JACALTENANGO, ABRIL DEL 2021

TESTIGOS

De b e n se r c ivilm e n te Pro h ib ic io n e s
No ta rio p o d rá
c a p a c e s, id ó n e o s y p a ra se r
a so c ia rse d e te stig o s
c o n o c id o s, p o r e l te stig o s.
instru m e n ta le s e n lo s
a c to s o c o n tra to s No ta rio .
q u e a u to ric e . Art. 51
CN

d e b e n se r c ivilm e nte
c a p a c e s, id ó n e o s y
En te sta m e n to s y
d o n a c io n e s p o r
c a u sa d e
m u e rte .51 C N
El n o ta rio e stá
o b lig a d o a
a so c ia rse d e lo s
te stig o s q u e e xig e
e sta le y.
c o n o c id o s, p o r e l
No ta rio .
El No ta rio a l n o
c o no c e r c on
a n te rio rid a d a lo s
te stig o s, d e b e rá
c e rc io ra rse d e su
id e n tid a d p o r lo s
m e d io s le g a le s
 Pe rso n a s q u e n o se p a n
le e r y e sc rib ir o q ue n o
h a b le n o n o e ntie n d a n
e l e sp a ñ o l;
 Pe rso n a s q ue te n g a n
inte ré s m a n ifie sto e n e l
a c to o c o n tra to ;
 Lo s so rd o s, m u d o s o
c ie g o s;
 Lo s p a rie n te s del
No ta rio ; y
 Lo s p a rie nte s d e lo s
o to rg a nte s, sa lvo e l
c a so d e q u e firm e n a su
ru e g o , c ua n d o no
se p a n h a c e rlo y n o se
tra te d e te sta m e nto s o
d e d o n a c io n e s p o r
c a u sa d e m u e rte .

La escritura pública de
testamento, además de las
formalidades generales,
contendrá las especiales
siguientes:
1. La hora y sitio en que se
otorga el testamento.
2. La nacionalidad del
testador.
3. La presencia de dos testigos
que reúnan las calidades
que exige esta ley.
4. Fe de la capacidad mental
del testador, a juicio del
Notario.
5. Que el testador exprese por
sí mismo su voluntad.
6. Que el testamento se lea
clara y distintamente por el
testador o la persona que él
elija; y se averigüe al fin de
cada cláusula, viendo y
oyendo al testador, si lo
contenido en ella es la
expresión fiel de su
voluntad.
7. Que, si el testador no habla
el idioma español,
intervengan dos intérpretes
elegidos por él mismo, para
que traduzcan sus
disposiciones en el acto de
expresarlas.
8. Que el testador, los
testigos, los intérpretes en
su caso y el Notario, firmen
el testamento en el mismo
FORMALIDADES ESPECIALES PARA
TESTAMENTOS Y OTRAS ESCRITURAS
ART. 42 al ART. 50 C.N.
-Las escrituras de En los testamentos y El Notario que La escritura constitutiva de La escritura pública de
donación por La escritura de La escritura en que se La escritura de prenda
donaciones por causa autorice un testamento sociedad, además de los constitución de sociedad
causa de muerte sociedad en constituye hipoteca de agraria, ganadera o
de muerte son está obligado a requisitos necesarios para la anónima, además de los
contendrán las comandita debe cédulas deberá contener los industrial, deberá contener
formalidades comunicar al validez del instrumento y de las requisitos determinados en el
mismas contener, además de siguientes requisitos: lo siguiente:
esenciales, además de Registrador de la estipulaciones propias de la clase artículo anterior, deberá
formalidades que los requisitos
las consignadas en el Propiedad Inmueble, a que corresponda, contendrá los contener los siguientes: 1. El valor total del crédito 1. El importe del préstamo
el testamento. generales de la
artículo 31, las por escrito, en papel siguientes: que garantiza la hipoteca y o de los préstamos ya
1. Los nombres, generales y escritura de
siguientes: sellado del menor el monto de cada serie, si hechos con anterioridad
1. Clase y objeto de la sociedad, domicilios de los socios sociedad, los
valor, dentro de los se emitieren varias. y con garantía de las
1. La hora en que se expresando las negociaciones fundadores. siguientes:
quince días siguientes 2. El valor y numeración que mismas cosas que se
otorgan. sobre las cuales versará su 2. La enunciación clara y
a la fecha en que se 1. La correspondan a las cédulas afectan.
2. La presencia de dos giro. completa del objeto de la
autorizó el testamento, comparecencia, de cada serie. 2. El tipo de intereses
testigos; 2. Razón Social. empresa o negocio de que
los datos expresados como otorgantes, 3. El tipo de interés, el convenido.
3. La expresión por el 3. Nombre de la sociedad, si lo toma su denominación.
en el artículo 1143 del de los socios tiempo y lugar del pago. 3. La especie, cantidad y
testador, de su tuviere. 3. El capital de la compañía, el
Código Civil, bajo gestores y de los 4. La moneda en que se hace situación de los objetos
última voluntad. 4. Domicilio de la misma. número, valores y clases de
pena de veinticinco comanditarios la emisión y la especie en dados en prenda.
4. La lectura del 5. Capital social y la parte que las acciones en que se
quetzales de multa, sin fundadores. que las cédulas serán 4. La circunstancia de
testamento o de la aporta cada socio, sea en divide, las preferencias en el
perjuicio de las demás 2. El capital social y redimidas. hallarse los objetos
donación, en su caso. dinero, en cualquiera otra pago de dividendos y
responsabilidades la parte que 5. El plazo para redención del libres de gravamen o si
5. Las firmas: del clase de bienes o en industria
penales y civiles. La amortizaciones de las aporte cada capital adeudado o los no lo estuvieren, los
otorgante o su personal; el valor que se le distintas series de acciones,
multa será impuesta socio; y si fuere plazos sucesivos en el caso gravámenes que
impresión digital, en asigne o la forma en que debe si las hubiere; las primas que
por el juez de Primera por acciones, el de hacerse amortización reconozcan en la fecha
su caso; de los hacerse el justiprecio, en caso se estipularen en caso de
número, serie y gradual. del contrato.
testigos y del que no se les hubiere asignado redención y la forma y plazo
valor de cada 6. Designación de la finca 5. Si existe seguro, la clase
Notario, y de los valor alguno. en que los socios deben
acción. hipotecada, su ubicación de éste, importe de la
6. Según la naturaleza de la consignar su importe en la 3. La parte de suma asegurada, nombre
municipal y naturaleza de
sociedad, designación de la caja social. capital y domicilio del
sus productos y frutos.
persona o personas que la 4. El monto del capital suscrito efectivamente asegurador.
7. El valor del inmueble
administrarán y sus en el momento de la pagada y la 6. Si el deudor debe o no
consignado en la matrícula
facultades. organización de la sociedad forma y plazo en arrendamiento y en caso
de bienes afectos a la
7. Parte de beneficios o pérdidas y la parte que esté que los afirmativo, si es en
contribución del tres por
que se asignen a cada socio, efectivamente pagada. comanditarios dinero o en especie.
millar.
fecha y forma de su 5. La forma de la 7. Tratándose de ganados o
8. La designación del
distribución. administración; las productos de la
fideicomisario, en caso de
8. Duración de la sociedad. facultades de los que fuere necesario tal
9. Casos en que procederá la administradores; la manera nombramiento.
disolución de la sociedad de nombrarlos y las 9. El nombre de la persona
antes de su vencimiento. atribuciones que natural o jurídica
10. Las épocas fijas en que se correspondan a la junta encargada de hacer el
presentará la memoria, general de accionistas. servicio de la deuda; pago
inventario, balance general de 6. Las fechas en que deben de intereses, comisiones y
las operaciones sociales y celebrarse las sesiones amortizaciones.
proyecto de distribución de ordinarias de la junta general 10. El nombre de la
utilidades. de accionistas persona o personas a cuyo
11. Bases sobre las cuales 7. La época fija en que debe favor se hace la emisión,
debe hacerse la liquidación y formarse el inventario, el en caso de que no lo fuere
división del haber social.
al portador o a favor del
12. Cómo se formará la
propio otorgante.
mayoría en los casos en que
11. La especificación de
los socios tengan derecho a
las emisiones anteriores, si
las hubiere.

1. Numero de orden, lugar, día, mes y
año del otorgamiento.
2. Nombre, apellidos, edad, estado
civil, nacionalidad, profesión,
ocupación y domicilio de los
otorgantes.
3. Fe de conocimiento de las personas
que intervienen en los instrumentos
y de los comparecientes.
4. la identificación de los otorgantes
cuando no las conociera el notario,
por medio de la cedula de
vecindad, pasaporte o dos testigos
conocidos por el notario.
5. Razón de haber tenido a la vista los
documentos fehacientes que
acrediten la representación legal de
los comparecientes en nombre de
otro, describiéndolos e indicando
lugar, fecha y funcionario o
Notario que los autoriza. Hará
constar que dicha representación es
suficiente conforme a la ley y a su
juicio, para el acto o contrato.
6. La intervención de un intérprete
nombrado por la parte que ignore el
idioma español, el cual, de ser
posible, deberá ser traductor
jurado. Si el intérprete no supiere o
no pudiere firmar, lo hará por él un
testigo.
7. La relación fiel, concisa y clara del
acto o contrato.
8. La fe de haber tenido a la vista los
títulos y comprobantes que
corresponda, según la naturaleza
del acto o contrato.
9. La transcripción de las actuaciones
ordenadas por la ley o que, a juicio
del Notario, sean pertinentes,
cuando el acto o contrato haya sido
precedido de autorización u orden
judicial o proceda de diligencias
judiciales o administrativas.
10.La fe de haber leído el instrumento
a los interesados y su ratificación y
aceptación.
11.La advertencia a los otorgantes de
los efectos legales del acto o
contrato y de que deben presentar
el testimonio a los registros
respectivos.
12.Las firmas de los otorgantes y de
las demás personas que intervengan
y la del Notario, precedida de las
palabras: “Ante mí”. Si el otorgante
no supiere o no pudiere firmar,
pondrá la impresión digital de su
dedo pulgar derecho y en su
-En todo acto o contrato el
otorgante que se obligue
hará constar, de manera
expresa, si sobre los bienes
que motivan el acto o
contrato, existen o no
gravámenes o limitaciones,
cuando éstos puedan
afectar los derechos del
otro otorgante; y el Notario
les advertirá las
responsabilidades en que
incurran si así no lo
hicieren
INSTRUMENTOS PUBLICOS
CONTENIDO: Art. 29 AL 41 C.N
Con el objeto de posibilitar un mejor
Son formalidades cumplimiento de las obligaciones de -La Oficina de la Matrícula
La omisión de las No es preciso que el Notario El notario y los jueces de 1ª.
esenciales de los determinación, control y pago del Fiscal, al recibir aviso del
formalidades esenciales en exprese que da fe, en cada Instancia, cuando estén
instrumentos públicos: impuesto sobre la venta y permuta de Notario de la enajenación de
los instrumentos públicos, cláusula escrituraria, de la facultados para cartular, deben bienes inmuebles, los notarios al un inmueble que no estuviere
1. El lugar y fecha del da acción a la parte estipulación que contenga, ni cumplir las siguientes intervenir en las escrituras por actos y declarado, procederá a abrir la
otorgamiento. interesada para demandar su de las condiciones o obligaciones: contratos relacionados directamente matrícula correspondiente,
2. El nombre y apellido o nulidad, siempre que se circunstancias legales de las
a) Remitir al Director del con dicho impuesto deberán, dentro llenando los requisitos legales,
apellidos de los ejercite dentro del término personas o cosas a que se
Archivo General de del término de 15 días de la fecha de dentro de un plazo que no
otorgantes. de cuatro años, contados refiere; es suficiente
Protocolos, dentro de los autorización de la escritura, dar aviso excederá de quince días. En
3. Razón de haber tenido a desde la fecha de su CÓDIGO DE NOTARIADO
veinticinco días hábiles a la Dirección General de Catastro y este caso el plazo para pagar la
la vista los documentos otorgamiento. 11 con que el Notario
siguientes al otorgamiento de Avalúo de Bienes Inmuebles y las alcabala empieza a contarse a
que acreditan la consigne una vez en cada Municipalidades respectivas y,
La omisión de las cada escritura pública, partir de la fecha en que la
representación legal instrumento público, que da además cumplir con las normas
formalidades no esenciales, testimonio especial en papel matrícula quede abierta.
suficiente de quien fe de todo lo contenido en el siguientes:
hace que incurra el Notario sellado del menor valor, con
comparezca en nombre mismo.
en una multa de cinco a los timbres notariales
de otro. c) En los contratos de enajenación:
Para que proceda la adheridos de conformidad con Los expedientes y libros de
4. La intervención de Llenar y presentar el formulario
intérprete, cuando el responsabilidad civil de la ley. En los departamentos correspondiente, el cual servirá de la matrícula son públicos y
otorgante ignore el daños y perjuicios contra el de la República, excluyendo al aviso de la enajenación. Dicho no se cobrará por su
español. Notario por nulidad del de Guatemala, el Notario formulario indicará: consulta.
5. La relación del acto o instrumento, es necesario que podrá entregar dichos 1. Nombre de los contribuyentes.
contrato con sus haya sido citado y oído en el testimonios al Juez de 1ª. 2. Números de cédulas de
juicio respectivo, en lo Instancia, quien extenderá el vecindad de los mismos.
concerniente a la causa de comprobante respectivo y los 3. Domicilio fiscal de los
nulidad. remitirá inmediatamente al otorgantes
Archivo General de 4. Números de identificación
El Notario pondrá al margen
Protocolos. Cuando se trate de tributaria, si lo tuvieren.
de la escritura matriz, razón
testamentos o donaciones por 5. inmueble objeto del contrato.
de haber autorizado otra
causa de muerte, así como sus 6. Número de inscripción en el
escritura que la adicione,
modificaciones o Registro de la Propiedad, si lo
aclare, modifique o rescinda;
revocaciones, el testimonio se tuviere
y también razonará los títulos
entregará en plica firmada y 7. Número de la matrícula fiscal.
sellada por el Notario,
b) En los actos de donación de
bienes inmuebles:
b) Dar aviso dentro del
1. Nombres del donante y
término indicado en la literal
donatario.
anterior, y ante la misma
2. Números de las cédulas de
dependencia de la Corte
vecindad.
Suprema de Justicia 12 o ante
3. Domicilio fiscal de los
los funcionarios judiciales
otorgantes.
indicados, según el caso, de
4. Números de identificación
los instrumentos públicos
tributaria (NIT).
cancelados, de los cuales no
5. Relación de parentesco que
podrá extender copia o
tuvieren entre sí, los
testimonio. El aviso se enviará
en papel sellado del menor
a) En los actos o contratos de
unificación de inmuebles y de
cualesquiera otros que no estén
c) Remitir un aviso al Archivo afectos al pago del impuesto:
General de Protocolos, o a los 1. Fecha del acto o contrato.
Jueces de Primera Instancia, 2. Nombres de los otorgantes.
en su caso, dentro de los 25 3. Números de sus cédulas de
días hábiles siguientes al vecindad.
vencimiento de cada trimestre 4. Domicilio fiscal.
del año calendario, en papel 5. Números de identificación
sellado del menor valor, tributaria (NIT).
indicando el número y fecha 6. Descripción de los inmuebles
del último instrumento público unificados, con indicación de
autorizado o cancelado, o en ubicación.
su caso que no autorizó 7. Superficie, en unidades del
sistema métrico decimal.
8. Número de matrícula fiscal.
9. Datos que identifican la finca
unificada.
10. Número de inscripción de la
finca unificada en el Registro
de la Propiedad.
d. En los casos de desmembración de
inmuebles: En los casos que se
formen fincas por división de otros
inmuebles, CÓDIGO DE
NOTARIADO, deberán informar a la
Dirección General de Catastro y
Avalúo de Bienes Inmuebles
(DICABI) los datos indicados en los
incisos precedentes que fueren
pertinentes y que correspondan a las
nuevas fincas, dentro del término de
15 días en que se inscriba la
desmembración en el Registro de la
Propiedad, aportando los planos de
distribución del terreno y en su caso,