Documentos de Académico
Documentos de Profesional
Documentos de Cultura
Nicolás Canales
23/08/2016
29/08/2016
Falta
30/08/2016
Cierre de negocios
- Elementos:
o Plazo
o Examen de los títulos
o Trámite préstamo
- Depositario
o Se le deja en garantía un cierto monto de lo propuesto en el negocio, con el
fin de dar seriedad a la operación.
- Contrato definitivo sujeto a condición suspensiva
- Contratos normativos
o Convenciones por medio de las cuales dos o más partes interesadas de un
acto mercantil, ha de ejecutarse o materializarse por medio de la
realización de varios contratos.
o Enciclopedia jurídica – “Son los que reglamentan contratos que puedan
concluirse en el futuro. Suelen celebrarse entre empresas o grupos de
intereses que quieren dejar convenidas las bases de acuerdos futuros. No
obligan, pues, a celebrar nuevos contratos; pero, caso de perfeccionarlos,
deberán éstos atenerse a las reglas básicas que se pactaron anteriormente.
No cabe exigir el cumplimiento específico; pero el incumplimiento de un
contrato normativo puede dar lugar a la indemnización de daños y
perjuicios. Un caso de contrato normativo es el denominado contrato de
tarifa”.
- Contrato marco:
o Enciclopedia Jurídica – “Aunque puede considerarse como equivalente al
contrato normativo, se distingue de éste en ser más detallista. Se trata,
pues, de un contrato que prevé la estructura y funcionamiento que van a
tener operaciones concretas que serán reguladas en futuros contratos. Es
una mecánica utilizada, entre otros casos, por las grandes empresas que
subcontratan con otras pequeñas y medianas. Se le conoce también como
contrato con condiciones generales, que se contrapone al contrato
individual o hecho a medida de ambas partes.”
- Compraventa de cosa futura:
05/09/2016
Falta
06/09/2016
Due dilligence:
- Se conoce a la empresa por los estatutos, ya que sabemos quiénes la componen y
las acciones que los socios de manera conjunta han llevado.
- Tienen por propósitos conocer aquellos activos y pasivos de la empresa, y la
diligencia con que fueron llevados.
o Tiene como función valorizar la empresa, y cuánto costará al posible
controlador que tiene interés en adquirirla.
- Acuerdos de confidencialidad – tienen como propósito la de entregar información
estratégica al eventual comprador, y resuelva realizar o no la compra.
Normalmente dejan a salvo pactos que dicen respecto a la información que es
pública, y reconocen cual es la obligación pública (por una vía distinta a la del
vendedor, y que llegó a aquel por una vía legítima, aquellos que son de público y
notorio conocimiento, y cualquier otra que sea de libre acceso).
- Otorgamiento de una opción que se la hace al eventual comprador, cumpliendo
determinadas condiciones.
o Cto. Derivados:
Cto. Futuro
Forwards
Contrato de opción
Comprar
Vender
Compraventa mercantil:
- No tiene nada de distinto de la compraventa civil
- Es aquel en que una parte se obliga a entregar una cosa y la otra a pagarla en
dinero (art. 1793)
- Diferencias:
o Compra con ánimo de venta, arriendo o permuta (art. 3 Nº1)
o Incluso, cuando la compraventa recae sobre bienes muebles.
- Si el bien desaparece, la compraventa sigue siendo mercantil; a contrario sensu, si
no se hace con este ánimo especial, es de carácter civil, y su eventual posterior
venta no la convierte en mercantil
- Diferencias:
o Cosa vendida:
Mercantil cosa mueble
Civil Mueble e inmueble
o Ánimo de vender:
Mercantil arrendar, vender o permutar
Civil uso propio del comprador.
o Precio, no existe mayor diferencia, salvo:
Mercantil (art. 139) cuando hay un silencio respecto de aquel, no
anula al contrato, sino que la ley establece que este precio será el
vigente en el lugar y en el día de la convención. Si hay diversidad de
precios, entonces se considerará un precio medio.
Civil Cuando existe silencio en el precio, es nulo; ya que falta un
elemento de la esencia.
o El carácter:
Mercantil consensual; es más informal, siendo las solemnidades
la excepción en Chile (como la compraventa de acciones).
Civil lo contrario.
o Naturaleza de los actos:
Mercantil es posible que un mismo acto sea comercial para una
de las partes y civil para la otra.
o Diferencias respecto de la prueba:
Mercantil admisibilidad de la prueba de testigos, para probar un
contrato mercantil.
Civil en la práctica todos deben constar por escrito, y no es
admisible la prueba de testigos si así debiera ser.
o La costumbre
Mercantil es fuente de obligaciones y los usos y la práctica son de
aplicación general.
Civil La costumbre solo puede ser utilizada solo en la medida de
que la ley se remita a ella.
o Sistema legal aplicable
Mercantil El derecho común le es aplicable, pero prevalece la ley
especial (mercantil) y asimismo, son aplicables normas propias del
derecho internacional.
Civil Aplica con prevalencia el derecho común.
o Riesgo
Mercantil – tiene la misma regla salvo que en este caso hace del
cargo del vendedor cuando hay fraude o culpa de aquel, o vicio
interno de la cosa vendida. (Art. 142 CdC)
Excepciones:
o Hipótesis que señala que la perdida será de
responsabilidad del vendedor mientras el comprador
no haya retirado o trasladado la mercancía del sitio
en que se encuentra, y responde hasta el dolo y culpa
lata.
o Art. 143 — Serán del cargo del vendedor
Nº6 Obligaciones alternativas
Si la elección recae en el vendedor, y
esta se pierde por caso fortuito, la
obligación la cumplirá el vendedor con
la cosa que reste.
Si la elección es del vendedor, pero la
cosa se pierde por su culpa, este
estará obligado a pagar el precio de la
última cosa que se perdió.
Si la elección es del comprador, y la
cosa perece por caso fortuito, el
comprador se deberá contentar con la
que reste.
Si la elección es del comprador y
perece por culpa del vendedor, esta
debe la que reste o el precio de la
última perdida; a elección del
comprador.
Civil - Perfeccionado el contrato de compraventa, no obstante la
falta de entrega de la cosa debida, el riesgo recae sobre el
comprador. (1550 y 1820 CC).
Art. 1502 - La perdida por culpa del deudor entonces podrá
el acreedor pedir el precio y la indemnización o cualquiera
de las cosas restantes.
o Las arras
Civil — las arras permiten la retractación del contrato, y así quien las
entregó las pierde.
Mercantil — el hecho de que se hayan otorgado no presume el
derecho a retracto; si se quiere ejercer no obstante haberse
otorgado, se debe haberlo pactado expresamente en el contrato.
12/09/2016
Falta
13/09/2016
27/09/2016
Convención de Viena
24/10/2016
FALTA
25/10/2016
Factoring
- Es un crédito contenido en una factura
- Un contrato de carácter financiero y que tiene por propósito que el emisor de las
facturas obtenga el pago de las mismas de manera anticipada, por parte del
cesionario, quien va a tener derecho a obligar el pago del deudor, a fin de obtener
el interés al momento de cobro del crédito.
- En Chile esta operación se rige desde el año 2004, con la ley 19.983, que tuvo una
modificación el año 2009, por la ley 20.393. Se refiere a la cesibilidad de la factura,
y además establece la manera en que la factura adquiere o tiene mérito ejecutivo,
y puede ser cobrado en tribunales como si fuera un pagaré, sentencia
ejecutoriada, etc.
- Las facturas en términos generales se pueden pagar al momento de la recepción, a
un plazo (desde la entrega de la mercadería o la prestación de servicio), puede
pagarse a un día fijo o mes determinado; si nada se ha estipulado, entonces la RG
se entenderá que es a 30 días de la recepción de la factura por el comprador o
beneficiario de la factura.
- Art. 3 de la ley 19.983 Lo primero que se debe tener en consideración para
hacer exigible la factura es los términos de plazos entre las partes, luego si la
factura fue adecuadamente aceptada por el obligado (no lo será si una vez recibida
por el comprador o beneficiario de ella, este la rechaza en el mismo momento que
la obtiene; en segundo lugar es que la tendremos rechazada si se reclama dentro
de los 8 días corridos desde la recepción de la factura, o mayor en caso de que así
se convenga, nunca superior a 30 días.)
- Si ha sido aceptada la factura, a quien se le ceda esta no va a poder oponer las
excepciones personales que tenía con el cedente.
- Para que una factura sea cedida esta tiene que cumplir, al menos, 4 condiciones:
o Debe ser emitida en conformidad a la ley
o En que conste la entrega de la mercadería o la prestación del servicio, a fin
de que no hubiere objeción de aquel. Puede utilizarse como medio de
prueba de este requisito las guías de despacho.
Se presume que la entrega de la mercadería se hace en el domicilio
del comprador, indicado en la propia factura, y esta presunción es
cuando no se ha señalado en la misma factura el lugar de la entrega.
o La factura tiene que ser recibida por una persona adulta que la ley
considera que representa al beneficiario del servicio.
o No va a ser válida ninguna estipulación que limite la cesión del crédito.
Así también el ocultamiento de la factura es susceptible de
infracción en JPL (Juzgado de Policía Local.
- Es la 4ta copia la que se cede, y que permite ejecutar al deudor.
- Como se realiza la cesión de una factura
o Se estampa en la factura que es cedida, y el nombre del cesionario;
agregando su ROL, y domicilio.
- El recibo de la factura, el recibo del despacho, debe constar electrónicamente, en
virtud de la ley.
- La factura, de acuerdo a esta ley, puede también ser cedida en cobranza; tendrá
entonces el cedido las características de un mandatario con amplias atribuciones.
- ¿Cuando tenemos una factura que tiene mérito ejecutivo?
07/11/2016
Leasing
Concepto:
- contrato en virtud del cual la compañía de leasing adquiere a petición expresa del
cliente determinados bienes para entregárselos en arrendamiento, mediante una
renta mensual, y con opción para el arrendatario de adquirirlos bajo ciertas
condiciones.
Características:
- operación unitaria compuesta por varios contratos (Compraventa y
arrendamiento)- Es relevante ya que un contrato no sobrevive con el otro.
- La doctrina ha querido ver la naturaleza jurídica basada en alguno de estos
aspectos.
- Se ve en primer término con un arrendamiento, básicamente porque se otorga el
uso o goce de una cosa a otro; sin embargo, en razón de las partes del contrato de
arrendamiento, existen algunas diferencias entre éste y el contrato de leasing:
o La entrega material de la cosa no siempre es entregada por la empresa de
leasing, sino que, desde el fabricante o proveedor, por lo que en ciertos
casos no habrá una relación directa entre el arrendador y el arrendatario.
Lo que hará es que el arrendatario será quien soporte el riesgo respecto de
su calidad.
o La obligación del arrendador para destinar la cosa al uso que naturalmente
se le tiene, también se diluye, ya que en este caso es el arrendatario quien
tiene el mayor interés en la seguridad y estado de la cosa.
o Turbaciones de hecho y derecho, se diluye, exonerando a la empresa de
leasing de todas esas turbaciones.
o Existe la posibilidad de pactar el precio posterior a la entrega de la cosa,
cuestión que no será posible en el contrato de leasing ya que el cálculo de
las cuotas deberá estar planteado previamente a la entrega.
o Reparaciones locativas (cuidar y reparar la cosa), el arrendatario será quien
soporte estos costes.
Intervinientes:
- Empresa de Leasing acepta y compra al fabricante
o La operación que se realiza no es una división matemática entre los años
que dure el contrato y el costo del bien, sino que incluye tasa de interés
(generalmente mayor o igual que la del crédito en un Banco) + costos +
utilidad
- Usuario (arrendatario) Solicita
- Fabricante o proveedor vende
Modalidades:
- Operativo
o La empresa de leasing arrienda un bien de capital al usuario, bienes que
adquiere de un proveedor, para que el usuario lo destine a los fines
naturales, y se los devuelva al finalizar el plazo estipulado en el contrato.
- Financiero
o La empresa productora pide a la empresa de leasing la adquisición de un
bien que le sea entregado en uso, pero bajo la opción de compra. Se llama
así porque es evidente que lo que se está haciendo es financiar la eventual
compra de un bien a futuro, permitiendo al usuario o comerciante no
disponer de fondos, y tampoco incrementar sus créditos.
Contiene principalmente:
- Un contrato de C/V
o Generalmente se entenderá entre la empresa de leasing y el fabricante o
proveedor.
- Un contrato de arrendamiento
o Renta mensual de arrendamiento – se verifica como un “costo”.
o No es un crédito, lo que carga su nivel de solvencia.
2da Teoría Empresa de leasing, la calidad del mandate y el usuario el de mandatario.
Las posiciones se invierten, ya que la empresa de leasing encomendaría o encargaría al
usuario la elección de un bien.
3ra teoría la operación de leasing es una sui generis, y hay que evaluar la voluntad de
las partes para identificar de qué tipo de contrato se trata (leaseback, leasing tradicional,
etc.).
Obligaciones:
- Empresa de leasing:
o Comprar el bien
o Respetar la opción del usuario
- Usuario
o Elegir la cosa sujeta a la operación
o Pagar la renta en los términos estipulados
o Usar los bienes en los términos acordados
o Restituir los bienes o ejercer la opción
TAREA:
- Leasing inmobiliario
o comprar una oficina (20.000 UF)
o pagadera a 10 años
o 9 Rentas de arrendamiento 2.000 UF
o 1 opción de compra 2000 UF
15/11/2016
Contrato de Seguro:
- 2 elementos fundamentales:
o Riesgo
o Prima
- La aseguradora recibe una prima, a cambio de asumir el riesgo del asegurado.
- Si durante el tiempo de vigencia del contrato no se produce un siniestro, entonces
la aseguradora consigue la prima. Mientras más alto el riesgo, más alta la prima.
- Requisitos o elementos:
o Propios de todo contrato
Consentimiento
Objeto lítico
Causa lícita
Formalidades
o De la esencia:
Riesgo
En la base, existe algo llamado “interés asegurado”
interés en la cosa asegurada de carácter económico.
Prima
La doctrina suele agregar que exista una compañía de seguros
constituida legalmente en Chile.
Porque la ley lo dice así
Tienen como giro exclusivo el de la aseguración
Responder de la solvencia de sus obligaciones futuras
o Patrimonio de riesgo
o Reservas técnicas
Ley 20667 – se agrega la obligación condicional para la aseguradora
de pagar los siniestros.
Se ha elevado a esta calidad, imponiéndole a las compañías,
puesto que la obligación nace cuando se completan los
requisitos para asegurar la cobertura.
- En razón de la costumbre existen principios aplicables casi universales:
o Buena Fe
Es de primordial importancia, se habla incluso de la “máxima buena
fe”, de parte del asegurado especialmente, ya que es de su deber el
de describir precisamente el valor y riesgos supuestos, a fin de que
la aseguradora tarifique correctamente.
Se manifiesta porque el art. 524 del CdC
o Interés asegurable
Es aquel que tiene una persona sobre la cosa o sobre la vida, lo que
permite tener el título o derecho para exigir su pago.
Se valoriza según la cosa
Si es menor, se llama “infraseguro”, en el caso de éste, se
dice que se paga parcialmente.
Si es mayor, se llama “sobreseguro”, y la compañía solo
pagará hasta el monto asegurado.
Si es exactamente igual, se paga el monto pactado.
Tiene una diferencia en los seguros de daños y daños de personas.
o Indemnizatorio
Tiene relación con el interés asegurable y el subrogación.
A través de la indemnización que paga el seguro, se entiende que
resarce la pérdida sufrida por el siniestro. — Es solo aplicable a los
seguros de daños, más no a los de personas:
En los de daños está valorizado en lo que cueste la cosa en
virtud de los daños que hayan ocurrido, es decir, es
cuantificable.
En el seguro de vida, el capital asegurado no dice relación
con la cuantificación de un daño, sino que al monto de la
prima de la persona que se está asegurando.
o De subrogación
El asegurador, por el hecho de pagar el siniestro, puede ejercer
todas las acciones que tenía el asegurado, en contra del responsable
de ese siniestro.
Tampoco aplica en los seguros de personas.
o De la causa inmediata
Se cubre a aquel siniestro que ha sido producido por el hecho sin el
cual no se hubiese producido.
Determina si es que aquel hecho corresponde o no al riesgo
traspasado al asegurador.
o Pluralidad de causas
Al existir pluralidad de causas (imprevisibles) se entenderá como
cubierto.
o Pro asegurado:
Surge con la ley 20667, y lo que pretende es que en los seguros de
contratación masiva, exista una protección al asegurado.
Contratos 2 tipos
Sujetos a modelos de pólizas depositados en la SVS
o Aquellos que sus términos y condiciones están
previamente establecido, y por lo tanto tienen el
carácter de contrato de adhesión.
o Este principio se refiere a ESTE TIPO.
Contratos de libre contratación
o Aquellos en que las partes tienen una similar posición
económica, ambas personas jurídicas, y que el monto
de la prima anual supere las 200 UF.
Se manifiesta:
Las normas que contiene el CdC que rigen el contrato de
seguro, son de carácter imperativo, significa que las partes
del contrato no pueden alterar las disposiciones del CdC a no
ser que sea para favorecer al asegurado.
Las clausulas que sean ambiguas o confusas se entienden o
deben interpretarse en favor del asegurado, y por lo general
en contra de quien lo redactó.
Es básicamente a través de la reducción del deber de
sinceridad, en relación a lo que le consulta el asegurador.
- Características jurídicas del contrato
o Bilateral
o Oneroso conmutativo
o Principal
o Contrato puro y simple
o Por regla general de adhesión
o Individual
o De tracto sucesivo
o Contrato consensual
21/11/2016
Falta
22/11/2016