
el 1576 se puede pagar sin la voluntad de…………..
La amenaza debe ser creíble
El ánimo de desagradar no vicia el consentimiento.
Nulidad
Atraviesa todo civil tiene que ver con la ineficacia, la consecuencia lógica y formal.
Los requisitos del acto jurídico están para que el acto jurídico cumpla con sus efectos,
puede pasar que no se cumplan los requisitos de existencia y el acto no se cumpla.
la ineficacia es el género y dentro de este podemos hablar de la nulidad y de la inexistencia
dentro de la nulidad podemos hablar es absolutas o relativas
inexistencias particulares o en sentido estricto y en sentido amplio.
respecto a la nulidad e inexistencia el requisito que se omite o que falta es mucho mas
importante que la ineficacia que en sentido estricto.
promitente es la compañía de seguros
estipulante es
consecuencia jurídica de los vicios del consentimiento
1era Sanción ( La ineficacia se le conoce como sanciones civiles)
1682 de la nulidad el código trata de la nulidad pero los autores tratan de la inexistencia que
teóricamente sería una sanción civil.
Civil War entre Claro Solar y Alessandri
ya que para algunos no consideran la inexistencia como una sanción.
1454 el código define los elementos de la esencia.
En la nulidad el acto nace en la vida del derecho, con la inexistencia se supone que el acto
nunca existió, porque se reconoce que el acto no produce efecto alguno.
Quien sostiene que la inexistencia si es una sanción se dice que la compraventa nunca
existio pero alessandri dijo que no, porque el código en ninguna parte reconoce la
inexistencia sino que solo habla de la nulidad
1682
la nulidad relativa uno tambien la puede utilizar como rescisión
yo puedo celebrar un acto de nulidad relativa es decir un error
la nulidad la reclaman las partes
el vicio se mejora
la posición mayoritaria es que la nulidad es la verdadera sanción civil y no la inexistencia
porque existen otras ineficacias como la inoponibilidad que el acto no produce efectos sobre
ciertas personas por ejemplo 3eros.
Cuando uno acciona
por regla general en nuestro derecho cuando se celebra un acto o contrato que adolece de
vicio en normal que un acto o contrato se consolide.