CONTRATO DE OBRA PRECIO ALZADO

Entre SANTOS HERNANDEZ en adelante llamado el Comitente, representado en este

acto por .SICH CONTRUCTORA S.A. DE C.V. con domicilio en CALLE INDEPENDECIA
#13 COL. CENTRO por una parte y por la otra SANTOS IVAN CRUZ HERNANDEZ en
adelante llamado el Contratista, representado en este acto por SICH CONTRUCTORA
S.A. DE C.V. con domicilio en CALLE INDEPENDECIA #56 COL. CENTRO convienen
celebrar el presente contrato de locacin de obra, de acuerdo con las clusulas que
siguen.
Clusula primera |
Objeto del contrato El Comitente encomienda al Contratista y ste acepta la encomienda
de la construccin de la obra ubicada en H. MATAMOROS TAMAULIPAS
El Contratista tendr a su cargo la provisin de la mano de obra y de todos los
materiales, elementos y servicios necesarios para la ejecucin de todos los rubros e tem
comprendidos en la obra de acuerdo con la documentacin de proyecto que se
individualiza y adjunta firmada por las partes como
Anexo 1. La Direccin de obra ser ejercida por el/los arquitectos_SANTOS IVAN CRUZ
HERNADEZ
Clusula segunda |
Modalidad de contratacin y condicin del Contratista Los trabajos se contratan por el
sistema de ajuste alzado y el Contratista revestir la condicin de Contratista nico, de
acuerdo con la definicin que figura en 2.3 del Pliego de condiciones. El Contratista
actuar como constructor y asumir las responsabilidades que a este rol le imponen el
Pliego de Condiciones, el Cdigo de Construccin de la municipalidad con jurisdiccin
sobre la obra, el Cdigo Civil y las leyes. Clusula tercera | Documentos del contrato Los
trabajos se ejecutarn en un todo de acuerdo con la presente Contrata, el Pliego de
condiciones que se individualiza como Anexo 2, los elementos de la documentacin de
proyecto que en su conjunto se individualizan como Anexo 3, la oferta del Contratista que
se individualiza como Anexo 4 y las aclaraciones que se hubieren formulado por escrito
durante la licitacin que se individualizan como Anexo 5, instrumentos que se adjuntan
firmados por las partes.
Clusula cuarta |
Monto del contrato El Contratista se compromete a ejecutar los trabajos que se contratan
por el importe total de pesos__________564,329$________sin IVA, al cual se le agrega
el__16__. % del IVA por pesos . Totalizando pesos.________654621.64$_____________
de acuerdo con su oferta de fecha.__________12 DE FEBRERO DEL 2014

Clusula quinta |
Forma de pago El Comitente pagar los certificados emitidos por la Direccin de obra
dentro de los ______11________________ das de la fecha de recepcin de la liquidacin
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Tel: (868) 311239

del Contratista por parte de la Direccin de obra. En caso de rechazo de una liquidacin el
plazo se computar desde la fecha de la nueva presentacin. Si el pago se demorase por
razones no imputables al Contratista, el Comitente pagar por el lapso excedido un
inters equivalente al______10% DEL MONTO A PAGAR___
Clusula sexta | Plazos de ejecucin El Contratista iniciar la ejecucin de los trabajos
dentro de los___4___ das corridos a partir de la fecha del contrato y los concluir dentro
de los_______5_____das corridos a partir
Modelo de Contrata del documento A-201
INDICE GENERAL INDICE A-200 PAGINA RECIENTE MEPA 2010 | MANUAL DEL
EJERCICIO PROFESIONAL DEL ARQUITECTO A | ANEXOS CONTRATO DE
CONSTRUCCION POR AJUSTE ALZADO - CONTRATISTA UNICO A-201 A-201 | PAG 450 de la fecha de iniciacin, todo de acuerdo con el Plan de trabajo acordado por las
partes que se individualiza y adjunta como
Anexo 6. El Contratista cumplir los plazos parciales que estn dispuestos en el Plan de
trabajo u otro documento del contrato. Clusula sptima | Garantas y recepcin de los
trabajos En el momento de la firma de este contrato el Contratista entrega al Comitente y
a su entera satisfaccin, la garanta de cumplimiento de contrato equivalente al
___________NUEVE_______________.por ciento del monto del contrato, constituida por
__________________SANTOS IVAN CRUZ HERNANDEZ______________________ El
Fondo de reparo, equivalente al_____NUEVE______.por ciento de los montos brutos
certificados se retendr en__________PESOS________. El plazo de garanta ser de
______20_______ das a contar de la fecha de la recepcin provisoria de la obra. En
prueba de conformidad las partes firman tres ejemplares iguales, uno para cada una y el
tercero para la Direccin de obra, en la Ciudad _______H. MATAMOROS_________ el
da__________________4 DE MARZO 2014___________________________________
Clusula.. : Clusula compromisoria variante a) Independientemente de
lo dispuesto en la seccin 17 del Pliego de condiciones, las partes acuerdan someter sus
diferencias a la mediacin del ............................................ .. variante b)
Independientemente de lo dispuesto en la seccin 17 del Pliego de condiciones, las partes
acuerdan someter sus diferencias al Arbitraje del
.......................................................................
........................................................................... variante c)
Independientemente de lo dispuesto en la seccin 17 del Pliego de condiciones, las partes
acuerdan someter sus diferencias a la mediacin del............................................
....................................................................................................................................
.............. En caso de subsistir puntos controvertidos al cabo de la
mediacin o si la mediacin no prospera, las partes acuerdan someter sus diferencias al
Arbitraje del
..... .................................................................................................................
......... Completar el texto de la variante adoptada
con un organismo a convenir entre las partes, entre otros: > Centro de Resolucin de
Conflictos de la Sociedad Central de Arquitectos. > Centro de Mediacin y Tribunal Arbitral
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del Consejo Profesional de Ciencias Econ- micas de la Ciudad Autnoma de Buenos

Aires. > Centro de Mediacin del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires
(solo para mediacin) > Tribunal de Arbitraje General de la Bolsa de Comercio de Buenos
Aires. Clusulas optativas para complementar el modelo de Contrata del documento A201 Se sugiere agregar la/las seleccionadas a continuacin de la Clusula
sptimaINDICE GENERAL INDICE A-200 PAGINA RECIENTE MEPA 2010 | MANUAL
DEL EJERCICIO PROFESIONAL DEL ARQUITECTO A | ANEXOS CONTRATO DE
CONSTRUCCION POR AJUSTE ALZADO - CONTRATISTA UNICO A-201 A-201 | PAG 550 Clusula ............................... : Rgimen de anticipos financieros Variante a Ser de
aplicacin el rgimen de anticipos financieros de acuerdo con lo establecido en 14.7 del
Pliego de condiciones, apartado .........., en base al siguiente detalle en cuanto a montos y
oportunidades:
............................................................................................................ ............................
..........................................................................................................................................
Variante b Ser de aplicacin un rgimen de anticipos financieros de acuerdo con las
disposiciones
siguientes:...............................................................................................................................
.................. .............................................................................................................................
.................................................. Clusulas ............................... : Rgimen de anticipo para
la compra de materiales Variante a Ser de aplicacin el rgimen de anticipos para la
compra de materiales de acuerdo con lo establecido en 14.6 del Pliego de condiciones, en
base al siguiente detalle en cuanto a rubros o tems afectados, montos y
oportunidades : .................................................. ...................................................................
............................................................................................................. Variante b Ser de
aplicacin un rgimen de anticipos para la compra de materiales de acuerdo con las
disposiciones
siguientes:..............................................................................................................
Clusula ............................... : Rgimen de reajuste de los precios contractuales Ser de
aplicacin un rgimen de reajuste de los precios contractuales de acuerdo con las
disposiciones
siguientes...............................................................................................................
Clusula ............................... : Rgimen de subcontratos designados Ser de aplicacin el
rgimen de subcontratos designados de acuerdo con lo establecido en la seccin 4 del
Pliego de condiciones. Los rubros sometidos a este rgimen
son .........................................................................................................................................
............................... El Comitente reconocer al Contratista un porcentaje equivalente
al................% (............16....... por ciento) incluido IVA del monto de dichos

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